某建筑公司工程施工质量管理规定

建筑工程施工质量管理规定为了切实做好工程施工质量管理工作，总结工程管理经验，结合工程通病治理，以预控为主，加强过程管理，在国家、地方相关规范、标准的基础上，制定本管理规定，为建设工程施工合同有效组成部分，在本项目颁布执行。经总监理工程师签认后，违约金均按月在进度款中抵扣。1、施工单位必须建立健全各种质量、安全生产及文明施工的岗位责任制，健全组织机构，在工程施工过程要严格执行各项管理制度，严格按设计、规范、标准和规程要求组织施工，严格执行“三检”制度（自检、专检、交接检）。2、施工单位应根据所承担的工程规模，配备充足施工管理人员，特别是施工员和专职质检员。以使工程能够保质保量进行正常施工。施工员、质检员、安全员经建设单位及监理单位评定不合格的施工单位必须在7天内辞退并更换到位。3、开工前，施工单位必须做好图纸自审工作，必须向监理机构（建设单位）提交质量保证体系组织架构、项目部组成人员的岗位责任制、岗位证和经单位技术部门、技术负责人审核、审批后的施工组织设计及相关资料。施工组织设计需经总监理工程师审批后方可实施。4、施工单位应根据本项目的实际情况进行施工组织设计编制，对实际施工要有针对性、可操作性和实际指导意义。要做到施工工艺既符合技术标准，又能抓住本工程的特点、难点、重点。施工顺序确定、，施工总平布置以及劳力、机械、材料的组织要科学合理。对于工程上质量通病要制定技术预防措施。在工程施工进度安排上要充分考虑到雨天、台风、停水、停电等不利因素，做到科学安排。对于达到一定规模、危险性较大的分部分项工程还应编制专项施工方案。（如：基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、脚手架工程、大体积混凝土工程、地下防水工程、屋面防水工程等）5、在单位工程、分部工程和分项工程开工前，施工单位应组织并做好单位工程技术交底、和分项工程技术交底工作。交底内容必须要有针对性和可操作性。技术交底资料应认真办理签字手续并归档。6、施工单位要牢固树立“百年大计，质量第一”的思想观念，积极推行新技术，引进新工艺，开展创无质量通病工程活动。加大管理力度，以防止质量通病为工作重点，提出防止质量通病的施工预案。特别是容易引发业主投诉的外墙、屋面、卫生间、厨房的渗漏以及楼板裂缝、水泥砂浆整体面层起砂、空鼓等质量通病要彻底杜绝。7、施工单位工程技术人员要熟悉各自专业施工图纸设计要求，发现问题要及时提早提出以便加以解决。水、电安装工程的预留孔、洞以及预埋管要及时预留、预埋，并要做到准确无误，以免事后敲凿而影响工程质量。如今后出现漏埋漏留或预埋的位置不准确而造成敲凿现象，将视情节扣除200-1000元违约金。8、为保证操作质量，施工单位必须贯彻“三检”制度。对于关键和特殊工种应按规定要求持证上岗。对无证上岗的操作人员扣除50元、项目部扣除200元违约金。9、对工地上所使用的建筑材料必须严格把关。所购进的钢材、水泥等材料必须要有出厂合格证或出厂检验报告，施工单位相关责任人对进场的材料，首先应进行外观检查做好记录，同时要按规定即时见证取样送检，合格后方准使用。不合格材料不得进场，一旦进场要及时清退。进场材料要按施工总平面图进行存放、保管和标识。10、监理机构可随时对施工现场存放的材料进行抽样检验，对弄虚作假以次充好的材料必须清运出场，已用于工程上的进行返工处理。11、对于隐蔽工程的施工项目，施工单位应在自检合格的基础上填写隐蔽工程验收记录；提请监理工程师进行验收，监理工程师必须在规定的时间内予以核验。如擅自隐蔽除返工外，另将扣除200-1000元的违约金。12、在基础、主体结构施工过程，施工单位要按规定留置足试块组数，标养混凝土试块在拆模后2天内送往试验室进行养护，同条件养护试块应放置在施工现场跟构件一同养护。否则将各扣除200元违约金。13、要加强砼养护，当采用浇水养护时，浇水的次数应能保证砼处于湿润状态，养护时间商品砼不少于14天，否则除了责令加强或继续养护外并分别予以扣除200元违约金。14、模板不得用脱皮、变形严重和表面粘砼的胶合板。所有柱模用4×4角钢护角，所有二次使用的模板涂刷脱模剂，未达到要求者每层扣除违约金500～5000元。15、模板的制作、安装和拆除必须严格按模板的施工方案进行，否则除了责令整改外，视情节扣除200-1000元违约金。16、浇捣令应提前24小时报监理工程师（建设单位）签认，未经监理工程师（建设单位）签认擅自浇捣砼，每发生一次扣除违约金5000-5000元。