房地产芜湖东方海伦堡营销策划方案

杭州一品企业管理咨询事务所

构建企业竞争力芜湖东方海伦堡住宅项目市场推广策划报告

杭州一品企业管理咨询事务所2003年12月杭州一品企业管理咨询事务所

构建企业竞争力一、竞品分析杭州一品企业管理咨询事务所

构建企业竞争力

左岸生活的竞争影响威胁程度：极大。理由：具有品牌、规模、位置三大优势，区位相近、开发时间有重叠。

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构建企业竞争力品牌优势：左岸生活的开发商伟华房产自2001年以来，已持续开发了中西友好花园（2001）、香樟城市花园（2002）、香格里拉花园（2003）三个项目，左岸生活是即将（2004）进入开发的第四个项目。其中香格里拉花园正在开发，全部竣工还需2年时间；左岸生活将在2004年上半年开工，下半年可以销售，全部竣工需3-4年时间。伟华房产引入沿海地区先进的开发理念，前三个项目的开发都代表了芜湖房地产开发的较高水平，赢得了消费者和社会公众的赞誉，已在芜湖树立了第一开发品牌的地位，这对于左岸生活的开发具有极大的推动作用。规模优势：左岸生活的总建筑面积达70万平方米，是目前芜湖开发规模最大的高档住宅区，易于形成项目本身的品牌效应。较大的规模，可以有完善的生活配套设施，可以有大面积的绿化空间。杭州一品企业管理咨询事务所

构建企业竞争力位置优势：靠近市政府所在地，周边人口密集，城市生活环境成熟，对于城市中东部区域的居民具有较大的吸引力。区位相近：本案处于镜湖区东南部，左岸生活处于镜湖区中部，在这两个区域之间的潜在客户就会形成竞争分流。时间重叠：本案预计2004年5月可以发售，2005年5月完成大部分销售任务，2005年10月全部销售完毕。左岸生活预计2004年5月大造声势，2004年10月可以发售，3年以后全部开发完毕。所以本案的开发销售时间与左岸生活的开发销售时间基本上是重叠的。

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构建企业竞争力

长江长现代城的竞争影响威胁程度—大。理由：具有规模、江景、靠近步行街三大优势。未来城市行政中心南迁的规划，带动了城南的开发气候。开发时间重叠：长江长现代城一期已销售70-80%，全部开发完毕还需要3年以上时间。与本案的开发销售时间是重叠的。目标市场同源性强：城市中东部区域的潜在客户会形成竞争分流。

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构建企业竞争力森海都市花园的竞争影响：威胁程度——中。理由：森海都市花园的地理位置与本案相对相近，对于城市中东的客源具有较大的竞争力。森海都市花园一期年内竣工，二期尚有8万平方米住宅即将开发，与本案销售时间重叠。住宅形态相同，都是多层公寓，会形成相同物业形态之间的客源分流。森海都市花园的价格略低于本案，易于吸引对价格较为敏感的消费者。森海都市花园规模有限，能吸引的潜在消费者有限，所以竞争威胁不是很大。在目前芜湖大量开发高层住宅的情况下，高层住宅是共同的竞争者。

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构建企业竞争力二、品牌核心竞争力的构建——项目价值整合杭州一品企业管理咨询事务所

构建企业竞争力A.

人文环境——文明的发祥地项目价值整合青弋江，古城，芜湖文明的发祥地轻轨规划，芜湖未来城市生活的中轴线大砻坊城区整体改造，城市东扩，缔造现代化的都市生活区，人文底蕴深厚城市上风口，生态环境优越杭州一品企业管理咨询事务所

构建企业竞争力B.

