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楼盘档案表（）填表人：调查时间：项目名称总体情况综合定位地理位置楼盘形象物业类别规划设计特点分期建设预售证号指标土地使用年限户型户型特点占地面积建筑面积规模*户型面积㎡数量套比例%销况容积率覆盖率绿化率实用率梯户比车位地面地下有关公司发展商总户数代理商自身配套小区配套物业管理规划设计住宅配套园林设计承建公司智能化广告公司物业管理收费物业管理车位租售工程进度开工时间区域条件交通封顶时间区域特征交楼时间发展规划工程进度（现楼、准准现楼、封顶顶）周边环境价格分期价格幅度实收均价总价范围层差方向差调查时间起价最高价起价最高价起价最高价总结：付款方式类别折扣说明以及执行行时间销售情况*销售电话装修标准外立面内部认购时间推盘时间推盘量户型销售率公共部分交楼标准装修套餐客户层面及比例户型客户群体比例广告时间媒体版面（时段）主要内容主打广告语创作特点评价其他总结：营销推广促销活动时间地点主题形式评价及特点其它总结：包装项目内容诉求点楼盘包装售楼处户外导视系统售楼工具楼书、折页展板模型其它优势劣势营销手段综合分析（不）成功因素分分析其它备注

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