杭州某房地产开发建设项目环境影响报告书

建设项目基本情况项目名称35号地块房地产开发发建设项目建设单位法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮编建设地点杭立项审批部门批准文号0403246220149((项目代码)建设性质新建√改扩建技改行业类别及代码房地产业J72--74建筑面积（平方米）绿化面积（平方米）总投资（万元）其中：环保投资（万万元）环保投资占总投资资比例评价经费（万元）预期投产日期工程内容及规模：：项目由来杭州某置业有限公公司投资在杭杭州经济技术术开发区杭政政储出【2004】35号地块建设设万行·天元府高层层住宅小区，本本项目位于杭杭州经济技术术开发区东区区R6-15--7地块，东东靠宽26米的19号大街，西西朝杭州绕城城高速公路，南南临开发区轻轻工业厂房，北北靠6号河渠及6号大街，6号大街以北北为大学科技技园区。根据据建设项目的的总体规划、杭杭州市社会性性固定资产投投资项目登记记表及杭州经经济技术开发发区规划建设设局关于杭政政储出【2004】35号地块的批批复，工程总总用地面积为为178633m2，总建筑面面积为1088636m22，建设总投投资为2.6亿元，建设设周期为三年年，地块规划用地性质质为配套生活活后勤用的地地（配套住宅宅、配套后勤勤设施）。根据有关环保法律律法规及条例例的规定，杭杭州某置业有有限公司特委委托本公司承承担企业的环环境影响报告告表的编制工工作，我公司司经过现场勘勘察及工程分分析，依据《环环境影响评价价技术导则》的的要求编制该该公司的环境境影响评价报报告表，提请请审查。2、编制依据（1）《中华人民共和和国环境影响响评价法》，[2003年9月1日]（2）《建设项目环境境保护管理条条例》，中华华人民共和国国国务院令第第253号，[1998年11月29日]；（3）《建设项目环境境保护管理条条例》实施意意见，浙江省省环境保护局局，浙环开[19999]165号；（4）浙江省环保局《浙浙江省建设项项目环境影响响评价技术要要点》（试行行）；（6）杭州市社会性固固定资产投资资项目登记表表，杭州市发发展计划委员员会，2004..8.3；（7）《杭州万行置业公公司万行·天元府设计计方案》，浙浙江省耀江建建筑设计研究究有限公司，2004年8月；（8）杭州某置业有限公公司委托浙江江环龙环境保保护公司编制制环境影响报报告表的技术术服务合同，2004年8月。3、建设内容本项目位于位于杭杭州经济技术术开发区东区区R6-15--7地块，项项目用地面积积为178663m2，总建筑面面积为1088636m22，建设总投投资为26000万元，地块块规划用地性性质为：配套套生活后勤用用地。本项目目主要建设内内容为4幢高层住宅宅，其中1＃、4＃楼为点式式高层，2＃、3＃楼为板式式高层。住宅宅的户型设计计从95平方米至150户型设计类型表所在住宅名称建筑面积（m2）户型1＃楼标准层A1103.6二室二厅一厨一卫A2125.6三室二厅一厨二卫A3152.6四室二厅一厨二卫2＃楼左单元标准层B1120.3三室二厅一厨一卫B295.8二室二厅一厨一卫B3129.1三室二厅一厨二卫2＃中间单元2—10层2＃中间单元11—30层C1119.6三室二厅一厨一卫C294二室二厅一厨一卫C3126.7三室二厅一厨二卫C4158.7四室二厅一厨二卫2＃楼右单元标准层D1106.1二室二厅一厨一卫D2131.2三室二厅一厨二卫D3138.3三室二厅一厨二卫3＃楼中间单元标准层3＃楼边套标准层E1127.2三室二厅一厨二卫E2141.7三室二厅一厨二卫公共服务设施一览览表序号设施名称数量位置1开闭站12变电所4地下1层3电梯机房各幢楼楼顶4水泵房2地下2层5化粪池6各幢楼外侧6隔油池12＃楼外侧平方米不等，以1120平方米为主力力户型，分A户型、B户型、C户型、D户型、E户型五大类类，具体见户户型设计类型型表。主要经济技术指标标项目指标单位总用地面积17863m2总建筑面积108636m2其中住宅建筑面积69740m2配套公建9048m2物管666m2餐饮配送2805m2容积率5.12建筑密度24.16％绿化率35.5％标准层面积3528m2总户数619户停车泊位388辆4、总体布局（1）规划布局本地块只有东侧接接临城市道路路，小区的主主入口设在地地块东边19号路上。本本项目地块东东西长约1664米，南北约1009米，规划容积积率为4.6。为减轻地地块西侧的绕绕城高速公路路的影响，也也为了由东侧侧进入的主入入口有较好的的对景，本方方案进行平面面总体布局时时，西侧布置置两个点式高高层，约80米，作为小区区西侧的屏障障，南北方向向布置两幢板板式高层，北北侧设一排999.7米的高层住宅宅，南侧设一一排56.1米的高层住宅宅，东边设计计有两层高的的餐饮配送中中心，局部三三层，地块内内建筑成围合合状，形成一一个层次丰富富的休闲空间间，更易使人人产生归属感感。这样的总总平面布局严严谨而不失灵灵活，根据实实际需要形成成合理的唯美美的布局形式式，通过板式式住宅与点式式住宅的巧合合布局，整个个总平面严而而不死板，活活而不凌乱，且且最大限度地地为用户提供供了开阔的中中心公共活动动绿地。地块北侧临河有景景观优势，故故将北侧高层层底层架空44.8米，让视线更更加通透，河河景与小区内内庭院景色相相互渗透并引引入绿化，给给人以可亲近近的绿色空间间。（2）道路与交通为保证小区内部环环境不受机动动车的影响，机机动车和小区区行人从主入入口处就分流流，机动车沿沿地块南边通通行，行人则则直接进入小小区。车行道道路基本沿周周边布置环形形外围道路，步步行道路结合合环境在小区区内形成自由由便捷景观道道路，这样布布局既可以保保证小区内的的秩序，减少少机动车噪音音对区内居民民的干扰，同同时也有利于于小区的安全全与管理。静静态交通主要要布置在地下下，汽车出入入库口布置在在环形车道东东南和西南边边，住户在车车库停车后可可直接通过没没幢住宅到达达地库的电梯梯直达住所。在在小区中心沿沿建筑物周边边设计有消防防通道，并设设消防车回车车场地。（3）景观与绿化整个小区的景观设设计以景观道道引入，以中中心大花园为为核心，又在在北侧沿6号河渠渠岸岸设计休闲步步行带，不仅仅提供了活动动休闲的空间间，又丰富了了视觉上的感感观，在整个个小区形成一一个连续的层层次丰富多样样的景观系统统。区内绿化本着“为为人而绿”的原则，不不设中心草坪坪，而是将建建筑、水景、绿绿化与人的行行为互相融合合，形成60000平方米的户外外活动空间，又又避免了一览览无余的空旷旷感受。5、给排水设计a、水源为城市自来来水，从市政政给水干管引引入二根DN200给水管（其其中一路为消消防备用水源源），并在小小区内形成环环网，夏季高高峰时供水压压力不小于0.2Mppa。每户住宅宅设水表计量量。b、小区主要用水量量标准：住宅：用水定额3300L/人·d，小时变化化系数Kh＝2.3办公：用水定额550L/人·d，小时变化化系数Kh＝1.5商场：用水定额66L/m2·d，小时变化化系数Kh＝1.5绿化用水：用水定定额2L/m2·d统计最高日总用水水量约为8000m3/d，最大小时时用水量约为为80m3/h。c、室内给水采用分分区供水，三三层以下利用用市政管网压压力直接供水水，三层以上上采用变频调调速恒压泵分分区供水，分分区最低卫生生器具配水点点的水压空置置在小于0.35MMpa，在地下一一层水泵房内内设生活水池池及水泵。生生活水池容量量为180mm3。d、本项目实行雨污污分流，生活活污水执行《污污水综合排放放标准》（GB89778-19996）的三级标标准排入市政政污水管网；；雨水经汇总总后排入北侧侧的6号河渠。6、电气设计本区块内高层公寓寓的消防设备备、应急照明明、电梯、生生活水泵等负负荷均属二级级负荷，住宅宅用电等其他他用电均属三三级负荷。本小区在区块内设设置一座10kV开闭站和四四个变电所，所所需的两路10kV电源均从19号大街方向向引入，经开开闭站后向各各变电所供电电，其中住宅宅小区公用变变电所采用环环网的供电方方式，每个变变电所内分别别设置两台变变压器，以供供变电所附近近的建筑物用用电，办公建建筑物内设置置专用变电所所，开闭站采采用在建筑内内附设的方式式，各变电所所均采取在建建筑物内附设设或地下汽车车库内布置相相结合的方式式。类别负荷单位高层及小高层住宅60KW/户办公建筑80W/m2其他小区公建40W/m2区块内总用电总负荷6214KW7、通风空调设计汽车库平时通风以以排出汽车尾尾气为主。利利用消防排烟烟系统的风机机和风道进行行排气，排烟烟口为常开百百叶风口，废废气排至屋面面上空，通风风量以换气次次数6次/时计算，汽汽车库不设机机械送风，排排气时利用汽汽车坡道自然然进风。当地地下层发生火火灾时，打开开排烟风机进进行排烟。8、消防设计（1）消防用水量小区内消防用水量量按最高栋建建筑物的消防防用水量计为为：室外消防用水量：：30L/s，火灾延续续时间为2h；室内消防用水量：：30L/s，火灾延续续时间为2h；自动喷林用水量：：30L/s，火灾延续续时间为1h；同一时间的火灾次次数为1次。（2）室外消防系统室外给水管网为生生活、消防合合用，采用低低压制。在小小区内的给水水环网上按规规范设置室外外消火栓，火火灾时由市政政消防车从室室外火栓取水水灭火。（3）室内消防系统小区内高层公寓、地地下车库等时时代设消火栓栓灭火系统。小区室内消防给水水集中设置消消防水泵房及及水池加压。消消防水泵、消消防水池集中中设置于地下下室，消防水水池贮存2h室内消火栓栓用水量及1h自动喷淋用用水量，攻击击396m33；屋顶水箱箱贮存18mm3的消防水水量，设于最最高层公寓屋屋顶。室内消火栓管网布布置成环状，消消火栓的布置置保证有两股股水枪的充实实水柱同时到到达室内任何何部位。消火火栓系统设消消防水泵接合合器。在地下汽车库、办办公及公共活活动场所设置置自动喷淋灭灭火系统。与本项目有关的原原有污染情况况及主要环境境问题：本项目属于新建项项目，位于杭杭州经济技术术开发区东区区R6-15--7地块，无无原有污染问问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况：1、地理位置本项目拟建地位于于杭州经济技技术开发区东东区R6-15--7地块，东东靠宽26米的19号大街，19号大街以东东现为空置场场地；西朝杭杭州绕城高速速公路；南临临开发区轻工工业厂房；北北靠6号河渠及6号大街，6号大街以北北为大学科技技园区。本项项目周边环境境示意图见下下图，建设项项目平面布置置图详见附图图二，项目地地理位置图详详见附图一。