无锡市土地成交汇总

一、市区地价区段基准地价评估成果表1市区商业用地地价区段基准地价表区段编号区段名称起点止点平均容积率地面地价(元/m2)平均楼面地价(元元/m2)01001S长江北路北段太湖大道金城路1.58130542001002S长江北路南段伯渎港旺庄路1.55030335001003S旺庄路西段珠江路汉江路1.34550350001004S旺庄路东段机场路锡士路1.13350305001005S坊前坊镇路：东至3112国道，西西至新坊路；；新坊路：南南至锡甘路，北北至坊前路1.34420340001006S梅村锡甘路：东至新友友南路，西至至梅西路；新新华路：南至至梅育路，北北至锡贤路1.22580215001007S硕放通祥路：南至盈发发路，北至新新宅路；振发发路：东至环环太湖公路，西西至裕丰路1.01450145001008S后宅鸿山商城河流1.01150115002001S学前东路中段解放东路江海路1.25350446002003S上马墩路西段广瑞路江海路1.14410401002004S锡沪路装饰材料一一条街广瑞路柏庄路1.55080339002006S锡沪路西段锡澄路广瑞路1.37690592002007S兴源北路东段锡澄路通江大道1.510510701002008S保利广场站前商贸贸城东至北仓门，南至至解放东路，西西至工艺路，北北至河流2.215970726002010S中山路北段-县前前街东至解放东路，西西至解放西路路北至中山路与解放放北路交叉口口2.5326901308002011S大成巷步行街解放西路中山路1.5241401609002012S三阳广场东至新生路西侧，南南至学前街北北侧，西至健健康路东侧，北北至县前街3.0527601759002013S中山路南段解放南路学前街1.8188001044002014S学前街-学前东路路西段健康路解放东路1.512120808002016S人民路东段新生路亭子桥1.917950945002017S新生路学前街县前街1.3181101393002018S健康路北段-人民民中路西段健康路北段：南至至解放南路，北北至复兴路；；人民中路西西段：东至健健康路，西至至解放西路1.3185001423002019S解放西路县前西街后西溪1.411890849002020S解放东路北段人民中路北大街1.810400578002021S广瑞路东门立交江海路1.24810401002022S学前东路东段江海路崇安区区界1.23100258002023S运河商城（老红梅梅市场）东至解放西路东侧侧，南至县前前西街，西至至河流，北至至北大街2.215530706003001S人民西路东段数码港西门桥1.613020814003002S五爱北路人民西路县前西街1.613400838003003S五爱路人民西路梁溪大桥1.610230639003004S健康路南段解放南路五爱路1.17170652003005S红星路北段健康路红星桥1.06410641003006S红星路南段红星桥中南路1.23930328003007S中南路北段河流金城路1.23400283003008S振新路健康路南长街1.18030730003009S永丰路红星路南长街1.28850738003010S永乐路运河东路南长街1.39500731003011S清扬路北段解放南路太湖大道1.59600640003012S清扬路中段太湖大道金城路1.38470652003013S清扬路南段金城路化肥桥1.23070256003014S通扬路永乐路清扬路1.14040367003015S塘南路北段永乐路太湖大道1.06890689003016S无锡招商城东至兴源路，南至至伯渎港，西西至塘南路西西侧，北至太太湖大道-君悦大酒店店南侧1.25560463003017S金城西路东段-金金城东路西段段南桥清扬路1.02610261003018S苏锡路中南路金石路1.23280273003019S南长街北段解放西路永乐路1.49650689003020S南长街南段永乐路金城路1.03770377003021S南禅寺文化商城东至古运河，南至至古运河，西西至解放南路路，北至槐古古支路1.917770935004001S惠山横街-直街通惠路锡惠路1.05030503004002S通惠路南段-锡惠惠路通惠路南段：南至至惠钱路，北北至吴桥；锡锡惠路：南至至运河西路，北北至通惠路1.04640464004004S石门路312国道惠钱路1.02970297004005S惠峰路新惠路惠钱路1.12140195004006S盛岸路运河西路石门路1.24880407004007S盛岸西路东段石门路钱皋路0.92340260004008S北大街解放北路春申路1.712400729004009S春申路运河东路兴源北路1.49000643004010S吴桥东路北大街通惠路0.95330592004011S青石路春申路通惠路1.611060691004013S兴源北路中段锡澄路凤宾路1.05240524004014S兴源北路西段凤宾路凤翔路1.03340334004015S锡澄路兴源北路北环路1.03200320004017S民丰路锡澄路凤翔路1.23030253004018S凤翔路凤宾路凤翔立交1.23020252005001S东方国际轻纺城东至友谊路，南至至春晖路，西西至东亭路，北北至芙蓉五路路1.32050158005002S友谊北路-春雷路路友谊路：南至小河河，北至春雷雷路；春雷路路：东至友谊谊路，西至小小路0.91530170005003S柏庄路-二泉路--柏庄农贸路路柏庄路：南至二泉泉路，北至新新明路；二泉泉路：东至柏柏庄路，西至至小河；柏庄庄农贸路：南南至锡沪路，北北至二泉路0.92260251005004S新明路