某住宅楼工程电气专业监理细则

电气工程概况、特点概况本工程电气系统设计范围包括供电、照明、防雷与接地、综合布线、有线电视、火灾自动报警及联动系统、客访对讲系统。本工程为二类高层民用建筑，按二级负荷供电。其中增压泵、电梯、楼梯照明、消控室、风机、人防地下室、应急照明为二级负荷，其余用电为三级负荷。从建筑物外配电站不同母线段引来二路380/220伏三相四线制电源，一路作为主供电源，一路作为备用电源，双电源在配电箱末端自动切换。总配电箱处做重复接地，接地电阻不大于1欧姆。无功补偿在小区变配电站集中补偿。在总配电箱处做等电位连接，在卫生间做局部等电位连接。照明种类为正常照明、应急照明、景观照明。照明光源以荧光灯、白帜灯为主。电力设备配电和照明配电采用放射式和树干式相结合的方式配电，电缆在电缆竖井内明敷，其余暗敷。照明、插座分别由不同的支路供电，除注明外，照明支路导线采用2×2.5㎜2铜芯线，穿管暗敷，插座支路导线采用3×4㎜2铜芯线，穿管暗敷。本工程接地采用TN—S系统。本工程为三级防雷，在屋面不同的女儿墙上安装Φ12镀锌圆钢避雷带作为防直击雷的接闪器，避雷带支架为24×4镀锌扁钢，支架间距为一米，支架高度为0.2米。屋面上装设20×20m避雷网格，突出屋面金属物与避雷带相焊接。防雷引下线利用构造柱内两根Φ≥16主筋与建筑物基础圈梁作为自然接地体的钢筋焊接，组成共用接地系统，接地电阻不大于1欧姆。防雷引下线距室外地坪0.5米处焊出接地测试卡，防雷引下线间距不大于25米。本工程消防按二级保护对象设置，在一层设置消防控制室，火灾自动报警及消防联动均采用总线制，对全楼的报警点及消防设备进行监视和联动控制。在住户厨房设置可燃气体探测器，监测燃气泄露预报火情。综合布线采用广域网，二层星型拓扑结构。住宅区每户按一个数据点和二个语音点设置，在电缆井一层设置总配线架，通过垂直子系统引至楼层配线架，再由楼层配线架通过水平子系统引至住户终端设备。本工程电视系统采用同轴电缆传输模式，系统按下部引入方式，采用分支分配形式，每户按一条入户线，一个输出口设置。本工程住宅部分安装防护门对讲系统，主机装在住宅防护门墙体上，分机装在各住户内。1、项目监理技术联系工作流程：承包单位提出联系内容承包单位提出联系内容不同意不同意业主重大问题监理工程师审核设计单位重大技术业主重大问题监理工程师审核设计单位重大技术同意同意承包单位实施承包单位实施2、材料监理工作流程承包提出申请（附样品和技术资料）承包提出申请（附样品和技术资料）否业主监理工程师审查否业主监理工程师审查承包商采购承包商采购报检（附合格证及试验报告单报检（附合格证及试验报告单在监理监督下退场在监理监督下退场不合格监理工程师检验、抽查、试验不合格监理工程师检验、抽查、试验投入使用投入使用3、工程变更处理流程施工单位书面提出工程变更书施工单位书面提出工程变更书监理组接办监理组接办现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）与业主联系与业主联系与业主联系现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商与业主联系现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商总监就工程变更批复总监就工程变更批复4、设计变更处理流程与业主联系总监口头指示与业主联系总监口头指示监理组拟定文稿监理组拟定文稿总监审核总监审核设计单位提出修改后设计图纸设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核总监组织审核编制调整预算编制调整预算总监审核与业主联系总监审核与业主联系现场监理工程师施工单位投资控制现场监理工程师施工单位投资控制5、隐蔽工程质量控制程序承包单位自检合格，向监理单位申报《工程报验单》并附隐检记录，质评表及有关资料承包单位自检合格，向监理单位申报《工程报验单》并附隐检记录，质评表及有关资料承包单位不合格整改后再次申请承包单位再次检查验收监理工程师承包单位进入下一道工序施工承包单位监理工程师整改后第三次申请承包单位第三次检查验收监理工程师合格施工现场检查验收专业监理工程师下达监理通知并提出整改要求专业监理工程师隐蔽记录单上签字认可监理工程师整改后再次申请承包单位再次检查验收监理工程师承包单位进入下一道工序施工承包单位监理工程师整改后第三次申请承包单位第三次检查验收监理工程师合格施工现场检查验收专业监理工程师下达监理通知并提出整改要求专业监理工程师隐蔽记录单上签字认可监理工程师合格下达不合格项目通知限期整改监理工程师下达不合格项目通知限期整改监理工程师下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师三、电气安装工程质量控制项目1．电线导管、电缆导管和线槽设工程本表适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定。