生活方式——纯粹水生活项目价值整合海伦堡的传说——7个神秘的小岛东方海伦堡，城市中的“神秘小岛”，创造着一种全新的生活方式——纯粹水生活。人们生活在都市中，过着“神秘小岛”的浪漫水生活；人们生活在“神秘小岛”里，过着都市人的生活。因此，人们生活于城市中，又高于普通城市生活方式；于是，多少人想创造而又未曾被创造的生活方式，东方海伦堡创造了；多少人未曾实现的生活梦想，在东方海伦堡实现了。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力C.纯粹水文化社社区项目价值整合合以水为景，绿绿水环廓，小小桥、溪水、、人家，如诗诗入画。她象象世外桃源，，却在城市的锦团簇簇拥中。随心心所欲的水景景营造，超乎乎人们的想象象，创造了这这个城市的例外，神神奇造化犹如如天才的画家家、诗人的作作品在这里动动态展出。水文化的延伸伸：水景是本本案最主要的的规划特色，，水文化即是是构成本案核核心价值的最重要元素素，集中一点点，把有关水水的文章做足足，水到渠成成，品牌自然然就做出来了。在水岸岸生活与东方方海伦堡之间间形成一种互互动，水岸生生活即是东方方海伦堡，东方海伦堡即即是水岸生活活，这种联系系一旦深入人人心，其它项项目即使跟风风模仿也撼动不了东方海海伦堡已经建建立的领先地地位，换句话话说，后来模模仿者即使造造出跟东方海伦堡类似的的房子，在在同样的品质质下东方海伦伦堡的价格可可以高出300-500元/平方米，这仿佛名名牌时装跟仿仿造名牌者的的区别。所以以，我们可以以大胆的推出出水文化概念，把水文化化的文章做到到极至，建立立领先地位。。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力D.纯粹园林化社社区项目价值整合合蓝天碧水中，，一幢幢欧式式风格的人家家，如诗如画画。景观营造造充分吸收中西方造园艺艺术，蓝天、、白云、青瓦瓦、红墙；小小桥、流水、、亭、台、楼、阁；雕龙龙方舟、私家家码头；锦鱼鱼逐水、白鹅鹅戏水；水车车古韵、喷泉轻舞；卵石石驳岸、岸柳柳依依；大树树参天、花枝枝招展；水边边漫步，挑台观鱼；人景景互动，情景景交融。好一一个立体化水水生态景观园园林！杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力E.纯粹步行化社社区项目价值整合合纯粹人车分流流的步行化社社区，身在闹闹市，远离尘尘嚣，现代都都市中的世外外桃源，诗意居居停。昨天，，还迷于尘嚣嚣；今天，心心境已豁然被被净化。在这这样的地方拥有有一个家，行行走也是一种种乐趣，安步步当车，视线线所及满目苍苍翠、湖光潋滟滟，走在桥上上心旷神怡的的感觉油然而而生；在这样样的地方拥有有一个家，停留留也是一种乐乐趣，花港观观鱼，知鱼之之乐，浪漫生生活怡然自得得。于是你深切地地感受到了诗诗意居停的深深层涵义，人人生的境界拔拔高了。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力F.纯粹艺术化建建筑项目价值整合合东东方海伦堡建筑，，是一种生活活的美学，时时间与空间、、现实与虚拟拟、西方建筑与东方方艺术、古典典和现代、人人与建筑、人人与景观、品品位和文化、、人的智慧和自自然的造化，，紧密地联系系在一起，带带给人们新的的建筑体验和惊喜，颠颠覆了司空见见惯的城市形形象，从一个个全新的角度度品味这个城市的生活活，秀甲芜湖湖。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力G.纯粹景观化户户型项目价值整合合全明设计、景景观阳台、飘飘窗，延伸室室内空间与自自然对接，东东方海伦堡每每家每户都能透过过窗景，延伸伸视觉意象，，把如画景致致引入室内，，窗景就象一一巨幅水墨画；在在东方海伦堡堡，不同的角角度、不同的的方位，你看看到的水色景景致是缤纷多姿的的，水色景致致在远近高低低各不同的空空间序列中变变换运动相互互呼应；在东方海海伦堡，站在在同一个窗户户前，在不同同的季节、时时间，水色景景致在自由的时空空体系中流动动，没有起点点和终点，只只有永恒的艺艺术在运动。。