某医院住院部扩建工程监理大纲

某医院住院部扩建工程监理大纲目录第一章工程概况一、工程概况二、工程特点三、工程难点、监理工作重点(一)场地综合利用及环境保护监理控制重点(二)针对本工程地貌、气象及水文地质条件的监理控制重点(三)土方工程进度控制的重点(四)工程测量监理控制重点(五)地下室防水监理控制重点(六)主体结构工程施工监理控制重点(七)装饰工程监理控制重点(八)铝合金窗监理控制重点(九)防治混凝土裂缝的监理控制重点(十)防水工程的监理控制重点(十一)给排水专业监理控制重点(十二）电气工程的监理控制重点(十三)智能化系统监理控制重点(十四)空调制冷通风排烟专业监理控制重点(十五)电梯工程的监理控制重点(十六)消防工程监理控制重点(十七)外墙保温的监理控制重点第二章监理目标实现的原则一、事前控制原则二、严格监理、立场公正、热情服务的原则三、强调整体效益原则四、公正、独立、自主的原则五、责权一致的原则六、总监理工程师负责制的原则七、实事求是的原则第三章质量控制一、监理范围及控制目标二、监理依据三、质量控制的任务四、质量控制的原则五、施工阶段质量控制内容六、监理工作方法七、施工阶段质量控制的措施八、质量控制的动态控制第四章进度控制一、施工阶段进度控制原则二、进度控制的任务三、施工阶段进度控制的措施四、工程进度控制的主要工作方法第五章投资控制一、工程造价控制的原则二、工程造价控制的任务三、工程造价的控制内容四、工程造价控制的措施五、工程造价控制的动态控制第六章工程监理资料、信息、合同管理及防范合同纠纷的措施一、工程监理资料管理二、工程信息管理及措施三、信息管理的任务四、合同管理的任务五、合同管理及防范合同纠纷的措施第七章现场施工组织协调管理方法及措施一、协调管理的分类二、项目外部组织协调三、项目内部组织协调管理第八章安全生产与文明施工的控制措施一、监理组人员的安全职责二、加强对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案的审批三、文明施工监理方法及措施四、现场周围环境保护的监理措施第九章工程技术资料的整理与监理报告第十章保修阶段的监理某医院住院部扩建工程监理大纲第一章工程概况一、工程概况1、工程名称：2、建设单位：3、工程地点：4、工程项目使用性质：医疗建筑5、医院总用地面积：60484.90平方米，一期住院大楼建筑面积16092.32平方米（含地下室建筑面积：1351.78平方米）。6、一期住院大楼基底面积：1470.21平方米7、建筑层数、高度：地下一层，地上十层，建筑高度37.80米。8、建筑结构形式：框架结构9、建筑结构类别：丙类10、合同使用年限：50年11、抗震设防裂度：六度12、防火设计建筑分类：一类高层建筑；耐火等级为一级。13、一期住院大楼病房床位数：355床二、工程特点本工程建筑性质为医疗建筑，无障碍部位有建筑路口及门、侯梯厅、电梯轿厢、公共走道、公共厕所、门诊用房、服务台、挂号、取药、公共电话及茶水台饮水台等。在主入口设有无障碍过道，建筑物内部水平及垂直交通考虑无障碍设施，并设有专用无障碍卫生间，各公共部分通道及门宽均考虑能通行轮椅，除主入口采用小力度地弹门外，均为普通平开门。病房走道两侧墙面设置有靠墙扶手及防撞栏，儿科病房走道的扶手符合儿童高度。一般医疗病房的地面、踢脚板、墙裙、墙面、顶棚应便于清扫、冲洗、不污染环境，其阴阳角宜做成圆角；踢脚板、墙裙应与墙面平。手术室、烧伤病房、洁净病房等洁净度要求高的用房，其室内装饰应满足易清洁、耐腐蚀的要求。存放药品的房间严禁采用有毒性的或有气味的塑料、涂料或沥青地面。本工程为Ⅰ类民用建筑工程，室内装修采用的无机非金属材料必须为A类，民用建筑工程采用的砂、石、砖、水泥、混凝土、混凝土预制构件和新型墙体材料等无机非金属主体建筑材料，其放射性指标限量应符合内照射指数Ira≤1.0；外照射指数Ir≤1.0，民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料、无机瓷质砖粘接剂等，进行分类时，其放射指标尽量应符合内照射指数Ira≤1.0（A），≤1.3（B）；外照射指数Ir≤1.3（A），≤1.9（B）。本工程地下室防水等级为二级，防水混凝土设计的抗震等级为S6，防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208办理。三、工程难点及监理工作重点(一)场地综合利用及环境保护监理控制重点某人民医院拟建的住院大楼，地处某洪岭大道东侧，在建设过程中应注意场地综合利用及周边环境的保护，为此采用如下对策：1、加强与交管、市政等相关部门的协调，安排好作业时段，确保各种工程运输畅通且不影响主干道的交通。2、严格审核施工单位编制的平面布置方案，使各施工设施与建筑物之间的临时通道布置合理，施工机械、材料堆放、排水、临时供电系统、临时设施布置既有利于前期施工，又有利于室外工程的开展，切忌室外工程开工时，有些设施产生不必要的重复迁移。3、在土方开挖时，应合理安排土方开挖的顺序、走向，碴土车进出场地的路线、时间等。4、合理划分施工区域，使施工区、生活区划分合理，互不干扰。5、对于靠近本工程的道路、高压线（如存在）应设置防护棚，确保人生安全。6、注意场外环境保护，项目施工现场内外应隔离。(二)针对本工程地貌、气象及水文地质条件的监理控制重点1、工程地形地貌本工程地处江汉平原北部，汉江西岸及西荆河北岸=2\*ROMANII级堆积阶地。周围总体地势北高南低，西高东低，现拟建场区位处一南北延伸的岗岭偏东坡处，地势基本平坦。2、气象及水文地质条件本区属亚热带潮湿性大陆季风气候区，年平均最高气温32.4℃，年平均最低气温8.9℃，年平均气温19-24.6℃；年平均降水量978-1274㎜，年平均蒸发量1345-1945㎜；年平均相对湿度74%，环境类别=2\*ROMANII类；年平均风速3.6m/s，最大风速20.7m/s，风压0.3kpa，主导风为北风。本处水文地质条件较简单：①层杂填土为透水性非含水层，②层粘土为相对不透水层。本处基础深度范围内未见地下水。场区附近无工业废水等污染，根据相邻地地下水样水质分析成果资料，同时结合环境地质条件判断：本处即使存在暂时性地下水亦对混凝土及钢筋混凝土中钢筋无腐蚀性。3、监理对策根据上述工程地形地貌、气象及水文地质条件所反映的地质特征，基础施工时开挖深度水于临界高度，所以基坑壁直立开挖不稳定，基坑开挖后，基坑四周产生主动土压力，随着土压力、水压力、施工荷载等作用，会引起土体向基坑内滑移，导致基坑发生剪切破坏，故须进行基坑支护。要求施工单位按照《建筑基坑支护技术规程》与场地条件相结合，编制基坑支护方案，建议采用放坡开挖，放坡率可按1:0.75-1:1.25考虑。由于基础深度范围内地下水贫乏，且地基深度范围内不存在饱和粉土及砂土，基本无含水层，可以不考虑基坑突涌问题。但施工期间基坑内会存在一定积水，特别是雨季积水会较多，故施工时须做好基坑内积水及地表水的导排水工作，谨防水体浸泡软化地基，并尽量避开雨季，以免影响施工及质量。地下室抗浮设防水位严格按图纸设计标高—室外地坪绝对标高50.80。基坑排水可采用：①挖排水沟，沿基坑周边隔离地表水的补给；②集水井，在基坑角设置集水井，井深大于开挖深度，采用抽水泵定期排水。本工程的工程基础形式为独立基础，针对本地区地质情况及当前基础施工作业中存在的薄弱环节及质量通病，采取旁站监督、全程监控、工序实测等有力措施，抓好各项监理工作的落实：A、抓好开工前的准备、加强质量预控1）参与图纸会审、技术交底，提出合理的修改意见供设计单位参考，力求设计的经济、合理；2）审查施工单位提交的施工组织设计；3）检查施工机械的安全性、可靠性、适用性，是否能够满足施工的需要；4）开工前，各项原材料的的质量检测报告及砼配合比单，必须到位。B、基坑开挖的监理基坑工程土方开挖前，应根据基坑工程设计和地块条件，综合考虑支护结构形式、水文和地质条件、气候和环境条件，以及机械工业的配置，制定开挖监理方案。