桩基工程合同文件

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档桩基工程合同文件目录：1、桩基工程合同文件2、桩基工程合同范本3、消防工程合同文件合同编号：_________________桩基工程施工合同发包方：承包方：

第一部分协议书发包人：（以下简称“甲方”）承包人：（以下简称“乙方”）为明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及工程所在当地的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。工程概况工程名称：桩基工程工程地点：长沙大河西先导区梅溪湖片区内工程概况：工程范围：本次招标范围包括本工程用地范围内的预应力管桩材料设备采购及施工。包括安全文明施工、机械进出场、冬季雨季施工、成品保护等全部措施项目；以及试桩、预应力管桩施工等，详见工程量清单。开放区说明：暂无施工现场和周围环境：以项目现场为准各方授权联系人：序号单位名称授权代表姓名联系电话1甲方2乙方合同价款及支付2.1合同暂定金额（人民币大写）：万元整，小写：元，具体的计价清单详见《合同价格清单》。计价方法：综合单价包干（部分措施费总价包干），工程量按实结算。合同价款是由乙方按照招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等投标报价并经甲方确认的综合单价包干。除设计或工程变更等本合同中另有约定的情况以外，综合单价不得调整。经双方协商确认的投标报价的单价及取费（包括现场管理费、企业管理费、利润等费用）不得调整，并且适用于此后工程的变更，结算时工程量以实际完成的工程量为准结算。合同价格中所含的由乙方上报的人工费、材料费、设备费、机械费的单价，乙方已经充分考虑和分析市场行情、地质情况的变化及风险，除本合同另有约定的情况外，所述单价不再调整。乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路等情况均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、检验、调试、验收、样品、管理、利润、保险、建安营业税及附加的其它税金、费用等因素，保证投标报价准确无误，如有错漏，概由乙方自行负责。在计算工程量清单时均按每根15米/20米（详见工程量清单）考虑计算，结算时实际桩长无论是增加或减少，所有工程量清单综合单价均不会因桩长及地质条件变化而发生变化，乙方在编制报价书时视为已考虑因桩长变化、地质情况（地下溶洞、暗河和流沙除外）对桩综合单价变化的影响，结算时以实际完成的工程量为准。综合单价中已包括了乙方为完成本合同的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、安全文明施工等可能发生的一切费用以及利润等，乙方承诺如有错漏，概由乙方负责。乙方在现场使用的水电费已包含在合同价款中，由乙方支付。工程款支付：本工程无预付款，乙方按每月完成栋号或地库片区内已浇筑成型的桩基工程量上报工程进度，每月5日报上月完成工程量，支付上月已完成工程量的70%，桩基础工程竣工验收后，两周内付至已完工程量部分总造价的80%基础分部工程验收后且结算审计定案后付至结算总价的95%，剩余结算总价的5%作为保修金，保修金在本工程所有项目完全竣工验收一年后十五天内全部无息支付给乙方；保修期自工程竣工资料、图纸移交完毕、双方在移交书上签字之日起计算。2.3工程结算2.3.1工程结算调整原则：2.3.1.1合同中己有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;2.3.1.2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;2.3.1.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人参照原投标报价相应的标准提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。2.3.2本合同措施费用总价包干，工程结算时不另计取技术措施费，包含：施工场地的临建搬迁、场地平整、材料二次搬运、施工技术措施费、冬雨季施工费、临时停水、地下降水、雨水排水、临时停电的误工费、安全措施费、为配合甲方工作的工序调整、合同工期内赶工引起的各种材料人工设备损耗及增加费等。2.3.3施工场地属甲方所有，甲方有权根据进度、分包施工需要调整场地布置，乙方需无条件配合，甲方不支付任何搬迁费用。2.3.4按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。2.3.5设计变更及签证洽商管理办法详见附件。2.3.6水电费根据现场实际发生量，从乙方工程结算款中扣除。本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。下列文件应作为本协议的组成部分：双方协商同意的变更纪要、协议及往来文件；本合同；中标通知书；投标书；招标文件及招标文件补遗和；标准、规范、技术要求和有关技术资料；图纸；已标价的工程量清单；其他有关文件。若合同文件之间有任何矛盾，以较后时间制订的为准。任何不列在上的其它文件皆不成为合同的一部份，其内容不能影响合同的含意，除非双方同意签认作为本合同的补充。本合同的一切内容均不得解释为或创设出当事人间的联合、结合、信托或合伙关系。每一当事人应就其各自的雇员和合同所述的义务负其责任。甲方委托乙方按合同文件的规定执行及完成合同文件所说明的本工程。乙方接受委托。本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条件》中定义相同。乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担免费工程质量保修责任。甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付合同价款及其他应当支付的款项。本合同双方约定由双方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。（通用和专用条件及相关附件加盖骑缝章后为本合同的组成部分，同样有效）12.合同订立地点：湖南长沙甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：电话：电话：传真：传真开户银行：开户银行：帐号：帐号：时间：年月日时间：年月日

