现代农业示范区可行性研究报告

可行性研究报告1

可行性研究报告

论11.1项况1.1.1项名称

1.1.211.1.3.11.1.4.11.1.511.2项.1.2.111.2.221.3项.21.4项.21.4.1.21.4.221.5项.31.5.1.31.5.231.6项.31.7结452.1项52

可行性研究报告2.1.1某计划实施况2.1.252.1.3.62.2项72.2.1.72.2.282.2.32.2.4.92.2.592.2.692.3项.2.4项程.102.5可.

133.1项133.1.1133.1.2133.1.3143.1.4源143.1.5143.2项.3.2.1.143

可行性研究报告3.2.2153.2.3163.3项.163.3.1163.3.2163.3.3.17建设目4.1示.174.1.1174.1.2184.2示.4.2.1184.2.2.194.2.3.194.2.4.194.2.5.204.2.6204.2.7.204.3示.214.3.1因制宜原则

4.3.2.214.3.3.214.3.4.224

可行性研究报告4.3.5.224.3.6.224.4建布局224.4.122相...........................功.山.234.4.2234.4.2.1设工程体系技.环.旅.经.245.1产市场定位255.1.1.25农.25农.农.25农.5.1.1.5休观光和度假旅游服务

5.1.2.265.2市析265.2.1.265

可行性研究报告农.26休.295.2.2实性产品市场花.30果.34蔬.37观.优.第六章建设内容与技术方案416.1组.426.1.1.426.1.2426.1.342组.6.1.3.2温苗圃.436.1.4436.1.544主.44工.6.2设农业示范区

6.2.1.456.2.2456.2.3456

可行性研究报告智.高.466.2.4技方案

生.46工.6.2.547推.47产.476.3精果园展示区

6.3.1.506.3.2506.3.3506.3.4506.3.5506.3.5.1优果树品种推荐50产.516.4园.536.4.1.536.4.2536.4.3536.4.3.1花观赏园

6.4.3.2、盆花温室6.4.4536.4.5547

可行性研究报告6.4.4.1、推荐的花卉品546.4.4.2、产品规模6.5生科学养殖区

6.5.1.566.5.2566.5.356种.56珍566.5.3.3修人工湖

6.5.458生.58技.586.5.5586.6农区.596.6.1区与面积6.6.2596.6.3596.6.459主.59技.606.6.5产方案

加.62产.626.7生638

可行性研究报告6.7.1.636.7.2636.7.3建内容

苗.63观.63生.636.7.463苗.646.7.4.2产规模6.8生.6.8.1.656.8.2666.8.366农.666.8.3.2生农业主题公园66农.农.67智.度676.8.4676.9国某科研成果推广培训6.9.1.686.9.2686.9.3689

可行性研究报告科.科.686.9.3.3某果推广交易中心

配69信.6.9.472培.72科.736.9.4.3科成果推广交易中心其.746.9.3.管理786.10.1区.786.10.2功.796.10.3建内容

建筑.837.1设置837.1.1.7.1.2.847.1.3胚生物中心设备

7.1.4.7.1.5.877.1.6.8810

可行性研究报告7.1.7.897.1.8.927.1.8.1.管办公93会93住.94科.94会94餐厅.957.2工方案967.2.196污.污.967.2.2967.2.3.7.2.3.1固废弃物产生

固.977.2.498给.供.98通.987.2.4.4供采暖设施绿化.98998.1项理9911

可行性研究报告8.1.1998.1.2998.1.2.1领机构决.监.99管.99生.1008.2人.8.3项.项目实施进度1028.3.21028.3.3.1028.4施1038.4.1.8.4.1.1.公招标103议标.8.4.2.1041069.1投算9.1.1.1069.1.2.建.流动资金10712

可行性研究报告投资估算1079.2项.9.2.1.9.2.2.109工程进度计划109110财务.110财110税费利率项目计算期生产负荷财务基准收益率折旧与摊销成本.111成本费用估算..............................11110.3.2销.112财112项目损益分析..............................11210.4.2项.市11310.5.1项.11313

可行性研究报告10.5.2主.11310.5.3风险程度析10.5.4防.114清偿.114财务.115社会益.生态益.环境.11611.3.1影.116建设.116生产.11711.3.2环.117118项目.11812.1.1发.12.1.2产.12.1.3规.12.1.4园.12.1.5科.12.1.6经...........12014

可行性研究报告结论12112.2.1结12112.2.2建12115

可行性研究报告第一章总论1.1项1.1.11.1.21.1.31.1.41.1.51.2项1.2.1总目标紧密将首都建成国际一流大都市和率先实现农业现代化1

可行性研究报告1.2.2精为1.3项建设功能定位1、展示示范功能；2、精品生产功能；3、带动孵化功能；4、科普教育培训功能；5、生态旅游功能；6、服务都市功能。1.4项1.4.1公顷。根据项目建设目标和功能定位，项175393为86609为80365万2

