城市设计-03城市设计的编制

城市设计编制和研究的类型12

城市设计的编制过程

城市设计的编制3

不同规模层次的城市设计编制要点

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城市设计编制的程序要求

虽然城市设计内容涉及从城市整体到局部小范围的空间，但总体上可从编制与研究两种角度出发从编制角度，城市设计注重与城市规划编制层次相协调，以求将城市规划目标具体化，常以规划委托任务形式出现。从研究角度，城市设计则注重城市发展中所需解决的特定问题，常以研究任务形式委托出现。

1、城市设计编制和研究的类型从国内外城市设计实践来看，城市设计可分为概念性城市设计、策略性城市设计与实务性城市设计、还有一类是作为城市规划工作内容的城市设计。1.1概念性城市设计如同城市总体规划纲要一样，概念性城市设计主要目的在于为进一步指导下一阶段的城市规划与设计工作寻找具有引领性的城市设计方案。针对城市成片新开发地区或对城市十分重要并面积较大的地区，常常采用城市设计竞赛方式。方案针对项目发展涉及的重大问题与潜在的实施内容提出物质形态层面的解决方案与相应的发展策略。如：2010年上海世界博览会规划竞赛1.2策略性城市设计策略性城市设计是针对城市发展特定问题的研究型城市设计，又称为专项城市设计。强调以解决问题为目的，包括一般性问题和特殊性问题。一般性问题包括城市空间发展形态、城市滨水岸线利用、城市轮廓线、城市地下公共空间开发、城市特色、城市建筑日照、城市公共空间灯光、城市道路环境整治、城市建筑与环境色彩等。如：《深圳城市灯光景观系统规划》特殊性问题包括公共环境中的城市雕塑主题、大小与形象要求等。1.3务实性城市设计

务实性城市设计是针对规划实施项目的城市设计，按其实践不同价值取向和专业特点，可分成开发型、保护与更新型、社区型。1.3.1开发型城市设计

开发型城市设计是指城市中大面积的街区和建筑开发、建筑和交通设施的综合开发、城市中心开发建设及新城开发建设等大尺度的发展计划，其目的在于维护城市环境整体性的公共利益，提高市民生活的空间环境品质。开发型城市设计实施通常是在政府组织架构的管理、审议中实现的。例：美国华盛顿中心区的城市设计例：美国华盛顿中心区的城市设计美国1780年建国，华盛顿1790年就任美国总统后，聘请法国工程师朗方对位于波托马克河旁的用地进行新首都规划设计。他将华盛顿规划成方格网加放射形道路的城市格局。凡尔赛宫法国绝对君权最重要的纪念碑，君主的宫殿，国家的中心。中轴东西长达3000米，节点是几何形的花坛和水池，西边由树木包围起来的一些独立景点叫小林园，再西面是大林园，中有十字形大水渠。小林园大林园皇家广场例：美国华盛顿中心区的城市设计美国1780年建国，华盛顿1790年就任美国总统后，聘请法国工程师朗方对位于波托马克河旁的用地进行新首都规划设计。他将华盛顿规划成方格网加放射形道路的城市格局。中心区由一条约3.5km长的东西轴线和较短的南北轴线及其周边街区所构成三权分立中最重要的立法机构——国会大厦放在高地上（高于波托马克河约30米），西端则以林肯纪念堂作为对景北端白宫，南端杰弗逊纪念堂两轴线的交点耸立着华盛顿纪念碑两轴线交点的纪念碑（高约169米）是对这组空间轴线相交的恰当而必要的定位和分隔以纪念碑为界，东边是大草坪，与国会大厦遥相呼应以纪念碑为界，西边是林肯纪念堂，它们之间设有一矩形水池，映射着纪念碑碑身和纪念堂的倩影，加强中心区的空间艺术效果华盛顿市规划部门对全城建筑制定不得超过八层的限高规定，中心区建筑则不得超过国会大厦，这样便突出了华盛顿纪念碑、林肯纪念堂等主体建筑在城市空间中的中心地位。区位分析

