文件-商务标复地上城

本项目的服务内序阶1-完成规划布-进行日照分析，并根据结果进行相应规划和建筑单体调整,出日照分析报-技术经济指标-配合甲方完成相关征询、报2-建筑师及设备工程师根据甲方的反馈信息对方案进行深-提交建筑概念方案文本及估算-提交汇报文件及模型-提交项目工作周期计划及组员架构3-深化建筑及结构、设备设计方案并协助甲方讨论设计要-协调及协商有关功能空间之详细规-甲方确定方案设计及平面布局后，提供建筑、设备布局-提交所有建筑及结构、设备初步设计图、文件予市审核及-制定总进度计划表-制定工程概算4施工图阶-提交深化建筑及结构、设备施工图-提交建筑及结构、设备节点图及技术说明5-提交施工图纸予施工单位及供应商工程之-参加甲方施工协调会-协助甲方控制建造成本，减少返工-现场协调工作，确保工程按时完成设计服务进度计根据客户要求，我司以项目经理、主创建筑师为主负责，结合其他专业的设计团队提供设计服务，确保项目达到设计要求。同时结合上述工作内容的要求，初步安排进度计划如下：１２方案阶３扩初阶４报酬金报价基于客户提供的设计工作量，初步提交本项目设计服务单价如下，最终按实际完成的数量及确认的单价按实结算。本报价包括设计前期的报批、规划、方案、扩初、施工图设计、施工阶段配合，以及协调各专业设计工作的配合。以下价格包括设计服务中所有人员的薪水、福利、各项费用及税金，以及我司人员出差至项目所在地区为本项目提供服务，由此发生的各项差旅费、住宿费及其他外出费用。单价单价单价1小区规2联排别3叠拼别4花园洋住酒店式公7公建（商）我们成立于一九九四年六月，隶属于中国建筑工程总公司，拥有国家甲级设计资质。自成立以来，我们以积极的姿态活跃于设计领域，已完成300多项不同类型的建筑设计任务。从整体设计的原则出发，在对社会、城市、技术及公众需求的综合考虑上，在对地方性大众文化的充分了解上，公司力求引导与提升市场对建筑艺术的理解，创作了不少优秀作品，我们能敏锐感知客户的需求，协助客户追求卓越的市场业绩，我们致力于专业领域的探索，力求让综合实力和先进技术产生最现实的社会效益，我们鼓励创新，面对复杂问题能寻找多种解决方案。我们提供从策划、方案、初设到施工图的整体建筑设计服务，且一直在为客户创造客户期望的产品和服务而努力。我们现有九个分支机构公司公司公司公司、体育事业部、住宅研究部、医疗事业部、环境设计部和室内设计部，员工总数已达８００人，中高级职称约占75%，其中一级注册建筑师及工程师60余人，外籍员工13余人，有海外设计经验的专业人员超过40人。我们的作品有体育建筑、办公建筑、综合医院、文化会展中心、酒店及商业中心、各类住宅及住宅小区、室内设计、规划设计与景观设计等多种类型，获得国际、国内各种奖项80多个，还特别荣获2005颁发的人居环境建筑设计整体业绩名列2004200Di设计新潮》民用建筑设计市场制企业榜第一名。详细的公司介绍，详见附件1项目团队简拟安排下述人员组成项目团队提供设计服务：项目经理：李馨曦主创设计师：朱光武规划总监：张永刚建筑师：李馨曦、余萍、聂成伟、杜鹏景观设计师：滕雅伶规划师：房永军结构专业：聂江电气专业：徐力钧给排水专业：娄玺明燃气/空调专业：朱玉附件创立1994成立于一九九四年七月，隶属于中国建筑工程总公司，拥有国家甲级设计资质。作为规模最大最具的设计公司之一，现有九个分支机构，公司、公司、公司、公司、体育事业部、住宅研究部、医疗事业部、环境设计部和室内设计部，员工总数已达650多人，中高级约占75%，其中一级建筑师及工程师60余人，外籍员工13余人，有海外设计经验的专业人员超过40人。、公司致力于专业化发展，先后成立了体育事业部医疗事业部、住宅事业部、商业酒店项目事业部，分别从事专项设计与研究，形成了设计该类项目的相对优势。、借助自身人力资源充足的优势，积极加强对外的合作交流，充分汲取国际先进的设计理念，先后与、加拿大、澳大利亚、香港等地的国际著名公司如SOM，KPF，HOK，ArchitectsAssociatedInc.，ParsonsBrinckerhoffSpanArchitectWongTunInternational，ArthurErickson成功地进行合作。在国家游泳中心的设计中我们和PTWArchitects以及OveArup的成功合作，充分体现了公司的国际化专业水平和协调组织能力。发展目

