矿业权评估方法及煤矿投资决策研究,投资学论文

矿业权评估方法及煤矿投资决策研究,投资学论文本篇论文目录导航：【】【】【】【】矿业权评估方式方法及煤矿投资决策研究【】投资决策分析论文范文：矿业权评估方式方法及煤矿投资决策研究内容摘要：矿产资源是我们国家重要的能源之一，在工业经济社会发展中发挥着非常重要的作用。固然当前我们一直在提倡使用清洁能源，降低不可再生资源的消耗，但是矿产资源仍然是当下较为主要的能源之一，在能源消耗中占比拟大。现代很多项目投资决策理论仍然比拟传统，用静态的数据来分析动态的投资经过，往往缺乏科学性，无法完全适应当前的市场需求。项目投资决策需要不断的推陈出新，愈加贴近实际，讨论愈加科学有效的项目投资决策研究方式方法。因而，有必要对矿产开采项目投资决策进行深切进入的分析与评假，以提高投资决策的科学性水平。本文关键词语：矿业权；矿业开采项目；投资决策；作者简介：赵福明，男，生于1970年，汉族，山东昌乐人，本科，职称：采矿工程师、矿业权评估师。研究方向：采矿工程〔矿业经济方向〕。；在矿产开采项目投资决策中，矿业权评估能够作为一个重要的分析方式方法。企业能够根据矿业权的评估结果作为矿业项目投资决策的参考数据，最终为企业的资本决策服务[1].要进一步做好矿产资源投资决策工作，就很需要准确做好矿产权的评估工作。只要通过科学的分析方式方法，对其进行分析，因而有必要深切进入讨论怎样运用矿业权评估的理论方式方法做好矿业项目投资决策。1矿业权矿业权包括探矿权和采矿权。矿业权能够合法转让。对于矿业权的实际价值的判定，存在很多的影响因素。包括遭到开发难度、矿区所处的地理位置、市场需求情况等因素的影响。一个矿的开采难度比拟大主要是指这个矿的开采经过中牵涉到的岩体等固体的坚硬程度，岩石越坚硬，开采难度越大[2];一个矿所处的位置深度越深，开采的难度也就越大；一个矿周围的水文构造越复杂，这个矿的开采难度也就越大；一个矿的分布构造越复杂，这个矿得开采难度也就越大。一个矿的开采难度越大，在同等条件下其矿业权价值越低。矿区所处的地理位置主要是指矿区周围的交通环境，交通越不方便，开采和运输相应的矿产的难度和成本也就越高，进而导致该矿的矿业权价值降低；一个矿所处地区的气候条件也是影响矿业权价值的因素，矿区所处的地区的气候条件越差，这个区域的矿业权价值也自然就越低；地区经济发达程度等因素也对矿业权价值产生主要影响，一般来讲，经济越发达的地区的矿业权价值也就越高[3].所以该地区矿产的所处地理位置也直接影响着该矿的矿产权价值。市场需求情况也是影响矿产权价值的直接因素，由于矿产权能够自由流通，所以其供应和需求就自然会对价格造成影响。当供应增加，而需求没有明显变化时，该矿区的矿产权价格就可能会出现下降；反之，但矿产资源市场上有大量的购买者，也就是矿业权需求的增加，而供应没有明显增加时，就可能会出现价格的上涨。总的来讲就是需求与供应增长的不平衡状态出现的时候会出现价格的上涨或下跌。这种情况反映了供需矿产资源市场调节机制也会直接影响矿业权的价格。另外，通货膨胀情况也会对矿业权的价格造成影响。通货膨胀程度越严重，矿业权的价格也会相应增长。综上所述，矿业权的价格收到很多因素的影响，所以需要根据详细情况，运用科学的方式方法对矿业权进行评估[4].2矿业权评估方式方法2.1现金流量法用现金流量法来进行评估，这是一种常见的评估方式方法，也是当前最为普遍的方式方法，又称为DCF法。一般用于储存量比拟稳定的大中型矿产，需要将将来的预期现金流量作为分析根据。