-华夏路--二泉路新明路：东至东亭亭路，西至柏柏木桥；华夏夏路：南至二二泉路，北至至新明路；二二泉路：东至至华夏路，西西至柏庄路1.02320232005005S友谊中路-锡州路路-新光路-学士路友谊中路和新光路路：南至锡沪沪路，北至二二泉路；锡州州路：东至新新光路，西至至东亭路；学学士路：东至至东亭老街，西西至友谊中路路1.24620385005006S二泉路中段312国道友谊路0.92340260005007S锡沪路东亭段312国道东亭路1.13050277005008S学前东路-华夏路路-友谊路学前东路：东至资资景路，西至至春江桥；华华夏路：南至至太湖大道，北北至学前东路路；友谊路：：南至太湖大大道，北至锡锡沪路1.02860286005009S红星美凯龙东至凤威路，南至至小路，西至至沪宁高速公公路，北至二二泉路1.22450204005010S锡沙线东北塘段东亭路黄兴路0.91100122005011S东政路-东旺路--东园路-集贸街东政路：东至育才才路，西至东东旺路；东旺旺路、东园路路、集贸街：：南至东政路路，北至锡沙沙线1.01800180005012S锡沙线八士段锡北运河华夏青城南侧道路路0.9950106005013S芙北大街-芙蓉西西路芙北大街：南至芙芙蓉西路，北北至锡沙线；；芙蓉西路：：东至芙北大大街，西至锡锡沙线1.01530153005014S人民路-查桥大街街-镇南街人民路：南至锡沪沪路，北至查查桥卫生服务务中心；查桥桥大街：东至至查桥敬老院院，西至査家桥；镇南南路：东至人人民路，西至至江南坊1.02140214005015S锡沪路查桥段人民路太湖车辆交易市场场1.01440144006001S锡玉路锡澄路无锡市经纬通风设设备厂1.52370158006002S堰桥老街-锡澄路路堰桥老街：东至中中支路；西至至锡澄路西侧侧；锡澄路：：北至堰桥西西街北侧；南南至堰桥河1.53640243006003S天力商业广场-高高力汽车博览览城东至惠山大道；南南至金惠路；；西至惠源路路；北至政和和大道1.22230186006004S西青路-凤翔路西青路：东至锡澄澄路；西至凤凤翔路西侧；；凤翔路：北北至天润园南南侧；南至西西漳卫生院1.42480177006005S明发商业广场东至明发商业广场场东侧；南至至北环路；西西至惠山大道道；北至明发发商业广场北北侧

1.52090139006006S春惠路水厂路惠萃路0.91540171006007S迎新路春惠路金惠路1.02140214006008S水厂路迎新路金惠路0.91620180006009S友谊街太平路曙光路0.92010223006010S长安西街太平路水厂路0.91740193006011S金惠路石新路曙光路1.21730144006012S钱桥大街钱威路支路1.22790233006013S振兴路钱陆公路钱桥大街1.02140214006014S钱威路-钱陆公路路钱威路：北至钱桥桥大街；南至至：钱陆公路路；钱陆公路路：东至钱威威路东侧，西西至育才路0.91540171006015S盛岸西路惠山区界钱威路1.22450204006016S玉泉路-玉泉街玉泉路：东至玉泉泉街东侧；西西至钱威路；；玉泉街：北北至盛岸西路路；南至玉泉泉路南侧0.91700189006017S五洲国际装饰城东至河流；南至盛盛岸西路；西西至锡宜公路路；北至3112国道1.42000143006018S钱陆路-藕塘新街街钱陆路：东至藕塘塘北路东侧，西西至东风小学学东侧河流；；藕塘新街：：东至藕塘北北路东侧，西西至洋溪河0.91180131011001S华庄苏锡路：东至华谊谊路，西至军军民路；军民民路：北至苏苏锡路，南至至万花路1.01498150011002S雪浪雪丰路震泽路1.01350135011003S南泉西至方泉路，东至至兴隆街；南南至南横街，北北至南湖中路路1.01190119011004S胡埭振胡路：南至胡埭埭中学，北至至河流；人民民路：东至人人民桥，西至至243省道1.01100110011005S马山北部梅梁路公园1.22310193011006S古竹路古竹加油站环山西路1.22290191011007S惠河路青山路运河西路1.26540545011008S梁溪路运河西路鸿桥路1.26270523011009S梁清路东段运河西路鸿桥路1.38620663011010S青祁路梁溪路梁溪河1.26210518011011S蠡溪路中段梁溪河太湖西大道1.03160316011012S湖滨路北段梁溪路协和医院1.16720611011013S湖滨路商业一条街街五湖大道蠡溪路1.23250271011014S建筑路东段隐秀路湖滨路1.14570415011015S青莲路蠡溪路青祁路1.03160316011016S周新中路苏锡路五湖大道1.015301530表2

市区住宅用地地价区段基准地价表区段编号区段名称区段四至平均容积率地面地价(元/m2)平均楼面地价(元元/m2)01001J叙康里东至机场路；南至至金城路；西西至沪宁铁路路；北至太湖湖大道1.32460189001002J太湖花园东至机场路；南至至旺庄路；西西至铁路；北北至金城路1.32610201001003J国信东至沪宁高速公路路；南至新光光路；西至机机场路；北至至太湖大道1.31940149001004J春潮花园东至沪宁高速公路路；南至春丰丰路；西至机机场路；北至至新光路1.31980152001005J东方银座东至312国道；；南至新泰路路；西至沪宁宁铁路；北至至旺庄路1.32250173001006J香梅花园东至新锦路；南至至梅育路；西西至新锡路；；北至金城路路1.41760126001007J鸿声东至环鸿东路；南南至伯渎港；；西至锡东大大道；北至锡锡贤路1.271059001008