致力于成为建筑设计行业的领先者，建设、规模化经营的，以综合实力、尖端技术及良好的客户服务能力为竞争力的，涉足建设过程各环节的顾问公司是我们的发展目标。公司愿景快乐设计品质空间人才理勤奋敬业的态度、精湛的专业技术、对企业的忠诚度、对自我价值正确客观的评估是企业评价人才的基本标准。将个人理想融入企业发展、最大程度地实现自我价值、成就每个人的未来是我们追求的理想境界。创行业名牌、建一流现代化企业是我们的目标；将顾客满意度及社会满意度视为衡量我们工作的双重标尺。服务式管公司内部采取服务管理模式，创造和谐的学习工作和发展的环境，让职员在履行公司赋予的工作职责的同时实现个人发展目标。理念在公平合理的竞争机制下，以人文管理为平台，为每位职员提供发展机会。沟通理沟通理解是创建和谐健康的工作氛围的基础，是企业整体运作有效性，整体工作效果最优化的保障。公司主要客国内知名地产企业金地（）万科（各地）百仕达实业招商地产凤凰置业中国海外建筑（）中海发展（）中海（）发展和记黄埔地产公司中旅置业珠江公司市崇文区城市建设开发公司华远房地产公司紫光房地产公司辰和置业市顺天通房地产开发公司市顺驰房地产开发公司东苑房地产经营公司世茂房地产杭州市坤和建设朗钜地产大型企业市振业（）中国移动广州市祈年实业发展中国天安数码城中国计算花样年投资发展省广电长江市地铁市黄浦区国有资产总公司凤凰EPSON政府机构市体育局市市宝安区市建设局市公务局市地税局市科技局市国家安全局市龙岗交通规划市教育局市罗湖区住宅局市龙岗区中山市中山市建设局中山中山市文化局江苏昆山市开发区管理文化和研究机构吉林大学大学哈尔滨工业大学华山医院龙华医院河北工业大学市国际技术创新市天主罗湖医院金融机构银行招商银行发展银行中国平安保险荣誉综合奖 “人居环境奖”优秀建筑设计奖体育 国家游泳中 双年展八项馆特殊奖—氛围特殊公园一期工程

1993-2003龙岗十年优秀建筑设大赛A类二等奖果交易会展览馆

20012002年度中国建筑工程总公司优秀勘察设计奖--优秀工程设计一等奖市第九届优秀工程设计二等奖省第十一次优秀工程设计二等奖第三届中国建筑学会建筑创作奖佳作文化会展类 1996-1998年度中国建筑工程总公司优秀勘察设计奖—方案设计二等奖中山文化中 2001—2002年度中国建筑工程总公优秀勘察设计奖—优秀方案设计一等

20012002年度中国建筑工程总公司优秀勘察设计奖—优秀方案设计三等奖办公商业类江苏2001—2002年度中国建筑工程总公司优秀勘察设计奖—优秀方工程设计一等 市第十届优秀工程勘察设计规划奖一等奖20012002年度中国建筑工程总公司优秀勘察设计奖—方案设计二等奖省第十一次优秀工程设计二等奖研发大

