旅游地产绿城

1GREENTOWNBLUEBAY悠然心，浪漫情宣讲：陈黎驹沙滩沙滩销售展示中心露台泳池销售展示中心三楼露台远眺高尔夫球场工地现场◎◎◎◎美国夏威夷加勒比海红海中国海南

北纬18-21度的传说

海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，长夏无冬，年平均气温22-26℃，最冷的一、二月份温度仍达16-21℃，全年无霜冻，冬季温暖。当北国千里冰封的时候，这里依然暖风和煦，可以海浴。全岛面积约为3.4万平方公里，森林覆盖率达51％。2008年末全省常住人口为864.73万人，其中有黎、苗、回等少数民族约140多万人。6000年以前：海南就有人类活动。1984年10月：海南行政区人民政府宣告成立。1988年4月：海南建省，下辖9市10县，海南省实行省直接管辖市县的体制。旅游产业胜地海南一直是闻名于世的旅游胜地，到2020年，海南将成为世界一流的海岛休闲度假胜地。未来五年，海南五星级国际度假酒店将达到60家以上，文化、田园风光等系列旅游价值也将深入开发。经济前景辉煌中央将给予海南作为国际经济合作和文化交流重要平台、国家热带现代农业基地、科技产业园及国际物流中心等方面的大力扶持。到2012年，海南接待国内外游客将达到3160万人次/年，旅游总收入314亿元；到2020年，目标接待国内外游客达到7680万人次/年，旅游总收入1240亿元。天然氧吧海南岛的负氧离子浓度达到50000-120000个/cm3，而上海崇明岛为3000-20000个/cm3，杭州西湖为1800个/cm3。四季如春热带季风气候，全年暖热，雨量充沛，平均气温在22-26℃之间，成为难得的全年、全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去处。三亚年平均气温25.5℃，1月海水平均温度为22.5℃，陵水年平均温度24℃。长寿岛根据国际自然医学会标准，“世界长寿乡”的标准为每10万人中有7位百岁老人。而据统计，截至2010年8月，海南省有百岁及百岁以上长寿老人1371人。换言之，海南省平均每10万人就有百岁老人13.22人。海南省的百岁老人长寿主要得益于自然环境、绿色生态以及敬老、和谐的社会环境。

热带植物的天堂

“在一个隔离的岛上植被能够演化、繁衍得如此成功，在世界上是罕见的。”瑞典的植物考察学者这样评价海南的植被。海南岛森林覆盖率达51%，其中经济价值较高的用材树种800多种，药用植物2500多种，4200多种植物具有科研、科普、观光和物种资源保护等多种功能。养身温泉温泉旅游是海南岛上的一大特色，全岛已知的温泉点有近40处，不少温泉的开发已形成规模，设施精良，食宿娱乐等配套服务项目也很齐全，成为吸引游客的旅游胜地。海南岛上具备接待能力的温泉主要分布在海口、琼海官塘、琼中百花岭温泉、万宁兴隆与尖峰岭温泉、儋州蓝洋温泉、三亚南田温泉、田园小鱼温泉以及保亭七仙岭等度假区。美食天下

海南以其得天独厚的自然资源优势，盛产许多奇特罕见的山珍海味。在海南吃山珍海味，以清淡鲜活、原汁原味取胜。四大名菜为文昌鸡、加积鸭、东山羊、和乐蟹，而清补凉、海南粉、猪脚饭等都是具有海南特色的食物。海南，中国唯一的国际旅游岛作为国家的重大战略部署，2010年1月4日，国务院正式发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干建议》，实行以“免签证、零关税、放航权”为主要特点的旅游开发政策，在2020年将海南初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。海洋组团：包括海南省授权管辖海域和西沙、南沙、中沙群岛。充分发挥海洋资源优势，巩固提升海洋渔业和海洋运输业，做大做强海洋油气资源勘探、开采和加工业，大力发展海洋旅游业，鼓励发展海洋新兴产业。在保护好海洋生态环境的前提下，高标准规划建设特色海洋旅游项目。