第二部分合同条件一、通用条件定义合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。合同文件内容及解释次序构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：合同履行中，甲方乙方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件本工程合同招、投标文件及其附件（如果本合同依据招标订立）或：合同条件约谈记录（如果本合同依据议标订立）工程质量保修书标准、规范及有关技术文件图纸和（或）样板工程量清单工程报价单或预算书法律、法规、标准、规范本工程施工及验收依据的规范和国家标准：国家、地方及行业规范、标准。国内没有相应标准、规范的，甲方向乙方提出施工技术要求，乙方应按甲方要求的时间和要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。双方各自购买自己所需的标准、规范。图纸甲方于开工前向乙方提供图纸贰套。并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。图纸可能在工程施工过程中发生修改、作废、更新等情况，乙方需按照最新修订后的有效的图纸版本进行施工。如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应于开工之前向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。乙方负责设计或完善的，以上图纸条款责任由乙方自行承担。乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。合同价款、支付与结算工程承包方式及计价依据：合同价款与计价方法参加《协议书》2.1条规定。按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。合同价款的调整材差调整：材料设备价格不得调整。人工费调整：人工费用不得调整。工程量调整（设计变更及签证）：详细调整原则按附件《关于设计变更、现场签证的协议》处理。工程款支付工程进度款按形象进度节点支付支付方式：甲方以转账方式集中付款（如遇节假日则顺延，具体到账日期因银行结算原因略有滞后，乙方应自行查阅账户，甲方财务部门不接受此类咨询）。乙方在办理每一次付款手续时，都必须提交一份乙方银行的户名、账号、开户行及所在地的证明并加盖财务章。如因账号资料提供有误而产生银行退票情况，甲方在办理再次付款时，将直接扣除该笔退票金额的10％、但最高不超过5000元作为对甲方的劳务补偿款，并且被退票款项将在甲方收到合作单位的《账号信息更正声明》一个月后再次办理付款。乙方对此承担责任，，并在下次申请付款之前，不得因资金理由导致工期延误、质量下降等情况发生，否则甲方有权在此基础上进一步索赔。进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附质量进度报告，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。各种对乙方的违约金及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。乙方达到付款节点时，须提前向甲方提交《付款申请报告》以及经监理单位审核签字的《工程付款报告》、预算书、《分项工程验收报告》（完工时），以保证甲方充足时间审核确认应付款项，以便乙方准时提供发票。如乙方未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件，造成工程款延期支付，由乙方承担全部责任，并不得影响任何工程进展。双方的人员、设备甲方甲方驻工地总代表除贰万元以上的签证变更、付款审批还需得到甲方法定代表授权的其他代表批准外，甲方的所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方工程部公章后方有效。甲方委托监理公司对本工程进行监理，监理行使职权范围按国家监理法规进行工程监理，包括质量、进度、投资、安全控制及合同、信息管理，但付款、投资审批、签证变更、停工令等还需甲方审核方可生效。乙方乙方必须按本合同组织施工，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金5000元，其中如项目经理与投标文件承诺不符（经甲方确认除外），则乙方须向甲方支付违约金200000元。同时，如实际到位的乙方项目经理不能满足甲方要求，乙方应在48小时内调换合适人选并经甲方批准。乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。如甲方有要求，则乙方项目经理、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加甲方或监理单位组织的工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。乙方在开工前应向监理和甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证和年审证等证件。以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程项目，否则每人次乙方支付违约金5000元；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；违反甲方或乙方工地现场管理规定者；无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；与本合同规定名册不符者；与本工程施工无关的人员等。