中国高端机构养老“三六九模式”

中国高端机构养老“三六九(TSN)模式”中国老年政策研究会执行会长冯守文冯守文简介中国老年产业发展促进会执行会长中国老年政策研究会执行会长中国老年政策讲师团常务副团长兼秘书长中国老干部书画协会行政主席中国老干部网创建人全国老干部活动中心联盟发起人长期在中央组织部工作，从事老干部政策研究和宏观管理2策划了老干部题材两集电视剧《老干部局长》，该片由宋平同志题写片名，中央组织部、内蒙古自治区党委联合摄制，该剧获1999年电视剧短片“飞天”奖。老干部题材19集电视连续剧《云淡天高》原作者、总策划。该剧获2003年电视剧“飞天”二等奖和国家“五个一”工程奖，广东第七届鲁迅艺术奖。8集电视连续剧《鸣沙湾》编剧、总策划。该剧获2005年“飞天”浓缩精华奖和国家“五个一”工程奖。2002年策划并带领中央组织部、中央电视台联合摄制组摄制了10集电视专题片《革命人永远是年轻—全国老干部思想政治工作巡礼》，两次在中央电视台播出。3参与策划了我国第一部《新世纪全国老龄工作实用全书》，担任该书编委会副主任、副主编、撰稿人。《老干部工作概论》副主编。合著长篇小说《天年》一书。合作编写了《名人话暮年》、《为了祖国的未来》、《豆棚闲话》等书。论文《老干部活动中心与中国老年文化》获2002年全国老龄委办公室召开的“老年人生活、生命质量研讨会”优秀论文奖。培训教材《走向积极老龄化》主编4起草的《政府着力打造社会养老事业“航母”、“旗舰”是应对我国老龄化的一项战略举措》被列入2012年3月全国政协十一届五次会议正式提案，其中关于减免税收的建议，获全国老龄委办公室政策性答复，现已被写入《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》。2013年8月21日，给中组部老干部局全体同志讲了题为《对老干部工作的几点思考》，受到部、局有关领导重视。背景

根据我国首部老龄事业发展蓝皮书——《中国老龄事业发展报告(2013)》公布的数据显示，截至2012年底，我国老年人口数量达到1.94亿，占总人口的14.3%，中国已成为全球最大的老龄化市场。2013年，中国迎来第一个老年人口增长高峰，老龄人口达到2.02亿人，老龄化水平达到14.8%，平均每年增加老年人860万，每年递增0.54个百分点。到2053年，老年人口数量将达到峰值4.87亿，比2010年增长7倍，占总人口的34.8%。

积极应对人口老龄化，加快建立社会养老服务体系和发展老年服务业。——《十八届三中全会关于若

干改革问题的决定》

把服务亿万老年人的‘夕阳红’事业打造成蓬勃发展的朝阳产业，使之成为调结构、惠民生、促升级的重要力量。——李克强总理在今年一次国务院

常务会议上的讲话一、老龄化挑战二、“三六九(TSN)”模式三、立体运作平台一、老龄化挑战一位中央领导同志指出：人口老龄化问题是21世纪的两大挑战之一。法国一家媒体把人口老龄化问题归为威胁中国经济的六大风险之一，称其为“人口：‘老龄潮’的幽灵”。认为“在这个养老体制极不完善的国家，这无疑将是一枚炸弹。”（环境、金融、投资、收入、债务、人口）数字与市场老年人口：2012年底1.94亿2013年9月2亿2015年2.16亿2025年3亿2033年4亿失能、半失能：2011年3300万2015年4000万约有3250万需要护理2020年半失能6852万—7590万

失能599万—674万护理：2010年需床位368.2万张仅有床位2万张

需护理人员180万人仅有1500人目前养老护理员缺口300万人—500万人

持证上岗5万人机构养老床位数：按国家“十二五”30‰要求需要800万张现有416.5万张

缺口383.5万张选择机构养老人数6%-8%需床位1200万张—1600万张老年消费：2004年达4000亿元2006年达6000亿元2010年达1万亿元2013年需求3万亿元2050年将达5万亿元政策发展目标

