太原某商业广场酒吧街工程施工组织设计节能环保图文并茂

目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc238718480"第一章、工程综述5HYPERLINK\l"_Toc238718481"1、编制依据5HYPERLINK\l"_Toc238718482"1.1、主要依据5HYPERLINK\l"_Toc238718483"1.2、主要法律法规、规范及标准6HYPERLINK\l"_Toc238718484"2、工程概况：9HYPERLINK\l"_Toc238718485"2.1、总体简介9HYPERLINK\l"_Toc238718486"2.2、建筑设计概况：10HYPERLINK\l"_Toc238718487"2.3、结构设计概况：12HYPERLINK\l"_Toc238718488"3、工程特点和难点14HYPERLINK\l"_Toc238718489"3.1、工程特点14HYPERLINK\l"_Toc238718490"3.2、工程重点14HYPERLINK\l"_Toc238718491"3.3、工程难点16HYPERLINK\l"_Toc238718492"第二章、总体施工部署和资源配置17HYPERLINK\l"_Toc238718493"1、项目管理目标17HYPERLINK\l"_Toc238718494"1.1、质量目标18HYPERLINK\l"_Toc238718495"1.2、工期目标19HYPERLINK\l"_Toc238718496"1.3、CI目标19HYPERLINK\l"_Toc238718497"1.4、成本目标19HYPERLINK\l"_Toc238718498"1.5、环境管理目标19HYPERLINK\l"_Toc238718499"1.6、职业安全健康、安全文明工地管理目标19HYPERLINK\l"_Toc238718500"1.7、服务承诺20HYPERLINK\l"_Toc238718501"2、项目管理组织机构20HYPERLINK\l"_Toc238718502"2.1、项目组织机构图20HYPERLINK\l"_Toc238718503"2.2、项目经理部主要人员分工及主要职责22HYPERLINK\l"_Toc238718504"3、总体施工安排25HYPERLINK\l"_Toc238718505"3.1、主要劳动力计划及劳动力需用曲线25HYPERLINK\l"_Toc238718506"3.2、周转物资配置计划25HYPERLINK\l"_Toc238718507"3.3、施工机械配置26HYPERLINK\l"_Toc238718508"3.4、***材料计划分层汇总28HYPERLINK\l"_Toc238718509"4、施工准备28HYPERLINK\l"_Toc238718510"4.1、技术准备28HYPERLINK\l"_Toc238718511"4.2、施工现场准备34HYPERLINK\l"_Toc238718512"第三章、总承包管理和协调37HYPERLINK\l"_Toc238718513"1、总承包管理模式37HYPERLINK\l"_Toc238718514"2、总承包计划管理38HYPERLINK\l"_Toc238718515"2.1、工程进度计划管理措施38HYPERLINK\l"_Toc238718516"3、总承包技术管理38HYPERLINK\l"_Toc238718517"3.1、技术协调38HYPERLINK\l"_Toc238718518"3.2、图纸会审及设计变更、洽商管理38HYPERLINK\l"_Toc238718519"3.3、施工组织设计及施工方案管理39HYPERLINK\l"_Toc238718520"3.4、技术资料的管理39HYPERLINK\l"_Toc238718521"4、总承包现场管理39HYPERLINK\l"_Toc238718522"4.1、大型设备管理39HYPERLINK\l"_Toc238718523"4.2、工程临时设施管理39HYPERLINK\l"_Toc238718524"5、总承包物资设备管理40HYPERLINK\l"_Toc238718525"6、总承包信息化管理41HYPERLINK\l"_Toc238718526"7、项目公共关系管理41HYPERLINK\l"_Toc238718527"8、总包与业主、监理、设计方的配合43HYPERLINK\l"_Toc238718528"8.1、与业主的配合与服务措施43HYPERLINK\l"_Toc238718529"8.2、与设计单位的协调配合43HYPERLINK\l"_Toc238718530"8.3、总承包与监理的协调配合措施43HYPERLINK\l"_Toc238718531"第四章、分包管理44HYPERLINK\l"_Toc238718532"1、总包对分包通用管理44HYPERLINK\l"_Toc238718533"第五章、主要施工方法和技术措施47HYPERLINK\l"_Toc238718534"1、土方开挖47HYPERLINK\l"_Toc238718535"1.1、机械土方开挖施工47HYPERLINK\l"_Toc238718536"1.2、施工要点47HYPERLINK\l"_Toc238718537"2、脚手架搭设48HYPERLINK\l"_Toc238718538"2.1、脚手架工艺48HYPERLINK\l"_Toc238718539"3、地下室回填土施工49HYPERLINK\l"_Toc238718540"3.1、工艺流程及要求49HYPERLINK\l"_Toc238718541"4、模板方案49HYPERLINK\l"_Toc238718542"4.1、施工准备49HYPERLINK\l"_Toc238718543"4.2、施工部署50HYPERLINK\l"_Toc238718544"4.3、模板设计概述50HYPERLINK\l"_Toc238718545"4.4、模板综合选型如下：