基坑在支护结构中的开挖方式多为垂直开挖，因此在土方施工过程中应注意以几点：1）减少开挖过程中的土体扰动，采用分层分块且空间几何尺寸能最大限度限制围护结构的变形和坑周土体的位移与沉降。2）尽量缩短基坑卸荷后的暴露时间。3）满足对称开挖、均衡开控的原则，使基坑受力均衡。4）可靠合理的利用土体自身在开挖过程中控制位移的潜力，安全、经济解决基坑过程中稳定与变形的问题。5）先撑后挖、严禁超挖。超深挖土是基坑开挖的大敌，应在施工中予以杜绝。为防止超挖，除加强测量外，机械挖土时，应坑底留有200—300mm余土，基土用人工挖除、整平。6）防止坑底隆起变形过大。施工时坑底隆起的有效措施是是设法减少土体的效应力的变化，保证井点降水的正常进展，减少坑底暴露时间，尽快浇筑垫层和底板，有必要时可对坑底土体进行加固。7）防止边坡失稳。为防止边坡失稳，土方开挖应降水达到要求后，采用分层开挖，分层厚度应根据地质勘探情况和满足规范要求。在坡顶和坑边不宜堆载，严禁超载堆放。不可避免时应设计中予以考虑。8）基坑开挖中的协调工作。地面排水与坑内排水的配合，接近底板时后进场的土建队伍中的测量人员与挖掘手的操作配合，均需要现场监理做工作，使各承建单位融成一个有机的整体，促使整个工程协调、有序、正常、高速进展。C、加强对基坑开挖监测的监理1）加强对监测方案的审核。监测方案一般应包括工程概况、监测项目及监测点数量、仪器设备和人员组织、测点埋设、观测频率、质量保证措施等。监理工程师在审查时要注意监测内容及其在时空上的布设，在关键部位、关键点是否有相应措施，所用仪器设备精度能否达到测试要求，量测人员有无相关经验。在基坑支护开挖监测时，还应注意审查警戒值的合理性和预报的及时性。通过对方案的审查，大体上可以知道监测单位对工程和现场特点的理解、把握程度，如有偏差，监理工程师应指示监测单位进行纠正，以达到安全可靠、经济合理的目的。2）在监测工作初期，监理人员要对埋入的元器件性能进行检查，并对其合格证书、计量证书和产地等情况进行登记，确保产品的合格性。在埋设过程中应注意工程进度的协调，责成监测单位提交埋设方案及保护措施，并督促各单位对已埋好的测点注意保护。埋设完毕后，要抽查测点情况，若成功率不够高，应督促监测人员及时补救或重新埋设，以确保监测工作的正确实施。3）在埋设工作完成两周后，监理人员应要求监测人员对各监测项目基本值进行观测二至三次，取平均值作为背景值。监理人员应对各项工作进行校核，并要求监测人员把各种背景值及时报送监理项目部存档。监测过程中，监理人员应检查观测方法和技术指标是否符合要求，督促监测人员及时报送观测结果。监理工程师应按以下模式对工程监测观测成果进行分析研究：观测精度分析，了解监测成果和计算变形量的精确度；各单项监测成果的分析，了解各监测项目反映的观测成果变化规律；监测成果的综合分析，研究各监测项目观测成果的相关性和相关规律。在观测数据发生突变时，应指令监测人员增加观测频率；当突变量达到报警值时应召集相关人员研究对策，确保工程的正常施工。严格控制基坑深度一倍范围内禁止堆放弃土、建筑材料、设备、车辆等动静荷载。基础施工到位后，及时通知勘察、设计等有关部门验收，以便发现问题及时处理，确保工程质量。(三)土方工程进度控制的重点按照现在的施工技术和水平，工期并不是特别紧，但通过对各阶段的进度进行分解后发现，在工程的土方开挖、基础结构等阶段，工期的控制十分重要，一旦控制不好不仅会影响到本工程的总进度，甚至会给本工程的安全生产带来隐患。1、基础工程的进度控制：1）审核施工方的进度计划，在审核进度计划时要同时审核其机械数量、人员、现场平面布置、施工顺序、材料进场计划等是否能满足进度的要求。2）进度的动态控制：进度计划不是一成不变的，毕竟进度计划是事前进行的，随着施工的进行，各种因素的干扰也日益增多，在实施中监理工程师应严格对比进度的实际值与计划值，一旦发现实际值滞后于计划值应立即采取措施确保进度。2、土方工程的进度控制：土方工程的进度控制除了采用我们进度控制中采用的一些方法外，在本工程中应着重注意：1）土方开挖的顺序，土方开挖机械数量和大小的安排。2）土方开挖和支撑施工中的衔接。3）考虑本工程所处地区人员流量，应合理安排土方外运的时间、路线和运输车辆的数量。(四)工程测量监理控制重点任何一项工程要将设计意图付诸实际，这就要求施工过程中尽可能减小测量放线的误差。对于本工程而言，测量的精确度将直接影响工程的质量。因此，在本工程项目监理部组建时，我们充分考虑了这一点，专门拟派了专业测量监理工程师，由其领导测量小组，对本工程总体放线及具体设备安装放线进行测量，以确保工程质量满足要求。1、整体测量控制在总控制测量网的考虑上，我们将以外控为主要手段，在场地内布设场内总体控制网络。为此，我监理工程师将把图纸中所有有关的控制网点全部通过计算机计算出来，表现在工程图纸上，针对这些点逐一复核，认真校对。考虑总体施工和主体施工的相对关系以及今后测量网线对应，在场内将进行建立总体控制网。控制网的设置将考虑场内回填和施工的影响，网点设置为网格式，以便进行各点的复核和建设。施工过程中定期对总控制网进行复核，发现有变位时进行恢复。恢复时利用坐标点和未被破坏控制网点作为基准确定。2、结构施工测量控制结合本工程特点，结构施工测量实行外控制法，地上部分实行内控制法，当土方工程施工到结尾时，采用外控手段，利用J2经纬仪将设在基坑外围的控制点轴线转移至坑内，以控制开挖及坑底部落低部分的平面位置。根据标高控制点，利用水准仪控制挖深和清底，经验槽后开始施工垫层。当垫层施工完毕后，再根据轴线、标高控制点施放出准确的轴线和标高控制点，给底层施工创造精确的平面尺寸。控制点的保护尤为重要，监理人员将协同施工人员施工过程中考虑将测量控制点入于围墙或永久建筑物上，并予以保护。当基础施工完毕后，此时基坑底部已经基本稳定，测量工作应首先进行基坑外围轴线、标高控制点的复核，确认控制点无误后，利用全站仪和光电测距仪将标高控制点、轴线施放到基础底板表面上，并设立建筑物高程控制网络系统。1）地上主体结构施工测量地上主体结构施工时，仍采用内控法，利用正倒镜法将外控点引至建筑物，同时利用两条控制线之交点，然后在该投测点上架设J2经纬仪，测设出其余轴线位置，进行平面控制线的投测。弹出墨线，待各控制轴线弹出后，复核间距无误，即可根据楼层平面图的尺寸进行建筑物的细部放线。2）装修与外墙的测量控制内部装修的局部平平面位置的确确定从已经在在结构施工中中确定的结构构控制轴线中中引出，高程程同样从结构构施工高程中中用水准仪转转移至各需要要处。在转移移时尽量遵循循仪器使用过过程保持等距距离测距的原原则，以提高高测量精度。从从而使装修工工作有明确的的控制依据。外墙垂直轴线与高高程均由外控控轴线和高程程点引出，转转移至外墙立立面上，弹出出竖向、水平平控制线，以以便于外墙装装修。外墙垂垂直轴线用JJ2经纬仪在在外控点的辅辅助下，从上上至下进行一一次检测修正正逐层测量引引起的间接微微小误差，使使垂直线贯穿穿于建筑物的的整个外墙面面，从而达到到准确的测量量外墙控制效效果。3）高程控制利用水准点作为高高程控制的依依据，将绝对对高程换算成成相对高程并并把结构±0.00标高沿主要要墙体、边柱柱等（不少于于3处）向向上引测，以以便于相互校校核和分段施施工。高程的的竖向传递采采用检定过的的钢卷尺沿铅铅直线方向向向上量取至施施工层，并且且画出正米数数的水平线。各各部位的标高高线均由各处处的起始标高高线直接向上上量取。同时时将DS3水准仪仪安置到施工工层，校测由由正面传递上上来的各水平平线，误差应应控制在±3mm以内。在在各部位抄平平时，应后视视其他水平线线作校核。为了保证高程控制制的精度，观观测时尽量做做到前后视线线等长，对所所有钢卷尺经经过检定，量量高差时尺身身应铅直和用用规定拉力，并并进行尺长和和温度改正，同同时应根据误误差情况做出出相应的及时时调整，防止止误差累计而而使建筑物总总高度误差超超限。4）施工沉降观测控控制当建筑物随结构施施工面的累加加整体重量增增加将发生沉沉降，施工过过程的沉降量量将给建筑物物今后的检测测提供初始数数据。