项目质量要求主控项目1金属导管、金属线线槽的接地或或接零第条－1.2条2金属管的连接第条3防爆导管的连接第条4绝缘导管在砌体剔剔槽的埋设第条5交流单芯电缆不得得单独穿于钢钢导管中第条6电线穿管第条.7爆炸危险环境照明明线喒的电线线、电缆选用用和穿管第条1电缆导管的弯曲半半径第条2金属导管的防腐第条一般项目3一般项目柜、台、箱、盘内内导管管口高高度第条4暗配导管的埋设深深度，明配导导管的固定第条5线槽固定及外观检检查第条6防爆导管的连接、接接地、固定和和防腐第14.2,8条7绝缘导管的连接和和保护第条8柔性导管的长度、连连接和接地第条9导管和线槽在建筑筑物变形缝处处的处理第条10电线、电缆管内清清扫和管口处处理第条11同一建筑物、构筑筑物内电线缘缘缘层颜色的的选择第15.22条12线槽敷线第条成套配电柜、控制柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程本表适用于10KV以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触、磁力启动器（包括按钮）、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收范》（GB50303－2002）规定。项目质量要求主控项目1金属框架的接地或或接零第条2手车抽出式柜的推推拉和动、静静触头检查第6.1.3条3成套配电柜的交接接试验第条4柜间线路绝缘电阻阻测试第条5二次回路耐压试验验第条6电击保护和保护导导体的截面积积第条.7直流屏试验第条8箱（盘）内结线及及开关动作等等第条一般项目1柜间或与基础型钢钢的连接第条2柜间安装相互间接接缝、成列盘盘面偏差检查查第条3柜内部检查试验第条4柜间配线第条5柜与其面板间可动动部位的配线线第条6低压电器组合第条7基础型钢安装允许许偏差不直度（mm/mm）≤1不水度（mm/全全长）≤5不平行度（mm//全长）≤58柜、盘等垂直度允允许偏差1.50/100003.低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线本表适用于机械设备配大的固定式励磁机、直流电动机、感应电动机及其同期电动机的电气检查和接线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定。项目质量要求主控项目1可接近的裸露导体体的接地或接接零第条2绝缘电阻值测试第7.1.2条3100KW以上的的电动机直流流电阻测试第条一般项目1设备安装及防水防防潮处理检查查情况第条2电动机抽芯检查前前的条件确件件第条3电动机的抽芯检查查第条4接线盒内裸导线的的距离，绝缘缘防护措施第条4、不间断电源安装工程本表适用于酸性蓄电池组等的安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）规定。项目质量要求主控项目1核对规格、型号和和接线检查第条2电气交接检试验及及调整第7.1.2条3装置间的连线绝缘缘电阻值测试试第条4输出端中性线的重重复接地第条一般项目1主回路和控制线、电电缆敷设及连连接第条2可接近裸露导体的的接地或接零零第条3运行时噪声的检查查第条4机架组装紧固及水水平度、垂直直度偏差≤1.50/100005．电器照明器具及开关、插座风扇的安装工程本表适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、开关、插座等的安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）规定。项目质量要求主控项目1灯具的固定第条2花灯吊钩选用、固固定及吊装置置的过载试验验第条3钢管吊灯灯杆检查查第条4灯具的绝缘材料耐耐火检查第条5灯具的安装高度和和使用电压等等级第条6距地高度小于2..4米的灯具可可接近裸露导导体的接地或或接零第条7交流、直流或不同同电压等级在在同一场所的的插座应有区区别第条一般项目目8插座的接线第条9特殊情况下的插座座安装第条10照明开关的选用、开开关的位置第条11吊扇的安装高度、挂挂钩选用和吊吊扇的组装及及试运转第条12壁扇、底座和防护护罩的固定及及试运转第条1引向每个灯具的导导线线芯最小小截面积第条.2灯具的外形、灯头头及其接线检检查第条3变电所内灯具的安安装位置第条4装有白轵灯泡的吸吸顶灯具隔热热检查第条5在重要场所的大型型灯具的玻璃璃罩安全措施施第条6投光灯的固定检查查第条7室外壁灯的防水检检查第条8插骗人地安装和外外观检查第条9照明开关的安装位位置、控制顺顺序和外观检检查第条10吊扇的吊杆、开关关和表面检查查第条11壁扇和高度及表面面检查第条6．综合布线工程本表适用于建筑与建筑群综合布线系统以及新建、扩建和改建工程，质量要求符合规范。阶段施工项目质量要求设备安装1、设备机架规格、程式、外观观；安装垂直、水平度度；油漆不得脱落、标标志完整齐全全；各种螺丝必须紧固固；防震加固措施；接地措施。2、信息插座规格、位置、质量量；各种螺丝必须拧紧紧；标志齐全；安装符合工艺要求求；屏蔽层可靠连接。电光缆布放（楼内内）1、电缆桥架子槽道道安装安装位置正确；安装符合工艺要求求；接地电、光缆布放（楼楼间）1、架空缆线吊线规格、架设位位置、装设规规格；吊线垂度；缆线规格；卡、挂间隔；缆线的引入符合工工艺要求。2、管道缆线使用管孔位置；缆线规格；缆线走向；缆线的防护设施的的设置质量3、其它通讯线路与其它设设施的间距；；进线室安装、施工工质量。