建筑工程中的防渗漏技术

建筑工程中的防渗漏技术摘要：渗漏作为现代建筑工程项目建设中常见的质量问题之一，严重影响到建筑物的使用性能与安全性。为了有效提高建筑物的防渗漏性能，在现场施工中必须采取有效的技术措施，特别是在外墙、地下室、屋面、门窗、厨房及卫生间的施工作业中，更要注意防渗漏施工技术的合理选用。笔者根据多年的工作经验，主要针对建筑工程中的防渗漏技术进行分析和讨论。关键词：建筑工程；防渗漏技术一、外墙防渗漏技术的简要概述在外墙施工时，将防渗漏工作做为外墙施工的重点，门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。作为一名建筑工作者，在作业时要严格按照GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》中的规定来进行操作，对砌筑的质量给予充分的重视，砖块要提前进行浇水湿润，外围的墙体应当“满刀灰”砌筑。比如，在工程施工过程中，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，这时墙面的净水压为70kg/m2,就可能会出现外墙渗漏的情况，此为造成外墙渗漏主要的外部原因之一。因此，外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防水，为确保不发生渗漏，在对外墙进行防渗漏处理时，要对外墙容易渗漏的部位，有全面的、客观的了解。总体来说，外墙的防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当的采取一些措施，使建筑处于多设防的状态下。二、建筑工程中发生渗漏的原因分析1、施工设计不够合理在建筑工程在中发生的渗漏现象，很多人会认为是在施工时候没有把工作做到位，而忽视了施工设计方面的原因。在建筑工程施工中，如果建筑设计的不够合理，不考虑工程可能出现的渗漏现象，例如是在施工时没有合理的额设计厨卫与屋面墙，这样就会由于施工设计没有考虑到防渗漏方面而导致建筑工程出现渗漏现象。2、施工技术不够科学合理在建筑工程施工中，采用的建筑工程防渗漏施工技术还不够科学合理，甚至是为了赶施工进度而对施工没有严格的要求。在建筑工程施工中，防渗漏工作是一项要求准确、细致的工作，在施工时不仅要求人员的施工技术过硬，而且还要耐心的施工。例如在铺设防水卷材时，没有接好工程的施工缝，工程之间的过渡和连接没有做好，而在施工时也没有按照施工的设计标准与施工规范来进行，就很容易造成建筑工程的渗漏。又例如在养护混凝土的时候，没有按照规定的要求进行养护，并且养护时间隔时间太短、养护的时间也不够，或者是混凝土的涂刷不符合要求，这样在工程中就容易造成屋面和墙面的防渗漏达不到理想的效果。3、使用的建筑材料不够好在建筑工程施工中，为了降低工程的成本，建筑企业就会采用质量较差且价格低廉的施工材料，这样在在降低工程成本的情况下确忽视了工程的质量。由于劣质材料防水性能较差，达不到建筑工程的施工标准，而使用沥青制作的油毡成本低廉，因此在很多建筑工程施工中，就会使用到这种材料进行施工。但是这种材料含有很高的蜡成分，当外界温度发生变化时，蜡就会受温度的影响而发生热胀冷缩现象。这就要求在建筑工程使用的防水建筑材料，要认真选择并进行严格的审核。由于防水材料的质量直接与建筑工程的质量相关，同时也关系到工程的防水性能，所以在厨卫等部位施工时，要特别注意好选择严密性好、防水性能好的施工材料。三、建筑工程中的防渗漏技术1、门窗防渗漏措施在建筑工程施工的过程中，门窗结构的施工在其中有着十分重要的意义，它不仅是建筑工程施工的基础内容之一，还是人们日常生活中不可缺少的一部分。而在建筑工程施工的过程中，其门窗结构也十分容易出现渗漏的情况，因此我们就许多采用相应的技术手段来对其进行处理，使得建筑物的使用功能不会受到影响。目前，我们在对建筑门窗进行防渗处理的过程中，人们所采用的技术措施有很多，这主要是根据其门窗结构渗漏问题产生的原因来进行分析，从而根据其实际情况来对其进行防渗措施进行选择。而且我们在对其防渗涂料进行选择的过程中，我们也必须要对其质量和性能进行严格的要求，让门窗的防渗性能得到有效的提升。2、厨房和卫生间的防渗漏措施厨房和卫生间是建筑物中用水最多的两个地方，不论哪处的防水工作不好，都会对人们的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都是十分重要的。厨房的地面度要低于客厅和卧室地面50mm，在结构施工过程中，要做出高度差，并按照相关规定进行起坡，地漏口要比相邻的地面低10mm以上，厨房和卫生间的墙体在0-1.8m的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。3、屋面的防渗漏技术在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员进行对平成房屋的防水工程的严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混泥土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况，从而造成渗漏的方面隐患，在钢筋混泥土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、漏筋等情况。4、墙体的防渗漏技术在建筑工程的施工工程中，引发建筑渗漏的主要因素就是墙体裂缝。从专业的施工工艺和施工技术角度来讲，建筑墙体裂缝主要是因为地基土质较差或者是建筑形状不规则等原因，另外，地基发生不规则的沉降或是选择的建筑材料发生热胀冷缩等情况也是发生墙体裂缝的原因。一旦发生墙体裂缝，那么渗漏的可能性也会较大。因此，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害，也能够有效的减少的渗漏的发生。在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择。结束语建筑一旦发生渗漏，不仅会给物业管理带来麻烦，还会给维修人员带来麻烦因此只有努力提高我国的建筑防渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止建筑发生渗漏。国内的建筑工程技术设计单位和研究单位，要加强对建筑的防渗漏技术的研究，从而对我国的建筑施工技术水平的提高也能够起到一定的促进作用。参考文献李忠莉，有关建筑工程中的防渗漏技术探析J]四川水泥，2015（07）庞玉玲，有关建筑工程中的防渗漏技术探析J]门窗，2014（12）⑶张龙，唐玉东.浅谈建筑工程渗漏施工技术要求和方法J