某人文公园方案构思讲义

2013年7月4日“百年怀来”人文公园方案构思————索奇（烨丰）地产整合营销溯源怀来城市的历史印记捡拾城市化发展的珍贵足迹感受怀来历史与现代的渊源脉动

河北首座

“百年怀来”城市印记微缩公园目录Part1.概念源起Part2.整体构思Part3.景观意向

————“百年人文”微缩公园————“百年邮路”青石甬道Part4.配套及绿化意向Part5.规划建议Part1.概念缘起1、怀来城市发展的“名片”及“人文标本”：“百年怀来”微缩公园将艺术化的复原怀来城市变迁中的珍贵记忆，再现怀来都市化发展之人文足迹。成为怀来人及外来游客了解本地历史的“标本”，形成“到怀来必到金泉，到金泉必看百年公园”的“城市名片”效应。2、金泉时尚广场的文化卖点：充实金泉时尚广场“全功能都会综合体”的产品内涵，体现本项目丰厚的包容性及文化多元性，提升项目附加值。3、“都会里”的建筑附加值：以怀来百年历史人文景观与现代都会型社区相结合，体现传统与现代、昔日与未来、人文与建筑的交相辉映。4、国企情怀：承载北京矿建关注怀来城市发展、心系历史人文的国企情怀，成为企业为怀来城市发展所作出的重要贡献，利于提升政府关系、塑造社会形象。5、二期商业产品的包装手段：城市印记微缩公园中，“水脉、商脉、文脉”等景观象征意义，为商业产品赋予繁荣、昌盛的吉祥寓意，有助商业形象的优化。概念缘起Part2.整体构思1、以小见大，使本项目社区景观成为怀来城市沧桑巨变的“缩影”、“人文标本”。以本项目所在地——“老龙潭”遗址为原点，引入在怀来城发展变迁中具有标志性意义的人文历史景观，予以微缩复原，使本项目社区景观成为怀来城市发展的微缩标本。2、将“步行街－－下沉式广场－－社区主入口及交通节点”整合规划、统一打造，形成以“百年怀来”为主题的立体式观景长廊。通过景观、雕塑、小品、模型等方式，使“步行街、下沉式广场、社区主入口及交通节点”形成主题一致、有机呼应的景观格局，促使人流在步行街、广场之间形成流动，随处感受“百年怀来”的景点及氛围。整体构思“点、线、面”相结合：一条轴线：以“百年邮路”主题贯穿商业步行街；一个面：以“百年人文”主题塑造下沉式广场；一些点：商业街东西入口、住宅主入口、主要交通节点处，均点缀“百年怀来”主题小品；整体构思“百年怀来””微缩景观布布局Part3.景观意向景观意向构思思整体景观构思思：1.“百年人文”微微缩公园：下下沉式广场2.“百年邮路””青石甬道：：步行街区、、社区主入口口3.“百年酒窖”主主题会所：红红酒会所4.“百年葡萄园””：园林景观观局部景观构思思：水脉：老龙潭潭、古清泉、、官厅湖商脉：古驿站站、古邮道地脉：怀来老老城、土木之之战、长安古古松、天漠奇奇观文脉：上谷郡郡牌坊、老君君山、红酒窖窖人脉：董存瑞瑞景观意向构思思“百年人文””微缩公园——下沉式广场景景观构思意向及效果示示意龙潭循踪结合水系，园园林，打造““百年老龙潭潭遗址”，溯溯源古城水源源。意向及效果示示意金泉铭:金泉铭复刻“古泉””铭文，围绕绕“泉”主题题典故、传说说、轶闻等塑塑造景观，吸吸引观者品读读。意向及效果示示意龙潭遗风以雕塑、壁刻刻、故事墙等等形式，复原原百年老龙潭潭的昔日繁华华景象。意向及效果示示意古驿夕照以古驿站——怀来鸡鸣驿为为原型，复原原古代驿站、、驿丞署、驿驿仓、公馆院院、马号等驿驿站原型。形形式：砖木木建筑、雕塑塑。意向及效果示示意古郡遗风（古古上谷郡牌坊坊）意向及效果示示意酒城琼浆以雕塑、墙体体壁画等形式式，还原红酒酒窖、橡木桶桶等具有怀来来“酒城”特特色的标志性性事物。大道无形－怀怀来老君山意向及效果示示意怀古觅踪——怀来老城遗址址复原意向及效果示示意新保安之变意向及效果示示意土木之战意向及效果示示意英烈永存（董存瑞纪念碑碑）意向及效果示示意长安古松（凤凤凰城遗址、、古松）意向及效果示示意天漠奇观意向及效果示示意官厅逦影（官官厅湖水库历历史及作用简简介）意向及效果示示意“百年人文””微缩公园表现形式“百年人文””微缩公园表表现形式1、原貌复原：：如老龙潭、、金泉铭、红红酒窖。