可行性研究报告1.4.21.5项1.5.1为86609万为80365万元。为66003的为3370万元，占项目总投资的为万元的1.17%。5151万元，占项的为2676的为2223的2.77%；表1、附表21.5.2资筹措金5700万的65.8%；金29224其27000万元息2224万3

可行性研究报告的34.2%。1.6项均为20828172万元，营业税21万元税63万元15962

前39875＝10％后28214＝10％态6.3年，动态8.3年（含态6.79.3前18.8%，税后16.8%1.7结设备体现三不4

可行性研究报告五是体现了某品牌，严格按国家标准进行生产，全引进竞争障示现已经第二章项目背景及意义2.1项背景2.1.1国某划实概况取得区5

可行性研究报告先进适用推动的环境已经发生了根本性变化，科技已成为农业和农村经济的实施提出了更高的要求。某计划和的创新模式，以适应市2.1.2都农业发展概况是20世纪向都市提供优质农产品和良好生态环境为主要目从以实产品较都市世纪906

可行性研究报告建设了一批国家级农业科技示范园区成为发展我国现代农业的重农游的模式2.1.3年引农业。年，年月国家科委正式立项启动了某、上海、沈阳、，年了15个持续高，1999年国家农业综合开发办7

可行性研究报告了17个农业高。2001年7月科技部和农业部5年月、200236农业科技示范园区的建设和发展对促进我国农业发展1、以现代农业设施工程建设、生产为主体；2、资金和技术的集中投入；3、科技示范、转化辐射、精品生产、多种功能；4、集约化生产方式；5、实行企业化管理；6、经济效益、社会效益和生态效益显著。将借鉴国内都市农业和现、火实施创8

可行性研究报告2.2项调整农村产业结构和改善加速我国农业现代化进程和带动城乡经济的全面发展一号2.2.1也是入WTO三靠，农业劳动在一老三靠转变为一靠科技，二靠投入，三靠政策的9

可行性研究报告新从2.2.2是业科技进步与经济发展的结合点由于现在农业科技和农村经济的农业2.2.3必须大力推进农业和农村增加在农产10

可行性研究报告以2.2.4促进把市场需社会以充分挖掘三是立足11

可行性研究报告2.2.5远远优于将有将2.2.6我国农业地必须在重新组合都市城乡生产力要素和在生产组利于业资源的农差十六大、十六届三中全会精神要求。12

可行性研究报告2.3目19997月在国家工商某项6800万元人民币。法人代表某。公司70%。20亿元，过1亿元。并有部年司1988年以来先资资8.7亿元人民币某计科技加快某市都市农业发展13

可行性研究报告2.4项1998年受邀参加1、1999年某市全，2年5月某公司与50003、2000年6月完成了4、200110005、20012月，6、2001年月18日，某市规划委员会同意将该项目的地址选14

可行性研究报告建设约30公约15万平关于区函‖6、20011228日，某市发展计划委员会正示‖7、200228、2002年16日某市现划‖进行论证并建议建设单位尽快上报某市规划委员会审批建9产研结合‖技术合10划‖2003122.5可1京计农字号。2某市现代农业示范区‖项目的选址意15

可行性研究报告市规发2001]10143、昌平卫星城总体规划4科学的批字[2000]0265、农业部关于建立6、中国科学技术协会科协办[2000]0467、某市环境保护局《关京环保监字[2001]348、某市旅游局《关于兴建某市现代农业示范区项目的批复旅发[2000]123号9、某市昌平区人民政府办公室昌政[1999]73某市第三章

项目区建设条件16

可行性研究报告3.1项3.1.1，南中泄洪地43公里5.5公心40公里。区3.1.2在260米于10%、昌平城区空气新鲜项目建十三陵水库、17

可行性研究报告天池凤山度假村3.1.3-4.1℃,为25.8℃11.6℃无霜163天年降雨量6003.1.47米左右4～米。3.1.518

可行性研究报告363公天然次生林山地占27.7%废弃砖场工矿建筑用地5.7%占3.2项3.2.13公里4）3420积37平方积23855镇16人19300万万元，增长了29.8%；人均劳动所得较2000出862了16.1%金2800万元，增长了141%；其它经济指标较200019

可行性研究报告3.2.28米宽天。西侧1设为米/日现供水能力为4000米每年可向示范区提供10010为80立方米和80～180KVA变压器1020

可行性研究报告3.2.3左右时，某市中心地区的空气污染指数高达没有3.3项3.3.1照租赁项目50某市农业某全国科普教育基地全国青少年。同时，在人才投资贷款、21

