签装修贷款合同（4份范本）VIP

签装修贷款合同（4份范本）名目第1篇如何签装修合同第2篇如何签装修通用版合同第3篇如何签装修合同专业版第4篇签装修合同原则基本点及留意事项

【第1篇】如何签装修合同

一份规范的装修合同是消费者爱护自己的最有力的武器。签订装修合同一般要留意以下几个方面：

签订的合同文本应当是由工商管理部门和行业组织联合制定、备案的示范合同文本。合同文本包括正本和附件，要求完整、齐全。基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必需事先完成。对双方达成的商定内容要询问、审核清晰后再落笔。对补充条款应当明确的事项肯定要阐述清晰。

对消费者来说，补充条款往往是最关键的部分。装修合同补充条款应当明确的事项应当包括以下几个方面：

工程托付的方式。托付的方式一般有全包、半包和清包这三种方式。全包是指工程所需的材料全部托付装修公司承办。半包是指部分材料由装潢公司担当，其余部分由装修业主自己供应，施工由装修公司担当。清包是指装修公司担当工程的施工，材料全部由业主供应，即通常所说的包工不包料。这三种托付方式对装修公司和业主来说，权利和义务各不相同，应当在合同中明确材料消失质量问题，谁供应材料谁负责的原则。

合同履行方式。一般有开口和闭口两种方式。开口方式是指双方商定依据设计图纸编造工程预算，然后报价，双方确认后签约履行，在履约后期按实做实算进行结算。应按原工程设计图纸和预算的内容，对装修中所进行的施工项目、材料、人工等双方认可的凭证进行必要的确认后，再最终结算。闭口方式是指双方依据设计图纸和编制的工程预算进行核价，双方确认后签约履行。除非在装修过程中对原设计的施工内容和预算内容有变动或项目有增减的状况发生，双方就按原编制的工程预算商定进行结算。

这两种履约方式各有利弊。开口合同对双方来说自由度更大，而闭口合同则小一些，但商定的精确度也要高一些。对消费者来说，签了闭口合同不等于不行转变，通常来说，装修过程中变动的状况确定会发生，假如的确需要变动装修项目、材料等，只要准时办理手续就可以避开冲突的发生。

【第2篇】如何签装修通用版合同

一份规范的装修合同是消费者爱护自己的最有力的武器。签订装修合同一般要留意以下几个方面：签订的合同文本应当是由工商管理部门和行业组织联合制定、备案的示范合同文本。合同文本包括正本和附件，要求完整、齐全。基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必需事先完成。对双方达成的商定内容要询问、审核清晰后再落笔。对补充条款应当明确的事项肯定要阐述清晰。对消费者来说，补充条款往往是最关键的部分。装修合同补充条款应当明确的事项应当包括以下几个方面：工程托付的方式。托付的方式一般有全包、半包和清包这三种方式。全包是指工程所需的材料全部托付装修公司承办。半包是指部分材料由装潢公司担当，其余部分由装修业主自己供应，施工由装修公司担当。清包是指装修公司担当工程的施工，材料全部由业主供应，即通常所说的包工不包料。这三种托付方式对装修公司和业主来说，权利和义务各不相同，应当在合同中明确材料消失质量问题，谁供应材料谁负责的原则。合同履行方式。一般有开xx和闭口两种方式。开xx方式是指双方商定依据设计图纸编造工程预算，然后报价，双方确认后签约履行，在履约后期按实做实算进行结算。应按原工程设计图纸和预算的内容，对装修中所进行的施工项目、材料、人工等双方认可的凭证进行必要的确认后，再最终结算。闭口方式是指双方依据设计图纸和编制的工程预算进行核价，双方确认后签约履行。除非在装修过程中对原设计的施工内容和预算内容有变动或项目有增减的状况发生，双方就按原编制的工程预算商定进行结算。这两种履约方式各有利弊。开xx合同对双方来说自由度更大，而闭口合同则小一些，但商定的精确度也要高一些。对消费者来说，签了闭口合同不等于不行转变，通常来说，装修过程中变动的状况确定会发生，假如的确需要变动装修项目、材料等，只要准时办理手续就可以避开冲突的发生。

【第3篇】如何签装修合同专业版

一份规范的装修合同是消费者爱护自己的最有力的武器。签订装修合同一般要留意以下几个方面：

签订的合同文本应当是由工商管理部门和行业组织联合制定、备案的示范合同文本。合同文本包括正本和附件，要求完整、齐全。基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必需事先完成。对双方达成的商定内容要询问、审核清晰后再落笔。对补充条款应当明确的事项肯定要阐述清晰。

