昆明某高层住宅施工组织设计层剪力墙结构

目录HYPERLINK\l"_Toc210191466"第一篇施工技术方案7HYPERLINK\l"_Toc210191467"第一章编制原则与依据7HYPERLINK\l"_Toc210191468"一、编制原则7HYPERLINK\l"_Toc210191469"二、编制内容7HYPERLINK\l"_Toc210191470"三、编制依据7HYPERLINK\l"_Toc210191471"第二章工程概况11HYPERLINK\l"_Toc210191472"一、项目概况11HYPERLINK\l"_Toc210191473"二、招标范围11HYPERLINK\l"_Toc210191474"三、墙体及楼地面11HYPERLINK\l"_Toc210191475"四、地下室防水12HYPERLINK\l"_Toc210191476"五、屋面防水12HYPERLINK\l"_Toc210191477"六、外墙面装修13HYPERLINK\l"_Toc210191478"七、室内装修13HYPERLINK\l"_Toc210191479"八、结构设计说明13HYPERLINK\l"_Toc210191480"九、安装部分14HYPERLINK\l"_Toc210191481"十、本工程特点及重点17HYPERLINK\l"_Toc210191482"第三章工程项目定位、策划目标18HYPERLINK\l"_Toc210191483"一、工程定位18HYPERLINK\l"_Toc210191484"二、策划目标18HYPERLINK\l"_Toc210191485"（一）、工程质量目标18HYPERLINK\l"_Toc210191486"（二）、创优规划18HYPERLINK\l"_Toc210191487"（三）、工程工期目标22HYPERLINK\l"_Toc210191488"（四）、项目服务目标22HYPERLINK\l"_Toc210191489"（五）、项目安全文明目标23HYPERLINK\l"_Toc210191490"（六）、环境和职业安全健康目标23HYPERLINK\l"_Toc210191491"（七）、成本管理目标24HYPERLINK\l"_Toc210191492"第四章施工部署25HYPERLINK\l"_Toc210191493"一、组织机构25HYPERLINK\l"_Toc210191494"二、施工准备31HYPERLINK\l"_Toc210191495"三、施工机械设备选择配备32HYPERLINK\l"_Toc210191496"第五章重点、难点施工技术措施33HYPERLINK\l"_Toc210191497"一、基础地下室底板砼施工33HYPERLINK\l"_Toc210191498"二、地下室后浇带施工34HYPERLINK\l"_Toc210191499"三、防水工程36HYPERLINK\l"_Toc210191500"四、外墙面抹灰施工42HYPERLINK\l"_Toc210191501"第六章各分部分项工程施工技术措施42HYPERLINK\l"_Toc210191502"一、施工测量及沉降观测42HYPERLINK\l"_Toc210191503"二、基础及地下结构工程47HYPERLINK\l"_Toc210191504"三、上部结构工程55HYPERLINK\l"_Toc210191505"（一）、钢筋工程55HYPERLINK\l"_Toc210191506"（二）、模板工程60HYPERLINK\l"_Toc210191507"（三）、混凝土工程66HYPERLINK\l"_Toc210191508"（四）、砌体填充墙工程72HYPERLINK\l"_Toc210191509"（五）、外脚手架工程75HYPERLINK\l"_Toc210191510"四、装饰工程83HYPERLINK\l"_Toc210191511"（一）、内外抹灰粉刷施工83HYPERLINK\l"_Toc210191512"（二）、混凝土地面施工84HYPERLINK\l"_Toc210191513"（三）、水泥砂浆地面86HYPERLINK\l"_Toc210191514"（四）、外墙涂料施工87HYPERLINK\l"_Toc210191515"（五）、外墙面砖施工88HYPERLINK\l"_Toc210191516"五、生活给排水系统施工89HYPERLINK\l"_Toc210191517"六、消防给水和灭火设备的施工101HYPERLINK\l"_Toc210191518"七、电气工程施工105HYPERLINK\l"_Toc210191519"第二篇质量承诺及保证措施114HYPERLINK\l"_Toc210191520"一、质量承诺114HYPERLINK\l"_Toc210191521"二、质量保证体系114HYPERLINK\l"_Toc210191522"三、执行强制性标准条文，严格按图施工，确保工程质量115HYPERLINK\l"_Toc210191523"四、严格执行见证取样制度，严禁不合格品的使用和转序116HYPERLINK\l"_Toc210191524"五、建立质量管理岗位责任制，并对实施情况进行百分制考核117HYPERLINK\l"_Toc210191525"六、建立质量控制的有效制度119HYPERLINK\l"_Toc210191526"七、本工程分部、分项工程划分及质量控制122HYPERLINK\l"_Toc210191527"八、针对关键部位环节过程中的质量质量保证措施122HYPERLINK\l"_Toc210191528"九、主要分项工程控制质量保证及通病治理措施：126HYPERLINK\l"_Toc210191529"（一）、基础土方回填的控制126HYPERLINK\l"_Toc210191530"（二）、模板工程：126HYPERLINK\l"_Toc210191531"（三）、钢筋工程：126HYPERLINK\l"_Toc210191532"（四）、混凝土工程128HYPERLINK\l"_Toc210191533"（五）、砌体工程质量通病控制措施129HYPERLINK\l"_Toc210191534"（六）、屋面防水130HYPERLINK\l"_Toc210191535"（七）、用水房间防水131HYPERLINK\l"_Toc210191536"（八）、装饰装修工程132HYPERLINK\l"_Toc210191537"第三篇施工主要工序133HYPERLINK\l"_Toc210191538"一、流水段划分133HYPERLINK\l"_Toc210191539"二、主要分部施工工序134HYPERLINK\l"_Toc210191540"三、工程项目施工顺序135HYPERLINK\l"_Toc210191541"四、分项工程的施工程序136HYPERLINK\l"_Toc210191542"第四篇安全文明施工保证措施142HYPERLINK\l"_Toc210191543"第一章：安全施工的保证措施142HYPERLINK\l"_Toc210191544"一、经年检合格的安全生产许可证142HYPERLINK\l"_Toc210191545"二、安全生产管理措施142HYPERLINK\l"_Toc210191546"三、施工安全重点控制措施148HYPERLINK\l"_Toc210191547"四、分项工程施工安全措施160HYPERLINK\l"_Toc210191548"五、消防措施163HYPERLINK\l"_Toc210191549"第二章文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施164HYPERLINK\l"_Toc210191550"一、环境保护措施164HYPERLINK\l"_Toc210191551"二、保证周边环境措施164HYPERLINK\l"_Toc210191552"三、业主及市政设施的保护措施166HYPERLINK\l"_Toc210191553"四、文明施工管理措施166HYPERLINK\l"_Toc210191554"第五篇工期承诺和保证措施169HYPERLINK\l"_Toc210191555"一、工期承诺：169HYPERLINK\l"_Toc210191556"二、施工计划管理169HYPERLINK\l"_Toc210191557"三、施工组织管理169HYPERLINK\l"_Toc210191558"四、工序管理170HYPERLINK\l"_Toc210191559"五、劳动力及施工机械化对工期的保证170HYPERLINK\l"_Toc210191560"六、资金、材料对工期的保证171HYPERLINK\l"_Toc210191561"七、施工技术对工期的保证171HYPERLINK\l"_Toc210191562"八、良好外围环境对工期的保证172HYPERLINK\l"_Toc210191563"第六篇施工进度计划173HYPERLINK\l"_Toc210191564"一、施工进度计划安排原则和依据173HYPERLINK\l"_Toc210191565"二、总工期和开竣工时间173HYPERLINK\l"_Toc210191566"三、施工进度计划安排174HYPERLINK\l"_Toc210191567"四、关键线路及工程控制点174HYPERLINK\l"_Toc210191568"第七篇劳动力安排和材料投入计划及保证措施175HYPERLINK\l"_Toc210191569"一、劳动力安排计划175HYPERLINK\l"_Toc210191570"二、材料安排计划177HYPERLINK\l"_Toc210191571"第八篇施工机械投入181HYPERLINK\l"_Toc210191572"一、主要施工机械配备及计划安排181HYPERLINK\l"_Toc210191573"二、主要施工机械的进场计划181HYPERLINK\l"_Toc210191574"三、施工机械设备使用与维修183HYPERLINK\l"_Toc210191575"第九篇施工总平面图184HYPERLINK\l"_Toc210191576"一、施工用水、用电计算184HYPERLINK\l"_Toc210191577"二、施工总平面图布置原则185HYPERLINK\l"_Toc210191578"三、施工平面图布置依据186HYPERLINK\l"_Toc210191579"四、现场围护186HYPERLINK\l"_Toc210191580"五、现场材料堆场186HYPERLINK\l"_Toc210191581"六、现场临时建筑186HYPERLINK\l"_Toc210191582"七、垂直运输187HYPERLINK\l"_Toc210191583"八、现场施工用水187HYPERLINK\l"_Toc210191584"第十篇季节施工措施188HYPERLINK\l"_Toc210191585"一、冬季施工措施188HYPERLINK\l"_Toc210191586"二、雨季施工措施189HYPERLINK\l"_Toc210191587"第十一篇降低成本措施191HYPERLINK\l"_Toc210191588"一、成本控制内容191HYPERLINK\l"_Toc210191589"二、成本控制方法191HYPERLINK\l"_Toc210191590"三、材料节约措施193HYPERLINK\l"_Toc210191591"第十二篇成品、半成品保护措施195HYPERLINK\l"_Toc210191592"一、管理措施195HYPERLINK\l"_Toc210191593"二、保护措施195HYPERLINK\l"_Toc210191594"第十三篇农民工工资保障措施197HYPERLINK\l"_Toc210191595"第十四篇有必要说明的其它内容198HYPERLINK\l"_Toc210191596"一、各专业之间的配合198HYPERLINK\l"_Toc210191597"二、与分包单位的配合及管理198HYPERLINK\l"_Toc210191598"三、各专业施工进度控制199HYPERLINK\l"_Toc210191599"四、与监理工程师配合措施199HYPERLINK\l"_Toc210191600"第十五篇附图附表201第一篇施工技术方案第一章编制原则与依据一、编制原则本施工组织设计，遵循我公司的质量方针，按国家有关方针政策、建筑法律法规，根据设计图纸和招标人招标文件要求，结合本工程的特点、规模和各种客观条件等。建立以质量为中心，按照国际惯例实施项目管理，从经济和技术统一的全局出发，对各种问题全盘加以考虑，做出科学的、合理的、确实可行的布置；根据本工程具体情况，应合理安排施工进度，选用较优的施工方案，对现场道路、运输、水电供应、生产临时设施、临时消防设施、防火要求作出规划和安排，对劳动力科学优化组合，认真周密的组织好钢材、周转材料及其它建筑材料的供应，使施工活动有计划、安全、文明地进行；针对本工程实际情况，采用新技术、新工艺、新材料，提高工程质量等级，降低成本，充分发挥施工机械设备的优越性。