J鸿山东至环鸿东路；南南至沪宁高速速公路；西至至环太湖公路路；北至锡协协路1.284570001009J硕放东至环太湖公路；；南至环太湖湖路；西至华华友南路；北北至新宅路1.2110092001010J新安东至京杭运河；南南至环太湖公公路；西至华华谊路；北至至浪溪路1.3109084002001J新睦园锦绣花园东至新生路；南至至学前街；西西至建康路和和解放西路；；北至县前街街2.28910405002002J东河映山华庭东至解放东路和解解放北路；南南至学前东路路；西至新生生路和解放北北路；北至解解放北路2.38270360002003J五姓巷置煤浜东至解放东路；南南至解放南路路和解放东路路交叉口；西西至解放西路路和解放南路路；北至学前前街和复兴路路1.45160369002004J嘉禾现代城吉庆苑苑东至古运河；南至至人民路；西西至环城河；；北至古运河河2.38050350002005J德福花园东至沪宁铁路；南南至人民东路路；西至古运运河；北至河河流24850243002006J瑞江花园东至广瑞路和振奋奋路；南至学学前东路；西西至沪宁铁路路；北至锡澄澄路1.53250217002007J庆丰爱家金河湾东至河流；南至锡锡沪路；西至至河流；北至至江海路1.32340180002008J东城花园东至江海路；南至至锡沪路；西西至河流；北北至河流和江江海路1.42460176002009J益都花园东至江海路；南至至太湖大道；；西至振奋路路和广瑞路；；北至锡沪路路1.42560183002010J广益新村东至崇安区区界；；南至江海路路；西至河流流；北至崇安安区区界1.41670119002011J石利新村东至崇安区区界；；南至锡沪路路；西至江海海路；北至河河流1.21580132002012J宁海里东至崇安区区界；；南至太湖大大道；西至江江海东路；北北至锡沪路1.52110141003001J锡惠里东至梁溪河；南至至京杭运河；；西至京杭运运河；北至人人民西路1.54050270003002J体育公园东至南长街；南至至河流；西至至河流；北至至环城河。1.44760340003003J妙光苑东至河流；南至南南禅寺；西至至解放东路；；北至人民路路1.64610288003004J柴机新村东至兴源路；南至至塘南路；西西至长降路；；北至人民路路1.42980213003005J阳光城市花园东至运河西路；南南至太湖大道道；西至骂蠡蠡港；北至梁梁溪河1.63520220003006J新江南花园东至南长街；南至至清名路；西西至运河东路路；北至耕渎渎河1.54140276003007J中联新村东至运河西路；南南至金城路；；西至骂蠡港港；北至太湖湖大道1.32660205003008J沁园新村-清扬新新村东至南长街；南至至金城路；西西至运河东路路；北至清名名路1.32950227003009J永胜新村东至兴源路；南至至河流；西至至古运河；北北至太湖大道道1.32450188003010J芦庄小区东至运河西路；南南至扬名工业业园；西至苏苏锡路；北至至金城路1.42580184003011J五星家园东至南长街；南至至运河东路；；西至运河东东路；北至金金城路1.52320155004001J金马国际棉花巷东至环城河；南至至人民西路；；西至五里新新村；北至春春申路25990300004002J中大颐和湾莲蓉园园东至古运河；南至至古运河；西西至春申路；；北至兴源路路2.37590330004003J五里新村东至春申路、蓉湖湖南路；南至至人民西路；；西至大运河河；北至大运运河1.63730233004004J华仁凤凰城东至春申路；南至至大运河；西西至通惠西路路、凤宾路；；北至沪宁铁铁路24870244004005J梨花苑康桥丽景东至北新河；南至至锡沪西路；；西至锡澄路路；北至江海海东路1.42610186004006J民丰里东至锡澄路；南至至沪宁铁路；；西至沪宁铁铁路与江海西西路交叉口；；北至江海西西东路1.42440174004007J凤翔路片区东至凤宾路；南至至大运河；西西至江海西路路；北至沪宁宁铁路1.52910194004008J惠山直街-横街东至大运河；南至至锡惠公园；；西至通惠西西路；北至大大运河1.43090221004009J盛岸路二泉花园东至通惠西路；南南至惠山国家家森林公园；；西至石门路路；北至京杭杭运河1.42690192004010J惠泉花园双河新村村东至石门路、大运运河；南至惠惠山国家森林林公园、盛岸岸路；西至会会岸路；北至至大运河1.52100140004011J凤翔路刘潭东至锡澄路；南至至江海西路；；西至凤翔路路；北至任前前路1.31600123005001J竹苑东北至沪宁高速公公路；南至太太湖大道；西西至区界1.31670128005002J赛维拉东至友谊路；南至至二泉路；西西至区界；北北至运河1.42460176005003J锡山区政府东至新光路；南至至锡沪路；西西至区界；北北至二泉路1.42480177005004J春江花园东至资景路；南至至太湖大道；；西至区界；；北至锡沪路路1.52660177005005J云林苑东至团结路；南至至沪宁高速公公路；西至东东亭路；北至至春雷路1.3124095005006J东北塘东至友谊路；南至至芙蓉四路；；西至沪宁高高速公路；北北至浓石路1.31450112005007J八士东至团结路；南至至芙蓉一路；；西至友谊路路；北至新锡锡沙线1.4132094005008J查桥东至吼山；南至锡锡沪路；西至至查桥中学－－江南坊一线线；北至春光光苑-金牛小区北北侧一线1.31490115006001J金惠苑-欣惠苑东至堰桥河、政和和大道、锡澄澄路一线；南南至金惠路；；西至沪宁高高速公路；北北至锡玉路1.21310109006002J复地公园城东至锡澄路；南至至政和大道；；西至堰桥河河