某居住区室外景观绿化工程招标文件

建筑工程分部分项劳务承包协议书**建筑工程有限公司**商城项目部（简称甲方或项目部）**同志，身份证号码___________________________（简称乙方或承包班组） 为了明确承包方式，承包内容，安全施工文明施工，双方责任，结算付款等经济责任，确保工程的质量、工期、安全文明施工，现就有关事宜协议如下：一、承包方式： （1）本工程在定为合格工程的情况下，乙方承包价按建筑面积：145元/m2。 （2）本工程的水电预留孔洞的吊模、修堵由乙方负责，按0.8元/m2（建筑面积）结算给乙方。二、工作内容： （1）负责**商城新建住宅楼1、2号、商住楼所有瓦工、木工、钢筋工工作量，从基础机械挖土后的人工挖土、铲土、修土、接桩至工程竣工及保修。 （2）整个工程不存在点工及配合费，施工现场内不存在任何材料的二次搬运。 （3）负责配合大型机械安装及拆除（包括机械进、退场，上下车）。 （4）负责本承包组的临时设施搭设（包括临时材料堆场、道路硬化，脚手架垫层硬化，临时排水沟）。 （5）负责工程雨中、雨后的基坑及场地排水。 （6）负责机械回填土后的缺土补、余土出，并对回填土进行分层夯实。 （7）负责砌体植筋。 （8）负责配合工程施工放线、质量管理，安全管理，食堂管理，文明施工管理。 （9）负责自带铁钉、钢筋所需绑扎铁丝。 （10）负责模板起钉、整理及周转材料在各幢号之间的运输，并按甲方制定的位置堆放。 （11）食堂自理。三、机械使用 （1）本项目部仅提供塔吊、搅拌机，这些机械的使用，在使用前要办理领用手续，使用班组在领用手续时要认真检查，发现需要修理的，由项目部修理好再领用，办理好领用手续时，使用班组和项目部要估价，确认该机械的价值，在领用手续上注明该机械的价格，记好台帐。施工结束，使用班组在工程结束后数日不还，又不清理保养，项目部派人检查，对机械零部件损破较大的项目部视认为该班组已认可赔偿。对需清理保养的项目部派人清理、保养，赔偿价和清理保养费用由使用班组负责。赔偿的机械由使用班组自行处理。3、小型机械、用具全部由施工班组自行解决。小型机械用具如瓦工用的振动器、振动棒及其配套的电线电缆、翻斗车、拖车、电夯、切割机、磨光机、公路切割机、龙头开关、水泵、水带、配电箱、照明灯、线、尺条、砖刀、施工用线、抹灰板、泥桶、铁锹、铲、榔头、涨子、卷尺、彩条布等。木工用的步步紧、扳手、榔头、元盘锯、刨等。四、周转材料使用 （1）模板工程 A、木方、多层板：按图纸计算应使用的数量，根据预算确定木方多层板的进程计划量，施工班组按计划包干使用、节约使用，一次性模板包干费为12.5万元，超过使用计划的要查明原因。未按计划使用的要计算赔偿。项目部调用本单位的旧木方、多层板，承包班组必须使用。 B、钢管、扣件按图纸计算应使用的钢管、尺寸和数量并根据实际进度情况安排专人负责钢管扣件的租还。进场的钢管、扣件数量由使用班组包干，所还的损耗部分由项目部给予适当的补贴。超出贴损部分，在该承包班组结算中扣除。 （2）外脚手架及防护工程 无论是木工承包组，还是脚手架承包组都要按进度要求保质保量及时完工，如因甲方或项目部原因延误了工期，凭甲方或项目部的签证单，否则不承担工期延误的租金。五、零星班组及相关费用 承包班组施工范围内的各种机械（塔吊除外）维修、保养费用及零部件的更换等费用由承包组自行负责。六、各承包组自己负责钢筋验收，模板工程验收，砼浇筑的验收等直接与承包组相关的工程验收的费用。质监站参加的钢筋验收、基槽验收、基础验收、主体验收、竣工验收支出的费用由项目部负责支出。