当地下下结构施工完完毕，首层结结构施工时在在本结构四周周埋设沉降观观测点，沉降降观测点应采采取保护措施施防止冲撞引引起变形影响响数据统计。测测量期设为每每施工一个结结构层测量一一次，并对测测量数据制定定统计分析表表，进行统计计分析，直到到交工验收为为止。测量采采用Ni0555A精密水水准仪，参照照点为现场设设置的观测点点。过程中若若发现大的偏偏差，及时通通知各有关单单位，分析原原因，采取补补救措施。(五)地下室防水监理控控制重点本工程地下室防水水十分重要，为为保证地下室室的正常使用用，防水结构构施工属于监监理质量控制制的重点分项项工程。1、原理及技术关键键地下室的防水，按按照采取的措措施和手段不不同，可分为为柔性防水和和刚性防水。刚刚性防水是指指地下室工程程结构自防水水，是由具有有一定防水能能力的整体式式混凝土或整整体式钢筋混混凝土承重结结构本身构成成。防水混凝凝土是人为地地从材料和施施工两方面采采取措施提高高混凝土本身身的密实性，抑抑制和减少混混凝土内部空空隙生成，通通过改变空隙隙特征，堵塞塞渗水通道，从从而达到防水水目的。因此此，提高地下下室砼的密实实度及保证保保护层厚度符符合设计与规规范要求是地地下室刚性防防水的关键。2、地下室工程施工工中监理实施施的工作方法法1）事先控制：（1）严格把关所使用用的水泥，采采取合理的水水灰比和灰砂砂比。合理的的水灰比和灰灰砂比能使粗粗骨料有足够够的水泥砂包包裹，使之成成为阻塞渗水水通道的隔离离体。合理的的灰砂比能使使水泥充分包包裹砂料，提提高密实性和和均匀性，从从而减少不均均匀收缩，提提高抗渗透能能力。目前，沙沙洋地区工程程施工采用自自拌混凝土较较为普遍。在在此，应事先先协同施工、设设计和业主商商讨提出所要要求混凝土的的水灰比、灰灰砂比和抗渗渗等级。（2）在使用外加剂方方面，会同业业主与设计联联系确定外加加剂的品种。目目前使用的添添加剂主要有有以下几种：：减水剂对水水泥有分散作作用，提高了了砼强度、密密实性及抗损损性；加气剂剂，目前工程程中较少采用用；早强剂，特特别适用于要要求早强、工工期紧迫的地地下防水混凝凝土工程；金金属盐类防水水剂作为一种种密实剂，能能堵塞毛细空空隙，提高抗抗渗透性，同同时由于其价价廉、效果好好，在工程中中应用广泛；；膨胀剂与水水泥中的C33S、C2S、C3A水泥泥作用生成大大量的钙矾石石，能填充混混凝土中的毛毛细空隙，并并有微膨胀性性，从而具有有提高抗渗性性能。但不同同的外加剂会会产生不同程程度的负面影影响，我方将将协同业主、设设计、施工等等方确定合理理的外加剂品品种。2）过程控制：（1）严格控制原材料料。不定期地地查看砂石、材材料过磅、外外加剂使用情情况及搅拌情情况。（2）对浇捣时混凝土土自由下落高高度大于2mm，应严格把把关。（3）检查混凝土拌和和物中的砂浆浆和石子的离离析情况，情情况严重的应应及时调整。（4）要求施工时分层层振捣。采用用24小时旁站站监理，保证证振捣密实和和不漏振。（5）浇筑前检查基坑坑积水情况，要要求施工时清清除干净，同同时检查模板板连接是否牢牢固，防止漏漏浆。（6）对于基础底板与与地下室墙体体连接处，一一般留有施工工缝，施工单单位在做好施施工缝处理措措施的同时，还还要督促施工工单位采用相相同水灰比和和灰砂比的砂砂浆接浆。（7）严格控制浇捣过过程确保浇捣捣的连续性，超超过2小时的应按按施工缝处理理。（8）督促施工单位做做好砼浇筑的的组织工作。（9）督促施工完后加加强保湿养护护，地下室地地板建议采用用覆盖草袋或或塑料薄膜、墙墙板采用喷水水的养护方法法。3）事后控制在施工完毕并拆模模时，严格检检查底板有无无渗漏或潮湿湿，监督施工工单位不得自自行补漏或抹抹灰。在渗漏漏处作详细记记录，并会同同业主联系设设计进行处理理。(六)防治混凝土裂缝的的监理控制重重点本工程基底建筑面面积1470..21㎡，基础混混凝土的使用用量较大，因因此，混凝土土施工质量是是本工程质量量控制的重点点之一。砼工工程的质量将将直接影响整整个建筑工程程质量，我公公司根据本工工程特点编制制了详细的防防治砼裂缝的的监理措施如如下：1、混凝土结构裂缝缝的危害性混凝土工程的裂缝缝问题相当普普遍，这为正正常使用和建建筑物的耐久久性带来了相相当大的麻烦烦：第一，降降低了结构的的耐久性、整整体性、甚至至承载能力。裂裂缝的普遍存存在使得水分分侵入结构内内部，造成钢钢筋腐蚀。裂裂缝较宽时，将将引起内力重重分布；第二二，影响正常常使用，往往往因裂缝的存存在而丧失了了防水功能；；第三，裂缝缝的存在，尤尤其是裂缝比比较明显时，会会从心理上给给使用者造成成较大的恐慌慌感和压力，不不利于身心健健康，尤其对对于综合楼项项目而言，如如何防止砼结结构裂缝，将将是监理工作作的重中之重重。我公司在在以往大量同同类工程监理理过程中，积积累了丰富的的控制防止砼砼结构裂缝的的实际经验，并并就防止砼结结构产生裂缝缝的原因进行行了全方面的的分析研究，同同时提出了相相应的监理措措施。2、混凝土结构裂缝缝产生的原因因1）裂缝产生的内部部因素取决于于混凝土材料料本身特点和和混凝土强度度增长机理。混混凝土是一种种人工复合材材料，微观上上具有不均匀匀性，其抗拉拉强度很低，在在不大的拉应应力作用下就就可能产生裂裂缝。而且混混凝土亚微观观研究表明，混混凝土在承受受荷载之前应应已经存在着着微裂缝，如如混凝土凝结结硬化过程中中产生化学收收缩裂缝及水水化热产生的的温度差带来来的温度裂缝缝；2）裂缝产生的外部部因素有二种种：第一，混混凝土成形和和强度增长过过程中受外部部作用影响而而产生的裂缝缝，如混凝土土终凝前因表表面水分蒸发发较快的表面面网状裂缝；；混凝土强度度没有达到规规范要求就拆拆模，或者虽虽没拆模但外外部附加荷载载及不利变形形对成形阶段段混凝土产生生不利力学影影响。这类裂裂缝在施工阶阶段比较常见见，称为“非正常结构构性裂缝”；第二，混混凝土强度形形成后，由变变形作用引起起的裂缝包括括温度、湿度度、收缩和膨膨胀、不均匀匀沉降等因素素引起的裂缝缝，尤其是温温度和不均匀匀沉降所产生生。3）裂缝还应该按照照参与主体的的不同进行分分类：第一，设设计方面的原原因，如计算算简图与实际际受力不符，基基础沉降考虑虑的不足等；；第二，混凝凝土原材料生生产方面的原原因；第三，施施工方面的原原因，如钢筋筋位置不当引引起结构内力力分布所产生生的裂缝；养养护不到位导导致强度降低低等。3、混凝土结构裂缝缝的控制措施施混凝土结构工程的的裂缝控制是是一个系统工工程，需要各各参与方的共共同努力，应应该从设计阶阶段裂缝控制制、混凝土施施工阶段裂缝缝控制、混凝凝土强度成形形三个阶段着手做好好事前控制。目前施工阶段主要从以下两个阶段进行控制：1）混凝土施工阶段段的裂缝控制制混凝土施工阶段导导致裂缝产生生的因素很多多，这些因素素不仅仅会诱诱发裂缝的产产生，还影响响到结构或者者施工等其他他方面。在本工程监监理过程中，我我方监理人员员将从以下方方面采取控制制措施：（1）督促施工单位对对混凝土的生生产实行动态态管理，控制制原材料质量量，选择合适适的水泥、外外加剂品种，控控制配合比。加加强对原材料料的控制：清清理石子的粉粉尘，控制砂砂子的含泥量量、杂质及其其他有害物质质含量；同时时，在混凝土土拌制前，应应协同业主、设设计院和施工工单位共同商商讨，要求在在满足混凝土土设计强度的的前提下，优优化配合比、控控制混凝土的的含碱量，选选择合适的水水泥、外加剂剂品种，优化化外加剂的用用量，以减少少内因产生的的裂缝；（2）模板对混凝土裂裂缝的影响和和控制模板是保证混凝土土构件尺寸及及形状的工具具，但是，如如果模板本身身没有足够的的强度、刚度度和稳定性，势势必产生混凝凝土构件的“先天变形”而改变构件件的受力情况况，尤其是水水平构件和压压杆构件其影影响更大。如如混凝土板、梁梁等构件会因因模板变形而而产生局部向向下弯曲变形形，在后期使使用荷载作用用下，构件就就会产生较大大的拉应力，而而混凝土本身身抗拉强度就就很低，结果果容易产生裂裂缝。