；北至堰新新路1.51790119006003J百大春城-嘉州洋洋房东至惠山大道；南南至政和大道道；西至锡澄澄路；北至堰堰新路1.51840123006004J金都花园-清水湾湾人家东至惠山大道；南南至金惠路；；西至锡澄路路；北至政和和大道1.41690121006005J绿地世纪城-理想想城市花园东至白屈港；南至至南环路；西西至惠源路；；北至金惠路路1.11350123006006J长安住宅区段东至东六路、太平平路一线；南南至长安西街街南侧河流；；西至长欣路路、金惠路、惠惠畅路一线；；北至东北一一路1.2114095006007J天一花园东至凤翔路、西青青路、锡澄路路一线；南至至：北环路、运运塘河一线；；西至沿塘河河、西青路南南侧河流、凤凤翔路西侧河河流一线；北北至西石路1.41560111006008J天河小区东至锡澄路；南至至区界；西至至锡澄河；北北至北环路1.41630116006009J盛岸花园东至区界；南至盛盛岸西路、玉玉泉街、锡兴兴路一线；西西至钱威路西西侧河流；北北至312国道1.41690121006010J晴山蓝城东至钱威路；南至至钱陆公路南南侧河流；西西至景盛路东东侧河流、锡锡宜路一线；；北至洋溪河河1.31360105006011J龙栖湾东至锡宜路、景盛盛路东侧河流流一线；南至至钱陆公路；；西至藕塘北北路；北至洋洋溪河1.187079006012J藕塘住宅区东至藕乐苑东侧、藕藕塘医院东侧侧一线；南至至洋溪河；西西至洛藕路东东侧河流；北北至锡宜高速速公路1.188080011001J天鹅湖花园东至锡南路；南至至河流；西至至长广溪；北北至高浪路1.32430187011002J雪浪东至立信大道；南南至清源路；；西至蠡湖大大道；北至方方庙路1.31580122011003J南泉东至河流；南至壬壬滨路；西至至安南路；北北至南湖中路路1.3114088011004J华庄东至华谊路；南至至红力路；西西至南湖大道道；北至金桥桥路1.31650127011005J胡埭东至芙蓉北路；南南至人民路；；西至3422省道；北至至342省道1.3106082011006J马山北部东至太湖；南至锡锡宜航道；西西至湖山路；；北至无锡市市界1.2115096011007J马山南部东至太湖；南至太太湖；西至古古竹路；北至至锡宜航道0.61990332011008J桃园新村东至上里东新村；；南至梁溪路路；西至钱荣荣公路西侧；；北至勤新工工业园1.32410185011009J金色江南东至青祁路；南至至梁溪河；西西至梁湖路；；北至梁溪路路1.42750196011010J胜利新村东至京杭运河；南南至梁溪河；；西至青祁路路；北至惠河河路1.33010232011011J团结新村东至惠河路；南至至梁溪路；西西至青山西路路；北至锡惠惠山1.22350196011012J西园里东至青祁路；南至至太湖西大道道；西至环湖湖路；北至梁梁溪河1.42710194011013J新梁溪人家东至骂蠡港；南至至太湖西大道道；西至青祁祁路；北至梁梁溪河1.43180227011014J景丽苑东至骂蠡港；南至至湖滨路；西西至隐秀路；；北至太湖西西大道1.32520194011015J蠡湖新城东至苏锡路；南至至金石路；西西至五里湖；；北至太湖西西大道1.23640303011016J万科魅力之城东至五湖大道；南南至高浪路；；西至五蠡湖湖；北至五蠡蠡湖1.22570214011017J周新苑东至中南路；南至至高浪路；西西至五湖大道道；北至梁塘塘河1.221301780表3

市区工业用地地价区段基准地价表区段编号区段名称区段四至地面地价(元/m2)01001G高新区A区东至机场路；南至至高浪路南侧侧；西至沪宁宁铁路；北至至旺庄路97001002G新加坡工业园东至锡兴路；南至至高浪路；西西至机场路；；北至春丰路路91001003G坊前工业园东至沪宁高速公路路；南至春丰丰路；西至机机场路；北至至太湖大道56001004G新泰工业园东至新韵路；南至至伯渎港；西西至沪宁高速速公路；北至至新区区界40001005G高新区南区东至沪宁高速公路路；南至3112国道；西西至沪宁铁路路；北至春丰丰路-锡兴路-高浪路一线线57001006G旺庄物流园东至沪宁铁路；南南至312国道；；西至京杭运运河；北至泰泰山路51001007G高新区B区东至锡东大道；南南至沪宁高速速公路；西北北至沪宁高速速公路；北至至伯渎港49001008G太湖国科园东至京杭运河；南南至环太湖公公路；西至华华清路；北至至高浪路50001009G机光电工业园东至环鸿东路；南南至新宅路；；西至锡东大大道东侧；北北至伯渎港32501010G硕放工业园东北至沪宁高速公公路；东南至至锡张高速公公路；西南至至京杭运河；；西北至3112国道36501011G临空工业园东至312国道；；南至新区区区界；西至京京杭运河；北北至环太湖公公路35001012G鸿山南部工业区东至环鸿南路；南南至新区区界界；西至3112国道；北北至新宅路29002001G野花园东至江海东路；南南至金城东路路；西至沪宁宁铁路；北至至锡澄路102002002G广益新城东至崇安区区界；；南至太湖大大道；西至江江海东路；北北至河流62003001G西门东至护城河；南至至红星路；西西至京杭运河河；北至春申申路160003002G锡柴东南至太湖大道；；西南至京杭杭运河；西北北至红星路--护城河-解放环路-通江大道一一线；东北至至沪宁铁路155003003G南长新城东至沪宁铁路；南南至新光路--城南路-金城路一线线；西至京杭杭运河；北至至太湖大道117003004G扬名工业园东至城南路-新光光路-沪宁铁路一一线；南至引引航桥一线；；西至骂蠡港港；北至中南南路-金城路一线线76004001G吴桥东至春申路-锡澄澄路一线；南南至惠山山麓麓；西至惠峰峰路