重点：景观、、复式、私家家码头、豪华华门厅杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力三、项目推广策策略杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力项目整体形象象定位东方海伦堡芜湖首创“纯粹水文化化景观社区””大手笔的水景景规划是本案案的最大特色色，是有别于于竞争项目的的最大卖点。。以此，可以推推导出本案的的特色定位：：“纯粹水文文化景观社区区”。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力项目推广主题题领秀江城水岸岸生活洋洋水景、纯纯粹的人车分分流、美仑美美焕的建筑艺艺术、独特的复式户户型、私家码码头、大堂式式门厅设计，，芜湖首创，品品位卓越，贵贵族气质。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力项目推广主题题与竞争项目广广告语比较：：东方海伦堡领秀江城水岸生活概念设计的关键，是大胆对待竞争者貌似神圣不可侵犯的东西，显现自己的独立创造和卓越品质。向冠军挑战的人，是最容易引起关注的。长江长现代城一城独揽两江现代开启未来左岸生活来自塞纳河畔的左岸生活杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力项目推广主题题备选广告语：A.贵贵族气质水水岸生活活B.园园林深处水水岸生活活C.秀秀甲江城水水生活D.象象鱼一样生生活E.水水云深处有有人家F.叠叠翠空间，，悠然水上G.家家在浪漫水中中央H.享享受浪漫水水生活I.浪浪漫人生生路，悠然水水云间杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力平面楼书报广广等，采用手手绘画与图片片结合方式来来表达，以摄摄影、绘画的方式对小区区水景、水与与建筑、水与与生活互动的的场景进行表表现，传达本项目以水为为景的规划特特色和浪漫的的生活方式，，形成本项目目独特的品牌个性。烘托托的场景采用用手绘，表现现的焦点采用用图片，如手手绘的人物在桥上画画，，画中则是““清澈的泉水水和追逐的锦锦鲤（采用照照片）”。平面设计风格格杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力项目形象载体体东方海伦堡形形象大使为东方海伦堡堡项目设计一一位形象代言言人。形象代言人不不仅仅以一种种平面的形式式出现在报广广和楼书中。。我们要寻求一一个符合海伦伦堡个性与风风格的人，成成为东方海伦伦堡的人格化化符号。人们看到东方方海伦堡，就就会联想到这这个形象大使使；人们看到形象象大使，就会会联想到海伦伦堡。他会以东方海海伦堡业主的的身份出现在在报纸广告、、楼书、电子子楼书和各种种活动当中，，向人们讲述东东方海伦堡的的传说和故事事，展示东方方海伦堡的生生活场景，渲染东方海伦伦堡的生活方方式。譬如，在楼书书里面，以形形象大使为主主角，通过他他一天的生活活场景，或一个阶段的的生活场景，，来一步一景景介绍东方海海伦堡的各个个环节和场景景，来宣扬东方海海伦堡所倡导导的一种生活活方式。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力项目形象载体体东方海伦堡形形象大使方案之一：男性，30岁左右，企企业白领阶层层形象，具绅绅士风度，脸脸部轮廓分明明，作为业主代言言人形象出现现在项目推广广的过程中。。方案之二：在芜湖工作作的欧洲人士士，中年男性性，具绅士风风度。要求会会说中文，会用筷子，会会唱几句中国国的戏曲更佳佳。与电视台合办办东方海伦堡堡形象大使采采访节目，通通过有趣的活活动，迅速传播东方方海伦堡融入入多元文化的的品牌形象。。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力整合营销传播播

