下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2022物业管理师《制度与政策》:物业管理的行政责任根本制度与政策第二章考点:物业管理的行政责任物业管理的行政责任,广义上说,是指物业管理各方主体违反现行行政法律标准所应承当的法律责任;狭义上说,是指物业管理各方主体违反《条例》所应承当的法律责任。由于本书第三章关于物业管理七大基本制度的内容中包括相应的法律责任内容,本节重点介绍《条例》第六章中其余有关法律责任的规定。(1)建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承当赔偿责任。(2)不移交有关资料的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交有关资料的,对建设单位、物业效劳企业予以通报,处1万元以上10万元以下的罚款。(3)物业效劳企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门撤消资质证书。委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余局部按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承当赔偿责任。(4)建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的,没收违法所得,并处10万元以±50万元以下的罚款。(5)未经业主大会同意,物业效劳企业擅自改变物业管理用房的用途的,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余局部按照业主大会的决定使用。(6)有以下行为之一的:①擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的,②擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的,③擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,个人处1000元以上1万元以下的罚款,单位处5万元以上20万元以下的罚款。所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余局部按照业主大会的决定使用。(7)国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处,
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 二零二五年电影院广告投放与品牌合作合同2篇
- 二零二五年知识产权许可特别合同2篇
- 二零二五年度留学国家与学校选择合同2篇
- 二零二五年网红直播广告合作合同1200字范本3篇
- 二零二五版矿山资产转让与资源补偿合同3篇
- 二零二五年度边沟工程防渗漏与防水害合同2篇
- 二零二五年度跨江大桥PC构件预制及吊装工程合同3篇
- 二零二五年度软件许可与维护合同3篇
- 2025年度网络安全防护软件开发类框架合同3篇
- 小区物业保洁劳务合同(2篇)
- 2025年下半年贵州高速公路集团限公司统一公开招聘119人高频重点提升(共500题)附带答案详解
- 资产评估服务房屋征收项目测绘实施方案
- 2025年经济形势会议讲话报告
- 北师大版小学三年级上册数学第五单元《周长》测试卷(含答案)
- 国家安全责任制落实情况报告3篇
- 2024年度顺丰快递冷链物流服务合同3篇
- 六年级下册【默写表】(牛津上海版、深圳版)(汉译英)
- 合同签订培训
- 电工基础知识培训课程
- 铁路基础知识题库单选题100道及答案解析
- 金融AI:颠覆与重塑-深化理解AI在金融行业的实践与挑战
评论
0/150
提交评论