某小区建设工程施工合同附协议

××小区一期工程Ⅰ标段建设工程施工合同附协议甲方（发包人）：××有限公司乙方（承包人）：遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就××安置小区一期工程Ⅰ标段（×#、×#、×#）工程施工事项，双方协商一致对本工程建设工程施工合同的有关内容作调整，特订立如下附协议：一、工程概况：工程名称：××安置小区一期工程Ⅰ标段（×#、×#、×#）工程内容：图纸范围内工程内容建筑面积：约24507.4M2(其中×#9212.0㎡；×#10880.9㎡；×#4414.5㎡)二、工程承包范围：图纸范围内工程内容（含相应弱电工程预埋）三、工程工期：2008年7月05日开工；多层为2009年3月05日竣工，小高层2009年6月05日竣工；多层240日历天，小高层330日历天。本工程开工日期以发包方（或监理单位）书面指定或批准的开工日期为准。①配合土建施工总包单位的工期管理，如因乙方原因造成土建施工总包单位的进度损失由乙方承担。②工程开工10天前施工单位应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报现场监理、现场甲方代表审批后严格实施。每月25日前，施工单位应根据总进度控制计划和施工现场实际情况提出切实可行的进度计划月报（进度计划月报应包括：上月计划完成的情况、下月计划完成情况、下月施工进度计划，如工期延误应制定切实可行的赶工措施）。四、质量目标：合格。工程质量管理条款：服从甲方、配合土建施工总包单位的质量管理，如因乙方原因造成土建施工总包单位的质量损失由乙方承担。五、工程安全与文明施工管理：安全文明目标：××文明工地安全文明施工：本工程必须严格按照安全文明施工的标准进行施工，目标等级必须达区级文明工地称号，如仅取得合格工地，则不得计取安全文明施工措施费；达到区文明工地称号的，按分部分项工程量的0.6%计取。临时设施费费率按分部分项工程量清单计价的0.5%。配合土建施工总包单位的安全文明管理，如因乙方原因造成土建施工总包单位的安全文明损失由乙方承担。六、附协议价款：大写：壹佰肆拾万捌仟壹佰捌拾伍元柒角整￥：1408185.70元(其中×#9212.0㎡×58.00元/㎡=534296.00元；×#10880.9㎡×58.00元/㎡=631092.20元；×#4414.5㎡×55.00元/㎡=242797.50元)注：①、合同价款：×#为预算总价扣除甲供材及无信息价共同定价材料费后×（1-21%）×(1-6.7%)＋甲供材及无信息价共同定价材料费×3.381%×(1-6.7%)（其中21%为总价优惠让利,6.7%为工程开票费及施工总包管理费）；×#、×#为预算总价扣除甲供材及无信息价共同定价材料费后×（1-22%）×(1-6.7%)＋甲供材及无信息价共同定价材料费×3.381%×(1-6.7%)（其中22%为总价优惠让利,6.7%为工程开票费及施工总包管理费）。（甲供材按规定计退）②、本合同价为不开工程票价，应提供75%的材料票，25%的工资单。③本协议价款为预算价，作进度款暂定付款基数。七、工程履约保函及工程进度款支付：工程履约保函及工程进度款支付工程履约保函=1\*GB3①、本工程实行履约保函制度，乙方自接到中标通知书的第二天起7天内，向甲方提交履约保函，金额为中标价的5%。合同只有在提交履约保函后方可具有法律效力。乙方向甲方提交的履约保函在施工期间始终有效。工程进度款支付：=1\*GB3①、基础验收通过支付协议总价款的10%（扣除甲供材料）；主体施工至一半支付协议总价款的10%（扣除甲供材料）；主体完工支付协议总价款的20%（扣除甲供材料）；竣前验收通过付至协议总价款的50%（扣除甲供材料）；竣工交付三个月后的第一个星期付至协议总价款的70%（扣除甲供材料）；结算余款自竣工之日起二年内付清（不计息，每年各支结算余款的50%）。=2\*GB3②、工程进度款支付时，由乙方提出工程进度款申请，经监理复核无误后，报现场甲方代表审查并按本协议约定的扣款后填写工程付款流转单，由公司进行流转审定（不超过15天）后15天内付清。八、材料设备供应管理条款：本工程主材全部为甲控指定品牌（所有品牌主材质量均应符合国家及行业标准，因材料质量引起的一切责任均由乙方负责承担）。