可行性研究报告3.3.2产研结的技术某计划、、火等其3.3.3项目承办单位已与当地基层政府有关部门就有关拆迁事项达成协22

可行性研究报告建设目4.1示4.1.1火炬项目建设，将依托某地区将示4.1.2精为某23

可行性研究报告：某成为孵和某都市农业高新技某市现要4.2示4.2.124

可行性研究报告将园区建设成为一个开放式农业科技创新基地和国家转变为4.2.2和环保4.2.3。示范25

可行性研究报告在示范区进行孵化向周边地区及国内其它地区推广、促进教授同4.2.4向农业使示4.2.5参生一是景利用展厅展板26

可行性研究报告二是聘请有关专家学者或农业高等院校学生定期4.2.6将新设农4.2.7加都市农业27

可行性研究报告相互培训4.3示4.3.1科学合理减4.3.2设施28

可行性研究报告4.3.3实现园4.3.44.3.5具29

可行性研究报告4.3.64.4建4.4.1相，与核进行建设形+环形成借地貌形成30

可行性研究报告4.4.2技术工程体系、胚胎移植、31

可行性研究报告包括技术培训和示范、32

可行性研究报告5.1产5.1.1通过营造创业环境和提孵化器；为农业33

可行性研究报告聘请有关专家学者或高等院校的学生定期开办生命科息科学以农产品四5.1.2求34

可行性研究报告环保、生态苗繁育和断在优先满5.2市5.2.119855、1986建实现农村经济增长方式引促进农村施20年来有100035

可行性研究报告目2万多项培训以20～50%的2000近1.54亿元了10万多期培多万809840多近17万人次。到2001市95%以上的乡镇累463.13亿元27.237个38个产和10015个和10个山区优势产九五期训100多万，2000达14.7万人的21%。2001～年某是推实施十五36

可行性研究报告50%以上的农业科对其中优秀者要进行高对50%以上从事种植、养殖业的农民开展实用30个左右好3～个对50%以上的村干部进行现代农业经济、农业产业到40%到90%以上每年参加建立现代企业制度方面培训的企业各类人员到50%以37

可行性研究报告是20021～9月合同登记11.41%；实现合同总金额亿元，比,农业家20世纪70年代20纪随着我京郊38

可行性研究报告绿地等休二为从有700万城市人口他们中的大部分人有去2003年108十一黄金周期间，某市的国376万,占万人，占为2.1亿109.4元39

可行性研究报告5.2.21、国际花卉产业概况由于伴随着战时/卢80%，美占6%。花卉的主要生产国为荷兰、哥伦比亚、/卢森堡、加拿目前对花卉新品种的40

可行性研究报告资17项指标，下公开透明的花卉交易制度及顺畅的欧洲通路仍在外销市场10倍左右～65%40～50为多公100汇26亿积4200产52亿汇4亿有1.5万2万个郁41

可行性研究报告者(各个国家2、我国花卉业概况年，是中42

可行性研究报告年我

中:盆

43

可行性研究报告

花卉在城市生态环境建设和人们日常文化生活中起着越来到3.3万亩，其中有露地积2.8万亩，设施面0.5万业541家，园20个、花卉专业600花7600球1600多木1200多草1200了3.520花卉年交到4蝴蝶44

可行性研究报告2001、

2001、2002年花卉保护地栽年

1.加温温

45

可行性研究报告中:进口

327

2.日光温9

17(中、

)棚3

5

1

4

78

3220的50%左右，其的80%左右。亿盆，35%。盆花基本被广200235.95％和36.20％。我国随着46

可行性研究报告尤专家花卉市场将异常200810年来，国际花卉业始终以两位数的速度增长，成为目前世许多的0.5％，市场空间品牌花。1985，1993年以来就成为世界第一水果生产大。2001年水果种植面积达到9200千公到6336的19%和14%。其中1、苹果面积减少，产量增加。从1997一是苹果面积由平1996年2986.8千公顷调47

可行性研究报告的2066.2%下降为由1702到2001万由36.7%下降为31.6%。二是良种比例扩大，质量提高。品种更新49.6%9.7%6.2%、3.0%、2.8%和为和40%左右，一达60%2、桃在近几年快速发展。，19972001大8.5%，在水果总面积中的比重由1996年的39.2%提到2001的52.0%了12.8个百分点产长10.2%，由1996年的32.7%提到2001了3.5个到452千公顷，产456在20013、国内消费稳定增长。对水48

可行性研究报告19956.35%，1996为6.18%，为为6.27%，1999年为20006.51%，20016.52%。高,水果人均消费水平也在逐人们由1998的0.54万吨增加2001的1.9万吨为0.1升，而发达国家则在40升以上，达4、水果批发价格稳中走低。。2002年1-1249