力求优质、高速、低耗、科学地完成本项目的施工建设任务，为五公司再树新碑。二、编制内容本施工组织设计内容共分为15篇，依次为：施工技术方案；质量承诺及保证措施；施工主要工序；安全文明施工保证措施；工期承诺及保证措施；施工进度计划；劳动力安排和材料投入计划及保证措施；施工机械投入；施工总平面图；季节施工措施；降低成本措施；成品、半成品保护措施；农民工工资保障措施；有必要说明的其他内容；附图、附表等内容。三、编制依据1、《**·**项目一期Ⅲ标段工程施工招标文件》；2、云南省设计院设计的建筑、结构等施工图；3、《**·**项目一期Ⅲ标段工程施工招标文件》答疑、补疑、修改记录。4、国家及省、州有关文件及规定，根据我司的施工技术、机械设备装备情况及管理制度。5、我司企业内部执执行的管理体系文件件（管理手册、程程序文件、作作业指导书）等等。6、现行国家有关规规范、标准和和规程。6.1、主要标准序号类别标准名称编号1国家火酸粉盐GB1344—119992国家复合硅酸盐水泥GB12958——19993国家硅酸盐水泥、普通通硅酸盐水泥泥GB175—199994国家钢筋混凝土用热轧轧光圆钢筋GB13013——915国家低碳热轧圆盘条GB/T701——19976国家钢筋混凝土用热轧轧带肋钢筋GB1499—119987国家土工试验方法标准准GB/T501223—998国家砼强度检验评定标标准GB107-8779行业普通混凝土用碎石石质量标准及及检验方法JGJ53-92210行业普通混凝土用砂质质量标准及检检验方法JGJ53-92211行业建筑施工安全检查查评分标准JGJ59-99912国家建筑安装工程质量量验收统一标标准GBJ503000-200116．2、主要施工规范、规规程序号类别规程、规范名称编号1国家工程测量规范GB50026--20072国家混凝土结构工程施施工质量验收收规范GB50204--20023国家砌体工程施工质量量验收规范GB50203--20024国家屋面工程质量验收收规范GB50207--20025国家建筑地基与基础工工程施工质量量验收规范GB5202-220026国家建筑地面工程施工工质量验收规规范GB50209--20027国家建筑装饰装修工程程质量验收规规范GB50210--20018国家地下防水工程验收收规范GB50208--20029国家地下工程防水技术术规范GB50108--200110国家钢筋焊接及验收规规程JGJ18-2000311国家混凝土泵送施工技技术规范TJT/T10--9512国家建筑地基处理技术术规范JGJ79-2000213行业施工现场临时用电电安全技术规规范JGJ46-2000514行业普通混凝土配合比比设计规程JGJ55-2000015行业砌筑砂浆配合比设设计规范程JGJ98-2000016行业金属与石材幕墙工工程技术规范范JGJ133-220016.3、主要法律、法规规序号类别法律、法规名称编号1国家中华人民共和国建建筑法主席令第91号2国家建设工程质量管理理条例国务院令第2799号3国家工程建设标准强制制性条文4国家房屋建筑工程质量量保修办法建设部80号令5国家中华人民共和国安安全生产法主席令第70号6国家房屋建筑工程和市市政基础设施施工程竣工验验收暂行规定定建设部〈20000〉142号文7国家房屋建筑工程和市市政基础设施施工程竣工验验收备案管理理暂行办法建设部78号令8地方云南省建设工程竣竣工验收备案案管理暂行规规定建设厅〈20000〉1184号文9地方云南省施工现场管管理规定省政府第82号令令6.4、工程应用主要图图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图图平面整体表示方法制图规则则和构造详图图03G1012国家钢筋混凝土过梁标标准图集03G3223国家地下建筑防水构造造02J3014国家汽车建筑坡道构造造图05J9275地方烧结粘土空心砖填填充墙构造滇03J046地方西南地区通用民用用建筑配件图图集04J（上、下）第二章工程概况况一、项目概况1、工程名称：***·**项目一期Ⅲ标段；2、建设地点：昆明明市**区**镇**村居委会会**村；3、建设单位：***房地产开发发经营有限公公司；4、本工程为高层116栋、17栋、18栋，地下三三层车库，地地上为住宅；；5、建筑面积884409.855㎡，其中地上上建筑面积771259..85㎡，地下建筑筑面积171150㎡；6、建筑层数：166栋为23层，建筑高高度为704450m；17栋为23层，建筑高高度为70..550m；；18栋为27层，建筑高高度为81..650m。7、建筑结构形式为为钢筋混凝土土框架结构，结结构设计合理理使用年限为为50年，抗震设设防烈度为8度；建筑耐耐火等级地下下室为一级，地地上部分为一一级；车库防防火分类为Ⅰ类；二、招标范围一期Ⅲ标段施工，16栋栋、17栋、18栋高层建筑筑结构、砌体体、粉刷、楼楼地面、屋面面工程、楼梯梯间、走道、外外墙装饰、防防水工程、管管井工程、水水电安装工程程等；三、墙体及楼地面面1、非承重的外围护护墙及分户墙墙采用200厚蒸压加气气混凝土砌块块，M5砂浆砌筑；；2、非承重的内隔墙墙采用100和200厚蒸压加气气混凝土砌块块，M5砂浆砌筑；；3、抹灰按DBJ//T01-668-20002《蒸压加气气混凝土墙面面抹灰砌块施施工技术规程程》施工；4、室内管井采用1100厚埃特板包包，管井检修修口根据管道道实际安装后后留出，并安安装300×4400塑钢检修口口，控制门底底距地面12200mm；；5、两种材料墙体交交接处加钢丝丝网抹灰，钢钢丝网宽600；6、用水房间周边墙墙体根部做C15混凝土翻边边高150，临用水房房间墙体内侧侧粉防水砂浆浆；7、墙、地面、楼面面防水涂料沿沿墙上翻1..8m。四、地下室防水1、地下室防水工程程执行《地下下工程防水技技术规范》GB501108和地方的有有关规程和规规定；2、车库防水等级一一级，变电所所、配电房防防水等级一级级，结构防水水混凝土的抗抗渗等级S8；墙体内防防水做法采用用水泥基渗透透结晶型防水水涂料（0..8kg/平方）。3、地下室防水构造造做法：（1）、地下室顶板覆覆土屋面（从从下至上）钢筋混凝土结构层层；1厚水泥基结结晶渗透型防防水涂料；20厚1：3水泥砂浆找找平层；4厚SBS改性沥青防防水卷材；20厚1：3水泥砂浆隔隔离层；40厚C20钢筋保护层层，双向φ6中距150，每6m设分格缝缝，缝内填高高分子密封膏膏；20厚带凸滤水水板，上置80厚粒径15～20陶粒排水层层；聚脂无纺纺布，四周上上翻300高，端部通通长用粘结剂剂粘50高；1200～1500厚种植土。