2023年一级建造师工程经济重点总结

２023全国一级建造师建设工程经济1Z101000工程经济P２ﻩﻩ影响资金时间价值的因素重要有：1、资金的使用时间;2、资金数量的多少；３、资金投入和回收的特点；4、资金周转的速度。P2 在工程经济分析中,利息经常被当作是资金的一种机会成本。Ｐ2 利率的高低由以下因素决定：１、利率的高低一方面取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；2、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。3、借出资本要承担一定的风险，风险越大,利率也就越高；4、通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；5、借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大,利率就高。P３ ﻩ以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率。P５ﻩﻩ复利计算有间断复利和连续复利之分。P6ﻩﻩ钞票流量图三要素：钞票流量的大小（钞票流量数量）、方向（钞票流入或钞票流出)、作用点（钞票流量发生的时点）P5钞票流量图的作图方法和规则１、以横轴未时间轴，向右延伸表达时间的延续，轴上每一刻度表达一个时间单位,可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点,通常表达的是该时间单位末的时点；表达时间序列的起点。整个横轴又可当作是我们所考察的技术方案。2、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的钞票流量情况,钞票流量的性质是对待定的人而言的。对投资人而言,在横轴上方的箭线表达钞票流入,即表达受益；在横轴下方的箭线表达钞票流出,即表达受益;在横轴下方的箭线表达钞票流出，即表达费用。3、在钞票流量图中,箭线长短与钞票流量数值大小本应成比例。但又有技术方案中各时点钞票流量经常差额悬殊二无法比例会出，故在钞票流量图回执中,箭线长短只要能适当体现各时点钞票流量数值差异,并在各箭线上方注明其钞票流量的数值即可。P6ﻩﻩF=Ｐ（1+i)n ﻩﻩﻩﻩF＝P(F／Ｐ,i,ｎ)ﻩ P＝＝F(1＋i)-ｎ ﻩ Ｐ=F(P/F,i,n) ﻩF＝ F=A(F/Ａ,ｉ,n)ﻩﻩA= ﻩﻩA＝F（A／F,i，n)ﻩ Ｐ＝ ﻩ P=A（Ｐ／A,i,n）ﻩ A＝ﻩﻩ A=P(A/P，i,n)P11ﻩ影响资金等值的因素有三个:资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现率）的大小。其中利率是一个关键因素。P12ﻩ 名义利率和有效利率：有效利率=（1+)m-１在复利计算中，利率周期通常以年为单位,它可以与计息周期香洲,也可以不同。P1４ﻩ经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的规定，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法,对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。P14经济效果评价内容一般涉及方案赚钱能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。P15 在实际应用中,对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发,根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算拟定技术方案的投资费用、成本与收入。ﻩ对于非经营性方案，经济效果评价应重要分析拟定技术方案的财务生存能力。P15 ﻩ经济效果评价的基本方法：拟定性评价方法与不拟定性评价方法二类。ﻩﻩ按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析。ﻩ 按其是否考虑时间因素又可分为静态分析和动态分析。 按是否考虑融资分类:融资前分析和融资后分析。 按技术方案评价的时间分类:事前评价、事中评价和事后评价。技术方案经济效果评价中，应坚持动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的原则。Ｐ1７1、独立方案；２、互斥型方案，互斥方案经济评价包含两部分内容;:一是考察各技术方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检查”二是考察哪个技术方案相对济宁及效果最优，即相对经济效果检查。运营期一般应根据技术方案重要设施和设备的经济寿命期、产品寿命期、重要技术的寿命期等多种因素综合拟定。行业有规定是,应从其规定。P18ﻩ技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限,涉及建设期和运营期。 运营期分为投产期和达产期二个阶段。经济效果评价拟定性分析不拟定性分析经济效果评价拟定性分析不拟定性分析赚钱能力分析静态分析投资收益率R动态分析静态投资回收期Pt总投资收益率ROI资本金净利润ROE财务内部收益率FIRR财务净现值FNPV偿债能力分析利息备付率ICR偿债备付率DSCR贷款偿还期Pd资产负债率P133流动比率P134速动比率P134盈亏平衡分析P33量本利模型：利润B=[售价p-(变动成本Cu+税Tu)]*销量Q-固定成本Cf敏感性分析P38P19 ﻩ静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素,计算简便。所以１、对技术方案进行粗略评价,或2、对短期投资方案进行评价，或３、对逐年收益大体相等的技术方案进行评价时，静态分析指标还是可采用的。Ｐ1９ﻩ投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标,它是技术方案建成投产达成设计生产能力后一个正常生产年份的（年净收益额)与（技术方案总投资)的比率。P２0ﻩ投资收益率R与基准收益率Rc比较:R≥Rｃ,可行;R＜Rｃ，不可行。P20ﻩ总投资收益率＝息税前利润／技术方案总投资（建设投资、建设期贷款利息和所有流动资金）资本金净利润率=净利润(利润总额-所得税）/技术方案资本金总投资收益率（ROＩ)是用来衡量整个技术方案的获利能力;资本金净利润率(ROＥ)则是用来衡量技术方案资本金的获利能力;P21ﻩ投资收益率(R)合用范围:指标经济意义明确、直观,计算简便，在一定限度上反映了投资效果的优劣，可合用于各种投资规模。其重要用在技术方案制定的初期阶段或研究过程,且计算期较短、不具有综合分析所需具体资料的技术方案，特别合用于工艺简朴而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。P２１优劣,投资收益率指标济宁及意义明确、只管,计算简便,在一定限度上发硬了投资效果的优劣,可使用于各种投资规模。但不择的是没有考虑投资收益的时间因素，护士了资金具有时间价值的重要性;指标的计算主管随意性太强，正常生产年份的选着比较困难，其拟定带有一定的不拟定性和人为因素。因此,以投资收益率指标座位重要的决策依据不太可靠，其重要用在技术方案制定的初期阶段或研究过程，且计算期较短、不具有综合分析所需具体资料的技术方案，特别合用于公益简朴而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。P22概念,投资回收期也称返本期，是反映技术方案投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和董涛投资回收期，通常只进行技术方案静态投资回收期计算分析。静态投资回收期可借助技术方案投资钞票流量表,根据净钞票流量计算。P22 技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下,以技术方案的净收益回收其总投资(涉及建设投资和流动资金）所需要的时间，一般以年为单位。P23静态投资回收期Pt与所拟定的基准投资回收期Pｃ比较：Pt≤Pc,表白技术方案投资能在规定的时间内收回，可行；若Pt>Pc，不可行。P2３ 静态投资回收期合用范围：１、对于那些技术上更新迅速的技术方案，或２、资金相称短缺的技术方案,3、或未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案,采用静态投资回收期评价特别有实用意义。但局限性的是,静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内钞票流量，即只考虑回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。