可行性研究报告涨18.3%和10.1%；降24.5%，甜橙同比上涨22.7%；鸭梨同比下4.8%。5、进出口贸易持续增长。出口。2001年水果及加工制品出口总量达到148.5为7.9亿美元，分别比1998%和到86.83.4和59.6%。2001年这几个产品的出口量比年分别增长了23%、70.8%、152.6%、209.9%和90.8%；出口金额分别增长4.7%、、122.2%、183.4%78.6%的40%的50%以上。并且发展势头很好，具有良好的发展（约澳门为）。从年苹一是水果鲜达90%以上。但近几年水果加工制品进口快速增。2001年水果加工制品进口9.6吨比1998增长50

可行性研究报告汁2.4万,增1.2倍头1.2万吨，增长倍；果6万吨长1.7量78.2。2001口41万吨，比1998年降13万吨，占进口水果总量的比重，由的79.3%下降到2001的47.7%。厄瓜多尔与菲律宾是我国的80%。柑橘进口量由1998的0.53万到2001年的6.7万了由1998的0.54到2001年的1.9由1998年的0.86万到2001年的3.9了3.56、某市水果生产情况。年全积85328量617851吨量量167.6412万品47.5果122.7公。2002年某市果积9万量669,097比2001年加8.29%。51

可行性研究报告年，为1500量4.6亿吨量300(世界平均为105)蔬菜出口约350万的10%。实现了蔬菜产品由长期要求2003年底口其中户籍人居住口307菜20亿公菜2000万公斤，占优质蔬菜总量1%，全市优质蔬菜生产的为。而民对蔬菜52

可行性研究报告年某约90万亩地15万约。2002年积23.8万亩，占蔬菜面积的三分之一左右。某过1000到280均105公约10亿的20%到130多种21个大型农副产品批发的40%左右。除本地生产的蔬菜外，山东、河北、的70%。1997年，为2002到30亿公斤54个130多个，市场体绿化改53

可行性研究报告：1998-2001年24.32％高速度增长年到万亩量376.98木250.93年万)，)，亩)，这的74.8％。全国家林业局场圃种苗总站2002年7月份公布的数字，个省（区、市）全年造林共需苗木亿株，力260亿品种54

可行性研究报告气温。2002之42%，为根据45%，必须增加各类绿地6800公顷到15平方米／人地城市中心均6加到55%，形成首都防御风沙的屏障。各级公路、河道、铁以此为骨架建设高标准的农田到90%并建设要多多培美其中在某表现不错的有金叶桧柏黄金槐、55

可行性研究报告消费市场目前66%的比重，远高从世在30而国2001年仅占8.7%优良56

可行性研究报告7.28%。20008340公斤，澳大利亚奶牛平均单产鲜奶每年在公斤羊纯建设内容积栋，日光温室计m2。积175393平资50461.68万表6-12。表6-1表

、

占总

57

可行性研究报告123456

7

8

9

1、组织培养育苗车间，采用钢体轻体结构2、连栋智能温室，选用阳保温系统、地微灌58

可行性研究报告栋m2。3采的SUN/手动卷铺机构和使用复合保温墙体保好,节能效果明显覆PC适合高农4、其他建筑方案由设计单位根据使用要求设计。5、十个功能区区位、功章6.16.10节6.1组6.1.13.07公顷，占示范区总面积的59

可行性研究报告6.1.26.1.3积4500m2。其中：组培操作m2；育苗室3600m2；库150m2；室150200m2。米1000元，计设SUN室12栋积666.7m27.2米3～度90米。用于种米40元计32室栋，栋5000m2，共(含温室全套设备米400计400万元。跨间米，檐高高米。0.8用10元，合计万60

可行性研究报告6.1.42260万株；抗虫杨、绿巨人、多倍体刺槐等优800万600万苗500万粒。为1500万表

(万元(万株)

(万元)(万)

)61

可行性研究报告

表中珠，珠。销售价均的1-2倍。蔬为0.15、0.3、0.5元0.40元。6.1.5图图6-1工厂62

可行性研究报告苗床准备清洗苗盘装盘节水灌溉技播种覆土浇水催芽室催芽出苗产品质量监保鲜技术商品苗

营养土准备调整PH嫁接换根63

可行性研究报告6-2组优良健壮母株

外植体采集和表面灭菌

接种

外植体培养芽诱导

增值培养

生根

移栽炼苗

商品苗6.2设6.2.164

可行性研究报告9.40公顷，占示范区总面积的6.2.2同时为示6.2.31、建设5栋5000m2，共25000m2筑(含温室全套设备)造价米400元，合计1000万元2、建设SUN室45栋，每栋面积666.7m2，共30000度高3.5度90米米40计120万元。积35000m2。米20元计70万元。65