（2）、地下室墙身防防水回填土分层夯实；；30厚聚苯乙烯烯泡沫塑料板板保护层，用用聚醋酸乙烯烯粘剂点粘；；4厚SBS（或APP）改性沥青青防水卷材（或2厚高分子防水卷材）；刷基层处理剂一道；20厚1：2水泥砂浆找平层；钢筋混凝土自防水，抗渗等级大于等于0.8MPa，混凝土厚度为400。（3）、地下室底板防防水钢筋混凝土自防水水，抗渗等级级大于等于0.8MPPa，混凝土厚厚度为400；水泥基结结晶渗透型防防水涂料；50厚C20细素混凝土土找坡；20厚1：2水泥防水砂砂浆抹光地面面。五、屋面防水1、本工程屋面防水水等级二级，防防水层合理使使用年限15年，屋面找找坡为建筑找找坡，雨水管管采用UPVC排水管，雨雨水管的直径径均为100。2、屋面防水做法（1）、防水保温上人人屋面钢筋混凝土结构；；轻质发泡混混凝土找坡，最最薄处60厚；25厚1：3水泥砂浆找找平层；刷底底胶剂一道；；3厚SBS改性沥青防防水卷材，粘粘胶剂二道；；1.2厚聚氯乙烯烯防水卷材，同同材性粘胶剂剂二道；20厚1：3水泥砂浆保保护层；10厚1:2.5水泥砂浆结结合层；300×3300×100防滑屋面缸缸砖。（2）、防水保温非上上人屋面钢筋混凝土结构；；轻质发泡混混凝土找坡，最最薄处60厚；25厚1：3水泥砂浆找找平层；刷底底胶剂一道；；3厚SBS改性沥青防防水卷材，粘粘胶剂二道；；1.2厚聚氯乙烯烯防水卷材，同同材性粘胶剂剂二道；20厚1：3水泥砂浆保保护层。六、外墙面装修本工程外墙面8..40m标高高以上为外墙墙涂料，8..40m标高高以下为面砖砖墙面，屋面面部分为瓦屋屋面。七、室内装修本工程室内装修只只做楼地面找找平及墙面抹抹灰部分。八、结构设计说明明1、结构概况本工程为**房地地产开发经营营有限公司***·**项目一期Ⅲ标段项目16、17、18栋高层及车车库工程，单单位工程概况况详见下表：：栋号地上层数地下层数结构高度结构形式基础形式16、17栋24369.35m剪力墙桩基18栋29380.550m剪力墙桩基车库123.40m框架-剪力墙板柱-剪力墙桩基2、建筑结构的安全全等级及设计计使用年限建筑结构的安全等等级：二级；；设计使用年限：550年；建筑抗震设防类别别：丙类；地基基础设计等级级：甲级；地下工程防水等级级：一级；桩基安全等级：二二级；3、本工程±0.000相当于绝对对标高高程11962.22m。4、地基基础本工程均采用人工工挖孔桩，基基础持力层为为eq\o\ac(○,5)、eq\o\ac(○,5)1、eq\o\ac(○,5)3层。总桩数数为378棵，桩径为900～1100mmm不等。基础础底板混凝土土强度等级为为C35，抗渗等级级为P8，后浇带自自基础底板至至B2层顶板各层层均设，带内内钢筋不断，后后浇带混凝土土待两侧主体体结构B2层施工完毕毕后60天，采用C40（内掺12%UEEA）膨胀剂浇浇筑。5、主要结构材料（1）、钢筋：主要采采用HPB2335、HRB3335、HRB4000级，框架梁梁柱钢筋抗拉拉强度实测值值与倔服强度度实测值的比比值不小于1.25。（2）、焊条：E433型用于HPB2335，E50型用于HRB3335，E55型用于HRB4000。（3）、吊钩：采用未未经冷加工的的HPB2335级钢。（4）、混凝土强度等等级：垫层为为C15；墙、柱混混凝土为C45、C40、C35，各层梁板板混凝土均为为C30。基础底板板、人防部分分顶板、临空空墙及地下室室为防渗混凝凝土，抗渗等等级不小于0.8Mppa（P8）。（5）、隔墙：地面以以下为M7.5水泥砂浆，M10蒸压灰砂浆浆；地面以上上为轻型砌块块，强度等级级为MU2.5，砂浆为M5。九、安装部分1、给排水系统：水源由昆曲高速公公路南侧的DN300市政给水管管供水，16#、17#、18#楼内所需的的生活用水由由设在16#楼地下二层层的生活用水水加压泵房供供给。泵房内内设有由六座座水箱连通组组成的有效容容积为1222m3的生活活水箱，变频频调速泵组两两套，其中高高区变频泵组组设有三台泵泵，一台隔膜膜气压罐，管管网最高恒定定压力为1.1Mpa，中区变频频泵组设有4台泵，一台台隔膜气压罐罐，管网最高高恒定压力为为0.6Mpa，低区0.45MMpa。16#、17#、18#楼给水分区区如下：=1\*GB2⑴、地下三层至门厅厅层由市政自自来水管网供供水；=2\*GB2⑵、1-7层为低区，由由变频供水中中区加压泵经经减压阀减压压供水；=3\*GB2⑶、8-13层为中区区，由变频供供水中区加压压泵供水；=4\*GB2⑷、14-顶层为高区区，由变频供供水高区加压压泵供水，二二十层以下设设可视调节减减压阀减压供供水；排水系统采用雨、污污分流，生活活污水系统除除首层及地下下一层污废水水单排。地下下二层、地下下三层污废水水采用潜水排排污泵提升至至室外污水管管，其余地上上污废水重力力自流排入室室外污水管，经经化粪池处理理后，接入小小区污水处理理站。屋面雨雨水为有组织织排水，雨水水管出户后接接进室外雨水水系统。消火栓系统：采用用临时高压，16#、17#、18#楼内所需的的消防用水及及自动喷水灭灭火系统用水水均由小区独独立的消防泵泵房及消防水水池提供，消消防泵房内设设有消防水池池一座，贮存存消防用水2270m3，其其中消火栓用用水量为1444m3，消消火栓加压泵泵2台，消火栓栓系统的稳压压设备设在18#楼屋顶，稳稳压设备包括括高位水箱一一座18m33，稳压泵2台，一台气气压罐。室内设专用消火栓栓给水管网，消消防管道不分分区，24层及24层以下为减减压稳压消火火栓，屋顶设设试验用消火火栓，室外设设二套地下式式消防水泵结结合器。消防防管网竖向及及水平均形成成环网，消火火栓采用单栓栓带自救式消消防卷盘组合合型消火栓箱箱。喷淋系统采用湿式式自动喷淋灭灭火系统，16#、17#、18#楼地下层、门门厅层设置自自动喷淋灭火火系统，车库库按中危险二二级设计，商商业及社区服服务、自行车车库按中危险险一级设计，自自动喷水灭火火系统用水量量为35L/s，16#、17#、18#楼共设6套湿式报警警阀，均设在在18#楼地下层。自自动喷水灭火火系统在竖向向不分区，采采用直立式玻玻璃球喷头，室室外设三套消消防水泵接合合器。管道敷设：给水干干管设于管井井内，支管暗暗装于墙槽内内，排水干管管安装于管道道井内。生活给水管道采用用钢塑复合管管，螺纹连接接，管接头及及三通等管件件由厂家配套套供应；管井井后采用优质质PP-R塑料管，热热熔连接。排排水管卫生间间内采用复合合PVC塑料管，粘粘接，排水立立管、支管采采用聚丙烯超超静音排水管管、承插胶圈圈连接，排水水横干管采用用W型无承口机机制铸铁排水水管，柔性接接口，与潜水水排污泵连接接的管道，均均采用焊接钢钢管，焊接连连接，雨水排排水立管采用用承压给水塑塑料管粘接，横横干管采用W型无承口机机制铸铁排水水管，柔性接接口。消防给水管采用焊焊接钢管，焊焊接连接。