东方海伦堡—纯粹水文化景观社区领秀江城水岸生活纯粹水文化社区纯粹园林化社区纯粹步行化社区纯粹艺术化建筑纯粹景观化户型

主题活动

销售促进专题和软新闻开工奠基产品说明会参加房交会样板房公开小区环境参观内部认购、开盘客户联谊会专题文章：在晚报发表系列专题文章。软新闻：晚报、电视台等发布有关项目及周边建设的新闻杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力整合营销传播播现场形象大众媒体户外广告印刷、光盘、网站现场展示中心样板间围墙彩绘大型户外看板销售道具销售员形象报纸：《大江晚报》（以下简称晚报）主、《芜湖日报》（以下简称日报）辅电视：芜湖新闻综合频道电台：芜湖经济广播台路牌：现场、市中心区域灯箱或吊旗：砻坊路、康复路，环城南路、环城北路、中二街、九华中路、黄山中路车体：1路、38路海报售楼书客户通讯电子楼书（VCD光盘）网站杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力四、项目推广计计划杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力市场推广阶段段划分强销期引爆期预热期试销期升温期123456789101112市场推广阶段段示意图杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力市场推广阶段段划分预热期：2004年元元月-4月上上旬2004年元元月上旬开始始，海伦堡项项目即进入实实质性的市场场推广阶段。。这一阶段的主主要任务是传传播和树立东东方海伦堡独独特的项目品品牌形象，让东方海伦堡堡项目广为人人知，并吸引引潜在消费者者的注意，引起他们的兴兴趣，为试销销作好准备。。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力市场推广阶段段划分试销期：2004年4月中下旬-5月2004年5月，东方海海伦堡推出少少量单元策略略性地进行试试销，探测市场反映映，制造市场场氛围。若市场反映热热烈，可以加加推一些单元元。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力市场推广阶段段划分升温期：2004年6月-9月这一阶段的主主要目的是继继续强化项目目的品牌形象象，积累有效客户户资源。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力市场推广阶段段划分引爆期：2004年9月-10月月前面阶段市场场推广效应的的积累，吸引引了大量的潜潜在消费者。。这一阶段项目目的工程进展展已经可以让让人们直观地地看到海伦堡堡独特的景观营造及及建筑和户型型特色，通过过加强广告、、样板房公开开活动、内部认购等引引爆销售。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力市场推广阶段段划分强销期：2004年年11月-12月承续前一阶段段的销售效应应，趁热打铁铁，继续强烈烈促销，获得完美的销销售结果。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力市场推广节奏奏和阶段性策策略品牌导入阶段段：5月1日之前主要目的是塑塑造东方海伦伦堡独特的品品牌形象，吸吸引潜在消费费者的注意。。A.以悬念的形式式寻找海伦堡堡：春节前，，在《晚报》》发布一个整整版的“寻找找海伦堡”的悬念广告，，有奖征集人人们关于海伦伦堡的散文、、诗歌、故事事和绘画作品品，2、3、、4月份发布三三篇半版关于于海伦堡的应应征文章和绘绘画作品，应应征优秀作品品多增加发布次数。B.这时期的软文文以海伦堡的的传说和故事事为主题。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力市场推广节奏奏和阶段性策策略品牌强化阶段段：5月——8月月主要目的是正正面介绍海伦伦堡项目的规规划特色，吸吸引潜在消费费者前来预约约登记。A.5月1日，，东方海伦堡堡形象全面推推广，海报、、VCD、网网站、户外广广告全部投放放。B.东东方海伦堡堡形象大使隆隆重出场，在在《晚报》、、《日报》各各发布一个整整版广告，主题：神秘的的海伦堡。通通过形象大使使介绍东方海海伦堡。房交交会现场举行行“东方海伦堡形象大使使”授予仪式式，报纸、电电视台给予采采访报道。C.房房交会现场场举行“寻找找海伦堡”活活动颁奖仪式式，有海伦堡堡形象大使向向参加“寻找海伦堡堡”活动的优优胜者颁发奖奖品。