甲方责任施工准备负责办理土地征用、拆迁补偿等手续，乙方协助办理并支付按政府及法规规定应由乙方承担的费用。提供施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应进一步探明。将水准点、坐标控制点提交乙方，并于现场交验；水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审。施工期间监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整。如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。根据乙方进度情况支付工程款项。组织相关各方对乙方承包工作进行最终验收和接管。乙方责任乙方负责办妥政府规定的、应该由乙方办理的与本工程有关的全部手续，并使甲方免于承担因此产生的任何责任。执行本合同中乙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。乙方应于开工前向监理和甲方提交详细的施工组织设计，并严格按照经监理和甲方批准的施工组织设计施工。本工程为整体项目发展中的一环，在各方面均须与其他工程有所配合和协调。乙方须清楚明了此项，并保证会在甲方的指示下全面与有关单位配合和协调。不能阻碍通道及他人的施工场地。不能滥用或破坏甲方提供的设施。除甲方书面批准外，乙方不得允许工人在工地上住宿。遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和总承包的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。从管理单位指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏，以上费用均由乙方负责。每月25日前向甲方、监理和管理单位书面报送《下月施工计划》和《本月完成工程月报》，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。如不按时、按要求报送，甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。每周例会前一天向甲方、监理和管理单位报送周报，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房及室外环境等销售展示区域的施工。按合同约定内容，为本工程提供配合和管理，参加相关工程验收和竣工验收，并对本工程的施工质量和工期负责。如超政府相关部门规定时间施工，造成周边居民投诉，则每有效投诉一次，乙方向甲方支付违约金人民币5000元。遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和《中华人民共和国安全生产法》有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理、管理单位，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，费用由乙方承担。由于乙方责任造成的政府部门的罚款由乙方负责。已完工工程未交付甲方之前，负责已完工工程的保护工作，如保护期间发生损坏，乙方自费负责修复。合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加50%的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。凡乙方未能完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。工程完成时，进行全面的清理工作，做到工完场清。散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由甲方负责缴纳，乙方未及时提供合法发票或提交合格的资料或交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保证金或押金由乙方负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付50万元违约金。乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。乙方须与甲方签订《廉洁合作协议》，并严格遵守之，《廉洁合作协议》见附件。应管理单位要求，乙方在开工前应与管理单位签订配合协议。乙方必须保证具备承担本工程所必要的资质，并承担因此产生的所有责任及经济损失，乙方承担包工期、包材料、包质量、包验收、包安全、包文明施工、包税金等所需的一切费用等。工期本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经甲方、丙方及监理公司验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响。进度计划：以甲方的现场通知为准。乙方应于接到甲方中标通知后的3日内向甲方、监理、管理单位提交详细的施工组织设计，甲方、监理、管理单位在乙方提交后的10个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见的，视为同意。乙方的施工进度应符合以下要求：以甲方的现场通知为准。与相关承包商配合的时间要求：以甲方的现场通知为准。如乙方未能如期完成8.2.2、8.2.3中规定的内容，须向甲方支付违约金每项每天5000元；如阶段工期拖延，但总工期未拖延，则除因影响甲方销售安排以外的已扣除的阶段工期违约金可返还。在保证工程质量标准的前提下，乙方按照本条款约定的阶段及总工期（及依据合同约定的工期调整）完成的，可给予奖励，具体奖励办法另行约定作为合同附件。乙方必须按甲方、监理、管理单位确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理、管理单位的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理、管理单位的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。