50HYPERLINK\l"_Toc238718546"4.5、模板施工方法52HYPERLINK\l"_Toc238718547"4.6、模板的拆除：57HYPERLINK\l"_Toc238718548"4.7、模板的维护及保养57HYPERLINK\l"_Toc238718549"4.8、质量标准59HYPERLINK\l"_Toc238718550"4.9、质量保证措施60HYPERLINK\l"_Toc238718551"4.10、安全保证措施及文明施工63HYPERLINK\l"_Toc238718552"5、混凝土施工方案65HYPERLINK\l"_Toc238718553"5.1、施工准备65HYPERLINK\l"_Toc238718554"5.2、现场准备65HYPERLINK\l"_Toc238718555"5.3、主要施工方法及措施66HYPERLINK\l"_Toc238718556"5.4、混凝土的浇筑66HYPERLINK\l"_Toc238718557"5.5、混凝土养护73HYPERLINK\l"_Toc238718558"5.6、成品保护及模板拆除73HYPERLINK\l"_Toc238718559"5.7、季节施工措施74HYPERLINK\l"_Toc238718560"5.8、质量标准75HYPERLINK\l"_Toc238718561"5.9质量要求77HYPERLINK\l"_Toc238718562"5.10、质量管理及控制措施78HYPERLINK\l"_Toc238718563"5.11、质量保证措施79HYPERLINK\l"_Toc238718564"5.12、安全文明施工、消防、环保措施80HYPERLINK\l"_Toc238718565"6、钢筋施工方案82HYPERLINK\l"_Toc238718566"6.1、施工准备82HYPERLINK\l"_Toc238718567"6.2、生产准备82HYPERLINK\l"_Toc238718568"6.3、材料准备83HYPERLINK\l"_Toc238718569"6.4、钢筋的检验与存放83HYPERLINK\l"_Toc238718570"6.5、钢筋原材料质量控制流程84HYPERLINK\l"_Toc238718571"6.6、施工方法85HYPERLINK\l"_Toc238718572"6.7、钢筋加工85HYPERLINK\l"_Toc238718573"6.8、钢筋半成品堆放86HYPERLINK\l"_Toc238718574"6.9、钢筋焊接及连接87HYPERLINK\l"_Toc238718575"6.10、钢筋绑扎及安装90HYPERLINK\l"_Toc238718576"6.11、质量标准95HYPERLINK\l"_Toc238718577"6.12、成品保护96HYPERLINK\l"_Toc238718578"6.13安全管理97HYPERLINK\l"_Toc238718579"6.14文明施工管理98HYPERLINK\l"_Toc238718580"6.15、质量管理措施99HYPERLINK\l"_Toc238718581"6.16、质量通病及预防措施101HYPERLINK\l"_Toc238718582"7、地面工程施工方案103HYPERLINK\l"_Toc238718583"7.1、石材地面103HYPERLINK\l"_Toc238718584"7.2、地砖地面104HYPERLINK\l"_Toc238718585"7.3地毯铺设地面105HYPERLINK\l"_Toc238718586"7.4、橡胶地板106HYPERLINK\l"_Toc238718587"8、墙面施工方案107HYPERLINK\l"_Toc238718588"8.1、墙面瓷砖工程107HYPERLINK\l"_Toc238718589"8.2干挂石材墙面：109HYPERLINK\l"_Toc238718590"9、防水施工方案110HYPERLINK\l"_Toc238718591"9.1、施工部署110HYPERLINK\l"_Toc238718592"9.2、卷材施工工艺114HYPERLINK\l"_Toc238718593"9.3、卷材防水节点做法117HYPERLINK\l"_Toc238718594"9.4、施工缝处理121HYPERLINK\l"_Toc238718595"9.5、质量保证措施122HYPERLINK\l"_Toc238718596"9.6、成品保护127HYPERLINK\l"_Toc238718597"9.7、文明施工、环保及安全措施128HYPERLINK\l"_Toc238718598"10、节能施工方案129HYPERLINK\l"_Toc238718599"10.1、建筑节能设计：129HYPERLINK\l"_Toc238718600"10.2、屋面节能工程132HYPERLINK\l"_Toc238718601"10.3、墙体节能工程133HYPERLINK\l"_Toc238718602"10.4、门窗节能工程135HYPERLINK\l"_Toc238718603"10.5、地板辐射采暖施工138HYPERLINK\l"_Toc238718604"10.6、节能工程验收140HYPERLINK\l"_Toc238718605"第六章、成品保护140HYPERLINK\l"_Toc238718606"1、成品保护重点和难点分析140HYPERLINK\l"_Toc238718607"2、成品保护的原则141HYPERLINK\l"_Toc238718608"2.1、成品保护预控原则141HYPERLINK\l"_Toc238718609"2.2、现场材料设备保护原则141HYPERLINK\l"_Toc238718610"2.3、成保交接原则141HYPERLINK\l"_Toc238718611"2.4、结构施工阶段的成品保护原则141HYPERLINK\l"_Toc238718612"2.5、装修、机电施工阶段的成品