某公司部门职能及岗位职责

部门职能及岗位职责【编制日期：2005年10月25日】部门职能：负责工程项目技术的策划、施工管理、投资控制、质量监督、工程竣工验收、内业档案、物业移交、配合有关部门进行技术性工作。工作内容：贯彻执行公司的各项规章制度；负责工程勘察管理；协助办理工程建设配套报批；配合其他部门收集有关施工单位的资料，组织工程建筑施工单位、监理单位的考察、评定、调研及招标；参与设计方案的研讨（施工图设计），组织图纸会审和技术交底，对施工单位的施工组织设计的进行审核；负责工程投资成本、质量、进度、安全文明的管理，协调好配套工程的管理；接收工程的施工合同、施工图纸及施工企业，对施工过程进行全方位的管理；编制年度、月度工程进度计划和统计报表，审核当月工程量的完成情况，确定月度工程款支付意见，负责办理工程设计变更和签证手续，严格控制工程造价；以工程施工合同为总纲，负责在建工程项目的施工管理（质量、工期、成本、安全、文明施工等）工程技术文件、资料、图纸归集管理；工程材料设备验收及管理；组织工程开、竣工、预验、验收及资料交接；加强与相关单位和部门的配合与协调，努力创造良好的建设施工环境，协调好各专业工程师的技术工作；配合其他部门及物业管理公司向业主办理房屋移交；协助物业公司督促施工单位按合同及保修规定进行保修，负责工程保修金扣留及返还的建议意见；组织考察调研先进小区建设做法，重点了解新技术、新材料、新产品和新工艺，结合项目实际情况择优选用，以提高公建和住宅科技含量，消除施工质量通病和用户投诉现象，创精品，树品牌；努力学习和掌握专业知识及有关法律法规，产业政策，公司管理规章制度，不断提高本部门员工的专业管理素质和道德水准；编写年度工作计划和总结，单项工程总结；遵守职业道德、遵纪守法，维护公司的利益和荣誉；加强与个部门之间的沟通合作，增进联系和交流。岗位职责●部门经理在主管总工的领导下，负责项目的技术策划、工程施工、竣工验收工作的管理，主持工程部日常工作。工作要点贯彻执行公司的各项规章制度，贯彻执行国家及有关建设工程管理方面的方针、政策及现行法律法规，严格执行行业规范和行业标准；全面负责本部门的日常管理工作，结合本部门的工作职责，带领部门全体员工努力完成公司下达的各项工作任务；组织本部门员工开展各项业务学习、培训和技术交流活动，不断提高本部门员工的专业技术水平和综合管理水平，不断提高员工的个人素质和道德水准，努力做到高质量、高效率、高效益，遵守职业道德，遵纪守法，维护公司的利益和荣誉；参与公司开发建设项目的单项工程方案设计审查；协助办理煤气、供气、给水、排水、供暖、电信、有线电视、邮政、道路、路灯及绿化等配套工程相关手续，主持施工技术管理、质量检查工作；参与工程测量的委托及工程地质勘察招标工作；参与放线及界桩埋设的管理工作；组织编制工程实施方案的工作；负责对接收的建筑、设备、水电设施的管理和施工现场“三通一平”工作；参与对建筑施工单位的调研及招标工作；参与对监理公司的调研及招标工作；10、参与签订监理及工程承包合同的相关工作；11、审定开、竣工报告及施工组织设计（方案），主持工程协调会和部门工作例会，参与设计方案的研讨，组织工程开工和竣工验收工作；12、参与开工前设计交底和图纸会审工作并及时与领导联系，妥善处理实施过程中的重大设计变更，对一役设计变更事宜，负责直接与设计院办理设计变更通知单，并抄送有关部门，审查设计变更、工程联系单，并及时与设计部门商签意见，审核经济签证、工程预决算，严格控制工程成本；13、负责工程施工涉及主体结构、使用功能和建设标准改变的重大设计变更手续的输工作；14、参与主要器材和设备选型、定型工作；15、组织对建筑工程的施工技术、质量管理、奖金控制及对主要材料、设备、隐蔽工程等质量检查和工程交竣工与设备试运转验收工作；16、督促施工单位及时编写上报施工组织设计和施工单位施工方案，做到文明施工，负责协调现场与周边的关系；17、负责编制月度、年度工作计划与总结并执行落实，负责编制年月度、年度资金使用计划，审核工程形象进度报表，提出和签署资金支付意见（负责扣除甲供料材料款），提供工程质量保修金扣留和返还意见，督促施工和监理单位及时报送每月《工程形象进度报表》、《监理月报》；18、组织本部门人员参与工程竣工验收工作；19、负责工程档案的归档管理工作；20、督促施工单位估好合同期内建筑、安装工程的保修工作；21、负责将接收的竣工建筑及相关资料移交物业管理部门；22、完成公司领导交办的其它工作。