20012002年度中国建筑工程总公司优秀勘察设计奖—优秀方案设计二等奖第三局中国建筑学会建筑创作奖优秀市第十一届优秀工程勘察设计规奖二等奖

20012002年度中国建筑工程总公司优秀勘察设计奖—优秀方案设计优秀奖宝安行政中 2001—2002年度中国建筑工程总公优秀勘察设计奖—优秀方案设计三等市地铁 2001—2002年度中国建筑工程总公优秀勘察设计奖—优秀方案设计二等案）辆段运营综合楼

1993-2003年龙岗十年优秀建筑计大赛A类三等奖第三届中国建筑学会建筑创作奖佳作居住 金地翠堤 2001—2002年度中国建筑工程总公优秀勘察设计奖—优秀工程设计三等 市第十一届优秀工程勘察设计规划奖二等奖广岭小区 2001—2002年度中国建筑工程总公司优秀勘察设计奖—优秀工程设计一等 市第十一届优秀工程勘察设计建筑设计表扬枫丹雅苑 2001—2002年度中国建筑工程总公司优秀勘察设计奖—优秀工程设计二等 市第十届优秀工程设计三等奖 省第十一次优秀工程设计三等奖安柏丽晶 2001—2002年度中国建筑工程总公司优秀勘察设计奖—优秀工程设计优秀 市第十一届优秀工程设计三等奖碧云天 市第九届优秀工程勘察设计建筑设计三等奖19961998年度中国建筑工程总公司优秀勘察设计奖—方案设计优秀奖中海湾 2001—2002年度中国建筑工程总公优秀勘察设计奖—优秀工程设计优秀市第十一届优秀工程设计建筑设二等奖万科蓝山小城 市2004年十大最具投资潜力楼盘最受欢迎楼盘（200年）连排别墅三等奖（2004年松景山庄 1996-1998年度中国建筑工程总公司优秀勘察设计奖—方案设计三等奖美荔园 1996-1998年度中国建筑工程总公司秀勘察设计奖—方案设计三等翠苑 市第十届优秀工程设计三等奖万科水晶城 2005年詹天佑优秀住宅小区金奖20012002年度中国建筑工程总公司优秀勘察设计奖—方案设计优秀奖万科设计金奖（2003年

20012002年度中国建筑工程总公司优秀勘察设计奖—方案设计优秀奖百仕达8号 市第十一届优秀工程设计建筑设计一等近期公司主要业中海湾 7幢33层住宅，建筑面积 万科水晶 万科蓝山小 万科金色家 市，建筑面积万科城市花 市，建筑面积 万连项 市，建筑面积 江苏昆山，建筑面积 万科二 市，建筑面积

，建筑面积 福田区金地海景花园小区内，由8幢30层高尚住宅及8百仕达花园8号 市罗湖区，建筑面积 罗湖百仕达花园，建筑面积530000M2，商业、住宅综 市，建筑面积 市，建筑面积 市，建筑面积 市，建筑面积400000M2，住宅小区 西湾河，立面设计，高150 ，建筑面积 ，建筑面积 ，建筑面积中旅国际 南山，建筑面积 10～12层高级住宅小区，建筑面积翠 高级住宅，建筑面积枫丹雅 2栋28层高级住宅，建筑面积 建筑面积广岭小 市，2幢30层高尚住宅，建筑面积64000M2 ，建筑面积125000M2，超豪华住宅 东莞长安，商住，建筑面积168000M2 东莞长安，商住，建筑面积147000M2 南宁市，高度100m，建筑面积327000M2 南宁新城居住 小高级住宅，建筑面积 多层及小住宅区，建筑面积 如诗美 市中心区，建筑面积碧荔花 市，建筑面积 12～18层高级住宅小区，建筑面积 10～18层小住宅小区，建筑面积泰然广 大型住宅区，建筑面积 江西南昌，建筑面积中惠A、C地 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面 树村住 建筑面积天时广 建筑面积 天安花园二 位于东宜美山 省宜昌市，建筑面积 名家富 南头，建筑面积朗钜东丽湖（一期 ，建筑面积 龙华，建筑面积143000M2 云南，建筑面积270000M2 ，建筑面积200000M2 市，建筑面积 建筑面积 建筑面积 ，建筑面积13000 24层四星级酒店，建筑面积世茂广 建筑面积 ，建筑面积顺驰广 建筑面积 市虹口区，用地面积 用地面积307000M2 用地面 用地面 市龙岗区，建筑面积 广州市，建筑面积72000M2。 中国公 ，建筑面积 东莞，占地面 2008年奥运会国家游泳中 ，建筑面积 ，建筑面积 建筑面积 市龙岗区，建筑面积 建筑面积 广州，建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积天主教 建筑面积 建筑面积 7层酒店，建筑面积19000平安保险培训市观澜镇，建筑面积吉林大学分 建筑面积TCL总部大楼及会展中 惠州，建筑面积