因此，施施工过程中，监监理将加强对对模板的检查查，避免不必必要的构件变变形。（3）钢筋对混凝土裂裂缝控制的影影响钢筋布置置是否符合设设计图纸要求求，影响到结结构构件受力力时的应力分分布，这种情情况产生的裂裂缝在混凝土土板中最为常常见：一般设设计时，板筋筋直径小，易易变形，混凝凝土浇筑时，易易造成板底筋筋和面筋间距距减少的现象象，从而降低低了板的有效效承载力，这这也是楼板出出现裂缝的一一个主要原因因。因此监理理将督促施工工单位严格控控制钢筋绑扎扎和节点部位位的钢筋布置置。同时浇筑期期间监理将加加强旁站力量量，要求施工工单位加强对对钢筋的成品品保护，并派派专人看护板板筋以便于及及时调整变形形或者走位的的钢筋；（4）在砼浇筑前，要要求施工单位位上报浇筑方方案，监理将将重点审查浇浇筑方案的可可行性并旁站站监督实施，保保证浇筑的连连续性、振捣捣的密实性和和有组织施工工。现场浇筑筑时，往往由由于组织不到到位、混凝土土供应跟不上上而造成隐形形的施工缝，而而且这些施工工缝不是事先先确定的，大大都带有随机机性，如果发发生在构件剪剪力较大部位位，就会降低低结构构件的的有效承载力力而产生裂缝缝。此外还要要确保振捣的的密实性，防防止漏振过振振。加强混凝凝土终凝前的的收光找平工工作，避免水水分散发所产产生的网状裂裂缝。对于大大体积混凝土土，要采取合合理的浇筑方方案，分层浇浇筑时应保证证分层处混凝凝土的整体性性（如分层处处设加钢筋），并并做好温控措措施。2）混凝土强度形成成阶段的裂缝缝控制（1）督促施工单位采采取针对性的的养护措施，确确保混凝土强强度的正常增增长。养护工工作不仅有利利于保证混凝凝土强度达到到设计强度要要求，还有利利于水分不足足产生的微裂裂缝。针对性性的养护措施施应该根据水水泥品种、外外加剂的品种种和用量、配配合比及施工工环境等因素素综合考虑，尽尽量减少不利利于混凝土强强度增长的因因素，以降低低强度增长期期间所产生的的微裂缝。（2）建立合理的拆模模申请制度，确确保拆模时，混混凝土构件强强度达到规范范规定的施工工强度要求。拆拆模过早易引引起混凝土构构件的变形，改改变构件的受受力情况。此此外，由于这这时混凝土强强度还没有达达到规范要求求的强度，容容易因过早承承受荷载而出出现裂缝。针针对这种情况况，我们在监监理过程中，将将要求施工单单位做好混凝凝土同条件养养护试块，作作为拆模的依依据。（3）防止混凝土构件件，尤其是楼楼板过载。由由于此阶段混混凝土强度还还没有完全形形成，承载能能力有限，过量量的堆载会产产生同“过早拆模”一样的结果果，造成结构构上的隐患，因因此该阶段应应该控制新浇浇混凝土楼面面上堆载，尤尤其是集中荷荷载，使之即即能保证正常常施工，又不不产生不良影影响。(七)外墙保温的监理控控制重点本工程采用的是BBO5级加气混凝凝土砌块单一一墙体保温体体系，热桥部部位采用50厚胶粉聚苯苯颗粒浆料。1、一般规定1)建筑外墙的节节能设计必须须依据国家和和地方现行有有关规范和标标准。2)进行连接安全度的的核算。3)主要原材料必须进进行验收。产产品使用说明明书、产品合合格证、质量量保证书和各各项检验报告告等有关资料料应齐全。4)施工的环境条件：：施工现场环环境温度和基基层墙体表面面温度在施工工及施工后224小时内均均不得低于55℃，风力不大大于5级，雨天不不能施工。5)为保证施工质量，施施工面应避免免阳光直射。2、施工过程控制1)墙面应清理干净，基基底应平整，最最大偏差小于于4㎜。2)弹控制线，以控制制胶粉聚苯颗颗粒施工的垂垂直度和平整整度。3、质量标准1)所有材料品种、质质量、性能必必须符合本规规格及有关标标准的要求。2)胶粉聚苯颗粒必须须与基层粘贴贴牢固，无松松动和虚粘现现象。3)胶粉聚苯颗粒施工工层，无脱层层、空鼓，面面层无爆灰和和裂缝。4、成品保护措施1)施工中专业工种紧紧密配合，合合理安排工序序，严禁颠倒倒工序作业。2)对已施工完的保温温墙体，不得得随意开凿孔孔洞。3)拆除脚手架时应防防止撞击墙体体。第二章监监理目标实现现的原则本单位一旦接受委委托对工程项项目实施监理理，将遵循以以下原则：一、事前控制原则不论是投资控制、质质量控制或进进度控制，时时间上的事前前、事中、事事后的全过程程控制都是必必须的，但监监理工作的重重点应放在事事前控制上，对对工程建设中中可能发生的的问题有超前前的考虑和预预测，并制订订相应的投资资、质量、进进度的预测，将将各类隐患消消灭在萌芽状状态或更早的的时间内，变变被动监理为为主动监理，达达到事半功倍倍之效。二、严格监理、立场场公正、热情情服务的原则则监理工作一方面应应坚持严格按按合同办事，严严格监理的要要求，另一方方面又应立场场公正地处理理各方面的事事务，通过热热情周到的服服务，严密、细细致、科学、公公正地开展工工作，使项目目的各相关单单位能紧张有有序、团结合合作，共同为为实现项目总总体目标而工工作，并努力力创造心情舒舒畅、和谐的的工作氛围。三、强调整体效益原原则工程监理着眼于工工程项目的整整体效益。监监理工作的有有效性是要达达到项目质量量、进度、投投资三大目标标的有机结合合和整体综合合优化。也必必须考虑与社社会效益和环环境效益的有有机统一，符符合“公众”的利益。四、公正、独立、自自主的原则监理工程师在工程程建设监理中中必须尊重科科学、尊重事事实，组织各各方协同配合合，维护有关关方面的合法法权益。为使使这一职能顺顺利实施，必必须坚持公正正、独立、自自主的原则，在在合同约定的的责、权、利利关系基础上上协调双方工工作。五、责权一致的原则则监理工程师履行其其职责而从事事的监理活动动，是根据建建设监理法规规和受业主的的委托书授权权而进行的，监监理工程师承承担的职责应应与业主授与与的权限相一一致。六、总监理工程师负负责制的原则则监理工程师是项目目监理全部工工作的负责人人，是项目监监理责任主体体，全面领导导工程项目的的建设监理工工作，包括组组建项目监理理组织，主持持编制监理规规划，组织实实施监理活动动，对监理工工作总结、监监督、评价，对对所监理项目目的监理效益益负责。七、实事求是的原则则在监理工作中，监监理工程师应应尊重事实。监监理工程师的的任何指令、判判断应有事实实依据，应具具有证明、检检验、试验资资料。第三章质量控制制一、监理范围及控制制目标（一）监理范围：：某人民医院住住院大楼工程程的施工、保保修阶段的质质量、投资、进进度控制、安安全生产及文文明施工、信信息管理、合合同管理和组组织协调。（二）工程质量控控制目标：符符合国家质量量验收标准及及合同合同约约定的质量标标准（三）工程质量控控制目标分解解1、地基与基础分部部工程质量控控制1）土石方工程，重重点在对基底底土质的验收收，并留取基基岩试块进行行标识封存，确确保基础持力力层满足设计计要求，认真真处理好局部部软弱层；土土方开挖过程程中要严防基基底被扰动和和浸水。2）在审查施工单位位的测量放线线资料的基础础上，对于大大楼的相对位位置、轴线、标标高点、筏板板基础的中心心点及外形尺尺寸派专业监监理人员进行行复查，从而而达到对测量量放线的准确确性控制。基坑、基槽土方开开挖和控制措措施序号质量控制点检查方法控制措施1基底土质观察检查1、请勘察，设计有有关方面共同同鉴定验收。2、对不符合要求的的区域，及时时进行地基处处理。2基底标高用水准仪检查对欠挖处及时检查查纠正。2、对超挖处用碎石石类土填补。3基坑、基槽轴线尺寸用经纬仪，拉线和和测量检查尺寸不足处及时修修正4基底被扰动或基坑坑、基槽浸水水观察检查1、开挖后立即进行行下道工序施施工。2、做好场地排水措措施3）建立施工监测系系统，保证基基坑、基槽支支护安全基坑、基槽支护结结构的安全直直接影响到周周边环境和基基坑自身的安安全，是监理理质量重点控控制的对象。根根据我公司的的经验，施工工监测是保证证基坑支护结结构施工质量量、维护周边边环境安全和和稳定的一种种动态化质量量预控手段，也也是本工程基基坑支护结构构质量监理的的一项重点内内容。为了保保证施工现场场信息化作业业，要求施工工监测数据真真实连续，监监测频率符合合现场环境变变化要求。