到2020年，全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的，功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系。养老服务产品更加丰富，市场机制不断完善，养老服务业持续健康发展。政策措施（一）完善投融资政策。（二）完善土地供应政策。（三）完善税费优惠政策。（四）完善补贴支持政策。（五）完善人才培养和就业政策。（六）鼓励公益慈善组织支持养老服务。重点任务分工文件对45项工作任务、负责单位、时间进度等提出了明确要求。其中2013年年底前或四季度出台具体措施或启动实施的20项；2014年一季度出台具体措施或启动实施的28项；逐年实施的6项；逐年落实的1项。二、“三六九（TSN）”模式模式构成：概念、理念、名称、定位、目标“三六九（TSN）”模式主体副“三六九”“小周天”区域模型九大服务体系九大经营策略“九重阳”商标20概念养老文化2122名称九重阳养老文化创意园23

定位中国第一世界一流养老文化基地高水平机构养老示范基地24目标领航养老产业25三个基本特征六方面基本内容九个建筑模板模式主体

三个基本特征27高端规模大档次高高端人群28

连锁国内、国际国内布局考虑到与国家经济战略布局相衔接国外设点考虑老年旅游、健康科技、文化交流及华侨聚集的国家和地区等因素29

集居住、休闲、旅游、购物、养生、保健、医疗、护理、文化、教育、培训、论坛、博物馆以及老年产业为一体，是老年人的理想选择和追求目标。综合30六方面基本内容311、将“养老”的四个阶段，变成

“一站式”服务

自由式自助式扶助式抚慰式322、将机构养老设施建设与管理、服务人才队伍建设二者有机结合。333、将养老、生态、文化三个方面融为一体。344、将政府、社会、国际、老人间架

设起一座〝四元桥〞。

社会政府老人国际355、将对国家、民族做出贡献的国内

外五种老年人组成一个大家庭。

366、将国家政策规定的“六个

老有”落到实处。37九个建筑板块

国际颐养社区亲情和谐社区医护专区文化设施教育培训论坛会展服务设施高尔夫球场名人墓园38

副“三六九”39三大亮点

深厚、多元的文化内涵完善开放的服务体系非房地产化的运营理念

40六个“熔于一炉”

将各种国际先进的管理模式、理念熔于一炉将各种好的为老服务形式熔于一炉将国际上安养机构的各种优秀设计、不同建筑风格、

高科技材料熔于一炉将古代中医和现代医学的优秀成果熔于一炉将所有养老元素熔于一炉将可用于养老消费的现代科技成果熔于一炉41九个突破

观念的突破信念的突破政策的突破主题的突破融资的突破管理的突破人才的突破复制的突破风险的突破42“小周天”区域模型

“一二三四五六”概念：一个区域二个基地三个支柱四五六个核心项目43九大服务体系一、旅居度假服务体系二、休闲娱乐服务体系三、终身教育服务体系四、养生保健服务体系五、医疗护理服务体系六、文化交流服务体系七、论坛会展服务体系八、公寓照料服务体系九、人才培养服务体系44九大经营策略

营销理念:只要能打造出天价

的产品，就一定能卖出天价！45九重阳品牌九——大重阳——老年节登高向上金黄收获厚重三——山水日月同辉46三、立体运作平台组织机构体系九大功能五大优势九大功能

工作平台

交流平台服务平台活动平台书画平台健康平台发挥作用平台政策咨询平台运作推广平台有一个顶层设计方案有一个经过整合的、可最大化调动的、比较广泛的社会、政治资源平台有一个比较成型的、比较完善的市场化经营运行模式有一些板块式对接的国内外战略合作伙伴有一些与地方政府直接对接的大型项目和一些企业自行运作纳入“九重阳”体系的项目五大优势与文化部合作创建十大幸福小镇唐山湾国际旅游岛国际养生养老基地

（6.7平方公里）重庆市渝北区玉峰山森林公园综合养老项目（14000多亩）宁夏平罗县天河湾生态养老度假村（6平方公里）福州旗山万佛寺爱心养生院（800亩）惠州国际养老度假旅游城（40平方公里）吉林通化长白山养生谷（10平方公里）安徽祁门县橹溪湾综合养老项目（20000多亩）