自自动喷水灭火火系统给水管管采用镀锌钢钢管，丝扣连连接或卡箍连连接，在安装装阀门及其他他管件或需要要经常拆卸的的部位用法兰兰连接。溢、泄泄水管采用镀镀锌钢管，丝丝扣或法兰连连接。2、电气系统：包括：电力配电系系统、照明系系统、防雷接接地系统、人人防工程等。有关消防负荷如消消防值班室、燃燃气锅炉房、消消防电梯、正正压送风机、排排烟风机、应应急照明等为为一级负荷；；二类建筑为为二级负荷；；其余用电负负荷为三级。电源从市政变电站站引来，电源源采用电力电电缆穿管埋地地引入到楼内内，在17#楼地层设变变配电室，内内设4台KVA变压器供给给一期用电负负荷，10KV采用环网柜柜供电，低压压采用单母线线分段。住宅宅部分有地下下室的各楼均均设置有配电电间。本工程采用放射式式、树干式相相结合的供电电方式，低压压配电系统接接地采用TN-S接地型式。线路敷设：每层的的配电间兼竖竖井是每层的的电能分配中中心，垂直干干线在竖井内内沿梯形电缆缆桥架附设，出出配电小间支支干线、支线线沿槽式防火火桥架（CT）敷设或在在吊顶、现浇浇层（CC）及墙（WC）、地（FC）内穿管暗暗敷。接地：本工程采用用共用接地的的型式，接地地电阻不大于于0.5欧。在地下下室变配电房房设总等电位位MEB板想箱，将PE母排，设备备金属外壳及及进出建筑物物的所有金属属管道作总等等电位联结，该该总等电位端端子箱与基础础钢筋焊接，由由总等电位端端子箱沿电缆缆桥架分别引引专用接地线线至各设备外外壳及非带电电导体连接，构构成电气通路路。总等电位位联结线采用用ZR-BVV-0.5--1×25mmm-PC225，总等电位MEB联结采用等等电位卡子，禁禁止在金属管管道上焊接。在在各电气竖井井内垂直敷设设一条40×4热镀锌扁钢钢做接地线，各各层配电间、消消防控制中心心、设有淋浴浴的各卫生间间等设LEB板箱，作局局部等电位。本工程按民用二类类防雷建筑设设计，用Φ10镀锌圆钢在在屋顶装设环环状避雷带作作接闪器，避避雷带支架采采用-25×4镀锌扁钢，间间距1米，沿女儿墙墙装设。利用用建筑物四周周柱内主筋（＞φ16两根）作引下线，利用建筑物基础内主筋作接地装置，柱内主筋上端与避雷带焊接，下端与基础内钢筋焊接，构成电气通路。所有屋面金属线管、支架等与避雷带可靠焊接。为防止侧向雷击，从从45米以上开始，每每层设均压环环，均压环均均与该层外墙墙上的所有金金属窗、构件件、引下线连连接，均压环环利用圈梁内内两根φ16以上主筋通通长焊接，绑绑扎形成。人防电气工程：116#、17#、18#地下二、三三层设置有人人防建筑，人人防等级为5（6）级，人防防战时电源由由外埋地经防防爆波电缆井井引入，平时时电源由本建建筑内配电柜柜引入。战时时应急照明采采用区域集中中式供电，人人防的所有管管路均为镀锌锌钢管。利用用建筑物基础础内钢筋作接接地装置，共共用接地电阻阻小于0.5欧姆，供电电系统为TN-S系统。4、弱电部分：在18#楼地下一层层设有消防监监控及安防中中心，内设火火灾集中报警警控制柜和防防漏电火灾报报警控制柜。在每栋楼的各单元元电梯前室、变变电所、地下下层的配电室室、弱电室、风风机房、水泵泵房等房间设设烟感探测器器，在各层公公共部位设手手动报警按钮钮及声光报警警器。地下车车库内设置有有感温探测器器、自行车库库设有烟感探探测器，防火火卷帘门两侧侧设有烟感探探测器。线路敷设：均采用用阻燃电缆（或或导线）沿电电缆桥架或钢钢管敷设。十、本工程特点及重点点1、基础地下室底板混混凝土施工本工程地下室基础础底板厚度400mm。抗渗等级为0.8Mpa。底板混凝土土必须确保无无裂缝，抗渗渗达到设计要要求，以满足足地下室不渗渗漏使用功能能的要求，是是本工程施工工的重点。2、后浇带的施工：：本工程地下下室底板及裙裙楼各层结构构均设有后浇浇带。底板及及外墙后浇带带的质量直接接影响到地下下室的使用功功能；楼板砼砼后浇带质量量影响承载力力。后浇带的的模板、钢筋筋、砼浇灌及及止水带施工工技术措施，是是本工程的重重点及难点。3、框架柱截面较大大，柱模板加加固难度较大大，是本工程程的难点。4、防水工程：本工工程地下室底底板、顶板、外墙、用水房间地墙面均设有防水层；屋面工程做法复杂，设有两道防水。整个工程防水工程量大，其质量对使用功能影响较大，故防水工程为本工程施工的重点。5、外墙面抹灰施工工：本工程外外墙面为水泥泥砂浆抹灰，大部分为乳白色及灰色、银灰色高级涂料，整个外立面影响外观视觉效果的问题，存在外墙面渗漏影响室内使用的问题。克服外墙面抹灰质量通病是本工程装饰施工的重点。6、工期控制：工程程工期为5440天,工期紧，并并且还有三个长假日(五一节、十十一节、春节)及一个雨季、二个冬季,影响工期目目标的实现。因因此,控制阶段工工期是本工程程施工管理的的重点。第三章工程项目目定位、策划划目标一、工程定位1、**·**项目一一期Ⅲ标段工程施工工，将作为本本公司20008-20100年的重点工工程。该工程程由公司各部部门给予全力力支持，创五五个一流：一一流的质量、一一流的速度、一一流的安全文文明施工、一一流的管理、一一流的环保施施工。二、策划目标（一）、工程质量量目标以我公司“科技兴兴业、创五建建品牌；污染染预防、造绿绿色工程；遵遵章守法、构构和谐企业”的管理方针针为指导，执执行GB503300-20001《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》及其他现现行相关标准准，保证本工工程一次验收收合格。（二）、创优规划划根据创优要求，并并结合我公司司创优经验，将将单位工程质质量目标分解解到各分部、分分项，根据质质量目标进行行重点监控，以以分项保分部部，以分部保保单位工程，实实现工程质量量一次成优，保保证完成如下下目标：１、分部工程合格格率100%。优良率达80%以上。２、单位工程观感感质量得分率率达到90%以上。３、质量保证资料料准确、齐全全。A、创优管理体系：：根据创优规划及质质量目标分解解安排，使所所有参建人员员明确创优目目标、创优责责任，从施工工准备到施工工过程以及竣竣工交验，达达到对每个施施工阶段的有有效控制，确确保一次成优优目标的实现现。１、制定奖惩制度度，把质量目目标分解落实实到每个操作作人员，实现现创优过程的的奖优罚劣。２、选拔业务水平平高，责任心心强，施工经经验丰富的人人员组成项目目班子。３、选用技术素质质高、作风好好、善打硬仗仗的施工队伍伍。４、分级管理，层层层把关，实实行全员质量量管理，加强强施工过程中中每个环节的的质量控制。管管理层与操作作层要对口交交底，对口管管理，对口控控制。５、认真贯彻ISSO90011：2000质量保证体体系，坚持程程序化、标准准化、规范化化施工。６、做好技术准备备工作，包括括图纸会审、分分部分项工程程施工技术方方案编制及审审定，确保施施工过程的有有效控制。