报纸、、电视记者给给予采访报道道。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力市场推广节奏奏和阶段性策策略品牌强化阶段段：5月——8月月主要目的是正正面介绍海伦伦堡项目的规规划特色，吸吸引潜在消费费者前来预约约登记。D.在在房交会赠赠送手提袋、、小礼品（贝贝壳、海螺制制作的小工艺艺品）E.开开始正面介介绍东方海伦伦堡，并接受受预约。F.6、7、8月主要采用用软性文章杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力市场推广节奏奏和阶段性策策略轰动性销售阶阶段：9月——12月主要目的是正正面强攻消费费者，创造强强烈的销售氛氛围，获得理理想的销售结结果。A.9月10日教教师节，邀请请优秀教师举举行东方海伦伦堡景观公开开一日游活动动，优秀教师师在这天预约登登记享受内部部认购优惠。。B.9月18日样样板房公开、、内部认购。。C.中秋节开盘，，在《晚报》》、《日报》》同时发布整整版开盘广告告。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力市场推广节奏奏和阶段性策策略轰动性销售阶阶段：9月——12月主要目的是正正面强攻消费费者，创造强强烈的销售氛氛围，获得理理想的销售结结果。D.目前芜湖正在在大规模开发发高层住宅，，把高层住宅宅要作为主要要竞争对手来来考虑，国庆庆节及整个10月月针对竞争推推出“比高更更高”（景观观）、“比高高更多”（得得房率）、““比高更省””（物业管理费费）、“比高高更近”（离离自然的距离离）系列《晚晚报》半版广广告，直接进进攻高层住宅的弱点，，争取客户资资源。E.11月紧接着着10月份的的攻势，以本本项目最大的的优势“水岸岸生活”为诉诉求核心内容容，发布“桥桥”、“鱼”、“码码头”、“船船”系列《《晚报》半版版广告。F.纯粹的人车分分流，是本项项目最重要的的卖点之一，，12月以此此为诉求，在在《晚报》发发布“静”（环境境宁静）、““净”（远离离尘嚣）、““景”（贯通通小区的林荫荫景观大道））、“境”（（生活的境界）半半版系列广告告。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力市场推广节奏奏和阶段性策策略二期推广阶段段：在一期推广的的基础上，不不断强化诉求求内涵，通过过户型特色、建建筑艺术、园园林设计物业管理、生生活方式、项项目获奖（参与各类有有影响力的房房地产规划、、设计、施工工、环境、质量、、物管等评奖奖活动）、企企业文化、企企业参与社会公公益活动，全全面强化项目目品牌和企业业品牌形象。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力市场推广节奏奏和阶段性策策略功德圆满：隆重举行业主主入住仪式，，发布庆贺广广告。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力第一阶段市场场推广计划杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力第一阶段市场场推广计划杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力五、特别推广方方案——寻找海伦伦堡杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力寻找海伦堡活活动方案活动目的：迅速导入品品牌，高度吸吸引公众主要内容：以有奖征集形式向芜湖广广大人民征集集有关海伦堡的故事、传说，以及人们心心中对海伦堡的向往与与设想——可可以诗歌或绘画等不同形式来表表现。杭州一品企业业管理咨询事事务所构建企业竞争争力寻找海伦堡活活动方案活动步骤：l1月1日在在《《晚晚报报》》发发布布““寻寻找找海海伦伦堡堡””整整版版广广告告，，进进行行本本次次活活动动的的告告知知l参与与者者把把作作品品投投递递至至东东方方集集团团公公司司企企划划部部l参赛赛作作品品择择优优在在《《晚晚报报》》发发布布，，全全部部在在““网网站站””发发布布l3月18日售售楼楼中中心心举举行行作作品品评评奖奖活活动动l5月1日房房交交会会由由海海伦伦堡堡形形象象大大使使向向获获奖奖者者颁颁奖奖l参与与者者都都可可获获得得一一份份精精美美的的纪纪念念礼礼品品和和价价值值500元的的认认购购优优惠惠券券杭州州一一品品企企业业管管理理咨咨询询事事务务所所构建建企企业业竞竞争争力力寻找找海海伦伦堡堡活活动动方方案案标题：：寻寻找找海海伦伦堡堡，，寻寻找找我我的的家家园园文案：我叫叫安安德德森森。。