建筑面积科 凤凰建筑面积 建筑面积 位于市宝安区，建筑面积

建筑面积江 50层写字楼及16层高级公寓，建筑面积88000万M2 高150M，建筑面积阿尔及利亚部大楼 位于阿尔及利亚首都，建筑面积20000M2。 建筑面积38600M2建筑面积100000M2，高160M，酒店、商业及公寓综合体国家安全局指挥中心和办公楼 26层写字楼，建筑面积32000M2中国总 建筑面积中 30000M2 建筑面积 建筑面积市金商务建筑面积东都国 建筑面积中山电 建筑面积45000M2中山日报社高级写字楼及公寓，建筑面积中山酒 建筑面积30000M2，高级写字楼 建筑面积54000M2 建筑面积 市，建筑面积大连珠江国际28层写字楼，建筑面积英 市福田区，建筑面积38000M2 占地38公顷，为海南省重点旅游项目 四星级酒店，建筑面积37000M2 建筑面积45000M2，高级写字楼 建筑面积 建筑面积中 建筑面积98500M2 市，建筑面积 番禺，建筑面积 ，建筑面积52000M2 建筑面积计算机石岩高新技术厂房，建筑面积120000M2EPSON新厂 2层厂房及配套等，建筑面积65000M22008年奥运会国家游泳中 与PTWArchitects合作设计位于建筑面积 与Arup公（合作设计位于建筑面积 与PTWArchitects合作设计位于建筑面积凤凰与UDS.Canada）合作设计位于建筑面积阿尔及利亚部大 与ARQ设计公司合作设计，位于市，建筑面高级建筑师/一级建筑学 学2002.5至 机械部第十设计院分院（院长 洛阳市正骨医院，3办公楼，2万m2（市优秀设计一等奖）路桥办公楼（市优秀设计三等奖）市君怡花园傲海居，3御景湾小区，6市浩溢花园，10中旅国际公寓，2010号地块，14万科水晶城，40万m2（万科设计金奖）宁波江北经济适用房小区规划方案，30m2C32m22#地块，22杭州和家园，103宁波亲亲家园，34国家城市规划师（编号 高级规划师（编号：粤高证0300101023974号学 华技大学建筑与城规学院城市规划专 工学学2004.10至 2000. 市城市规划城市规划任规划师、高级规划 厦门市连里居住小区修建性详细规划方案，实施方案，主设计人，1988年南昆铁路南宁终点站地区分区规划，实施方案，项目参与，1991年省姊归县新县城文教区修建性详细规划，实施方案，主设计人，1992年海南三亚市沿河路片段城市设计方案设计，方案，主设计人，1993年省鄂洲市江碧路街景方案设计，实施方案，主设计人，1993年省十堰市科技馆中标方案，主设计人，1993年海南省三亚市亚龙湾国家级度假区港城片区详细规划方案，方案，主设计人，1995年省绵阳市沉抗水库风景区策划与规划，实施方案，主设计人，1996年市盐田港后方陆域控制性详细规划，方案，项目参与，1998年1996-2010补充部分，项目参与，1999年江苏省连云港市城市绿洲花园详细规划方案，实施方案，主设计人，2002年市南翔镇概念性总体规划，方案，主设计人，2002年哈尔滨松北新区江湾区概念规划，实施方案，主设计人，2003年江西省九江市八里湖南