、京杭运运河；北至江江海西路107004002G锡北私营经济园东至锡山区行政界界线；南至江江海路；西至至锡龙路；北北至广石路、河河流57004003G刘潭东至锡山区行政界界线；南至广广石路-3112国道一线线；西至惠山山区行政界线线；北至惠山山区行政界线线50004004G山北片区东至惠峰路-京杭杭运河-3112国道一线线；南至惠山山山麓；西至至钱皋路；北北至沪宁铁路路59004005G金山北工业园东至钱皋路；南至至盛岸路；西西至惠山区行行政界线；北北至沪宁铁路路51005001G锡山城区东北至沪宁高速公公路；南至太太湖大道；西西至区界45005002G锡山开发区东至苏常一级公路路；南至锡山山区区界；西西至沪宁高速速公路；北至至锡山区区界界35506001G西漳工业园区东至区界；南至区区界；西至估估价范围界线线；北至张塘塘河、锡北运运河一线35506002G惠山经济开发区东至白屈港；南至至张塘河；西西至估价范围围界线；北至至估价范围界界线34506003G长安工业集中区东至区界；南至区区界、北白塘塘一线；西至至白屈港；北北至估价范围围界线32506004G钱桥镇区东至区界；南至惠惠钱公路、钱钱荣公路、钱钱陆公路一线线；西至锡宜宜路；北至盛盛岸西路35506005G钱桥工业配套区东至锡宜路、钱陆陆路、浜头村村道一线；南南至钱姚公路路；西至藕塘塘北路；北至至锡宜高速公公路33506006G职教园区东至藕塘北路；南南至钱姚公路路；西至西环环路；北至锡锡宜高速公路路32506007G钱桥工业集中区东至钱威路、3112国道北侧侧河流、区界界一线；南至至312国道、钱钱威路西侧河河流、锡宜高高速公路一线线；西至估价价范围界线；；北至京杭运运河32511001G华庄工业区东至京杭运河-高高浪路-华清路一线线；南至红力力路；西至南南湖大道西侧侧；北至梁塘塘河51011002G太湖新城东至南湖大道西侧侧；南至红力力路-沪宁铁路通通道一线；西西至山水东路路；北至高浪浪路49011003G胡埭工业园东北至西环路；东东南、西南、西西北至基准地地价更新范围围线48011004G马山北部开发区东、南、西至太湖湖；北至无锡锡市界48011005G汽车西站东至京杭运河；南南至梁溪河；；西至青祁路路；北至惠山山山麓121011006G中桥片区东至京杭运河；南南至金城路--中南路一线线；西至青祁祁路；北至梁梁溪河112011008G无锡工业设计园东至青祁路；南至至太湖大道；；西至钱荣路路、梁湖路；；北至惠山山山麓86511009G勤新工业集中区东至惠山山麓；南南至太湖；西西至西环路；；北至惠山区区行政界线490二、市区土地级别基准地价成果表4

市区商业用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围一48940六通一平2.51-1中山路北段-县前前街（东至解解放东路，西西至解放西路路，北至中山山路与解放北北路交叉口）、大大成巷步行街街（解放西路路至中山路）、三三阳广场（东东至新生路西西侧，南至学学前街北侧，西西至健康路东东侧，北至县县前街）二16610六通一平2.02-1保利广场站前商贸贸城（东至北北仓门，南至至解放东路，西西至工艺路，北北至河流）、解解放东路北段段（人民中路路至北大街）、人人民路东段（新新生路至亭子子桥）、新生生路（学前街街至县前街）2-2中山路南段（解放放南路至县前前街）、南禅禅寺文化商城城（东至古运运河，南至古古运河，西至至解放南路，北北至槐古支路路）2-3运河商城（老红梅梅市场）（东东至解放西路路东侧，南至至县前西街，西西至河流，北北至北大街）、健健康路北段（解解放南路-复兴路）、人人民中路西段段（健康路--解放西路）三10850六通一平1.53-1解放西路（县前西西街至后西溪溪）、五爱北北路（人民西西路至县前西西街）、五爱爱路（人民西西路至梁溪大大桥）、人民民西路东段（数数码港至西门门桥）3-2北大街（解放北路路至春申路）、青青石路（春申申路至通惠路路）、兴源北北路东段（锡锡澄路至通江江大道）3-3南长街北段（解放放西路至永乐乐路）、清扬扬路北段（解解放南路至太太湖大道）、永永乐路（运河河东路至南长长街）3-4学前街-学前东路路西段（健康康路至解放东东路）四7690六通一平1.34-1锡沪路西段（锡澄澄路至广瑞路路）、春申路路（运河东路路至兴源北路路）、4-2健康路南段（解放放南路至五爱爱路）、红星星路北段（健健康路至红星星桥）、振新新路（健康路路至南长街）、永永丰路（红星星路至南长街街）、塘南路路北段（永乐乐路至太湖大大道）、清扬扬路中段（太太湖大道至金金城路）4-3惠河路（青山路至至运河西路）、梁梁溪路（运河河西路至鸿桥桥路）、梁清清路东段（运运河西路至鸿鸿桥路）、青青祁路（梁溪溪路至梁溪河河）、湖滨路路北段（梁溪溪路至协和医医院）、五4740六通一平1.25-1红星路南段（红星星桥至中南路路）、建筑路路东段（隐秀秀路至红星路路）5-2盛岸路（运河西路路至石门路）、通通惠路南段（惠惠钱路-吴桥）、锡锡惠路（运河河西路-通惠路）、兴兴源北路中段段（锡澄路至至凤宾路）5-3广瑞路（东门立交交至江海路）、锡锡沪路装饰材材料一条街（广广瑞路至柏庄庄路）、上马马墩路西段（广广瑞路至江海海路）、友谊谊中路和新光光路（南至锡锡沪路-二泉路）、锡锡州路（新光光路-东亭路）；；学士路（东东亭老街-友谊中路）5-4南长街南段（永乐乐路至金城路路）、通扬路路（永乐路至至清扬路）、无无锡招商城（东东至兴源路，南南至伯渎港，西西至塘南路西西侧，北至太太湖大道-君悦大酒店店南侧）5-5长江北路南段（伯伯渎港至旺庄庄路）、旺庄庄路西段（珠珠江路至汉江江路）、坊镇镇路（3122国道至新坊坊路）、新坊坊路（锡甘路路至坊前路）六3150六通一平1.26-1学前东路东段（江江海