保护原则141HYPERLINK\l"_Toc238718613"2.6、交叉作业看护原则141HYPERLINK\l"_Toc238718614"3、土建成品保护措施142HYPERLINK\l"_Toc238718615"3.1、防水工程142HYPERLINK\l"_Toc238718616"3.2、钢筋工程142HYPERLINK\l"_Toc238718617"3.3、混凝土外观142HYPERLINK\l"_Toc238718618"3.4、机电工程成品保护143HYPERLINK\l"_Toc238718619"4、装修施工成品保护145HYPERLINK\l"_Toc238718620"4.1、门框保护145HYPERLINK\l"_Toc238718621"4.2、门和锁芯保护145HYPERLINK\l"_Toc238718622"4.3、卫生间装修保护146HYPERLINK\l"_Toc238718623"4.4、卫生洁具保护146HYPERLINK\l"_Toc238718624"4.5、幕墙和石材施工成品保护146HYPERLINK\l"_Toc238718625"第七章、文明施工、安全和环保措施146HYPERLINK\l"_Toc238718626"1、安全保证措施146HYPERLINK\l"_Toc238718627"1.1、安全管理目标、方针、指导思想146HYPERLINK\l"_Toc238718628"1.2、安全生产产保证体系1147HYPERLINK\l"_Toc238718629"1.3、安全管理理制度1477HYPERLINK\l"_Toc238718630"1.4、安全防护护重点、难点点148HYPERLINK\l"_Toc238718631"1.5、安全检查查项目1488HYPERLINK\l"_Toc238718632"1.6、预留洞口口及临边安全全防护措施1149HYPERLINK\l"_Toc238718633"1.7、消防保卫卫保证措施1150HYPERLINK\l"_Toc238718634"2、现场文明施工和和环保控制措措施152HYPERLINK\l"_Toc238718635"2.1、环境保护护管理措施纲纲要152HYPERLINK\l"_Toc238718636"2.2、环境影响响153HYPERLINK\l"_Toc238718637"2.3、场地文明明157HYPERLINK\l"_Toc238718638"2.4、人员安全全与健康1558HYPERLINK\l"_Toc238718639"第八章、质量保证证措施1599HYPERLINK\l"_Toc238718640"1、质量管理目标1160HYPERLINK\l"_Toc238718641"1.1、工程质量量等级为合格格；160HYPERLINK\l"_Toc238718642"1.2、建立质量量管理体系：：160HYPERLINK\l"_Toc238718643"2、质量管理制度1160HYPERLINK\l"_Toc238718644"2.1、质量例会会制度1600HYPERLINK\l"_Toc238718645"2.2、质量会诊诊制度1611HYPERLINK\l"_Toc238718646"2.3、样板先行行制度1611HYPERLINK\l"_Toc238718647"2.4、“三检制制”和检查验收收制度1611HYPERLINK\l"_Toc238718648"2.5、挂牌制度度161HYPERLINK\l"_Toc238718649"2.6、问题追究究制度1622HYPERLINK\l"_Toc238718650"2.7、奖惩制度度162HYPERLINK\l"_Toc238718651"3、质量保证措施1162HYPERLINK\l"_Toc238718652"3.1、土建工程程保证措施1162HYPERLINK\l"_Toc238718653"3.2、装修工程程171HYPERLINK\l"_Toc238718654"3.3、机电工程程质量控制点点及控制措施施174HYPERLINK\l"_Toc238718655"第九章、风险应急急措施1766HYPERLINK\l"_Toc238718656"1、概述176HYPERLINK\l"_Toc238718657"2、风险应急措施1176HYPERLINK\l"_Toc238718658"第十章、降低成本本措施及新技技术、新工艺艺、新材料应应用技术1779HYPERLINK\l"_Toc238718659"1、降低成本措施1179HYPERLINK\l"_Toc238718660"1.1、模板工程程179HYPERLINK\l"_Toc238718661"1.2、钢筋工程程179HYPERLINK\l"_Toc238718662"1.3、混凝土工工程179HYPERLINK\l"_Toc238718663"1.4、计算机推推广、应用和和信息化管理理技术1800HYPERLINK\l"_Toc238718664"1.5、深化设计计的综合协调调180HYPERLINK\l"_Toc238718665"2、新技术、新工艺艺、新材料应应用技术1880HYPERLINK\l"_Toc238718666"2.1、新技术应应用180HYPERLINK\l"_Toc238718667"2.2、新工艺应应用181HYPERLINK\l"_Toc238718668"第十一章、工程竣竣工交验和移移交、保修与与服务1811HYPERLINK\l"_Toc238718669"1、竣工交验和移交交181HYPERLINK\l"_Toc238718670"1.1、验收条件件181HYPERLINK\l"_Toc238718671"1.2、验收计划划181HYPERLINK\l"_Toc238718672"1.3、工程竣工工验收程序1181HYPERLINK\l"_Toc238718673"1.4、工程竣工工移交1811HYPERLINK\l"_Toc238718674"1.5、验收承诺诺182HYPERLINK\l"_Toc238718675"2、工程保修与服务务182HYPERLINK\l"_Toc238718676"2.1、规定保修修项目、期限限182HYPERLINK\l"_Toc238718677"2.2、保修责任任182HYPERLINK\l"_Toc238718678"2.3、保修措施施183工程综述1、编制依据1.1、主要依据据合同与业主签定的“太太原***广场有有限公司****广场A2区住宅楼、****施工工程合同”。