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文档简介

物业管理服务方案一、保洁范围1、机关办公楼：公共区域（楼道、厕所、玻璃、楼面）、局部墙体、门窗、天花、楼梯、卫生间（注：机关办公楼总楼层数：6层、电梯数量：1梯、步梯数量：1梯）；2、训练中心楼房：公共区域（地面、走廊地面）、局部墙体、楼梯、门窗、机关代堂后侧及前侧位置、健身房的场内卫生及玻璃的清洁、公共卫生间清洁；（注：训练中心楼1幢，总楼层数量：5层；步梯数量：1梯）；3、公寓楼：公共区域、局部墙体、楼梯及扶手、窗户清洁（注：公寓楼共3幢，每幢楼层数量：8层，步梯数量：各1梯）；4、综合楼2栋：公共区域（地面、走廊地面）、房间内的卫生清洁，局部墙体、门窗、天花、楼梯及楼顶清洁；（注：招待房共8间，总楼层数：3层，步梯数量：2梯；车库楼2层，步梯数量：1梯）；5、停车场、休闲场的卫生清扫；6、大院范围内的绿化修剪、淋水；花基绿化修剪、卫生处理（不含大树修剪、消杀药品、不包含肥料；7、水电维修：项目范围内相关的水龙头、水管、电表、开关器、电线盒、灯具维修、水电改造；二、保洁服务人员安排保洁服务人员共6名（保洁4名，绿化1名，水电

维修1名）。三、保洁人员配置计划保洁人员配置计划序号保洁范围人数服务时间备注1外围通道、停车场、休闲场17：00-12：00,14：00-18：002机关办公楼27：00-12：00,14：00-18：003教导队、招待楼、公寓楼17：00-12：00,14：00-18：004绿化员17：00-12：00；14：00-18：005水电维修1有需求时随到场维修。6合计（人）6四、其它服务范围内容

序号名称数量备注1生活水池7每个季度清洗一次2厨房排水道3每个月清洗一次3厨房油烟机3每个月清洗一次4四害消杀每月消杀一次5大树修剪每季度修剪一次五、保洁服务质量标准工作项目工作内容质量标准备注地面（楼层公共通道）.每天早晚拖地一到两次，有污垢及时清理；.每月定期用清洁剂全面拖地一次。.每天检查花板的蜘蛛网及杂物；保持整洁、光亮无污迹、无纸屑、无蜘蛛网及日楠理玻璃门、窗每天清洁，每月定期用玻璃水清抹一次光亮、无污渍随脏随清电梯、不锈钢扶手电梯表面和不锈钢扶手，每天擦拭一次，每月用不锈钢油护养一次无尘、洁净随脏随清洗手间.冲洗卫生洁具；.扫除地面垃圾、清理垃圾桶；.按照台面、面盆、尿盆、便桶、下水道的顺序清洗卫生洁具；.用布抹净门窗、墙壁、镜面、烘手机；.用地拖拖净地面；.及时清理厕所天花板的蜘蛛网；.补充垃圾袋。保持干爽，无污渍、无水渍、无异味随脏随清墙身、柱身.用清洁剂抹净柱身.清除墙身灰尘。无亮、无尘每周一次垃圾桶L在垃圾桶内垃圾不超过2/3时及时清理；2,每天最少收集垃圾二次，投放到指定地方。保持干净无灰尘一天两次天花、灯具、风口、电器定期清扫尘保持干净无灰尘每月二次室内绿化盆景保洁负责浇水和垃圾的清扫保持无垃圾和植物无黄叶每两天一次广场、通道清理垃圾保持无垃圾一天二次停车场清理垃圾保持没有垃圾每周一次花基绿化定期修剪、浇灌、清扫垃圾保持

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