规划用地位于湖北省十堰市武当地区，地块北侧是武当新城区，东南方向为老城区，地块为新城门户。

区位分析例：武当山太极湖新区商业中心规划用地条件用地条件

规划用地地块较狭长，形状不规则，场地高差较大。

1#地块西侧傍山，东临环湖路和丽水街休闲商业街，丽水街东侧为太极湖。

2#地块北临山南面水，呈三角形。地块景观资源丰富，商业氛围较浓。大型综合商业居住组团步行商业街四星酒店配套商业城市广场功能定位

由于该地块在新城与老城之间的核心位置，商业价值较大。地块西南角利用边角地块可做小型餐饮会所。其东侧地块临三向交叉路口，设置城市公园，避免视线拥堵。再往北地块设置大型综合商业，以区分丽水街小型休闲商业业态，也可弥补其大型商业的空白。商场北侧地块设置住宅小区，成为老区新区之间的居住过渡，加之周边配套较全，该地居住价值较高，同时也避免商业过多的矛盾。最北侧三角地块视野开阔，景观条件优越，设置四星级酒店。步行商业街配套商业大型综合商业居住组团四星酒店城市广场城市绿化功能定位单项设计商业中心总平面图单项设计商业中心设计理念太极印象体量融合拆分变化形体演化山体印象,平行的自然曲线白色金属铝板表皮，与山体融合方案单项设计商业中心鸟瞰图沿街效果图保护型城市设计通常与城市历史文化遗存与城市特有的环境资源相关，强调城市物质环境建设的内涵和品质更新型城市设计旨在对城市物质形态或功能形态呈现衰退的地区进行改造，以求通过地区新一轮的开发。1.3.2保护与更新型城市设计

新天地位于市中心卢湾区淮海中路东段，高架桥交汇点，原法租界1914年第三次扩建的旧式里弄住宅。北至太仓路；西至马当路；南至自忠路；东至黄陂南。例：上海新天地改造前总平面图改造后总平面图北里南里核心区改造前后总平面图对比改造期1996-2000年改造前为高密度旧宅区改造后，分为南、北里，南里以现代建筑为主，石库门旧建筑为辅；北里以保留石库门旧建筑为主上海新天地改造前后对比，改造后成为上海时尚休闲文化娱乐中心，成为城市新地标。沪语中把用一种东西包套或收束另外的东西讲作“箍”，于是这种用石条“箍”门的建筑被叫作“石箍门”后又讹作“石库门”。石库门住宅兴起于19世纪60年代，90年代初期，上海开始大型的重建和开发，不少石库门老房子被拆，以高楼代之，待老房子渐渐消失，人们才意识到保护。改造中旧居改造后建筑旧居改造前后对比主要保留了建筑外墙，重建建筑内部

将居住功能改为商业用途由于改造后建筑需要兼顾演出和餐饮功能，内部需要宽敞与能承受大荷载的空间和供舞台演出用的机电设施。因而建筑除了外墙之外，里面的基础、上下水道到屋顶全部需要重新建造。外墙有些部分则进行修补与加固。爱尔兰都柏林港口工业区改造形象欧洲大陆上变化最快的、最令人兴奋的、世界性的地区之一。二十年的改造使都柏林港口区由一个“被人遗忘的地区”变成了世界级的城市中心区概况从改善交通状况、基础设施入手；并将利菲河确立为地区的核心元素，以此创建宜居环境。根据市场的变化及时调整规划，促进地区全面发展成就建立国际金融服务中心（IFSC）,成为世界级的商贸金融以及相关服务中心。目前有350多家公司坐落于此，超过1.5万人在此工作。“被遗忘的地区”

