房屋出售独家委托书

本文格式为Word版，下载可任意编辑——房屋出售独家委托书房屋需要嘱托出售，这确定是要签订（嘱托书）的，下面给大家整理了，一起来看看吧！

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嘱托人：_______性别：_______身份证号码：______________

受托人：_______性别：_______身份证号码：______________

我_______与受托人_______系______________关系。因个人日常工作繁忙理由，特全权嘱托人为合法代理人；代表嘱托人办理房屋出租事宜。房屋全体权人为_______；建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米；房产证号_______号（房屋买卖合同编号：_______）。概括嘱托办理房产事项如下：

代为办理上述房产的租赁手续

代收上述房产出租的全额价款；

凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部嘱托受托人全权代办；

凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部嘱托受托人全权代办

受托人代表嘱托人签署的一切有关文件，嘱托人均予以供认，由此在法律上产生的责任一概由嘱托人承受；

本嘱托为不成撤消之嘱托。

本嘱托无论嘱托人发生婚变或其他意外等等处境，均长期有效；

本嘱托经嘱托人签字并按手印后生效；

本嘱托自上述全体事项全部办理完毕后自行失效

嘱托人：______________

嘱托日期：_______年_____月____日

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嘱托方（以下简称甲方）：_______身份证号：______________

受托方（以下简称乙方）：_______市_______区_______服务部

甲、乙双方本着自愿、对等、忠诚信用的原那么，经双方共同协商，就甲方嘱托乙方按以下条件居间出售房屋事宜达成如下协议：

第一条：房屋根本状况

1、房屋坐落于_______市_______区_______；产权编号（或购房合同编号）：_______；建筑面积：_______。

2、本嘱托为独家嘱托，业主容许按照底价_______万元整出售该上述房产，价格为实收价。

其次条：嘱托期限

1、本嘱托书期限为_______个月，自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

2、嘱托到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起嘱托书以叁个月为周期自动顺延，本嘱托书持续有效。

第三条：甲方义务

1、保证出售的’房产产权明显（无抵押、查封等瑕疵），并且已获得房产共有人的同意，对房产享有合法处分权。

2、在嘱托期内，甲方不得将所嘱托的房屋自行出售或经他人介绍成交。

3、在嘱托期内及期满三个月内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而与乙方所曾介绍过的交易对象成交。

4、嘱托期限内该房屋的根本处境发生变化，甲方需持本嘱托书到乙方处更改发布信息。

5、甲方同意乙方在需要时可嘱托第三方或与第三方共同完成甲方嘱托的事务。

第四条：乙方义务

1、嘱托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快探索添置人，早日完成甲方嘱托之交易。

2、乙方应专心主动完成嘱托业务，做好信息发布、带客户看房、照实推举房屋等工作，积极与承购方和甲方沟通，并协调相关事宜。

3、嘱托房屋达成买卖意向时，乙方应负责供给《房屋买卖合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规供给接洽。

4、代办业务：在甲方要求下，根据甲方供给的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等。

第五条：服务费用

1、甲方经乙方介绍出售房产，应于签订买卖合同时由添置方支付实际成交价的2、5%作为中介服务佣金，但商定由买方支付全部中介服务佣金的除外。成交价格以甲方与添置方（或其代理人、亲属、挚友、同事等）结果成交价为准。

2、经乙方介绍未能成交之客户，乙方不收取任何费用。

3、甲方另行嘱托乙方代办过户等手续的，应于嘱托时支付代办费

4、嘱托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍的客户（或其代理人、亲属、挚友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，添置方应按成交总价的2、5%支付中介服务佣金。

5、嘱托期限内或本协议期满3个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户私下成交或自行撮合成交或通过他人介绍成交，均应按成交总价的2、5%向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。

第六条：协议生效

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

嘱托方（甲方）：_______受托方（乙方）：_______

联系地址：______________

联系电话：______________联系电话：______________

日期：_______年_____月____日

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甲方（嘱托方）：______________

乙方（受托方）：______________

甲方于_______年_____月____日将其房屋嘱托乙方举行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权嘱托的概括事项如下：

一、嘱托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

二、房屋根本处境

1、房屋名称：_______

2、座落位置：_______

3、建筑面积：_______

4、房屋用途：_______

5、概括楼层：_______

三、嘱托权限

1、房屋的出租和日常管理；

2、房屋的物业管理；

3、房屋的相关设施设备的维护与管理；

4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

四、嘱托期限嘱托期限为_______月，经甲乙双方签字盖章后，从____