我出出生生在在斯斯德德哥哥尔尔摩摩。。我的的家家乡乡是是世世界界十十大大水水都都之之一一，，是著著名名的的““漂漂浮浮之之都都””，，素有有““北北方方威威尼尼斯斯””之之称称。。在那，我我曾有一一个美丽丽的家园园——海海伦堡，，声声流水水，流淌淌着我儿儿时的笑笑语欢声声，曲曲引桥桥，印刻刻着我成成长的步步履足迹迹，还有，还还有那门门后停泊泊的刚朵朵拉。然而，在在不久之之前，我我的家园园漂走了了……报广文案案杭州一品品企业管管理咨询询事务所所构建企业业竞争力力寻找海伦伦堡活动动方案标题：寻找找海伦堡堡，寻找找我的家家园文案：听说，她她来了中中国，来到了气气势磅礴礴的长江江之滨，，来到了美美丽优雅雅的芜湖湖之域。。于是，漂漂洋过海海我来到到这里，，寻找海伦伦堡，寻找我美美丽的家家园。您，看到到她了吗吗？她……请把您看看到的海海伦堡描描述下来来——用诗诗、用画画、用最最美的语语言、用用您最擅擅长的方方式。报广文案案杭州一品品企业管管理咨询询事务所所构建企业业竞争力力寻找海伦伦堡活动动方案一等奖1名奖奖金3888元二等将2名奖奖金2888元三等奖3名奖奖金888元参与奖（（前100名））价值值88元礼品一一份奖项设置置杭州一品品企业管管理咨询询事务所所构建企业业竞争力力附件标题：比高高更高文案：东方海伦伦堡，纯粹的水水文化景景观社区区，领秀江城城水岸生生活。让您在俯俯仰之间间极目盈盈人绿意意，推窗尽享享可鉴碧碧水——清泉泉石上流流，锦鲤水中中乐。东方海伦伦堡，生活的境境界更高高。景观报报广文案案（方案一一）杭州一品品企业管管理咨询询事务所所构建企业业竞争力力附件水可以说说是人类类文明的的一面镜镜子，更是人人类居所所的首选选领地。。“风水水之法，，得水为为上”，，中国自古古即有择择水而居居的传统统。释怀，在在流淌与与凝思之之间威尼斯水水上城市市的精彩彩纷呈，，塞纳河河左岸的的闲适与与浪漫，，黄河水水的咆哮哮，长江江浪的奔奔腾，西西子湖的的沉静，，或者是是江南水水乡的古古朴与优优雅，甚甚至只是是不见经经传的乡乡间小路路上隐隐隐约约一一缕清泉泉的叮咚咚……对于水，，人类有有着太多多的情愫愫，太深深的缠绵绵。“是否可可以将家家园安在在一块纯纯净无暇暇的水域域之上？？”听多多了长江江日夜不不息的奔奔腾，看看够了青青弋江水水的溷浊浊，芜湖湖人的内内心深处处开始有有这样一一种欲望望在汩汩汩升起。。东方海伦伦堡就这这样适时时地应运运而生了了，她是是由安徽徽百蕊房房地产集集团与芜芜湖新环环电力实实业总公公司通力力合作倾倾情打造造的一个个纯粹水文化景景观社区区，也是芜湖迄今首个“纯纯粹水文文化景观观社区””。“宅以泉水水为血脉脉”。水即是是东方海海伦堡的的血脉，，更是社社区的灵灵魂。在在这里，景观设计计师引入入活水循循环系统统，并通通过水域域的宽窄窄变化、、空间的的收放有有致、水水流的急急缓结合合、水域域的动态态静姿，，全力打打造亲水水文化，，力求做做到家家家临水，，户户亲亲水。渐渐步入入海伦堡堡，不由由地为展展现在眼眼前的美美丽小岛岛惊叹不不已。那那玲珑湖湖面始终终静谧着着、悠闲闲着，怎怎么都看看不腻。。人一到到湖边，，心就静静下来，，看波、、听风，，甚是舒舒怀。曾曾经的风风花雪月月，多少少的浪漫漫诗情，，如湖中中之水，，萦绕着着思绪，，滋润着着心田；；所有的的俗世纷纷扰，一一切的烦烦恼忧愁愁，随湖湖中之水水，消失失至尽。。释怀，即即在水的的流淌与与凝思之之间………那悠长岸岸线始终终缠绵着着、情调调着，让让人怎么么都走不不厌。沿沿着水岸岸一路走走去，看看那花草草丛中、、小桥亭亭台、门门前屋后后，处处处都有水水穿云度度月，时而绿水水环廓、、碧水可可鉴，时时而喷泉泉叠瀑、、流畅自自如，时时而方舟舟摇曳、、波光粼粼粼；小小桥成了了水上一一种点缀缀，优雅雅而恰到到好处；；亭子成成了岸边边一道风风景，别别致而饶饶有情趣趣；欧式式建筑掩掩映其间间，深沉沉而静谧谧。行在在这绿树树碧波之之间，渐渐渐走向向家的方方向，温温馨之情情便缓缓缓升起。。……都市中也也许总会会有这样样一块神神奇的土土地，近近近地贴贴近于都都市奔腾腾的心脏脏，却又又静静地地散发着着诗意的的清幽。。东方海海伦堡就就是这样样一个地地方，她是城市市中的“神秘小岛岛”，将创造造并引导导一种全全新的生生活方式式——纯粹水生生活。她她让人们们生活在在都市中中，过着着“神秘小岛岛”的浪漫水水生活；；生活在在“神秘小岛岛”里，却有有着都市市人与生生俱来的的优越。。系列软文文之一杭州一品品企业管管理咨询询事务所所构建企业业竞争力力附件水可以说说是人类类文明的的一面镜镜子，更是人人类居所所的首选选领地。。