所以,静态投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的，它只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。P24ﻩ 财务净现值ＦNPＶ是反映技术方案在计算期内赚钱能力的动态评价指标。优劣,财务净现值指标的有点事：考虑了资金的时间价值，并全面考虑了技术方案在整个计算期内钞票流量的时间分布的状况;经济意义明确直观,可以直接以货币额表达技术方案的赚钱水平,判断直观。局限性之处是必须首选拟定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的拟定旺旺是比较困难的；在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命,假如互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限，才干进行各个方案之间的比选;财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率;不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果;没有给出该投资过程确切的收益大小,不能反映投资的回收速度。P2４ ＦNPV>0：满足基准收益率外，还能获得超额收益； ﻩﻩFNＰV＝0:刚刚满足基准收益率;ﻩﻩﻩFNPＶ<0:不能满足基准收益率。P25ﻩ 财务净现值FNPV优劣：(优点很少考)优点：①考虑了资金的时间价值，②并全面考虑了技术方案在整个计算期内钞票流量的时间分布的状况；③经济意义明确直观,可以以货币额表达技术方案的赚钱水平；④判断直观。局限性之处:①必须一方面拟定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的拟定往往是比较困难的；②在互斥方案评价时,财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命,假如互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限,才干进行各个方案之间的比选；③财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率；④不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果;⑤没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。P25财务内部收益率的概念，对具有常规钞票流量，即在计算期内，开始时有支出而后才有收益,且方案的净钞票流量序列的符号只改变一次的钞票流量的技术方案,其财务净现值的大小于折现率的高低有直接的关系。优劣，财务内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况,不仅能反映投资过程的收益限度,并且FIRＲ的大小不受外部参数影响,完全取决于技术方案投资过程净钞票流量系列的情况。这种技术方案内部决定性,使它在应用中具有一个显著的有点，即避免了像财务净现值之类的指标那样须事先拟定基准收益率这个难题,而只需要知道基准收益率的大体范围即可。但局限性的是财务内部收益率计算比较麻烦；对于具有非常规钞票流量的技术方案来讲,其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。P26 基准收益率也称基准折现率，是公司或行业投资者以动态的观点所拟定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险限度的估计,是投资资金应当获得的最低赚钱率水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的重要依据。Ｐ２6基准收益率的测定:在政府投资项目以及按政府规定进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率，应根据政府的政策导向进行拟定。在公司各类技术方案的经济效果评价中参考选用的行业财务基准收益率。在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定,应一方面考虑国家风险因素。投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率，除了应当考虑上经2条中所涉及的因素外,还应根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。ﻩﻩ (1）资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，重要涉及筹资费和资金的使用费。ﻩ (2）投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟实行技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。 ﻩ（3）投资风险。 ﻩ （4)通货膨胀。P28 合理拟定基准收益率,对于投资决策极为重要。拟定基准收益率的基础是资金成本和机会成本,而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。P28ﻩ偿还贷款的资金来源重要涉及可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。P29ﻩ偿债能力指标重要有：贷款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。Ｐ30ﻩ贷款偿还期满足贷款机构的规定期限时,即认为技术方案是有贷款偿债能力的。P30 正常情况下利息备付率应当大于1，一般情况下,利息备付率不宜低于2。Ｐ31ﻩ正常情况下偿债备付率应当大于1，一般情况下，偿债备付率不宜低于1.3.假如公司在运营期内有维持运营的投资，可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。P３3ﻩ常用的不拟定分析方法有盈亏平衡分析和敏感性分析。Ｐ33 根据成本费用与产量(或工程量）的关系,可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变（或半固定）成本。 ﻩ固定成本:如工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。 可变成本：如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。半可变成本:如与生产指有关的某些消耗性材料费用、工模具费及运送费等。P34ﻩ量本利模型:B=ｐ＊Q-Cu*Q-Cf-Tu*Q=ＰＱ－[(Ｃｕ+Tu)Q＋Cf] ﻩ ﻩ 售价可变成本固定成本税销量Ｐ３7 盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达成此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方案投产后赚钱的也许性越大，适应市场变化的能力越强,抗风险能力也越强。P38ﻩ敏感性分析的目的:技术方案评价中的敏感性分析,就是在技术方案拟定性分析的基础上,通过进一步分析、预测技术方案重要不拟定因素的变化对技术方案经济效果评价指标的影响,从中找出敏感因素，拟定评价指标对该因素的敏感限度和技术方案对其变化的承受能力。P38 敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。P38ﻩ单因素敏感性分析的环节：拟定分析指标。假如重要分析技术方案状态和参数变化对技术方案投资回收快慢的影响，则可选用静态投资回收期作为分析指标;假如重要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响，则可选用财务净现值作为分析指标；假如重要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，则可选用财务内部收益率指标等。选择需要分析的不拟定性因素。分析每个不拟定性因素的波动限度及其对分析指标也许带来的增减变化情况。拟定敏感性因素敏感性分析的目的在于寻求敏感因素,这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。敏感度系统|SAＦ|越大，表白评价指标A对于不拟定因素F越敏感，反之则不敏感。(单因素敏感性分析示意图中的)每一条直线的斜率反映技术方案经济效果评价指标对该不拟定因素的敏感限度，斜率越大敏感度越高。临界点是指技术方案允许不拟定因素向不利方向变化的极限值。在实践中经常把敏感度系数和临界点二种方法结合起来拟定敏感因素。选择方案假如进行敏感性分析的目的是对不同的技术方案进行选择，一般应选择１、敏感限度小、2、承受风险能力强、３、可靠性大的技术方案。