可行性研究报告6.2.4配合防虫网使用无公害标准控制、图6-3。

日光温室高效栽培穴盘工厂化育苗名特优蔬菜新品种环境调节水滴灌技术

病虫害综合防治

配方施肥技术

CO2施

66

光照调

湿度调

温度调

立体栽培等配套技术肥

节

节

节

可行性研究报告6.2.567

可行性研究报告1、连栋温室25000高产彩2、节能日光温室45栋m2。主要生产彩茄R144、3、网架式栽培设施35000m2、韩国白萝卜樱、生菜菜花表

(万

)

（公

(万元/

(吨)

(万元

)68

可行性研究报告

1

类300

类270

类420969

可行性研究报告70

可行性研究报告表

吨/

农膜农药肥

5

903

2902253

4

3

71

可行性研究报告4

2

3

2

32

2

72

可行性研究报告3223

63

6-5-2不同100公入(0.5034/斤50.36(物质费用73

可行性研究报告74

可行性研究报告6.3精6.3.1积56.8315.7%。用地现状大部6.3.26.3.3用年时间桃园10园10公顷园10公顷园24公顷，其为3、4、3、22和10公2元，小计108按900棵计算树50公元，需45万元公顷，每棵51.8计万元75

可行性研究报告6.3.4树树6.3.51、梨树品种华山梨2、桃树品种光、5号、18号和美3、苹果树品种4、杏树品种雨号（玫瑰红）等。5、枣树品种6、大樱桃品种7、葡萄品种76

可行性研究报告特早奥迪亚无核峰后京亚粉红亚都蜜、(鲁贝无核意8、柿子树品种日本9、李子树品种早中味风皇后，梨和品2025入1808见6-477

可行性研究报告表6-4

额

吨/

78

可行性研究报告/

1037025

40

5

5

5

0

3425

0

6

5

0

4

4

0

5

0

125

0

8

8

5

0

0

9

79

可行性研究报告80

可行性研究报告6.4园6.4.1南部与组培种苗繁育区北部与精积5.26的1.4%。用6.4.26.4.3设2.5地整治、1.5外,向社会提供花卉租用元，合计12.5万元。6.4.3.2、盆花温室1、建造华北型连栋智能温3栋、5000m2共米400元，合计6002室15栋10000m2。81

可行性研究报告40元，合计406.4.4花6-4见6-5图。图6-4园艺植物日光温组织脱毒快繁技术种苗繁育技术种苗繁育技术工厂化穴盘育苗技术日光温室定植技术病虫害综合防治技术

节水灌溉技术

配方施肥技术

人工环境调控技术保鲜技术

花卉、蔬菜、水果采收技术产品质量监测技术

产品包装技术产品综合评定、分级各种花卉、蔬菜、水果产82

可行性研究报告6.4.56.4.4.1、推荐的花卉品种内花卉市场受青83

可行性研究报告6.4.4.2、产品规模29.44盆，切154万枝。花卉产品、产量、费用表6-5。6-5园工厂化穴盘育苗技术组织脱毒快繁技术设施园艺高效栽培技术节水灌溉技术

配方施肥技术

CO施肥技术

调光技术

环境控制技术

无土栽培技术保鲜技术

花卉、蔬菜、水果采收技术产品质量监测技术产品综合评定、分级各种花卉、蔬菜、水果产品

产品包装技术84

可行性研究报告表

销售

收入

5座连

0

0、15

宝莲

0

85

可行性研究报告菊花

0

0

0

2706.5生6.5.1南北东积8.35的2.3%。用6.5.2养少量6.5.3积1.2公舍m2及、荷斯坦、西门塔尔、海福特、皮尔蒙特等良种牛5-10良86

可行性研究报告头3万元。种公10-15只，良羊30只，平1.2万金115万用元，2.4积2.8公1000m2类40只，每只1000元

用200元，合计用2元，合计5.6万元4公顷35计140万图6-6特种畜禽畜禽、水产品幼苗小苗饲养技术环境调控技术

饲料配比、投放技术87壮苗培育

疫病防治技术

可行性研究报告88

可行性研究报告6.5.4是20改15-20行4次超数排卵处理供20-30枚可用胚胎，50-60饲料与饵料配比及投放技术、89

可行性研究报告图6-66.5.5社25胎300枚液35万胎1000品60吨万元，生产费用占30%15436-6。

产费用及收入销售

种牛冷冻引进利木25万25万

(万元)(万)