根根据本工程基基坑支护结构构特点，施工工监测内容应应分为应力监监测和变形监监测。我们建建议重点控制制以下几项监监测内容：为保证周边环境和和稳定，应对对基坑周边地地表，地下管管线进行沉降降观测，对支支护结构进行行倾斜变形观观测，对周边边建筑物进行行沉降、倾斜斜变形观测。为保证施工监理的的实施效果，我我们将重点采采取以下监理理措施：（1）严格审查施工监监测方案，满满足基坑支护护设计要求的的监测内容和和措施；（2）检查监（观）测测点的布设情情况，并在施施工过程中落落实有关测点点保护措施；；（3）建立工地监测信信息反馈制度度，加强监测测资料的收集集和分析工作作，加大现场场巡视的力度度，实现信息息化施工的动动态控制；（4）检查现场施工监监测工作的监监测质量，保保证测量数据据真实连续；；（5）针对出现的不利利情况，及时时会同有关单单位制订相应应的抢险措施施。（6）抓好基坑内外的的排水系统建建设和地基固固化处理，为了避免施施工期间大量量雨水和其它它外围水涌入入基坑，以及及施工过程中中产生的各种种污水、废水水对基底的浸浸泡，导致地地基固化处理理。具体的措措施有：①在基坑顶四周开挖挖截水沟，以以防地面水流流入基坑、基基槽；②在基坑开挖过程中中，在坑底四四角或坑边布布设集水坑，并并沿坑壁脚周周围0.3-00.5m范围开挖排排水沟，使水水流至集水坑坑内，通过水水泵抽出坑外外，并经过必必需的沉淀和和疏导，排入入周边市政管管网；③集水坑深度随挖土土的加深而加加深，且保证证低于挖土面面0.5m以上，坑壁壁采用木板临临时支挡。当当基坑开挖到到设计标高后后，在坑底铺铺设碎石滤水水层，以免在在抽水时将泥泥土抽出，防防止坑底的土土被扰动；④有排水施工过程中中，注意对地地下水位变化化进行监测，一一旦地下水位位下降超过有有关规定。则则会同设计、施施工采取有效效防范措施（如如在基坑外围围回灌地下水水等）；2、主体结构工程质量量控制砼结构工程主体结结构工程的范范围，是以±0.00起至至屋顶为止的的全部结构工工程，它是建建筑工程确保保使用安全的的关键分部，其其质量等级是是否合格是决决定单位工程程能否合格的的决定因素。实实施质量控制制，预防质量量通病的监理理要点如下：：1）钢筋工程的质量控控制及监理对对策检查验收前必备的的技术资料：：各种文件和和指令、设计计图纸、施工工组织设计、原原材料、半成成品或成品的的质保书和试试验报告。检检查各种钢筋筋半成品的规规格、级别、数数量、间距、尺尺寸与质量、锚锚固长度和接接头位置是否否符合设计或或施工验收规规范的要求，发发现问题及时时要求被监理理单位整改。根据《工程建设标标准强制性条条文》《混凝凝土结构工程程施工质量验验收规范》GB502204-20002第条规定：对对有抗震设防防要求的框架架结构，其纵纵向受力钢筋筋的强度应满满足设计要求求；当设计无无具体要求时时，对一、二二级抗震等级级，检验所得得的强度实测测值应符合下下列规定：（1）钢筋的抗拉强度度实测值与屈屈服强度实测测值的比值不不应小于1.25；（2）钢筋的屈服强度度实测值与强强度标准值的的比值不应大大于1.3。2）钢筋工程监理要点点钢筋加工——下料料时应注意锚锚固长度，接接头长度等；；弯折时要求求一次弯成，不不得出现尖角角或回弯，成成型的钢筋应应在同一平面面内，不得有有歪扭现象。钢筋焊接——应按按钢筋焊接规规范规定的各各种焊接方法法的应用范围围进行检验。并并在每次正式式焊接前进行行焊接性能试试验，合格后后方可正式生生产。机械连接——钢筋筋应运用机械械接头时，应应由该技术提提供单位提交交有效的型式式检验报告。现现场检验应进进行外观质量量检查和单向向拉伸试验钢钢筋接头（绑绑扎或焊接）长长度，抗震结结构箍筋弯钩钩长度等按规规范执行。钢筋安装——按施施工图检查直直径、根数位位置，间距等等项；按规范范规定的偏差差控制其偏差差范围；重点点检测钢筋锚锚固长度，钢钢筋接头部位位位置及其所所占的百分比比是否符合规规定；为钢筋筋定位的支撑撑筋或S筋的设置位位置、数量及及可靠程度、预预留洞、孔的的周边加固按按规定设置；；预埋铁或管管件应与钢筋筋骨架固定牢牢固防止移动动走位；用于于防雷或设备备接地的钢筋筋应按规定施施焊，并做好好明显标记，防防止差错；按按规定确保受受力钢筋的砼砼保护厚度等等。钢筋安装允许偏差差和检验方法法项次项目允许偏差（mm）检验方法1+10尺量检查2网眼尺寸焊接+尺量连续三档取取其最大值绑扎+4骨架的长度+10尺量检查5受力钢筋间距+10尺量两端中间一一点取最大值值排距+56箍筋、构造筋间间距焊接+尺量连续三档取取其最大值绑扎+207骨架的宽度、高度度+5尺量检查8钢筋弯起点位移20受力钢筋的混凝土土保护层厚度度见下表：（㎜㎜）基础面筋基础底筋基础梁（与土或水接触面面）（与土或水接触面面）（非与土或水接触触面）地面以上墙、板框架柱地下室底板底筋框架梁地下外墙地下外墙地下室底板面筋基础梁4035502025153025直接受雨淋的外露露构件受力纵纵筋相应增加加5mm；梁、板、柱保护层层厚度均不应应小于受力钢钢筋直径d，梁、柱中中箍筋和构造造钢筋的保护护层厚度不应应小于15mm，梁、柱中“一”字形拉筋端端头的保护层层厚度为10mm。上述未包括的构件件，其受力钢钢筋的混凝土土保护层厚度度详见《03 G101--1》第33页。3）模板工程制定质量量监控要点（1）模板及其支架，必必须符合下列列规定：保证工程结结构和构件各各部分的形状状，尺寸和互互相位置正确确；具有足够够的承载能力力，刚度和稳稳定性，能可可靠地承受新新浇砼的质量量和侧压力以以及施工过程程中产生的荷荷载。构造简简单，装拆方方便，并便于于钢筋绑扎和和安装，砼浇浇筑和养护等等要求；模板板接缝不应漏漏水。（2）监控模板安装质质量，检查下下列各点：底底层竖向模板板或支架，应应安装在经夯夯实，并有排排水设备的基基础，且应铺铺设垫板；上上层支架立柱柱应对准下层层支架立柱，且且应铺设垫板板。安装上层层模板时，下下层楼板或梁梁应具有承受受上层荷载的的能力，否则则应采取加设设支架、支撑撑等措施。为为确保砼质量量及其表面平平整和整洁，宜宜大力推广应应用新型九夹夹大模板，且且务使梁、柱柱、板接头处处的平整和整整洁，消除砼砼接痕。为保保护模板和拆拆模方便，合合理选用隔离离剂，但无论论采用何种隔隔离剂，均不不弄脏钢筋，以以免降低钢筋筋握裹力。准准确设置并固固定好预留的的洞孔和预埋埋件，防止移移位。（3）模板的拆除及时拆除模板，有有利于模板的的周转和加快快工程进度，但但拆模过早将将影响混凝土土结构的质量量，严重时将将发生结构质质量事故。因因此现浇混凝凝土结构的模模板及其支架架的拆除，应应满足下列要要求：①非承重的侧面模板板，应在混凝凝土强度能保保证表面棱角角不因拆模而而损坏。②承重的模板应在结结构同条件养养护的试块达达到规范规定定的强度时，方方可拆除。③拆除跨度较大的梁梁下支柱时，应应先在跨中开开始，分别拆拆向两端。④高层建筑的梁和楼楼板模板，其其底模及支柱柱的拆除时间间表，应对所所用混凝土的的强度发展情情况分层进行行核算，确保保下层楼板及及梁能安全承承载。4）混凝土工程的监理理要点：（1）混凝土所用的水、水水泥、粗、细细骨科及外加加剂应符合国国家现行标准准，使用前必必须检查出厂厂合格证、检检验报告。（2）混凝土的配合比应应满足设计强强度和耐久性性的要求。（3）混凝土外加剂的品品种和掺量宜宜有试验确定定，不得任意意使用。（4）混凝土结构、构件件的结点控制制：①施工缝位置梁——主梁不宜留设施工工缝；次梁施施工缝可留在在跨中1/33区段；悬臂臂梁应与其相相连接的结构构整体浇筑。板——单向板施工缝可留留设在与主筋筋平行的任何何位置，或与与受力主筋垂垂直方向的跨跨中1/3范围内内；双向板施施工缝位置，应应按设计要求求留设。柱——施工缝宜留设在梁梁底标高以下下20～30mm处或或在梁、板面面标高处。大截面梁、厚板、高高度超6m的柱或大大体积砼，应应按设计院要要求设施工缝缝。