该方式方法需要基于对将来的预期现金流量进行估计，基于将来的现金流量来判定其实际价值，这不仅能够用于在建矿山的评估，可以以适用于拟建矿山的矿业权的评估。在实际工作中首选现金流量法进行评估是比拟准确的，只要在现金流量法使用存在问题，或者讲欠缺相应矿产资料时，再考虑使用别的方式方法。2.2约当投资-折现现金流法约当投资-折现现金流法主要适用于石油多方共同投资进行矿产项目投资的评估方式方法。这种方式方法是将煤矿的价值用其他方式方法进行评估得出，然后再根据各个出自人所占有的比重，进行权益份额的分割。也就是讲，这种方式方法不能够独立做一种方式方法来使用。只能在结合其他方式方法经过中来使用，但是这种方式方法应用了较长的时间而其方式方法并没有改变，但是其使用范围做了一些调整。2.3折现现金流风险系数调整法县折现现金流量风险系数调整法的适用范围较小，在实际应用中的使用不多，这种方式方法的基础时间也比拟晚，当前来看，这种方式方法还有很大的提升空间，有很多需要进一步完善的地方。这种方式方法的详细的应用原理和牵涉到的详细参数都有待进一步规范。2.4收益法收益法的使用经过中，要注意很多方面存在的问题。收益法在实际使用经过中，它的参数与现金流量法基本保持一致。所以很多时候收益法和现金流量法，可以以互相替换的。就是讲对于很多矿业权的评估，能够采用收益法，可以以采用现金流量法。但是，有些情况就要采用收益法，也就是当被评估的矿业权其固定资产的估值不能够进行正常的取值，或其取值出现了明显不合实际的情况时，这个时候只能采用收益法进行评估，由于假如用现金流量法进行评估会出现明显的问题，而且，收益法在其他经济学研究领域都普遍使用，所以我们国家在矿业权评估方向也对收益法的评估方式方法进行了具体的研究和修订。但是在实际工作中能够优先选择现金流量法的时候，通常都选择现金流量法，一般只要在现金流量法进行矿业权评估存在问题的时候，或者讲在评估不准确时，在考虑使用收益法来进行评估。所以在使用收益法进行矿业权评估的时候，需要结合详细情况深切进入分析和讨论。2.5收益权益法收益权益法是主要适用于我们国家当下比拟小型的矿产资源评价，或者是对于矿产相应的财务数据和经济数据都很不全面，缺乏相应的实际材料时使用的方式方法。由于收益权益法这种方式方法牵涉到的参数比拟少，操作方式方法较为简单，因而当前有很多的应用范围。由于其参数较少使用简单，也就存在着评估效果不太理想，评估过于简单，很可能会脱离实际得出准确的评估结果的问题。甚至由于该方式方法的准确性缺乏的情况经常出现，所以很多学者以为应该取消或者限制该法的使用。当前，我们国家的相关政策方案已经对其进行了明确的规定，也就是在能够使用现金流量法的时候不采用收益权益法。但是，在实际工作中很可能会出现无法使用现金流量发时，此时就只能采用收益权益法进行评估。在实际的矿业权评估经过中使用收益权益法进行评估需要进行具体的分析论证，才能得出科学的结论。3科学制定煤矿投资决策3.1深切进入调查分析矿业权的详细情况比拟复杂，很多时候牵涉矿业权的很多因素并不能够通过直观的文字来表示出。而且对于矿产资源的储存量喝可开采量，也是存在很多的估计方面的缺乏，很可能出现估计不准确的情况。投资者有必要进行深切进入的调查分析和研究，把握牵涉到该矿产的多种详细影响因素的实际情况。假如没有具体的调查研究就不能了解其实际情况，假如没有实际情况就没法进行具体的估计，不进行具体和全面的估计就无法得出准确的估值，这些情况的具体了解情况都是直接影响评估工作，进而影响矿业投资决策的实际效果。