P42ﻩ技术方案钞票流量表由钞票注入、钞票流出和净钞票流量构成，其具体内容随技术方案经济效果评价的角度、范围和方法不同而不同,其中重要有１、投资钞票流量表、2、资本金钞票流量表、3、投资各方钞票流量表和４、财务计划钞票流量表。 ﻩ梅世强提醒：这四个表从以下四个方面记忆:表从什么角度出发进行设立;表计算的基础是什么;表以什么做为钞票流入或流出；表可以用来计算什么财务指标。P4２ 投资钞票流量表是以（技术方案）为一独立系统进行设立的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期（涉及建设期和生产运营期）内钞票的流入和流出。通过投资钞票流量表可计算技术方案的1、财务内部收益率、2、财务净现值和3、静态投资回收期等经济效果评价指标。P４２ 投资钞票流量表ﻩ钞票流入涉及:①营业收入;②补贴收入;③回收固定资产余额；④回收流动资金。ﻩ钞票流出涉及:①建设投资;②流动资金；③经营成本；④营业税金及附加;⑤维持运营投资。P４3资本金流量表是从技术方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发，以技术方案资本金作为计算基础,把贷款本金偿还和利息支付作为钞票流出,用以计算资本金财务内部收益率，反映在一定融资方案下投资者权益投资的获得能力,用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策提供依据。 资本金钞票流量表 ﻩ钞票流入：①钞票流入;②营业收入;③补贴收入；④回收流动资金。 ﻩ钞票流出：①技术方案资本金；②贷款本金偿还;③贷款利息支付;④经营成本;⑤营业税金及附加；⑥所得税;⑦维持运营投资。P4３投资各方钞票流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发,以投资者的出资额作为计算的基础,用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。P44财务计划钞票流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的钞票流入和流出,用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。P46 对于一般性技术方案经济效果评价来说,投资、经营成本、营业收入和税金等经济量自身既是经济指标，又是导出其他经济效果评价指标的依据,所以它们是构成技术方案钞票流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。P4７ﻩ补贴收入涉及先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家规定的补贴定额计算并按期给予的定额补贴,以及属于财政扶持而给予的其他形式的补贴等。P４７ﻩ技术方案经济效果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。 流动资金的估算基础是（经营成本和商业信用）等，它是流动资产与流动负债的差额（流动资金=流动资产—流动负债)。流动资产的构成要素一般涉及存货、库存钞票、应收账款和预付账款；流动负债的构成要素一般只考虑应付账款和预收账款。P49ﻩ总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费＋折旧费+摊销费+财务费用(利息支出）＋其他费用Ｐ5１ﻩ经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费—利息支出ﻩ或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费＋修理费+其他费用。Ｐ５３ﻩ第一种有形磨损:外力。 第二种有形磨损:自然力。ﻩ 第一种无形磨损:制造工艺不断改善,社会劳动生产率水平的提高。 ﻩ第二种无形磨损:科技创新,造出新型设备。ﻩﻩ有形和无形二种磨损都引起设备原始价值的贬值,这一点两者是相同的。不同的是,遭受有形磨损的设备，特别是有形磨损严重的设备，在修理之前,经常不能工作；而遭受无形磨损的设备，并不表现为设备实体化的变化和损坏，即使无形磨损很严重,其固定资产物质形态却也许没有磨损，仍然可以使用，只但是继续使用它在经济上是否合算，需要分析研究。P54 设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。P5５ 设备更新策略,通常优先考虑更新的设备是:设备损耗严重,大修后性能、精度仍不能满足规定工艺规定的；设备耗损虽在允许范围内，但技术已经陈旧落后,能耗高、使用操作条件不好、对环境污染严重,技术经济效果很不好的;设备役龄长,大修虽然能恢复精度,但经济效果上不如更新的。P5５ﻩ设备更新方案的必选原则１、设备更新分析应站在客观的立场分析问题；２、不考虑淹没成本。３、逐年滚动比较。淹没成本是既有公司过去投资决策发生的、非现在决策能改变（或不受现在决策影响)、已经计入过去投资费用回收计划的费用。淹没成本=设备账面价值—当前市场价值或ﻩﻩ淹没成本=(设备原值—历年折旧费)—当前市场价值。P56 现代设备的寿命,不仅要考虑自然寿命，并且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。 设备自然寿命，又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的所有时间。它重要是由设备的有形磨损所决定的。 技术寿命重要是由设备的无形磨损决定的，它一般比自然寿命要短，并且科学技术进步越快，技术寿命越短。 经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用的提高和使用价值的减少决定的。设备的经济寿命是从经济观点拟定的设备更新的最佳时刻。P5９ N０=P60 设备租赁一般有融资租赁和经营租赁二种方式。 ﻩ设备租赁与设备购买的优越性：在资金短缺情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐；可获得良好的技术服务;可以保持资金的流动状态；可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。P61ﻩ设备租赁的局限性之处：在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款;承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用高;长年支付租金,形成长期负债;融资租赁协议规定严格,毁约要补偿损失，罚款较多等。影响设备投资的因素其涉及1、项目的寿命期；2、公司是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备；3、设备的技术性能和生产效率；4、设备对工程质量的保证限度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性;5、设备的成套性、灵活性、耐用性、环保型和维修的难易限度。；6、设备的经济寿命;７、技术过时风险的大小;８、设备的资本预算计划、资金可获两,融通资金时借款利息或利率高低;９、提交设备的进度。Ｐ６2 采用购置设备或是采用租赁设备应取决于这二种方案在经济上的比较,比较的原则和方法与一般的互斥投资方案的比选方法相同。P６2 ﻩ分析设备技术风险、使用维修特点,对1、技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案；2、对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。 租赁费用重要涉及：租赁保证金、租金、担保费。P6３ 影响租金的因素很多,如:设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间，以及租金采用的计算公式等 ﻩ租金计算:附加率法和年金法。 ﻩ附加率法：P６4 年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。P6５ 期末支付方式: 期初支付方式:Ｐ66ﻩ价值工程是以提高产品（或作业）价值和有效运用资源为目的，通过有组织的发明性工作，寻求用最低的寿命周期成本,可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术。 价值工程中所述的“价值”也是一个相对的概念，是指作为某种产品（或作业)所具有的功能与获得该功能的所有费用的比值。它不是对象的使用价值,也不是对象的互换价值，而是对象的比较价值。ﻩ ﻩV=F/ＣP6７ 价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素。ﻩ 价值工程的特点: 1.价值工程的目的，是以最低的寿命周期成本,使产品具有它所必须具有的功能。产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。