对消费者来说，补充条款往往是最关键的部分。装修合同补充条款应当明确的事项应当包括以下几个方面：

工程托付的方式。托付的方式一般有全包、半包和清包这三种方式。全包是指工程所需的材料全部托付装修公司承办。半包是指部分材料由装潢公司担当，其余部分由装修业主自己供应，施工由装修公司担当。清包是指装修公司担当工程的施工，材料全部由业主供应，即通常所说的包工不包料。这三种托付方式对装修公司和业主来说，权利和义务各不相同，应当在合同中明确材料消失质量问题，谁供应材料谁负责的原则。

合同履行方式。一般有开口和闭口两种方式。开口方式是指双方商定依据设计图纸编造工程预算，然后报价，双方确认后签约履行，在履约后期按实做实算进行结算。应按原工程设计图纸和预算的内容，对装修中所进行的施工项目、材料、人工等双方认可的凭证进行必要的确认后，再最终结算。闭口方式是指双方依据设计图纸和编制的工程预算进行核价，双方确认后签约履行。除非在装修过程中对原设计的施工内容和预算内容有变动或项目有增减的状况发生，双方就按原编制的工程预算商定进行结算。

这两种履约方式各有利弊。开口合同对双方来说自由度更大，而闭口合同则小一些，但商定的精确度也要高一些。对消费者来说，签了闭口合同不等于不行转变，通常来说，装修过程中变动的状况确定会发生，假如的确需要变动装修项目、材料等，只要准时办理手续就可以避开冲突的发生。

【第4篇】签装修合同原则基本点及留意事项

合同签订前7项原则:

1、应查看装饰公司是否有工商营业执照；

2、应查看装饰公司是否具有资质证书；

3、应让装饰公司先出设计草图；

4、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同；

5、除签订合同以外，还需要有第三方认证，假如装饰公司没有办理这方面事情，您可要谨慎；

6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订；

7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否供应质检记录。

合同签订时16个基本点:

首先，我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(1999版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是1999年6月。现在家装工程统一发的是家装资质证书，您肯定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提示您留意，合同必需加盖施工单位的公章，以保证合同的合法性。

合同首页有使用说明，第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程；其次是工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格；第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。

合同第一页是北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明，特殊是承包方一栏，应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、托付代理人、本工程设计人及施工队负责人，假如装饰公司属、承包企业的，“托付代理人”一栏要填写法人托付的代理人姓名及联系电话，并请该公司出示由被单位法人开具的“法人托付书”。

1、合同第一条是工程概况，首先是工程地点，肯定要填写具体；其次是工程承包可采纳三种方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料；乙方包工、甲方包全部材料，实行何种方式完全由甲方打算。其次是工程期限，最终将合同总造价写清晰。

2、合同其次条写到若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

3、合同第三条是施工图纸。合同中规定了两种方式，第一是甲方自行设计并供应施工图纸。

4、合同第四条规定了甲方的工作，即您的施工地要具备施工的条件。

5、第五条规定了乙方应做的工作，即避开野蛮装修。

6、第六条是工程变更。

7、合同第七条是材料供应。第一按合同商定由甲方供应的材料，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；其次按合同商定由乙方供应的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

8、合同第八条硬性规定了工期延误的解决方法。

9、合同第九条是双方商定本工程施工质量根据2000年3月1日执行的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》。

10、合同第十条是双方商定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收，合格的填写是：第一阶段是即主要材料进场时验收；其次阶段是隐藏工程结束后进行验收；第三阶段即工程全部结束，验收合格用户签字，结算完毕，进入保修去现场验收即可。乙方应提前两天通知甲方参与验收，阶段验收后，应填写工程验收单。

11、合同第十一条是几种工程款支付方式，一种是开工前先付60%，然后在工程进度过半后，将其余的40%缴付给该公司所属的家装交易市场合同认证处，再由市场依据工程进度和质量付给装饰公司。另一种是分三次付款，您可按开工前三日付60%、工程进度过半付35%、验收合格后付5%来支配。

12、合同第十二条是违约责任，其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。肯定要仔细填写，出了问题，全靠它的商定赔偿您的损失。

13、合同第十三条是合同争议的解决方式，首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决，解决不了，可到所区消协或北京市建筑装饰协会家装委员会调解，实在解决不了，可向当地(区或县)人民法院起诉，由法院裁决。

14、合同第十四条是几项详细的规定，涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等等。

15、合同第十五条是附则，其中规定合同必需经双方签字(盖章)后才能生效；本合同签订后工程不得转包；甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

16、其他商定条款。双方把爱护自己的利益方面填写得越具体越好，这样可以约束双方、可以避开很多纠纷的发生及发生纠纷后解决起来特别简单。另外，商定的条款在双方认可的状况下市场还要加盖合同认证专用章，代表市场已经认可了双方签字的商定条款。

签订装修合同留意事项：

签装修合同时有许多细节都是不行忽视的，对整个装修过程举足轻重，必需明明白白写在装修合同之上。现在就给各位业主逐一说说这些签装修合同时必需留意的事项。

工期商定：一般2居室100平米的房间，简洁装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期商定到45-50天，假如您焦急入住的话，可以在签订时