某商品房销售价格申报备案表

收文日期：商品房销售价格申报备案表填表日期：2008年年2月3日申报单位（鉴章）：项目名称：批准文号土地等级：壹级项目地址：用地面积：1002992M2房屋建筑总面积11953.399M2其中公共配套面积（车车库）4544.69M2营业房面积：5708.39MM2住宅面积：220套29477.08M2商品房总面积11458.7MM2商品房住宅面积2947..08MM2容积率11.28%营业性用房面积5708..39M2得房率833.6%%地下车库32977.94×885%=28803.255M2项目总计（万元）单体造价元/M22单位费用元/M2项目单体造价元/M2单位费用元/M2开发成本：5852.805107.73利润408.621．土地征用（出让让）及拆迁补补偿费2048.951788.12税金357.542．前期工程费198.22172.99商品房住宅价格55873.889元/M23．房屋建筑安装工工程费（含材材料差价）2283.541992.84营业性用房价格112500元元/M24．附属公共配套设设施费169.05147.53汽车库（可售644个）1200000元/个5．公共基础设施费费853.18744.57申报意见：填表人：签发人：1—5项之和5552.944846.056．管理费用3%166.59145.387．销售费用2%111.0696.928．财务费用0.44%22.2119.389．代收费用联系人：联系电话：附表1土地征用（出让）及拆迁补偿费项目名称：项目总计元单体造价元/m2单位费用元/m2一、国有土地使用权出出让金1163295221344二、土地出让契税完税税金额48470656三、滞纳金2000000231.07四、土地用途变更费205982.38五、市政公用基础设施施配套费1338779..68154.67合计1788.12填表人：日期：2008年2月3日附表2前期工程费项目名称：项目总计元单体造价元/m2单位费用元/m2一新建房屋白蚁防治治费23542.8222.72二前期设计费17370.7662.01三工程设计费用871818.119100.72四工程勘察测绘费用用111861.66712.92五招标服务费32329.5003.74六质检费64815.5777.49七三通一平费34861040.28八其他26953.3993.11合计172.99填表人：日期：2008年2月3日附表3房屋建筑安装工程费（含材料差价）项目名称：项目总计元单体造价元/m2单位费用元/m2一桩基工程费用1616475001867.58二土建工程费用三水电安装工程费用用四室外附属工程费用用677701.77978.30五发展新型墙体材料料专项用费105476.77112.19六散装水泥专项资金金105476.77112.19七自来水管网建设费费65922.9557.62八监理费129479.66514.96合计1992.84填表人：日期：2008年2月3日附表4附属公共配套设施费项目名称：项目总计元单体造价元/m2单位费用元/m2一幼儿园125791.88514.53二KB所75065.7558.67三垃圾中转站27200.9553.14四污水处理中心96948.39911.20五雨水收集系统70633.8338.16六煤气调压房52629.1336.08七新风设备系统82879895.75合计147.53填表人：日期：2008年2月3日附表5公共基础设施费项目名称：项目总计元单体造价元/M2单位造价元/M2一道路1542865..97178.25二供水152751.77317.65三供电1229818..63142.09四供气152751.77317.65五排污379973.22043.90六排洪129454.55914.96七照明251357.66729.04八人工河道830666.99795.97九景观绿化383710.55944.33十外围景观623239.66472.01十一有线电视80000.92十二煤气建设费619007.15十三智能化698071.99180.65合计计744.57填表人：日期：2008年2月3日土地征用（出让）及拆迁补偿费计算表项目合同价（万元）本期计算一、国有土地使用权出出让金1163.301163295221344×86555.47==116322952二、契税48.47484706116329522×0.044=4847706三、滞纳金2002000000四、土地用途变更费2.0620598五、基础设施配套费（112元/㎡）133.881338779..68112×119553.39==13387779.688前期工程费计算表项目目合同价（万元）本期费用计算算一、新建房屋白蚁蚁防治费23542.8222.72×86555.47==235422.82二、前期设计费17370.7661可行性研究劳务费费865.6125000÷3445230××119533.39=8865.6112外围景观设计评比比2077.4760000÷3445230××119533.39=22077.4473方案比选8309.86240000÷33452300×119553.39==8309..864方案设计费865.6125000÷3445230××119533.39=8865.6115A级住宅评审费5252.21151691÷33452300×119553.39==5252..21三、工程设计费871818.1191德国设计费339319.3369800000÷÷3452330×119953.399=3393319.3662德国详细设计费61669.5661781100÷÷3452330×119953.399=616669.563建筑设计179300.88515×119533.39=11793000.854景观设计173105.5504999520÷÷3452330×119953.399=1731105.5005外围景观设计102644.4452964510÷÷3452330×119953.399=1026644.4556抗震设计审查费15778.4771.2×1.1××119533.39=115778..47四、工程勘察测绘绘费111861.6671测绘费103765188×2=1103762勘测合同101485.667336875÷33452300×119553.39==1014885.67五、招标代理32329.500161647500×0.2%%=323229.50六、质检费64815.577215151÷339678..49×111953.339=648815.577七、三通一平费3486101土方回填及平整500（整体内）+70(整体外)+76..4（二、三期期内）348610（500+70）××102999.2÷2170024+766.4×100299.22÷（2170224-1166284）=3486610八、其他11953.3991防雷费11953.3991×11953.399=119553.392水资源论证15000房屋建筑安装工程费用计算表项目本期（元）计算一、住宅和商业建建安成本161647500桩基工程费用161647500土建工程费用安装工程费用二、室外附属工程程费用677701.7791、施工临时接电58222.600485733.332÷997723.477×119553.39==582222.602施工临时水挂表160008000×2=1160003施工临时道路603479.1195034642÷÷997233.47×111953..39=6003479..194施工临时围墙5施工临时通道三、发展新型墙体体材料专项用用费105476.7718×1.103××119533.39=11054766.71四、散装水泥专项项资金105476.7718×1.103××119533.39=11054766.71五、自来水管网建建设费65922.9555×1.103××119533.39=665922..95六、监理费129479.6651综合服务费2监理费129479.665161647500×0.8001%=1229479..65附属公共配套设计费计算表项目合同价（万元）本期（元）计算一幼儿园3193650125791.8853633038÷÷3452330×119953.399=1257791.855二KB所216800075065.7552168000÷÷3452330×119953.399=750665.75三垃圾中转站78560027200.955785600÷33452300×119553.39==272000.95四污水处理中心280000096948.3992800000÷÷3452330×119953.399=969448.39五雨水收集系统204000070633.8332040000÷÷3452330×119953.399=706333.83六煤气调压房152000052629.1331520000÷÷3452330×119953.399=526229.13七新风系统828798.446828798.446828798.446公共配套设施费计算表项目本期（元）计算式一道路1542865..97128716588÷997223.47××119533.39=115428665.97二供水152751.77316×1.1033×86555.47=11527511.73三供电1229818..63102600000÷997223.47××119533.39=112298118.63四供气152751.77316×1.1033×86555.47=11527511.73五排污379973.2203170000÷÷997233.47×111953..39=3779973..20六排洪129454.5591080000÷÷997233.47×111953..39=1229454..59七照明251357.6672097000÷÷997233.47×111953..39=2551357..67八人工河道830666.9976930000÷÷997233.4