ﻩ ２．价值工程的核心，是对产品进行功能分析。 ﻩﻩ价值工程分析产品，一方面不是分析它的结构,而是分析它的功能,是在分析功能的基础之上，再去研究结构、材质等问题,以达成保证用户所需功能的同时减少成本,实现价值提高的目的。 3.价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。 ﻩ4.价值工程强调不断改革和创新。 5.价值工程规定将功能定量化。ﻩﻩ６．价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动。P68ﻩ提高价值的途径：双向形（F↑／C↓）:在提高产品功能的同时，又减少产品成本,这是提高价值最为抱负的途径。改善型（F↑/Ｃ―):在产品成本不变的条件下，通过改善设计，提高产品的功能，提高运用资源的成果或效用（如提高产品的性能、可靠性、寿命、维修性）。节约型（F―／Ｃ↓）:在保持产品功能不变的前提下,通过减少成本达成提高价值的目的。投资型（Ｆ↑↑/C↑）：产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高。牺牲型（F↓/Ｃ↓↓):在产品功能略有下降、产品成本大幅度减少的情况下,也可达成提高产品价值的目的。对于建设工程，应用价值工程的重点是在规划和设计阶段，由于这二个阶段是提高技术方案经济效果的关键环节。Ｐ７１ﻩ从设计方面看,对结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的工程产品进行价值工程活动,可使工程产品结构、性能、技术水平得到优化,从而提高工程产品价值。ﻩﻩ从施工生产方面看,对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的工程产品，进行价值工程活动可以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能。Ｐ7２ﻩ价值工程分析阶段重要工作是功能定义、功能整理和功能评价。 功能的分类:1、按功能的重要限度分类：基本功能和辅助功能。2、按功能的性质分类:使用功能和学习功能。３、按用户的需求分类：必要功能和不必要功能。4、按功能的量化标准分类:过剩功能与局限性功能。5、按总体与局部分类:总体功能和局部功能。6、按功能整理的逻辑关系分类:并列功能和上下位功能。Ｐ70ﻩ表:价值工程的工作程序工作阶段设计程序工作环节相应问题基本环节具体环节准备阶段制定工作计划拟定目的1.工作对象选择研究对象是什么?２.信息资料收集分析阶段功能评价功能分析3．功能定义干什么用的？4.功能整理功能评价5.功能成本分析成本是多少?6.功能评价价值是多少？7.拟定改善范围创新阶段实行阶段P75 功能的价值系数结果：ﻩﻩVi=1，评价对象的价值为最佳,一般无须改善。ﻩﻩVi＜1,此时工程现实成本大于功能评价值。一种也许是存在着过剩的功能;另一种也许是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳,以致使实现功能的成本大于功能的实际需要，重点改善对象。 Ｖi>１,应具体分析，也许功能与成本分派已较抱负，或者有不必要的功能,或者应当提高成本。P7６ 拟定价值工程对象的改善范围1、Fi/Ｃi值低的功能;计算出来的Ｖi<1的功能区域,基本上都应进行改善，特别是Vi值比1小得较多的功能区域，力求使Vi=1。2、ΔＣｉ=(Cｉ—Fi)值大的功能；3、复杂的功能;4、问题多的功能。概略评价概略评价具体评价社会评价经济评价技术评价环境评价综合评价P７７ ﻩP７7ﻩ通过综合评价选出的方案,送决策部门审批后便可实行。为了保证方案顺利实行，应保证四个贯彻:1.组织贯彻;2.经费贯彻；3.物质贯彻;4.时间贯彻。P7８ 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则1、技术上先进、可靠、合用、合理;2、经济上合理P7８ 经济合理应是选择新技术方案的重要原则。P79常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等;常用的动态分析方法有净现值法、净年值法等。P79ﻩ新技术应用方案的经济分析ﻩ 常用的静态分析方法有:增量投资分析法、折算费用法、综合费用法等。 常用的动态分析方法有：净现值(费用现值)法、净年值（年成本）法等。增量投资收益率法：I１、I2分别为旧、新方案的投资额,C1、Ｃ２分别为旧、新方案的经营成本(或生产成本）。当R(2-1)大于或等于基准投资收益率时,表白新方案可行;Ｒ(2-1）小于基准投资收益率时,表白新方案不可行。Ｐ79例题：某工程施工有现有二个对比技术方案：方案1为旧方案:投资１2０万，年生产成本３2万;方案2为新方案:投资160万,年生产成本２6万。基准投资收益率为12%，用增量投资收益法选择方案：解:R（2-1)=［（C１-C2)/(I2－I１)]*１0０%＝(３2－26)/(160-120）＝６/4０=15%＞１2％表白新方案可行。折算费用法当方案的有用成果相同时，一般可通过比较费用的大小,来决定优劣和取舍在采用方案要增长投资时Ｚｊ＝Ｃj+Pｊ＊Rc ﻩﻩﻩP79例题用此方法解: ﻩﻩZ1旧=C1旧+P1旧＊Ｒc＝3２+120＊12%=46．4万元ﻩﻩ ﻩＺ２新=C2新＋P2新＊Rc=２6＋1６0＊1２％=4５.2万元ﻩ ﻩ Ｚ2新＜Z1旧，表白新方案可行在采用方案不需要增长投资时Zj=Cj=CFj+CuｊQP80例题:某工程有二个对比方案:方案1为旧方案,方案2为新方案，方案1需要固定费用６0万,单位产量的可变费用３00万；方案2需要固定费用８0万，单位产量的可变费用250万,设生产数量为10000个单位,试比选方案。ﻩ 解:直接套公式:Z1=Ｃ１=CF1+Cu1Q=6０+1*300=360万Z2=C2=CF2+Cu2Ｑ=8０+1*25０=3３０万Z2＜Z１，表白新方案2在生产10０00个单位时比方案1可行。当方案的有用成果不相同时,一般可通过方案费用的比较来决定方案的使用范围,进而取舍方案。P80例题临界产量（二个方案成本同样时的产量）解:就是令Z1=Z２时,求产量Q：６0+300Q＝80＋2５0Ｑ，解得Q=0.4万=4０0０1Z101000工程财务P84 财务会计的内涵决定了财务会计具有（核算)和（监督）两项基本职能。 会计要素的计量属性涉及：①历史成本；②重置成本；③可变现净值;④现值；⑤公允价值。会计信息的质量规定：保证会计信息的真实可靠。公司提供的会计信息应当与财务会计报告使用者的经济决策需要相关。公司提供的会计信息应当清楚明子，便于财务会计报告使用者理解和使用。公司提供的会计信息应当具有可比性。公司应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告。公司提供的会计信息应当反映与公司财务状况、经营成果和钞票流量等有关的所有重要交易或者事项。公司对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的谨慎。公司对于已经发生的交易或者事项，应当及时进行会计确认、计量和报告。P8４财务会计的职能，１、会计的核算职能;2、会计的监督职能。P86 会计核算的基本假设涉及1、会计主体，所以会计主体与公司法人主体并不是完全相应的关系；3、会计分期;４、货币计量。 ﻩ会计主体可以是一个特定的公司，也可以是一个公司的某一特定部分（如分厂、分公司、门市部等）。梅世强:法人主体一定是会计主体，但会计主体不一定是法人主体(如项目经理部）。ﻩ 公司会计确认、计量和报告应当以连续经营为前提。 会计期间分为年度和中期。会计年度可以是日历年,也可以是营业年。我国通常以日历年作为公司的会计年度，即公历１.1－12.31. ﻩ公司会计应当以货币计量。我国通常应选择人民币为记账本位币。P87ﻩ会计核算的解决分为收付实现制(非赚钱机构，实际发生流入流出才记账）和权责发生制(赚钱机构）。 《会计准则》规定：公司应当以(权责发生制）为基础进行会计确认、计量和报告。权责发生制是以会计分期假设和连续经营为前提的会计基础。Ｐ８７会计要素的组成涉及:资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。P87ﻩ资产的分类:流动资产：如钞票、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。长期资产：涉及长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。长期投资：准备持有一年以上,不随时变现的股票、债券和其他投资。固定资产:使用期限较长,单位价值较高,并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，如房屋建筑物、机器设备等。（P１５4）无形资产:如专利权、商标权、土地使用权、非专利技术和商誉等。（P９6)其他资产:除上述以外的资产,如长期待摊费用、银行冻结财产、诉讼中的财产等。Ｐ８8ﻩ负债是由于过去的交易或事项所形成的现时义务,履行该义务会导致经济利益流出公司。