某办公楼工程基础主体质量验收监理评估报告

各参建单位的领导、工程师、专家同行们：大家好，前面施工单位就工程的质量情况提出了自评意见。下面从监理的角度出发，对本工程质量情况，提出监理的汇报和评估建议。一、工程概况工程名称：*****科学楼建设单位：******设计单位：*******建筑设计研究院勘察单位：******勘察设计有限公司施工单位：******建设集团有限公司质监单位：*******市建设工程质量监督站监理单位：********工程管理股份有限公司本工程位于****市***区内，建筑工程等级为二级，抗震等级四级，抗震设防烈度为6度，设计使用年限50年。建筑面积****㎡（其中地下室****㎡，混凝土框架结构，1#、2#、4#楼为五层结构，层高4.2m。建筑最高度24.95M。预应力管桩基础，+0.000以下为水泥砖MU15实砌，+0.000以上外墙体为KP1多孔粘土砖MU10实砌，内墙为加气混凝土砌块实砌。二、监理依据1、国家法律、法规及省、市有关文件规定。2、《工程建设标准强制性条文》。3、设计文件：设计施工图，设计变更联系单，图纸会审纪要；工程勘察资料等。4、本工程的监理规划，监理细则。5、经审核的施工组织设计，施工方案。6、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工及验收规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2000《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-20027、合同：建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同

建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同

三、监理工作成效在工程开工之前进行监理交底，明确各方工作职责、监理程序。提出合理建议，对施工过程中出现的质量、进度和投资问题会同建设单位和施工单位及时的处理，督促施工方完善质保体系，保证施工进度。对各工序采用旁站、巡视、平行检查等手段进行监理，并对资料进行报申验收，使本工程施工质量始终处于受控之中。四、监理过程简述1、******科学楼工程监理工作与施工同步进行.工程于*年*月*日破土动工。2、在保证工程质量方面，项目监理部主要抓以下几方面工作：1）、结合本工程特点及时成立了专业化的项目监理机构，建立了以总监为中心的质量监督保证体系，及时编制了监理规划、监理实施细则、旁站监理方案和见证取样计划，按合同为基础建立了程序化、规范化的监理制度，并在开工前做好了对施工单位的监理工作交底。在监理活动中做到严格监督，热情服务，有施工活动就有监理；通过把工程目标融入到施工过程中去，以各项技术控制要点、质量保证措施为依据，严格按照有关强制性标准以及设计、规范、合同文件的有关内容，实施监理的事前、事中、事后控制。统计编制监理规划、监理细则、旁站监理方案、见证取样计划及实体检测计划等监理控制性文件共计份。2）、重视提醒、督促施工单位提高质量意识，加强质量管理力度，落实三检制度，促使施工单位内部的质量保证体系发挥作用，来避免施工错误和质量问题的发生率，对各项施工方案进行审核提出监理建议，对重要部位建议施工单位做出有针对性的作业指导书、施工方案，技术交底从而做好事前的预控。为了确保工程质量，实现合同目标，加大对施工质量的管理力度，会同建设单位依据施工合同制定了对施工违规行为的处理细则，优胜评比办法，通过合同管理、经济手段强化、促进和保证工程质量。审批施工组织设计和专项施工技术方案份。图纸会审及设计技术交底共计次。审核主要材料供应单位、试验检测单位资质报审份；有关质量安全保证体系、人员资质报审份。3）、对于重要检查验收控制点，如对原材料、工序验收、隐蔽工程、砼浇筑、砌体工程、防水工程和细部构造等，提前做出监理预控通知，做好事前督促和提醒工作，并建立了相关控制制度和工作程序（如砼浇筑令会签制度、报验制度、施工违规行为处理制度、例会制度等），对验收要求班组自检，施工单位内部质量管理责任人检查通过后，再由监理检查，合格后会签方可进行下道工序；同时对关键工序、重要部位和主要材料的取样，在现场安排了满足工程需要的旁站、见证监理人员进行旁站监理，使工程质量实施过程处于受控状态。统计审核材料报审份；检验批、分项工程质量验收记录份；实体检测报告份。沉降观测资料份；桩基检测报告份；验槽报告份。4）、通过采取监理旁站、监理工程师巡查、抽查、平行检验、通知指令整改等方法，实行过程动态管理。检查验收施工过程中的所用原材料及每道工序，及时发现问题，及时纠正施工过程中存在的偏差和不规范行为，对发出的通知及时跟踪、检查、督促施工单位整改后回复，并及时进行复查以形成闭环控制。同时帮助施工单位针对出现的问题总结经验教训，完善相应的过程控制制度，避免和减少类似质量问题的再次出现。统计监理旁站记录共份；监理通知单及回复份；监理例会次。5）、在抓质量控制工作的同时，不忘安全工作的监督，定期、不间断的检查现场安全工作状况，及时提醒施工单位处理存在的安全隐患，为施工人员工作创造一个良好的作业环境，使质量更加有保证。五、砼、砂浆强度检测及结构实物质量抽样检测情况1、混凝土试块：本工程基础、主体留置C30混凝土试块组，最高抗压强度MPa，最低抗压强度MPa；留置C25混凝土试块组，最高抗压强度MPa，最低抗压强度MPa，经统计合格。C20构造柱及圈梁留置试块组，最高抗压强度MPa，最低抗压强度MPa，经统计合格。2、砂浆试块：M5砌筑混合砂浆共组，最高强度MPa，最低强度MPa。3、基础、主体结构实体检测结果符合要求，其中梁、柱保护层合格率为%，详见实物检测报告。六、子分部、分项、检验批质量评定情况分部地基基础结构分部部子分部桩基子分部无支护土方混凝土子分部砌体子分部地下防水子分部分项预应力管桩开挖回填模板钢筋砼现浇结构填充墙涂膜防水卷材防水防水混凝土检验批数量1#；2#288；3##98；4#180.1#；2#1；33#1；4#1.1#2#1；3##1；4#1.1#；2#9；3#4；；4#4.1#；2#28；3#88；4#12.1#；2#24；3#112；4#12.1#；2#4；3#4；；4#4.1#；2#1；3#1；4#1.1#；2#2；4#2..1#；2#1；4#1..1#；2#5；4#2..验收情况合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格分部主体结构分部子分部混凝土子分部砌体子分部分项模板钢筋砼现浇结构填充墙检验批数量1#；2#38；3#115；4#20..1#；2#104；3##36；4#56..1#；2#42；3#115；4#24..1#；2#12；3#88；4#12..1#；2#6；3#4；；4#6.验收情况合格合格合格合格合格七、工程质量评估本工程由****建设集团公司施工，在****市质监站的严格监督和指导下，使本工程基础、主体工程质量达到标准规范要求。本工程保证资料基本齐全，结构部位无明显的施工缺陷。桩基子分部工程、砼基础子分部工程、砌体子分部工程等在施工中认真按施工规范要求进行材料取样及各项检测试验，模板工程，钢筋工程、砼工程等施工中监理采取抽检、普检、跟踪旁站手段进行监督、验收。施工中出现超标的部分均已督促施工单位进行整改。根据本基础、主体分部工程在施工过程中各分项、检验批、子分部验收情况，砼和砂浆试块检测情况及温州市质安监督站检测中心对结构工程实物质量抽样检测情况，我方对化学与材料科学楼工程基础与主体分部工程质量等级初步评估为合格。最终确定尚需征求今天参会的各主体单位代表的意见。希望通过今天的会议各位专家能提出宝贵的意见，监理部将继续跟踪督促整改，使工程质量进一步提高。本工程监理过程中得