缆线终端信息插座（1）符合工艺要求（包包括配线模块块、光纤插座座、跳线）系统调试1、工程电气性能测测试连接图、长度、水水减、近端串串扰；设计中特出规定的的内容。2、光纤特性测试类型（单模或多模模）；水减、反射。3、系统接地符合设计要求工程验收1、竣工技术文件清点、交接技术文文件2、工程验收评价考核工程只质量、确确定验收结果果7．有线电视系统安装工程本表适用于射频同轴电缆、射频同轴电与光缆组合、射频同轴电缆与微波组合的有线电视系统的新建、扩建、改建工程，质量要求符合规范要求。项目质量要求前端设备设备及部件安装地地点止确；连接正确、美观、齐齐整；进、出电缆符合设设计要求，外外壳接地。传输设备符合安装设计要求求；各连接点正确、牢牢固、防水；；空余端正确处理，外外壳接地。用户设备布线整齐、美观、牢牢固；输出口用户盒安装装位置正确、安安装平整；用户接地盒、避雷雷器安装符合合要求。电缆及插接件电缆走向、布线和和敷设合理、美美观；电缆弯曲、盘接符符合要求；电缆离地离度及与与管线间距符符合要求；架设、敷设的安装装附件符合要要求；插接部件牢固、防防水防腐蚀。必试的项目图像和调频载波电电平；载噪比；载波互调比；载波组合三次差拍拍比；交扰调制比；载波交流声比；频道内频响；色/亮度时延差；微分增益；微分相位供电器、电源线符合设计及施工要要求8．火灾报警系统设备安装工程项目质量要求布线应同行国家标准《电电气装置工程程施工验收规规范》的规定定；不同系统、不同电电压等级、不不同电流类别别的线路，不不应穿在同一一管内或线槽槽的同一槽孔孔内；导线在管内或线槽槽内不应有接接头或扭结；；每回路绝缘电不应应小于20MQ（使用500V的兆欧表测测量）。火灾探测器的安装探测器至墙壁、梁梁边的水平距距离不应小于于0.5m；探测器周边0.55m内，不应有有遮挡物；至空调送风口边的的水平距离，不不应小于1.5m；至多孔送送风顶棚孔口口的水平距离离不应小于0.5m；感温探测器安装间间距不应超过过10m，感烟探测测器安装间距距不应小于15m；探测器应水平安装装，不须倾斜斜安装时，倾倾斜角不应大大于45。。探测器的底座应牢牢固可靠，其其导线连接必必须可靠压接接或焊接，当当采用焊接时时，不应使用用带腐蚀性的的助焊剂；探测器的“＋”线线应为红线，“一”线应为蓝线线。手动火灾报警器按按钮的安装应安装牢固、不得得倾斜；按钮的外接导线应应有不小于10cm的余量，端端部应有明显显标志。火灾报警控制器的的安装安装牢固、不得倾倾斜在轻质墙墙上应采取加加固措施；引入导线应整齐，避避免交叉，端端部应有明显显标记，每个个接线端子接接线不昨超过过两根，导线线应留有20cm余量，进线线管处应封堵堵；控制器主电源进线线应直接与消消防电源连接接，严禁使用用电源插头；；接地应牢固，并应应有明显标记记。消防控制设备安装安装前应进行功能能检查，不合合格者不能安安装；消防控制设备的外外接导线采用用软管时，其其长度不应超超过2M，其固定间间距不得大于于0.5M，并可靠接接地；外接导线端部应有有明显标记；；控制设备内不同电电压等级，不不同电流类别别的端子应分分开，并应明明明显标记。消防接地的安装工作接地应采用铜铜芯绝缘导线线或电缆，不不得使用勉为为其难锌扁铁铁或软管；工作接地和保护接接地必须分开开；系统调试功能的检检查火灾报警白检功能能；消音、复位功能；；故障报警功能；火灾优先功能；报警记忆功能；电源自动转换功能能和备用电源源自动充电功功能；备用电源的欠压和和过压报警功功能；火灾报警系统应在在连续运行120h无故障后填填写调试报告告。9．避雷针（网）及接地装置安装工程本表适用于建筑物防雷避雷针（网）及接地装置安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）规定。项目质量要求主控项目1接地装置测试点的的设置第24.1.1条2接地电阻值测试第24.1.2条3防雷接地的人工接接地装置的接接地干线埋设设第24.1.3条4防雷模块的埋设深深度、间距和和基坑尺寸第24.1.4条5接地模块设置应垂垂直或水平就就位第24.1.5条6引下线的敷设、明明敷引下线焊焊接处的防腐腐第25.1.1条7利用金属构件、金金属管道作接接地线时与接接地干线的连连接第25.1.3条一般项目1接地装置埋设深度度、间距搭接接长度和防腐腐措施第24.2.1条2接地装置的材质和和最小允许规规格、尺寸第24.2.2条3接地模块与干线的的连接和干线线材质第25.2.3条4钢制接地的连接和和材料规格、尺尺寸第25.2.1条5明敷接地引下线支支持件的设置置第25.2.2条6接地线穿越墙壁、楼楼板和地坪处处的保护第25.2.3条..7幕墙金属框架和建建筑物金属门门窗与接地干干线的连接第25.2.7条电气安装工程监理预控措施决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。1、设计文件复核及优化电气专业监理下程师首先应该熟悉电气安装下程设计图低及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。