图纸业主提供的《太原原***广场有有限公司****广场A2区住宅楼、****施工招招标文件》，日日期2009年3月。业主提供的《太原原***广场总总图》业主提供的答疑文文件。工程施工图（土建建分册）、工程施工图（机电电分册）。工程质量标准及质质量奖项要求求工程质量标准：合合格，符合国国家及太原市市有关工程竣竣工验收的要要求。1.2、主要法律律法规、规范范及标准中华人民共和国、行行业和太原市政府颁颁布的现行有有效的建筑结结构和建筑施施工的各类规规范、规程及及验评标准。1.2.2中华人人民共和国、行行业和太原市政府颁颁布的有关法法律、法规及及规定。GB/T190001:2000质量管理体体系标准，GB/T224001::1996（2004）环境管理体体系标准，GB/T228001::2001职业安全体体系管理标准准审核规范。公司管理体系文件件。本工程所涉及到的的主要国家规规范序号标准名称标准编号1《建筑地基基础设设计规范》GB50007--20022《建筑结构可靠度度设计统一标标准》GB50068--20013《建筑工程抗震设设防分类标准准》GB50223--20084《建筑抗震设计规规范》GB50011--20015《建筑结构荷载规规范》GB50009--20016《混凝土结构设计计规范》GB50010--20027《钢结构设计规范范》GB50017--20038《工程测量规范》GB50026--939《建筑地基基础工工程施工质量量验收规范》GB50202--200210《砌体工程施工质质量验收规范范》GB50203--200211《混凝土结构工程程施工质量验验收规范》GB50204--200212《钢结构工程施工工质量验收规规范》GB50205--200213《屋面工程质量验验收规范》GB50207--200214《地下防水工程质质量验收规范范》GB50208--200215《建筑地面工程施施工质量验收收规范》GB50209--200216《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》GB50210--200117《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GB50300--200118《建筑电气工程施施工质量验收收规范》GB50303--200219《电梯工程施工质质量验收规范范》GB50310--200120《建筑给水排水与与采暖工程施施工质量验收收规范》GB50242--200221《通风与空调工程程施工质量验验收规范》GB50243--200222《电气装置安装工工程低压电器器施工及验收收规范》GB50254--9623《自动喷淋灭火系系统施工及验验收规范》GB50261--200524《电气装置安装工工程电气设备备交接试验标标准》GB50150--200625《普通混凝土力学学性能试验方方法标准》GB/T500881-2000226《地下工程防水技技术规范》GB50108--200127《混凝土外加剂应应用技术规范范》GB50119--200328《建筑防腐蚀工程程施工及验收收规范》GB50212--200229《建设工程施工现现场供用电安安全规范》GB50194--9430《供配电系统设计计规范》GB50052--9531《建筑物防雷设计计规范》GB500577-9432《砌体工程现场检检测技术标准准》GB/T503115-2000033《建筑与建筑群综综合布线系统统工程验收规规范》GB/T503112－200734《民用建筑工程室室内环境污染染控制规范》GB50325--200135《建筑隔声测量规规范》GB/T75-88436《环境空气质量标标准》GB3095-1199637《城市区域环境噪噪声标准》GB3096-99338《建筑外窗抗风压压性能分级及及其检测方法法》GB/T71066-1986639《建筑施工场界噪噪声限值》GB12523--9040《建筑施工场界噪噪声测量方法法》GB12524--9041《建筑幕墙物理性性能分级》GB/T152225-9442《建筑幕墙空气渗渗透性能检测测方法》GB/T152226-9443《建筑幕墙风压变变形性能检测测方法》GB/T152227-9444《建筑幕墙雨水渗渗漏性能检测测方法》GB/T152228-9445《城市建设档案著著录规范》GB/T503223-2000146《建筑工程文件归归档整理规范范》GB/T503228-2000147《细水雾灭火系统设设计施工验收收规范》DBJ01-744-2003348制冷设备安装规程程施工及验收收规范GBJ66-844主要工程建设行业业标准一览表表序号标准名称标准编号1《建筑基坑支护技技术规程》JGJ120-9992《基坑土钉支护技技术规程》CECS96：9973《轻骨料混凝土技技术规程》JGJ51-200024《普通混凝土配合合比设计规程程》JGJ55-200005《混凝土拌合用水水标准》JGJ63-200066《型钢混凝土组合合结构技术规规程》JGJ138-220017《建筑钢结构焊接接技术规程》JGJ81-200028《钢筋焊接及验收收规程》JGJ18-200039《钢筋焊接接头试试验方法标准准》JGJ/T27--200110《钢筋机械连接通通用技术规程程》JGJ107-2200311《建筑工程大模板板技术规程》JGJ74-2000312《建筑施工扣件式式钢管脚手架架安全技术规规范》JGJ130-2200113《混凝土小型空心心砌块建筑技技术规程》JGJ/T14--200414《砌筑砂浆配合比比设计规程》JGJ98-2000015《建筑工程冬季施施工规程》JGJ104-99716《民用建筑电气设设计规范》JGJ/