开工及延期开工乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。甲方同意延期的方可延期，否则乙方向甲方支付违约金每项每天5000元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，不承担乙方因暂停施工造成的损失，但工期可以相应顺延。工期延误因以下原因在施工关键线路（按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路）造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：不可抗力；条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。乙方在8.5.1款情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为甲方工程竣工：乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。否则乙方向甲方支付违约金（按每个栋号或地库片区每项每天5000元分别计算），及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。质量与检验工程质量：本工程质量标准为：合格，且需满足甲方的设计及使用要求，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程经一次整改仍无法达到使用要求的，经双方同意按以下方式之一执行。甲方同意降级接收的，乙方支付合同总额20%的违约金。甲方不同意接收的，由甲方另外聘请其它施工队伍完成，所有费用由乙方支付。因此造成的甲方其它损失由乙方负责。检查和返工乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方、监理、管理单位的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。乙方在每道工序施工前必须充分了解施工节点周边的情况，以免破坏已隐蔽的其他工程；否则，乙方承担因此造成的一切损失。隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。甲方、监理、管理单位不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。监理未能按以上时间提出延期要求或不进行验收，乙方可自行组织验收，监理应承认验收记录。经监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，监理不在验收记录上签字，视为监理已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。对于合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次乙方向甲方支付违约金1000元，并且甲方暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止。为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向监理、甲方提交隐蔽工程大样详图，如有管线则需详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并在实体结构上标注。为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经监理、甲方验收合格后，乙方方可按样板进行大面积施工。当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，如该隐蔽工程在关键线路上并影响总工期则相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。设备调试双方约定需要设备调试的，设备调试内容应与乙方承包的安装范围相一致。设备安装工程具备单机无负荷调试条件，乙方组织设备调试，并在设备调试前48小时以书面形式通知甲方、监理。通知包括调试内容、时间、地点。乙方准备设备调试记录，甲方根据乙方要求为设备调试提供必要条件。设备调试合格，监理在设备调试记录上签字。甲方、监理不能按时参加设备调试，须在开始设备调试前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，不参加设备调试，但应承认设备调试记录。设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，甲方组织设备联动调试，并就设备调试内容、时间、地点向乙方提出要求，乙方按要求做好准备工作。设备联动调试合格，各方在设备调试记录上签字。双方责任由乙方承担设计或提出修改设计造成设备调试达不到验收要求，不管该设计是否经过甲方、监理批准，由乙方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。如乙方不承担设计，因设计原因造成设备调试达不到验收要求，甲方应要求设计单位修改设计，乙方按修改后的设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。由于设备制造原因，设备调试达不到验收要求，不管该设备是否经过甲方、监理批准，由该设备采购方负责重新购置或修理，乙方负责拆除和重新安装。设备由乙方采购的，由乙方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由甲方采购的，甲方承担上述各项追加合同价款。由于乙方施工原因造成设备调试达不到验收要求，乙方按甲方、监理要求重新安装和设备调试，并承担重新安装和设备调试的费用。设备调试费用除非不包括在合同价款之内或甲乙双方另有约定外，均由乙方承担。监理在设备调试合格后不在设备调试记录上签字，设备调试结束24小时后，视为监理已经认可设备调试记录，乙方可继续施工或办理竣工手续。