“风水水之法，，得水为为上”，，中国自古古即有择择水而居居的传统统。畅想，始始于桥头头的凝望望威尼斯水水上城市市的精彩彩纷呈，，塞纳河河左岸的的闲适与与浪漫，，黄河水水的咆哮哮，长江江浪的奔奔腾，西西子湖的的沉静，，或者是是江南水水乡的古古朴与优优雅，甚甚至只是是不见经经传的乡乡间小路路上隐隐隐约约一一缕清泉泉的叮咚咚……对于水，，人类有有着太多多的情愫愫，太深深的缠绵绵。“是否可可以将家家园安在在一块纯纯净无暇暇的水域域之上？？”听多多了长江江日夜不不息的奔奔腾，看看够了青青弋江水水的溷浊浊，芜湖湖人的内内心深处处开始有有这样一一种欲望望在汩汩汩升起。。东方海伦伦堡就这这样适时时地应运运而生了了，她是是由安徽徽百蕊房房地产集集团与芜芜湖新环环电力实实业总公公司通力力合作倾倾情打造造的一个个纯粹水文化景景观社区区，也是芜湖迄今首个“纯纯粹水文文化景观观社区””。水即是东东方海伦伦堡的血血脉，更更是社区区的灵魂魂。海伦伦堡的水水跌宕多多姿，无无处不在在。桥是水的的延伸，，有水的的地方必必有桥。。在东方方海伦堡堡，是桥桥将水体体与水体体连为一一体，让让陆面与与陆面隔隔而不离离。瞧，，那简易易玲珑的的小木桥桥轻跨于于水上，，轻盈而而富有生生气；端端庄古朴朴的石板板桥静卧卧在水面面，宁静静而深沉沉，仿佛佛在轻诉诉着桥下下多少的的柔情蜜蜜意。偶偶有小舟舟从桥下下经过，，桥便与与之喃喃喃细语，，听那桨桨与水花花欢乐交交歌。人一到桥桥头，心心就静下下来，看看波、听听风，甚甚是舒怀怀。站在在桥头，，放眼纵纵目，只见不不远处几几只白鹅鹅在水面面相互嬉嬉戏，其其乐融融融，不时时荡开层层层涟漪漪，仿佛佛在尽情情地传播播着它们们的幸福福与欢乐乐；扶拦拦俯首，，又见几几片金红红锦鳞在在水中相相互追逐逐，投一一两面包包屑片，，即可观观鱼竞食食，与鱼鱼同乐，，其中滋滋味，怎怎一个““悦”字字了得？？兴起之之时，亦亦可扛一一画板静静坐桥头头作画，，此番美美景佳境境，又岂岂是一两两笔画所所勾勒得得出的？？只是景景不入画画，人却却早已在在“画””中陶醉醉，不能能自拔。。即便是是偶尔心心有不悦悦，来到到桥头，，看那水水从桥下下轻轻淌淌过，听听那叶从从枝头缓缓缓滑落落，一切切烦恼与与世俗的的纷扰亦亦早已随随之而去去，不复复再有。。思绪便便从此飞飞扬，畅畅想，始始于桥头头的凝望望！……都市中也也许总会会有这样样一块神神奇的土土地，近近近地贴贴近于都都市奔腾腾的心脏脏，却又又静静地地散发着着诗意的的清幽。。东方海海伦堡就就是这样样一个地地方，她是城市市中的“神秘小岛岛”，将创造造并引导导一种全全新的生生活方式式——纯粹水生生活。她她让人们们生活在在都市中中，过着着“神秘小岛岛”的浪漫水水生活；；生活在在“神秘小岛岛”里，却有有着都市市人与生生俱来的的优越。。系列软文文之二杭州一品品企业管管理咨询询事务所所构建企业业竞争力力附件水可以说说是人类类文明的的一面镜镜子，更是人人类居所所的首选选领地。。“风水水之法，，得水为为上”，，中国自古古即有择择水而居居的传统统。理解，缘缘于浆与与浆的对对话威尼斯水水上城市市的精彩彩纷呈，，塞纳河河左岸的的闲适与与浪漫，，黄河水水的咆哮哮，长江江浪的奔奔腾，西西子湖的的沉静，，或者是是江南水水乡的古古朴与优优雅，甚甚至只是是不见经经传的乡乡间小路路上隐隐隐约约一一缕清泉泉的叮咚咚……对于水，，人类有有着太多多的情愫愫，太深深的缠绵绵。“是否可可以将家家园安在在一块纯纯净无暇暇的水域域之上？？”听多多了长江江日夜不不息的奔奔腾，看看够了青青弋江水水的溷浊浊，芜湖湖人的内内心深处处开始有有这样一一种欲望望在汩汩汩升起。。东方海伦伦堡就这这样适时时地应运运而生了了，她是是由安徽徽百蕊房房地产集集团与芜芜湖新环环电力实实业总公公司通力力合作倾倾情打造造的一个个纯粹水文化景景观社区区，也是芜湖迄今首个“纯纯粹水文文化景观观社区””。水即是是东方方海伦伦堡的的血脉脉，更更是社社区的的灵魂魂。海海伦堡堡的水水跌宕宕多姿姿，无无处不不在。。船是水水之精精灵，，水能能载舟舟，船船行水水上，，船与与水自自古即即存不不解之之缘。。东方方海伦伦堡的的船仿仿佛来来自欧欧洲水水城的的刚朵朵拉，，却有有着江江南水水乡扁扁舟的的韵味味和情情怀，，就那那么静静静地地候在在各自自的私私家码码头。。待到到茶余余饭后后、闲闲暇之之时，，便可可携家家人或或邀一一两好好友，，解开开屋后后绳索索，摇摇一扁扁舟，，荡向向湖心心，亲亲近水水面。。人一到到湖心心，心心就静静下来来，看看波、、听风风，甚甚是舒舒怀。。