路至崇安安区区界）、学学前东路（资资景路至春江江桥）、华夏夏路（太湖大大道至学前东东路）、友谊谊路（太湖大大道至锡沪路路）、锡沪路路东亭段（3312国道至至东亭路）、旺旺庄路东段（机机场路至锡士士路）6-2石门路（312国国道至惠钱路路）、凤翔路路（凤宾路至至凤翔立交）、兴兴源北路西段段（凤宾路至至凤翔路）、民民丰路（锡澄澄路至凤翔路路）、锡澄路路（兴源北路路至北环路）、6-3青莲路（蠡溪路至至青祁路）、蠡蠡溪路中段（梁梁溪河至太湖湖西大道）、湖湖滨路商业一一条街（五湖湖大道至蠡溪溪路）6-4苏锡路（中南路至至金石路）、中中南路北段（河河流至金城路路）、清扬路路南段（金城城路至化肥桥桥）、旺庄路路东段（机场场路至锡士路路）七2230五通一平1.07-1河）、柏庄农贸路路（锡沪路至至二泉路）、二二泉路中段（312国道至友谊路）、红星美凯龙（东至凤威路，南至小路，西至沪宁高速公路，北至二泉路）、人民路（锡沪路至查桥卫生服务中心）、查桥大街（查桥敬老院至查家桥）、镇南路（人民路至江南坊）、锡甘路（新友南路至梅西路）、新华路（梅育路至锡贤路）7-2五洲国际装饰城（东东至河流；南南至盛岸西路路；西至锡宜宜公路；北至至312国道）、盛盛岸西路（惠惠山区界至钱钱威路）、钱钱桥大街（钱钱威路至支路路）、振兴路路（钱陆公路路至钱桥大街街）、盛岸西西路东段（石石门路至钱皋皋路）、惠峰峰路（新惠路路至惠钱路）7-3锡玉路（锡澄路至至无锡市经纬纬通风设备厂厂）、天力商商业广场-高力汽车博博览城（东至至惠山大道；；南至金惠路路；西至惠源源路；北至政政和大道）、西西青路（锡澄澄路至凤翔路路西侧）、凤凤翔路（天润润园南侧至西西漳卫生院）、明明发商业广场场（东至明发发商业广场东东侧；南至北北环路；西至至惠山大道；；北至明发商商业广场北侧侧）、友谊街街（太平路至至曙光路）、迎迎新路（春惠惠路至金惠路路）、东方国国际轻纺城（东东至友谊路，南南至春晖路，西西至东亭路，北北至芙蓉五路路）7-4马山北部（梅梁路路至公园）、古古竹路（古竹竹加油站至环环山西路）八1530五通一平1.08-1春惠路（水厂路至至惠萃路）、水水厂路（迎新新路至金惠路路）、长安西西街（太平路路至水厂路）、金金惠路（石新新路至曙光路路）、（芙北北大街（芙蓉蓉西路至锡沙沙线）、芙蓉蓉西路（芙北北大街至锡沙沙线）、友谊谊路（小河至至春雷路）、春春雷路（友谊谊路小路）、锡锡沪路查桥段段（人民路至至太湖车辆交交易市场）8-2通祥路（盈发路至至新宅路）、振振发路（环太太湖公路至裕裕丰路）8-3周新中路（苏锡路路至五湖大道道）、雪浪（雪雪丰路至震泽泽路）、苏锡锡路（华谊路路至军民路）、军军民路（苏锡锡路至万花路路）九1100五通一平1.09-1锡沙线东北塘段（东东亭路至黄兴兴路）、锡沙沙线八士段（锡锡北运河至华华夏青城南侧侧道路）9-2后宅（鸿山商城至至河流）9-3南泉（西至方泉路路，东至兴隆隆街，南至南南横街，北至至南湖中路）9-4振胡路（胡埭中学学至河流）、人人民路（人民民桥至2433省道）9-5钱陆路（藕塘北路路东侧至东风风小学东侧河河流）、藕塘塘新街（藕塘塘北路东侧至至洋溪河）表5

市区住宅用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围一7820六通一平2.21-1东北至京沪铁路；；南至学前路路；西北至春春申路二4360六通一平1.62-1东至羊腰湾-南长长街；南至清清名路；西至至运河西路；；北至学前路路2-2东至春申路；南至至古运河；西西至通惠西路路、凤宾路；；北至沪宁铁铁路2-3东至苏锡路；南至至金石路；西西至五里湖；；北至太湖西西大道三3040六通一平1.43-1东至凤宾路；南至至大运河；西西至江海西路路；北至沪宁宁铁路3-2东至大运河；南至至锡惠公园；；西至通惠西西路；北至大大运河3-3东至广瑞路和振奋奋路；南至学学前东路；西西至沪宁铁路路；北至锡澄澄路3-4东至兴源路；南至至太湖大道；；西至长降路路；北至人民民路3-5东至南长街；南至至金城路；西西至运河东路路；北至清名名路3-6东至运河西路；南南至太湖西大大道；西至青青祁路；北至至惠河路四2480六通一平1.34-1东至南长街；南至至扬名工业园园；西至蠡湖湖新城；北至至山体4-2东至通惠西路；南南至惠山国家家森林公园；；西至石门路路；北至京杭杭运河4-3东至312国道；；南至天山路路；西至京沪沪铁路；北至至312国道4-4东至新光路；南至至区界；西至至区界；北至至运河4-5东至五湖大道；南南至锡南路；；西至长广溪溪；北至五蠡蠡湖五1800六通一平1.35-1东至惠山大道；南南至金惠路；；西至堰桥河河；北至堰新新路5-2东至锡澄路；南至至江海西路；；西至锡澄河河；北至西石石路5-3东至区界；南至盛盛岸西路、玉玉泉街、锡兴兴路一线；西西至钱威路西西侧河流；北北至312国道5-4东至石门路、大运运河；南至惠惠山国家森林林公园、盛岸岸路；西至会会岸路；北至至古运河5-5东至友谊路；南至至芙蓉四路；；西至沪宁高高速公路；北北至浓石路5-6东至吼山；南至锡锡沪路；西至至查桥中学－－江南坊一线线；北至春光光苑-金牛小区北北侧一线5-7东至沪宁高速公路路；南至新泰泰路；西至3312国道；；北至崇安区区区界5-8东至新锦路；南至至梅育路；西西至新锡路；；北至金城路路5-9东至中南路；南至至高浪路；西西至五湖大道道；北至梁塘塘河5-10东至立信大道；南南至清源路；；西至蠡湖大大道；北至方方庙路5-11东至华谊路；南至至红力路；西西至南湖大道道；北至金桥桥路5-12东至太湖；南至太太湖；西至古古竹路；北至至锡宜航道六1190六通一平1.26-1东至堰桥河、政和和大道、锡澄澄路一线；南南至金惠路；；西至沪宁高高速公路；北北至锡玉路6-2东至白屈港；南至至南环路；西西至