７、实行材料供应应“四验”（即验规格格、验品种、验验质量、验数数量）、“三把关”（材料人员员把关、技术术人员把关、施施工人员把关关）制度，确确保只有检验验合格的原材材料才能进入入下道工序，给给工程创优打打下坚实基础础。８、认真执行“样样板制”，推行“样板间、样样板层”明确标准，增增强可操作性性，便于监督督检查。严格格执行各级检检查验收制度度，其具体运运作过程：每每分项工程（或或工序）完成成后，由班组组长自检，自自检合格后，由由班、组长上上报质检员进进行检查验收收，合格后填填写检查记录录和验评表，并并报质量监控控小组主管工工程师检查，合合格后由质检检员填写报验验单，以及有有关施工技术术资料报监理理公司进行最最后核验，核核验合格后由由监理工程师师下达相应施施工指令。接接到监理工程程师书面指令令后，各班组组方进行下道道工序的施工工。９、未经报验或验验收不合格的的分项工程(或工序)，严禁下道道工序施工，违违者将对当事事人按工地有有关奖惩规定定给以必要的的处分，并对对该分项工程程由工程技术术部提出处理理方案或意见见，报主管技技术领导同意意后进行处理理、返工。决决不允许工程程遗留质量隐隐患。10、加强施工队伍的的优选和岗位位培训工作，确确保操作者具具有较高的操操作技能。11、加强成品保护工工作，装修阶阶段制定系统统的成品保护护制度，实行行“持证进楼制制度”、“进出楼交验验制度”，并成立专专职成品保护护队伍，实现现定人定岗24小时值班，杜杜绝成品交叉叉污染、破坏坏等现象。B、技术质量保证措措施：１、技术资料管理理：（１）设专职资料料员负责技术术资料的收集集、整理、归归档等日常管管理工作，及及时检查、督督促有关人员员做好原始资资料的积累，使使施工技术资资料在时间、内内容、数量三三交圈。（２）落实建立施施工技术资料料的岗位责任任制，做到分分口把关，共共同负责。１）物资部负责提提供钢材、水水泥、防水材材料、外加剂剂等进厂原材材料的材质证证明。２）试验人员负责责，提供原材材料、半成品品试验报告，３）项目部负责提提供质量评定定、预检等原原始资料，办办理隐蔽工程程检查，办理理设计洽商。４）质安部负责质质量核定、预预检、隐检的的把关，严格格按验评标准准做到核定准准确，签字齐齐全。（３）严格执行《公公司施工技术术资料管理规规定》做到施施工技术资料料与施工进度度同步，施工工日志、试验验报告、隐检检记录、预检检记录、质量量评定记录在在时间、内容容、数量三个个方面交圈。２、分部分项工程程质量保证措措施：（１）钢筋工程：：１）钢筋做到进场场验收，使用用前试验，对对纵向受力钢钢筋核算其屈屈强比，合格格后方可使用用。２）钢筋料表要经经主管技术人人员复核无误误后方可下料料加工。３）认真熟悉图纸纸，明确节点点要求，合理理配料，保证证接头位置、接接头数量、搭搭接长度、锚锚固长度满足足设计及施工工规范要求。４）钢筋绑扎前，认认真做好弹线线工作，保证证钢筋位置准准确。５）认真做好钢筋筋保护层垫块块、定位钢梯梯的支垫工作作，消除钢筋筋位移通病。６）钢筋焊工做到到持证上岗，按按施工规范要要求做好焊接接接头的检验验试验，合格格后方可进行行下道工序的的施工。７）电焊工进行焊焊接作业时，不不准在受力筋筋上打火，以以免损伤钢筋筋，影响结构构承载力。（２）模板工程：：１）根据模板相互互位置及各部部位尺寸，经经计算后确定定模板支设方方案。２）成排柱支模时时应先立两端端柱模校正复复核无误后，顶顶部拉通线并并进行兜方找找平。３）柱模支设完毕毕必须进行校校正，且支撑撑牢固，以免免偏移扭歪。４）模板安装时标标高、尺寸、轴轴线要准确。５）模板在拼装时时一定要严密密，模板的支支设尺寸要利利用验标允许许的负误差，防防止胀模。６）后浇带处模板板应设双层钢钢板网加木模模垂直堵严，防防止砼因振捣捣而流成坡槎槎。７）混凝土浇灌时时要有模板支支设人员跟班班作业，要认认真检查模板板有无漏浆，拉拉结是否有松松动，模板是是否变形等。８）混凝土拆模时时混凝土强度度要符合规范范及设计图要要求，并应经经主管技术人人员批准，拆拆除时不得损损坏砼的棱角角。（３）混凝土工程程：１）对搅拌混凝土土的水泥、水灰灰比、外加剂剂、初凝时间间、坍落度、终终凝时间、抗抗渗要求、混混凝土强度等等级等按规范进行行严格要求，确确保现场搅拌拌混凝土供应应质量。2）按每一流水段每每100m3，每一工作作班留置一次次混凝土试块块，每次均需需留置标养、同同条件养护、标标养备用试块块。3）混凝土浇筑前，应应将模板内杂杂物清理干净净，并用水充充分湿润。4）混凝土应分层浇浇筑（不大于于450mm），分层层振捣（并伸伸入下层混凝凝土50mm），振点点交错均匀排排列（间距不不大于3700mm），振捣捣时要快插慢慢拔，严格控控制混凝土振振捣时间，以以表面泛浆且且不再下沉为为原则。5）施工缝留置：柱、墙水平施工缝设设在梁、板底底；梁、板垂垂直施工缝设设在后浇带处处；施工缝处处接缝前要剔剔除原混凝土土表面水泥薄薄膜、混凝土土软弱层，用用水充分湿润润刷净，并浇浇筑同配比的的水泥砂浆。6）混凝土养护：混凝土墙、柱拆模模后立即涂刷刷养护灵，并并覆盖塑料薄薄膜进行保湿湿养护。梁、板混凝土终凝凝后浇水养护护，浇水次数数以保持混凝凝土表面湿润润为准。抗渗混凝土养护时时间不得小于于14天，普通混混凝土养护时时间不得少于于7天。（４）防水工程：：１）选用的防水施施工队伍应取取得《施工企企业资质等级级证书》（在在有效期内）。施施工人员应持持证上岗，杜杜绝无证作业业。２）防水材料应有有“三证一标志”，即准用证、材材料使用说明明书、材料检检测报告，同同时还应有防防伪标志。３）防水材料进场场后及时送试试，并按规定定进行有见证证取样，检验验合格后方可可使用。４）进行防水层施施工时，基层层处理和每一一道防水层完完成后均指定定专人进行检检查并做好隐隐检记录。５）防水卷材铺贴贴时要用橡胶胶刮板朝卷材材横向顺序用用力刮压一遍遍，彻底排除除卷材与基层层间的空气。６）每次作业后应应将卷材长边边，短边接缝缝处用胶进行行粘结，并用用手持压辊认认真用力滚压压一遍。７）地下防水卷材材搭接长度应应按规范及设设计要求。上上下两层和相相邻两幅卷材材应错开1／2幅宽。卷材材铺贴接缝应应严密，不皱皱褶，鼓泡和和翘边。上下下卷材不得垂垂直铺贴，搭搭接缝距墙根根应大于6000mm。重叠部部位用密封膏膏封闭。８）防水层未固化化前不得上人人走动。９）防水层施工完完后，禁止用用小车腿、铁铁锹等硬物砸砸碰防水层。（５）装饰工程::１）实行样板制，凡凡装修项目均均要先做样板板，经设计、业业主和监理单单位共同检查查合格后再大大面积施工。２）抹灰工程要由由上而下，按按先顶，后柱柱、墙的施工工顺序进行，抹抹灰前应首先先进行基层清清理，浇水湿湿润墙面，并并在砼表面涂涂刷界面剂。根根据墙体平整整度、垂直度度找方，抹灰灰饼，找规矩矩。