（1）设计文件的组成内容是否符合标准、规范；设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏；室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际；采用新产品是否指明产品业源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必的资料；文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建部门批准的线路路径的有关文件等。结合供电方案，熟悉、、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。电气安装施工企业的资格审查从事建筑电气工程施工企业，必须持有北京供电局颁发的《供用电工程施工的许可证》，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应接相应质量验收规范的规定，评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。境外企业承包电气安装工程的要核查其单位资质、业绩材料真实有效，具有承担分项工程的施工资质和能力。从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系的技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件：施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施工现场临时用电技术安全,制定施工组织/管理措施、安全措施。施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气垢施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任。施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。电气安装工程设备、器材的认定：采用的设备及器材均应物价画家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备及器材保管的专门规定。督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查，内容包括：包装及密封良好，无缺损；开箱清点并做，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全；按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验；产品的技术文件应齐全。凡采用新材料、新型制品有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。技术准备步骤及土建施工条件落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。参加施工组织设计施工方案孤审查，重点审查电气安装工程及施工正现场临时用电组织设计；监理工程师除了进行文字审查以外，还应与施工单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信程度。有针对性地制订监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量施，及成品保护手段。参加审核工程项日实施总进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排电气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进安排，劳动力及机具体情况。施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件。施工用电要求确保安全可靠，准确计算施工用电负荷；合理分配负载；正确选用导线截面及开关整定值，用电器器具经检查合格后准许使用；监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件：屋顶楼板施工完毕，不得遗漏；室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；预埋件及预留孔符合所设计要求，预埋件牢固；砼基础及榴支架达到允许的强度和刚度，其坐标位置、标高、外形尺寸、应符合设计要求和施工鞥泊有关规定。设备支架焊接质量符合要求；模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装用地，施工道路畅通；基坑已回填夯实；上建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否符合设计要求。五、电气安装工程施工质量要点施工过程中监理是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工的原则。必须熟讯设计图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注相应的施工图上。