负债的特性：这种现时义务是指在现行条件下已承担的义务或者说经济责任,其清偿会导致经济利益流出公司。负债是由于过去的交易或事项形成的。流出的经济利益的金额可以可靠地计量。负债有确切的债权人和偿还日期，或者债权人和偿还日期可以合理加以估计。P88负债的分类：1、流动负债:如短期借款、应付款项、应付工资、应交税金等。2、长期负债:应付债券、长期借款、长期应付款等。P8８所有者权益的特性：无须偿还;公司清算时,接受清偿在负债之后，所有者权益是对公司净资产的规定权。可分享公司利润。P8８所有者权益的内容:实收资本：所有者按出资比例实际投入到公司的资本。资本公积:指由投资者投入但不构成实收资本,或从其他非收益来源取得，由全体所有者共同享有的资金。涉及资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等。盈余公积:按照规定从公司的税后利润中提取的公积金。重要用来须填补公司以前的亏损和转増资本。未分派利润：本年度没有分派完的利润,可以留待下一年度进行分派。P8９ﻩ上述六个会计要素中,资产、负债和所有者权益是反映公司某一时点财务状况的会计要素，称为静态会计要素；收入、费用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素,称为动态会计要素。 静态会计等式：资产=负债+所有者权益ﻩ 动态会计等式：收入-费用=利润P9０ １.费用是公司平常活动中发生的经济利益的流出，而不是偶发的。2.费用也许表现为资产的减少,或负债的增长,或者兼而有之。 ﻩ3.费用将引起所有者权益的减少。ﻩﻩ4.费用只涉及公司经济利益的流出,而不涉及为第三方或客户代付的款项及偿还债务支出，并且经济利益的流出可以可靠地计量。P９０ﻩ费用按经济内容和性质进行分类，可分为:1、购置劳动对象方面的费用、2、购置劳动资料方面的费用和3、支付职工薪酬方面的费用三大类;费用按经济用途可分为：生产费用和期间费用两类。P91期间费用一般涉及营业费用、管理费用和财务费用三类Ｐ9１ 期间费用有以下的特点：与产品生产的关系不同。与会计期间的关系不同。与会计报表的关系不同。P91ﻩ成本和费用的关系：成本和费用都是公司除偿债性支出和分派性支出以外的支出的构成部分；成本和费用都是公司经济资源的花费；生产费用经对象化后进入生产成本，但期末应将当期已销产品的成本结转进入当期的费用（损益核算时）。Ｐ９1成本和费用的区别:成本是对象化的费用，其所针对的是一定的成本计算对象;费用则是针对一定的期间而言的。涉及生产费用和期间费用。施工公司的生产成本即工程成本，又可分为直接费用和间接费用。P92 期间费用重要涉及管理费用、财务费用和营业费用。施工公司的期间费用重要涉及管理费用和财务费用。（P1０3-104）P92ﻩﻩ在一般情况下，公司的支出可分为资本性支出、收益性支出、营业外支出及利润分派支出四大类。P9３ﻩ《会计准则》规定：公司发生的交易或者事项导致其承担了一项负债而又不确认为一项资产的，应当在发生时确认为费用,计入当期损益。P93《会计准则》规定:公司为生产产品、提供劳务等发生的可归属于产品成本、劳务成本等的费用，应当在确认产品销售收入、劳务收入等时,将已销售产品、已提供劳务的成本等计入当期损益。P94 间接费用一般按直接费的比例(水电安装工程、设备安装工程按人工费的比例），计算的施工间接费的比例进行分派。ﻩﻩ间接费用分派率=当期实际发生的所有间接费用/当期各项协议实际发生的直接费用之和某项协议当期应承担的间接费用＝该协议当期实际发生的直接费用*间接费用分派率Ｐ９4 固定资产折旧影响因素:1.固定资产原价;2．预计净残值;3.固定资产使用寿命。ﻩﻩ应计折旧额是固定资产的原价扣除其净残值后的金额。已计量减值准备的固定资产，还应当扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。ﻩﻩ应计折旧额＝固定资产原价—其净残值 或 ﻩ应计折旧额=固定资产原价—其净残值—已计提的固定资产减值准备累计金额ﻩﻩP95ﻩ公司拟定固定资产使用寿命应,当考虑下列因素:预计生产能力或实物产量;预计有形损耗和无形损耗;法律或者类似规定对资产使用的限制。P９5ﻩ固定资产折旧方法(梅世强：考计算,老版教材有例题）：平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。平均年限法：固定资产年折旧额=固定资产应计折旧额/固定资产预计使用年限固定资产月折旧额=年折旧额/12２、工作量法:不考虑减值准备,基本公式如下:单位工作时折旧额=应计折旧额／预计总工作量某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量*单位工作量折旧额施工公司常用的工作量法有以下二种方法：行驶里程法:单位里程折旧额=应计折旧额/总行驶里程某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月行驶里程＊单位进而程折旧额工作台班法：每工作台班折旧额=应计折旧额／总工作台班某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作台班*每工作台班折旧额3、双倍余额递减法4、年数总和法。P96ﻩ公司应当对所有固定资产计提折旧。但是，已掉足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。ﻩ无形资产:如专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等。(Ｐ87) ﻩ公司应将入账的使用寿命有限的无形资产的价值在一定年限内摊销,其摊销金额计入管理费用,并同时冲减无形资产的账面价值。 ﻩ无形资产摊销涉及摊销期、反角方法和应摊销金额的拟定。 ﻩ无形资产摊销存在多种方法,涉及直线法、生产总量法。P９7 建设工程价值结算，可以采用：按月结算、分段结算、竣工后一次结算,或按双方约定的其他结算方式。P9８《会计准则》工程成本涉及(从建造协议签订开始）至(协议完毕止)所发生的、与执行协议有关的直接费用和间接费用。P９8ﻩ直接费用涉及：1.耗用的材料费用;２.耗用的人工费用;3.耗用的机械使用费;4.其他直接费用。 因订立协议而发生的有关费用，应当直接计入当期损益。Ｐ98 其他直接费用：材料二次搬运费、临时设施摊销费（临时防护棚）、生产工具用品使用费、检查实验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。P９8间接费用:涉及临时设计摊销费用和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利费,固定资产折旧费及修理费,物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费,水电费，办公费,差旅费，财产保险费,检查实验费，工程保修费,劳动保护费，排污费及其他费用。间接费用不涉及公司行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用--－期间费用。P99 工程成本核算对象的拟定方法重要有:1.以单项建造(施工)协议作为施工工程成本核算对象；２.对协议分立以拟定施工工程成本核算对象;３．对协议合并以拟定施工工程成本核算对象。Ｐ１０４ﻩ施工公司的期间费用重要涉及管理费用和财务费用。 ﻩ管理费用：1、管理人员工资;2、办公费;3、差旅交通费；4、固定资产使用费；5、工具用品使用费;6、劳动保险费,是指由公司支付离退休职工的易地安家补贴费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬布置费、抚恤费、俺规定支付给离休干部的各项经费;7、工会经费；8、职工教育经费;9、财产保险费;10、税金;11、其他,涉及技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、征询费等。财务费用：１、利息支出;２、汇兑损失;3、相关手续费；4、其他财务费用。P１０5ﻩ狭义上的收入，即营业收入，涉及主营业务收入和其他业务收入,不涉及为第三方或客户代收的款项。ﻩ 广义上的收入,涉及营业收入、投资收益、补贴收入和营业外收入。ﻩ 收入有以下几方面的特点:收入从公司的平常活动中产生,而不是从偶发的交易或事项中产生。收入也许表现为公司资产的增长,也也许表现为公司负债的减少。收入能导致公司所有者权益的增长。收入只涉及本公司经济利益的流入。P1０5 公司的收入可以分为1、建造(施工)协议收入;2、销售商品收入;3、提供劳务收入；４、让渡资产使用权收入等。Ｐ1０6ﻩ按公司营业的主次分类,公司的收入也可以分为：主营业收入和其他业务收入。 ﻩ建筑业公司的主营业务收入重要是建造(施工）协议收入。Ｐ10６ 建筑业公司的其他业务收入:1、产品销售收入、2、材料销售收入、3、机械作业收入、4、无形资产出租收入、5、固定资产出租收入等。