投料设备调试应在工程竣工验收前由乙方负责，投料设备调试费用除非不包括在合同价款之内或甲乙双方另有约定外，均由乙方承担。乙方在调试前应充分了解供水、排水、供电等是否正常；否则，因此造成的损失全部由乙方承担。现场管理安全施工与检查乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得违反安全管理的规定进行施工。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。安全防护乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提前14天书面通知监理，提出相应的安全防护措施，经监理认可后实施，该项费用已包含在合同价款中。事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。文明施工乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方和管理单位的现场管理规定。如甲方有要求，乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包括复印机、电脑(可上网)、打印机、传真机等等。乙方全体现场施工人员应统一服装，全部施工人员应佩带工作牌。施工期间，乙方应及时整理和妥善安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的政府部门的罚款全部由乙方承担。材料设备无甲供材料设备。工程变更甲方有权对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工,不得拒绝。设计单位提出的设计变更，必须经甲方批准后，乙方才能按设计变更进行施工。乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施。乙方提出的合理化建议如被甲方采用，或乙方在施工前及时纠正图纸错误，甲方可根据实际情况酌情予以奖励。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。如图纸（或施工方案）由乙方进行设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其它重大变更，由双方协商解决。关于变更的经济条款见《关于设计变更、现场签证的协议》。工程竣工验收竣工验收工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前15天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。监理认为符合验收条件后组织甲方、监理、物业管理公司初步验收。初验合格后，甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织有设计单位、监理、政府有关部门、甲方、乙方参加的竣工验收。甲方应在竣工验收后5天内提出整改意见，乙方按意见整改。竣工验收通过之日为实际竣工日期。工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准；否则，按照本合同第9.1条执行。乙方在竣工验收后3天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸三套及相应的电子磁盘资料（竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况，并符合城建档案馆对资料的要求）。另外，乙方应及时配合管理单位向城建档案馆办理工程资料验收和移交，属于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供给乙方，乙方未按规定向档案馆移交资料造成的损失由乙方承担。因特殊原因，部分单位工程甩项竣工时，双方协商订立甩项竣工协议，明确各方责任。工程移交根据工程需要，完成某阶段工作时，乙方应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。乙方应在竣工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净,如乙方不能及时拆除或清理，甲方将收取每平方米每天6元的租金，并有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担乙方应填写工程移交书，经甲方或甲方及物业公司验收通过后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向业主交楼时间延误，造成的费用和责任均由乙方承担。工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。竣工结算及其支付和保修金在通过工程竣工验收并办理工程交接手续后，甲乙双方进行工程结算，双方在结算书上签字和办完竣工资料移交手续（含全部应交城建档案馆的资料，且经市城建档案馆验收合格后），甲方在收到乙方递交的竣工结算上报资料或此后提供的补充资料后90天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。结算审核完毕后，双方签署《竣工结算造价协议清单》，支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、违约金及本合同规定的其他款项后的工程总价余款，留工程总价5%作为保修金。工程总价为按照3.1.、3.2.、3.3.条款确定的合同价款及其调整以及合同规定的其他款项的调整后的总和。为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算额，不得高出甲方审定后的结算额的5%，否则，超出部分咨询编制及审核费用由乙方承担（咨询编制及审核费按审减额的3%执行），在结算款中扣除，并降低乙方在甲方承建商评估体系的排名。结算额＝合同价款+设计变更+现场签证+增加项目－减少项目+奖励－违约金－借款工程接收与工程保修见合同附件《工程质量保修书》。