某地产项目智能化工程甲方招标要求

***智能化工程甲方招标要求一. 投标须知参加***项目智能化工程投标的单位必须提供公司营业执照（复印件加盖公司公章），企业专项资质（含施工资质）及行业相关机构出具的有效检测报告（原件和复印件，原件退回），近年的工程业绩证明（附2～3份业绩合同复印件）等资料报招标方审核。投标方须对招标方所提供的全部文件或资料严加保密。本工程不得转包、不得违法分包、不得接受任何形式的挂靠。中标后和在施工期间，如发现实际情况与投标资料不符，经招标方对中标方提出改正要求而未有效果时，招标方有权取消中标方的中标资格或解除施工合同，中标方应赔偿招标方的全部损失。投标方应无偿向业主提供实物样品，并邀请业主及监理考察其厂房、办公楼或在建工程项目，以配合招标方对其能力及产品的考察和评判工作。投标人对招标文件有疑问，须在收到文件后三个工作日内把问题正式致函招标人，招标人将在五个工作日内给予答复。逾期将视为投标单位已经对本投标系统全部理解，并对投标结果负责。中标单位应提供和智能化工程有关的认证证书。并能满足现行的国家规范。无论投标过程中的做法和结果如何，投标方必须自行承担所有参加投标的全部费用。本招标要求的解释权在广州***地产开发有限公司。二．投标文件的组成本投标文件分技术标书和经济标书(连电子版，投标时分袋密封)，技术标书一式四份，经济标书一式两份。三. 技术标书内容包括对智能化工程工程进行设计方案的综合说明。对智能化工程工程进行设计方案的安装大样图(含节点大样、施工详图、相关技术指标)及对土建等其它专业施工单位的技术要求等。材料和配件样品及相关的主要技术指标和性能说明。提供智能化工程有效的性能测试和调试检测报告（复印件）。本工程设计、施工及验收(检验)的标准。施工组织设计。材料样品的主要技术性能。施工进度计划（应满足本工程整体计划的要求）。保修期内和保修期满后的服务措施对业主的各种优惠条件本项目的合理化建议质量承诺书保修期内和保修期满后的承诺书材料明细表：包括材料及配件名称、材料等级、型号、规格、产地、用量等。四. 经济标书内容包括龙洞***工程实行一次总价包干。所谓一次包干价格，是指该价格中包含按照招标书、设计图纸、施工及验收规范和按行业相关标准的要求按期提供智能化工程工程(含配件等)所需的设计、施工、制作、安装、测试、检验、现场抽查送检费、保险、垃圾外运费、施工用水电费、所有措施费、总分包管理费、配合费、定额测定费、竣工验收所需的一切费用、管理费、利润、规费、国家规定的有关收费和税金等[所有发票必须是由项目所在地（天河区）之税务局开具的发票]。除招标方提出的修改和变更外，总价将不再予以调整。投标报价应包括以下费用:投标报价应包括按照国家、省、市有关规范和业主及监理工程师指令而进行常规的测试、检验及样品费用。包括承包人为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用；保险事故发生时，承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、赶工措施费、夜间施工费、二次搬运费、成品保护费及2006广东省建筑工程计价办法中规定的其他措施费等。A、C组团原施工预埋管尽量能充分利用，如不能利用的考虑按规范要求，除吊顶内可以明装管。其他位置全部剔槽暗敷设。报价时应包含此部分费用。智能化工程中标单位将签订三方合同。总包管理费1%(包括对分包工程的进度安排、施工现场管理协调、竣工资料的汇总整理等)和分包配合费2%(指总包提供脚手架、垂直运输设备、临时设施、临时水电管线的使用等)含在合同总价内，为合同总价(扣除设备费)的3%，由甲方在结算时直接扣除支付给总包。垃圾外运费用和施工用水电费包含在合同总价内，由中标方和总包方协商并及时向总包方缴纳费用。所有政府及有关部门须要收取的税费。报价需包含智能化工程施工时的临时保护设施；报价需含所有孔、洞及预埋件的预埋，预埋孔、洞偏差的纠正，预埋孔、洞的封堵，以及过防火分区符合防火要求的封堵等费用；工程竣工验收时，如有提出工程整改所涉及的项目，除土建工程外，投标单位应承担整改产生的一切费用。供应商应包含供货、运输、卸货到总包指定地点。承包人必须无条件配合甲方办理三算单的送审工作，并提供甲方办理三算单所需资料及手续的一切便利。并承担办理三算单所需向政府部门缴纳的0.1%定额测定费。包干总价内材料价格、汇率、税金的波动或其它风险将被视为已包括在包干总价内，任何错误（包含工程量计算错误、材料价格计算错误等）无论是否属计算包干总价时的算术错误，亦被视为被发包人、承包人双方接受而包干总价不会作任何调整。独立提供签证用工（借工、时工、停工、窝工）的人工单价（含管理费、利润等）。投标综合说明。工程报价单价明细表及汇总表（此部分单价将作为工程变更计价的依据）；各种元件的单价明细表。