行持证上岗制度，电气技术管理人员，操作人员，应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并登记备案监理工程师要掌握、了解、技术素质及流动情况做到心中有数。落实电气安装施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交代清楚，不得遗留到下道工序。监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及进填写日志，掌握施工动态。监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，做好记录。对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会议，如加工订货划项会、建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会、专业性较强的分包单位进场协调会。在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。结合供用电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，国初送电试运行创造条件，顺利地转入工程保修阶段。装施工与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，加快过程进度，保证工程质量，降低消耗。基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工。预留土建图中为注明的应预留孔洞及需埋入基垫层的管线，接地装置。结构施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员密切配合，对防雷设施及引下线的施工，对距地面1.8m处引出断链检查点，每三层设置一个均压带，均应提前备好预埋件，土建施工到位进及时埋入。抹灰阶段①促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格及时补救、修理。贴壁纸或喷浆前应检查轻体结构上箱、盒、管卡和预留孔位置及尺寸，发现遗漏及时补救。电气工程的管路、配电箱贴验面等应安装完毕，如与墙面不平或有缺口，应及时补救。箱、盒口要规矩平整，不允许留大喇叭口，应与墙面一致。电气施工人员必须将箱、盒封堵（用纸或其他物）保护箱体，防止污染，掉进异物。喷浆及其后期阶段①督促喷浆人员保护好接线盒、开关盒、插座盒、箱、盒，②喷浆后进行照明器个及面板的安装，操作时正确，保护土建成品，防止墙面弄脏碰坏。电气施工与土建配合时应掌握的几条线：①轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。②水下线，一般为50线或1m线，电气器具以此位置定位。墙面线，抹灰前土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。吊顶下皮线，精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关，接线盒位置的基准。隔墙线及门中线，以此为据确定灯具，开关的位置。六、电气安装工程常见质量通病1、材质与试验检查方面主要设备与材质不符要求缺产品说明书及足以证明材质性能的出厂合格证；缺设备进场后，使用前的产品型号、规格、外观检查及按规范规定项目的试验记录；材料、设备未挥霍范和设计规定适用的场所使用；产品出厂合格证、材质证明手续不符合要求。设备试验、调试记录、试运转记录的缺陷设备安装后，缺按国家设计规定的项目要求进行的单位（系统）试验，调试及运转记录。试验、调试报告是由非主管部门认定的试验单位提供；动力、照明等分项项，未按层、段段、区系统调调试，甚至甩甩项、无记录录；工程交接验收资料料和文件不全全。绝缘、接地电阻测测试记录不符符要求。未按系统分子子线线、分支线进进行层、段、区区绝缘电阻测测试，或阻坑坑值不符合要要求。电气设备和防雷设设施的接地装装置及设计有有要求的接地地电阻测试报报告，是由非非主管部门认认定的试验单单位提供；隐检不及时，缺漏漏项，重要问问题交代不清清，质量问题题缺处理结果果。路敷设通病一般管路敷设通病病敷设于多尘及潮湿湿场所的电线线管路，管口口吸管子连接接处未做防潮潮密封处理；；电线管路穿过建筑筑物变形缝时时，或经过建建筑物基础时时，未做补偿偿，未加保护护；管路弯曲处有折皱皱、凹穴及裂裂缝等现象；；弯扁度＞管管外径的10%；弯曲半径径＜规定值；；管路超过规定长度度上限值时未未加接线盒及及补偿装置；；进入箱、盒的排管管长短不一，排排列不齐或不不到位；明配管路不平不直直，排列不齐齐，固定点不不符合规定，油油漆污染；管路与煤气、热力力、蒸汽等管管路平行或交交叉敷设间距距不符合要求求时，未采取取相应隔离措措施；暗敷设位置不当，不不能保证足够够保护层，或或保护未用高高标号水泥浆浆。钢管敷设通病管内有铁屑毛刺，管管口不齐、不不平不光滑；；未按规定进行除锈锈防腐；管连接方法不符合合要求；管与设备连接使用用金属软管引引入设备时未未用接头、未未做保护地线线等；配管与箱盒连接不不焊跨接地线线。或焊接长长度不够。