②施工缝处继续浇筑筑砼的一般规规定已浇筑的砼，其抗抗压强度≮1.2N//mm²（按气温、水水泥、砼查规规范附表确定定）；清除砼砼表面的水泥泥薄膜，松动动石子及软弱弱砼层，并充充分湿润和冲冲洗干净，且且不得积水；；在施工缝处处铺一层水泥泥浆或水泥砂砂浆；砼应细细致捣实，务务使新旧砼紧紧密结合；应应注意不使振振动器触及接接触处的钢筋筋或已硬化的的砼。③砼浇筑的一般规定定浇筑前——检查模模板及其支架架、钢筋和预预埋件及预留留孔洞；督促促清理模内杂杂物及钢筋上上油污，堵严严模板缝隙和和孔洞，浇水水湿润模板，但但模内不得积积水。浇灌砼时，砼自高高处卸落的自自由高度不得得大于2m。浇筑中中不得发生离离析现象，当当浇筑高度超超过3m时，应采采用串筒、溜溜管等导管使使砼下落。砼浇筑过程中，应应经常观察模模板、支架、预预埋件和预留留孔洞的情况况，发现变形形或移位时，及及时采取措施施处理。浇筑与柱、墙连同同整体的梁、板板时，应在柱柱或墙浇筑完完毕后停歇11-1.5小时，再继继续浇筑，可可避免柱或墙墙顶与梁板接接缝的砼出现现裂缝；梁和和板宜同时浇浇筑砼，当高高度大于1mm的梁或板，可可单独浇筑砼砼。④按规定检查砼坍落落度和砼试件件制作。⑤砼养护水泥系水硬性胶结结物，砼养护护的目的，为为使砼有适宜宜的硬化条件件，防止产生生收缩裂缝。养护时间——一一般在砼浇筑筑后12小时（初初夏可缩至22-3小时）开开始，覆盖浇浇水养护7昼夜以上，对对掺缓凝外加加剂或有抗渗渗要求的砼，一一般不少于114昼夜。4）大体积混凝土的温温度监测和控控制（1）大体积混凝土拦拦和物的出机机温度、浇筑筑温度及浇筑筑时的气温应应进行监测。至至少每12小时应测测一次。（2）测温点的布置：：必须有代表表性和可比性性，所有测温温点均应编号号。（3）为确保温度传感感器具有较高高的可靠性，必必须对其进行行封装。（4）测温制度：人工工测温，在混混凝土上升保保持阶段，一一般2—3小时应测温温一次。在温温度下降阶段段，一般4—8小时就在测测温一次。（5）混凝土的浇筑温温度不宜超过过28℃，混凝土内内部与表面温温度之差应超超过设计值，当当设计无要求求时，不宜超超过25℃，混凝土温温度骤降不应应在超过100℃。（6）大体积混凝土浇浇筑完毕、待待其收水后，即即可在外露表表面覆盖塑料料薄膜、养护护纸或喷涂养养护液等保温温材料。（7）根据温度监测的的结果，若混混凝土内部升升温较快，表表面保温效果果不好，混凝凝土内部与表表面温度之差差有可能超过过控制值时，应应增加保温层层厚度。（8）通常当混凝土内内部与表面温温度之差不超超过20℃，且混凝土土表面与环境境温度之差也也不超过200℃，即可逐层层拆除保温层层，一般1—2天拆除一层层。但要保证证混凝土内部部与表面温度度之差不超过过控制值。5）后浇带的施工控制制（1）后浇带的间距、位位置、宽度应应符合设计要要求。（2）后浇带两侧的结结构在未封缝缝期间的不利利受力状态应应进行荷载验验算，并采取取有效措施，方方可拆除底模模及其支撑。（3）后浇带的混凝土土应设计要求求确定浇筑时时间。如设计计无规定，经经其同意，封封缝浇筑可在在相应部位混混凝土浇筑两两个月以后。（4）后封缝混凝土宜宜提高一个等等级，并应采采用补偿收缩缩混凝土。（5）后浇带混凝土浇浇筑时的温度度宜低于主体体混凝土浇筑筑时的温度。6）砼缺陷的修整砼结构拆模后，当当发现出蜂窝窝、露石、露露筋等砼缺陷陷时，施工单单位不得擅自自处理，应报报请监理、建建设方检查后后，作好记录录，根据缺陷陷严重程度，商商议相应的处处理办法，并并由施工单位位填写“砼缺陷修整整记录”，经会签后后存档。砼缺缺陷修整处理理办法如下：：（1）面积较小且数量量不多的蜂窝窝，或露石砼砼表面，先用用钢丝刷刷，加加压水洗刷基基层后，可用用1:2或1:2.5水泥砂砂浆抹平。（2）较大面积的蜂窝窝、露石和露露筋，应按其其全部深度凿凿去薄弱的砼砼层和个别突突出的骨科颗颗粒，然后用用钢丝刷刷，加加压水洗刷表表面，再用比比原砼强度等等级提高一级级的细石砼填填塞，并仔细细捣实。（3）影响砼结构性能能的缺陷，必必须会同设计计等有关单位位研究处理。7）砌体工程施工监理理要点概述如如下（1）进场时监理人员员应检查砌块块的规格、品品种是否符合合设计要求，同同时检查砌块块的出厂合格格证是否齐全全。（2）监理人员应按照照见证取样的的要求对进场场的砌块进行行抽检。（3）砌体砂浆中掺入入的有机塑化化剂、早强剂剂、缓凝剂、防防冻剂等应经经检验和试配配符合要求后后，方可使用用。有机强度度应有砌体强强度的型式检检验报告。（4）加气混凝土砌块块的出釜停放放期宜为455天（不应小小于28天），上上墙含水率宜宜为5%-88%。（5）砌体施工时应设设置皮数杆，灰灰缝厚度标明明在皮数杆上上，竖向构造造和变化部位位必须标志明明确。（6）砌体应横平竖直直，竖直、水水平缝灰浆应应饱满，上下下错缝、内外外搭接，严禁禁用水冲灌缝缝，灰缝厚度度8-12mmm。（7）为防止墙体裂缝缝，加气混凝凝土墙体应增增设构造柱和和混凝土腰梁梁，砌体无约约束的端部必必须增设构造造柱。（8）严格按图纸及施施工规范检查查拉结筋放置置情况，确保保拉结筋不遗遗漏。3、装饰工程质量控制制装饰工程是建筑物物适用、美观观的关键分部部，其质量等等级是否优良良，是单位工工程质量等级级能否合格的的决定因素，也也是本工程创创杯能否成功功的关键因素素。施工监理以施工设设计图以及相相应的规范、规规程为依据。结结合装饰工程程施工监理的的经验教训以以及发展趋势势，制定监理理要点：1）加强组织协调，妥妥善处理有关关装饰工程的的共性问题（1）学习和推广“四四新”，以适应工工程建设需要要建筑物造型新颖，装装饰美观、舒舒适、华贵是是人们共同愿愿望与追求，尤尤其在高层民民用建筑中，集集中反映出装装饰设计手法法不断更新，用用材日趋高档档化、装饰吊吊顶造型面积积逐步增大、细细木装饰工作作量多等特点点。为适应工工程建设需要要，作为参与与建设的各方方，必须学习习与推广“新设计、新新工艺、新技技术、新材料料”，采取“派出去考察察、学习，请请进来讲课、指指导”等方式，提提高全员质量量认识和施工工操作水平。（2）贯彻设计总包负负责制，确保保建筑物的整整体风格和装装饰效果由于建筑物的局部部装饰不协调调，影响到整整体风格和装装饰效果的事事例时有发生生。所以，设设计总包单位位应将局部装装饰分包设计计或各专项分分包设计的施施工设计图进进行审核把关关，做好协调调工作，摆正正部分同整体体的关系。（3）提倡“样板开路路”，直观地控控制装饰质量量装饰工程的设备、材材料，采取“看样订货、按按样验货”；装饰施工工先作样板（点点、块、间），经经检验认证后后，全面展开开正式施工。利利于直观地控控制设备、材材料和施工质质量。（4）监控装饰施工质质量应从基层层抓起装饰工程的各种做做法——一般抹灰、装装饰抹灰、石石材或面砖饰饰面、天棚和和隔断，裱糊糊壁纸和墙布布、油洒和涂涂料以及细木木装饰等，均均需在基层上上作业，为避避免装饰工程程的空鼓、不不平整等缺陷陷，应从基层层的稳固和平平整度抓起。所所以，必须组组织基层质量量验收，适时时进行工序交交接，明确各各自职责，避避免或减少事事后的返工和和扯皮现象，凡凡基层不符合合要求，不准准进入下道工工序施工。（5）建筑设备明装必必须同装饰施施工紧密配合合与衔接，这这是装饰面层层整洁、美观观的关键。大量的建筑明装设设备——灯具、风口口、火警探头头和广播喇叭叭、喷淋头以以及电气的开开关、插座等等，均须在装装饰面层施工工基本完成时时安装。其施施工顺序须按按交叉作业，相相互间进行多多次工序交接接才能完成。如如：饰面封板板或面层须待待暗敷管线全全部完成，为为明装设备引引出的管线到到位后进行，明明装设备须在在装饰面基本本完成时进行行，最后还需需装饰单位做做好补洞、嵌嵌缝、美化等等工作。由此此看出，两者者紧密配合与与衔接是十分分重要的。2）监控材料、设备质质量（1）装饰用料应按设设计要求选用用，并应符合合材质标准的的规定，如有有异议，应抽抽样检查合格格后，方可使使用。A、验查材质证明资料料①常规材料应具有出出厂合格证、材材质证明资料料等。其中，木木材或木制品品、织物、软软包用料等还还应有燃烧性性能的证明资资料。