T16--200817《建筑机械使用安安全技术规程程》JGJ33-2000118《施工现场临时用用电安全技术术规范》JBJ46-2000519《建筑施工安全检检查标准》JGJ59-99920《建筑施工高处作作业安全技术术规范》JGJ80-91121《玻璃幕墙工程技技术规范》JGJ102-2200322《建筑玻璃应用技技术规程》JGJ113-2200323《金属与石材幕墙墙工程技术规规范》JGJ133-2200124《玻璃幕墙工程质质量检验标准准》JGJ/T1399-2001125《工程网络计划技技术规程》JGJ/T1211-9926《建筑排水硬聚氯氯乙烯管道工工程技术规程程》CJJ/T29－－9827《建筑给水薄壁不不锈钢管管道道工程技术规规程》CECS153--2003主要地方标准一览览表序号标准名称标准编号1《山西省建筑工程施施工质量验收收规范》DBJ04-2226-200032《山西省建筑工程施施工资料管理理规程》DBJ04-2114-200043《民用建筑节能设设计标准（采采暖居住建筑筑部分）》DBJ04-2116-200064《05系列建筑标准设计计图集》DBJT04-119-20005主要法律、法规和和规范性文件件一览表序号法规和规范性文件件名称文号1中华人民共和国合合同法国家主席令第155号2中华人民共和国环环境保护法国家主席令第222号3中华人民共和国安安全生产法国家主席令第700号4中华人民共和国建建筑法国家主席令第911号5建设工程质量管理理条例国务院令第2799号6建设工程安全生产产管理条例国务院令第3933号7房屋建筑工程和市市政基础设施施工程实行见见证取样和送送检的规定建设部建建[20000]2111号文8工程建筑标准强制制性条文建设部建标[20002]2119号文9预防混凝土工程碱碱集料反应技技术管理规定定（试行）京建科[19999]230号文10关于在本市建设工工程中推广使使用预拌砂浆浆的通知京建材〔20044〕0013号文2、工程概况：2.1、总体简介介序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督7施工单位8施工主要分包9合同范围结构、室内初装修修、电气、给给排水、采暖暖、通风工程程10投资性质自筹11投资总额40亿12工程造价1.25亿人民币币13合同质量目标合格2.2、建筑设计计概况：本工程为太原****广场有限限公司新建的的***街工程程。建设地点点位于太原市市***广场南南部。紧邻内内城水系的"****公园园，场地东西西向长2355m，南北向向长108mm，呈矩形状状。东侧临****路，西西侧临**巷，南侧侧***街，北北侧临住宅小小区。用地略略有高差，呈呈北高南低、东东高西低走势势。具体位置置详见总平面面图。本工程程在四周为城城市道路的基基地内，沿道道路建造高低低错落的二~五层的多用用途的商业建建筑，各建筑筑相对独立，均均为可租单元元，又通过有有机的组合形形成步行一条条街，包括餐餐馆及娱乐设设施等店铺。在在基地中心位位置规划了包包括一个剧场场在内的娱乐乐综合体。建建筑功能如下下：A1~A6为主力店，功功能为餐饮、娱娱乐。B1~B220为小店铺，功功能为餐饮。基基地中心位置置为一个小型型、丙等剧场场，首层观众众厅能同时容容纳486人观看表演,二层设有9个贵宾包厢厢。结构形式式：本工程的结结构形式为框框架结构。绝绝对高程：根根据小区的道道路竖向设计计图,本工程±0.0000的绝对高程程为787.3300(由太原市建建筑设计研究究院市政所提提供的竖向设设计)。主要技术参数：建建筑设计使用用年限：3类50年建筑耐火等级：地下一级，地地上二级抗震设防烈度：8度屋面防水等级：Ⅱ级地下工程防水等级级：变配电室室部位一级，其其余部位二级级本工程总建筑面积积：573119m2,其中地上上建筑面积：：371344m2(其中剧场62215m2),地下建建筑面积：220185mm2，本工程主楼楼地下车库层层高为5.115m，二、三三、四层店铺铺首层层高为为5.0m，以以上各层均为为4.2m，五五层店铺首层层层高为5..0m，以上上各层均为33.9m,小剧场舞台台部分层高225.7m，观观众厅层高14.5mm~17..8m,后台部分首首层层高3..6m，二层层层高7.22m，前厅、包包厢及办公部部分首层层高高5.5m，二二层层高4..5m，三层层层高5.33m。室内外外高差0.115m。建筑筑高度：二层层店铺9.335m、三层层店铺13..55m、四四层店铺177.75m、五五层店铺200.75m、小小剧场24..75m。（以以上所述均为为室外地坪至至屋顶结构板板）。1、工程地质概况：拟建场地基本平坦坦，场地所属属地貌单元为为汾河东岸Ⅰ级阶地。本场地在勘探深度度内首层地下下水类型为孔孔隙潜水，据据钻孔资料，该该区混合稳定定水位标高782.005~7833.38m。在Ⅰ类环境、干湿交替替条件下该场场地地下水对对混凝土具中中等腐蚀性,对钢筋混凝凝土中的钢筋筋具弱腐蚀性性。在Ⅰ类环境、长长期浸水条件件下该场地地地下水对混凝凝土具中等腐腐蚀性,对钢筋混凝凝土中的钢筋筋不具腐蚀性性。建筑场地类别:ⅢⅢ类。太原市标准冻土深深度:0.80mm。2、消防设计：本工程沿道路建造造高低错落的的二~五层的多层层公共建筑，地地下部分耐火火等级为一级级，基地中心心位置为一个个小型、丙等等剧场。地上上部分耐火等等级为二级。3、总平面消防设计：：本工程外部由形成成环形消防车车道，南侧为为城坊街，北北侧为规划路路，西侧为绿绿柳巷，东侧侧为平民路。***内部街道均可通行消防车。地下室东侧设消防水泵房、消防控制室，并紧邻可直通室外的疏散楼梯间。4、防火分区及安全疏疏散：本工程地下建筑面面积为201185m2，分为10个防火分分区，均设自自动灭火系统统。第1、6、8、9、10防火分区区为设备、辅辅助用房，面面积均小于11000m22。第2、3、5、6、7防火分区为为单层汽车库库，面积均小小于40000m2。其它防火火分区设置详详见防火分区区简图。每个个分区分区均均设有可直通通室外的安全全疏散口。地地上防火分区区面积均小于于5000mm2。