房地产别墅媒体联动

别墅炒作媒体联动方案苏垦广告2002.4.25活动主题：《别墅当家》推广主题：南京别墅，走进春天深度评析南京别墅理性指导别墅消费媒体整合：组织保障：南京市房地产管理局、南京房地产交易市场南京日报社南京房地产网站南京大学不动产研究中心东南大学建筑规划设计研究院苏垦广告公司活动针对对象：[南京目前正在销售或积极准备销售的别墅物业开发商]南郊片区南京别墅四大片区环紫金山片区环主城片区环汤山片区环紫金山片区亚东板块：雁鸣山庄、金陵家天下、听泉山庄、半山苑、沁兰·雅筑紫金山麓板块：帝豪花园别墅、紫金山庄麒麟镇板块：锦绣花园环主城片区环玄武湖板块：金陵御花园、盛世华庭环月牙湖板块：大邦花园、金陵御庭园、明湖山庄环花神湖板块：仁恒玉兰山庄环莫愁湖板块：金基唐城南郊片区环黛安娜湖、外秦淮河板块：碧水湾、武夷花园环百家湖板块：佳湖绿岛、百家湖花园翠屏山板块：瑞景·文华、翠屏山庄、金陵翠屏、翠屏 菁华园、运盛项目……将军山板块：环高湖板块：中国人家、江南文枢苑汤山片区环汤泉湖板块：龙珠山庄、碧水华庭、东湖丽岛、养龙山庄环汤山板块：炒作作进进程程：：活动动安安排排：：七日日长长假假之前前安安排排两两周周、、之之后后安安排排一一周周““南南京京别别墅墅市市场场假假日日大大盘盘点点””5月月，，成立立““南南京京别别墅墅联联盟盟””，，制制定定南南京京别别墅墅统统一一推推广广计计划划5月月，，南京京别别墅墅联联盟盟发发起起专专家家研研讨讨会会与与别别墅墅开开发发经经验验交交流流会会6月月初初，，“走走进进南南京京别别墅墅””大大规规模模现现场场采采访访开开始始实实施施6月月，，“走走出出南南京京””系系列列考考察察（（上上海海、、广广州州、、深深圳圳、、杭杭州州））7－－8月月，，“南南京京别别墅墅，，走走进进春春天天””－－－－南南京京别别墅墅居居住住状状况况调调查查；；近近三三成成者者愿愿住住别别墅墅（（消消费费者者别别墅墅需需求求调调查查））9月月初初，，发起起““正正反反方方别别墅墅大大讨讨论论””9月月，，“别别墅墅当当家家””－－－－南南京京别别墅墅精精华华展展（（地地点点：：五五星星级级酒酒店店）），，同同时时推推出出““南南京京老老别别墅墅风风情情展展””与与““国国外外别别墅墅风风情情展展””，，届届时时推推出出《《南南京京别别墅墅大大全全》》纪纪念念册册10月，，“走出南南京”考考察（组组织开发发商参观观台湾别别墅项目目）10月，，南京别墅墅景气指指数暨四四大别墅墅片区景景气指数数代表性性别墅项项目评选选春节前，，《2002南京京别墅完完全手册册》度身定做做媒体套套餐计划划南京日报报·房地地产周刊刊《别墅墅当家》》专栏专题深度度大文章章四大别墅墅片区评评估（片片区评估估、单项项别墅评评估）本期特荐荐走进南京京别墅别墅连接接（其他他三家联联合媒体体）别墅茶馆馆（众人人参与））走出南京京专题南京别墅墅联盟专专题（系系列活动动专题报报道）南京别墅墅景气指指数专题题南京别墅墅居住状状况调查查专题南京别墅墅消费需需求调查查专题南京别墅墅假日大大盘点专专题“别墅当当家”别别墅房展展会专题题《南京别别墅大全全》《南京别别墅完全全手册》》硬广告告软专题题特别赞赞助及及特别别广告告标签签媒体收费与与否√×√×××××××√√√√×√√√度身定定做媒媒体套套餐计计划媒体收费与与否×××√√√√√√度身定定做活活动套套餐计计划活动收费与否南京别墅联盟及系列活动会费南京别墅市场假日大盘点单项收费“走出南京”考察活动南京别墅联盟专项收费别墅居住状况调查免费别墅需求大调查免费媒体四大片区专题系列，一次性收费记者调查：南京所有在售别墅评估系列，一次性收费针对每个项目的专题特写收费南京别墅精华展（专项房展会）免费《南京别墅大全》纪念册收费南京别墅景气指数收费暨代表性别墅项目评选春节节《2002南京别墅完全手册》收费南京日日报··房地地产周周刊《《别墅墅当家家》版版栏目目设置置常规栏栏目：：专题深度大大文章南京老别墅墅国外别墅风风情四大别墅片片区评估（（片区评估估、单项别别墅评估））本期特荐走进南京别别墅中国别墅物物业情报别墅连接（（南京当地地四大媒体体的联合炒炒作动向及及资料选登登）别墅茶馆（（众人参与与）活动配合栏栏目：走出南京专专题南京别墅联联盟专题（（系列活动动专题报道道）南京别墅景景气指数专专题南京别墅居居住状况调调查专题南京别墅消消费需求调调查专题南京别墅假假日大盘点点专题“别墅当家家”别墅房房展会专题题《南京别墅墅大全》《2002南京别墅墅完全手册册》南京别墅市市场战鼓声声声，四大大片区形成成成为别墅的的十大标准准在南京，什什么人在买买别墅如何选择别别墅国外别墅什什么样南京老别墅墅系列南京别墅市市场冷思考考南京别墅，，走进春天天正反方别墅墅大讨论别墅价格，雾雾里看花别墅住得怎