NN绕6号大街绕6号大街6号河渠城6号河渠城高高19号大街建设项目所在地速19号大街建设项目所在地速公公路路轻工厂房轻工厂房噪声监测点位噪声监测点位建设项目周边环境境示意图2、地质地貌和土壤壤项目选址大地构造造处于扬子准准地台东部钱钱塘台褶带，中中元古代以后后，地层发育育齐全，岩浆浆作用频繁，地地质复杂。近近期由于现代代构造运动趋趋向缓和，地地震活动显得得微弱，地壳壳相当稳定，该该区块在杭州州市城内为半半山、皋亭山山褶皱区。其其地貌可分为为山地、丘陵陵、平原三部部分，自西向向东地貌结构构的层次和区区域过渡十分分明显。项目目所在地地貌貌属太湖水网网平原亚区，在在全新世中、晚晚期由太湖水水携带来的泥泥沙堆积而成成，地势平坦坦，地面标高高4.50-77.50m，表表层为冲击、冲-湖积褐黄、灰黄、灰色轻亚粘土、亚粘土、粉砂、细砂及亚粘土层组成。拟建地属钱塘江冲冲海积平原，地地势较为平坦坦，地面自然然标高5.1～.5.9m(黄海高程)，基本上为为农业区。据据勘探资料表表明，该地区区广泛沉积了了约70～80mm厚的以灰色色调为主的砂砂与粘性第四四纪松散层，地地表以下5.0~144.0m范围围内为粉砂、粉粉西砂，地耐耐力为10～12t/mm2。该地区大地构造单单元完整，新新构造运动不不明显，地壳壳较稳定，地地震基本烈度度为VI度。3、气候特征杭州市地处东南沿沿海的亚热带带边缘地区，属属亚热带季风风性气候，四四季分明，温温和湿润，光光照充足，雨雨量充沛。年年平均气温116.2℃，夏季平均均气温28..6℃，冬季平均均气温3.8℃。无霜期230－260天。年平均均降雨量14435毫米，平均相相对湿度为76%。气候温暖暖湿润，雨量量充沛，光照照充足，四季季分明，据杭杭州气象台97-99气象资料统统计，其基本本气候特征如如下：多年平均气气温16.5℃多年平均气气压1101..4hpa多年平均降降水量14419.1mmm多年平均相相对湿度77%多年平均蒸蒸发量12260mm多年平均日日照时数17833.9hr多年平均风风速2.02mm/s常年地面主主导风向SSW((13.066%)杭州市城区上空5500m以下下低层逆温层层的年平均出出现频率：7时为35%,119时为17%，全年以春季季出现最多，秋秋季出现最少少。7时和19时逆温层年年平均厚度分分别为2644.0m和198.55m，冬季高高低相差100-1550m，厚度度相差50-1000m，年平均均强度分别00.75℃/100m和0.57℃/100m，均均以冬季为最最强。4、地表水水文特征杭州市内有钱塘江江、东苕溪、京京杭大运河、萧萧绍运河和市市区的上塘河河等江河。钱钱塘江水系包包括新安江、富富春江。与本建设项目有关关的河流是钱钱塘江和上塘塘河水系。开开发区所处的的钱塘江下沙沙段属于径流流和潮流共同同作用的河口口段。钱塘江江多年平均径径流总量为267亿m3，径流年际际变化较大，最最大年径流量量425亿m3，最小年径径流量101亿m3。钱塘江潮潮流为往复潮潮流。据七堡堡断面观察结结果，涨潮最最大流速为44.1m/s，平均为0..65m/s，落潮最大大流速为1..94m/s，平均为0..53m/s。钱塘江年年平均低潮位位为2.577m，年平均均高潮位为44.12m。上塘河起自海宁盐盐官镇，终至至杭州艮山门门，全长488km，年径径流量均值0.71亿m3，95％保证率径径流量为0.36亿m3，乔司船闸闸沟通上塘河河与建设地区区内河，建设设地区内河属属上塘河水系系，但其可自自成独立水系系，其水位高高于上塘河1.5～2.0m，主要要靠引钱塘江江灌溉农田，内内河渠宽20～30m，深约2.0～3.0m，其总总容积约214万m3，河水位由由闸控制，河河水的含盐量量位2～3%。5、地下水水文特征征建设地区地下水主主要有松散盐盐类孔隙水和和基岩裂隙水水两大类，前前者又分为孔孔隙潜水和孔孔隙承压水两两类，孔隙潜潜水含水岩组组由全新的统统中、上组冲冲海积粉砂、粉粉细砂和粉细细砂与亚粘土土互层组成，分分布广泛，厚厚度20～30m，单井涌水水量13～17m3//d，水量平乏乏。孔隙承压压水含水层位位上根新统下下组冲积中粗粗砂、沙砾石石。顶板埋深深50.8～56.5m，厚度1.5～3.0m，单井井用水量8.3～144.6mm3/d,水质微咸，固固形物1.8～2.7g/L。基岩裂隙隙水埋藏在第第四系之下，含含水岩组位白白垩系砂岩、安安山玢岩，水水位埋深2.3～3.6m，单井井用水量小雨雨10m3/d。6、土壤植被建设地点系海涂垦垦地，垦植历历史约30～40年。土层较较厚，质地松松软，粉砂性性强，土壤剖剖面发育差，母母质沉积层次次明显，熟土土层薄，养分分含量低。主主要土壤类型型位潮土，pH位8.0左右，呈偏偏碱性。有机机质含量在1％左右，全全氮量在0.5％左右，磷磷在9ppm以下，土壤壤水分蒸发及及肥料损失量量大，易返盐盐。社会环境简况：杭州地处长江三角角洲南翼，杭杭州湾西端，钱钱塘江下游，京京杭大运河南南端，是长江江三角洲重要要中心城市和和中国东南部部交通枢纽。杭杭州市区中心心地理坐标为为北纬30°166'、东经120°112'。杭州是浙江省省会会，是全省政政治、经济、科科教和文化中中心，是国务务院确定的全全国重点风景景旅游城市和和历史文化名名城，中央机机构编制委员员会确定的行行政级别为副副省级的城市市。2001年2月2日经国务院批批准，杭州市市扩大市区行行政区域，撤撤销萧山、余余杭两个县级级市，设置萧萧山、余杭区区。杭州市现现辖8个区、3个县级市、2个县。全市市面积16596平方公里，人人口629.114万。其中市市区面积3068平方公里，人人口379.449万。全市有49个街道、122个镇、58个乡、708个居委会和4605个村民委员员会。20002年杭州市国国内生产总值值1780亿元元，人均国内内生产总值达达到2.8万元，全全市财政总收收入257.114亿元。杭州经济技术开发发区简介杭州经济技术开发发区是国务院院1993年4月批准的国国家级开发区区，规划面积积104.7平方公里，位位于杭州市东东侧，长江三三角洲南翼。开发区内建有浙江江告诉公路枢枢纽中心，连连通沪杭、杭杭宁、杭甬、杭杭金衢、乍嘉嘉苏等高速公公路。通过该该枢纽，浙江江省在2002年形成了全全省“四小时交通通、经济、生生活圈”；开发区距距杭州萧山国国际机场15公里；距上海海、宁波港均均在1.5小时车程内内，可等距离离利用上海、宁宁波两大海港港；距离杭州州内河航运中中心10公里左右；北北面紧临华东东最大的铁路路编组站。开发区属钱塘江冲冲积平原，海海拔（黄海标标高）5.1～5.9米，平均地耐耐力100-1120KN//m2，年平均气气温18.5摄氏度、最高高气温37..5摄氏度，最低低气温-4..5摄氏度，年平平均湿度68％，年平均均降雨量11153.7毫米。迄今开发区已累计计投入基础设设施建设资金金28.1亿元，营造造了良好的供供电、供水、供供热、道路、电电信、宽带、排排污、排雨水水、地块平整整等“八通一平”投资发展环环境。开发区已形成信息息技术、生物物医药、机械械、轻功食品品、防治化纤纤等五大支柱柱产业。在杭杭州市“大灶世界先先进制造业基基地”的宏伟蓝图图中，开发区区正全力发展展IT、BT、汽车部件件、家用电器器、工程机械械等新兴支柱柱产业。开发区目前已形成成新药港产业业基地、大学学科技园区、机机电工业园区区等几大园区区，为投资者者提供了良好好的创业平台台和优惠的政政策支持。开发区创业9年已已完成土地开开发18平方公里，完完成固定资产产投资113.7亿元，并卓卓有成效地开开展了“ISO144000国家环保示示范区”创建活动。营营造了“八通一平”的城市基础础设施和“天蓝、地绿绿、水清”的生活、工工作环境。截截止2002年底，已有有来自世界24个国家和地地区的244家外资企业业落户，协议议利用外资26.3亿美元，实实际利用外资资11.2亿美元。其其中投资1000万美元以上上的项目有93个。18家位居世界500强的外资企企业在开发区区投资项目29个。2002年全区完成成工业总产值值252亿元，出口口总额5.6亿美元，利利税39.1亿元，分别别比上年增长长23.4%、12%、39.6%，综合经济济发展水平位位居全国国家家级开发区先先进行列。与与此同时，还还引进内资75.3亿元人民币币。以摩托罗罗拉、西门子子、安万特、松松下、三菱、泰泰尔茂、旭化化成、矢崎、可可口可乐、LG等著名企业业为“龙头”，奠定了开开发区电子机机械、生物医医药、纺织化化纤、轻工食食品和高科技技化工五大支支柱产业基础础。经济总量量年均增幅30%以上，是杭杭州市最具发发展潜力的区区域之一。环境质量状况建设项目所在地区区域环境质量量现状及主要要环境问题1、地表水本项目纳污水体为为钱塘江下沙沙段，水质功功能划分为Ⅲ类功能区。根根据近年来评评价河段常规规监测数据，目目前钱塘江下下沙水质指标标大部分能达达到《地表水水环境质量标标准》（GB38338-20002）中的Ⅲ类水体标准准，其中重金金属（除总汞汞外）及挥发发性酚、氰化化物基本上能能达到Ⅰ类水体标准准，BOD5、溶解氧、高高锰酸钾指数数、硝酸盐氮氮、亚硝酸盐盐氮、氟化物物等指标达Ⅱ类标准，但但其最大值超超Ⅲ类水体标准准；石油类、总总磷、总大肠肠菌群等均严严重超标，其其中总磷的最最大值超Ⅴ类水体标准准。2、大气项目处在环境空气气质量二类功功能区，根据据2003年杭州市环环境状况公报报，以及下沙沙自动监测点点的监测结果果可知，下沙沙测点SO2、NO2年日均浓度度均达到二级级标准（GB30995-19996），PM10年日均浓度度超过二级标标准。3、噪声根据《杭州市<区区域环境噪声声标准>使用区域划划分图》，本本项目属2类功能区，执执行《城市区区域环境噪声声标准》（GB30996-93）2类区标准。为为了解本项目目区块周围声声环境现状，本环评单位在现场勘察时，对建设项目周围声环境现状进行了监测（使用AWA5610B型积分声级计测定等效连续A声级，监测点位详见周边环境示意图），监测结果如下表所示：监测方位东南西北声级dB(A)58.860.562.461.8从监测结果可知，本本项目区块周周围噪声除东东面噪声基本本可以满足《城城市区域环境境噪声标准》（GB3096-93）2类区标准中昼间噪声要求外，其余各侧噪声水平由于绕城高速公路交通噪声的影响，均超过2类区昼间噪声标准。主要环境保护目标标（列出名单单及保护级别别）：根据区域环境功能能特征及建设设项目地理位位置和性质，确确定受本项目目影响主要保保护目标如下下：水环境：达到市政政污水管网进进管要求；大气和声环境：本本项目建成后后入住的居民民及工作人员员。评价适用标准环