惠源路；；北至金惠路路6-3东至东六路、太平平路一线；南南至长安西街街南侧河流；；西至长欣路路、金惠路、惠惠畅路一线；；北至东北一一路6-4东至团结路；南至至芙蓉一路；；西至友谊路路；北至新锡锡纱线6-5东至团结路；南至至沪宁高速公公路；西至东东亭路；北至至春雷路6-6东至钱威路；南至至钱陆公路南南侧河流；西西至景盛路东东侧河流、锡锡宜路一线；；北至洋溪河河6-7东至环太湖公路；；南至环太湖湖路；西至华华友南路；北北至新宅路6-8东至京杭运河；南南至环太湖公公路；西至华华谊路；北至至浪溪路6-9东至河流；南至壬壬滨路；西至至安南路；北北至南湖中路路6-10东至芙蓉北路；南南至人民路；；西至3422省道；北至至342省道6-11东至太湖；南至锡锡宜航道；西西至湖山路；；北至无锡市市界七860五通一平1.17-1东至环鸿东路；南南至伯渎港；；西至锡东大大道；北至锡锡贤路7-2东至环鸿东路；南南至沪宁高速速公路；西至至环太湖公路路；北至锡协协路7-3东至藕乐苑东侧、藕藕塘医院东侧侧一线；南至至洋溪河；西西至洛藕路东东侧河流；北北至锡宜高速速公路7-4东至锡宜路、景盛盛路东侧河流流一线；南至至钱陆公路；；西至藕塘北北路；北至洋洋溪河表6

无锡市市区工业用地级别基准地价表土地级别基准地价（元/m2）设定土地开发程度设定容积率地块编号分布范围一1560六通一平0.81-1东至太湖大道；南南至太湖大道道；西至京杭杭运河；北至至春申路二1070六通一平0.92-1东至京杭运河；南南至金城路--中南路一线线；西至钱荣荣路、梁湖；；北至惠山山山麓2-2东至京杭运河；南南至金城路--中南路一线线；西至青祁祁路；北至梁梁溪河2-3东至江海东路；南南至金城东路路；西至沪宁宁铁路；北至至锡澄路2-4东至沪宁铁路；南南至新光路--城南路-金城路一线线；西至京杭杭运河；北至至太湖大道2-5东至锡兴路；南至至高浪路南侧侧；西至沪宁宁铁路；北至至旺庄路三610六通一平0.93-1东至惠峰路-京杭杭运河-3112国道一线线；南至惠山山山麓；西至至钱皋路；北北至沪宁铁路路3-2东至锡山区行政界界线；南至江江海路；西至至锡龙路；北北至广石路、河河流3-3东至沪宁高速公路路；南至春丰丰路；西至机机场路；北至至太湖大道3-4东至城东大道;南南至沪宁铁路路；西至茜步步泾河；北至至太仓塘3-5东至沪宁高速公路路；南至3112国道；西西至沪宁铁路路；北至春丰丰路-锡兴路-高浪路一线线3-6东至城南路-新光光路-沪宁铁路一一线；南至引引航桥一线；；西至骂蠡港港；北至中南南路-金城路一线线四480六通一平0.94-1东至惠山山麓，南南至太湖，西西北至基准地地价更新范围围线，北至西西环路4-2东、南、西至太湖湖；北至无锡锡市界4-3东至钱皋路；南至至盛岸路；西西至惠山区行行政界线；北北至沪宁铁路路4-4东至锡山区行政界界线；南至广广石路-3112国道一线线；西至惠山山区行政界线线；北至惠山山区行政界线线4-5东北至沪宁高速公公路；南至太太湖大道；西西至区界4-6东至新韵路；南至至沪宁高速公公路；西至沪沪宁高速公路路；北至新区区区界4-7东至沪宁铁路；南南至红力路--沪宁南部通通道一线；西西至沪宁高速速公路；北至至梁塘河五345五通一平0.95-1东至苏常一级公路路；南至锡山山区区界；西西至估价范围围界线；北至至估价范围界界线5-2东至钱威路、3112国道北侧侧河流、区界界一线；南至至钱姚公路；；西至西环路路；北至锡宜宜高速公路5-3东北至沪宁高速公公路；南至新新区区界；西西北至3122国道；北至至伯渎港三、建制镇地价区段基准地价成果表7

建制镇地价区段基准地价基准地价表镇名土地用途区段编号区段名称基准地价（元/m2）设定土地开发程度度设定容积率分布范围起点止点安镇商业0503001SS嵩山一路-集贸街街840五通一平0.9嵩山一路东至厚桥桥商贸市场东东侧，西至厚厚盛路；集贸贸街南至厚荡荡路，北至中中心路0503002SS锡沪路安镇段1620五通一平0.9锡东大道胶南路0503003SS安国路-锦安路--中学路2570五通一平1.0安国路东至鑫安苑苑，西至胶南南路；锦安路路南至锡沪路路，北至中学学路；中学路路东至锦安路路，西至胶南南路住宅0503001JJ厚桥住宅区730五通一平1.2东至积余桥港；南南至厚荡路；；西至小路；；北至生产河河0503002JJ安镇住宅区1505五通一平1.4东至东廊路；南至至大成路；西西至小路；北北至安泰二路路工业0503001GG厚桥集镇290五通一平0.8东至积余桥港；南南至厚荡路；；西至小路；；北至生产河河0503002GG安镇镇区345五通一平0.8东至东廊路；南至至大成路；西西至小路；北北至安泰二路路羊尖商业0501001SS锡沪路羊尖段1000五通一平0.9南北大街唐更巷二路0501002SS人民路-羊尖大街街15840五通一平1.0人民路南至羊尖东东街，北至锡锡沪路；羊尖尖大街南至东东街，北至锡锡沪路住宅0501001JJ羊尖住宅区1040五通一平1.2东至羊福路；南至至小路；西至至张羊路；北北至小路工业0501001GG羊尖镇区330五通一平0.8东至羊福路；南至至小路；西至至张羊路；北北至小路鹅湖商业0502001SS甘露大街-朝阳路路1090五通一平1.0南至小河，北至甘甘露市桥0502002SS朝阳路-月溪路800五通一平0.9朝阳路南至月溪路路，北至小河河；月溪路东东至甘露寺，西西至锡甘路0502003SS锡甘路-五星路1780五通一平1.0锡甘路南至五星路路，北至新光光桥；五星路路东至人民路路，西至锡甘甘路0502004SS人民路1120五通一平0.9湖滨路永安桥住宅0502001JJ甘露住宅区780五通一平1.2东至甘东路；南至至小河；西至至小路；北至至翰林路0502002JJ荡口住宅区1015