合同法解读(药业公司培训)137

2013年7月解读合同法

精品资料签订好一份合同培养法律(fǎlǜ)实务工作能力提高法学理论素养培训(péixùn)目标精品资料前言《中华人民共和国合同法》自1999年10月1日起施行(shīxíng)，《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》、《中华人民共和国技术合同法》同时废止。

精品资料解析(jiěxī)内容一、合同概念(gàiniàn)二、合同主要条款解读三、合同履行过程中关注点精品资料合同，或称契约，就词义而言，可以从三个角度理解：其一，合同是一种行为，一种有缔约人实施(shíshī)的行为；其二，合同是一种协议，一种基于协商一致而达成的协议；其三，合同是一种法律关系，一种存在于合同当事人之间的权利义务关系。

一、合同概念：是当事人之间设立(shèlì)、变更或者终止权利义务的协议。精品资料合同法原则(yuánzé)：1、合同(hétong)自由原则

2、诚实信用原则

3、合法原则

4、鼓励交易原则精品资料1、当事人的名称或者姓名和住所

单位提供营业执照副本、税务登记证、企业代码证三证；个人提供身份证复印件

签章必须与当事人名称一致(yīzhì)

骑缝章、个人每页签字

二、合同主要(zhǔyào)条款精品资料企业中未经授权的科室(kēshì)、车间等内部部门，或者是未正式取得营业执照和已经被注销、撤销的企业本身都不具备对外签订合同的主体资格必须出具委托书或者经追认法定资质精品资料案例(ànlì)分析1、红豆杉公司雇佣不具备(jùbèi)资质的装载车发生交通事故2、屋顶防水工程人身损害纠纷精品资料2、标的(biāode)所谓标的，就是合同指向的对象标的必须明确，规格(guīgé)、型号要具体精品资料3、数量(shùliàng)数量明确一旦无法确定数量，必须合同中注明：以发货明细为准或是(huòshì)实际施工数量为准精品资料4、质量(zhìliàng)国家标准、行业标准、企业标准样品为准质量异议期限、安装调试期、质保期（从安装调试合格(hégé)之日起算）质量异议必须在质量异议期限内提出最多两年期精品资料案例(ànlì)分析：红豆外贸擅自处理有质量问题的面料(miànliào)，导致客户要求支付面料(miànliào)款红豆公司擅自处理有质量问题的服装，导致客户索赔残值精品资料5、价款(jiàkuǎn)或酬金单价、总价必须明确。如有可能产生运费、保险费、装卸费、保管费、报关费等一系列费用支出，它们由哪一方支出，需在价款条款(tiáokuǎn)中写明单价总价在合同订立是确实无法确认的，必须在合同中注明：以实际成交量结算价款或酬金禁止在合同中写：本合同不开票之类的法律禁止的表述精品资料6、履行期限(qīxiàn)、地点和方式履行期限：必须明确交货日期、付款(fùkuǎn)日期、合同签订日期和合同有效期履行地点：和最终管辖有关履行方式：送货：履行地在收货方；代办托运：履行地在供货方；自提：履行地在供货方；运费承担必须有约定精品资料7、违约责任合同总金额明确的，违约金一般(yībān)不超过合同金额的30%，否则超出部分法院通常不予支持；合同总金额不明确的，可以直接约定违约金数额；禁止写：违约责任按照合同法办精品资料（1）定金(dìnɡjīn)：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方(yīfānɡ)向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方(yīfānɡ)不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方(yīfānɡ)不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

精品资料定金不得超过合同总金额的20%，合同中既约定定金又约定违约金的，只能选择适用一种，不能同时适用。定金是双刃剑，注意(zhùyì)严格履行精品资料（2）订金(dìnɡjīn)相当于预付款，抵作价款不能混同于定金案例分析：合同(hétong)约定定金，汇款时注明订金精品资料（3）履约(lǚyuē)保证金：

《招标(zhāobiāo)投标法》规定中标人不履行与招标(zhāobiāo)人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标(zhāobiāo)人造成的损失超过履约保证金的，还应当赔偿损失。一般掌握在招标(zhāobiāo)标的额的5-10%精品资料（4）合同(hétong)保证金