境

质

量

标

准1、大气环境执行《环环境空气质量量标准》（GB30995-19996）修改版的的二级标准。环境空气质量标准准二级单位：mg/Nmm3污染因子环境质量标准取值时间浓度限值SO2年平均0.06日平均0.151小时平均0.50NO2年平均0.08日平均0.121小时平均0.24TSP年平均0.20日平均0.30CO日平均4.001小时平均10.00特征污染物HC（以以环己烷计）参参照前苏联环环境空气质量量标准日平均均浓度为1.4mmg/Nm33。2、声环境执行《城市市区域环境噪噪声标准》（GB30996-93）2类区标准。3、地面水环境执行《地地表水环境质质量标准》（GB38338-20002）Ⅲ类标准。地表水执行的标准准限值单位：除pH外为mg/L类别pHCODCrBOD5DOTPNH3-NⅢ6~920450.21.0

污

染

物

排

放

标

准

1、本项目预期三年年后建成，目目前该区域已已经铺设市政政污水管网，生生活污水执行行《污水综合合排放标准》（GB8978-1996）的三级要求排入市政污水管网，由市政污水处理系统处理。具体标准见下表：污污水综合排放放标准（GBB8978—1996）单位：除pH外均均为mg/L污染因子三级标准pH6—9CODCr500BOD5300悬浮物（SS）400石油类30动植物油1002、噪声排放执行《城城市区域环境境噪声标准》（GB30966-93）2类区标准：：昼间：600dB（A）；夜间：500dB（A）。施工噪声执行《建建筑施工场界界噪声限值》(GB122523-990)，具体标准准值见表。建筑施工场界噪声声限值单位：LAeq：dB施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等65553、评价区域大气污污染物排放执执行《大气污污染物综合排排放标准》（GB162297-19996）中的二级级标准。具体体数值见下表表。污