2、遗址微缩：：如鸡鸣驿、、怀来老城、、上谷郡、天天漠奇观等。。3、仿真雕塑：：如长安岭古古松、董存瑞瑞纪念像（纪纪念碑）。4、墙面浮雕、、壁刻：如土土木之战、新新保安之变等等。5、图腾形象提提炼：如老君君山、鸡鸣山山。6、园林修建：：如官厅湖、、葡萄园等。。——步行街景景观意向构思思“百年邮路””青石甬道作为历史上最最重要的驿站站，古鸡鸣驿驿曾担负着自自北方至关外外的通讯、商商贸、货运功功能，自鸡鸣鸣驿通往各地地的通关路线线，古称“邮邮路”。建议以“古邮邮路”作为本本项目步行街街景观主题，，复原从鸡鸣鸣驿至各地的的邮路路线，，再现一条从从古怀来至各各地的“邮驿驿之路”。此路线图从步步行街延伸至至下沉式广场场（人文公园园），将人流流从步行街一一路引导至广广场。（如图中黄线线内所示位置置）“百年邮路””青石甬道表现方式：以以青石复刻、、青铜雕刻、、金属蚀刻等等方式，将““古邮路”路路线图复原于于步行街地面面。此路线图从步步行街延伸至至下沉式广场场，使人流在在步行街观赏赏时小品设置：1、步行街区：：在步行街上上间断设置邮邮卒、车马、、商队等雕塑塑小品，与地地面青石路线线图形成呼应应，使游人在在步行街消费费时，得以观观赏这条古代代商路，了解解怀来在历史史长河中的重重要地位。2、社区主入口口及交通节点点：与步行街街小品形成呼呼应，商街东东西两侧入口口、住宅主入入口均以“驿驿路、赏游””等主题式小小品予以装点点。Part4.配套及绿化构构思配套及绿化构构思1、主题式园林林－－“葡萄萄园”为体现现沙城城的““酒城城”特特色，，建议议以““葡萄萄园””为主主题打打造下下沉式式广场场外围围园林林，设设置葡葡萄架架、小小型采采摘园园等，，使本本社区区园林林绿化化与城城市人人文主主题巧巧妙融融合。。结合此此主题题园林林，每每年可可举办办采摘摘季、、品酒酒季等等活动动，成成为活活化商商业产产品的的手段段之一一。2、主题题式水水系——“微缩缩官厅厅湖””以“微微缩版版官厅厅湖””为主主题，，营造造社区区湖景景、水水系。。3、主题题式会会所——百年红红酒窖窖建议原原貌复复原一一座小小型红红酒窖窖（可可考虑虑将下下沉式式广场场周边边商铺铺作为为酒窖窖），，成为为“百百年怀怀来””人文文景观观的一一部分分。此红酒酒窖可可作为为会所所来经经营，，用于于烟酒酒零售售、酒酒吧、、小型型沙龙龙、西西式餐餐厅等等营利利性场场所。。配套及及绿化化构思思Part5.规划建建议规划方方案1、以“百百年老老龙潭潭”为为中心心广场场景观观，环环绕四四周建建造表表现各各景点点，其其他为为园林林配套套。优点：：集中中规划划，有有利于于其他他商业业配套套及交交通布布局的的合理理设置置；缺点：：呆板板、单单调，，不符符合园园林表表现理理念。。规划方方案2、充分利利用整整个绿绿化用用地，，分散散布局局各个个景观观，形形成高高低错错落有有致的的整体体效果果。可按怀怀来县县行政政地图图进行行微缩缩（怀怀来行行政图图正好好呈长长方形形，与与园林林地块块较吻吻合）），将将各景景点按按其所所处基基本方方位进进行规规划布布局建建造，，使观观赏效效果与与园林林特色色相融融合。。此效效果从从空中中俯看看俨如如微缩缩的怀怀来县县立体体大沙沙盘模模型。。优点：：可体体现典典型的的园林林概念念，利利于观观光和和休闲闲；缺点：有可可能影响社社区交通主主动线的布布局，并增增加投资量量。1、举行“百百年怀来””人文公园园奠基开工工仪式，邀邀请政府及及社会知名名人士、媒媒体到访，，吸引全城城瞩目，以以此触发新新闻话题炒炒作，为项项目二期销销售制造眼眼球效应。。2、邀请著名名书法家、、雕塑家、、篆刻家、、历史学家家为人文公公园进行创创作，举行行作品揭幕幕、展示或或拍卖活动动，以此噱噱头吸引全全社会对金金泉广场的的关注。3、在商业街街招商、运运营时，可可定期在广广场举办““龙潭、金金泉”为主主题的书法法绘画比赛赛、摄影展展览、儿童童故事大赛赛等，吸引引人潮参观观驻留，活活化商业氛氛围，为住住宅销售及及商业招商商、运营增增加人气。。