②新型材料应具有新新产品质量鉴鉴定资料，出出厂材质证明明资料等。③进口材料应具有商商检证明资料料，出厂材质质证明资料等等。B、实物材质检查①新型材料和进口材材料，分别按按新产品质量量鉴定资料，商商检证明资料料以及出厂材材质证明资料料等检查实物物材质。②常用材料按规范规规定的材质标标准检查材质质。天棚和隔断材料：：各类罩面板——不不应有汽泡、起起皮、裂纹、缺缺角和图案不不完整等缺陷陷；表面应平平整，边角整整齐，色泽一一致。穿孔板板的孔距应排排列整齐；暗暗装的吸音材材料应有防止止散落措施。胶胶合板、木质质纤维板不应应脱胶、变色色和腐朽。木木龙骨、轻钢钢龙骨、铝合合金龙骨及其其附件制品，应应符合国家现现行标准。安安装罩面板的的紧固件，宜宜采用镀锌制制品；预埋的的木砖应作防防腐处理。胶胶结剂的类型型，应按新用用罩面板的品品种配套选用用。饰面板和饰面砖：：天然石和人造石饰饰面板、饰面面砖——表面平整，边边缘整齐，棱棱角不得损坏坏。天然大理理石和花岗石石的饰面板，表表面不得有隐隐伤、风化等等缺陷。预制制人造石（水水磨石、水刷刷石、大理石石、花岗石）饰饰面板应表面面平整，几何何尺寸准确，面面层石料均匀匀、洁净、颜颜色一致。外外墙釉面砖、无无釉面砖，表表面应光洁，质质地坚固，尺尺寸、色泽一一致，吸水率率不得大于110％。陶瓷锦砖、玻璃锦锦砖——应质地坚硬硬，边棱整齐齐，尺寸准确确。金属装饰板——表表面应平整、光光滑、无裂缝缝、皱折，颜颜色一致，边边角整齐，涂涂膜厚度均匀匀。③刷浆工程的材料材料或半成品———均有成分、颜颜色、品种、制制造时间和使使用说明。室室外用的带浆浆料，应采用用耐碱和耐光光的颜料。腻腻子的品种和和配合比，按按规范的规定定执行。④纸巾灰面的石灰，其其熟化时间常常温上不应少少于30天，使用用时不得含未未熟化的颗粒粒和杂质。3）实施装饰施工质量量监理（1）从验查施工单位位的施工技术术管理、质量量保证体系运运作以及机械械设备配置等等情况着手，结结合考察施工工单位已完成成或在建工程程的施工质量量业绩，了解解其施工实力力和能力。（2）验查装饰施工的的操作程序、方方法和遍数，是是否符合施工工验收规范规规定，谨防偷偷工减料。（3）督促总包和分包包单位经常性性地组织工程程质量自查自自检；按规定定实施工序检检查验收和交交接；定期或或不定期的组组织质量检查查，开展质量量评比活动，互互帮互学、交交流操作经验验、取长补短短，共同提高高施工技术水水平。（4）监理人员采取抽抽查、巡检等等方式，发现现施工操作和和质量问题时时，及时督促促整改。（5）采取各种措施保保护装饰成品品，避免或减减少损伤及其其修补斑痕。饰饰面板梯步应应采取可靠的的保护楞角措措施。高档装装饰的地面和和墙面等宜采采取适当的覆覆盖措施；吸吸水性较强的的饰面板装饰饰的墙面和柱柱面，应采取取适当的防水水措施，必要要时，刷防水水剂和防污剂剂。（6）按各相关规范的的规定，检验验装饰成品质质量要点。A、一般抹灰①各抹灰层及抹灰层层与基体（基基层）间粘地地牢固，无脱脱壳，无空鼓鼓，面层无补补灰和裂缝（风风裂除外）等等缺陷。②表面光滑、洁净、颜颜色均匀、无无抹纹；线角角和灰线平直直方正、清晰晰美观。③孔洞、槽、盒，应应尺寸正确，边边缘整齐光滑滑；管道后抹抹面平直。④护角符合设计和规规范的规定，表表面光滑平顺顺；门窗框与与墙体间填塞塞密实，表面面平整。⑤分格条（缝）宽度度和深度均匀匀，平整光滑滑，楞角整齐齐，横平竖直直，通顺。⑥滴水线和滴水槽的的流水坡向正正确，滴水线线顺直，滴水水槽的深度、宽宽度均不小于于10mm，均均匀一致。⑦抹灰表面平整、立立面垂直，阴阴阳角方正、垂垂直，分格条条（缝）平直直等项偏差值值应在允许偏偏差的范围内内。B、装饰抹灰①各抹灰房间及抹灰灰层与基体（基基层）间必须须粘结牢固，无无脱层、空鼓鼓和裂缝等缺缺陷。②喷涂、滚涂、弹涂涂——颜色一致，色色点大小均匀匀，不显接槎槎，无漏涂、透透底和流坠。C、饰面砖镶贴①饰面板（砖）的品品种、规格、颜颜色和图案必必须符合设计计要求；安装装（镶贴）必必须牢固，以以水泥为主要要粘结材料严严禁空鼓，无无歪斜、缺楞楞掉角和裂缝缝等缺陷。②饰面板表面平整、洁洁净、色泽协协调一致，接接缝填嵌密实实、宽窄一致致、颜色一致致，阴阳角处处的板（砖）压压向正确，非非整砖的使用用部位适宜；；突出建筑物物的板（砖）套套割吻合，边边缘整齐、墙墙裙和贴脸等等上口平顺、突突出墙面的厚厚度一致，滴滴水线顺直，流流水坡向正确确。③饰面板（砖）安装装（镶贴）的的表面平整、立立面垂直、阴阴阳角方正，墙墙裙上口平直直，接缝的平平直，高低及及宽度等项的的偏差值应在在允许偏差范范围内。墙、地砖质量控制制要点质量控制点控制方法及控制内内容饰面材料检查饰机板（砖）的的品种、规格格、颜色和图图案必须符合合设计和材料料规范。面砖表面平整方正正，厚度一致致，不得有缺缺楞、掉角和和断裂等缺陷陷。不得有明明显色差。吸吸水率不大于于18％。安装（镶贴）施工监督检查按操作规规程施工，选选砖→基层清理→放样→贴标准点→垫层尺→砖湿润→镶贴→擦缝。观察和锤击检查饰饰面板（砖）安安装（镶贴）必必须牢固，以以水泥为主要要粘结材料时时，严禁空鼓鼓、无歪斜、缺缺楞掉角和断断裂等缺陷。观察检查饰面板（砖砖）表面应平平整、洁净、颜颜色协调一致致；饰面板（砖砖）接缝应填填嵌密实，平平直、宽窄一一致，颜色一一致，阴阳角角处的板（砖砖）压向正确确，非常砖的的使用部位适适宜。观察和尺量检查突突出物周围的的板（砖）套套割质量应与与周围整砖套套割吻合，边边缘整齐；墙墙裙、贴脸的的个上口平顺顺、突出墙面面的厚度一致致。观察检查流水坡向向正确，滴水水线顺直。检查施工单位在暑暑期、雨季饰饰面工程施工工时采取的防防护措施，以以防安装、镶镶贴材料破坏坏，影响饰面面材料的使用用功能。D、罩面板及钢木骨架架安装①主梁、搁栅（主筋筋、横撑）安安装，必须位位置正确，连连接牢固、无无松动。钢木木骨架的吊杆杆、主梁、搁搁栅外观顺直直，无弯曲，无无变形；木吊吊杆无劈裂。②罩面板安装必须牢牢固，无脱层层、翘曲、折折裂、缺楞掉掉角等缺陷；；表面平整、洁洁净、颜色一一致，无污染染、反锈、麻麻面和锤印；；接缝宽窄一一致、整齐，压压条宽窄一致致、平直，接接缝严密。③灰板条和金属网抹抹灰基层的规规定灰板条——钉结牢牢固，接在搁搁栅（立筋）上上，交叉布置置，间隙及对对头缝大小均均符合要求。金属网——应钉牢牢、代平，接接头在搁栅（立立筋）上，无无翘边。④罩面板及钢木骨架架安装的表面面平整、立面面垂直，压条条的间距和平平直，接缝的的平直和高低低以及主筋、吊吊杆、搁栅（立立筋）等项的的偏差值应在在允许偏差范范围内。E、楼梯扶手、贴面板板、护墙板、窗窗帘盒、窗台台板、挂镜线线等细木制品品①细木制品的树种、格格质等级、含含水率和防腐腐处理，必须须符合设计要要求和《木结结构施工及验验收规范》的的规定；细木木制品与基层层（或木砖）必必须锒钉牢固固，无松动现现象。②细木制品的制作———尺寸正确，表表面平直、光光滑，楞角方方正，线条顺顺直，不露钉钉帽、无疮痕痕、锤印等缺缺陷。③细木制品的安装———位置正确，割割角整齐，交交圈，接缝严严密，平直通通顺，与墙面面紧贴，出墙墙尺寸一致。④细木制品的偏差值值，应在规定定的允许偏差差范围内。F、砼、水泥砂浆、水水刷石、石膏膏等花饰安装装①花饰的品种、规格格图案组装方方法，必须符符合设计要求求；安装必须须牢固，无裂裂缝、翘曲和和缺楞掉角等等缺陷。②花饰表面和基层洁洁净，接缝严严密吻合。③花饰安装偏差值应应允许偏差范范围内。G、油漆①混色油漆——严禁禁脱皮、漏刷刷和反锈。透透底、流坠、皱皱皮、光亮和和光滑，裹楞楞，颜色、刷刷纹、玻璃等等项按标准规规定区分质量量等级。清漆——严禁漏刷，脱皮和和斑痕；显木木纹，光亮和和光滑，裹楞楞、流坠、皱皱皮、颜色、刷刷纹、玻璃等等项按标准规规定区分质量量等级。③美术油漆──图案案、颜色和所所用材料品种种必须符合设设计和选定样样品的要求，底底层油漆的质质量必须符合合相应等级的的有关规定；；滚花、仿木木纹、石纹，鸡鸡皮皱拉毛，套套色漏花，不不同颜色线角角等项按标准准规定区分质质量等级。