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排

放

标

准大气污染物综合排排放标准污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率无组织排放监控浓度限值排气筒二级(kg/h）监控点浓度(mg/m3)颗粒物120151.9周界外浓度最高点1.0SO2550204.30.4NOX240201.30.12车库内环境空气中中CO浓度限值参参照执行《公公共交通等候候室卫生标准准》（GB96227-19996），CO≤10mg//m3；NO2参照美国“车间空气中中化学物质容容许浓度”中规定的5ppm（9mg//m3）。厨房油烟废气执行行GB184483—2001《饮饮食业油烟排排放标准》中中相应标准GB18483——2001《饮饮食业油烟排排放标准》饮食业单位规模小型中型大型基准灶头数≥1，＜3≥3，＜6≥6对应灶头总功率（108J/h）≥1.67，＜5.00≥5.00，＜10≥10对应排气罩灶面总投影面积（m2）≥1.1，＜3.3≥3.3，＜6.6≥6.6油烟最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除率（%）607585总量控制标准——建设项目工程分析工艺流程简述(图图示)：本项目为房地产开开发项目，位位于杭州经济济技术开发区区东区R6-15--7地块，东东靠宽26米的19号大街，西西朝杭州绕城城高速公路，南南临开发区轻轻工业厂房，北北靠6号河渠及6号大街，6号大街以北北为大学科技技园区，工程程总用地面积积为178663m2，总建筑面面积为1088636m22，建设总投投资为2.6亿元，建设设周期为三年年，地块规划划用地性质为为配套生活后后勤用地（配配套住宅、配配套后勤设施施）。主要污染工序废水：主要为生活活污水废气：地下汽车库库的汽车尾气气、厨房废气气固废：主要为生活活垃圾噪声：汽车进出时时的交通噪声声、风机、空空调等设备噪噪声以及社会会活动噪声等等1、废水(1)给水水量本项目的用水包括括住宅区的生生活用水、绿绿化、公共部部分用水等。本本评价结合参参考小区规划划设计资料和和杭州市居民民实际用水情情况，对区内内的用水量进进行如下核算算：a、住宅生活用水本小区共619户户住户，每户户3人计算，居居民人数1956人。用水量量按手册给出出的高档住宅宅用水定额3300L/人·d计算，则小小区住宅生活活用水量为为为586.88t/d；b、绿化用水本项目的绿化用地地面积为63341.4平方米，每天天绿化用水量量按2L/m2计，则小区区绿化用水量量为12.7tt/d。c、办公用水小区物业管理人员员办公用水按按50L/人·d计，预计小小区物管人数数为100人，则办公公用水量为5t/d；餐饮用水水按6L/m2·d计，餐饮面面积为28005m2，则餐饮用用水量为16.833t/d。d、未预见用水按照本项目总用水水量的5％计算，该该部分用水约约为31.1tt/d。以上合计，本项目目的实际用水水量652.443t/d，23.8万t/a。（2）废水排放本项目用水除绿化化用水，生活活用水量的90％将形成废废水排放。经经计算，本项项目日排放生生活污水574.88t/d，即20.98万t/a，主要要污染物浓度度参照杭州市市生活小区污污水污染物浓浓度调查数据据并取其较高高值，确定其其分别为：CODcr=350mgg/l、BOD5=200mgg/l、SS=200mgg/l，氨氮35mg//L，污染物的的产生量为CODcr：73.433t/a、BOD5：41.966t/a、SS：41.966t/a，氨氮氮：7.3433t/a。项目水平衡表用水项目用水系数用水规模用水量（万t/a）排水类型排放系数排放量（万t/a）居民生活用水0.3t/d1956人21.4生活污水90％19.26餐饮公建用水6L/m2·d2805m20.61生活污水90％0.55办公用水0.05t/d100人0.18生活污水90％0.16不可预见用水5％－1.14生活污水90％1.01绿化用水2L/m2·d6341.4m20.46排水总量20.98万t/a总计－－23.8消耗水量2.82万t/a2、废气（1）汽车尾气汽车在小区内行驶驶以及出入车车库和停车场场怠速和慢速速行驶时会产产生汽车尾气气污染，该尾尾气包括排气气管尾气、曲曲轴箱漏气及及油箱和化油油器等燃料系系统的泄漏气气等，主要污污染因子为CO、HC、NO2等，其排放放量与车型（一一般为小型车车，如轿车和和小面包车等等）、车况和和车辆数等有有关，还与汽汽车行驶状况况有关。因此此，可按运行行时间和车流流量计算车库库。汽车尾气的排放源源强。根据类类比调查、监监测、统计结结果，汽车在在怠速与正常常行驶时所排排放的各污染染物浓度详见见下表。汽车尾气中各污染染物浓度污染物单位怠速正常行驶备注CO％4.072容积比HCppm1200400容积比NO2ppm6001000容积比车流量：本项目地地下车库共设设388个停车泊位位，其他地方方不另设停车车场地，按泊泊车位占用率率90%计，共计345辆车，车辆辆进出小区的的频率取每日日进出2次。运行时间：汽车运运行时间是指指汽车在额定定的区域内从从发动机启动动到停车的时时间，或从进进口到出口的的运行时间。库库（间）内运运行时间包括括距离/速度和停车车（或启动）的的延误时间。本本项目假定每每辆车在泊位位时行驶时间间为2分钟，小区区道路上平均均耗时3分钟。耗油量：根据统计计资料及类比比调查研究，车车辆怠速<5km/hh时，平均耗耗油量为0..20L/mmin,即0.15kkg/min。汽油燃烧后后产生的污染染物将向周围围空气排放。在在相同的耗油油量的情况下下，汽车尾气气污染物排放放量还与空燃燃比有关。空空燃比指汽车车发动机工作作时，空气与与燃油的体积积比。当空燃燃比较大时（大大于14.55），燃油完完全燃烧，产产生CO2及H2O，当空燃比比较低时（小小于14.55），燃油不不充分燃烧，将将产生HC、CO、NOX等污染物。据据调查，当汽汽车进出车库库时，平均空空燃比约为12：1。汽车尾气排放的各各污染物的源源强计算可参参照以下公式式进行，结果果见下表。废气排气量：D=QT（k+11）A/1.229式中：D——废气排放量量，m3/h；QQ——汽车车流量量，v/h；TT——车辆在车库库运行时间，min；KK——空燃比AA——燃油耗量，kkg/minn污染物排放量:G=DDCƒ式中：G———污染物排放放量，kg//hC——污染物的排排放浓度，容容积比，pppmƒ——容积与质量量换算系数汽车尾气计算参数数：停车泊位位：388辆，每日车车流量：690辆泊位时行驶时间为为2分钟，小区区道路上平均均耗时3分钟。空燃比：12：11汽车尾气排放源强强计算结果CO(t/a)HC(t/a)NOX(t/a)泊车位18.840.2540.44小区道路21.90.2031.80合计39.740.4572.24（2）厨房废气本项目在东面设置置餐饮配送中中心，地下一一层为停车库库，地上二层层，局部三层层，总面积为为2805mm2主要用于为为餐饮行业。本本环评建议本本项目建成后后，餐饮服务务行业选用液液化石油气或或者天然气等等无污染或污污染少的燃料料，液化石油油气和天然气气属于清洁能能源，燃烧产产生的污染物物较少，对周周围环境影响响很小。另外，根据调查，住住户每人每日日消耗动植物物油以0.11kg/d计，小区共共有住户652户，按每户3人计算，居居民人数1956人，则年消消耗食用油71.4tt/a，在炒做时时挥发损失约约3％，则住宅宅厨房油烟产产生量约2.14tt/a，家用厨房房油烟废气产产生量较少，对对周围环境影影响很小；餐餐厅按3.55kg/1000人·餐计，餐饮饮陪送中心每每天客流量按按200计，则年消消耗食用油2.5555t，油烟产生生量约0.0777t/a，本项目餐餐饮规模为大大型，其油烟烟最高排放浓浓度不得超过过2mg/mm3,油烟净化处处理设施最低低去除效率不不得低于85％，则厨房房油烟经油烟烟净化器后排排放量为0.01115t/a。