北部组团：以海口市为中心，包括文昌、定安、澄迈三市县。重点发展文化娱乐、会议展览、商业餐饮、高尔夫休闲、金融保险、教育培训、房地产等现代服务业和汽车制造、生物制药、食品加工、高新技术等产业。根据条件适度集中布局特色旅游项目，培育发展一批定时定址的节庆、会展活动和体育赛事。南部组团：以三亚市为中心，包括陵水、保亭、乐东三县。重点发展酒店住宿业、文体娱乐、疗养休闲、商业餐饮等产业。根据市场需求，适度布局建设特色旅游项目，培育一批文化节庆、会展活动和体育赛事。发挥三亚热带滨海旅游目的地的集聚、辐射作用，形成山海互补特色，带动周边发展。中部组团：包括五指山、琼中、屯昌、白沙四市县。处理好保护与开发的关系，在加强热带雨林和水源地保护的基础上，积极发展热带特色农业、林业经济、生态旅游、民族风情旅游、城镇服务业、民族工艺品制造等。重点建设国家森林公园和黎族苗族文化旅游项目。东部组团：包括琼海、万宁两市。发展壮大滨海旅游业、热带特色农业、海洋渔业、农产品加工业等。根据条件，适当布局特色旅游项目，打造文化产业集聚区。将博鳌建设成为世界级国际会议中心。西部组团：包括儋州、临高、昌江、东方四市县和洋浦经济开发区。依托洋浦经济开发区等工业园区，集中布局发展临港工业和高新技术产业。规划建设东坡文化园。积极发展生态旅游、探奇旅游、工业旅游、滨海旅游等。北部组团东部组团中部组团西部组团海洋组团《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》指出建设6大功能组团，实现区域性经济协调。南部组团海南国际旅游岛整体格局海洋组团：包括海南省授权管辖海域和西沙、南沙、中沙群岛。充分发挥海洋资源优势，巩固提升海洋渔业和海洋运输业，做大做强海洋油气资源勘探、开采和加工业，大力发展海洋旅游业，鼓励发展海洋新兴产业。在保护好海洋生态环境的前提下，高标准规划建设特色海洋旅游项目。

北部组团：以海口市为中心，包括文昌、定安、澄迈三市县。重点发展文化娱乐、会议展览、商业餐饮、高尔夫休闲、金融保险、教育培训、房地产等现代服务业和汽车制造、生物制药、食品加工、高新技术等产业。根据条件适度集中布局特色旅游项目，培育发展一批定时定址的节庆、会展活动和体育赛事。南部组团：以三亚市为中心，包括陵水、保亭、乐东三县。重点发展酒店住宿业、文体娱乐、疗养休闲、商业餐饮等产业。根据市场需求，适度布局建设特色旅游项目，培育一批文化节庆、会展活动和体育赛事。发挥三亚热带滨海旅游目的地的集聚、辐射作用，形成山海互补特色，带动周边发展。中部组团：包括五指山、琼中、屯昌、白沙四市县。处理好保护与开发的关系，在加强热带雨林和水源地保护的基础上，积极发展热带特色农业、林业经济、生态旅游、民族风情旅游、城镇服务业、民族工艺品制造等。重点建设国家森林公园和黎族苗族文化旅游项目。东部组团：包括琼海、万宁两市。发展壮大滨海旅游业、热带特色农业、海洋渔业、农产品加工业等。根据条件，适当布局特色旅游项目，打造文化产业集聚区。将博鳌建设成为世界级国际会议中心。西部组团：包括儋州、临高、昌江、东方四市县和洋浦经济开发区。依托洋浦经济开发区等工业园区，集中布局发展临港工业和高新技术产业。规划建设东坡文化园。积极发展生态旅游、探奇旅游、工业旅游、滨海旅游等。北部组团东部组团中部组团西部组团海洋组团《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》指出建设6大功能组团，实现区域性经济协调。海南国际旅游岛整体格局南部组团免签证目前海南已经对26个国家实行入境免签政策，一系列手续的放宽和简化，必将吸引更多世界各地的游客前来度假，推动海南的整体发展。免税店

