实测实量讲解

实测实量常州世茂广场商业商业一期------刘晓2014年5月15日实测实量四、实测实量的标准三、实测实量的方法一、实测实量的解读二、实测实量的原则五、总结一、实测实量的解读广义：实测实量是指应用测量工具，通过现场测试、丈量而得到的能真实反应产品质量数据的一种方法。狭义：建设工程实测实量是指根据相关质量验收规范，把工程质量误差控制在规范允许范围之内一种方法。1.1实测实量的定义一、实测实量的解读反过来，对于我们建设工程，做好实测实量，按照规范加强过程控制，筑成合格工程才能顺利要交付。对新购买的房子，交房前都要实测实量一下，看是否达到卖房者给提供的理论数据，以避免上当受骗。1.2为什么要实测实量质量是建筑行业永恒不变的主题！实测实量是控制质量的必由之路！2.1

随机原则

各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。

二、实测实量的原则2.2真实原则

测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。二、实测实量的原则2.3

完整原则

同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。二、实测实量的原则2.4

效率原则

在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。二、实测实量的原则

2.5

可追溯原则

对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。二、实测实量的原则2.6常态原则

对施工现场的管理要保持常态化。只有保证常态化才能使工程质量得到有效的控制。进行动态控制，防止失控。二、实测实量的原则3.1使用的仪器3.1.1折叠铝合金靠尺检测用途：用于测量墙、地面的平整度及垂直度的仪器三、实测实量的方法3.1.25m\3m钢卷尺

检测用途：用于长度、距离的测量仪器三、实测实量的方法3.1.3红外线水平仪检测用途：用于放线、测量水平度及水平、方正要求的测量仪器三、实测实量的方法3.1.4红外线测距仪

检测用途：用于长度、距离的测量仪器三、实测实量的方法3.1.5阴阳角方正测量尺

检测用途：用于墙体的阴阳角方正度测量仪器三、实测实量的方法三、实测实量的方法3.1.6伸缩式空鼓锤检测用途：用于墙体及地面空鼓率的测量仪器3.1.7标准钢质赛片和塞尺

检测用途：用于测量缝隙大小或配合测量平整度的测量仪器三、实测实量的方法三、实测实量的方法3.1.8对角尺

检测用途：用于测量门窗方正度的测量仪器三、实测实量的方法3.1.9塔尺

检测用途：配合测量标高尺寸的测量仪器3.2砼结构的实测实量（《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002）三、实测实量的方法第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意允许偏差：-5，+8mm（GB50204-2002第8.3.2）三、实测实量的方法允许偏差：0，8mm（GB50204-2002第8.3.2）三、实测实量的方法标准mm

0，8（层高大于5米：0，10）（GB50204-2002第8.3.2）三、实测实量的方法合格指标：0，15mm三、实测实量的方法合格指标：-5，8mm三、实测实量的方法合格指标：0，5mm三、实测实量的方法3.3砌筑工程GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》合格指标：0，8mm三、实测实量的方法合格指标：0，5mm（>3m时为10mm）三、实测实量的方法三、实测实量的方法3.4抹灰工程（建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001）三、实测实量的方法合格指标：0，4mm三、实测实量的方法合格指标：0，4mm三、实测实量的方法合格指标：0，10mm三、实测实量的方法3001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意合格指标：0，4mm三、实测实量的方法合格指标：±15，20mm三、实测实量的方法合格指标mm：高度偏差[－10，10]；宽度偏差[－10，10]；三、实测实量的方法合格指标mm：墙厚偏差[-3，3]三、实测实量的方法合格指标：-15，203.5地面工程（建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002）净高思考题：如果您购置的10套房子的房间净高的数据如下（层高为3.1m，板厚为90mm，地坪30mm），请问他们的允许偏差和允许极差是否合格，各是多少？净高为3100-90-30=2980mm-15是-1618否016是-521否019是-221否113是-1022否147是521否三、实测实量的方法合格指标：4mm三、实测实量的方法合格指标：0，10mm三、实测实量的方法三、实测实量的方法三、实测实量的方法3.6涂饰工程合格指标：腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm三、实测实量的方法三、实测实量的方法3001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意合格指标：腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm三、实测实量的方法四、实测实量的标准实测实量规范标准数值（超链接）需要牢记的数据四、实测实量的标准商业一期A区实测实量表格（超链接）四、实测实量的标准商业一期A区实测实量表格（超链接）商业一期A区实测实量表格（超链接）四、实测实量的标准五、总结再次总结：质量是建筑行业永恒不变的主题！实测实量是控制质量的必由之路！做好工程的实测实量的工作，努力将工程的不合