项目现场施工及常见问题

项目现场电梯施工的常见问题及解决方法电梯简介电梯安装工艺顺序了解电梯土建布置条件图现场常见问题及解决方法其他注意事项课程内容电梯分类（按运行方式）一、垂直运行电梯载客电梯、载货电梯、医用电梯、防爆电梯、船用电梯、杂物电梯、餐梯等等垂直运行电梯按机房位置可分为：有机房电梯、无机房电梯二、自动扶梯、自动人行道垂直运行电梯主要组成部件机械部分曳引主机、轿厢、对重、厅轿门系统、导轨、曳引钢丝绳、安全部件（限速器、安全钳、缓冲器、门锁）等电器部分控制系统、拖动系统等电梯部件图片曳引主机对重轿厢导轨缓冲器限速器电梯部件图片安全钳厅门门锁控制柜液压缓冲器电梯品牌全球知名度排名排名品牌英文名国家品牌LOGO创始时间1奥的斯OTIS美国18542迅达schindler瑞士18743蒂森ThyssenKrupp德国18654通力Kone芬兰19105日立HITACHI日本6三菱MITSUBISHI日本电梯安装工艺顺序以10层10站有机房电梯为列电梯安装工艺顺序实际安装工期24天十层十站有机房电梯经验安装参考工期10层10站安装工期25天左右20层20站安装工期40天左右40层40站安装工期60天左右50层50站安装工期90天左右经验安装工期与人员配备台数层站安装工期配备安装人员120层20站40天3-5人1020层20站40天20-25人2020层20站40天40-45人注：假设无其他因素影响施工从项目管理角度看现场电梯主要问题分析了解电梯土建布置条件图电梯供应商提供的图纸不能理解成施工图纸仅作为对电梯井道土建条件的要求对如何满足土建要求不作解释电梯土建布置条件图样本井道剖面图机房楼板平面图井道底坑平面图层门预留结构图吊钩大样图楼板标高必须有盖章确认井道平面尺寸的第世世代代三十井道最小净深井道最小净宽注意：是指井道铅垂测定最小的净深、净宽尺寸井道垂直度允许偏差：井道总高≤30m0-25mm,≤60m0-30mm,≤90m0-50mm。底坑深度电梯起始层装饰后地坪标高至底坑平面标高的垂直距离顶层高度顶层装饰后地坪标高至井道顶端平面的垂直距离顶层高度≠层高电梯品牌、速度、载重量的不同，顶层高度会有变化层高装饰后地坪标高至相邻楼层的装饰后地坪标高之间的垂直距离通常图纸会标注每层楼板的标高或楼层间的距离

井道总高底坑平面至井道顶端平面的净空垂直距离井道总高=底坑深度+最顶层以下的层高总和+顶层高度圈梁位置设置圈梁主要是为了固定电梯导轨支架用的圈梁≠楼板梁位置许可楼板梁可以代替圈梁圈梁的位置设置首先找出图纸中底坑起第一根圈梁位置向上每间隔一固定尺寸增设一道圈梁在最高层找出最高一档圈梁位置最高位置圈梁与它向下相邻一档圈梁间距应≤图纸规定的固定值对圈梁梁高的要求圈梁与圈梁最大距离国标≤2500mm圈梁间距是指圈梁中心到相邻圈梁中心的距离后置式对重井道三面都需要设置圈梁轿厢导轨对重导轨对重位置侧置式对重井道后部不需要设置圈梁圈梁必须与构造柱有效连接对重导轨轿厢导轨对重位置无机房搁机梁预留孔搁机梁预留高度是从最高层装饰后地坪标高起建议以井道投影中心线为定位基准楼层预留（消防疏散层）注意门洞宽度与高度门洞高度预留是从装饰后地坪起的高度（从结构高度起需加地坪装饰层高度）在消防疏散层有消防开关预留（其他层没有）楼层预留（其他楼层）只有召唤盒预留孔部分电梯不需要召唤盒洞预留，但需预留穿线孔（按图纸要求）侧置对重厅门门洞预留中垂线不与井道宽度中垂线一致（注意左右位置）楼层预留（无机房最高层）无机房最高层有控制柜预留洞有机房最高层与其余楼层无变化楼层预留建议以井道宽度中垂线为基准厅门上下圈梁厅门上圈梁与井道同宽预留高度从装饰后地平标高起厅门下圈梁通常由结构楼板梁替代注意圈梁梁高要求≥350mm梁高尺寸