●土建工程师在部门经理的领导下，负责现场施工管理。工作要点贯彻执行公司的各项规章制度，严格执行各项法律法规和行业标准，在部门经理的领导下，努力完成公司和部门下达的各项工作任务，敢于坚持原则，遵守职业道德，遵纪守法，维护公司利益个荣誉；以工程合同为总纲，负责主管工程的施工管理，确保施工按合同、施工图纸、强制性规范要求和质量标准进行，确保无重大安全和质量事故，加强施工现场的安全文明施工；参与规划设计方案的审核工作；负责单项工程设计的土建部分审核工作；编制土建工程实施方案工作，负责审核施工单位的开工报告及施工组织设计（方案）；负责配合规划定位、验线、标高的测定及其书面交验工作，负责土建工程开工前设计交底及图纸会审及其他各项准备工作；负责工程施工中土建专业的重大设计变更管理工作；负责土建工程主要材料选型、定型工作；负责土建工程技术档案管理；负责土建工程施工组织设计和重大施工方案对比论证和审核；与其它专业配合完成施工现场“三通一平”等开工前期准备工作；10、负责施工过程中各种内外联系和协调工作，参加施工和监理例会，参与对施工单位、监理公司的调研及招标工作，监督监理公司完成本职工作；11、办理本专业开工、质检、验收、竣工等手续；12、参与设计交底和图纸会审工作，审核实施过程中的设计变更申请；对一般设计变更事宜，负责直接与设计院办理设计变更通知单，并抄送有关部门；13、负责建筑工程的施工技术、质量进度管理及奖金使用控制，对主要材料、设备、隐蔽工程等质量检查和工程交竣工与设备试运转验收工作；14、编报月、季材料需求计划，初审设计变更、工程联系单、经济签证，严格控制工程成本，审核工程量月度报表，签署工程进度、质量情况及工程款支付意见，督促、审核施工和监理单位、每月报送的《工程形象进度报表》、《监理月报》；15、编报项目工程上月工作总结和下月工作计划（每月25日前），记录好工作日志，编报工程总结和专业管理评估分析报告，负责本专业工程档案的归口管理工作；16、督促监理公司严格按《监理条例》规定进行全工序、全过程监理，并做好各项监理资料的收存工作，督促施工单位做好合同期内建筑、安装工程的保修工作；17、组织工程竣工验收及办理相关手续；18、负责将接收的竣工建筑及相关资料移交物业管理部门；19、参与质量事故调查分析并监督处置措施的实施；20、完成领导交办的其它工作。●安装工程师在部门经理领导下，负责电气、给水、排水、供热、煤气、空调、消防专业工程施工管理。专业工程现场施工管理工作。工作要点贯彻执行公司的各项规章制度，严格执行各项法律法规和行业标准，在部门经理的领导下，努力完成公司和部门下达的各项工作任务，敢于坚持原则，遵守职业道德，遵纪守法，维护公司利益个荣誉；以工程合同为总纲，负责主管工程的施工管理，确保施工按合同、施工图纸、强制性规范要求和质量标准进行，确保无重大安全和质量事故，加强施工现场的安全文明施工；负责各期安装专业设计审核，协助办理报批手续；编制安装专业工程实施方案，负责审核施工单位的施工组织设计（方案）；协助办理专业管网定线；负责电气工程开工前设计交底及图纸会审工作；负责工程施工中安装工程的重大设计变更管理工作；负责安装工程主要设备和材料选型、定型工作；参与规划设计方案的审核；负责安装工程施工组织设计和重大施工方案对比论证及审核；负责施工过程中各种内外联系和协调工作，参加施工和监理例会，参与对施工单位、监理公司的调研及招标工作，监督监理公司完成本职工作；；10、参与方式现场“三通一平”等开工前期准备工作，保证施工临时用电的安全运行及施工用电的管理；11、参与对建筑施工单位、监理公司的调研及招标工作，监督监理公司完成本职工作；12、办理单项工程开工、质检、验收、竣工等手续