信托基础知识

信托基础知识产品部：杨国雷信托的起源原始的信托行为起源于数千年前古埃及的遗嘱托孤。“信托”概念的产生则源于《罗马法》中的“信托遗赠”制度。现代信托制度起源于13世纪前后英国的尤斯（Use）制度。

—Use制度的具体内容是：凡要以土地贡献给教会者，不作为直接的让渡，而是先赠送给第三者，并表明其赠送目的是为了维护教会的利益，第三者必须将从土地上所取得的收益转让给教会。我国信托业发展史三个历史发展时期1949年前旧中国时期

1921年8月中国第一家专业信托机构中国通商信托公司成立1935年民国政府在上海成立中央信托局1949年到1953年新中国成立初期

建国后开始试办信托业务，50年中期停办

1979年起至今的恢复发展时期信托业的五次清理整顿恢复发展初期（1979年-1983年）第二轮扩张与清理整顿（1983年-1985年）第三次清理整顿（1986年-1989年）第四次清理整顿（1990年-1998年）第五次清理整顿和规范发展（1999年-至今）中国信托业大事记1979年10月4日中国第一家信托投资公司中国国际信托投资公司经国务院批准成立1995年5月国务院批准《中国人民银行关于中国工商银行等四家银行与所属信托投资公司脱钩的意见》，脱钩工作于1996年结束2001年4月《中华人民共和国信托法》通过，并于2001年10月起实施2002年6月人民银行发布《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》，与《信托法》并称信托一法两规2002年7月18日爱建信托推出中国的第一个集合资金信托计划——上海外环隧道项目资金信托计划因为信任，所以托付信托的基本原理

《信托法》定义：“信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理或者处分的行为。信托的构成要素信托的独特性与功能信托在金融体系中的地位信托计划的关联方银监会银行融资方投资者信托公司投资者合格投资者（个人+机构）融资方

贷款担保、还款（本金+收益信托公司事前尽职调查、风险评估，事中管理、运用信托资金，事后与融资方、投资人清算保管银行监管资金用途信托计划的设计流程项目接

洽

尽职调查法律文件合规风控审查募集成立存续管理清算兑付信托计划风险特征信托运作架构信托产品类型单一信托

是指由单一委托人将其所有的财产或财产权信托给信托公司，由信托公司按照信托合同的约定管理、运用和处分信托财产。

委托人可以将其所有的资金、动产、不动产、有价证券、其他财产权等信托给信托公司。集合信托计划

是由信托公司担任受托人，按照受托人的意愿，为受益人的利益，将两个及以上委托人交付的资金进行集中管理、运用或处分的资金信托业务。《信托公司集合资金信托计划管理办法》对单个信托计划的自然人委托人人数限制为不得超过50人，单笔认购金额超过300万元的自然人不受50人人数限制。我国信托公司的业务经营范围信托业务

资金信托动产、不动产、有价证券信托及其他财产的信托业务中间业务经营企业资产的重组、并购及项目融资、公司理财、财务顾问受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务办理居间、咨询、资信调查等业务代保管及保管箱业务固有业务

存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资等业务、投资业务限定为金融类公司股权投资、金融产品投资和自用固定资产投资以固有财产为他人提供担保现有信托公司业务证券市场投资信托股票质押融资信托房地产融资信托基础产业融资信托信贷资产转让信托其他信托业务1、证券市场投资信托新股申购类信托结构化证券投资信托基金优选投资信托新股申购类信托结构化证券投资信托基金优选投资信托2、股票质押融资信托3、房地产融资信托4、基础产业融资信托5、信贷资产转让信托6、其他信托产品收益权投资信托

指将信托资金投资于能够带来收益的各类权益的资金信托品种，这些权益包括基础设施收费权、公共交通营运权等。融资租赁信托在目前法律框架下，是指信托公司利用资金信托计划，把所募集资金运用于融资租赁业务的一种资金信托业务应收账款信托

以申请企业作为委托人，信托公司作为受托人，银行作为受益人，三方共同签订信托合同。企业将应收账款委托给信托公司，信托公司负责监督企业对应收账款的回收工作。应收账款的收益归银行，同时银行和该企业签订贷款合同，银行向企业发放贷款。这种操作方式利用信托财产独立性的特点，将应收账款安全隔离为信托财产。员工持股信托由企业员工出资，韦陀信托公司认购本公司股权或直接将已认购的本公司股权委托给信托公司管理和运用，信托公司按委托人的意愿以信托公司的名义行驶股东权利，享受公司利润分配并对受益人进行分配的一种信托方式。通过员工持