份

良种肉牛

27

kiko35

90

可行性研究报告特克1000

30

5050头

4030吨1515吨1515吨

6.6农6.6.1

积2.300.6%。用地现状为砖厂取此区通过城市主干道与其它主要功能区相分离，6.6.291

可行性研究报告6.6.3地地下层为13536m2。用计1895万元6.6.4加工采用黑八某目（蕨类山野菜开发利用果—水涡流快速脱盐技术；建按照92

可行性研究报告⑥检测有害土图6-793

可行性研究报告图6-7贮藏保鲜

收获后初级产品卫生质检蔬菜预冷清洁、整理测产品分选达标产品初加工、分级装识销售网络系统

品普通市场饭店超市及出口94

可行性研究报告→分类→去→洗→除膜→洗残留碱液→护色处理化抽装95

可行性研究报告6.6.55500吨。每年品1500-2000份。215040%，润1290表6-7。表6-7

%）

（万96

可行性研究报告

果

保

样

1

1

6.7生6.7.1括万麓200米等高104.036.7.2时对疏林6.7.3坡将104公顷的97

可行性研究报告地33公米5用40万元。地50公顷用100万元。6.7.4（2-3米）。的10年里都不33出1717.1万万98

可行性研究报告占35%。表6-8。表6-8

称

注

收元／

万652986年出圃3年出圃6年出圃4年出圃484

000099

可行性研究报告554

303年出圃

895

523

904

3

3

2

393

22100

可行性研究报告133年出圃

153年出圃

52年

7

3

11

2年

2

153

82

表6-8

称

注

收101

可行性研究报告元／

万

93

3

52

2.41

0

率

6

0

0

1

4倍

102

可行性研究报告表

6.8生6.8.1103

可行性研究报告积99.43的27.4%。6.8.2窑地和荒坡地的改造建设农6.8.3积22.37公1500计资2计40积26.3m2每平方米投资1500合计225万生厅104

可行性研究报告资1200元，合140.45公资7元，合计生态农物,占地公顷。每资元，合计35万资占积11.96公顷建农史博物馆共12000m2资2000计2400万元；科普教育m2，每平方米投资1800元，计馆4000m2，每平方米投资1800元，计720万元态博物馆2077m2资1800元场3336资3800元，合计道m2，资200计40万，占地面积11.1公室3306m2m2，每万元和163.2元，计559.9105

可行性研究报告22.12智力建筑面积5600m2，每资1600计积5.58公顷，依山就势2880m2，资元，计518.4；墅m2（253m211栋352m215每平方米资3000元，计2418.9万元6.8.4儿童色生态餐厅及示范区产表6-11。106

可行性研究报告6.9国6.9.1培训中积23.78公顷，占示范区总面积的6.6%。6.9.26.9.3积4.46公顷积13550m2，包括电教室、实2800元3240m1600元投资万2100m2800588万积4.13公顷积5864107

可行性研究报告m

2，每平方米造价1800元，资1055.52万元。办积m价1600元资公m价2600资9640.02万元配套服务设施积2.76公8136m

2价2800元，投资地面积m2。每平方米造价资4000网络硬件数108

可行性研究报告信息处理系统包括网络操作系统电子图书资料能监统警系统、6-7、图6-9、图6-10、图图6-7

虚拟办公室网络中心服务器收

收发传真

电视、电话会议

财务管理

人事管理109

可行性研究报告图6-8多媒议信息资料数据库电子图书、资料馆网络中心服务器培训中心二级站

远程教育Internet网电

阅

报

会

多教室

览室

告厅

议室

功能厅

远程终端

远程终端

远程终端110

可行性研究报告6-9电子帮助电子帮助数据库网络中心服务器游园向导数据库

购物指南数据库

展览指南数据库

参观向导数据库示范区各入口触摸

展馆、展厅触摸屏

商业、餐饮触摸屏

生产园区触摸屏111

可行性研究报告图6-9信息网络系统

数据库管理系统

智能控制系统信息网络与交易

区口

喷水广场

智能管理系统

污水处理

培训度假

畜禽养殖中心机房智力公园

精品果园

农业展馆

培训中心

蔬菜花卉

组培育苗

后勤管理

加工储存112

可行性研究报告图6-11总公司财务管理中心(财务管理软件子公司财务

子公司财务

子公司财务

子公司财务网络中心服务器旅游、参观门票电子计费器

购物、游乐消费电子计费器

度假村网上购物电子计费器

其他形式购物、消费电子计费器6.9.4113

可行性研究报告将使人才培训市场日趋旺盛。MPAEMBA1、依托各方优势资源，塑造双赢合作模式。2、创造教育项目精品，优化培训课程设计。农业标准法律WTO等各专业同时具有较强的培训项目、3、同有关部委、协会、开业MBAMPAEMPA114

可行性研究报告4、园区培训中心与农业部、科技部、发改委、工商联、中企联、5、开展农业标准化的认证培训工作，同有关单位合作，开展的色6、中心将整合全国的行业企业资源，开办涉农业企业高级技术7利达3年学历班；通过组115