（此单价在本合同于保修期完结前不论任何原因将不再调整并作为工程变更计价的依据）。承包单位应承担的责任范围包括：在符合国家和广东省及广州市相应规范的前提下进行设计、制作、安装、保险、测试、成品保护和验收。招标单位有权把招标内容的部分项目或材料替换或变成甲供或取消，并扣除相应项目或材料金额，中标方不得有任何异议，不得向招标方或总包单位提出任何索赔。由于智能化工程的供货延误或安装技术文件的偏差等原因而造成甲方、总包和其它专业分包的返工和工期延误，其全部损失和责任都将由智能化工程工程供应商负责。每延误总包竣工一天，罚款_10000__元/天。当合同金额超过（RMB）1000万元或以上时，需提供合同金额20%价值的银行保函；本工程项目保修期限为2年。付款方式：80% —合同签订后每月按照进度支付；15% —工程竣工验收后交齐合格的工程竣工资料（一份原件，三份复印件及电子版图纸资料）后支付；5% —保修期后30天内支付余额；五. 技术要求中标方应承担的责任范围包括：在符合国家和广东省及广州市相关规范的前提下进行设计、制作、安装、测试、成品保护和验收，当国家规范和地方规范有出入时，则应按严格的规范为准。深化设计图应经本工程的设计单位和招标单位审核同意后方可进行加工制作。智能化工程工程深化设计图和相关的安装大样图及固定结点的大样必须得到招标单位认可。中标方保证中标时已对设计院智能化工程部分的所有相关的图纸进行深入理解，并对施工现场有充分的了解，确保所有尺寸的准确性。提供图纸仅供参考，生产时应以现场实际尺寸为准，若因此造成尺寸偏差而不能安装由供应商自己负责。并无偿更换。并承担引起其他专业修改而产生的责任。需提供维修保养期以后损坏元件的修复、更换、维护、保养合同的详细的单价细目表。若因现场原因造成元件损坏，应按第四项第5条单价细目表中的单价供货，不可抬高价格。供应商须卸货到总包指定地点。中标单位所有供货进场时，必须经甲方、总包、监理现场验收后方能使用。要求提供与总包配合的详细供货方案和生产周期，并符合总包单位总体施工计划，经甲方、监理、总包批准后执行。中标单位所用的材料必须达到环保要求，否则应承担因检测不合格而发生的所有费用。A、C组团原施工预埋管尽量能充分利用，如不能利用的考虑按规范要求，除吊顶内可以明装管。其他位置全部剔槽暗敷设。为确保A、C组团工程竣工及售楼后的管理。A、C组团独立成一个临时子系统，以满足工程竣工验收的需要。A、C组团的安防中心临时设置于A5塔楼的首层，正式的安防中心设于垃圾房位置。投标单位须综合考虑并提供后期将验收后的临时安防中心设施搬到正式的安防控制中心的搬迁方案。投标单位按上述要求将A、C组团之临时安防中心设施搬到正式安防中心的工程量单独列项报价。中标单位应有能力预留后期工程的安防系统的设备安装位置，并考虑整个系统的兼容性，以最大程度的减少重复投资。并确保整个小区安防系统的完整性，保证系统能整体通过验收。投标单位要按照档案馆的要求做好竣工图及竣工资料通过验收工作。并取得所有书面许可证及批准方可正式移交建设单位。中标单位须协调二次装修、空调、通风等有矛盾的现场施工，如因协调不充分而产生的施工修改，将由中标单位承担所有自己的修改结果，如施工协调而改变走向，标高等不得另行计费，不得按工程变更处理。并服从甲方或总协调（本工程的空调、通风系统将负责管理、统筹及协调所有机电设备系统的施工）的统一协调结果。供应及安装与其他系统的连接界面，及与其他系统承包商协调，并配合调试。使其他控制系统能够监视报警点的状态。大型设备的运输须充分协调总承包单位，如因协调不周而产生的建筑或结构拆改费用，将由中标单位承担所以费用。在两年保用期内，中标单位须提供整套系统设备之各项缺陷及工程不足之维修服务及免费更换因技术或材料质量差而造成的错误安装，业主对此等缺陷及更换概不负责任何费用。承包商所提供控制系统的锁须是万能钥匙,当完成安装后,承包商必须配以两条钥匙予每个屏,并呈交甲方。工程竣工验收后，承包单位须将工程编程表及密码提供给甲方，并保证甲方随时可以修改密码。招标图纸目录及图纸张（见附件一）。六. 其他投标文件递交的截止日期为_____年____月____日____点。投标地点:龙洞***工程甲方工程部。广州***地产开发有限公司***项目工程部二OO七年四月四日编制人：王新生2007/04/04其他技术要求将来垃圾房控制室需由弱电供应商提供KVA的UPS电源，确保停电后所有中控室的设备能运转1小时以上，并有独立机柜。三表抄表系统、车库出入管理系统、会所消费系统应能将其数据通过局域网传送给财务电脑。由弱电供应商按次要求提供相应电脑设备台（按现行的标准配置）。中控室的子系统主机采用KVM系统，并采用组合机柜。电源部分仅提供到中控室双电源箱，由双电源箱