某住宅楼工程塑钢窗制作安装合同固定单价合同

XXXX工程有限公司塑钢门窗制作安装工程合同目录TOC\o"1-6"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc261258522"一、工程概况3HYPERLINK\l"_Toc261258523"二、承包方式和范围3HYPERLINK\l"_Toc261258524"三、质量要求3HYPERLINK\l"_Toc261258525"四、固定综合单价、合同总价和付款方式3HYPERLINK\l"_Toc261258526"五、责任4HYPERLINK\l"_Toc261258527"六、工程验收6HYPERLINK\l"_Toc261258528"七、工程结算6HYPERLINK\l"_Toc261258529"八、工程保修7HYPERLINK\l"_Toc261258530"九、违约7HYPERLINK\l"_Toc261258531"十、其他7HYPERLINK\l"_Toc261258532"十一、合同附件8HYPERLINK\l"_Toc261258533"附件19HYPERLINK\l"_Toc261258534"附件210HYPERLINK\l"_Toc261258535"附件313XXXX名城塑钢门窗制作安装工程合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规之规定，结合长春市有关规定和本工程具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公开和诚信的基本原则，就XX名城住宅工程的塑钢窗制作安装工程施工事宜经协商订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：二、承包方式和范围1、承包方式：固定综合单价包干。3、承包范围：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。2、承包内容：设计、制作、运输、产品保护、安装、填缝、打胶、竣工前清洁、检测、验收、竣工资料提报、保修及维修等。三、质量要求1、本工程质量必须达到建筑工程评定标准及行业标准规定的优质标准。2、施工工艺要求及质量验收标准须按附表1所列内容严格执行。3、针对XX名城的工程技术标准须按附表2所列内容严格执行。四、固定综合单价、合同总价和付款方式1、塑钢窗固定综合单价：450元/m2。2、塑钢门及异性窗的固定综合单价根据实际需求另行商议。3、凡图纸、规范及规程要求的工作内容其所有费用均已含在固定综合单价中，乙方的赶工措施费、现场安全及文明施工措施增加费、工程增加费、技术措施费用、检验费用及塑钢窗检测费等其他费用也已包含在固定综合单价中，按规定由乙方缴纳的建安税及其他税费同样也包含在固定综合单价中；该固定综合单价除发生设计变更外，不因市场材料价格波动、人工费上调、税费的变化而进行任何形式的调整。4、合同总价（人民币）：暂定为元即元。合同总价只作为甲方向乙方支付工程进度款的有效依据，本工程总价款以双方最终结算的总价款为准。5、付款方式（1）本合同签订后，甲方须支付合同价款的30％的工程预付款。（4）乙方施工技术资料全部提交完成、本工程所属的建筑工程竣工验收合格、塑钢门窗制作安装结算完成后两个月内甲方支付至工程结算总价款的95%。（5）工程结算总价款的5%为质保金。五、责任甲方1、负责提前7日向乙方发出进场通知。2、负责提供必要的材料及安装场地，负责协调影响施工的有关问题。3、负责向乙方提供完整的施工图纸1套（电子文本）。4、负责提供乙方施工用水、用电源等。5、审核乙方编制的施工组织设计、工程进度计划；监督检查工程质量、进度、安全。6、负责处理解决设计图纸及施工过程中出现技术问题、设计变更、现场签证等。7、负责按本合同的约定及工程结算支付工程款。8、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续。9、办理工程竣工结算。10、负责检查、接收及保管乙方提交的竣工验收资料及相关文件。乙方1、乙方在签订合同之前必须查看工地及周边环境，了解所有与工程施工有关或可能产生影响的相关因素，对承包范围、工程期限、质量要求、施工图纸、技术说明、合同条件、施工配合、现场管理已十分了解；乙方进场后须对现场发生的一切相关事务负责。2、开工前乙方应对施工图纸认真核查，因检查疏漏或未及时提出而造成的相关损失均由乙方自行承担。3、乙方应严格按照甲乙双方确认的清单、设计、封样样品及相关的技术要求采购材料及附件，并提供相应质量合格证明和使用说明书等；因乙方采购材料及附件不符合本合同约定而产生的所有损失均由乙方负责。4、材料进场需通知甲方、总包方、监理进行现场检验，并履行交接手续；施工期间即竣工工程正式移交前乙方进场的材料、设备、半成品及成品保护责任均由乙方承担。5、乙方应服从甲方委托的总包单位的现场管理、质量管理、进度管理、安全管理；积极配合其他配套工程、附属工程的施工；无条件服从总包单位的统一调度与安排。6、乙方应认真按照标准、规范、施工图、施工方案以及提报的计划进度施工，随时接受甲方的检查检验，并为甲方、监理及质检部门检查检验提供相应支持。7、乙方采购的材料均须有原出厂证明和质量证书。