设计为贴贴面的按照块块料模数，要要予留面层做做法厚度。3）外墙石材干挂前前先预排，并并做样板，确确定干挂形式式和缝隙宽度度，干挂前找找准标高，确确保缝对齐。重重点抓好嵌缝缝、窗口部位位石材的压向向等细部作业业。外观要达达到横平竖直直，洁净平整整、线条清晰晰顺直，棱角角分明。4）加强工序、工种种间的互检及及验收，不合合格的材料、产产品不得进入入下道工序施施工。（三）、工程工期期目标我公司根据招标文文件要求及我我公司自身实实力确定投标标工期为5440日历天，计划划于2008年10月18日开工至2010年4月10日前完成，分为四个验收阶段段：地下室结结构阶段、主主体结构阶段段、装饰工程程阶段、竣工阶段。（四）、项目服务务目标1、施工前期，技术术负责人再认认真掌握设计计要求的基础础上，协助业业主与设计人人员沟通，解解决设计上的的技术问题，保保证设计与施施工实际相结结合。施工过过程中，协助助业主与设计计沟通融合，协助办理施工前期的各项施工证明许可资料，确保工程顺利施工。2、施工期间，本着着“用户至上、质质量第一、协协作发展”的原则，与与业主、监理理、设计、质质监等单位共共同努力，为为了一个共同同的项目目标标，协调配合合，把整个工工程的施工质质量、进度、造造价、服务工工作做好，协协助业主完成成专业分包招招标，为分包包单位提供作作业条件，使使业主及协作作单位满意。3、施工后期，协调调各分包单位位工作，保证证工作有序进进行，确保工工程整体工期期、质量、安安全等按目标标实现。4、本工程交付业主主使用后，项项目经理部在在六个月后进进行第一次工工程质量回访访，一年后进进行第二次工工程质量回访访，二年后进进行第三次工工程质量回访访，征询业主主意见，及时时处理问题。5、工程交工后，凡凡属于工程质质量问题，我我司及时进行行处理（二十十四小时内到到场操作），不不留隐患，本本着先处理问问题再分清责责任的原则，保保证正常使用用。6、凡属于在施工时时造成的质量量问题，均由由我公司负责责维修，不留留隐患，一切切费用由我司司负责。7、如果将来指定专专业分包工程程施工队伍，我我公司将按照照贵单位的指指令立即参与与分包单位的的总包管理。为为此从项目班班子、组织机机构的设置到到管理办法的的制定，都已已作了相应布布置，使各分分包单位的进进度、质量、安安全、文明施施工纳入本公公司的总计划划与管理之中中，确保本工工程各项工作作自始至终纳纳入受控状态态，履行总承承包商的职责责，确立“急工程所急急、想工程所所想”的指导思想想。（五）、项目安全全文明目标1、目标：“安全文文明合格工地”，我司将严严格按建设部部颁布的“一标五规范”及《建筑施施工现场环境境与卫生标准准》（JGJ1446-20004）的规定进进行施工现场场管理，保证证达到安全文文明合格工地。若文明施工工不达标，我我公司愿接受受10000元的违约金金。2、安全施工文明施施工达标，杜杜绝重大伤亡亡事故，月轻轻伤频率控制制在1.5‰以下，严格格按建管局关关于安全文明明施工的规定定组织施工。3、全体员工一律挂挂牌上岗，严严格遵循业主主的有关规定定。4、施工现场做到工工完料尽、场场地整齐、布布局合理、料料具堆放有序序；保护周围围环境、无污污染、无冲刷刷。（六）、环境和职职业安全健康康目标在施工管理过程中中将以“科技兴业、创创五建品牌、污污染预防、造造绿色工程、遵遵章守法、构构和谐企业”的管理方针针为宗旨，遵遵照环境和职职业安全健康康标准，如我我公司有幸中中标，本工程程开工前，对对现场管理人人员及操作人人员进行环境境和职业健康康安全知识培培训，使本工工程在施工全全过程中达到到环境目标及及职业健康安安全目标，确确保施工环境境符合“安全文明工工地”。1、环境目标：现场目测无扬尘；；噪音、污水排放达达到施工所在在地标准；废弃物分类管理；；使用环保产品，节节约能源。2、职业健康安全目目标：杜绝重大伤亡、机机械、交通、火火灾和食物中中毒事故；年重伤事故频率控控制在0.5‰以内，负伤伤事故频率控控制在2‰以内；安全防护用品使用用率100%；现场安全达标合格格率100%，优良率70%；消除职业病。（七）、成本管理理目标保本、薄利、优质质、快速、安安全，并综合合体现企业的的社会效益。第四章施工部署署一、组织机构我公司通过多年的的“项目法”施工，总结结了一套完整整的管理办法法，按“项目法”施工管理，在在公司保证体体系、分公司司管理班子领领导下，由现现场“项目部”具体负责实实施。我公司曾成功的建建设了省内许许多大型、中中型建筑，我我们将以公司司的整体实力力为后盾，加加强组织领导导，在人、财财、物上确保保本工程各方方面的需要，把把公司多年来来施工同类建建筑的成功经经验应用于本本工程。1、“项目法”施工保证证体系：公司总经理高级工程师公司总经理高级工程师公司董事长高级工程师总会计师高级会计师生产副经理高级工程师总经济师总会计师高级会计师生产副经理高级工程师总经济师高级经济师总工程师高级工程师经营副经理高级经济师2、“项目法”施工管理理体系：分公司经理：全面面负责本工程程的经营管理理，安全质量量管理和合同同履约率。分公司党支部书记记：负责本工程的的施工管理工工作，职工政政治思想工作作，现明织负时勤管理。分公司主任工程师师：全面负责责工程的施工工组织设计和和施工技术管管理。分公司分副经理：：主管生产、质质量、安全、工工程进度、现现场材料、机机械、劳动力力调配。分公司劳资科科长长：负责劳动动力组织及工工资定额管理理。分公司材料科科长长：负责材料料供应。分公司机械科科长长：负责施工工队机械及维维修保养。分公司质安科科长长：负责现场场质量安全管管理。分公司科责技试管分公司经理分公司生产副经理分公司主任工程师机分公司经理分公司生产副经理分公司主任工程师机械动力科经营预算科质量安全科材料供应科试验计量科生产技术科分公司管理体系分公司主任经济师劳资科项目经理部3、“项目法”施工现场场管理班子以项目管理为目标标，选派我公公司优秀的项目经理担任，选派我我公司精明强强干的施工技技术管理人员员组成项目经经理部，公司司给予项目经经理部人、财财、物权，项项目经理实行行以质量、工工期、安全为为主要目标，专专业分工，统统一计划、指指挥为主要内内容的项目法法施工，根据据施工区域划划分，现场组组建一个项目目部，由各工工长承担相应应工序的施工工，各段间展展开劳动竞赛赛，提高工程程质量，加快快工程进度，节节约工程投资资。项目部具具体人员组成成详见附表。现场项目部管理体体系图4、“项目法”施工现场场管理班子岗岗位职责：（1）项目经理部管理理制度为实现本工程的管管理目标，项项目部应建立立健全配套的的各项管理制制度，制度覆覆盖全部工作作，形成体系系，做到有职职有责，有章章可循，现场场建立的管理理制度主要有有：施工项目目计划管理规规定，施工项项目质量管理理与控制办法法，项目经理理部生产调度度有关规定，项项目成本管理理办法，项目目技术管理办办法，项目安安全管理办法法，项目材料料管理办法，施施工作业安全全技术交底管管理规定，现现场文明施工工管理办法，项项目计量管理理办法，项目目财务管理办办法，现场治治安保卫管理理办法等。