2011年4月20日，海南三亚免税店开业销售，离岛免税政策在海南正式实施。海南岛成为继韩国济州岛、日本冲绳和台湾地区妈祖、金门两岛之后世界上第四个实行“免税离岛”政策的地区。博彩业国务院提出将在海南试行一些国际通行的旅游、体育娱乐项目，探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票，国家民政部和海南省政府也已正式签署合作协议，要“积极研究福利彩票与旅游业的有效衔接，通过福利彩票和旅游产业相结合，为游客提供便利的彩票娱乐服务”。◎◎◎◎◎◎◎◎◎三亚湾大东海亚龙湾海棠湾清水湾海口美兰机场香水湾博鳌机场（待建）神州半岛石梅湾分界洲岛三亚凤凰机场西线高速牛岭东线高速东环铁路海南国际旅游岛交通布局航空三亚凤凰国际机场已开通航线106条，与63个城市通航，其中国内城市38个、地区城市2个、国际城市23个。自通航以来，连年保证了安全营运，航班正常率达到99.8%，居全国民航之首。铁路

2010年12月30日，海南国际旅游岛建设的重要基础设施——东环高速铁路正式建成通车。改铁路北起海口，南至三亚，全长302公里，设计时速250公里，中途设陵水站，距本项目约16公里。

意向参考图水路海南已建成的游艇码头有三亚鸿洲、海口美源、海口港。

2010年9月10日，三亚鸿洲国际游艇码头正式通过省口岸验收组的验收，这标志着海南有了首个国际游艇出入境专业码头。目前已经有260多家与游艇产业相关的企业在海南登记注册，登记注册的游艇俱乐部（游艇会）34家，游艇产业成为新的经济增长点。◎◎◎◎◎◎◎三亚湾大东海亚龙湾清水湾香水湾石梅湾西线高速东线高速东环铁路万达商业项目SHOW(NO.1)海棠湾至三亚往海口

智慧城根据《海南省“资讯智慧岛”规划》，清水湾东边的地块将被规划为一块“资讯智慧城”。假以时日，这里将出现一个覆盖全岛的高速宽带基础网络、两个创意软件园区、健全的信息化体制和机制保障体系、完善的全社会信息化环境保障体系。今年六月月，惠普正式进驻陵水，在清水湾的东西两侧各开发两个软件服务外包、能源开发服务外包的科技园项目。至三亚往海口绿城·海南清水湾海洋公园惠普软件服务外包科技园惠普能源开发服务外包科技园海洋公园总投资约65亿元的世界级大型海洋主题公园，选址地落户陵水黎安港旅游度假区。海洋公园一期项目于2011年3月30日正式开工，计划将于2014年春节期间正式开业。意向参考图绿城·海南清水湾东线高速至三亚绿城·海南清水湾东线高速至陵水至三亚绿城·海南清水湾G223国道东线高速已建成的新港大道至陵水至三亚绿城·海南清水湾G223国道G223国道清水湾大道东线高速已建成的新港大道至陵水至三亚绿城·海南清水湾惠普软件服务外包科技园热带清水湾具有典型的热带海洋性气候特征，全年阳光灿烂的日子超过300天，年平均气温24℃，冬季海水最低温度22.4℃，全年皆可海浴。水质清水湾水质优越，经专业监测，能见度达11米，超过亚龙湾7-9米的能见度。沙质清水湾沙滩上沙粒细腻洁白，走在沙滩上犹如在积雪地般行走，脚下发出银铃般清脆悦耳的“唱歌声”。面南完全朝向正南面。◎◎◎◎◎◎◎三亚湾大东海亚龙湾海棠湾清水湾香水湾石梅湾