8、成品窗物理性能检测及节能检测须按XX市行业检测规定严格执行；检测后合格的，乙方负责向甲方及监理提交检测合格报告；检测不合格的，乙方负责更换材料或重新安装直至再度检测后其各项技术指标均已达到相关技术要求；门窗各项检验、检测费用均由乙方承担。9、工程质量达不到规范要求的，乙方应拆除或重新施工并承担拆除和重新施工的所有费用，工期不予顺延。10、施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失概由乙方承担，工期不予顺延。11、负责在遇有影响工期情况发生时，应及时向甲方提交报告，由甲方核查、协调并通过书面形式确认工期是否顺延。12、负责做好施工记录，隐蔽工程记录，收集、整理、提交相关技术资料。13、甲方支付给总包单位的配合费中不包含乙方正常施工的水电费用及生活用水电费用；乙方须按总包单位的要求配置必要的计量装置，并负责直接与总承包单位结算水电费用。14、竣工工程经验收合格后十五日内乙方须向总包单位完成移交，乙方不得以任何理由拒绝交付已竣工工程；因乙方拒绝交付而造成的所有损失及连带责任均由乙方负责。15、乙方须执行国家及省市有关安全施工的规定，采取有效的安全措施，施工现场的安全责任由乙方全部承担。六、工程验收1、工程验收以甲方确认的施工图纸、技术要求、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB5021-2002）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2002）为主要依据。2、乙方必须按照工程施工实际情况制作完整的竣工资料二套，并将竣工申请于工程竣工后5日内送呈甲方。3、甲方在收到竣工报告后12天内组织监理等有关各方进场验收，并负责在验收后7天内将验收结果通知乙方。4、在工程验收中，如发现不合格需返工或修理补做的部分，甲乙双方须议定修补措施和修补期限，修补的工程完成后经验收合格再行移交，因此而发生的相关费用均由乙方承担。七、工程结算1、工程竣工报告经甲方及监理认定批准后，乙方须及时提交工程结算报告和完整真实的结算资料（竣工图两套、竣工资料两套、结算书三份）并会同甲方办理工程结算；甲方在接到全部资料后十五个工作日内完成审核工作，甲乙双方达成一致意见法人代表签字加盖公章后的结算报告为工程款支付的最终依据。2、普通型窗的面积均按图纸设计洞口尺寸进行计算，飘窗、转角窗、阳台窗等所有异型窗的尺寸均按窗外框中轴线进行计算。3、工程总量按照实际发生进行结算。4、结算总价款=塑钢窗工程总量×本合同中双方约定的固定综合单价。5、本工程除设计变更和现场签证之外，其他任何形式的技术核定单、材料核价单、会议纪要、通知单、指令单等，均不得作为工程计量或付款的有效依据，而仅作为设计变更和现场签证价款和工程量核定的支持性文件。八、工程保修1、本项工程质保期为两年，质保期自本工程所属建筑工程验收合格之日起计算，具体起始日按单位工程竣工验收合格通知单签发日期执行。2、质保期内因塑钢门窗采购、制作、安装等全部工程内容引发的质量问题，均由乙方负责免费更换或维修；其中主要包括型材、钢衬、附件、密封胶、胶条、玻璃以及整窗的渗水、结露、漏风、透气、掉角、附件不能正常使用等质量问题。3、乙方须服从甲方的统一管理，维修人员应按甲方制定的维修制度及流程进行维修；质保期内的维修工作须遵循先维修后归责的基本原则；甲方通知乙方两天后乙方仍不能进场维修或乙方维修后仍无法满足业主正常使用要求的，甲方有权另行安排他人维修，维修的费用标准由甲方确认并在质保金中扣除；乙方维修期间给业主造成的相关损失均由乙方负责。5、若质保费用超出质保金总额，其超出部分须由乙方全部承担；若因质保金超出而延缓质保工作开展或造成其他相关损失，甲方保留要求乙方追偿的一切权利。将扣除已发生的维修费用后所余质保金九、违约1、因乙方原因，工期每拖延1天，乙方须承担合同总价5‰的违约金。2、因甲方原因，付款每拖延10天，甲方须承担合同总价5‰的违约金。3、本合同所订一切条款，任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，则另一方有权拒绝履行会同，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。十、其他1、本合同所指甲方包含甲方委托的物业管理方；甲方在质保期间的相关权利可由物业管理方代为执行。2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同自甲乙双方签章之日起生效，至履行完合同规定的各项义务后自然终止。5、本合同共一式肆份，甲方贰份、乙方贰份。十一、合同附件1、施工工艺要求及质量验收标准2、塑钢窗工程技术标准综3、综合单价表甲方:乙方：法人代表：法人代表：业务负责人：业务负责人：年月日年月日附件1施工工艺要求及质量验收标准项目的建筑施工图纸(电子版)、图纸会审记录、设计变更。