（2）项目经理部职能能人员职责【项目经理】：a、为本项目工程质质量、安全生生产、进度、文文明施工的第第一责任人。b、遵守国家有关工工程建设和城城市建设管理理政策法规、执执行施工技术术管理规范和和企业规章制制度，履行承承包合同。c、负责本工程项目目部的全面工工作，并保证证施工合同在在本项目工程程中的全面实实现。d、组织项目部全体体职工，严格格履行合同承承诺。e、参加建设单位组组织的协调会会议，并组织织项目部内部部的各项协调调会议。f、组织制定本项目目管理的规章章制度，制定定切实可行的的管理措施，确确保工程顺利利进行，不定定期的检查各各项规章制度度的落实，组组织评审。保保证各种措施施在不断完善善中持续的发发挥作用。g、组织编制和实施施施工组织设设计、施工计计划及技术管管理，降低成成本、安全生生产，文明施施工。h、带头执行国家的的有关政策，负负责管理协调调各部门之间间的工作。【项目副经理】：：a、在项目经理的领领导下，直接接负责本工程程施工计划的的落实，并在在质量、工期期、安全、成成本管理等方方面负责接受受上级主管部部门的监督、检检查，使生产产顺利进行。b、认真熟悉图纸，严严格按设计图图纸、施工组组织设计和规规范、规程要要求组织施工工，搞好劳动动力、材料、机机械设备的合合理安排和使使用，杜绝返返工、浪费，保保证工程质量量、合同工期期目标的实现现。c、搞好现场的安全全生产管理，争争创文明工地地，坚持安全全生产，杜绝绝重大伤亡、火火灾及设备事事故的发生。d、组织临时设施搭搭设，施工力力量进场，落落实雨季施工工准备，办理理开工有关手手续。e、组织编制、批准准项目机械设设备需用量计计划。f、组织提出、审核核物资采购清清单。g、协助业主办理开开工手续，向向业主介绍工工程维护特殊殊要求。【项目技术负责人人】：a、在项目经理和上上级部门指导导下，对工程程技术质量管管理全面负责责，是质量的的直接责任人人。b、认真贯彻国家技技术标准、规规范、规程，执执行公司及项项目技术质量量管理规章制制度，接受上上级部门的监监督检查。c、组织项目部建立立健全项目技技术质量管理理制度，负责责全面质量管管理和计量管管理工作，处处理各种技术术质量问题。d、主持编制工程项项目第二版施施工组织设计计和专项质量量计划工作，做做好单位工程程技术交底及及安全措施工工作。e、领导项目部的质质量、安全、试试验、计量、测测量部门的工工作，确保项项目技术、质质量、效益指指标的完成。f、组织参加项目工工程的施工进进度、质量、安安全和文明工工地的检查，确确保本工程达达到工程验收收一次合格成成优。g、认真熟悉图纸，严严格按设计图图纸、施工组组织设计和规规范、规程、标标准组织施工工。h、负责组织编写各各专业的项目目质量计划，负负责编写特殊殊项目、特殊殊部位的专项项施工方案。I、负责各专业施工工资料、交工工资料的收接接整理和归档档工作，确保保工程顺利交交工。j、参加图纸会审，参参加项目部组组织的施工进进质量、安全全和文明工地地的检查和评评比活动。k、分部、分项工程程和设计变更更技术交底并并记录，组织织工程预检并并记录。m、签署分项隐蔽工工程，分项、分分部工程检验验记录，组织织分项、分部部工程质量等等级评定。n、监督施工中和施施工后成品、半半成品防护措措施的落实并并记录。【工长】：a、认真熟悉图纸，严严格按规范和和规程组织施施工。b、参加设计交底和和图纸会审，参参与编制有关关方案，了解解设计要求，做做到按图施工工，不出差错错。c、向班组作质量、安安全及操作规规程交底。d、负责督促检查班班组施工前的的准备工作，检检查工序施工工质量，督促促班组按操作作规程和工艺艺要求施工。e、安排制作工艺评评定试件。f、进行隐蔽工程自自检并记录。g、组织分项工程施施工、质量等等级评定，并并签署意见。h、合理安排交叉作作业，避免相相互干扰，安安排施工后防防护并处理防防护中的问题题。i、施工现场管理。【内业技术员】：：a、在项目技术负责责人主持下编编制工程施工工方案。b、工程技术档案、技技术核定及设设计变更的管管理。c、编制施工作业计计划、月度完完成情况报告告。【测量员】：a、认真熟悉施工图图纸，了解建建筑物的各个个细部尺寸，做做到心中有底底。b、负责建筑物定位位放线及楼层层的测量放线线、定位抄平平工作。【材料员】：a、负责工程材料的的供应、采购购、材料验收收。b、现场材料管理、收收料、发料，工工护具保管。c、进货数量、包装装、外观、标标识检验，保保管分供方提提供质量评证证。d、物资的标识和记记录。e、对业主提供物资资进行检验验验收、贮存和和维护。f、物资检验状态的的标识。g、不合格进货的拒拒收、标识、隔隔离、记录。h、办理物资出入库库手续，贮存存物资的保管管、发放。【质量、安全员】：：a、落实各项质量控控制措施，工工程质量监督督、检查。b、监督施工过程或或服务中不合合格纠正措施施的实施。c、连续监视特殊工工序施工并填填写施工记录录。d、隐蔽工程专检并并签署意见，分分项、分部工工程质量等级级核定，并签签署意见。e、工程功能测试检检验并记录，参参加单位工程程初验、复验验和竣工验收收会议。f、落实各项安全生生产措施，进进行安全生产产监督、检查查。g、负责施工现场安安全管理。【机务员】：a、组织施工设备进进场。b、审核除塔吊以外外设备的安装装验收记录，并并签发安装验验收合格证c、组织实施设备“三挂牌”制度。d、编制机械设备保保修计划及大大（中）型机机械设备修理理计划，并组组织实施，汇汇总机械设备备运转使用记记录表。【预算计划员】：：a、编制施工图预算算、工程决算算。b、根据工程施工进进度情况，编编制每月生产产预算计划，并并上报公司及及甲方。【计量、试验员】：：a、完成实验室下达达的各项任务务。b、做好试验前的准准备工作，检检查样品、正正确分样、取取样，核对仪仪器、设备。c、负责本工程现场场试件取样、送送样检验，配配合比监督，计计量管理工作作。【财务员】：负责责现场的财务务管理及工资资的发放工作作。【治安员】：负责责施工现场的的治安、保卫卫管理工作。5、保障措施（1）我公司一旦中标标，即按照投投标文件承诺诺，根据本工工程的具体情情况及特点，及及时组建现场场项目经理部部，以最快的的时间开赴现现场，着手现现场的各项准准备工作，为为开工打下坚坚实基础。（2）组织精悍的现场场项目经理部部，选派我公公司思想好、业业务精、能力力强、经验丰丰富、善于配配合协作、服服务好的管理理人员作为现现场项目部管管理人员，确确保精兵强将将上前线。（3）所有管理人员均均按照