4、建议将““百年怀来来”人文公公园制作为为沙盘，展展示金泉时时尚广场的的人文内涵涵及附加值值；将人文文公园制作作为积木、、模型、钥钥匙链、u盘等纪念品品，作为宣宣传品及礼礼品赠送给给客户。“人文公园园”在项目目销售中的的推动措施施：9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。21:10:0721:10:0721:101/5/20239:10:07PM11、以我独沈久久，愧君相见见频。。1月-2321:10:0721:10Jan-2305-Jan-2312、故故人人江江海海别别，，几几度度隔隔山山川川。。。。21:10:0721:10:0721:10Thursday,January5,202313、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。1月-231月-2321:10:0721:10:07January5,202314、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。05一一月月20239:10:07下下午午21:10:071月月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月239:10下下午1月-2321:10January5,202316、行动出出成果，，工作出出财富。。。2023/1/521:10:0721:10:0705January202317、做做前前，，能能够够环环视视四四周周；；做做时时，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿着着以以脚脚为为起起点点的的射射线线向向前前。。。。9:10:07下下午午9:10下下午午21:10:071月月-239、没没有有失失败败，，只只有有暂暂时时停停止止成成功功！！。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、很多事情努努力了未必有有结果，但是是不努力却什什么改变也没没有。。21:10:0721:10:0721:101/5/20239:10:07PM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。1月-2321:10:0721:10Jan-2305-Jan-2312、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。21:10:0721:10:0721:10Thursday,January5,202313、不不知知香香积积寺寺，，数数里里入入云云峰峰。。。。1月月-231月月-2321:10:0721:10:07January5,202314、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。。05一一月20239:10:07下午午21:10:071月-2315、楚塞塞三湘湘接，，荆门门九派派通。。。。一月239:10下下午午1月-2321:10January5,202316、少年十十五二十十时，步步行夺得得胡马骑骑。。2023/1/521:10:0721:10:0705January202317、空山新雨后后，天气晚来来秋。。9:10:07下午9:10下下午21:10:071月-239、杨柳柳散和和风，，青山山澹吾吾虑。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、阅读一一切好书书如同和和过去最最杰出的的人谈话话。21:10:0721:10:0721:101/5/20239:10:07PM11、越越是是没没有有本本领领的的就就越越加加自自命命不不凡凡。。1月月-232