3、噪声本项目噪声主要来来自汽车进出出车库时的交交通噪声、加加压水泵房、电电梯机房、厨厨房风机、空空调机组等设设备噪声以及及社会活动噪噪声等，经类类比调查，各各主要噪声源源的噪声级见见表。主要噪声源的声压压级序号噪声源LAeq（dB）备注1小汽车怠速运行6522匹左右分体空调室外机603人群活动噪声（≤10人）754水泵805开闭站701座6变电所704个4、固废本项目固废物主要要为居民产生生的生活垃圾圾和公建、餐餐饮中心等产产生的办公餐餐饮垃圾。本本项目共有住住户619户，按每户3人计算，共共有居民1956人，每人每每天产生生活活垃圾量按11.0kg计计算，则生活活垃圾产生量量约为714t//a，其中电池池等危险固废废产生量约占占生活垃圾总总量的1/10000，约0.7t//a；配套公建建、物业管理理建筑面积为为9714mm2，餐饮配送送建筑面积为为2805mm2，配套公建建和物业管理理的办公生活活垃圾按1..0kg/20m2·d计，则办公公垃圾产生量量约为177.33t/a；公建和办办公餐饮垃圾圾按0.1kkg/m22·d计，公建和和办公餐饮垃垃圾产生量约约为102.44t/a；在炸制过过程中产生废废食用油，根根据类比调查查以用油量的的10％计，本项项目餐厅年用用食用油2.5555t，则废食用用油产生量约约为0.26tt/a。综上所述述，本项目建建成后固废总总发生量约993.996t/a。建设项目固废发生生量列表固废来源产生系数规模产生量（t/a）生活垃圾1.0kg/d·人1956人714(包括危险固废0.7)办公垃圾1.0kg/20m2·d9714m2177.3公建、餐饮中心垃圾0.1kg/m2·d2805m2102.4废食用油10％2.555t/a0.2555总计－－993.96项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及及产生量(单位)排放浓度及排放量量(单位)大气污染物厨房油烟油烟2.217t//a0.867t/aa地下停车库以及小区道路CO39.74t/aa39.74t//aHC0.457t/aa0.457t/aaNOx2.24t/a2.24t/a水污染物居民生活办公餐饮废水生活污水20.98万t//a20.98万t//aCODCr350mg/L73.43t/aa350mg/L73.43t/aaSS200mg/L41.96t//a200mg/L41.96t//a固体废物厨房烹炸隔油池隔油泔水油0.260.26生活办公公建、餐饮生活垃圾993.7t/aa0噪声本项目噪声主要来来自汽车进出出车库时的交交通噪声、加加压水泵房、电电梯机房、厨厨房风机、空空调机组、变变电所等设备备运行噪声以以及社会活动动噪声等其他主要生态影响(不不够时可附另另页)本项目附近为开发发区厂房，北北侧为大学科科技园区，建建设地点现为为荒地，无生生态影响问题题。环境影响分析施工期环境影响简简要分析：本项目选址在杭州州经济技术开开发区东区R6-15--7地块，地地块北侧为6号河渠，南南侧为轻工业业厂房，西侧侧为绕城高速速公路，施工工期间，本项项目的实施会会对周围环境境产生一定的的影响，主要要是建筑机械械的施工噪声声、扬尘，其其次是施工人人员排放的生生活污水和生生活垃圾。1、噪声影响分析根据同类施工阶段段的类比调查查，一般施工工机械的声功功率级在95dB（A）以上。施工工噪声评价标标准分别执行行GB30996-93《城市区域域环境噪声标标准》和GB125523-900《建筑施工工场界噪声限限值》见下表表。不同施工阶段作业业噪声限值dB（A）施工阶段主要噪声源昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555一般施工作业噪声声达标距离昼昼间约为1000米，夜间约为300-4000米。施工期的的噪声对环境境影响主要表表现为对附近近的轻工业厂厂房的影响，所所以施工期间间，应严格执执行《建筑施施工噪声管理理办法》。施施工期噪声具具有临时性、阶阶段性和不固固定性等特点点，随着施工工的结束，项项目施工期噪噪声对周围声声环境环境的的影响就会停停止。2、环境境空气影响分分析施工期土石方和建建筑材料运输输造成地面扬扬尘，由于扬扬尘的源强较较低，根据类类比调查，扬扬尘的影响范范围主要在施施工现场附近近，100米以内扬尘量量占总扬尘量量的57%左右。因此此，本环评要要求施工时应应遵照建设部部的有关施工工规范，在工工地四周设置置一定高度的的围墙，以控控制扬尘对环环境造成的影影响。根据类类比调查施工工期扬尘对环环境的影响不不大，采取有有效防护措施施后不至于对对附近景点和和游客构成危危害。3、水环境施工期的废水排放放主要来自建建筑施工人员员的生活污水水和施工废水水。施工废水水主要为泥浆浆废水，来自自浇水泥工段段，其冲水量量与天气状况况有极大的关关系，排放量量较难估算。主主要污染因子子为SS。应管理好施工队伍伍生活污水的的排放，设置置临时厕所、化化粪池和食堂堂污水隔油池池等，进行处处理后纳入南南山路市政管管网，不得直直接排入附近近水体。做好建筑材料和建建筑废料的管管理，建议在在施工工地周周界设置排水水明沟，径流流水经沉淀池池沉淀后排放放。4、固体废弃物影响分分析施工期间需要挖土土、运输弃土土、运输各种种建筑材料（如如砂石、水泥泥、砖、木材材等），工程程完工后，会会残留不少废废建筑材料。建建设单位应要要求施工单位位实行标准施施工、规划运运输，送至环环保指定地点点处理，不要要随意倾倒建建筑垃圾、制制造新的“垃圾堆场”、造成水土土流失，不然然会对周围环环境造成影响响。其次，施施工人员的生生活垃圾也要要收集到指定定的垃圾箱（筒筒）内，由环环卫部门统一一及时处理。营运期环境影响分分析：1、水环境影响分析析本项目建成后产生生的废水主要要包括居民、餐餐饮产生的生生活污水。各各种污水年产产生量约为20.98万t/a，CODCrr73.433t/a，SS41..96t/aa。本项目排水水实行雨污分分流。雨水收收集汇总后直直接排入北侧侧的6号河渠；生生活污水经化化粪池、餐饮饮配送中心厨厨房废水经隔隔油池进行预预处理后执行行三级标准纳纳入市政污水水管网，经污污水处理厂处处理达标后排排放。因此，在在此前提下本本项目污水排排放对周围水水环境影响较较小。大气环境影响分析析本项目建成后对周周围大气环境境的影响主要要来自汽车尾尾气和厨房油油烟气。（1）、汽车尾气污染染源1）地下车库的污染染预测及影响响分析本项目地下车库共共有停车泊位位388个，按泊车车位占用率90%计，共计345辆车，车辆辆进出小区的的频率取每日日进出2次。汽车尾尾气的主要污污染物是COO、NO2和HC等，其中HC排放量较小小，影响较小小，本评价主主要考虑COO、NO2的影响。本项目汽车尾气排排放源强计算算结果如下位置污染物排放量污染物排放速率CO(t/a)NOX(t/a)CO(kg/h)NOX(kg/h)泊车位18.840.442.150.05则车库内CO，NNOX的废气排放放速率为2..15kg//h，0.0500kg/h。根据建设规划，汽汽车库平时通通风以排出汽汽车尾气为主主。利用消防防排烟系统的的风机和风道道进行排气，排排烟口为常开开百叶风口，废废气排至屋面面上空，通风风量以换气次次数6次/时计算，汽汽车库不设机机械送风，排排气时利用汽汽车坡道自然然劲风。本项项目地下车库库面积约为117500mm2，则地下车车库容积按175000×3.2＝560000m3（3.2为地下车库库各层平均高高度），则车车库每小时排排气量为3336000mm3/h。通过以上分析，则则可以计算出出车库内空气气中汽车尾气气污染物浓度度，NO2浓度为0.384mg//m3，CO浓度为6.39mgg/m3。车库内空空气CO等污染物物的浓度没有有超出我国GGB96722-96《公公共交通等候候室卫生标准准》中所规定定的CO最高允许许浓度10mg/mm3的限值，基基本达到要求求；NO2排放浓度也也未超过所参参照的美国“车间空气中中化学物质容容许浓度”规定的9mg/mm3限值。