金盘禧悦城推广思考

金悦满堂金盘·禧悦城推广思考理解推广任务快速占领宁乡客群心智—从极度陌生到极度认可，如何做到？观势城市竞争这，是一座迅速发展的城市。从正式成立宁乡市至今，全市新增“上云企业”超过1600家，宁乡城市发展提速，正强势崛起。这，是一座楼市正降温的城市。从高温狂热，到现今渐渐散去，不再是有房必抢的大热局势，抢房大战渐散，重临去化压力。这，是一座大牌开发商纷纷踏足的城市。中梁、碧桂园、恒大、美的……来势汹汹连攻数城，且大动作不断，大品牌纷纷入驻，市场竞争进入白热化。这是一个见过世面的三线市场，何况更有一批大品牌大开发商对其虎视眈眈；外来者金盘子，如何突围？溯源天赋人群本地主力客群外来主力客群依靠体制的生意人政府/机关/国企体制内体制外的生意人拆迁户……周边乡镇进城-面子/证明北上广深返城-面子/里子他们是相对传统的一群人，他们是相信权威的一群人，

熟人社会，重视意见领袖影响力。竞争格局越激烈，越需要明星脸般的清晰。

才不至于，在同质化的竞争中被不是对手的对手击败。先从客群来看，他们多以家族为聚集形式，家族文化传承，强大浓厚的家族族群向心力。

大家族聚集，将家族荣耀，传承于世。再从项目来看，整体项目呈现中式风格，中式园林景观，提取中式建筑元素，结合现代建筑处理方法，现代简约特色中式建筑符号，国风大家之范。再从品牌来看，金盘子置业，深耕湖湘房地产领域，全力打造优质项目，立志于提升湖湘人民居住环境，为国家安居工程贡献一份力量，为国为家，金盘子贡献美好力量。因此，形象差异化是以产品特点为基点，以品牌为背书，以客群需求为导向，站立现代中式角度，彰显大家国风。价值体系悦品：金盘子置业千亿品牌背书悦席：宁乡东门户城市滨水宝地悦城：金州主干道主城一脉繁华悦庭：高品质人居承袭家族伟业悦景：新中式园林显赫世家排场悦礼：归家新礼序中式传世大宅项目定位当代国风宁乡新官式门第SLOGAN千秋伟业家国为悦当代国风宁乡新官式门第即将登场第一阶段吹响起势号角项目起势一哥发声三个阶段热度不断起势升温开盘站立国风大宅高度拔高项目形象振士气一轮形象广告出街，拉形象一场活动事件挑起舆论，造话题形象广告入市事件星光禧悦金盘禧悦城明星演唱会暨产品发布会爱大宅，也爱热闹。线上保持高举高打，是树立国风大宅形象必须，活动线则要高参与度，高话题，场场大快人心，且是宁乡市场未曾见过的，活动必须霸气，也必然要接地气。演唱会，是瞬间引爆知名度的利器。但是如果只是一夜的狂欢，并未达到价值最大化。参与感是重点。将明星普通的商演，转为全民参与的盛会。和偶像同框，和巨星对唱。嘉宾的选择，是成功的关键。第一，知名度要高，第二，歌曲传唱度高，几乎人人会唱。以《你的眼神》闻名世界，深受全龄层欢迎的蔡琴，成为金盘最好的选择。人人都忘不了的眼神，人人都爱的蔡琴。整体炒作方案前期造势紧急寻人！蔡琴邀请宁乡人做演唱会嘉宾！活动开始谁将站在蔡琴身边？唱出你的梦想！热度维持那是你的眼神！蔡琴和宁乡人合唱版来了！现场造势谁将成为蔡琴的合唱嘉宾！答案周末揭晓！最终高潮激动万分！她替200万宁乡人圆梦！第一步：紧急寻人！蔡琴邀请长沙人做嘉宾！线上发布H5，由蔡琴亲自录制，以寻人为概念，带出比赛话题，并可由二维码进入比赛报名端口。第二步：谁将站在蔡琴身边？唱出你的梦想！比赛正式开始，参赛歌曲为《你的眼神》，通过线上录制歌曲视频进入比赛，并通过线上投票，选出本次比赛前三甲。第三步那是你的眼神！蔡琴和宁乡人合唱版来了！将参赛的歌曲视频，与蔡琴曾经演唱版本，以及宁乡特别版（蔡琴可唱出一两句宁乡话）共同剪辑录制《你的眼神》特别mv。第四步谁将成为蔡琴的合唱嘉宾！答案周末揭晓！线上歌曲大赛的前三甲营销中心现场比拼，邀请专业评委进行点评，以评委意见及线上投票各占50%成绩，评出冠军。第五步：激动万分！她替200万宁乡人圆梦！歌唱比赛最终冠军可现场同蔡琴飙歌，并可选取本次比赛的幸运儿同蔡琴现场互动，蔡琴表达对宁乡粉丝的认可，达成高潮。/备选嘉宾：王杰/出场费40万左右/企鹅娱乐根据档期及费用推荐1987年发布首张专辑《一场游戏一场梦》，获得台湾排行榜冠军达半年之久。经典曲目包括《一场游戏一场梦》、《忘了你忘了我》等，曾获台湾金曲奖“最佳华语男歌手奖”、新加坡金曲奖“最佳华语男歌手奖”等。备选方案禧悦烟火盛宴金盘禧悦城烟火盛宴暨产品发布会/前期造势/为达到活动效果最大化，以及话题讨论的全民化，活动前期在宁乡各大户外增加悬念广告，例如x月x日，让宁乡好看，并配合“烟火盛宴，不能错过”字样，引发万众期待。/具体执行/以“宁乡最大烟花盛宴”为邀客手段，将认筹客户头排观礼，可定制金盘禧悦城的专属烟花logo，并进行专项推介，以烟花盛宴形式，让整个宁乡记住金盘禧悦城。第二阶段江湖混战脱颖而出活动做奇热度持续乘胜追击高端形象深化突出差异属性一场与形象匹配且参与面广的活动一轮继续深化形象并结合实际推售节点的铺排一轮行之有效的全城拓客形象广告蓄客活动千年难一鉴华中首届真金帝王龙袍展首临宁乡国风大宅，身份不彰自显。做宁乡没有做过，做符合豪宅身份，以两者为活动准则，九五至尊，出巡宁乡。/具体执行/清乾隆“刺绣十二章纹龙袍”、清道光“黄缎万字地十二章”、清雍正“绛色妆花缎金龙卧”、清同治“万字十二章皇”华中首次展出，真金帝王龙袍，再现清朝皇家盛世。金銮殿合影蹴鞠比赛天子猎场现场互动拓客事件在宁乡熟人经济时代，与品牌形象相匹配，在宁乡各大中式酒楼、茶馆进行金盘禧悦城包厢定制，倾城盛筵，禧悦宁乡。/具体执行/在宁乡爆满的酒楼或者茶楼，进行禧悦城包厢定制，包厢内可展示禧悦城相关物料，进行场景植入，顾客在酒楼消费即