七、工程质量 （1）本工程质量目标为合格工程，乙方在施工时，要严格按周现行国家有关施工规范、规定和程序及省工程质量通病防治手册、省住宅工程质量分户验收规则、省文明工地要求进行施工。 （2）屋面、卫生间等有防水要求的部位，首先必须做到砼自防水不渗不漏，发现有渗漏的，承包班组要及时修复至不渗不漏后进行蓄水试验，由项目部、监理部验收合格后，才能进行下道工序施工，擅自进行下道工序的，每发现一次罚款1.0万元。八、工期 本工程开工日暂定2010年4月15日，竣工日期2010年10月15日，如有特殊原因不能及时开工，但竣工日不得顺延。同时要确保达到项目部的周、月进度计划节点要求，如非甲方原因造成的工期延误，乙方每拖延一天罚款人民币5000元。九、安全施工 杜绝死亡事故，无重大伤残事故，无机械事故、轻伤概率控制在1.5‰以下，各班组都必须做到安全施工，进场人员的安全帽、安全带承包组要自行负责佩戴好，特殊工种的人员必须持证上岗，现场作业时要严格按照各项操作规程作业。严格服从项目部安全的监督和管理。如有违章作业，安全员有权对其进行处罚。如发生安全事故，各项费用在2万元以内的（含2万元）由乙方负责，超过2万元以上的费用部分，按甲方60%，乙方40%分摊。十、文明施工 本工程要严格按现场标准化文明施工，现场所有材料必须堆放整齐，场内清洁卫生，无结水。现场必须做到工完料清。各承包班组的工人不得住宿在施工现场，严禁赌博、严禁酗酒，严禁聚众闹事，不准工人自己开小灶，严禁破坏公物和随意拆除安全措施。为文明施工的用工，要听从项目部安排，如若现场不清洁、不文明，影响整个项目部的文明施工，其发生的费用由该承包组负责。在施工过程中发生噪音、扬尘的罚款要由该承包组负责。十一、双方的责任 （一）项目部责任 1、组织各承包组主要现场负责人员进行图纸会审施工交底，汇集各方面的合理化建议，与业主沟通，弄通弄精图纸设计，便于更好的施工。 2、组织全体承包班组施工人员认真学习党和国家的各项政策法规，学习安全知识，做好安全教育，做好安全防范。3、积极参与文明施工，及时组织承包班组清理、打扫、整理等，做好法制教育，搞好班组之间和班组与项目部之间团结工作。 4、提供构成建筑的实体材料（砂石、砖、水泥、商品砼、钢筋）及相关的非承包班组包干的辅助材料。 5、临电提供至二级分配电箱。 6、协助、协调周转材料的购买和租赁及租金的结算，钢管扣件的租金由项目部负责支付。 7、做好施工技术交底和安全措施交底，协调班组之间的技术和施工方面的有关工作。 8、认真计算上报各班组的完成工作量，及时向业务要回工程进度款。按形象进度核定各班组本期应得进度款，按财税规定的制度及时支付进度款。 9、组织各阶段的质量验收，对不合格的部分工程，及时指令该承包班组整改。 10、工程结束后及时做好劳务结算和费用包干的清算。 （二）承包班组责任 1、指派有技术、懂施工的专职人员现场负责（即为该工种的工长），承包人不得随意离开工地，承包的项目不准转包，一包到底。在施工过程中，由于人员不足又不能及时完成任务，影响到工期的，项目部可派其他人员，施工人员工资费用在该班组结算中支付，实在无能力继续施工下去的，叫其退场，在此以前完成的工程量的结算按协议价的60%计算。 2、对所有进场人员进行安全教育，法制教育，做到安全施工，文明施工，不准老、弱、病、残人员参加施工，严禁非法用工。 3、应承包负责的各项零星材料、安全用品、包干的周转材料和费用按时到位，机械工具及时保养，应修理的机械工具及时修理，保证不影响施工，保证按工期要求及时完工。 4、保证施工质量，无返工，少返工。 