小店铺防防火分区内各各店铺均设直直通室外的疏疏散楼梯间，店店铺之间设电电磁门相连通通，电磁门由由弱电控制，遇遇消防情况时时自动打开供供人员疏散，店店铺内布置座座椅时应留出出电磁门与疏疏散楼梯之间间的疏散通道道。相邻防火火分区的门窗窗口间距小于于2m处，玻璃璃幕墙内衬200厚加强混凝凝土砌块墙体体，使窗间安安全距离不小小于2m。本工程小剧场后台台处设有一部部防烟楼梯间间，前室和楼楼梯间采用机机械加压送风风，前室面积积大于6.772m2。5、人防设计：本工程的人防工程程应建设单位位要求,采用小区集集中建设的方方式解决。6、建筑节能设计：6.1、防水工程程：6.1.1、地下下室：本工程程根据地下室室使用功能,防水等级定定为二级，配电电室部位防水水等级为一级级。底板及地地下部分外墙墙为自防水混混凝土(抗渗等级为P6/P88),外加一道1.2厚高分子自自粘胶膜防水水卷材,具体做法详详见工程设计计。6.1.2、屋面面：本工程屋屋面防水等级级为二级，防防水层合理使使用年限为15年,屋面做法为为一道1.5厚自粘橡胶胶高分子防水水卷材和一道道细石防水混混凝土刚性防防水层。6.1.3、卫生生间：卫生间间楼面及墙体体防水为1.5厚聚氨酯涂涂膜防水层。7、建筑环保设计：：本工程建筑材料及及装修材料的的有毒物质散散发量和环保保要求应符合合下表的规定定：室内空气气污染物限值值本工程所使用的无无机非金属建建筑材料，其其放射性指标标限量应符合合下表的规定定：无机非金金属建筑材料料放射性指标标限量本工程所使用的无无机非金属装装修材料，其其放射性指标标限量应符合合下表的规定定：无机非金金属装修材料料放射性指标标限量本工程优先选用绿绿色建材.本工程应采取对周周围环境空气气噪音污染小小,安全性高的的施工措施.2.3、结构设计计概况：结构概况：本工程程结构型式为为钢筋砼框架架结构,四、五层部部分及小剧场场加少量抗侧侧移剪力墙。小小剧场舞台上上方天桥及观观众厅屋面梁梁采用预应力力砼梁。基础础采用钢筋混混凝土平板式式筏板基础。地地上部分由抗抗震缝分为十十个结构单元元。每结构单单元长、宽、高高分别如下表表所示。每结结构单元分区区示意如下图图示。(此分区与建建筑分区不对对应)结构安全等级.地地震烈度.建筑类别及及构件抗震等等级.耐火及防火火等级混凝土土结构的环境境类别建筑结构的安全等等级为二级,结构重要性性系数为1.0。建筑抗震设防类别别:本工程根据据建筑物的重重要性划分属属丙类抗震建建筑；地基基础设计等级级:乙级。本工程抗震设防烈烈度为8度，设计基基本地震加速速度值为0..20g，设设计分组为第第一组；结构构的阻尼比为为0.05。结构抗震等级：框框架为二级，剪剪力墙为三级级。建筑耐火等级：地地下为一级,地上为二级.地下工程防水等级级：二级。屋面面防水等级：：Ⅱ级环境类别与作用等等级：基础、地地下室各构件件(除内街部分分梁、板)及地上挑檐檐、雨蓬、厨厨房、卫生间间等为–-B；地上其其余构件为––-A；地下室室顶面无地上上建筑的内街街部分梁、板板为–-C；砌体施工质量控制制等级：B级。主要结构材料：各部位砼强度等级级见下表：钢筋：本工程采用用HPB2235(φ)级,HRB3335()级，HRB4400()级钢筋的强度标准值值应具有不小小于95%的保证率。本工程框架中(剪剪力墙矩形截截面独立墙肢肢的截面高度度与厚度之比比不大于3时)的受力钢筋,当采用普通通钢筋时,应满足下列列要求：钢筋的抗拉强度实实测值与屈服服强度实测值值之比不能小小于1.25..钢筋的屈服强度实实测值与钢筋筋强度的标准准值之比不大大于1.3.(3)钢筋在最最大拉力下的的总伸长率实实测值不应小小于9%.3、工程特点和难点3.1、工程特点点本工程属于特大综综合型商业群群，集餐饮、娱娱乐、健身于于一体的综合合楼，由多栋栋建筑和小剧剧场组成，装装饰装修等级级各不相同。本工程功能区域划划分明确，结结构形式多种种。3.2、工程重点点总承包管理协调配配合要求极高高本工程建筑规模大大、结构形式式复杂，工程程指定分包、指指定供应商和和独立工程较较多，做好对对自有的各个个工种施工队队伍的管理，对对各指定分包包商、供应商商和独立工程程的配合和管管理是总承包包管理的重要要职责。对策与措施：我们们将总承包一一体化管理的的优势进行精精心组织管理理与协调，给给予各分承包包方充分的配配合条件，设设置专门协调调各分承包商商的独立部门门，确定各指指定分包方进进出场时间，且且必须保证其其进出场时间间，为按时竣竣工创造条件件。本工程工期紧张，整整个工程至竣竣工验收时工工期为182天，到2009年12月31日备案完成工工期为214天，由于备案时时间非常紧张张，工程施工工过程中资料料应随施工进进度及时整理理，及时归档档。相关甲指指分包均应及及时将竣工资资料、竣工图图交到总承包包单位，以保保证及时完成成备案手续。保证本工程按照合同质量目标和合同工期目标实现，是工程重点。措施：严密计划，合合理安排，土土方分块开挖挖、结构平行行施工、内外外装修及机电电安装提前插插入，密切同同业主、设计计、监理单位位协作，按计计划招标确定定指定分包专专业分包，并并完成深化设设计，制定物物资、设备采采购计划并按按计划实施。3.2.3本工程土土方量大工期期紧，况且地地下水位较高高，支护面积积很大。措施：在部分基坑坑支护采用护护坡桩加止水水旋喷加井点点降水的方法法进行支护和和降水，基坑坑内加设降水水井抽水的方方法确保土方方开挖的顺利利；为了确保保不因为降水水造成周围建建筑物或者道道路的不均匀匀沉降，根据据降水抽水量量在坑外设置置会灌井已保保证不因降水水和土方施工工对周围的影影响。3.2.4机电安安装施工重点点3.2.4.1机机电专业分包包多：本工程通风空调系系统、室外泛泛光照明系统统、弱电工程程、消防工程程属于甲方指指定专业分包包；燃气等公公用事业工程程属于独立分分包工程。对对于以上机电电分包的施工工进度和质量量管理、组织织和控制是机机电的重点和和难点之一。措施：配合总包对对机电专业的的分包制定严严格的管理措措施，并认真真落实。3.2.4.2深深化设计：本工程机电系统全全，分包多，与与总包、精装装及机电分包包穿插施工多多，提前将各各专业图纸进进行深化和细细化，合理将将设备、管线线和末端装置置汇出综合布布置图也是本本工程机电的的重点之一。