吊顶内敷设时的通通病管材不符合要求；；管路不须直，不牢牢固，在能进进人的吊顶内内有拦腰管，绊绊脚管；对不能进入吊顶。灯灯头盒或接线线盒深入顶棚棚太远或盒口口反向；吊顶内有明露导线线，接线盒缺缺盖；钢管敷设不符合要要求。配线工程通病导线规格、型号，质质量不符合设设计要求或规规范规定；先穿线后配管，或或边敷设边穿穿线；穿线前未扫管、或或扫除不净、管管内有杂物；；先穿线后装护口；；湿作业未完成提前前穿线，而无无防水防潮措措施；垂直向上管口，穿穿线后未做封封堵处理；管内导线总截面积积（包括外护护层）超过管管内总截面积积40%；垂直导线超长时，未未加固定卡子子；同一路导线未穿入入同一管内，导导线在管内有有接头。导线连接通病铜线连接未刷锡；；连接管。接线端子子压膜的规格格不符，连接接不牢固，松松动，脱落，顶顶丝压接前有有断股，伤芯芯现象；包缠绝缘带不匀，不不严密，未达达到原有绝缘缘强度；机螺丝压接头时未未用弹簧垫圈圈；剥皮损伤线芯，削削线过长露线线芯；导线接头不在接线线盒上（分线线盒）内；导线穿配电箱金属属孔无保护；；配电箱、盘通病箱体加工不符合要要求；不是经两部认可的的定点厂生产产的产品；加工粗糙、质量不不符合要求；；金属箱盒不先做防防锈防腐处理理；用电焊，气焊开孔孔，不是一管管一孔；木箱、盘、劈裂，不不按规定防腐腐，无通气孔孔，容量30A以上的木制制盘面未加装装镀锌铁皮；；油漆未两面油漆，不不美观；箱盒装置不符合设设计要求；位置、标高不符合合设计要求或或规范规定；；固定不牢，受力不不均，箱盒与与墙面不平正正；箱、盒口抹灰甩搓搓，不规整、不不修抹，盖板板盖不严；箱后墙面抹灰无措措施，空裂、脱脱落；预埋箱盒稳装不牢牢不正，不平平墙，偏移，深深凹入墙；消火栓箱内信号线线无接线盒，或或在箱后，不不便检修；壁柜内配电盘无防防火隔热措施施，箱盘及金金属支架无接接地。或无专专用接点；对对装有电器的的可开启箱门门，未做跨地地线；箱内配线有接头。盘盘内二次线用用铝线；盘后后配线未绑扎扎或不整齐；；工作零线与保护零零线混用，为为设零线端子子板，且线径径不符合要求求；盘内闸具未标明回回路名称。灯具安装通病灯具位置不符合要要求楼板预埋灯位不在在室中心；有条格分块的吊顶顶，灯具、吊吊扇未按格块块分均匀；组灯具不成行、不不成列，横不不平、竖不直直；吊灯，，吊扇不垂垂直，不平正正；双链吊不不垂直、不平平行；灯具碰其他构筑物物，对地距离离不符合要求求；木台、塑料台安装装不符合要求求；安装不牢、不平整整、灯不居中中；木台粗糙，刷油质质量不好；塑料台强度不够。灯具安装不符合要要求；灯具超过3公斤，未未预埋构件；；超过3公斤的，或非定型型大型的灯具具，埋件无结结构验算，软软线吊灯限于于1公斤，无防防玻璃罩下落落伤人措施；；一般灯具使用木楔楔或粘接法固固定，不可靠靠；吊顶、固定灯具，无无专设框架或或未与主龙骨骨连接；未使用镀锌螺丝，导导线穿过金属属孔无保护，灯灯相线反接；；保护线安装不符合合规定；灯具地离地面低于于2.4米时，金属属外壳未做接接地（接零）；；进入吊顶内照明灯灯具，金属外外壳未做接地地（接零）；；软线吊灯安装不符符合规定吊线两端不打保险险扣，或有扣扣不起作用，吊吊线长度不符符合要求；自在器吊灯未套塑塑料管，其灯灯头形式和距距地高度不符符合要求；软线端头不盘卷，不不刷锡砸扁，电电源线连接方方法不当，有有编织层导线线未做绝缘台台。露天及潮湿场所未未用防水灯具具；吸顶灯及有关防火火要求场所的的灯具，未按按规定防火，隔隔热；带罩或双管无罩晶晶光灯未采用用铁链吊挂。导导线未纺织在在链内，造成成导线受力；；开关安装不符合要要求；开关不控制相线，搬搬把开关上下下与开启方向向不一；安装位置不当，在在门后或距门门边较远，影影响使用；安装位置与水源、煤煤气距离未达达到规定要求求；标高不一致，超允允许偏差；露天或潮湿场所未未用防水型开开关。插座安装通病住宅及儿童活动场场所插座低于于1.8米时未采用用安全型插座座；相、零、地线颠倒倒，压接位置置不符合规定定；保护零线与工作零零线混用，插插座标高不一一致，超允许许偏差；室内外及距水源较较近插座未用用防方防溅插插座；浆活污染，螺丝脱脱扣。防雷与接地通病接地体安装埋设深度小于0..6米。位置、组组数不符合设设计要求；接地体、接地线焊焊接倍数不够够，焊接质量量不好，未做做防腐，材质质不符合要求求。防雷设施安装不符符合要求避雷网（针）保护护角不够，安安装位置不当当；接闪器与与撑杆采用焊焊接，未用卡卡子固定；避雷线支点间距不不当，遇沉降降、变形缝未未做补偿处理理，未用镀锌锌钢材；避雷线连接时焊接接质量不好，焊焊接倍数不够够，只焊单面面，防锈防腐腐不当；避雷线弯曲半径不不符合规定，直直线段不须直直，引下埋线线不做断接卡卡子，或位置置不当，保护护方法不当；；与屋面突出金属构构筑物未连接接，或金属结结构本身非焊焊接，未单引引避雷线或跨跨焊连接头头处理；利用结构主筋作引引下线时，只只用单筋或非非对双根角筋筋，且中途位位置变换，焊焊接质量不好好，或不焊，结结构上露出引引上线截面不不符合规定；；节日灯、彩灯沿避避雷线平行敷敷设，不符合合安全要求；；地面以上，人触及及部位避雷线线防护措施不不当；在已有避雷装置保保护角范围外外的建筑物，未未设避雷系统统；高层建筑、缺防雷雷击及防侧击击措施，或不不按规定施工工。