有机房电梯机房高度及吊钩位置有机房电梯吊钩设置在机房屋顶注意机房净高尺寸是从装饰后地坪至吊钩下沿的净空距离吊钩承重、制作尺寸等机房剖面图吊钩大样图有机房电梯吊钩投影位置吊钩投影位置的确定建议以井道投影中心线为基准无机房电梯吊钩位置无机房吊钩设置在电梯井道顶端吊钩投影位置的确定建议以井道投影中心线为基准注意限吊重量与吊钩数量（有机房一般只需1-2个吊钩，无机房一般需2-4个吊钩）机房楼板预留孔洞位置建议定位以井道投影中心线为基准因井道垂直度偏差等原因图纸位置与实际位置会有偏差注意搁机梁预留（有墙体时）搁机梁预留曳引钢丝绳孔限速器钢丝绳孔井道线缆预留孔搁机梁预留立面图机房地坪预留高度机房底坑预留墩不需要预留电梯安装人员放样确定位置后施工现场常见问题及解决方法现场照片问题描述及处理问题：1、圈梁位置错误、无圈梁。2、无构造柱，影响圈梁受力。理解&解决方案：1、增加混凝土圈梁、构造柱。2、增加钢结构圈梁。（节约工时）井道圈梁构造柱位置问题现场照片整改后照片现场照片问题描述及处理问题：厅门上梁直接固定在砌体上，门上梁过高、缺失。理解&解决方案：1、增加混凝土过梁2、增加钢结构过梁（节省工时）3、门上下梁应与构造柱有效连接。4、门上下梁梁高应≥350mm门上梁位置过高、过低、梁高度不符合要求问题现场照片现场照片问题描述及处理问题:门上梁过低。理解&解决方案：过梁过低大部分原因是预留时未考虑地坪装饰层高度的因素。1、打凿2、降低门洞高度（如左图，不建议）现场照片现场照片问题描述及处理问题：顶层高度小于图纸要求，不能满足国标及电梯设计要求。理解&解决方案：1、抬高井道顶楼板（费工费时）2、在图纸会审时重点关注。顶层高度小于图纸要求现场照片机房、候梯厅预留位置偏差现场照片问题描述及处理问题：搁机梁预留孔洞整改时将外墙打穿，墙体修复难度高。理解&解决方案：在做机房预留孔洞、整改打凿时注意此问题。现场照片机房、候梯厅预留位置偏差1、由电梯安装人员放样确定位置后再打凿整改2、机房内搁机梁预留的打凿注意不要打穿墙体3、注意无机房顶层搁机梁预留位置、数量轿厢踏板与井道壁水平距离问题问题描述

1、当轿厢踏板与井道壁水平最小距A离大于150mm，且高度B大于500mm时，有人员坠落隐患，需整改。（国标要求）整改建议：增加与开门宽度同宽的井道壁护板，使此尺寸小于150mm.增加轿门机械锁装置。（需与合约沟通）轿厢踏板与井道壁水平距离示意图井道安全门问题井道安全门定义