转让与分包转让：乙方未经甲方书面同意不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让给他人。乙方分包：分包须经监理、甲方书面批准，并向监理、甲方提供分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案；本合同规定的工程项目，如有未经监理、甲方批准的第三方施工单位进场，甲方有权中止该分包合同，同时由乙方向甲方支付该分包工程价款15%的违约金；分包合同不得与本合同发生抵触。乙方分包合同不解除乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约行为，均视为乙方违约。乙方应在开工后20天内（并且不迟于分包工程开工前30天）提交乙方分包工程的进退场时间，经监理、甲方确认后执行；否则，由此造成的责任由乙方负责。与管理单位的配合乙方必须服从管理单位的管理，水电费按挂表方式实际计量支付。管理单位为此提供的服务及管理如下：现场用水用电管理：管理单位提供施工用照明用电、施工用水接口，并供应其调试所需负荷。从水电接口引出部分由乙方自行解决。提供标高、定位点线等。销售配合无。专利技术及特殊工艺甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用费用；乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，应取得现场甲方总代表的认可，乙方负责办理申报手续并承担有关费用。工程施工过程中，乙方应注意收集有关经验，工程施工完成后，乙方应向甲方提交完整的施工总结报告。甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，由此引起工程费用和工期的增减由甲方与乙方协商对合同价款和工期进行调整。乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，经甲方及有关单位同意实施，由此引起的工程费用的增加由乙方承担，引起工程费用减少由甲乙双方各分50％，缩短或延长的工期由乙方负担。擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。不可抗力不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：(按国家有关规定执行)烈度为6级以上的地震；11级以上持续24小时的大风；持续降雨24小时且降雨量/下雪为300mm50年及以上未发生过接近或达到人体体温持续2天的高温天气；0℃及以下持续24不可抗力事件发生后，乙方应立即通知监理，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向监理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向监理报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向监理提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担：工程本身（乙方施工质量未达标准除外）的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害、清理、修复费用，由甲方承担；甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；停工期间，乙方应监理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担；因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。保险甲方负责办理施工现场甲方人员的生命财产的保险及建筑工程一切险，由于不可抗力造成乙方承担的工程出险时，乙方应及时向甲方提交索赔资料，配合保险公司的调查，并无条件接受保险公司的理赔。乙方负责办理乙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用，费用已含在合同价款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由乙方承担。保证与担保保金方式：乙方履约担保采用现金担保方式，担保金额为贰万元人民币，办理履约担保所需的费用由乙方自行负责，并将履约担保金汇入招标单位指定的银行账号中合同方为生效。工程进度款支付到合同价款的50％时，返还一半的担保金。剩余部分工程竣工验收合格（含合格桩基检测报告出具）后支付。文物和工程障碍在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知监理，监理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，甲方乙方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。甲方承担由此发生的费用，顺延延误的工期。如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。施工中发现影响施工的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知监理，同时提出处置方案，监理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。甲方承担由此发生的费用，顺延延误的工期。所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。违约、争议及诉讼违约当发生下列情况时：甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。甲方赔偿乙方损失的计算方法或者甲方应当支付违约金的数额或计算方法按本合同约定，未约定的，双方协商。甲方无合理理由而不按时支付工程预付款；甲方无合理理由而不按时支付工程进度款；甲方无合理理由而不支付工程竣工结算价款；甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。