甲控指定主材品牌，有信息价的材料价格按施工期间常州市武进区信息指导价的平均价计算。甲控指定材料品牌，无信息价的材料根据甲方指定的品牌、规格，由建设单位、施工单位、审计单位共同定价、不再优惠。另无信息价的材料，必须在该项目施工前15天上报甲方材料供应部（包括数量、规格和型号），逾期不报，该材料（含未指定品牌主材）价格结算时按甲方材料供应部确定的价格计算且同比例让利。除附协议规定的甲供（或甲控）材料外，必要时为确保质量，甲方可指定厂家，并与厂家约定价格，再由乙方与厂家签订采购合同，乙方不能无故拒绝（该材料结算时不作优惠）。九、设计变更、工程签证管理办法：A、设计变更：=1\*GB3①、所有设计变更均需得到甲方的同意才能进行，如乙方私自施工未经甲方同意的变更导致费用增加或建筑功能改变，甲方除不承担相应费用外，所引起的一切后果由乙方承担，并且应向甲方支付5000.00元/次的赔偿金。B、工程签证管理办法：=1\*GB3①、工程签证均须有现场监理和甲方代表（至少两人）共同签字认可并盖章生效，否则均视为无效签证，结算时不予认可。=2\*GB3②、签证原件至少一式四份，乙方保留一份，监理保留一份，甲方保留两份。签证必须在工程量发生之日起7天内办理完毕，逾期甲方视为乙方对甲方的友好让利，甲方不予补签。C、合同外增加的工程量结算方式：经有资质单位审核后让利同工程结算。十、工程结算管理办法：A、工程结算管理办法：工程量按实结算。=1\*GB3①、工程竣工后60天内，乙方应提供详细完整的工程结算资料［包括：工程量计算书、工程预算书、经监理审核并加盖施工单位和监理单位竣工图、符合本协议规定的有效设计变更（包括设计交底纪要）、符合本协议规定的有效工程签证（原件）、工程合同给甲方工程部进行竣工结算。逾期一天扣工程结算总造价的0.1%。本工程（包括符合本合同规定的有效设计变更，符合本合同规定的有效工程签证）结算经甲方审定（或相应资质单位审定），×#扣除甲供材及无信息价共同定价材料费后×（1-21%）×(1-6.7%)＋甲供材及无信息价共同定价材料费×3.381%×(1-6.7%)（其中21%为总价优惠让利,6.7%为工程开票费及施工总包管理费）；×#、×#为预算总价扣除甲供材及无信息价共同定价材料费后×（1-22%）×(1-6.7%)＋甲供材及无信息价共同定价材料费×3.381%×(1-6.7%)（其中22%为总价优惠让利,6.7%为工程开票费及施工总包管理费）为结算价。（甲供材按规定计退）结算除预算计价表中所列措施费外，其他措施费一律不得计取。十一、其它事宜：乙方的其它工作：=1\*GB3①、乙方必须按照施工合同和本施工合同附协议条款进行组织施工,乙方项目部以下人员在所辖工程或分项工程施工期间(包括施工准备和收尾阶段),均须专职在岗,不得兼任其他项目任何职务。②、甲方/监理有权要求乙方更换其认为不称职的项目经理及项目部主要组成人员。如项目经理及项目部主要人员被甲方/监理要求更换累计达到3人·次，乙方必须向甲方支付1000.00元违约金；累计达到5人·次,甲方有权与乙方解除合同,乙方赔偿甲方因此造成的全部损失,并再向甲方支付合同预算总价的2%的违约金。③、开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规或不符施工规范之处以及图纸中错漏问题，并做好各系统管线的综合平衡工作。如因乙方未能提前10天协调解决此类矛盾而造成工程费用的增加和工期损失，乙方需承担50%的责任。④、乙方须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受甲方和行业主管依法实施的监督检查，采取可靠的安全防护措施，消除事故隐患。如乙方履行施工现场安全措施不力而引起的第三方事故，其责任由乙方承担。⑤、乙方在支付第一笔工程款前必须签订《专业分包管理合约》。乙方未履行上述条款规定的义务，造成甲方损失的，乙方赔偿发包人有关损失。B、甲供材不计现场保管费；配合费：由总包单位自行协调，甲方不承担任何费用。C、如需办手续，则乙方应承担相应的规费，规费按相应的工程造价比例分摊。十二、本附协议在履行过程中发生争议，由当事人协商解决，协商不成的，当事人双方同意，由常州仲裁委员会仲裁。十三、本附协议为本工程建设工程施工合同之补充，与建设工程施工合同具有