接地（零线）安装装不符合要求求；接地（零线）安装装不符合要求求；工作零线与保护零零线混接；由于绝缘损坏而可可能带电的电电气装置，其其非常带电的的金属部分未未做接地保护护；金属灯具距地2..4m以下时未接接地；地（零）线采取串串联接法（特特别是电气装装置不单独接接地时）；中性点直接接地，供供电系统、工工作零线廉做做保护零线时时，其零线小小于规定值。与其他专业的配合合不协调的通通病现浇结构中，暗敷敷管未能在钢钢筋绑扎后及及时敷设，影影响了土建进进度；或土建建只念进度，不不适当按排电电气施工时间间造成漏敷或或少数；砖混结构中，应预预埋的电线盒盒、管、漏埋埋或少埋；结结构施工后剔剔凿打洞断筋筋使结构受损损；暗埋预埋及位置不不当，给土建建带来麻烦，土土建不注意品品保护，影响响了电气施工工质量，互相相影响，互相相牵制；喷浆时，时器不加加遮挡保护，造造成污染，电电工穿线时污污染墙面；设计不周，各专业业联系不够，造造成同一位置置，电气管道道与其他专业业管道发生冲冲突。七、电气安装工程程验收时应提提交的资料和和文件电动机变更设计部分的实实际施工图纸纸；变更设计的证明文文件；制造厂家提供的产产品说明书、试试验记录、合合格证件及安安装图纸等技技术文件；安装技术记录（包包括电机抽芯芯检查记录、电电机干燥记录录等）；调整试验记录。配电盘、成套柜及及二次回路结结线变更设计部分的实实际施工图纸纸；变更设计的证明文文件；制造厂家提供的产产品说明书、试试验记录、合合格证件及安安装图纸等技技术文件；安装技术记录；调整试验记录。蓄电池制造厂家提供的产产品说明书、合合格证件及有有关技术文件件；安装技术记录（充充、放电记录录及曲线等）；；材质化验报告.低压电器变更设计部分的实实际施工图纸纸；变更设计的证明文文件；制造厂家提供的产产品说明书、试试验记录、合合格证件及安安装图纸等技技术文件；绝缘电阻和耐压试试验记录；经调整、整定的低低压电器调整整记录。配线工程变更设计的证明文文件；变更设计部分的实实际施工图纸纸；安装术记录（包括括隐蔽工程记记录）；试验记录（包括绝绝缘电阻的测测试记录）。电气照明变更设计的证明文文件；制造厂家提供的产产品说明书、试试验记录、合合格证件及安安装图纸等技技术文件；变更设计部分的实实际施工图纸纸；安装技术记录（包包括隐蔽工程程记录）；试验记录（包括大大型灯具过载载起吊试验记记录）；接地装置变更设计部分的实实际施工图纸纸；变更设计的证明文文件；安装技术记录（包包括隐蔽工程程记录）；试验记录（包括接接地电阻的测测试记录）。（九）、电气安装装工程电气安装工程为工工程中的一个个分部工程，本本细则将工程程划分为七个个分项工程，每每个分项工程程列出主要的的工序，在每每一工序（或或其中某一部部位）结束后后，承包商应应通知监理工工程师，经检检查（或抽检检）合格后，方方可进入下一一道工序施工工。一）施工准备阶段段1、办理分项工程开开工申请和批批复手续，同同时提交设备备、材料及器器具的产品合合格证、检验验报告等。2、提交施工计划，包包括施工组织织设计、进度度计划、施工工准备（仪表表）、施工工工艺或施工方方法、质量保保证体系等。二）施工阶段1、防雷与接地1）人工接地装置在在覆土前应及及时通知专业业监理工程师师进行验收，接接地装置的接接地电阻必须须符合设计要要求，验收时时承包商应填填好《接地电电阻测试记录录》和《隐蔽蔽工程验收记记录》。2）接至电器设备、器器具和可拆卸卸的其它非带带金属部件的的接地（接零零）的分支线线，必须直接接与接地干线线相连，严禁禁串联连接。3）接地（接零）线线的敷设应平平直、牢固、固固定点间距均均匀，跨建筑筑物变形缝有有补偿装置，穿穿墙有保护管管，镀锌防腐腐完整。标志志齐全明显；；焊接连接的的焊缝平整、饱饱满，没明显显气孔、咬肉肉等缺陷，螺螺栓连接紧密密、牢固，有有防松措施。4）接地（接零）线线焊接长度：：扁钢与扁钢钢等于或大于于两倍扁钢宽宽度，且至少少有三个棱边边焊接；圆钢钢与圆钢等于于或大于六倍倍直径；圆钢钢与扁钢等于于或大于六倍倍圆钢直径。施工工序，焊焊接接地装置置—接地网—保护接地装装置—引下线一避避雷网。2、电缆线路1）运输与保管（1）、所使用的电缆缆及附件，均均应符合国家家或部颁的现现行技术标准准，并有合格格证件，试验验报告。（2）、电缆线路安装装前，土建工工作应具备施施工条件。（3）、电缆及附件安安装用的紧固固件，除地脚脚螺栓外，应应用镀锌制品品。（4）、在运输过程中中，不应使电电缆及电缆盘盘受到损伤，禁禁止将电缆盘盘直接由车上上推下，滚动动方向必须顺顺着缠紧方向向，电缆盘不不应平放运输输、平放储存存。电缆应集集中分类存放放，盘上应标标明型号、电电压、规格、长长度。电缆盘盘之间应有通通道，地基应应坚实（否则则盘下应加垫垫），橡胶护护套电缆应有有防日晒措施施。电缆附件件与绝缘的防防潮包装应密密封良好，并并应置于干燥燥的室内。2）电缆管的加工与与敷设（1）、金属电缆管不不应有穿孔、裂裂缝、显著凹凹凸不平及严严重锈蚀等情情况，管子内内壁应光滑没没毛刺。电缆缆管在弯制后后不应有裂缝缝或显著的凹凹瘪现象，弯弯曲程度不大大于管子外径径10%，管口应作作成喇叭或磨磨光。（2）、电缆管内径不不应小于电缆缆外径的1.5倍，弯曲半半径应符合穿穿入电缆弯曲曲半径的规定定。每根电缆缆管不应超过过三个弯头。