可行性研究报告8、面向农村科技人员开展多种类型的技术培训与示范服务，培设施栽培技术、力3万育15万9、面向中、小学校，合办以科普为主要内容的学生夏令营冬令提供大9场（次每场次为500个展每月会1116

可行性研究报告6.9.31、接待场所，见表2、接待能力，会议公共场5m2/人、活动场10m2/人，客房积24m2，展位30m2/个，生态厅1.2m2/表3、收入估算见表表和6-11-24、费用估算：按销售收40%计算。117

可行性研究报告

m21

2345

2

1

6

2

00

50118

可行性研究报告

5

5

05

00

119

可行性研究报告

00

26

120

可行性研究报告

5

1

2

345

5

0

00121

可行性研究报告

5

05

(宾馆)

0

00

122

可行性研究报告2(管理

)

5

5

3

3

0123

可行性研究报告7

00

3

124

可行性研究报告表

/

101500

摊位

58

摊位

0

5

0

3

20

0

20

7

702001

7馆

300125

可行性研究报告8

3

5

6

3

1

8

153

2

0126

可行性研究报告

表

业EMBA

业MBA\MPA高

0

0

0127

可行性研究报告

10

讨200033天5次900

00

0

客200天500

0

0

0

4班/年

70128

可行性研究报告

0

08100002

0

0

按200天

0

按150天

0

6.10.1区129

可行性研究报告6.76公顷的1.9%。6.10.2功6.10.3建1、后勤服务区地面示的1.9%。舍m2等，3242、园区主入口部积占示范区总面积的12.0%。1137m2306.93、园区次入口部积1.33次房400资80万元。4、道路及停车场长，占路7，6136.8m，园区主6条，6873.3m，5，5051.6m。详见表4-2。4.94130

可行性研究报告资/m2，合计2202万积平方资325.6块，面积8.59公顷。位17.25、其他配套基础设施站座，分别建设于西部的农产品加站座，采用城市热源供热。示范区东西部各1座。西有50-300KVA的变压器6建2～座变配站座，建设地点位于科普智力公园南侧。资8996万表6-12。表6-12。表6-12

表

131

可行性研究报告价

1

材料库苗

102栋12栋节能日2

405

0栋节能日光

132

可行性研究报告

3

2222

4

3栋连

15

5

5

22

0表6-12

表133

可行性研究报告

价

6

13536

4

47

1

5228

49212建筑1500

2

建筑2670134

可行性研究报告

5

2

1

0

8

135

可行性研究报告

26

0表6-12

表

价

9

建

7

136

可行性研究报告

2

2

(宾馆)服

8

1

3242

81

(管理房

2

38

137

可行性研究报告34

5

1、

138

可行性研究报告0

设备与工7.1设7.1.1表7-1和7-2

价

(万

(元)台1

2/23

台2个

装空用层139

可行性研究报告4

台

2

50升,

6

台

2

500升0

7

8

6

9

5

台

44

倍,天

6

58

201型KF一12GW2140

可行性研究报告

,5

0

套台

65

台

5

表7-2.工

价

(

规格

(元元)

1

6

0

2

1

141

可行性研究报告

3

1

4

1

5

10

6

盘

1

国产709

1

57.1.2节能日光温室设花卉展销设施表7-3～表

142

可行性研究报告

数量单总(万

(元

)1

滤

12管网m

和4PE输个12000145

头滴2

中

1过台

雨（Bird站

3田

电

雨BPE电信套40

信M12、14、16号143

可行性研究报告

18号（美3

1施2

气瓶22

3

436

量表7-5144

可行性研究报告

1

22

MM

34

2区

44

5万厚145

可行性研究报告

总价

1

(元(万元)12

网m18117

3和4的PE输

2

24

1146

可行性研究报告0（Bird）过

3

0

鸟信

1214号16号、M3

7.1.31车套。配套仪器设备包括：胚胎冲洗、胚胎细菌滤器粘费240种161.80万表7-6。147

可行性研究报告7.1.4表表7-6..种畜、苗木引种名

(万元)(元1

2

4

148

可行性研究报告

表7-7数单价(元(万量)

1

秸

2

422

64.5

149

可行性研究报告

85

用

1

5

1

5吨7.1.5表7-8

表7-8

(万总价

)