P10７ﻩ公司在资产负债表日提供劳务交易结果不可以可靠估计的，应分别按下列情况解决:已经发生的劳务成本预计可以得到补偿的，按照已经发一的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本。已经发生的劳务成本预计不可以得到补偿的，应当将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认提供劳务收入。Ｐ10８ﻩ建造协议的分立建造协议的分立一项涉及建造数项资产的建造协议，同时满足下列条件的，每项资产应当分立为单项协议:每项资产均有独立的建造计划;与客户就每项资产单独进行谈判,双方能接受或拒绝与每项资产有关的协议条款;每项资产的收入和成本可单独辨认。建造协议的合并一组协议无论相应单个客户还是多个客户,同时满足下列条件的，应当合并为单项协议：该组协议按一揽子交易签订;该组协议密切相关,每项协议事实上已构成一项综合利润率工程的组成部分;该组协议同时或依次履行。P1０８ﻩ建造协议的收入涉及两部分内容:1、协议规定的初始收入；2、协议变更、索赔、奖励等形成的收入。P109ﻩ建造（施工）协议收入的确认重点考点:计算＋概念 ﻩ要准确地进行协议收入的确认和计量,一方面应判断建造协议的结果能否可靠地估计。假如建造协议可以可靠地估计，应在资产负债表日（根据竣工比例法)确认当期的协议收入。ﻩ 判断固定造价协议的结果可以可靠估计，需同时具有以下条件:协议总收入可以可靠地计量；与协议相关的经济利益很也许流入公司；实际发生的协议成本可以清楚地区分和可靠地计量；协议竣工进度和为完毕协议尚需发生的成本可以可靠地拟定。P110 竣工比例法（其实比较简朴) 拟定建造(施工）协议竣工进度有以下三种方法：根据累计实际发生的协议成本占有协议预计总成本的比例拟定协议竣工进度＝累计实际发生的协议成本/（协议预计总成本*100%）Ｐ１10例1：某建筑公司与A业主订了一项协议总造价３000万的建设施工协议，建设期3年。第１年,实际发生协议成本750万，年末预计为完毕协议尚需发生成本1750万(这里书上写成了170万，梅世强提过，是错的）;第2年,实际发生协议成本１050万，年末预计为完毕协议尚需发生成本７00万,则第一年协议竣工进度=７50/（75０+175０）*100％=30％次年协议竣工进度=（750+1０5０)/（7５０＋1050+700)*10０%＝72％根据已经完毕的协议工作量占协议预计总工作量的比例拟定P１1０例2：某建筑公司与Ｂ交通局签订修建一条15０公里公路的协议,约定总造价60000万元,建设期３年。该公司第1年修了4５公里，第2年修了7５公里,则第1年协议竣工进度=4５/１５０＊１０0%＝30％第2年协议竣工进度=(45+75)／１50*10０%＝80%根据已完毕协议工作的技术测量拟定(由专业人员现场进行测定，技术人员说测出来完毕多少就是多少，而不是由建筑公司自行随意测定)Ｐ112 根据《会计准则》,可以将利润分为以下三个层次的指标。营业利润营业利润＝营业收入－营业成本(或营业费用）-营业税金及附加-销售费用-管理费用－财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益（损失为负）营业收入涉及主营业务收入和其他业务收入。利润总额利润总额=营业利润+营业外收入—营业外支出营业外收入涉及:固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等。营业外支出涉及：固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、非常损失等。 ﻩ净利润=利润总额—所得税费用P113ﻩ利润的分派原则:按法定顺序分派的原则；非有盈余不得分派原则;同股同权、同股同利原则;公司持有的本公司股份不得分派利润。P11４税后利润的分派顺序:填补公司以前年度亏损；提取法定公积金。我国公司法规定的公积金有两种:法定公积金和任意公积金,法定公积金，有成强制公积金,是公司法规定必须从利润中提取的公积金。对于法定公积金公司既不得以其章程或股东会决议以取消，也不得小贱其法定比例。因法定公积金的来源不同，其又分为打定盈余公积金和资金公积金。法定盈余公积金是按照法定比列从公司随后利润中提取的公积金。根据《公司法》第一百六十七条规定:“公司分派当年随后利润是,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的可以不再提取。；法定公积金又分为法定盈余公积金和资本公积金。《公司法》第167条规定:公司分派当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。资本公积金是直接由资本或资产以及其他因素所形成的,是公司非营业活动所产生的收益。法定公积金的三个用途:1）、填补亏损；2）、扩大公司生产经营;3)、增长公司注册资本。经股东会或者股东大会决议提取任意公积金；向投资者分派的利润或股利;未分派利润。P１1５ 按《会计准则-所得税》原则，公司的所得税核算应遵循下列程序:按照相关会计准则规定，拟定资产负债表中资产和负债项目的账面价值；按照合用的税收法规,拟定资产负债表中有关资产、负债项目的计税基础；比较资产、负债的账面价值与其计税基础，拟定期末递延所得税资产或递延所得税负债的余额。根据递延所得税资产或递延所得税负债的余额变动，拟定调增或调减递延所得税费用以及递延所得税资产或递延所得税负债的金额;拟定利润表中的所得税费用。在这个程序中,资产与负债计税基础的拟定是其关键环节。P1１6 负债的计税基础＝账面价值—未来期间可税前扣除的金额Ｐ121ﻩ财务报表是指对公司财务状况、经营成果和钞票流量的结构性描述,是反映公司某一特定日期财务状况和某一会计期间经营成果、钞票流量的书面文献。Ｐ１22ﻩ财务报表列报的基本规定:公司应当以连续经营为基础。财务报表项目的列报应当在各个会计期间保持一致,不得随意变更。重要项目单独列报。重要性应当根据公司所处环境,从项目的性质和金额大小二方面予以判断。报表列示项目不应互相抵消。当期报表列报项目与上期报表列报项目应当具有可比性。其他相关规定，涉及二点。（相关性,P１22)P１22 根据现行会计准则的规定，财务报表至少应当涉及１、资产负债表、2、利润表3、钞票流量表、4、所有者权益（或股东权益）变动表和５、附注。 ﻩ资产负债表是反映公司在某一特定日期财务状况的报表,是一种静态报表。 利润表是反映公司在一定会计期间的经营成果的财务报表,是动态报表。 ﻩ钞票流量表是反映公司一定会计期间钞票和钞票等价物流入和流出的财务报表,是动态报表。钞票等价物是指公司持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额钞票、价值变动风险很小的投资。 ﻩ所有者权益（或股东权益）变动表是反映构成所有者权益(或股东权益)的各组成部分当期增减变动情况的财务报表。资产=负债+所有者权益P1２５ 我国会计制度规定，公司的资产负债一般采用账户式资产负债表。Ｐ１26ﻩ利润表是反映公司在(一定会计期间)的（经营成果）的财务报表。动态 ﻩ我国采用的是多步式利润表。P１2７ﻩ钞票流量表是反映公司在一定会计期间钞票和钞票等价物流入和流出的财务报表，属于动态报表。钞票流量表是以钞票为基础编制的，这里的钞票涉及１、库存钞票、２、可以随时用于支付的存款、3、其他货币资金以及4、钞票等价物。P127ﻩ作为钞票等价物的短期投资必须同时满足以下四个条件：１、期限短;2、流动性强;3、易于转换为已知金额的钞票；4、价值变动风险小。P１２7钞票等价物---从购买日起三个月到期或清偿的国库券、商业本票、货币市场基金、可转换定期存单、商业本票及银行承兑兑汇票等P1２７钞票流量表的内容应当涉及１、经营活动、２、投资活动和３、筹资活动产生的钞票流量。P13１ 附注一般按下列顺序披露:1、财务报表的编制基础；２、遵循公司会计准则的声明;3、重要会计政策的说明,涉及财务报表项目的计量基础和会计政策的拟定依据等;４、重要会计估计的说明,涉及下一会计期间内很也许导致资产、负债账面价值重大调整的会计估计的拟定依据等;5、会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明；6、对已在资产负债表、利润表、钞票流量表和所有者权益变动表中列示的重要项目的进一步说明,涉及终止经营税后利润的金额及其构成情况等；７、或有和承诺事项、资产负债表日后非调整事项、关联方关系及其交易等需要说明的事项。P131 财务报表附注是对财务报表的补充。P１３1ﻩ财务分析的方法,重要涉及：１、趋势分析法、２、比率分析法和３、因素分析法。 1、趋势分析法－--又称水平分析法,是通过对比两期或连续数期财务报告中相同指标，拟定其增减变化的方向、数额和幅度，来说明公司财务状况、经营成果和钞票流量变动趋势的分析方法。采用趋势分析法对不同时期的财务指标的比较，有定基指数和环比指数两种。Ｐ1３2ﻩ比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。常用的比率重要有以下三种：构成比率法;效率比率法;相关比率法。因素分析法分为连环替代法和差额计算法二种。