直直角不应多于于两个。（3）、电缆管的连接接应符合下列列要求：a、金属管宜采用大大一级的短管管套接，短管管两端焊牢密密封，用丝扣扣连接时，连连接处密封良良好。b、金属管在套接或或插接时，其其插入深度不不应小于内径径的1.1～1.8倍，在在插接面上应应涂以胶合剂剂粘牢、密封封。采用套接接时，套管两两端应封焊，以以保证牢固、密密封。c、薄壁钢管严禁熔熔焊连接。（4）、薄壁钢管作电电缆管时，应应在表面涂以以防腐漆（埋埋入砼内的管管子可不涂漆漆）；采用镀镀锌管时，镀镀锌层剥落处处也应涂以防防腐漆。（5）、引至设备的电电缆管管口位位置，应便于于设备连接且且不妨碍设备备拆卸和进出出。并列敷设设的电缆管管管口应排列整整齐。（6）、利用电缆的保保护管作接地地线时，应先先焊好接地线线，再敷设电电缆。有丝扣扣的管接头处处，应焊接跳跳线。（7）、管子进入盒（箱箱）时要顺直直，在盒（箱箱）内露出的的长度等于或或小于5㎜，用锁紧紧螺母固定的的管子，管子子露出锁紧螺螺母的螺纹为为2～4扣。3）电缆桥架的配制制与安装（1）、电缆桥架及附附件应妥善存存放和保管，不不应造成变形形及损伤，并并应有产品合合格证。（2）、电缆桥架应安安装牢固，横横平竖直，其其垂直偏差不不应大于其长长度的2/10000，水平误差差不应大于宽宽度的2/10000。（3）、电缆桥架在现现场制作的非非标件和焊接接处，必须涂涂防腐底漆，面面漆应均匀完完整，色差一一致。4）电缆的敷设：工序：材料一运输输、保管—电缆管敷设设及电缆桥架架安装—电缆安装前前的绝缘电阻阻测试—电缆敷设。（1）、电缆敷设前应应检查桥架的的齐全和油漆漆的完整，电电缆型号、电电压、规格应应符合设计，并并有产品合格格证。（2）、电缆敷设时，在在其终端与电电缆桥架或电电缆沟内应留留有备用长度度。（3）、电缆在桥架上上垂直敷设时时，电力电缆缆首末端及转转弯、接头两两端应作固定定。（4）、塑料绝缘电缆缆的弯曲半径径不小于电缆缆外径的10倍。（5）、电缆敷设时，电电缆应从盘的的上端引出，应应避免电缆在在支架上及地地面磨擦拖拉拉，电缆表面面不得有机械械损伤。（6）、电缆敷设时不不宜交叉，电电缆应排列整整齐，电缆终终端头、电缆缆连接处、电电缆井的两端端应装设标志志牌、标志牌牌应注明线路路编号（当设设计无编号时时，则应标明明型号、规格格及起讫地点点），牌子字字迹应清晰，不不易脱落。标标志牌规格宜宜统一，应能能防腐，挂装装牢固。（7）、电缆进入电缆缆沟、建筑物物、盘（柜）以以及穿入管子子时，出入口口应封闭，管管口应密封。（8）、电缆终端头与与电缆接头制制作前应作好好检查，保证证相位正确，采采用绝缘材料料应符合要求求。3、配线工程工序：配管—管内内穿线1）本工程均为暗配配管线，暗敷敷于装修可燃燃材料顶棚内内、明敷于潮潮湿场所或埋埋地敷设的线线路应采用金金属管布线，明明敷或暗敷于于干燥场所的的线路可采用用PVC电线管。穿穿金属管的交交流线路，不不同回路、不不应同管敷设设，同一回路路不应分管敷敷设。金属管管明敷时的固固定点间距，以以及和其它管管道同侧敷设设和交叉时的的净距，均应应符合施工规规范及设计要要求。管线线路较长时，宜宜适当加装接接线盒，直线线部分不超过过30m，一个弯不不超过20m，二个弯不不超过15m，三个弯不不超过8mm。金属管敷设完后，应应对根数、管管径、起始点点进行检查，对对遗漏者及不不符合图纸和和现行施工规规范要求的应应进行修补。2）管内穿线宜在建建筑物的抹灰灰及地面工程程结束后进行行。在穿线之之前，应将管管中的积水及及杂物清除干干净。导线在在管内不得有有接头和扭结结，其接头应应在接线盒内内连接。3）导线穿入钢管后后，在导线出出管口处，应应装护口保护护导线，在不不进入盒（箱箱）内的垂直直管口，穿入入导线后，应应将管口作密密封处理。4）导线的连接应符符合要求：（1）、在剖开导线的的绝缘层时，不不应损伤线芯芯。（2）、截面10㎜22及以下的单单股铜线；截截面为2.5㎜2及以下的多多股铜线与电电气器具的端端子可直接连连接，但多股股线应先拧紧紧，搪锡后再再连接。（3）、截面超过2..5㎜2的多股铜芯芯线的终端，应应焊接或压接接端子后，再再与电气器具具的端子连接接。（4）、使用焊锡法时时，焊锡应饱饱满，不应使使用酸性焊剂剂。（5）、绝缘导线的中中间和分支接接头处，应用用绝缘带包缠缠均匀、严密密，并不低于于原有的绝缘缘强度，在接接线端子的端端部与导线绝绝缘层的空隙隙处，应用绝绝缘带包缠严严密。5）配线工程应有设设计图纸或变变更设计的证证明文件及设设计变更的部部分施工图；；安装技术记记录（包括隐隐蔽记录）试试验记录（包包括绝缘电阻阻的测试记录录）。4、插接母线线图（略略）5、配电盘（柜）安安装工序：盘、柜安装装1）配电盘、柜等在在搬运和安装装时应采取防防震，防潮，防防止框架变形形的防止漆面面受损等措施施。盘、柜等等应存放在室室内，或放在在干燥的能避避风雨的场所所，凡所使用用的设备及器器材，均应符符合国家或部部颁的现行技技术标准，并并有合格证件件。设备应有有铭牌。制造造厂的技术文文件齐全，型型号规格应符符合设计要求求，附件、备备件齐全，元元件无损坏情情况。2）盘、柜安装前应应检查有关的的建筑、构筑筑物的土建工工作是否具备备安装条件。3）盘、柜安装允许许偏差应符合合规范规定：：安装牢固、接接地良好、油油