由于矿产资源的价值的影响因素是很多的，很多时候的情况也不较复杂，所以这并不是理论分析能够解决的，当前没有任何的学术理论能够声称在没有实际情况调查的基础上能够很科学准确的得出相应的矿产估值，那显然不切实际的，缺少基础数据和客观自然和社会经济环境情况数据作为支撑是不能做好相关工作的。这些需要调查了解的因素主要包括对其矿产的品质，矿产的实际储存量，矿产的所在的市场交易情况，矿产开采历史和周围的基础设施实际情况进行具体的调查分析，才能得出科学的投资决策。3.2提高风险意识在进行矿业项目投资决策时，需要提高风险意识，将风险因素纳入主要考量范围。例如，在实际工作中，矿业项目投资的建设成本就是一项需要进行风险评估的因素。在进行矿业项目投资管理经过中，企业不仅仅需要支付矿业权成本，还需要支付建设投资成本。通常对于大多数企业来讲，进行矿业投资都需要很多的资金成本，这些资金很可能占到公司现金的较大比重，甚至可能还需要进行债务融资和股权融资以进行相应投资，这些资金的使用都需要稳定的现金流回报以偿付其使用成本。假如公司进行了相应的投资，但是有没有足够且稳定的现金流回报，这就很可能会让公司陷入流动性风险之中，还会面临无法如期归还债务等信誉风险，对企业的市场形象和可持续发展极为不利，公司管理者尤其需要慎重考量。矿产企业在进行项目投资决策时要重视建设成本的影响，这些成本需要多长的回收期才能回收以及需要有多少的预期现金流，对于相关开采工作的相应的固定成本和流动成本，还要充分考虑相应的交通和人工成本，要全面考量成本因素，进行科学计算，尤其是当矿产建设成本较大建设难度较大时更需要高度慎重，制定科学决策以避免风险，这些都需要相关项目管理人员和矿产公司管理层，都需要有项目投资的风险意识和风险防备和应对处理的能力。投资人应该根据评估之后的结果并结合专业的分析方式方法和当代技术采取一定的矿产风险措施来提高投资收益。3.3科学选择评估方式方法由于不同的矿业权评估要选择不同的方式方法，所以要有针对性地选择科学的评估方式方法，才能够在不同的情况下得出准确的评估结果。首先要对矿产的各种评估方式方法使用范围进行明确界定，在实际使用中要注意各个参数的选择和参数的准确性，确保使用准确的参数进行评估。选择科学的评估方式方法是开展矿产企业评估工作的前提和基础，只要选取了科学的评估方式方法，后面的工作开展才有意义，也才能真正得到贴近现实的估值，为相应矿产项目投资决策的制定者进行科学决策提供数据根据。但是在实际的矿业权评估经过中，牵涉到的储量往往是一个区间范围，不管是什么科学的分析方式方法毕竟是一种预测，各种因素在将来都可能会发生变化，假如硬性的规定必需要制定一个准确的数据看似愈加高明，更利于进行量化的分析，但是反而会让管理者陷入盲目自信的误区。由于作为一个估计量，在进行数据评估时也应该做一个区间的估计量来进行，还要保证其真实准确，正因如此，也会为相应的矿业分析工作带来一定的难度，这也是将来仍需不断努力提升的方向。在评估经过中，通常还是选择现金流量法，多数是选择现金流量法的折现现金流量法进行比拟。但是，在不同的详细情况中，应该根据实际情况选择不同的方式方法来提高评估的准确性。4结束语总而言之，要深切进入分析和研究怎样基于评估矿业权的方式方法，来提高矿产项目资本投资决策的科学管理水平。需要选择科学的评估方式方法，根据情况来选择方式方法。需要提高风险意识，对影响矿产项目投资的因素进行分析和考量。另外，最重要的是要进行深切进入的调查分析把握具体的矿产资源情况，只要基于具体准确的矿产资源情况才能得出科学的评