（要考计算）连环替代法差额计算法:因素差异=实际值×差额（实际值－计划值）×计划值差额计算法是连环替代的一种简化形式,它是运用各因素的实际数与基准值之间的差额，计算各因素对分析指标的影响。P133ﻩ偿债能力重要反映公司偿还到期债务的能力,常用的指标有资产负债率、流动比率和速动比率三个指标。P133ﻩ资产负债率=总负债/总资产*100%P134ﻩ流动比率=流动资产/流动负债ﻩﻩ生产性行业平均值为2。 ﻩ速动资产有二种计算方法:速动资产=流动资产—存货速动资产=货币资金＋交易性金融资产+应收票据+应收账款+其他应收款资产管理比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。常用的指标有资产管理比率总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。P13６ﻩ反映公司赚钱能力的指标很多，常用的重要有净资产收益率和总资产报酬率。ﻩ 净资产收益率是反映公司赚钱能力的核心指标。 公司发展能力的指标重要有:１.营业增长率;2.资本积累率。P137ﻩ在财务指标综合分析方法中,比较典型的是杜邦财务分析体系。ﻩﻩ杜邦财务分析体系是以净资产收益率为核心指标,以总资产净利率和权益乘数为二个方面,重点揭示公司获利能力及权益乘数对净资产收益率的影响，以及各相关指标之间的互相作用关系。P13８ 资金成本是指公司为筹措和使用资本而付出的代价，是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹集费用。资金成本涉及资金占用费和筹资费用二个部分。资金成本率=资金占用费/筹资净额其中,筹资净额=筹资总额-筹资费=筹资总额×(1-筹资费率）P13９ 资金成本的计算: ﻩ个别资金成本:ﻩﻩＰ139例１:A公司从银行取得一笔长期贷款10０0万元,手续费为０．1％，年利率为５%,期限3年,每年结息一次，到期一次还本，公司所得税率为２5%，则这笔贷款的资金成本率为：ﻩ [10０0*5%*（1-25％）]/[1000*（1－0.１%）]=３.7９% 综合资金成本：ﻩﻩP139例２:A公司现有长期资本总额1000０万元，其中长期借款2023万元，长期债券５000万元，普通股3000万元,各种长期资金成本率分别为５%,６%和10%。该公司综合资金成本率可按二步测算：ﻩ 第一步:计算各种长期资本占所有资本的比例： ﻩ长期贷款:20２3／10000*100%=20%ﻩﻩ长期债券:5000/１０００0*１00%＝50%ﻩﻩ普通股：３000/1000０＊1０0%＝3０%ﻩﻩ第二步:测算综合资金成本:ﻩﻩ5％＊20%+6%*５0%+1０％*30％＝7%Ｐ139短期负债通常具有如下特点:1、筹资速度快;2、筹资弹性好；３、筹资成本较低;筹资风险高。Ｐ140 短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借款。Ｐ１4０ 短期负债筹资中商业信用筹资的具体形式有：应付账款、应付票据、预收账款等。 应付账款可以分为:免费信用;有代价信用;展期信用。P141 例1:A公司按2/10，ｎ/3０的条件购入货品2０万元。假如该公司在１0天内付款，便享受了10天的免费信用期，并获得了折扣0.４(=20*２%)万元，免费信用额为19．6(=20－0.4）万元。 ﻩ假如A公司放弃折扣，在10天后(不超过3０天)付款,该公司便要承受因放弃折扣而导致的隐含成本。 放弃钞票折扣成本=[折扣比例／（1-折扣比例)］*[３60/(信用期-折扣期)]ﻩ 则A公司放弃钞票折扣的成本为:ﻩﻩ[２%/(１－2%)]*[360/(30-1０)]＝3６.7% ﻩ应付票据分为商业承兑汇票和银行承兑汇票,支付期最长不得超过６个月。 短期贷款的信用条件:1、信贷限额。信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。信贷限额的有效期通常为一年，但根据情况也可延期1年。2、周转信贷协定。周边信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷款协定。3、补偿性余额。补偿性余额是银行规定贷款公司在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定比例（一般为1０%~20%）的最低存款余额。4、借款抵押。5、偿还条件。6、其他承诺。Ｐ142ﻩ贷款利息的支付方法：收款法、贴现法和加息法。收款发是在借款到期时向银行支付利息的方法,银行向工商公司发放的贷款大都采用这种方法收息。贴现法师银行向公司发放贷款时,先从本金中扣除利息部分，而到期时借款公司则要仓换贷款所有本金的一种计息方法。 ﻩP142例２：某公司从银行取得借款１2０万元,期限1年,年利率（名义利率)６%，利息额为7.2(=120*6%)万元,按贴息法付息,公司实际可用的贷款为11２．８（＝１2０-7.2）,而实际利率为7.2/1１2．8=6.38%Ｐ１43 长期负债筹资可分为长期贷款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券筹资。P146ﻩ长期股权筹资分为优秀股筹资、普通股股票筹资以及认股权证筹资。P147ﻩ公司置存钞票的因素，重要是满足(交易性需要、防止性需要和投机性需要)。ﻩﻩ公司钞票管理的目的，就是要在资产的流动性和赚钱能力之间做出抉择，以获取最大的长期利兹。P1４7钞票收支管理的目的在于提高钞票使用效率，为达成这一目的,应当注意做好以下几个方面的工作:1、力争钞票流量同步。2、使用钞票浮游量。3、加速收款。4、推迟应付款的支付。P147ﻩ常用的拟定钞票持有量的方法有成本分析模式、存货模式和随机模式三种。公司持有的钞票将会有三种成本：机会成本、管理成本和短缺成本。这三种成本之和最小的钞票持有量,就是最佳钞票持有量。P148 应收账款是公司流动资产中的一个重要项目，是(商业信用）的直接产物。 ﻩ应收账款赊销的效果好坏，依赖于公司的信用政策。信用政策涉及：信用期间、信用标准和钞票折扣政策。P15０ﻩ储备存货的有关成本涉及三种:取得成本、储存成本、缺货成本。取得成本又分为二种:订货成本订货固定成本（与订货无关的）：常设采购机构的基本开支订货变动成本：差旅费、邮资等。购置成本取得成本=订货成本+购置成本=订货固定成本+订货变动成本＋购置成本储存成本缺货成本ﻩ K：没次订货的变动成本;D:存货年需要量;Ｋ2：单位成本Ｐ１5１ 例３：某施工公司生产所需Ａ材料,年采购总量为1000吨，材料单价为５0０0元/吨，一次订货成本为2023元,每吨材料的年平均储备成本为１00元,则Ａ材料的经济采购指为：P151存货管理的ABC分析法就是按照一定的标准,将公司的存货划分为ABC三类，分别实行分品种重点管理、分类别一般控制盒按总额灵活掌握的存货管理方法。分类的标准重要有两个：一是金额标准;二是品种数量标准。１Ｚ1０３000建设工程估价 生产性建设工程项目总投资涉及建设投资和铺底流动资金两部分；(来源于建设部，注意与P47区别）ﻩ 非生产性建设工程项目总投资则只涉及建设投资。P１５2ﻩ建设投资,由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(涉及涨价预备费和基本预备费）和建设期利息组成。ﻩﻩ设备工器具购置费是建设工程投资中的积极部分，它占项目投资比重的提高,意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。P153 铺底流动资金一般按流动资金的30%计算。 ﻩ建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分涉及涨价预备费和建设期利息。P１54 固定资产标准,是指使用年限在一年以上，单位价值在国家和各主管部门规定的限额以上。设备购置费事只为建设工程项目购置或自制的打到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。ﻩ 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费ﻩﻩ设备运杂费=设备原价*设备运杂费率ﻩﻩ设备运杂费系指设备原价中未涉及的包装和包装材料费、运送费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。假如设备是由设备公司成套供应的，设备公司的服务费也应计入设备运杂费中。 ﻩ在计算国产标准设备原价时,一般按带有备件的出厂价计算。 ﻩ非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。Ｐ15５ 进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。 进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运送保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税＋海关监管手续费货价=离岸价(FOB价)＊汇率（人民币外汇牌价)国外运费＝离岸价FOＢ*运费率或国外运费=运量＊单位运价国外运送保险费=(离岸价FOB+国外运费)*国外运费保险费率银行财务费=离岸价FOB*银行财务费率*汇率（银行财务费率一般０．