——改造前的都柏林港口工业区经济衰退、码头废弃导致港口区经济社会状况一落千丈。利菲河两岸到处排满了拥挤破旧的低矮公寓，紧邻的重工业区造成严重的空气污染，大型运输船只、铁路将住宅围绕起来失业人口迅速增加，人口大规模迁出，留下的多是老人和失业者。三个阶段的改造第一阶段（1987年规划）以开发一个高品质、多功能的有活力的区域为目标。首先改善了交通状况，完善基础设施，多功能的复合利用土地，吸引人们居住第二阶段（1994年规划）将重心转移到地区经济发展上来，建设了国际金融服务中心，促进了地区经济振兴第三阶段（1997年成立都柏林港口区发展机构DDDA）目标是创建生态的、适合生活工作的可持续发展的区域。DublinDocklands功能空间布局居住区弹性功能区娱乐休闲区商务区弹性功能区高档居住区娱乐休闲区中心公园福利住宅区新工业区商业区1.高档居住区占据资源最好的河水环绕区域，并与普通住宅区分开布置，避开干扰、增加身份感。2.居住区与工业区由公园及开放空间相隔，减少工业区的影响。3.大型公共空间设施应布置于主要居住区之间，最大化利用资源优势，改善居住环境。4.为方便居民日常生活，应在主要居住区内设置一些小型购物中心。5.预留弹性功能区，可根据市场情况灵活调整功能比例。今天的都柏林港口区社区型城市设计主要指居住社区的城市设计，这类城市设计更注重人的生活要求，强调社区参与。1.3.3社区城市设计

菊儿胡同地区位于北京市二环路以内东城区西北部，整个街坊面积8.28公顷菊儿胡同东起交道口南大街，西至南锣鼓巷，全长438米，宽6米例：北京菊儿胡同改建胡同改建原因发展原因-----上世纪80年代，这条胡同被列为北京危旧房改造项目---危旧房集中的街区

上世纪80年代我国城市步入了一个高速发展的时期。北京作为人口最多的地区，城市发展更加迅猛。发展需求未能通过城市规划得到合理的疏解与安排，大多“聚焦”在城市建成区的中心——旧城区，在客观上形成了要求改造旧城的巨大冲击力。

历史原因-----旧城居住区存在着严重的住房问题，主要表现在以下三个方面：人口拥挤、住房困难；住房严重老化；生活设施落后与不足，居民存在要求改善住房条件的迫切心情与强烈愿望。

菊儿小区原7号院5号院41号院

分析：

在改建中，吴良镛先生采取了更多的进深数来强调庭院中“进”的概念，向南北发展形成若干“进院”，向东西扩展出不同“跨院”。有的在传统厢房的位置用过街楼联系两个庭院，使整个建筑群交通方便，由此突破了北京传统四合院的全封闭结构。传统四合院新四合院在保证私密性的同时，利用连接体与传统四合院形成群体，保留了中国传统住宅重视邻里情谊的精神内核，增强社区之间的联系1.4作为城市规划工作内容的城市设计

与城市规划（总规与详规）相对应，城市设计编制结合规划可分为总体与局部城市设计总体城市设计是对应于城市总体规划（包括分区规划）阶段，以整个城市或城市分区为研究对象，总体城市设计成果可以作为总体规划阶段的重要组成部分同步编制，也可以专题研究单独编制，其成果一旦确认，应与总体规划一起视为具有法律效力的政府法律文件。局部城市设计对应城市详细规划阶段，以城市的局部地区和地段（中心区、商业区、滨水区等）为设计对象，在总体规划和总体城市设计指导下，建立设计地区的城市意象和设计结构内容构成P1162、城市设计的编制过程

城市设计编制程序是一个依据城市设计目标分析和综合城市发展现状及问题，确认城市形态环境发展的概念设计，并据此制定实施设计，研究相关实施手段的过程。具体分三个阶段

1.城市设计调研与基础资料收集

2.研究分析与构思成果由“分析图“、“概念设计”“和“调研报告”三部分

3.城市设计成果编制3、不同规模层次城市设计的编制要点城市设计一般分为三个层次：1.总体城市设计；主要研究开放空间，生态，文化等方面与城市设计相关的内容，如空间结构，景观序列，天际轮廓线，城市边缘，城市形象特色等。2.片区城市设计：主要针对功能相对独立并具有相对环境整体性的城市街区分析其对城市整体的价值，保护，挖掘或强化该地区已有的环境特色和开发潜能，提供并建立适宜的设计程序和实施操作技术。3、不同规模层次城市设计的编制要点3.重点地段城市设计：以城市重点