格1

果果

6

150

可行性研究报告

66

清6沥

6

66662

2

11065

151

可行性研究报告

机

968

计

7.1.6表表7-9

数量

1

1

152

可行性研究报告2

1

3

（定性）台

2

45

12

678

311

9

2

101112

21

305万7.1.7IT产品。153

可行性研究报告7-10表7-10

(元)(万)1

154

可行性研究报告

38

24口交换

8

81

虹60”NT4.02

10

(200用户

11

8

3

0

Web服1服务11

HP

1

1

1

155

可行性研究报告0

1

20

1

0

7Web服1服务1111

10

1

217

00

156

可行性研究报告、厅4

0

5

0

42‖

表7-10

(元)(万元5

0

1

3

100M交换机6

0

2

6

157

可行性研究报告

POS刷摄像

1

6

0

26

7

POS刷摄像

1

0

2

8

AMP双

5

100M交换机0

AMP双

40

m

24

5158

可行性研究报告

9

47.1.86.9.3服务表6-15建分为管理办公；表7-11。

积m2

159

可行性研究报告

1

管理

5

公房

6

办公

观交2

会议

业技术馆

1用房

普教育馆

5

15

业昆虫馆业剧

11态博物馆

1

作室

175

艺室

3

1

7

3160

可行性研究报告

54

，明细及投资见表7-18。

1

45

2

6

3

7

资表7-12。161

可行性研究报告

2

0

2

5

1

24

0

4

0

0

4会议室、教室资1802.6万元。表7-13。162

可行性研究报告表7-14

200

8

0

0

0

08010

1050305P

03P

0163

可行性研究报告

P

05

5

0资1704.8万元表7-14表7-15

164

可行性研究报告

资107.6万元表7-15。

165

可行性研究报告

200/台万1560万元。农业剧场灯光及幕1套50万1套30万座椅400套套400元为全部投资2539.2表7-16。表7-17

5

3344166

可行性研究报告35

1套1套

66

1

1待人资414表7-16。表7-18

m2/

5

167

可行性研究报告表7-19

节

农

胚

7.2工7.2.1168

可行性研究报告到GB5084-1992（农GB和GB12941-1991（景观娱乐用水标准）后，分别用于灌溉、鱼塘、规划西区污水处理站。位于农产品加工区与智力(2)(3)S7.2.2近平方169

可行性研究报告7.2.3(1)建筑垃圾即项目建设期间产生的大量工程渣土，(2)生活垃圾。即示范区学员、工的日常。(3)即农产品加如蔬菜水果的残叶、(4)123170

可行性研究报告4567进1套7.2.4有50-300KVA的变压器6个近建2～3座10KV/0.4KV为100171

可行性研究报告电源变配电所综合90，管0.7米建1座供热站夏季服务性大型建筑采用系统空调办公场所智力科普公园到95%，99%到50%，建到50%。172

可行性研究报告项目管理8.1项8.1.18.1.2为173

可行性研究报告负责项目建设管理。成种苗繁育公司精品果业公司、等10个有限责1、技术咨询公司：负责面向社会组办各类农业技术培训、教育、2174

可行性研究报告34、精品果业公司：负责优良果树引种、栽培、管护，展示、产5、畜禽水产公司：负责立体生态养殖区的管护，生产、展示、678、信息网络公司：负责为示范区提供网络信息服务、网络产品9图9-18.2人为990表9-1。175

可行性研究报告图8-1.某某监事会

董事会总经理

专家顾问委员会总工程师

副总经理

总经济师

总会计师办公室

人事管理部

计划财务部

信息部

生产计划部

技术研发部

物业管理部

工程管理部技术咨询公司

种苗繁育公司

蔬菜花卉公司

精品果业公司

畜禽水产公司

农产加工公司

旅游文化公司

信息网络公司

园林绿化公司

物业管理公司176

可行性研究报告8.3项项目实施进度为。2005年：177

可行性研究报告设施农业区生态养殖区启动生态年年：完成全部建设。形成一8.3.2训结据8.3.3的技178

可行性研究报告水产某计划、、火炬计划8.4施需确保工程质量在某市现代农业示并具有与某市现代农业示以及农业各领域优秀经国家农业179

可行性研究报告8.4.1工期2家。8.4.2依图8-2

180

可行性研究报告项目法人某技投昌平区发展计划委员会和南邵镇政府的有关

国家科技部、农业部、北京市发展计划委员

资有限公司确定项目招标方式确定投标单位条件编制招标相关文件审查投标单位资质组建评标委员会

公开招标刊登招标通知根据国家有关规定与要求审查投标单位资质根据国家有关规定与要求机构负责管理与监督

会、首都规划委员会、

委员会对投标文件进行综合评审和比较，向项目法人推荐中标单位项目法人单位确定中标单位签定合同书181

可行性研究报告表8-1182

经经

统

员（名）可行性研究报告

151

1

9

11

4

35452

633453

183

可行性研究报告9.1投9.1.1主建设二版试用版建9.1.21、建筑工程费184

可行性研究报告1.50%的1.00%计费。2、设备及工器具购置费设3、工程建设预备费的8％4、无形资产投资为3170为200万元。5、递延资产投资941按0.36、建设期利息为按计算185

可行性研究报告16％计算，流万元