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文档简介

聚焦问题破解难题扎实做好不动产登记工作

省不动产登记中心王润莲第二部分、当前我省不动产登记工作面临的主要困难和问题第一部分、不动产统一登记概况第三部分、对策及建议主要内容第一部分不动产统一登记概况一、登记条件

人员划转到位窗口设置到位

流程再造到位资料移交到位数据整合基本到位制度保障到位“六到位”二、登记原则1、依申请登记原则2、一体登记原则3、属地登记原则4、连续登记原则三、八种登记类型首次登记更正登记变更登记异议登记转移登记预告登记注销登记查封登记四、十项登记权利集体土地所有权房屋等建筑物、构筑物所有权森林、林木所有权

四、十项登记权利耕地、林地、草地等土地承包经营权建设用地使用权

宅基地使用权海域使用权

四、十项登记权利地役权抵押权

法律规定需要登记的其他不动产权利登记机构五、信息平台登记依据登记簿册信息平台纵向四级互联互通横向信息共享对社会公众的依法查询“四统一”第二部分当前我省不动产登记工作面临的主要困难和问题一、职责交叉、重复登记问题

一是由于职责交叉，存在林地与草地之间、林地与林地之间在空间上重叠的问题。二是当前由于大多数市县房屋交易和登记仍由两个部门负责，存在两个部门分头受理、重复审核等现象。导致登记周期较长，业务办理不顺畅。二、房地不一的历史遗留问题有房无地有地无房房地信息不一致三、土地批占不一的问题1、批甲占乙，位置不符问题2、批少占多，超占面积问题3、线性工程批后随意变更线路，不重新审批问题4、批后擅自改变土地用途问题5、未按出让合同约定条件开发建设问题第三部分三、对策及建议解决以上问题的基本思路是：一、共性问

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