；13、参与设计交底和图纸会审工作，审核实施过程中的设计变更申请；对一般设计变更事宜，负责直接与设计院办理设计变更通知单，并抄送有关部门；14、参与对建筑工程的施工技术质量管理，负责本专业工程质量及工程进度的监督管理和奖金控制，对主要材料、设备、隐蔽工程等质量检查和工程交竣工与设备试运转验收工作；15、编报月、季材料需求计划，初审设计变更、工程联系单、经济签证，严格控制工程成本，审核工程量月度报表，签署工程进度、质量情况及工程款支付意见，督促、审核施工和监理单位、每月报送的《工程形象进度报表》、《监理月报》；16、编报项目工程上月工作总结和下月工作计划（每月25日前），记录好工作日志，编报工程总结和专业管理评估分析报告，负责本专业工程档案的归口管理工作，并负责将完整的档案交给土建工程师；17、督促施工单位估好合同期内安装工程的保修工作；18、组织工程竣工验收及办理相关手续；19、参与工程竣工验收及办理相关手续；20、完成领导交办的其它工作。●经理助理根据公司对工程部的管理要求，协调配合工程部经理办好日常事物性工作。工作要点1、负责接待各分包单位及材料供货商的来人来访，接收各类报名资料并分类登记存档；2、负责对相关建筑市场和建材市场的考察和调研，收集相关资料及信息；3、根据公司的工作部署，准确提供上述涉外单位以及市场调研的原始资料，并向公司招标小组反馈有关信息；4、根据工程部工作需要，经工程部经理签字，使用工程项目部公章，并做好用章登记记录；5、做好工程部员工的出勤、加班、用餐记录，按月进行餐费等结算；6、做好工程部经理及公司领导交办的其他事宜。●土建造价师在部门经理领导下，参与土建工程的估、概、预、结算综合管理，工程拨款审核，并编制土建工程估概结算书和工程用款计划。工作要点负责编制项目投资估算和经济分析；负责编制土建工程招标标底、并审核投标报价；3、参与规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论，并从经济角度提出建议；4、参与工程进度款拨付审核；5、负责工程概预算工作；6、对工程材料、设备市场价格的调研，负责对本专业主要器材和设备选型、定型中的价格认定工作；7、完成各种经常性和临时性的统计任务；8、做好日常统计资料的积累和台帐的整理登记工作；9、经常深入施工现场，调查研究，及时掌握工程计划执行情况；并根据实际情况提出统计分析报告；10、负责对所经办档案、经济文件的保管与保密工作；11、完成领导交办的其它工作；●电气造价师在部门经理的领导下，做好电气专业工程的估、概、预结算，审查工程造价，工程拨付款审核并编制电气工程估概预结算书和工程用款计划，整理及保管相关专业的经济档案工作。工作要点参与编制投资估算并负责电气专业经济分析；2、参与工程招标工作，负责编制电气专业工程招标的标底，审核投标单位的投标书中上述专业的工程造价，并提出最后处理结论；3、因工程设计或工程质量、进度计划进行修改而造成电气专业原投资变化时，从经济合理的角度出发，提出建议；4、负责对电气工程，进行施工图预算审查，确定合同价款，办理结算定案手续；5、对电气设备，材料市场价格的调研、收集，负责结算价格的审核、认定工作；6、完成各种经常性和临时性的统计任务；7、做好日常统计资料的积累和台帐的整理登记工作；8、经常深入施工现场，调查研究，及时掌握工程计划执行情况，并根据实际情况提出统计分析报告；9、负责对电气工程档案、资料的保管及保密工作；完成领导交办的其它工作。●水暖造价师在部门经理的领导下，做好控制工程给排水、采暖、通风、燃气消防专业估、概、预结算工作。审查工程造价，编制本专业工程估概预结算书和工程用款计划，整理及保管相关专业的经济档案工作。工作要点参与编制投资估算并负责给排水、采暖、通风、燃气消防专业经济分析；2、参与工程招标工作，负责编制给排水、采暖、通风、燃气消防专业工程招标的标底，审核投标单位的投标书中上述专业的工程造价，并提出最后处理结论；3、因工程设计或工程质量、进度计划进行修改而造成给排水、供暖、通风、燃气、空调、消防专业原投资变化时，