全民营销方案执行细则模板

3/3全民营销推广方案执行细则一、活动背景公司自入市以来，在市场取得了一定的知名度，从入市到目前来看，市场对项目信息已经基本熟知。对于客户的吸引力度下滑，来电、来人量、商户入驻量不足，急需提升来电来访及商户入驻量，所以现在改变推广策略，烹饪出新的宣扬亮点。重新吸引客户购买及入驻的欲望，让客户继续关注，提高来电来访及商户入驻量，为销售及招商做乐观的筹备。二、活动策略活动主题：招募自由经纪人，凡介绍客户成交一楼即可获赠8000元现金，凡介绍客户成交二楼即可获赠5000元现金。凡成功介绍商户入驻，按客户租赁面积赐予8元/㎡奖励。释放全民营销推广信息，以此为噱头，全面铺开，让各行各业的人员参加进来,再通过各个宣扬渠道释放到全城。三、活动细则1.界定方式：1.1由自由经纪人亲自带新客户到现场或以短信、电话形式告知现场销售人员新客户的姓名和电话；1.2新客户需在营销推广中心30天内无来电、来访记录方可生效；1.3新客户配偶界定为同一人，若其中一人30天内已在营销推广中心有纪录，为无效；1.4自由经纪人若以短信、电话形式介绍，短信、电话时间需在新客户到现场前，方可生效；1.5新客户从被介绍到成交以2个月为有效期；1.6新客户认购后须在15天内交齐按揭资料文件资料并履行签约，方可生效；2.审核流程：自由经纪人以短信/电话形式推举1、销售经理或房地产咨询顾问接到自由经纪人提供的新客户信息，查询来电、来访记录，确认是否为30天内无记录，若有记录，状况回复自由经纪人，此单无效，若无记录，填写《全民经纪人确认单》（详见附件表单），提交营销推广负责人审核，若审核通过，表单由房地产咨询顾问留底同时告知自由经纪人介绍有效并确认新客户来访时间，若审核不通过，房地产咨询顾问状况回复自由经纪人，此单无效；2、客户来访，房地产咨询顾问作为鉴别岗，登记客户资料文件资料（详见附件表单：全民经纪人客户登记表），销售经理每天核对来访登记表资料文件资料与房地产咨询顾问提供的当天来访资料文件资料是否全都；3、业务员确认客户为原先自由经纪人短信/电话介绍，让经纪人补签审核通过的《全民经纪人确认单》，表单交由公司财务保管，以便后期结佣；自由经纪人亲自带客户到现场1、客户来访，由销售经理指派房地产咨询顾问登记客户资料文件资料，销售经理每天核对客户登记的来访资料文件资料与房地产咨询顾问提供的当天来访资料文件资料是否全都，以确保每天的来访客户明确到人；2、房地产咨询顾问确认客户为自由经纪人介绍后，查询客户登记表，确认是否为30天内无记录，若有记录，状况回复自由经纪人，此单无效，若无记录，填写《全民经纪人确认单》，自由经纪人与客户签字确认后提交营销推广负责人审核，若审核通过，表单交由公司财务保管（以便后期结佣）同时告知自由经纪人介绍有效，若审核不通过，房地产咨询顾问回复自由经纪人，此单无效；3.奖励制度：1、成功推举新客户成交，赐予新客户的购房优惠按公司的销售政策执行，赐予自由经纪人奖励（以成交套数累计）；2、推举奖励结算：推举成功并签约，次月20日奖励赐予兑现；3、该全民营销推广方案不与“老带新”同时使用。4、新客户成交并及时签约后，项目营销推广部收集自由经纪人身份证复印件，并每月15日提交上月自由经纪人奖励发放审批表，提交相关领导审核，审核通过，由营销推广人员统一从财务领取后发放，客户签收。四、推广策略推广主题：全城招募自由经纪人凡介绍客户成交即可获赠8000元现金。凡成功介绍商户进驻伟利国际赐予8元/㎡奖励。媒体渠道：微信公众平台、伴侣圈、电话邀约通知老业主、学校、机关企事业单位、企业、外展、第三方中介机构合作、海报、拓展招募等。五、活动执行案场人员电