区概念规划，方案，主设计人，2003年云南曲靖烟草职工住宅区详细规划方案，实施方案，项目、主设计人，2005年云南金岸花园，实施方案，项目、主设计人，2005年大型水利枢纽地区风景旅游开发与规划（1997年）市非城市建设用地规划管理问题研究（1998年）市居住发展策略研究（1999年）译《十个景观园林范例（中国建工，2003年《地方规划实践（中国建工，约41万字，2006年已文《天主教堂设计（2004年《建筑学报《从窗台上的鲜花说起（2004年《城市规划学 学2005.2至 WIS-SUPPY建筑规划设计（） JY建筑规划设计（ShanghaiOffice） 新加坡康·建筑与都市设计（ShanghaiOffice） 余学大 学2003.4至 学同济大 学2005.3至 常州新城高级工程师/一级结构工程学 学 湖南医院，4.6万㎡，专业，2002浙江大学医学院附属第一医院综合楼，5.05万㎡，专业，2002年厦门中医院，7.1万㎡，专业，2003年江苏昆山宗仁卿纪念医院，7万㎡，专业，2003年嘉兴妇幼院，5.4万㎡，专业，2003年市急救中心，0.3万㎡，专业，2004市中西医结合医院，6.7万㎡，专业，2004年常州市肿瘤医院，3.8万㎡，专业，2004年浙江绍兴人民医院，17.7万㎡，专业，2004年宁波亲亲家园，32万㎡，专业，2005年明基，21万㎡，专业，2005电气副工程学 学2003.10至 708武进市昆山交通大楼给排水副工程建筑给排水青年工程师理学同济大 本2003.8至 工程勘查设计第七 中建莱茵小区1160学 学2006至 交大陆家嘴规划建筑设 新宝山，1.9万㎡422，2马鞍山房地产，1.2万㎡芜湖办公大楼，2万㎡浙江温岭市局办公楼，1.1万㎡舟山市局大楼，1.2万㎡马鞍山市市政广场，7丹阳质检局，9000马鞍山市富园饭店二期工程，1.1黄山市银酒店，1.2万㎡晓月苑小区四组团住宅，10.6巢湖市地区医院，2.4马鞍山市中房人防工程，5100㎡马鞍山市湖滨百货大楼，2.1，2.9嘉利浦江园，4E，30马陆清水湾，12利富商贸，4万㎡虹口商城，38 ，6000 38000平方米 万科房地产服务内 ，。水晶城社区内、商业街、、社区广场都在5分钟舒适步行可达的范围内。而步行空间的体贴设计也能让每个人尽情享受徒步的乐趣，。“设计层数为5层首通过立小院，形成私密性很强的入户形式，2层以上的楼层通过外接楼24情景房设置于首层，其功能类似于独立住宅中常用的E客房等，位于客厅的外部，的旁边。为了更好地增加室内的“性”，也可以和客厅及入户门厅一起形成半围合的首层花园。工程规 万科房地产开发 29万平方米 服务内 小区规划以“现代邻里、都市街坊”为理念，以BLOCK的形式将小区空间分为小出进入分布于整个的大型地元室与车库的连接通道直接回家这样，全部分流道路设计与小区空间分级相400米蜿蜿曲折、缤纷多彩的中心景观步行路，横向生活轴与小区主联接，两侧布置各类商业，600，600，而600高差。500多米的沿河休闲带，以及各类的邻里空间，使不同的设有两级服务设施，以运动为的中心会馆及以便民