消防维保质量保证体系

消防维保质量保证体系为加强公司管理，规范维保服务，特制定维保管理体系，本体系适用于所有以公司名义签署的维保项目及相关维保人员。熟悉相关消防法律、法规和消防设计规范，牢记合同内所约定的各项规定。结合甲方设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行。维保人员应严格按照合同约定维保时间（例：每季度、每月、每周）对消防设施维保全过程的质量进行检查、验收和管理，对维保工程质量负责，维护过程中严格按照操作规程操作，不得违规操作，发现设备故障及时处理，并认真做好原始记录对消防设施维保全过程都应如实记录，维保实施各项资料，都应由甲乙双方主管人员签字生盖章生效，甲方签字盖章后交回公司由专人负责保管。建筑消防设施的原始技术资料应长期保存。《消防控制室值班记录》和《建筑消防设施巡查记录》的存档时间不应少于年。《建筑消防设施单项检查记录》、《建筑消防设施联动检查记录》、《建筑消防设施故障处理记录》的存档时间不应少于年。消防维保共分以下系统：火灾自动报警系统；消防联动系统；自动喷水灭火系统；消火栓系统；气体灭火系统；防火卷帘门；防排烟系统；消防电梯系统；；具体维保内容火灾自动报警系统的维护保养维修保养工作内容维修保养工作标准自动喷水灭火系统的维护保养维修保养工作内容室内消防栓系统的维护保养维修保养工作内容维修保养工作标准气体灭火系统的维护保养维修保养工作内容维修保养工作标准防火卷帘的维护保养维修保养工作内容维修保养工作标准维修保养工作计划消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养维修保养工作内容维修保养工作标准通讯系统的维护保养维修保养工作内容维修保养工作标准消防广播的维护保养维修保养工作内容维修保养工作标准水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养维修保养工作内容维修保养工作标准控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，清洁无尘，功能正常；应急疏散系统的维护保养维修保养工作内容维修保养工作标准消防维保记录表如下：消防维保记录表()CRT

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栏中填写相应内容。15对.发现的问题和故障应及时处理，故障排除后认真填写故障修复记录表并由甲方签字盖章确认。表格如下：故障修复记录表设备名称设备维修位置故障发生时间维修用时间维修人员故障是否修复

故障分析故障现象改进预防方案维保人员签字： （盖公章） 甲方主管签字： （盖公章）16因.甲方责任造成的设备故障、损坏的要填写甲方责任故障通知表、甲方签字盖章后交回公司统一保管。并督促甲方及时排除故障。甲方责任故障通知表设备名称设备所在位置故障发生时间故障是否修复是否通知甲方备注故障分析故障现象改进预防方案维保人员签字：（盖公章）甲方主管签字：（盖公章）凡属归档案的各类技术档案室资料，必须纸质优良，字迹清楚,字体工整，图形线条、符号清晰，图面整洁，签字手续完备，不可使用圆珠笔、钢笔书写。维护保养人员不得触动非消防设施。9本维保方案，作为本消防维保工程实施的指导性技术文件，全体维保人员必须严格遵照执行。同时，应根据维保过过程进展的实际情况，对有关内容适时进行调整，作为对本方案的补充。公司针对各维保项目进行不定期检查，如有违反该质量体系的情

况，除马上整改外，视情节的严重及风险隐患的大小进行经济处罚，

（按合同金额的 ）。