17、承台、边梁侧模和柱模的拆除不得缺棱掉角，否则视情节扣除50-200元违约金。18、楼层柱砼浇筑完成后，楼层模板面上的卫生未清理干净扣除200元违约金，同时责令将卫生清理干净为止。19、在浇筑楼面梁板砼时，商品砼泵送管必须用钢筋焊成的铁架（要做成柔性）支立，严禁用方木直接支垫在楼板模板上，否则除要求整改外将扣除200-500元违约金。20、采用泵送商品砼浇筑楼盖梁板时，商品砼不得集中堆放，否则每发现一处将予以扣除200元违约金。21、任一部位砼缺陷未经监理工程师（建设单位）检查同意私自修补，每发生一次扣除违约金300-3000元。22、未办理模板拆除申请和经监理工程师（建设单位）认可私自拆除模板，每发生一次扣除违约金500-2000元。23、砌墙体过程中拉结筋遭人为破坏，每发生一次扣除违约金200-500元。24、浇筑200cm高C20素砼卫生间墙体基脚之前卫生必须清理干净、位置要准确，所使用的模板不得脱皮或粘有砼残渣，拆模后不得缺棱掉角，浇筑后的墙体基脚不得与结构楼面脱离。否则将视情节每层扣除200-1000元违约金，同时要求整改直至符合要求为止。25、砌筑墙体之前，墙位处卫生不搞干净，每发生一处扣除违约金50元。砌筑墙体时，留槎不符合规范要求，每发生一处扣除违约金100元。26、墙体顶部未按规定以外时间斜砌，每发生一处扣除违约金100元，同时要求返工。27、现浇钢筋砼楼板出现贯穿裂缝，每发现一处扣除违约金1000元，并要求编写处理方案经相关部门审批后进行修补,同时承担相关费用及给发包人造成的损失。28、墙、柱、天棚砼表面清洗、喷浆等基层处理未经监理工程师（建设单位）签认即开始粉刷，每发生一处扣除违约金500元。墙体砌筑要求勾缝，砖缝未饱满每发现一处扣除违约金10元/㎡。砌体面漏刷界面剂即进行粉刷的，按每平方米扣除50元违约金。29、地面基层清洗未经监理工程师（建设单位）签认即开始找平层施工，每发生一次扣除违约金200-1000元。30、构造柱的插筋必须用箍筋予以固定，否则发现一根处扣除30元违约金。31、内墙面水泥砂浆面层必须用拉毛做法一次抹灰到位，墙面接槎应置于明暗角处，否则每块墙面扣除100元违约金。32、铝合金窗下框相对于外窗台应提位5-8㎜，否则每樘扣除100元违约金。33、成品后的楼地面有高低差处的阳角，必须顺直、线条清晰且不得缺棱掉角，否则每发现一处扣除100元违约金。34、卫生间、厨房涂膜防水在墙面收口处必须弹水平线并加贴纸条进行施工，否则每间扣除100元违约金。35、楼梯踏步阳角同墙面必须垂直，当垂直偏差超过20㎜时，每踏步扣除100元违约金。相邻踏步的高低差超过10㎜，每踏步扣除100元违约金。36、防水涂料未按配合比进行施工，每发现一次扣除违约金200元。37、外墙面穿孔洞修补未经工程师（建设单位）签认即开始粉刷，每发生一次扣除违约金200-1000元。38、穿楼板孔洞堵塞未经监理工程师（建设单位）签认即开始施工，每发生一孔洞扣除违约金100元。39、在未经监理工程师（建设单位）同意下，管线没有预埋就先砌筑墙体，造成后期墙体、楼板结构大面积凿打，每层扣除违约金500-5000元。40、外墙拆架未经监理工程师（建设单位）签认，每落四层扣除违约金300-3000元。41、材料进场先施工后报验，每发现一次扣除违约金200-2000元。42、隐蔽工程不报验先隐蔽，每发现一次扣除违约金500-5000元。43、将不合格或未经建设单位事先认可的材料强行用在工程上，每发现一次扣除违约金1000-10000元。并有权令施工单位无偿更换或整改。44、未按已审查批准的施工组织设计或专项施工方案进行施工，将视情节处每施工项扣除目200-1000元违约金。45、在装饰工程施工阶段，施工单位应先做样板间，经监理及建设单位确认后作为施工操作和质量验收标准并全面展开施工，对达不到样板质量标准的不予验收。否则扣除200-2000元违约金。46、外墙装饰、内墙瓷砖镶贴及板块楼地面镶贴，必须先做施工方案，经监理机构、建设单位同意后方可施工。外墙装饰、内墙瓷砖镶贴及板块楼地面镶贴，必须先做施工方案，经监理机构、建设单位同意后方可施工。否则扣除300-3000元违约金。47、为了提高工程观感质量，在工程装饰施工阶段施工单位必需加大施工及管理力度，以优质工程质量为标准，做好工程“细部”、外墙装饰、公共部位及住宅首层、中间层、顶层室内装饰的质量工作。48、施工单位必需采取有效措施做好成品保护，避免成品受到损坏