当发生下列情况时：乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失，赔偿方式按合同约定，未有约定的，双方协商乙方原因不能按照的协议约定的工期或甲方、监理同意顺延的工期开工、完工或竣工；在施工过程中，如果乙方未按时完成经甲、乙及监理共同制订的阶段性施工计划；因乙方原因工程质量达不到的协议约定的质量标准；乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。如果乙方履行合同义务行为达不到国家有关规定及合同约定的标准和条件，并经书面要求改正后，15天内仍无实质性改进的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成的经济损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。因乙方原因解除合同时，乙方应向甲方支付合同价款10%的违约金。本合同所有违约金乙方应主动支付，否则甲方有权从应支付给乙方的任何款项中扣除，尚不足支付的，甲方有权决定是否接收属于乙方在现场的一切设施、设备、材料使用于本工程，并有进一步要求向乙方索赔的权利。乙方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，甲方有权采取下列任一或全部措施，乙方并应赔偿因此而给甲方造成的一切损失：在乙方工程款中扣除相应款项，直接支付给乙方所属工人。解除合同。争议、诉讼甲方乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方向甲方所在地人民法院起诉。发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；调解要求停止施工，且为双方接受；法院要求停止施工。合同解除甲乙双方协商一致，可以解除合同。当乙方将已承包的全部或部分工程转包给他人，或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权单方面提出解除合同。一方依照24.2、24.3、24.4约定提出要求解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，可以依本合同有关的约定处理。合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地并办理结算手续后支付。根据24.4款解除合同的，甲方支付乙方7天以内经甲方确认在现场的人员和施工设备的解约补偿费用，解约补偿费用按照当地政府有关规定确定，并支付因撤出施工现场所发生的直接支出费用；已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，甲方承担有关费用和损失；现场施工设施及仅本工程使用的专用工具设备由甲方折价收购。合同生效与终止本合同自双方签订之日起生效。除正常质量保修外，甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。合同的权利义务终止后，乙方应当履行通知、协助、保密等义务。合同份数本合同一式柒份，由甲方持伍份、乙方持贰份。有以上条款未涉及到的，由双方在专用条款内约定。二、专用条件工程承包范围及内容图纸：本工程内容的图纸以甲方移交为准承包范围：博才小学、师大附中实验中学桩基础工程工程内容：按照上述约定的图纸和承包范围，按照附件2约定的质量标准进行施工，及为完成工程，甲方要求的所有工程措施、其它措施、安全及文明措施项目。乙方按工程承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包验收取证、包安全、包施工全部风险。合同工期开工日期：2012年12月15日（以甲方工程部现场书面通知为准，不包括乙方准备及搭设临时设施时间，由乙方自行考虑在开工之前完善）。竣工日期：2013年1月20日（完成全部工程并取得分项工程竣工验收证明），合同工期总日历天数36天（总工期不变）。质量标准工程质量标准为：达到相关图纸设计、招标文件及国家规范要求，并通过政府各专业主管部门一次验收并取得相关验收证件，并达到招标文件约定的相关质量标准，包括并不限于以下标准：A、具体的交付质量标准：全部为一类桩；B、具体的现场安全文明施工标准：绿色施工工地；C、当出现质量问题的违约处罚和维修标准：如出现桩基工程无法达到设计要求，由施工单位按设计单位要求采取补强措施并承担一切费用。且如果造成片区内工期延误还需承担工期延误违约的处罚；为鼓励乙方实施创优工程，甲方特设立如下奖金及处罚：奖励和违约索赔：奖金和违约金，甲方有权从支付给乙方的当月进度款或任何款项中支付或扣除,奖金中已含税金，乙方应提供发票。

第三部分合同附件授权委托书授权委托书委托单位：法定代表人：受委托单位：法定代表人：现委托上述受委托单位及其法定代表人全权代表我单位与我公司签署协议，对于该协议所有内容，我单位均予承认。本委托书有效期限自年月日至年月日止。委托单位（盖章）：法定代表人（签名或盖章）：年月日授权委托书委托单位：法定代表人：受委托单位：法定代表人：现委托上述受委托单位及其法定代表人全权代表我单位与公司签署协议，对于该协议所有内容，我单位均予承认。本委托书有效期限自年月日至年月日止。委托单位（盖章）：法定代表人（签名或盖章）：年月日工程采购技术要求及质量要求工程采购技术要求及质量要求记录编号：工程类别：施工总承包[]分包工程[√]监理[]设备材料[]采购类别：招标[√]议标[]一、工程范围本工程内容包括但不限于：场地平整、场地和桩基工程土石方开挖和运输（场内运输，如果有）、石方爆破和运输（场内运输，如果有）、桩基工程、场地及基坑临时排水措施、雨季施工措施、材料二次搬运、施工临时道路的铺设及修复、招标文件工期内引起的各种材料设备和人工的损耗及增加、安全围护、文明施工和管理措施、桩基周围降水措施，提供桩基检测必要条件和便利（水电、道路修复等）、水土保持措施及施工、施工垃圾清理等。配合桩基检测（抽芯后的灌浆由桩基单位负责完成）。二、质量要求在任何情况下，对未中标的单位，招标单位不支付投标单位的任何费用；施工期间中标单位应执行长沙市政府相关要求。