5、对二级分电箱以外的所有电缆、灯管、插座、电源线承包班组负责，并指派持有效特殊工种证书的人员现场用电维护。 6、保护好成品、半成品以及各种安全防护设施。 7、对项目部所需要的各项技术、资料要及时提供给项目部。 8、承包组在签订承包协议时，考虑好资金风险，民工工资上涨或下跌而造成的停工、窝工，由承包组承担，与项目部无关。不准因工资问题而吵架闹事，甚至吵到清欠办去。如有发生，承包组承担一切责任，包括经济损失和名誉损失。 9、及时发放工人的生活费，在未拿到进度款前，承包组要自己垫付生活费。拿到进度款时，按项目部规定，办理各项手续及提交购零星材料、工资、修理的发票，编制职工工资发放表。10、保质保量如期完工施工任务，图纸变更单项工作量人工费在人民币伍佰元内（含伍佰元）不作调整，超过人民币壹仟元按实调整后下浮8%。达到调整要求的项目及时与项目部签好签单，如需签单的要项目经理负责人批准，完工后要有项目部验收。11、因工程施工需要，临时请来的用工班组劳务结算，由承包班组自己负责，在其承包的结算总额整支付。如因临时突发增加的劳务费用，项目部不予承担。12、施工期间承包租领用的材料、物资、机械设备、周转材料及各项付款，都要有签订协议的承包人开出委托书的专人负责，中途不得随意更换委托人。13、工程结束承包班组要自己先进行结算，并及时与项目部核对，结算好劳务分包的各项费用。十二、结算付款 （一）结算1、未完工前，按形象进度计算工程量。每期施工完毕，承包班组要自己认真上报，项目部根据上报进行现场核对，检查、复核计算工程量，公司结算人员根据项目部上报的工程量，进行审核，并将各项完成的工程量进行汇总，并与本工期工程进度款申报数进行核对。各项目完成的工程量必须与工程进度款的工程量一致。然后按进度款，审定各承包班组的工程进度款应得数额。 2、完工后按协议规定的各项单价进行结算，按规定同时清算节约、消耗、扣除项目部开具的各项罚款。 （二）付款 每月每人发放生活费600元，主体完工付工程总工资的30%（含已付生活费），工程竣工验收后，付工程总工资的70%（含已付生活费），其余款项年终分配时付95%。 （三）各项节约、损耗指标 1、钢筋损耗，按实际配筋的吨位，控制在0.65%以内。 2、水泥用量按图纸计算量节约8%以上。 3、砌体损耗按图纸量控制在≦2%。 4、钢管损耗在0.6%以内。 5、扣件损耗在1.5%以内，扣件螺丝损耗5%以内。 6、木方回收率在60%以上。 7、多层板再次利用率在40%以上。 （四）违章罚款 1、进入现场不戴安全帽罚款50元 2、戴安全帽不扣帽带罚款50元 3、施工完毕到工完料清，发现一次未到位罚款200—1000元 4、随意拆除安全措施，破坏罚款100—500元 5、严禁打架闹事，发现一次罚款200—1000元，肇事者承担受害人的有关费用，情节严重的交公安部门处理。 6、严禁偷窃行为，偷窃一次按行窃金额罚款10倍（偷窃钢管、扣件的，每发现一次罚人民币2000元），情节严重的交公安部门处理。 7、职工宿舍每天轮流打扫，剩余饭菜不乱倒，发现一次罚款50元 8、上班期间严禁赌博、酗酒，发现一次罚款100—200元 9、禁烧电气炉具，有私烧电炉、电炒锅现象的每次罚款50元 10、未按项目部要求堆放材料，现场材料混乱堆放无序的罚款50—100元 以上未列的违章罚款，在各项检查中，发现违章了，按《**建筑工程有限公司质量、环境、职工健康安全生产奖罚细则》执行。 十三、乙方承诺 根据以上的承包方式和内容，安全施工，文明施工，及双方责任及结算付款的各项要求。承包班组承诺，凡属本工种