则本项目地下车库库大气污染物物CO和NO2基本可以达达到要求，同同时，本项目目汽车尾气产产生量较少，尾尾气通过排烟烟筒至屋顶平平均90米以上高空排排放，CO和NO2排放均达到到排放标准，排排放后通过大大气扩散，对对周围环境及及住户影响较较小。但仍建建议加强通风风，安装较大大风量排风设设施，增加车车库内换气率率，尤其在上上下班高峰期期，排风设备备必须全部开开启，换气率率达到10次/小时，以减减少车库内尾尾气浓度，减减小有害气体体对人体产生生的影响。2）小区区内行驶的汽汽车尾气对环环境空气的影影响环小区道路汽车尾尾气排放量及及排放速率位置污染物排放量污染物排放速率CO(t/a)NOX(t/a)CO(kg/h)NOX(kg/h)小区道路21.91.802.50.205在小区道路内行驶驶的汽车产生生的尾气属于于无组织排放放，对小区空空气造成一定定的影响，本本项目汽车出出入口设置在在小区西南方方向和东南方方向，杭州市市主要风向为为NNW和SSW，小区道路路空气流动性性好，且污染染物产生量较较小，经类比比调查，产生生的汽车尾气气通过大气扩扩散，对环境境空气的影响响是较小的，建建议加强小区区及环小区道道路的绿化措措施，在此基基础上，小区区道路的汽车车尾气对周围围环境及小区区住户影响较较小。3）废气从出入口排排放影响预测测根据类比可知，地地下车库内废废气约有5％左右无法法被机械通风风装置收集而而从车库出入入口排出，其其中CO约942kgg/a，NOX约22kg/a，通过外部部大气运动进进行扩散和稀稀释。汽车进出车库一般般集中在早晚晚上下班的时时间，此时污污染物排放量量最大，本环环评考虑正常常运转和最不不利两种情况况，最不利情情况为2小时内车库库所有泊位的的车辆全部进进出一次，即即车流量分别别为泊位数的的2倍。本环评就车库出入入口排放污染染物对环境的的影响作预测测评价，计算算时将排放源源视为面源，其其预测模式为为：其中面源扩散参数数为：虚源至面源中心的的距离由下式式求得：式中：X——下风风向距离，m；L——垂直于风向的面源源宽度，m；H——面源的平均排放高高度，m；Xy0——水平向向虚源距离，m；Xz0——铅直向向虚源距离，m；a1，a2——大气扩散参数回归归指数；γ1，γ2——大气扩散参数回归归系数。根据杭州目前的气气象条件，预预测下风向地地面小时平均均浓度，结果果见表最不利时地下车库库出入口废气气排放预测结结果单位位：mg/m3SSW2.8m/sNNW2.6m/s小风0.5m/s距离DEFDEFDEF00.0220.0260.0220.0240.0280.0240.110.1240.094300.3620.440.4470.4000.4720.4820.46220.5810.520600.2380.340.3690.2560.3660.3970.14420.2310.275900.1630.2600.2930.1750.2800.3150.0670.1140.1471200.1170.20320.23520.12670.21880.25340.038280.06660.0890正常运转时地下车车库出入口废废气排放预测测结果单单位：mg/m3SSW2.8m/sNNW2.6m/s小风0.5m/s距离DEFDEFDEF00.00370.00440.00370.00400.00480.00400.01840.02060.0157300.06040.07320.0750.0650.07890.08000.07710.09700.0868600.03960.05670.06140.0430.0610.06620.0240.03860.0459900.02710.04330.04880.02920.04670.0530.01120.01900.00661200.01960.00340.0400.02110.03650.04230.00640.01120.0148根据以上预测结果果可知，最不不利和正常运运转两种情况况下地下车库库出入口排放放的废气中CO均可达到GB30995-19996标准，对周周围环境及小小区住户影响响较小。（2）、其他废气此外，由工程分析析可知，住户户厨房油烟年年产生量为2.14tt//a，餐饮配送送中心油烟产产生量为0.0777t/a，油烟产生生量较少，且且分布较散，小小区面积较大大，油烟经相相应要求的油油烟净化装置置净化处理后后，油烟废气气经高空排放放，故它们对对周围环境的的影响较小。3、噪声本项目噪声主要来来自汽车进出出车库时的交交通噪声、加加压水泵房、电电梯机房、厨厨房风机、空空调室外机噪噪声等设备噪噪声以及社会会活动噪声等等，声压级详详见工程分析析。（1）、地下车库出入入口的汽车噪噪声对邻近住住宅的影响分分析根据对杭杭州部分住宅宅小区地下车车库出入口噪噪声的实测结结果，详见下下表。地下车库出入口监监测结果位置5m10m15m地下车库出入口（dB）57.454.351.3本项目地下车库出出入口位于西西南和东南角角，东南角入入口设置在3＃楼正下方方，西南角出出口位于3＃楼西侧，距距离小区住宅宅较近，建议议本项目地下下车库出入口口附近底层的的楼房用于物物管等其他用用途，靠近出出入口一侧尽尽量不设置窗窗户，楼房的的门窗采用隔隔声门窗，同同时加强出入入口附近绿化化，在此基础础上，车库出出入口噪声对对住户影响较较小。（2）、空调室外机噪噪声对周围环环境的影响小型分体式空调室室外机噪声一一般为60dB，一般情况况下对邻近住住宅影响不会会很明显。本本环评建议本本项目餐饮配配送中心的空空调室外机、风风机以及油烟烟净化装置等等设施从美观观的角度，安安装部位和规规格进行统一一安排、统一一设计和统一一规格，以及及考虑整体的的协调性，尽尽量减少对周周围住户的噪噪声影响。设备噪声对周围环环境的影响分分析根据工程分析可知知，本项目的的设备噪声主主要来自空调调室外机、加加压水泵房、电电梯机房、风风机房、餐厅厅等公建。对对于此类噪声声源对本项目目住宅居民和和周界的影响响采用整体声声源法进行预预测。该方法的基本思路路是将整个连连续噪声区看看作一个特大大声源，称为为整体声源。预预先求得该整整体声源的声声功率级，然然后计算该整整体声源辐射射的声能在向向受声点传播播过程中由各各种因素引起起的衰减，最最后求得预测测受声点的噪噪声级。受声声点的预测声声级按下式计计算：LP=LW—∑Ai式中：Lp——受受声点的预测测声级；Lw——整体声源的声功率率级；∑Ai——声传播途径上各种种因素引起声声能量的总衰衰减量，Ai为第i种因素造成成的衰减量。1）整体声源声功率率级的计算方方法使用上式进行预测测计算的关键键是求得整体体声源的声功功率级。本评评价按简化的的Stuebber公式计算：：Lw=Lpi+10llg(2S))式中：Lw——整整体声源的声声级功率级；；Lppi——整体声源周周界的声级平平均值；S———整体声源所所围成的面积积；2）∑Ai的计算方法声波在传播过程中中能量衰减的的因素颇多。在在预测时，为为留有较大余余地，以噪声声对环境最不不利的情况为为前提，只考考虑屏障衰减减、距离衰减减，其他因素素的衰减，如如空气吸收衰衰减、地面吸吸收、温度梯梯度、雨、雾雾等均作为预预测计算的安安全系数而不不计。A．距离衰减ArAr=10lg(2ππr2)其中r为受声点到整体声声源中心的距距离。B．屏障衰减Ad其中N为菲涅尔系数。3）多个噪声源存在时时，噪声声压压级的叠加按按照能量的叠叠加规律，即即压力的平方方进行叠加，其其计算公式如如下：LP1+P2=10lgg(10Lp1//10+100Lp2/110)本项目站、房可看看成一个隔声声间，其隔声声量由房的墙墙、门、窗等等综合而成，隔隔声量一般在在10～25dB之间。地面面取20dB，地下层室室取30dB。则各站、房房（整体声源源）的周界平平均声级见下下表。