样样近三成者愿住住别墅（别墅墅需求大调查查）南京别墅，花花开不败……南京日报·房房地产周刊《《别墅当家》》专题深度大文文章题目预拟拟《别墅当家》》系列评估指标标别墅评估指标标区域发展指数数区域环境指数数区域价格指数数区域人气指数数价格指标别墅功能指标标会所指标环境指标区域评估指数数项目评估指数数………………区域域评评估估指指数数之之区域域发发展展指指数数：：片区区板板块块交交通通便便捷捷度度人人文文环环境境商商业业成成熟熟度度交通通便便捷捷度度：：公路路便便捷捷、、濒濒临临轻轻轨轨交交通通公路路便便捷捷或或濒濒临临轻轻轨轨交交通通周边边交交通通线线路路较较多多、、距距离离便便捷捷的的公公路路交交通通或或轨轨道道交交通通较较远远人文文环环境境：：周边边已已形形成成较较成成熟熟的的小小区区小区区规规模模不不是是很很大大，，但但有有一一定定规规模模周边边尚尚无无其其他他小小区区，，但但即即将将有有其其他他开开发发商商进进驻驻开开发发商业业成成熟熟度度：：周边边商商业业环环境境较较浓浓，，有有良良好好的的酒酒店店业业周边边有有一一定定的的商商业业环环境境，，即即将将招招揽揽商商业业周边边商商业业环环境境目目前前没没有有较较好好的的发发展展苏垦垦广广告告SUNCOMADVERTISING2002年年4月月25日日9、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。02:59:4402:59:4402:591/5/20232:59:44AM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。1月-2302:59:4402:59Jan-2305-Jan-2312、故人江江海别，，几度隔隔山川。。。02:59:4402:59:4402:59Thursday,January5,202313、乍乍见见翻翻疑疑梦梦，，相相悲悲各各问问年年。。。。1月月-231月月-2302:59:4402:59:44January5,202314、他乡生生白发，，旧国见见青山。。。05一一月20232:59:44上午午02:59:441月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月232:59上上午1月-2302:59January5,202316、行动出出成果，，工作出出财富。。。2023/1/52:59:4402:59:4405January202317、做前，能够够环视四周；；做时，你只只能或者最好好沿着以脚为为起点的射线线向前。。2:59:44上午2:59上上午02:59:441月-239、没没有有失失败败，，只只有有暂暂时时停停止止成成功功！！。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。02:59:4402:59:4402:591/5/20232:59:44AM11、成功就是日日复一日那一一点点小小努努力的积累。。。1月-2302:59:4402:59Jan-2305-Jan-2312、世间成事事，不求其其绝对圆满满，留一份份不足，可可得无限完完美。。02:59:4402:59:4402:59Thursday,January5,202313、不知香香积寺，，数里入入云峰。。。1月-231月-2302:59:4402:59:44January5,202314、意志志坚强强的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥块一一样任任意揉揉捏。。05一一月月20232:59:44上上午02:59:441月-2315、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荆荆门门九九派派通通。。。。。一月月232:59上上午午1月月-2302:59January5,202316、少少年年十十五五二二十十时时，，步步行行夺夺得得胡胡马马骑骑。。。。2023/1/52:59:4402:59:4405January202317、空山新雨后后，天气晚来来秋。。2:59:44上午2:59上上午02:59:441月-239、杨柳柳散和和风，，青山山澹吾吾虑。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、阅阅读读一一切切好好书书如如同同和和过过去去最最杰杰出出的的人人谈谈话话。。02:59:4402:59:4402:591/5/20232:59:44AM11、越是是没有有本领领的就就越加加自命命不凡凡。1月-2302:59:4402:59Jan-2305-Jan-2312、越是是无能能的人人，越越喜欢欢挑剔