海的朝向：由于海洋的潮汐作用，海水会出现周期性的涨落现象。较之朝东、朝西、朝北的海域，面朝正南方的海域在潮汐作用下受到的暗流较少，因此其海平面可常年保持风平浪静，坡缓浪轻，具有优越的可参与特性。沙滩坡度得益于海岸面南的优势，清水湾的沙滩细白开阔，常年风平浪静，沙滩坡度仅为1%，从海岸向海中行走100米，水深仅为1米，成年人仍能轻松站立玩耍，因此是亲水嬉戏的绝佳区域。猴岛是全世界唯一的一座热带岛屿型猕猴保护区，森林覆盖率达95%，生态资源极为丰富。全岛生长着茂密和阔叶林和灌木丛林，岛上生活着近2500只活泼可爱的猕猴，属国家二级保护动物。（猴岛索道距本项目约500米）牛岭是海南岛南北地理的分界线，同时也是亚热带和热带的分界线。由于岭南岭北气候的不同，在牛岭两边，常常可以看到如此的奇观：夏季岭北大雨滂沱，岭南却是阳光灿烂；冬季岭北阴郁一片，而岭南却是阳光明媚。（距本项目约27公里）分界洲岛属于牛岭的一部分，2002年5月起，政府投资3800多万元，利用岛上400余亩土地，在最大限度保护植被的基础上建设分界洲岛生态旅游项目，亦是潜水、游泳等水上运动胜地。（距本项目约30公里）清水湾特色海鲜全世界最白的“美人腿”“天下第一粥”秘制滋补海马酒鱼排独具海南特色的“疍家”鱼排，位于新村镇附近，清澈洁净的海水，使这里的海鲜品毫无腥味，品质更胜一筹。（距本项目仅800米）水果市场

热带水果批发一条街位于项目不到1公里处，种类丰富，价格较三亚便宜。园区服务及配套●●●●小镇中心小镇中心高尔夫会所威斯汀酒店项目总平图学校(暂定)医院(暂定)新天地(暂定)园区服务及配套--------四大功能模块健康服务系统文化教育服务系统居家生活服务系统度假服务系统健康服务系统———健康、养生、疗养主题实行“诊所+健康服务中心”的服务模式。组团设置健康服务中心，社区诊所，为业主提供健康咨询、检测，健康养生，疗养康复，24小时专业护理，专家知识讲座及日常医疗服务；健康服务系统———休闲运动主题中青年休闲运动为主题，提供休闲健身、网球、羽毛球、壁球、模拟高尔夫、瑜伽、体操等运动场所，实现全龄段健康服务。文化教育系统———中老年文化教育主题

根据不同年龄层次的文化教育需求，

设置“颐乐学堂”，以中老年人文

化教育为主，提供健康养生、兴趣

爱好班、电脑班、英语班等文化教

育。文化教育系统———少儿文化及其他主题少儿活动中心，提供儿童启蒙教育、

智力开发、海洋文化知识教育等，

另外，通过举行各种特色活动，如

高尔夫、朋友聚会、派对、酒会、

节庆等，丰富本项目文化氛围。居家生活服务系统——便民基础服务

依托物业服务中心为业主提供包括

代办，物品借用和生活秘书等居家

便民基础服务，家政、维修、商务、

房屋中介、专属租车等专项有偿服

务。居家生活服务系统——度假生活需求服务配置综合超市、红酒雪茄吧、美容SPA会所及综合商铺等满足客户度假生活需求，通过不断完善各项生活配套，由度假型社区过渡为滨海居住小镇转型。度假服务系统———园区内部

以威斯汀酒店、高尔夫俱乐部为依

托，设置度假服务中心、海上运动

俱乐部、沙滩俱乐部和沙滩休闲吧。度假服务系统———园区外部

通过引进专业的旅游公司、海上运

动俱乐部，为客户提供旅游咨询服

务、代办服务，提供全程导游、伴

游、个性化旅游线路设计和各类旅

游套餐推荐及海上运动休闲服务。新品鉴赏项目总平图悦海苑酒店式公寓在售产品----一线海景公寓观澜苑、悦海苑户型面积：50—260m²交付标准：全精装，拎包入住目前售价：29000—30000元/m²总价：300—800万元/套观澜苑主题式中心花园★中心花园通过婉约灵动的水系运用，加上充满海洋气息精致小品，让人在体验完海洋运动之后，可就