各整体声源的平均均噪声级站（房）名称平均声级距测量线5m（dB）距测量线15m（dB）地下车库水泵房77.054.248.2电梯机房76.053.247.2地下风机房73.150.344.3烹调、切配间91.068.262.2餐厅84.86256由上表可知，本项项目的整体声声源烹调切配配间对周围115m内的贡贡献值将超过过GB123348-999中的=2\*ROMANII类标准，餐餐厅距测量线线15m范围内内夜间超标，但但由于餐饮配配送中心在沿沿19号大街一侧侧，对小区住住户影响很小小，周围无其其他噪声敏感感点，所以噪噪声对周围环环境影响小，但但仍建议项目目在实施过程程中应进行降降噪处理：①餐饮配送中心一层层入口粗加工工厨房东北侧侧和东侧尽可可能少设门窗窗，餐饮配送送中心二层精精加工厨房东东北侧和东侧侧尽可能少设设门窗；②餐厅噪声源主要来来自人为的噪噪声，其中很很重要的一部部分是人群活活动的喧嚣声声、脚步声，由由于人数较多多，叠加后的的总声级也比比较高，因此此在餐厅的布布局、宣传上上要注意创造造一种安静的的氛围，不刻刻意追求热闹闹的效果，对对高声说话有有一种自动的的制约作用，不不利用音响或或其他高噪声声的方式进行行促销活动。③餐饮配送中心的空空调室外机、风风机等产噪设设备，建议安安置在餐饮中中心楼顶远离离住户位置，与与小区住户之之间距离5米以上，即餐餐饮配送中心心屋顶东南角角位置。④对于地下水泵房、风风机房、电梯梯机房虽然通通过空气传播播对周围声环环境不会产生生明显的影响响，但其传播播途径主要通通过固体传声声，对建筑内内部声环境有有一定的影响响，应采取必必要的隔振措措施，尽可能能调整至集中中于地下库房房内，必须设设在住宅楼下下的应避免布布置在主卧室室下方的地下下室内，同时时安装时采取取隔声隔振措措施，房内铺铺设30～60％的吸声材材料，隔声门门加橡皮条处处理，开机时时关闭门窗。（3）、道路交通噪声声对住宅小区区的影响随着杭州市市区交交通网络系统统的日益完善善，交通车流流量的增大、车车速的提高，虽虽然给沿线居居民带来交通通的便利，但但也带来了交交通噪声的影影响。本项目目西侧为绕城城高速公路，距距离小区1＃建筑约65米；北侧为6号大街，距距离小区2＃建筑约40米；东侧为19号大街，距距离小区餐饮饮配送中心约约15米。为了解本项项目区块周围围声环境现状状，本环评单单位在现场勘勘察时，对建建设项目周围围声环境现状状进行了监测测（使用AWA56610B型积分声级级计测定等效效连续A声级，监测测点位详见周周边环境示意意图），监测测结果如下表表所示：监测方位东南西北声级dB(A)58.860.562.461.8其道路交通噪声对对本项目住宅宅的影响采用用道路交通噪噪声预测模式式进行预测，公公式如下：(LAeq)I=Lwwi+10llg(Qi/ViT)+Kllg(7.55/r)1++a+△S-13式中：Lwi———第i型车辆行驶驶路面中心77.5m处的的平均辐射声声级，dB；Qi——第i型车辆的昼间或夜夜间平均小时时车流量，V/h；Vi——第i型车辆的运行速度度，km/h；T——LAeq的预测时间间；r——预测点距路面中心心距离，m；K——车流密度修正系数数，按线－点点声源考虑，取10～20;a——地面吸收衰减因子子；△S——附加衰减，含筑路路面性质、坡坡度、屏障影影响。各类车型的平均辐辐射声级和车车流量详见下下表本项目目前各道路路昼间各类车车型的平均辐辐射声级及道道路交通量车型小型车中型车大型车备注72km/h平均声功率级（dB）75.885.690预测交通量（V/h）100502019大街15080306号大街30015050绕城高速公路城市道路昼间交通通噪声影响预预测结果位置距离（m）小型车中型车大型车总声级备注距城市道路1048.651.456.458.019大街4050.453.656.659.66号大街6552.554.858.461.2绕城高速公路由以上表格本项目目公路交通噪噪声影响预测测结果可知，周周边道路的交交通噪声对小小区的影响较较大，受影响响较大的住宅宅楼主要是临临西侧绕城高高速公路的1＃楼和4＃楼，临北北侧6号大街的2＃楼，为减减少道路交通通噪声对上述述对象的影响响，本项目在在小区西侧设设有50米绿化带，在在小区北侧沿沿6号河渠渠岸岸设计休闲步步行带，公路路交通噪声的的声波通过高高于声线1mm以上的密集集植物丛时，即即会因植物阻阻挡而产生声声衰减。在一一般情况下，松松树林带能使使频率为1000HHz的声音衰减3dB/100m，杉树林林带为2.8dBB/10m，槐树树林带为3.5ddB/10mm，高30cmm的草地为0.7ddB/10mm。为减小交通对小区区及其住户的的影响，建议议采取以下措措施：①建议绿化隔离带采采用混合绿化化法，高大乔乔木可选用杉杉树和槐树混混合，低矮乔乔木选用常绿绿的冬青树，地地面种草，经经过上述绿化化措施，绕城城高速公路一一侧衰减量可可达到10dB左右，6号大街路一一侧达到6dB左右，另外外临19号大街的餐餐饮配送中心心也起到一定定的隔声作用用，则上述住住宅及中心花花园处基本可可达到GB30996-93中的Ⅱ类区标准。②建议1#、4#两幢靠近绕城高速速公路的点式式住宅以及2＃住宅面临临交通道路一一侧应尽量不不设置门窗，布布置对声学质质量要求不高高的房间，如如厕所、厨房房等，其墙体体、门、窗需需采取隔声措措施，建设安安装时提高加加工精度、减减小门窗缝隙隙，其隔声量量可达20dB以上。对声声学质量要求求高的书房和和卧室等应布布置在另一侧侧。③预留一部分资金，待待项目建成后后视小区噪声声状况采取相相应的降噪措措施。本项目目经采取上述述噪声治理措措施后，道路路交通噪声对对小区及小区区住户的影响响较小。（4）、社会活动噪声声影响，室外的体育运动区区，老年活动动区，餐饮配配送中心等娱娱乐场所运营营时会产生社社会活动噪声声，给周围住住户带来影响响。建议室内内娱乐场所应应在装修时采采取隔声降噪噪措施，如双双层玻璃窗、隔隔声门和墙壁壁吸声材料等等，室外体育育运动区应严严格使用管理理，合理安排排运营时间，尽尽量避免影响响住户。4、固废影响分析本项目固废物主要要为居民产生生的生活垃圾圾和公建、餐餐饮等产生的的办公餐饮垃垃圾，经计算算，本项目建建成后固废总总发生量约993.77t/a（其中包括0.7t//a的电池类危危险固废，0.26tt/a的泔水油），每每天产生垃圾圾约2.7t//a。垃圾中纸纸张、塑料、金金属、玻璃瓶瓶类包装废物物多，可回收收利用性强，应应加强这部分分固废的分类类收集工作；；厨房餐厅产产生的剩余肉肉、禽类等，可可以供给饲养养场作禽畜的的饲料；厨房房废水经隔油油池产生的泔泔水油要求由由具有专业的的废弃食用油油收集处理资资质的单位如如杭州绿园油油脂有限公司司进行收集和和处理；垃圾圾电池类危险险固废应定点点收集后送大大地环保有限限公司进行处处理。规划设计时，各功功能区设置固固定垃圾收集集箱。生活垃垃圾应做到垃垃圾袋装化、存存放封闭化，做做到日产日清清。建议小区区垃圾收集点点设置应与住住宅保持一定定距离，方便便运输，做好好隔离及卫生生防护措施，及及时清运。只只要严格按照照环卫部门的的有关规定执执行，本项目目固废对周围围环境不会产产生明显的影影响。5、项目可行性分析析本项目位于杭州经经济技术开发发区，杭州经经济技术开发发区是以高新新产业与先进进制造业为基基础，集教育育科研、商务务、居住等功功能的花园式式、生态型的的现代化新城城，本项目的的实施符合开开发区的规划划和政策，改改善开发区的的住房条件，提提高城市品味味，可以带动动周边地区的的经济发展，有有利于开发区区的进一步招招商引资，对对开发区今后后的建设具有有很大的意义义。由工程分分析可知本项项目污染物主主要为生活污污水、公路交交通噪声、汽汽车尾气，在在做到本环评评提出的各种种污染防治措措施后，废水水、废气、噪噪声和固废污污染物均可达达标排放，并并且保持相应应功能区要求求。通过以上上分析，本项项目符合各项项政策和规划划，各种污染染物采取治理理措施后对周周围环境影响响较小。从环环保角度出发发，本项目的的实施是可行行的。