《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》（JG/T140-2005）《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门》（JG/T180-2005）《塑料门窗工程技术规程》（JGJ103-2008）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）《门窗用未增塑聚氯乙烯(PVC-U)型材》GB/T8814-2004《碳素结构钢和低合金结构钢热轧厚钢板和钢带》GB/T3274-2007《通用冷弯开口型钢尺寸、外形、重量及允许偏差》GB/T6723-2008《居住建筑节能设计标准》（DB2101J01-2006）《建筑门窗五金件合页(铰链)》（JG/T125-2007）《建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法》(GB/T8485-2008)《建筑外窗保温性能分级及检测方法》(GB/T8484-2002)《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ26-95《建筑门窗五金件通用要求》JGT212-2007《硅酮建筑密封胶》（GB/T14683-2003）《中空玻璃》（GB/T11944-2002）《建筑用安全玻璃规范-钢化玻璃》（GB/T15763.2-2005）本技术要求未尽事宜必须按国家、吉林省相关规定执行。附件2XX名城塑钢窗工程技术标准一、施工依据：1、施工文件中规定的塑钢窗范围；2、甲方提供的施工图纸；三、材料说明：1、材料的一般要求1.1本工程塑钢门窗所用型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构密封胶为下述采用的长春高新房地产开发有限责任公司规定的品牌。所有型材、配件、密封材料均需要长春高新房地产开发有限责任公司审批并封样后方可使用。1.2塑钢门窗所有的密封材料须采用性能稳定的材料。1.3隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的，采用硅酮结构密封胶，应与接触材料相容。2．型材2.1型材指定选用西安高科65共挤系列产品。2.2PVC门窗用型材的物理机械性能及尺寸精度应符合现行国家标准GB/T8814-2004《门、窗用未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材》的规定。2.3PVC-U门窗型材对于平开窗主型材可视面最小实测壁厚不小于2.7mm；对于平开门，其主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.8mm；推拉窗主型材可见面的最小实测壁厚不应小于2.2mm。2.42.5PVC型型材应与增强强型钢和五金金配件相适应应。3．玻璃3.1玻璃原片片本次指定选选用4mm厚浮法法玻璃。3.2塑钢门窗窗根据功能要要求选用白色色浮法玻璃、中中空玻璃。中中空玻璃除应应符合现行国国家标准《中中空玻璃》（GB/T119444）的有关规规定外，尚应应满足中空玻玻璃单片玻璃璃厚度相差不不宜大于3mmm。中空玻玻璃为设置分分子筛（干燥燥剂）、铝条条及丁基胶和和聚硫胶的双双层胶封边的的中空玻璃，丁丁基胶和聚硫硫胶选用瑞德德产品。3.3玻璃规格格：4mm+10A+4mm+10A+4mm。4.密封材料料4.1塑钢门窗窗用密封胶条条（包括框扇扇直接密封胶胶条和玻璃与与压条间胶条条）采用沈阳阳瑞德或长春春康达三元乙乙丙橡胶制成成的弹性密封封条，并符合合现行的国家家标准《塑料料门窗用密封封胶条》（GB/T120022-89）、《建筑筑橡胶密封垫垫密封玻璃窗窗和镶板的预预成型实心硫硫化橡胶材料料规程》（GB/T107122-89）的规定。4.2框体与墙墙体（或钢附附框）的之间间填充柔性填填充材料（发发泡剂）采用用上海咏巍聚聚氨脂发泡剂剂，表面应进进行凹缝处理理，后嵌入密密封胶，密封封胶的选用为为室内外侧采采用广州高健健中性硅酮密密封胶。4.3框扇搭接接处搭接量不不得小于8mmm。为避免免建筑门窗的的密封胶条脱脱槽，安装密密封胶条应在在90度拐角处剪剪口，并采用用45度角胶粘结结方式，粘贴贴不得出现硬硬结现象。4.4推拉门窗窗用密封毛条条必须采用经经过硅化处理理的丙纶纤维维密封毛条，并并应符合现行行行业标准《建建筑门窗密封封毛条技术条条件》（JC/T635）的规定。5.五金配件件5.1五金件配配置本次指定定选用瑞德五五金件做为标标准配置。5.2根据门窗窗扇的重量自自行设计选配配五金配件（标标称承载能力力应大于实际际荷载的1.5倍），活动动五金应能满满足使用5万次以上的A级产品。5.3高度大于8000mm以上上平开扇（或或宽度大于8800mm的的上悬窗）必必须使用不少少于2个锁点的传传动执手，而而平开门扇使使用不少于4个锁点的传传动执手。铰铰链之间距离离大于800mm以上上时，铰链侧侧扇中部设置置一个铰链；；传动器应采采用3—4个锁点。5.4平开门、窗窗采用的传动动多点锁，锁锁点离转角处处距离应不大大于200mmm。5.5执手手柄柄、执手基座座、传动杆、锁锁柱、锁块等等均为Q235钢材，手柄柄和基座表面涂装采采用聚酯型粉粉末涂料，其其它为镀锌防防腐。推拉窗窗、推拉门滑滑轮须采用钢钢套、尼龙双双轮、进口钢钢制轴承.5.6五金配件件的选择须考考虑到门窗的的日常清洁。5.7与门窗框框扇型材连接接的紧固件必必须采用不锈锈钢件，不得得采用铝及铝铝合金抽芯铆铆钉做门窗构构件受力连接接紧固件。6.增强型钢钢6.1PVCC门窗用的增增强型钢及钢钢附框符合《聚聚氯乙烯(PVC)门窗增强型型钢》JG/T131-22000规定。采用用不低于GB/T112533规定中Q235钢带力学性性能的