五通一平1.2东至鹅真荡；南至至南青荡；西西至通源大道道；北至新园园路工业0502001GG甘露集镇300五通一平0.8东至甘东路；南至至小河；西至至小路；北至至翰林路0502002GG荡口镇区320五通一平0.8东至鹅真荡；南至至南青荡；西西至通源大道道；北至新园园路锡北商业0504001SS锡沙线张泾段-泾泾声路1040五通一平0.9锡沙线张泾段南至至泾石路，北北至商城北路路；泾声路东东至锡沙线，西西至泾声大剧剧院0504002SS泾南路1630五通一平1.0张泾老街锡沙线住宅0504001JJ张泾住宅区1100五通一平1.3东至锡东大道；南南至周家阁二二路；西至石石丰路；北至至锡沙线工业0504001GG张泾镇区320五通一平0.8东至锡东大道；南南至周家阁二二路；西至石石丰路；北至至锡沙线东港商业0505001SS东升路-兴湖东街街910五通一平0.9东升路南至锡沙线线，北至怀仁仁中学；兴湖湖东街东至集集贸市场东侧侧道路，西至至东升路0505002SS锡沙线东湖塘段--振湖街1435五通一平1.0锡沙线东至集贸市市场东侧道路路，西至环镇镇西路；振湖湖街南至锡北北运河，北至至锡沙线0505003SS锡港路1070五通一平0.9港下北桥健康路0505004SS兴港南路-港下步步行街1780五通一平1.0港下步行街锡港西路0505005SS兴港北路1430五通一平1.0兴港包装装潢有限限公司锡沙线住宅0505001JJ东湖塘住宅区950五通一平1.2东至东廊路；南至至环镇南路；；西至黄土塘塘路；北至新新锡沙线0506001JJ港下住宅区1140五通一平1.3东至小路；南至小小路；西至小小路；北至小小路工业0505001GG东湖塘集镇310五通一平0.8东至东廊路；南至至环镇南路；；西至黄土塘塘路；北至新新锡沙线0505002GG港下镇区340五通一平0.9东至生产河；南至至港羊线；西西至生产河；；北至锡沙线线0505003GG红豆工业园330五通一平0.8东至生产河；南至至锡沙线；西西至生产河；；北至生产河河前洲商业0602001SS青城东路2170五通一平1.0中兴路樱花路0602002SS青城西路-樱花路路1780五通一平1.2青城西路：东至樱樱花路东侧，西西至东来顺饭饭店；樱花路路：北至青城城西路北侧，南南至锡玉路0602003SS兴业路-锦绣路1900五通一平1.2兴业路：东至中兴兴路东侧，西西至锦绣路西西侧；锦绣路路：北至兴业业路北侧，南南至锦绣五村村南侧住宅0602001JJ前洲住宅区1220五通一平1.3东至黄塘路、锡玉玉路北侧道路路、工业大道道西侧河流一一线；南至龙龙潭路南侧河河流、石前路路、锡玉路一一线；西至玉玉洲路；北至至北郁巷北侧侧河流工业0602001GG前洲镇区330五通一平0.8东至黄塘路、锡玉玉路北侧道路路、工业大道道西侧河流一一线；南至龙龙潭路南侧河河流、石前路路、锡玉路一一线；西至玉玉洲路；北至至兴玉路0602002GG前洲工业配套区320五通一平0.7东至新长铁路；南南至万寿河；；西至石前路路、龙潭路南南侧河流、工工业大道西侧侧河流一线；；北至沪宁高高速公路玉祁商业0603001SS海瑞路东段1900五通一平1.0堰玉路育才路0603002SS海瑞路西段2740五通一平1.3育才路振祁路西侧河流0603003SS振祁路-镇中路1800五通一平0.9振祁路：北至海瑞瑞路，南至加加油站；镇中中路：东至农农行，西至玉玉祁镇中心幼幼儿园住宅0603001JJ育才苑1380五通一平1.5东至祁东路；南至至沪宁高速公公路；西至祁祁发路；北至至横塘河0603002JJ平湖城1210五通一平1.7东至洛湖路；南至至西新路、振振祁路、锡玉玉路一线；西西至常玉路东东侧道路、唐唐平大道、常常玉路一线；；北至沪宁高高速公路工业0603001GG玉祁镇区320五通一平0.9东至祁东路；南至至沪宁高速公公路；西至祁祁发路；北至至横塘河0603002GG玉祁工业配套区310五通一平0.8东至沿河北路西侧侧河流；南至至唐平大道；；西至洛洲路路、祁东路、横横塘河、祁村村路一线；北北至北工二路路、玉蓉路、祁祁桐路北侧河河流一线洛社商业0601001SS人民路中段3740五通一平1.4洛社宾馆农业银行0601002SS新兴路东段2840五通一平1.1戴周新村西侧惠山区人民医院0601003SS洛社商城3360五通一平1.3东至农贸路；南至至新兴东路；；西至公园路路；北至中兴兴东路0601004SS中兴东路西段2990五通一平1.2农贸路中兴路0601005SS人民路北段1990五通一平1.0京杭运河洛社宾馆0601006SS人民路南段2090五通一平1.0农业银行312国道0601007SS新兴路西段2250五通一平1.0惠山区人民医院河流0601008SS中兴东路东段2140五通一平1.0钱沈路农贸路0601009SS新苑路1610五通一平0.9新苑一村东侧新苑一村西侧0601010SS杨市园大街1080五通一平0.9星火东大街书香桃苑北侧道路路0601011SS广石路1170五通一平0.9新兴路健康路0601012SS葑溪路980五通一平0.9花园路育才路住宅0601001JJ洛社中心住宅区2250五通一平1.3东至农贸路、新兴兴东路、杭家家旦新村东侧侧；南至农业业银行南侧；；西至惠山区区人民医院西西侧；北至中中兴东路0601002JJ天奇城1400五通一平1.5东至钱沈路西侧河河流；南至3312国道；；西至3122国道东侧河河流、中兴东东路南侧、中中兴路一线；；北至京杭运运河0601003JJ洛社北西部住宅区区1080五通一平1.5东至新长铁路、京京杭运河、京京杭运河支流流一线；南至至312国道；；西至金龙高高压电气西侧侧道路；北至至京杭运河、车车站路一线0601004JJ洛社新城1310五