6、环保设备和投资资估算本项目用于一次性性环保的费用用合计约390万元，约占占总投资额的的1.5％，概算见见下表。污染治理投资估算算序号项目费用（万元）1固体废物处置102噪声治理803绿化2004排气系统505隔油池106油烟净化器107化粪池30合计390建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源污染物名称污染防治措施预期治理效果大气污染物厨房、餐厅油烟油烟废气经油烟净化装置净净化后经竖井井至屋顶高空空排放达标排放地下停车库以及小区道路CONOxHC加强车辆进出管理理，缩短怠速速行驶时间，减减少尾气排放放，增加车库库内大气换气气率，尾气沿沿墙体而上的的排气筒高空空排放。达标排放水污染物居民生活办公餐饮废水生活污水CODCrSS生活污水经小区化化粪池，餐饮饮中心厨房废废水经隔油池池预处理后排排入市政管网网达标排放固体废物生活办公公建、餐饮生活垃圾生活垃圾分类存放放，废旧电池池等有害固废废集中后送大大地环保公司司处理；泔水水油要求由杭杭州绿园油脂脂有限公司收收集处理；其其他生活垃圾圾由环卫部门门统一清运处处理无害化噪声本项目噪声主要来来自汽车进出出车库时的交交通噪声、加加压水泵房、电电梯机房、厨厨房风机、空空调机组、变变电所等设备备运行噪声以以及社会活动动噪声等，本本项目住宅小小区需要有一一个适宜的声声学环境。因因此，对噪声声污染必须采采取有效的措措施加以控制制：1、加强车辆进出管管理，确保小小区交通能通通畅和安静，地地下车库以及及小区附近设设置禁鸣标志志，缩短怠速速行驶时间，以以减少对小区区住户的影响响。2、空调室外机噪声声一般为60dB，一般情况况下，对邻近近住宅影响不不大，餐饮配配送中心的空空调室外机、风风机等，建议议统一安排，统统一设计和统统一安装（具具体参见32～33页噪声影响响分析）。3、对于地下泵房、风风机房等尽可可能调整至地地下库房内，同同时做好基础础减震措施。4、西侧的绕城高速速公路交通噪噪声对小区产产生一定的影影响，建设单单位应对靠近近绕城高速公公路一侧的住住宅采取有效效措施（具体体参见34～35页噪声影响响分析），同同时50米绿化隔离带带采用混合绿绿化法，尽可可能减少交通通噪声对小区区的影响。5、小区内娱乐场所所在装修时采采取隔声降噪噪措施，室外外体育运动区区应严格使用用管理，合理理安排运营时时间，尽量避避免影响住户户。其他主要生态影响(不不够时可附另另页)废水、固废等经治治理达标后排排放，废气经经治理后高空空排放，以减减少本项目排排放的污染物物对周围环境境的影响，同同时加强小区区及与绕城高高速公路之间间50米绿化带的绿绿化措施，建建议本项目在在绿化工程中中要实行“常（绿）与与落（针）相相结合，乔（木木）与灌（木木）相结合，灌灌（木）与草草（坪）相结结合”，把生活小小区建成水清清、地绿、花花香的优良生生态生活小区区。结论与建议一、项目概况杭州某置业有限公公司投资在杭杭州经济技术术开发区杭政政储出【2004】35号地块建设设万行·天元府高层层住宅小区，本本项目位于杭杭州经济技术术开发区东区区R6-15--7地块，东东靠宽26米的19号大街，西西朝杭州绕城城高速公路，南南临开发区轻轻工业厂房，北北靠6号河渠及6号大街，6号大街以北北为大学科技技园区。根据据建设项目的的总体规划、杭杭州市社会性性固定资产投投资项目登记记表及杭州经经济技术开发发区规划建设设局关于杭政政储出【2004】35号地块的批批复，工程总总用地面积为为178633m2，总建筑面面积为1088636m22，建设总投投资为2.6亿元，建设设周期为三年年，地块规划划用地性质为为配套生活后后勤用的地（配配套住宅、配配套后勤设施施）。二、污染物分析结结论1、大气污染物分析析结论本项目废气排放主主要为汽车尾尾气和厨房废废气厨房废气本项目居民厨房使使用液化石油油气等污染少少的燃料，产产生的污染物物较少，对周周围环境影响响小，本环评评对燃料燃烧烧产生的废气气忽略不计。本本项目家庭厨厨房产生的油油烟废气为2.14tt/a，家用厨房房油烟废气产产生量较少，对对周围环境影影响很小，可可以忽略不计计；餐饮配送送中心油烟废废气产生量为为0.0777t/a，安装油烟烟净化器后，处处理率达到60％，则厨房房油烟经油烟烟净化器净化化后排放量为为0.8566t/a，安装油烟烟净化器后，处处理率达到75％，则油烟烟经油烟净化化器净化后排排放量为0.01115t/a。（2）汽车尾气本项目地下车库以以及汽车在小小区道路行驶驶年产生的汽汽车废气排放放为CO：39.744t/a、HC：0.4577t/a、NOX：2.24tt/a。2、水污染物分析结结论本项目废水排放主主要为小区内内住宅生活污污水，小区年年用水量23.8万t，年排放生生活污水20.98万t，污染物的的产生量为CODcr：73.433t/a、BOD5：41.966t/a、SS：41.966t/a，氨氮氮：7.3433t/a3、噪声污染分析结结论本项目噪声主要来来自汽车进出出车库时的交交通噪声、加加压水泵房、电电梯机房、厨厨房风机、空空调机组等设设备噪声以及及社会活动噪噪声等。4、固废分析结论本项目固废物主要要为居民产生生的生活垃圾圾和公建、餐餐饮中心等产产生的办公餐餐饮垃圾。从从以上工程分分析中可知，本本项目建成后后固废总发生生量约993.996t/a，其中废旧旧电池类危险险固废约0.7t//a，厨房废水水经隔油池产产生的泔水油油0.26tt/a。建设项目主要污染染物产生及预预计排放情况况内容类型排放源污染物名称产生量(单位)预计消减量(单位)排放量(单位)大气污染物厨房油烟油烟2.217t/a1.35t/a0.867t/a地下停车库以及小区道路CO39.74t/a039.74t/aHC0.457t/a00.457t/aNOx2.24t/a02.24t/a水污染物居民生活办公及餐饮废水生活污水20.98万t/a020.98万t/aCODCr73.43t/a073.43t/aSS41.96t/a041.96t/a固体废物生活办公公建、餐饮生活垃圾993.96t/a993.96t/a0噪声本项目噪声主要来自汽车进出车库时的交通噪声、加压水泵房、电梯机房、厨房风机、空调机组、变电所等设备运行噪声以及社会活动噪声等。三、环境影响分析析结论1、水环境影响分析结结论本项目建成后产生生的废水主要要包括居民、办办公餐饮产生生的生活污水水。各种污水水年产生量约约为20.98万t/a，CODCrr73.433t/a，SS41..96t/aa。本项目排排水实行雨污污分流。雨水水收集汇总后后排入北侧的的6号河渠；生生活污水经化化粪池，餐饮饮中心厨房废废水经隔油池池进行预处理理后执行三级级标准纳入市市政污水管网网，经污水处处理厂处理达达标后排放。因因此，在此前前提下本项目目污水排放对对周围水环境境影响较小。2、大气环境影响分分析结论（1）汽车尾气通过以上环境影响响分析可知，车车库内空气中中汽车尾气污污染物浓度，NO2浓度为0.384mg/m3，CO浓度为6.39mg/m3。车库内空气CO等污染物的浓度没有超出我国GB9672-96《公共交通等候室卫生标准》中所规定的CO最高允许浓度10mg/m3的限值，基本达到要求；NO2排放浓度也未超过所参照的美国“车间空气中化学物质容许浓度”规定的9mg/m3限值，但仍建议加强通风，安装大风量排风设施，增加车库内空气换气率，尤其在上下班高峰期，排风设备必须全部开启，换气率达到10次/小时，以减少车库内尾气浓度，车库内汽车尾气通过屋顶高空排放。地下车库出入口及及小区道路汽汽车尾气属于于无组织排放放，小区道路路空气流动性性好，且污染染物产生量较较小，经类比比调查，产生生的汽车尾气气通过大气扩扩散，对环境境空气的影响响是较小的，建建议加强小区区及环小区道道路的绿化措措施，在此基基础上，小区区道路的汽车车尾气对周围围环境及小区区住户影响较较小。（2）厨房油烟废气餐厅和居民厨房的的油烟废气经经油烟净化装装置净化后沿沿墙壁内烟道道至屋顶排放放，对周围环环境影响较小小。