纵使使只是是伏在在船头头看那那鱼儿儿亲吻吻船板板，喃喃喃呓呓语与与鱼交交心，，已是是一种种难能能的享享受，，更甭提那那“净漱一一掬碧碧，远远消千千虑尘尘”的的畅然然与淋淋漓了了。如如若天天气大大好，，阳光光明媚媚，这这湖心心便成成了海海伦堡堡社区区的水水上临临时会会所，，在这这里定定能碰碰上平平常行行色匆匆匆、、照面面来不不及寒寒暄问问候的的邻里里，而而此刻刻，只只需淡淡淡一一个微微笑，，多日日来不不经意意的漠漠然便便会烟烟消云云散。。就这这样，，一支支桨认认识了了另一一支桨桨，另另一支支桨又又认识识了第第三支支桨，，众多多的桨桨在湖湖心欢欢腾交交响，，难能能可贵贵的理理解便便在彼彼此心心中升升腾……………都市中中也许许总会会有这这样一一块神神奇的的土地地，近近近地地贴近近于都都市奔奔腾的的心脏脏，却却又静静静地地散发发着诗诗意的的清幽幽。东东方海海伦堡堡就是是这样样一个个地方方，她是城城市中中的““神秘秘小岛岛”，，将创创造并并引导导一种种全新新的生生活方方式———纯纯粹水水生活活。她她让人人们生生活在在都市市中，，过着着“神神秘小小岛””的浪浪漫水水生活活；生生活在在“神神秘小小岛””里，，却有有着都都市人人与生生俱来来的优优越。。系列软软文之之三杭州一一品企企业管管理咨咨询事事务所所构建企企业竞竞争力力附件水可以以说是是人类类文明明的一一面镜镜子，更是是人类类居所所的首首选领领地。。“风风水之之法，，得水水为上上”，，中国自自古即即有择择水而而居的的传统统。自由，，象鱼鱼一样样快乐乐威尼斯斯水上上城市市的精精彩纷纷呈，，塞纳纳河左左岸的的闲适适与浪浪漫，，黄河河水的的咆哮哮，长长江浪浪的奔奔腾，，西子子湖的的沉静静，或或者是是江南南水乡乡的古古朴与与优雅雅，甚甚至只只是不不见经经传的的乡间间小路路上隐隐隐约约约一一缕清清泉的的叮咚咚………对于水水，人人类有有着太太多的的情愫愫，太太深的的缠绵绵。“是否否可以以将家家园安安在一一块纯纯净无无暇的的水域域之上上？””听多多了长长江日日夜不不息的的奔腾腾，看看够了了青弋弋江水水的溷溷浊，，芜湖湖人的的内心心深处处开始始有这这样一一种欲欲望在在汩汩汩升起起。东方海海伦堡堡就这这样适适时地地应运运而生生了，，她是是由安安徽百百蕊房房地产产集团团与芜芜湖新新环电电力实实业总总公司司通力力合作作倾情情打造造的一一个纯纯粹水文化化景观观社区区，也是是芜湖迄今首个““纯粹粹水文文化景景观社社区””。水即是是东方方海伦伦堡的的血脉脉，更更是社社区的的灵魂魂。海海伦堡堡的水水跌宕宕多姿姿，无无处不不在。。“如鱼鱼得水水”的的意境境自是是难求求，鱼鱼却是是水的的灵魂魂，是是它赋赋予水水生机机和活活力。。东方海海伦堡堡的鱼鱼就那那么惬惬意地地在水水中优优游着着，消消闲着着，大大红锦锦鲤，，小黑黑金鱼鱼，时时而成成群结结队，，时而而独自自遨游游，时时而仰仰头望望天看看那岸岸边无无穷景景致，，时而而深潜潜水底底独享享底下下无限限空间间。偶偶有飞飞鸟掠掠过，，与鱼鱼儿轻轻轻对对话互互诉彼彼此的的快乐乐；亦亦有白白鹅戏戏过，，用那那红掌掌拨着着清波波传达达彼此此的善善意；；更有有小船船经过过，任任由鱼鱼儿亲亲吻船船板表表达内内心的的友好好；还还有人人从岸岸上走走过，，间或或投下下一两两面包包屑片片给鱼鱼儿竞竞逐的的理由由；即即便是是岸边边悠闲闲垂钓钓的老老者，，亦不不再给给鱼儿儿威胁胁与恐恐惧，，他或或许只只想借借此与与鱼儿儿进行行一番番神交交………这里里的一一切都都显得得那么么的和和谐。。生活活在这这里，，你将将象鱼鱼一样样地自自由，，象鱼鱼一样样地快快乐。。……都市中中也许许总会会有这这样一一块神神奇的的土地地，近近近地地贴近近于都都市奔奔腾的的心脏脏，却却又静静静地地散发发着诗诗意的的清幽幽。东东方海海伦堡堡就是是这样样一个个地方方，她是城城市中中的“神秘小小岛”，将创创造并并引导导一种种全新新的生生活方方式——纯粹水水生活活。她她让人人们生生活在在都市市中，，过着着“神秘小小岛”的浪漫漫水生生活；；生活活在“神秘小小岛”里，却却有着着都市市人与与生俱俱来的的优越越。系列软软文之之四9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黄叶叶树，灯下下白头人。。。03:00:1603:00:1603:001/5/20233:00:16AM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。1月-2303:00:1603:00Jan-2305-Jan-2312、故人江海别别，几度隔山山川。。03:00:1603:00:1603:00Th