开裂质量通病的防治措施

防开裂质量通病专项治理方案（一）、现象：1、规则裂缝：在两种不同材料墙体的分界处出现，如混凝土墙柱与陶粒空心砌块的交接处，呈竖向规则裂缝。2、内墙不规则裂缝：出现在墙体的抹灰层，呈鸡爪纹或龟背纹。（二）、原因分析：1、当前陶粒混凝土空心砌块均为无砂大孔混凝土，其本身强度低，收缩性大，是产生裂纹和裂缝的主要原因。2、由于填充墙和主体结构这两种材料这线膨胀系数、弹性模量不同，这些材料在相同的环境、温度和外力作用下产生的变形不同，容易在两种材料交接面处产生裂纹和裂缝。3、混凝土柱子与填充墙间的拉结未按规范做拉结筋或拉结筋伸入填充墙的长度不够。施工不规范。4、基层处理不干净，抹灰砂浆粘贴不牢。5、抹灰用的砂浆配合比、强度不合适。因陶粒空心砌块强度比较低，抹灰用的砂浆强度不宜太高。6、一次抹灰过厚，造成收缩率过大。砂浆和易性差等原因均能造成抹灰开裂。（三）、预防措施针对以上抹灰开裂和空鼓产生的原因，预防措施可从前期砌体和后期抹灰两环节来考虑。（1）前期砌筑工程方面控制1、提高砌块本身强度，砌块必须经养护28天后出厂，严禁使用热砌块及生产后不足28d出厂的砌块。2、水泥进场后，即使有出厂合格证，也必须经过试验室严格复试合格后方能使用；砌筑用砂应采用中砂，含泥量不超过5%；石灰膏的熟化时间不少于7天。3、按设计要求确定砌筑砂浆强度和配合比，必须保证砂浆质量。4、砌筑前一天，应将陶粒空心砌块及与原结构相接处，洒水湿润，以保证砌体良好粘结。5、混凝土柱子与填充墙间墙体拉结筋可采用预埋或植筋形式。如采用植筋形式，在结构上钻孔后，孔内一定要清理干净。结构胶复验合格后方可使用。拉结筋伸入填充墙内长度和拉结筋的间距必须符合设计要求。确保墙体拉结筋质量6、如预留墙体拉结筋不在砖缝处，应重新植筋，严禁将拉结筋弯折后压入砖缝内。7、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔至少7天以后，方可将其斜砌挤紧；补砌时，砌体倾斜角度应控制在50至80度，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。（2）后期抹灰工程方面控制1、水泥有合格证，进场必须复验合格；砂子采用中砂，用要过筛子（孔径为0.5MM）含泥量不超过3%；白灰膏的沉浮期不得少于15天，如采用磨细生石灰粉，应充分熟化，其熟化时间不得少于7天。2、墙体抹灰前必须将基体表面的灰尘，污垢和油渍清除干净，并洒水湿润。陶粒空心砌块墙体应提前两天浇水，使渗水深度达8-10MM。然后贴灰饼控制抹灰厚度，个别高差较大处或脚手眼处用1：3水泥砂浆分层填平。3、由于混凝土结构表面比较光滑，抹灰前应进行毛化处理。可用1：1.5水泥砂浆内掺水重25%的TG胶，喷涂或用扫帚将砂浆甩到需要处理的混凝土表面上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，用手掰不动为止。4、在陶粒空心砌块和框架梁、柱相接部位，要粘贴化纤网或加设钢丝网进行加强，每边不小于150MM,钢丝网用钢钉或射钉钉牢。且在陶粒空心砌块和框架梁、柱连接处预留2〜3CM宽的小槽暂时不抹灰，让两边抹灰层自由收缩。待两边抹灰层七八成干时，再派专人用加微膨胀剂的砂浆将小槽抹平即可。顶层抹灰要求全部挂网加强。5、因陶粒空心砌块强度比较低，抹灰层砂浆强度不宜太高。底层可用配合比为1：1：8（水泥：石灰膏：砂子）的底灰刮平搓毛。抹底层灰时要用力压，使砂浆和基层能很好地结合。为加强抹灰层的抗拉能力，可在底灰中加入适量麻刀或纤维。6、待底层砂浆七八成干后浇水湿润，面层灰用1：1：6（水泥：石灰膏：砂子）水泥石灰膏砂浆。除厨房、卫生间抹毛外其它部位最后压光。7、需要留设预留洞口的墙，抹灰施工缝要留设直槎或甩下整面墙不抹灰。严禁随意留设。8、抹灰应分层进行，分层厚度为&10MM。抹灰砂浆配合比可根据实际情况进行适当调整。9、冬季施工：要求搅拌出的砂浆温度和抹灰的环境均不得低于5°C。可采用加热砂子、用热水搅拌、门窗洞口用透明塑料薄膜封闭、室内生煤火炉子等措施。（四）、总之只要在施工过程中认真按照施工工艺标准施工，同时加强对以上措施的控制，在施工过程中做好中间验收，填充墙抹灰开裂问题是可以得到解决的。防空鼓质量通病专项治理方案1、现象墙面抹会后，过一段时间往往在门窗框与墙面交接处，木基层与砖石、混凝土基层相交处，基层平整偏差较大的部位，以及墙裙、踢脚板上口等处出现空鼓情况。2、原因分析基层清不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹会后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。配置砂浆和原材料质量不好，使用不当。基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖距离过大或木砖松动，经开关震动，在门框处产生空鼓、裂缝。拌合后的砂浆不及时使用完，停放时间过长，砂浆逐渐失去流动性而凝结。3、防治措施（1）.抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好以下工作：混凝土、砖石基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等，均应事先清理干净。墙面脚手眼硬堵塞严密；水暖管道通过的墙洞和剔墙管槽必须用1：3水泥砂浆堵严抹平。（2）.抹灰前墙面应浇水。墙面基层一般应浇水二遍，水渗墙面8-10mm即可抹灰。（3）.抹灰用的原材料和砂浆品种、配合比应符合设计要求。底层砂浆与中层、面层砂浆的配合比应基本相同。（4）.当基