合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。合同履行结束或解除(jiěchú)归还对方。精品资料案例(ànlì)分析苏州经销商合同保证金纠纷合同中必须明确约定：合同一方给对方(duìfāng)造成损失，可以直接用合同保证金予以抵扣精品资料（5）预付款是产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金，在对方履行合同前率先(shuàixiān)向对方支付部分价金或劳务报酬精品资料8、解决争议(zhēngyì)的方法合同中应当约定明确的管辖法院，在法律没有强制性规定时，通常选择(xuǎnzé)公司所在地法院管辖（或明确约定由无锡市锡山区人民法院管辖）合同中如约定“法院管辖”、“当地法院管辖”等，无法律效力，应当及时修正精品资料协议(xiéyì)管辖：当事人协议(xiéyì)选择管辖法院的范围，限于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院和其他有实际联系地点的人民法院；必须以书面协议(xiéyì)的形式选择管辖精品资料案例(ànlì)分析：红豆药业公司(ɡōnɡsī)与上海长宁区甲公司(ɡōnɡsī)签订红豆杉销售合同，合同在上海普陀区签订，约定上海甲公司(ɡōnɡsī)款到红豆药业公司(ɡōnɡsī)发货，由药业公司(ɡōnɡsī)代办托运，运费上海公司(ɡōnɡsī)承担。北京朝阳区乙公司(ɡōnɡsī)为上海甲公司(ɡōnɡsī)的付款承担连带责任担保。被告住所地、原告住所地：红豆药业公司(ɡōnɡsī)、上海甲公司(ɡōnɡsī)合同履行地：无锡东港合同签订地：上海普陀区标的物所在地：无锡东港和其他有实际联系地点：北京朝阳区精品资料根据合同的类型和性质，对合同成立与否由争议的，一般(yībān)有当事人名称或者姓名、标的、数量的，就能认定为合同成立。合同生效(shēngxiào)后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。精品资料交易(jiāoyì)习惯：不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以认定为合同法所称“交易习惯”

（一）在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常(tōngcháng)采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法；

（二）当事人双方经常使用的习惯做法。

对于交易习惯，由提出主张的一方当事人承担举证责任。

精品资料案例：红豆(hóngdòu)服装与石狮加工厂定做合同纠纷1、合同约定承揽方按定作方书面订单(dìnɡdān)安排生产，2、一次性寄存承揽方仓库“金红豆”商标10000只，无寄存手续，3、合同履行过程中远东公司下书面订单(dìnɡdān)3000件，提回4500件金红豆茄克衫，4、远东公司支付加工款120元/件×4500件合计54万元，另多支付加工款11万元，5、承揽方仓库还有金红豆茄克衫2500件。6、石狮要求提回2500件夹克衫并支付加工款。精品资料本案中的交易习惯：书面订单、口头订单同时(tóngshí)存在。注意：合同签订后必须(bìxū)全面适当履行。精品资料（一）合同变更

当事人协商一致，可以变更合同。

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

合同变更必须采用书面形式

变更合同的依据(yījù)必须作为附件与合同原件

同时存档。

三、合同履行(lǚxíng)注意点精品资料案例(ànlì)分析红豆与山东经销商经销合同纠纷

变更订单(dìnɡdān)只是口头通知精品资料传真(chuánzhēn)的效力：第一，传真件是否传真人所发出，最好的方式是要逐月保存好电信公司的通信传真记录；第二，传真号的归属，一般情况下，如果在合同中已明确约定了双方的传真机号码，则对方就无法抵赖；第三，合同签定、履行和变更事宜通过一系列传真和其他书面证据能够证明其连续性的，特别是双方互有传真往来彼此是相互衔接的，足以认定传真件的真实性并具有(jùyǒu)证据效力，因此，要注意保管双方往来的全部传真件。精品资料（二）债权债务转移(zhuǎnyí)债权转移债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生(fāshēng)效力。

债务转移：债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。精品资料案例(ànlì)分析红豆(hóngdòu)公司、云南赛德公司、杭州和信公司精品资料存在(cúnzài)问题开票方或付款方与合同主体不一致问题(wèntí)；对方签订合同后，由另一方实际履行合同问题(wèntí)；精品资料（三）合同(hétong)发货问题存在问题：货款到位明确，但发货数量难以举证(jǔzhènɡ)保留发货明细保留发货回单精品资料建议(jiànyì)：1、以招标方式(fāngshì)确定物流单位的，应当在招标文件中明确物流单位负有签署发货明细单据的义务，且物流单位须根据客户盖章的发货回单与公司进行运费结算；2、中标后，应将上述条款纳入合同内或将招标文件作为合同附件一并保存；3、若因零星发货等情形确实无法取得经签署的发货明细或发货回单的，应当定期（建议每月一次）与客户或经销商进行对账，并签署具有详尽发货及回款状况的对账单。精品资料（四）格式(géshi)合同格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式合同的一方(yīfānɡ)对格式条款中免除或限制其责任的内容，必须在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识。精品资料红豆杉经销(jīngxiāo)合同：对存活率的约定(yuēdìng)对调换的约定(yuēdìng)对公司文件的约定(yuēdìng)精品资料（五）表见代理行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信(xiāngxìn)行为人有代理权的，该行为有效。精品资料实务(shíwù):业务员离开公司必须向业务单位发出公函告知授权委托书管理：（1）签署(qiānshǔ)、发放、回收必须有章可循