4%~0.5%）外贸手续费=进口设备到岸价ＣIＦ*外贸手续费率＊汇率进口设备到岸价（CIF）＝FOB+国外运费+国外运送保险费进口关税=到岸价CＩF＊进口关税率*汇率进口产品增值税额=组成计税价格*增值税率(17％）组成计税价格=到岸价CIF*汇率+进口关税+消费税P157ﻩ工器具及生产家具购置费＝设备购置费*定额费率ﻩﻩ(与Ｐ162生活家具区别）工程建设其他费用，按其内容大体分为三类：第一类为土地使用费；第二类是与项目建设有关的费用；第三类是与未来公司生产和经营活动有关的费用。P15８ﻩ与项目建设有关的其他费用:一、建设管理费1、建设单位管理费；如建设管理采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在协议中商定，从建设管理费中支出。工程费用是指建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用之和。２、工程监理费;3、工程质量监督费。二、可行性研究费三、研究实验费不涉及以下项目:应由科技三项费用（新产品试制费、中间实验费和重要科学研究补贴费）开支的项目；应在建筑安装费用中列支的施工公司对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究实验费。应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。四、勘察设计费;五、环境影响评价费;六、劳动安全卫生评价费;七、场地准备及临时设施费;八、引进技术和进口设备其他费;九、工程保险费;十、特殊设备安全监督检查费;十一、市政公用设施建设及绿化补偿费。P1６１ 联合试运转费是指新建项目或新增长生产能力的项目，在将会生产前按照批准的设计文献所规定的工程质量标准和技术规定，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联运试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。试运转支出涉及---1、试运转所需原材料、2、燃料及动力消耗、3、低值易耗品、4、其他物料消耗、5、工具用品使用费、６、机械使用费、7、保险金、8、施工单位参与试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入涉及---试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不涉及－--应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工因素或设备缺陷等发生的解决费用。 不发生试运转或试运转收入大于(或等于)费用支出的工程，不列此项费用。联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入二、生产准备费,三、办公和生活家具购置费。 预备费涉及基本预备费和涨价预备费。基本预备费＝（设备及工器具购置费+建筑安装工程费＋工程建设其他费）＊基本预备费率Ｐ1６3 涨价预备费,例4:某建设工程项目在建设期初的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为45000万元。按本项目实行进度计划，项目建设期3年，投资分年使用比例为：第一年25%，次年55%，第三年2０%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。建设期贷款利息为1395万元，建设工程项目其他费用为3860万元，基本预备费率为１0%。试估算项目的建设投资。解:计算涨价预备费:第1年:4５００0*2５%*[(１+０.０５)1-1]=56２.５第2年：450０0*55％＊［（1+0.0５)2-1]=253６．8８第3年：4500０*20%＊［(1+０.０5)３－1]＝１418.６3涨价预备费=562.5+253６.88+1418.6３=451８.０1万元项目的建设投资：建设投资＝静态投资+动态投资ﻩ=建筑安装工程费+设备及工器具购置费＋建设工程项目其他费用+基本预备费+涨价预备费+建设期利息＝(建筑安装工程费＋设备及工器具购置费+建设工程项目其他费用)*（1+基本预备费率)+涨价预备费＋建设期利息＝(45000＋38６0）*（１+10％）＋4518.01+3８6０＝59659.０1万元ﻩ建设期利息计算:各年应记利息＝(年初借款本息累计+本年借款额／2)×年利率P165ﻩ建筑安装工程费项目组成１、人工费；2、材料费；３、施工机具使用费;４、公司管理费;５、利润;6、规费;7、税金。1、人工费:1）、计时工资或计件工资；2）、奖金;3)、津贴、补贴;4）、加班加点工资；５)、特殊情况下支付的工资。2、材料费:1）、材料原价（或供应价格)；2)、运杂费:材料、工程设备自来源地运到工地仓库或指定地点所发生的所有费用。3)、运送损花费:材料运送装卸过程中不可避免的损耗。４)、采购及保管费;（涉及甲供材料及自己的材料采购费)；3、施工机具使用费:1)、施工机械使用费:涉及折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费(机上司机）、燃料动力费、税费(车船使用费)。２)、仪器仪表使用费。４、公司管理费：1）、管理人员工资;2)、办公费;3)、差旅交通费；４)、固定资产使用费;５)、工具用品使用费;６)、劳动保险和职工福利费;7)、劳动保护费；8）、检查实验费;9)、工会经费；1０）、职工教育费;1１)、财产保险费;12）、财务费;13)、税金(房产税、车船使用税、土地使用税、印花税);14）、其他(技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、征询费、保险费等)。检查实验费：不涉及新结构、新材料的实验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检查，对构件做破坏性实验及其他特殊规定检查实验的费用。5、利润6、规费：1）、社会保险费（养老、失业、医疗、生育、工伤）;２)、住房公积金;3）、工程排污费7、税金:营业税（营业额的3%),城市维护建设税（营业税的7%），教育费附加(营业税的3％),地方教育附加(营业税的2％)。P１75ﻩ建设工程定额一、按生产要素内容分类:１、人工定额，也成劳动定额,是指在正常的施工技术和组织条件下,完毕单位合格产品所必须的人工消耗量标准；2、材料消耗定额;3、施工机械台班定额。二、按编制程序和用途分类:１、施工定额;2、预算定额；3、概算定额；4、概算指标；5、投资估算指标。三、按编制单位和合用范围分类:1、国家定额；2、行业定额;3、地区定额；４、公司定额。四、按投资的费用性质分类：1、建筑工程定额；2、设备安装工程定额;3、建筑安装工程费用定额;4、工具、器具定额；5、工程建设其他费用定额。按编制程序和用途分类:施工定额以工序为研究对象。公司性定额施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。编制预算定额的基础。预算定额预算定额以分部分项工程为对象。社会性定额。预算定额是编制施工图预算的重要依据,是编制单位估价表、拟定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。概算定额以扩大的分部分项工程为对象。是编制扩大初步设计概算、拟定建设项目投资额的依据。概算指标以整个建筑物和构筑物为对象。是在概算定额和预算定额的基础上编制的,是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也是编制投资估算指标的基础。投资估算指标以独立的单项工程或完整的工程项目为对象。在项目建议书和可研阶段。是合理拟定建设工程项目投资的基础1Z１0３03２人工定额的编制工人工作时间ﻫ1、必须消耗的时间：ﻫ１）、有效工作时间（基本工作时间、准备与结束工作时间、辅助工作时间）;２)、休息时间;3)、不可避免的中断时间。2、损失时间（非定额时间)

1)、多余和偶尔工作时间;2)、停工时间(施工自身导致的停工时间、非施工自身导致的停工时间）;3)、违反劳动纪律损失时间。机械工作时间1、必须消耗的时间：

1）、有效工作时间（正常负荷下、有根据地减少负荷下）；２)、不可避免的无负荷工作时间;3）、不可避免的中断时间（与工艺过程的特点有关、与机械有关、工人休息时间)。2．损失时间(非定额时间）ﻫ1）、涉及多余工作时间、2）、停工时间(施工自身导致的停工时间、非施工自身导致的停工时间)；3）、违法劳动纪律时间;4）、低负荷下工作时间。ﻫ拟定施主的正常条件涉及：1、拟定施工作业的内容；2、拟定施工作业的方法；３、拟定施工作业地点的组织;4、拟定施工作业人员的组织等。人工定额的形式ﻫ(一)按表现形式分:时间定额和产量定