1、当相邻两层地坎之间垂直距离超过11m时，在其间厅门侧井道壁上开设的通往井道供援救乘客用的门。

2、如果多台电梯共井道，可设置轿厢安全门解决，但轿厢和轿厢距离必须满足500mm-750mm井道安全门要求：门的高度不得小于1.8m,宽度不得小于0.35m。不应向井道内开启。井道安全门应是无孔的,并应具有与层门一样的机械强度，且应符合相关建筑物防火规范的要求。安全门打开应断开电梯门锁安全回路，电梯不能运行（有电梯厂家提供）。井道安全门设置同心锁，外部需用钥匙打开，井道内部将门打开应不用钥匙，关闭时不需要用钥匙。井道安全门现场照片示意图问题描述及处理问题：底坑下有人员可到达空间，有安全隐患，不符合国标。理解&解决方案：1、合约增加对重安全钳。2、对重缓冲器底座受力部位实心桩垂直延伸至基础。底坑下人员可到达空间问题示意图整改后照片现场照片问题描述及处理问题：1、厅门未安装前门洞防护缺失，严重安全隐患。理解&解决方案：1、按规范增加门洞口防护栏。2、因施工需要拆除后需专人看护洞口，及时恢复。3、井道内脚手架作业时，应每隔小于10米高度设一道安全平网。4、门洞口应张贴警示标记。厅门门洞防护栏、井道内安全网问题现场照片门洞口防护栏规范要求整改后照片现场照片问题描述及处理问题：厅门安装完毕后与土建预留有缝隙，严重安全隐患。理解&解决方案：1、在电梯使用前完成封堵。2、需用防火材料封堵3、封堵牢固不易拆除厅门门洞缝隙问题现场照片整改后照片现场照片问题描述及处理问题：井道、机房与外部相通的孔洞，有渗水、老鼠、安全隐患。理解&解决方案：1、在电梯使用前完成封堵2、井道内、机房内与外相通的孔洞应永久牢固封堵，如有渗漏水隐患应做防渗漏处理。井道机房孔洞问题现场照片现场照片问题描述及处理问题：井道壁粉刷，增加电梯运行噪音，浪费成本。理解&解决方案：1、井道壁不需要粉刷。井道壁粉刷问题现场照片框架结构井道分隔砌筑问题消防电梯与客梯井道必须砌筑分隔客梯与客梯井道可不砌筑分隔（有利于降低噪音、成本）必须砌筑分隔可不砌筑分隔3台并列电梯井道平面图未砌筑分隔井道照片现场照片问题描述及处理问题：机房通道门未设置防鼠板理解&解决方案：1、机房入口处需设置高度≥500mm的防鼠板2、机房内与外界相通的孔洞需封堵机房防鼠问题现场照片现场照片问题描述及处理问题：空调垂直位置下方有设备部件，有出风口冷凝水滴落隐患。理解&解决方案：1、移位2、如无合适位置，出风口下应加装冷凝水导流装置。3、空调位置应能使曳引主机等发热部件所处空间有效降温。机房空调位置问题现场照片现场照片问题描述及处理问题：主机与墙体接触。理解&解决方案：1、影响运行舒适性，增加运行噪音。2、减短主机使用寿命3、主机严禁与其他物体硬接触。主机与墙体接触问题现场照片现场照片问题描述及处理问题：轿顶线缆在可能踩踏处未做防踩踏保护理解&解决方案：轿顶线缆在可能踩踏处需做防踩踏保护（可增加金属线槽）轿顶线缆保护问题现场照片现场照片问题描述及处理问题：1、无限吊重量标示2、字体不规范3、无应急装置部件名称理解&解决方案：机房警示标示应字体规范、清晰、方便看到。电梯机房警示标识问题无应急装置部件名称字体不规范无限吊重量现场照片机房警示标示应包含1、机房应急救援装置应挂于墙上并标识部件名称（通常有盘车手轮、松闸扳手）2、紧急救援操作说明3、钢丝绳平层标记示意图4、主机上钢丝绳平层标记位置指示5、吊钩限吊重量6、曳引轮转动方向与运行方向指示7、机房门外警示正确照片现场照片问题描述及处理问题：轿厢照明、井道照明电源未接至甲供电源箱内电梯主电源控制开关进线接线端理解&解决方案：轿厢照明、井道照明电源需接至甲供电源箱内电梯主电源控制开关进线接线端（集团要求）接线问题接至此处示意图现接到此处原接线位置现场照片问题描述及处理问题：多股铜芯电源线接线未用压线端子（线鼻子）理解&解决方案：多股铜芯电源线接线需用压线端子（线鼻子）现场照片问题描述及处理问题：轿厢保护板操纵箱处不能方便打开进行操纵箱内部维修工作理解&解决方案：1、操纵箱处保护板需可开关活动式，方便维修。2、电梯临时作为垂直运输工具时轿厢入口踏板处应做可活动的保护板成品保护问题轿厢踏板保护翻板照片成品保护问题现场照片问题描述及处理问题：厅门地坎高于未装饰地坪，有手推车轮经过撞击地坎使之变形的风险。理解&解决方案：1、增加斜坡，防止车辆对地坎的撞击。成品保护问题厅门地坎增加斜坡示意图电梯轿厢预留装饰重量问题问题描述

1、当电梯临时使用后，轿厢未装修前，合约要求电梯需预留装饰重量时，该如何操作？整改建议：轿厢内增加与预留重量相等的重量。轿顶增加与预留重量相等的重量。正确方法：从对重处取出与预留重量相等的对重块放于机房内。电梯轿厢预留装饰重量问题现场照片问题描述及处理问题：轿厢装饰重量超过合约预留重量，造成平衡系数超标，有轿厢坠落安全隐患。理解&解决方案：1、增加对重重量（对重架内有增