措施如下：1）地下室管线集中中、安装量大大。做好综合设计，施施工前排布好好管线，在保保证使用功能能的同时，尽尽可能提高管管线标高，增增加建筑物的的有效容积；；提前穿插进进行地下室管管道预制、加加工、安装；；并做好成品品保护措施。2）竖井内管道吊装装：竖井内管道集中、管管径大，施工工难度大、危危险性高。施施工前做好施施工方案，严严格执行方案案；制定专项项安全管理措措施，保证安安全。3）吊顶内管线的布布置：吊顶内各种管线集集中，施工时时排出详细的的平、剖面图图，空调管、水水管、消防管管、桥架等在在吊顶内按空空间合理布置置。4）各专业机房内设设备和管线布布置：包括消防泵房、风风机房、空调调机房、冷冻冻机房、热力力站等等施工工前做出综合合排布图，指指导施工，确确保机电安装装工程的重点点部位，做成成机电的精品品和亮点。5）精装部位末端装装置的排布：：精装修部位的灯具具、风口、散散流器、再加加上消防系统统的喷洒头、烟烟感探头等，均均需要在吊顶顶平面上进行行合理排布，墙墙面的开关、插插座、风机盘盘管温控器、烘烘手器的标高高和位置需要要在墙面进行行排布，确保合理、美美观。3.2.5管道和和设备保温：：管道和设备保温做做不好，多造造成夏季吊顶顶内管线结露露，破坏吊顶顶、影响使用用。该项做也也为机电施工工质量控制的的重点和难点点之一。措施：施工前做好保温工工人的技术培培训和交底；；注意重点部部位（穿墙处处、阀部件等等）控制；局局部穿墙板处处拟采用聚氨氨脂现场发泡泡，保证严密密性，避免产产生结露。3.2.6消防联联调：消防联调关联系统统多（基本包包括了所有的的机电系统），调调试周期长。该该项是机电安安装的又一重重点。措施：调试前制定“调试试方案”，统一协调调各单位严格格按照“方案”执行；总包包成立调试小小组，将有关关单位统一纳纳入调试中。3.3、工程难点点基础阶段现场场地地狭小，基础础阶段现场布布置、材料组组织难。措施：现场只设钢钢筋加工场、木木工棚、材料料库房，工人人住宿、办公公等在施工场场外驻地解决决；设4台塔吊进行行材料倒运。施工场地处于市区区，周围有民民宅、学校，环环境复杂、交交通拥堵，安安全与文明施施工、噪音和和粉尘控制、交交通组织难。措施：合理安排材材料使用计划划，利用晚上上运输，设立立专人负责组组织。结构总体设计较复复杂，专业交交叉多、层数数复杂，转换层层多、基础底底板面积大，所以图纸纸会审，深化化设计，施工工场地材料运运输即塔吊、混混凝土泵和架架子方案选择择，转换层钢钢筋、模板施施工是技术管管理的重点和和难点。措施：编制专项方方案、进行专专家论证；设设专人进行深深化设计和专专业分包深化化设计组织。总体施工部署和资资源配置1、项目管理目标本工程质量标准高高，工程量大大、工期紧、场场地狭窄、专专业施工多。为为了保证基础础、主体、装装修均尽可能能有充裕的时时间施工，确确保工程高质质量、按期完完成，施工部部署采取：“工程高目标标，结构小流流水，专业细细配合，过程程严控制，施施工场地细安安排，设备早早订货，分包包早插入，专专款专使用”的原则进行行总体部署。本工程拟采用施工工方法序号施工内容施工方法1混凝土采用商品混凝土，泵泵送入模，塌塌落度控制在在160－180mmm，墙、柱采采用50振捣棒分层层振捣，楼板板采用振捣棒棒配合平板振振动器振捣。常温洒水养护。2钢筋场外加工，16mmm以上粗直直钢筋直螺纹纹套丝机械连连接，其它钢钢筋绑扎搭接接，梯子筋、马马凳、定位框框控制钢筋位位置。竖向构件采用标准准塑料垫块，水水平构件采用用预制的细石石混凝土垫块块控制钢筋保保护层。3转换层钢筋利用计算机AuttoCAD22007软件进行等等比例放样，合合理进行钢筋筋排布，确保保钢筋纵横交交错密而不乱乱。4模板地下室外墙、内墙墙模板：采用用15mm覆膜膜木胶合板模模板。地上外墙、内墙模板：：采用15mmm覆膜木胶胶合板模板。地上、地下框架柱柱：采用15mm覆膜木胶胶合板模板。梁板模板：采用115mm覆膜膜木胶合板。5特殊部位模板转换层模板采用155mm覆膜木胶胶合板模板，50×1000木方间距2000mm作次次楞，48**3.5钢管间距600mmm作主楞，转转换层采用扣扣件式钢管支支撑架，搭设设间距6000mm×600mm。首层、地地下室楼板模模板支撑保留留，直到转换换层模板拆除除。梁柱接头采用15mm厚覆覆膜木胶合板板配制成U型专用模板板，与柱、梁梁模配套安装装，按梁底压压柱模，梁侧侧模压柱模的的方法施工。6脚手架***采用落地式式双排脚手架架。7运输钢筋、模板等材料料利用4台TC60115解决；混混凝土利用HBT80泵送；人员员装修材料利利用施工升降降机解决。8门窗节点塑钢窗、铝合金采采用副框定位位，聚氨酯发发泡剂填充；；木门、入户户门采用2mmm厚钢板固固定，聚氨酯酯发泡剂填充充。9预埋管线钢材及防水套管采采用购买的成成品，重复用用套管及木盒盒子现场加工工制作。10系统穿插管理总包负责管理各专专业深化设计计，总包依据据总进度计划划协调各系统统进、出场时时间，总包加加强过程协调调和监督。1.1、质量目标标质量目标：工程质质量等级合格格。过程目标：一次性性验收通过率率100％。质量承诺：施工过过程质量保证证业主满意。质量目标分解如下下：1、单位工程一次验验收合格。2、分部、分项、检检验批质量检检验、评定、报报验一次通过过率为100％。3、基础和主体分部部均达到合格格标准。4、各项施工记录、工工程技术资料料等按部位、施施工进度收集集及时、准确确、完整，归归档率、合格格率100％。5、各类原材、成品品、半成品的的检验和试验验率为100％，按规定定时间试验和和报验率为100％，准确率率为100％。6、计量、检测、试试验等设备、器器具的送检、检检定率和合格格率为100%。1.2、工期目标标竣工验收时工期为为182天，到2009年12月31日备案完成工工期为214天，开工日期期为2009年6月1日，2009年12月31日全面竣工。1.3、CI目标标正确、规范的执行行中建总公司司《企业形象象视觉识别规规范手册》（一一下CI）通过树立“中国建筑”品牌，增得得竞争力，赢赢得广大业主主的信任，提提高企业知名名度。