4、铝合金窗质量控制制一般要求：1）铝合金窗采用的型型材、紧固件件、五金件、增增强型钢及金金属衬板等，应应符合规范要要求；2）铝合金窗的抗风压压、空气渗透透、雨水渗漏漏三项基本物物理性能应有有质量检测报报告；3）铝合金窗附件安装装应符合以下下规定：附件件齐全、安装装位置正确、牢牢固、灵活适适用，达到各各自功能，端端正美观；4）铝合金窗的允许偏差差、限值、及及检验方法应应符合相关规规范的要求。铝合金窗工程质量量控制要点：：质量控制点控制方法及控制内内容半成品检查检查门窗及其附件件的质量必须须合设计要求求，要具有产产品合格证，产产品检测证明明，并符合国国家现行标准准的规定。选选型符合设计计要求。五金配件、镀锌铁铁角、PE发泡剂、玻玻璃胶等应符符合设计和规规划要求，尺量检查窗的尺寸寸，抽检内衬衬增强钢的壁壁厚及设置应应符合国家现现行产品标准准的质量要求求。安装质量控制检查窗安装的位置置、开启方向向必须符合设设计要求。观察和手板检查窗窗框安装必须须牢固，预埋埋件的数量、位位置、埋设连连接方法及防防腐处理必须须符合设计要要求，并要做做好隐蔽工程程记录。门窗扇安装应关闭闭严密，间隙隙均匀，开关关（推拉）灵灵活，扇与框框搭接应符合合设计要求。观察、手板和尺量量检查窗附件件齐全，安装装位置正确、牢牢固、灵活适适用、满足各各自有功能。观察检查铝合金门门窗框与墙体体间填料（发发泡剂）应饱饱满密实；表表面平整、光光滑，无裂缝缝；填塞材料料、方法符合合设计要求。（W点）实测实量门窗安装装允许偏差项项目，检查高高度、宽度对对角线尺寸差差、垂直度、水水平度，门窗窗框扇搭接宽宽度差，门窗窗开启力，门门窗横框标高高，门窗竖立立偏离中心，双双层窗内外框框，梃（含拼拼樘料）中心心距等安装尺尺寸偏差应符符合规范规定定。观察检查窗外观质质量应表面洁洁净，大面无无划痕、碰伤伤、锈蚀，涂涂层表面光滑滑、平整，厚厚度均匀、无无气孔。玻璃安装安装玻璃品种、规规格、色彩、朝朝向及安装质质量应符合设设计要求和施施工规范规定定。观察和抽查检查安安装好的玻璃璃应平整、牢牢固、不得有有松动现象。橡胶垫镶嵌玻璃，橡橡胶垫应与裁裁口、玻璃金金贴；密封膏膏与玻璃、玻玻璃槽口的边边缘应粘结牢牢固，接缝齐齐平。观察和抽查检查竣竣工后的玻璃璃表面应洁净净，不得留有有油灰、浆水水、密封膏、涂涂料等斑污。5、防水工程质量控制制1）防水工程的监理理工作内容实现无渗漏目标，必必须精心监理理，加强过程程控制。如我我公司有幸中中标，就本工工程项目部将将专门编制创创无渗漏工作作计划，并着着重做好以下下工作：(1）组织、协调业主主、设计、施施工、监理有有计划、有步步骤地开展创创无渗漏施工工质量工作，同同时形成会议议制度。(2）根据设计和施工工规范要求，针针对施工中常常见的容易产产生渗漏的通通病，专门编编制防渗漏的的预控措施，并并要求施工单单位同时制订订创建无渗漏漏的技术措施施，报监理审审核批准后执执行。(3）监理根据防渗漏漏预控措施要要求，编制“屋面、墙面面工程施工的的监理控制点点明细表，监监理按控制点点跟踪检查，建建立质量记录录，每一部位位、每一施工工工序质量，经经检查达到质质量规定要求求，方能允许许施工单位进进入下道工序序施工。(4）收集、整理、储储存、分析有有关渗漏质量量通病的信息息，为协同落落实无渗漏措措施提供科学学依据。2)实现无渗漏的主要要预控措施：：(1）屋面渗漏的主要要预控措施屋面结构施工采用用防渗砼，并并辅以其他材材料和技术措措施。使用的的防水材料应应有产品准用用证、出厂合合格证及使用用说明书，检检查产品防伪伪标志，产品品应有耐久性性保证不少于于规范使用期期的说明，防防水材料运抵抵现场应按规规定取样送市市测试中心复复试，合格后后方能使用。屋屋面防水设计计图纸必须经经过会审，施施工单位编制制防水工程施施工方案，报报监理审核批批准。屋面防水工程必须须由具有防水水施工资质等等级证书的专专业施工队伍伍进行施工，操操作工人应持持培训合格证证上岗操作。屋屋面防水都是是多层作法，每每一层均有数数道工艺，逐逐层隐蔽。因因此必须把好好每层次质量量，逐层监理理验收，上一一层验收不合合格，下层不不准施工，这这样才能确保保整个防水工工程的质量。穿穿过屋面板的的管道孔四周周，应用C220细石砼浇浇灌密实，筑筑成高于屋面面50mm左右右砼层后再做做防水。防水水层应保证防防水卷材搭接接宽度、铺贴贴顺序、突出出层面结构边边界并采用无无锈蚀、不变变形铝合金压压条收口。水水箱防渗漏控控制：粉刷前前先进行244小时的蓄水水试验，采用用防水砂浆刮刮糙打底。用用砼界面剂做做水泥砂浆结结合层，防止止粉刷起壳，外外饰面砖用专专业粘结剂和和勾缝剂。防防水层施工结结束后，作全全面质量检查查，对于有渗渗胶、脱胶、翘翘边和粘结不不良的部位应应及时作补胶胶粘结处理。屋屋面防水层完完工后，检查查有无渗水和和积水，排水水系统是否通通畅，可在雨雨后或持续灌灌水2小时后进行行。有可能蓄蓄水试验的应应作24小时蓄水水试验。(2）外墙面渗漏的主主要预控措施施：①对砌体材料进行检检验和挑选，外外观质量和强强度等指标应应符合规范要要求，不得将将有裂缝的次次砖用于外墙墙。②外墙砌筑砂浆材料料、过磅、随随捣随用，最最长待用砂浆浆不得超过33小时，砌筑筑用砖块隔夜夜浇水湿润。砌砌筑时采用满满刀灰头缝、水水平、竖向灰灰缝饱满度达达到85％以上。用用方格网按规规定抽检，竖竖向灰缝应采采用挤浆法使使砂浆饱满，不不得有裂缝现现象、对不饱饱满的灰缝、空空头缝、瞎缝缝应用水泥砂砂浆嵌实。外外墙砌体每砌砌筑500mmm高度时，应应设置一道22φ6端头带弯钩钩钢筋。③外墙砼墙与砖墙交交接，砖墙骑骑缝处加钉钢钢丝网片，并并配备专业外外墙施工队伍伍。外墙填充充墙砌筑至近近梁底或板底底时，空留33皮，若干天天后方可用立立砖60度角侧砌砌挤紧，砂浆浆须饱满。④外墙粉刷前对留置置的孔洞必须须逐个镶嵌严严密，对灰缝缝处应严格普普查，墙面充充分浇水湿润润，砼界面剂剂做结合层，外外墙面层用专专业粘结剂和和勾缝剂防止止起壳、裂壳壳、勾缝应饱饱满。⑤阳台、挑檐、遮阳阳板、雨蓬、腰腰线条，空调调机搁板等应应做出排水坡坡度，防止倒倒泛水或积水水，同时做好好滴水线槽。⑥外门窗采用优质型型材，严格执执行上、下道道工序施工交交接流转单制制度。洞口尺尺寸、窗框安安装应符合规规范，门窗框框与墙体间应应有10-115mm缝隙隙，弹性填充充料密实填塞塞后硅胶填嵌嵌到位，不得得采用水泥砂砂浆直接镶嵌嵌。⑦外窗、外墙喷淋试试验：主体结结构完成后，每每个喷淋面喷喷水持续时间间不少于半小小时，检查渗渗漏情况，经经检验合格后后方可进行下下道工序施工工，外饰面工工序前粉刷刮刮糙完成后，用用高压水龙喷喷水，每个喷喷淋面持续时时间不少于半半小时，并经经现场监理工工程师及建设设方代表验收收认可。(3）卫生设施渗漏的的主要预控措措施：①管道孔在管道安装装后应清除四四周垃圾、板板底吊模，洒洒水湿润洞壁壁和外壁，先先铺一层155mm厚水泥泥砂浆，再用用C20细石砼砼将管道四周周修补好，补补洞砂浆中宜宜加入防渗剂剂，并分层补补完。②管道防水层应向上上涂抹，超过过套管上口，在在靠近墙面处处防水材料应应向上铺涂，并并高了面层2200-3000mm。③卫生间四周墙下需需做200mmm高砼翻边边，宽度同墙墙厚，与楼面面板同时浇筑筑，标号同楼楼板砼相同。④大面积防水层施工工前，应先对对水落口、地地漏进行密封封处理。在水水落口杯埋设设时，水落口口杯与竖管承承接的连接处处用密封材料料嵌填密实，防防止该部位在在暴雨时产生生倒漏现象。⑤卫生间防水层施工工完毕需做224小时蓄水水试验，确保保无渗漏监理理签认后方可可进行下道工工序。(4）管道安装的主要要预防措施：：对管道作外观检查查，塑料给水水管，下水管管、高层分区区管道应符合合设计和规范范的要求，其其防紫外光、老老化性能应达达到标准要求求，材料应有有合格证及进进场许可证。给给水管道安装装后，按规定定进行耐压试试验，所有接接口应无渗漏漏，排水管道道安装后，进进行通水试