严格执行中建总公公司新版《CI视觉识别规规范手册》标标准，在施工工现场正确使使用标志及标标准组合规范范；准确理解标志及标标准组合规范范的深刻内涵涵，尊重标志志及标准组合合规范的严肃肃性，禁止滥滥用标志和随随意破坏标准准组合的比例例关系。项目管理人员要认认真学习、了了解《企业形形象识别视觉觉识别规范手手册施工现场场分册》内容容，CI小组成员要要基本掌握手手册内容，与与施工进度同同步，各责任任人要落实管管辖部分的形形象内容。各类标牌的制作严严格按照CI标准，比例例关系、规格格尺寸、标准准组合规范的的应用、保持持整洁、完好好。项目部建立CI档档案，每实施施一项，都用用照片的形式式存档。1.4、成本目标标项目成本管理是工工程项目管理理的一项重要要工作，通过过成本的预测测和决策，确确定项目的目目标成本，根根据目标成本本编制成本计计划，作为成成本控制、分分析考核的依依据。将成本目标按本工工程各分部分分项工程来分分解，具体分分为：土石方方与地基基础础成本；框架架结构成本；；钢筋混凝土土成本；门窗窗成本；屋面面及防水保温温成本；装饰饰成本；脚手手架及模板等等措施项目成成本。1.5、环境管理理目标不污染环境，建设设绿色工程；；施工噪声、扬扬尘、污水排排放达标；工工程所用材料料及构配件采采用环保型；；建设绿色工工程，为业主主提供健康办办公环境。1.6、职业安全全健康、安全全文明工地管管理目标安全和文明施工目目标：争创“太原市文明明安全工地”；确保不发生生死亡事故，轻轻伤事故频率率小于6‰。不发生重重大机械设备备事故，不发发生火灾、爆爆炸事故。安全和文明施工承承诺：使每一一个在施工现现场的人感到到安全，施工工现场整洁、有有序，团结合合作。1.7、服务承诺诺业主角度评估设计计、施工等活活动，实现与与业主的伙伴伴型合作管理理关系。快速速响应业主的的要求，提供供满意服务。2、项目管理组织机构构2.1、项目组织织机构图根据工程总承包的的特点以及公公司项目管理理要求，更好好的对接业主主、太原****建设、监监理、设计院院等相关协作作单位，项目目以领导班子子为核心，以以部门为职能能分配原则组组建各个部门门。财务部财务总监各专业分包机电经理财务部财务总监各专业分包机电经理项目经理项目副书记生产经理商务经理项目总工物资采购部技术部质量总监光行政后勤管理部机电部安全部工程部物资管理部彬商务部安全总监机械管理部鹏2.2、项目经理理部主要人员员分工及主要要职责为了保证工程质量量管理体系的的有效运行和和保证工程的的施工质量，项项目在运行前前期建立项目目岗位职责，形形成对各岗位位的监督、考考核和约束，从从而保证工程程的施工质量量。职位主要职责项目经理项目经理是公司法法人在项目上上的授权代理理，代表公司司履行与业主主合同及分包包合同相关的的责任。是本本项目的质量量、环境、职职业安全卫生生体系管理第第一责任人。组织项目全体员工工贯彻执行公公司质量环境境职业安全卫卫生方针；全权负责项目质量量环境职业安安全卫生管理理体系的有效效运行；保证证项目部质量量环境职业安安全卫生管理理体系运行所所需的资源。参加合同评审，确确认工程图纸纸、技术规范范的可操作性性；确认履行行合同的能力力。总工对工程质量负有第第一技术责任任。贯彻执行行质量方针、项项目质量计划划与科技发展展规划的引进进及推广应用用工作，负责责审核项目物物资计划及工工程物资需要要计划。具体负责组织相关关人员编制施施工组织设计计，组织编制制并审批专项项施工方案、技技术措施。领导材料的选型、报报批与控制。负负责引进有实实用价值的新新工艺、新技技术、新材料料。参加工程主体结构构验收及竣工工验收工作；；参加工程质质量事故的调调查与处理。贯彻执行技术法规规、规程、规规范和涉及工工程质量方面面的有关规定定。领导与组织质量体体系的运行，通通过加强全过过程的质量管管理，确保项项目质量目标标的实现。现场经理施工生产的指挥者者，对各分项项、分部的施施工质量负直直接领导责任任。组织责任师认真贯贯彻执行项目目的各类生产产计划、施工工方案,并定期进行行检查；负责责落实项目的的质量计划和和质量目标的的执行。负责协调各工程专专业、各分包包单位在施工工生产中工序序交叉及相配配合工作,负责对公司司内部专业公公司的机械调调配工作。领导组织工程各阶阶段的验收工工作,具体领导与与落实工程质质量管理工作作。商务经理负责工程的商务运运营工作，经经营预算、工工程款回收。执行项目环境和职职业安全保卫卫目标、指标标及管理方案案,并落实体系系有效运行所所需的资金。领导项目经营管理理各项工作，领领导各类经济济合同的起草草、确定、评评审。负责及时了解施工工中的顾客需需求，并制定定措施努力满满足。负责督促本业务系系统部门在商商务、物资方方面体系的运运行。机电经理负责项目工程临时时水电方案的的制定、实施施。机电专业组织施工工组织设计、各各项施工方案案的贯彻实施施工作；领导导项目作业指指导书的策划划、编制工作作。负责协调工程各机机电专业分包包单位交叉施施工生产中工工序交叉及相相互配合工作作,负责对项目目生产资源进进行协调、调调配。负责安排和指导施施工现场的安安全文明施工工、督促文明明安全月度例例行检查工作作。实施工程项目施工工过程的质量量、环境、职职业安全卫生生控制。书记项目部办公室、行行政、培训方方面的管理。负责领导质量、环环境、职业安安全卫生体系系运行的培训训工作。负责项目体系运行行中法律、法法规的管理和和执行工作。负责与政府各管理理主管部门的的联系和协调调工作，负责责处理好周边边环境第三方方抱怨的记录录与处理工作作。领导现场的消防保保卫工作，维维护现场的正正常施工程序序，协助应急急响应工作。负责组织项目质量量、环境、职职业安全卫生生管理体系运运行自检工作作。工程部经理负责项目施工生产产的管理、协协调与过程质质量管理工作作。执行项目施工组织织设计、施工工方案和有关关质量控制计计划、制度，并并及时返馈质质量信息。负责质量事故的调调查和分析，根据据处理方案监监督和指导责责任单位的修修复。组织责任师对工程程质量进行检检查控制组织分包单位做好好工序、分项项工程的检查查验收工作技术部经理编写施工组织设计计、施工技术术方案及技术术措施，明确确各施工分项项的施工质量量标准，监督督技术方案的的执行情况。负责对分包单位施施工方案的审审核工作。组织施工方案和重重要