若不能执行，引起一切罚款、投诉（含有可能对周边民房影响的投诉）均由承包方自行解决，若不能及时解决，由此对招标单位造成工期影响、社会负面影响的，招标单位还将保留对中标单位索赔的权力；施工顺序应根据招标单位要求安排施工；中标单位在施工期间须做好施工区域的排水工作；中标单位应建立必要的安全保证措施，确保施工期间施工安全；中标单位必须配合招标单位委托的检测单位进行桩基检测，若由于中标单位与检测单位配合不好，从而导致检测工期拖延、检测结果的报告迟迟不能提交等等不利于招标单位一次的及时验收，招标单位除追究中标单位的责任并对其进行1万～2万的违约处罚外，还要按照每拖延一天追加5000元的违约处罚；施工中产生的建筑垃圾要及时清理外运，否则招标单位有权委托其它单位进行清理，费用从工程款中直接扣除。中标方不得采用无牌、无证的运输工具和人员。若有违反必须对所造成后果承担全部责任。中标单位在施工期间必须按照设计图纸、国家及地方相应的规范、规程等施工，若在施工期间出现明显的违背设计图纸、规范、规程等质量问题，而又不能及时整改，将给予5000～20000元（人民币）/处的违约处罚。满足设计和使用要求，严格按照设计图纸和施工验收规范进行施工，符合国家或行业的质量检验评定标准。三、技术要求1、适用范围：本技术要求适用于师大附中梅溪湖实验中学和博才小学的预应力高强混凝土管桩的招投标及现场安装指导。2、依据本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：1、《工程建设标准强制性条文》2010年版；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；3、《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-99)；4、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；5、《建筑地基与基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）；6、《预应力混凝土管桩》（03SG409）；7、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；8、《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2003）；9、《先张法预应力混凝土管桩》（GB13476-2009）3、前期及质量要求1、前期要求（1）PHC桩必须符合GB13476—2009标准；（2）打桩设备、机具选择应符合规范要求及工期要求，并请根据施工技术和经验选择锤号。（3）预应力管桩品牌要求：限定为建华、三和两种品牌。2、质量要求（1）预应力钢棒在张拉时张拉力和伸长值均应满足设计要求。（2）检验和评定混凝土等级的龄期应符合下列规定：a）采用蒸压养护工艺为出釜后1天。b）采用其他养护工艺为28天。（3）管桩混凝土重度不应小于26KN/m³。（4）管桩各部位尺寸偏差及检查方法应符合附录1：管桩的尺寸允许偏差值。（5）管桩外观质量要求应符合附录2：管桩的外观质量要求。（6）工程常用管桩桩身抗裂弯矩及极限弯矩的允许至可参照附录3：管桩抗裂弯矩、极限弯矩。（7）管桩标识应符合下列规定：a）标识采用制造厂的厂名或产品注册商标，并喷标在管桩表面距端头1000~1500mm处；b）永久标识内容包括桩类型、规格型号（直径、壁厚、长度）、制造日期、桩的编号（桩长单位为米）；c）临时标识为管桩标记（不包括标准编号）、制造日期或管桩编号，其位置略低于永久标志。（8）管桩产品合格证书内容应符合下列规定：a）合格证编号、产品等级、产品数量b）管桩品种、规格、型号、长度及壁厚；c）管桩编号；d）混凝土抗压强度；e）外观质量、尺寸误差；f）抗弯性能；g）制造厂厂名、制造日期、出厂日期；h）检验员签名或盖章（或检验员证书编号）。4、施工阶段要求4.1.试桩及打桩（1）严格按照施工图纸及国家规范、标准（《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008）进行施工；（2）工程施工前应根据地质情况选取3根桩作试打桩，试桩检测需满足《建筑基桩检测技术规范》JGJ106—2003，相关数据应及时反馈给监理和甲方；（3）管桩施工时应严格控制桩顶实际标高。高于指定标高的，由施工单位负责截桩，并及时将截下来的桩头清出施工现场；低于设计标高的，由施工单位负责接桩；具体桩承台及桩顶标高相对关系按桩基施工图纸进行。（4）施工前场地应进行适当平整，以满足施工要求为准，相关费用包含到投标报价中；（5）桩基检测时，应按照检测单位要求及时完成检测桩号的锯桩、凿平和磨光等；（6）对地质条件影响而造成断桩（碎桩）、偏桩、斜桩、桩管破损等技术处理，费用和相关损失由施工方负责，投标单位在综合单价中予以考虑。（7）由于桩基偏位超出规范导致承台加大，增加费用由桩基施工单位承担，桩基偏位在规范以内是否需加大承台需经过设计变更审批。（8）接桩统一采用焊接接桩法。每根桩须对照地质勘察资料预计总长，选用合理的桩节组合，以使接桩次数尽量少。（9）施工过程中可能对周边建筑物产生影响，投标单位应根据经验作出判断，并采取措施，桩基施工导致的周边建筑的损伤责任及相关费用由桩基施工单位承担。4.2.施工要求（1）桩基施工单位应执行长沙市有关安全文明的规定，若因安全文明问题引起的罚款、投诉等由桩基施工单位承担。（2）场地试验桩及检测：按不小于设计桩数的1%，且不小于三根进行验桩施工。目的是静压载检测数据反馈设计，以验证场地承载力是否满足设计要求。一般是在基坑开挖完成后开始进行上述试验桩的施工。如基坑深度较浅，可考虑试验桩完成后再进行开挖。（3）工程桩施工：a．工艺流程测量定位→桩机就位→底桩就位、对中和调直→锤击沉桩→接桩→锤击→进入持力层→复打→检测→裁桩→总包施工b．具体施工过程1）进场材料：管桩进场时先检查相关资料是否齐全合格；2）桩的堆放：按不同规格型号分层堆放，堆放层数不宜超过4层，堆放位置应考虑施工方便；3）桩位的确定：打桩前通过轴线控制点进行桩位的确定，同时考虑到打桩过程中挤土效应，必须在每根桩施打前进行桩位校核。4）引孔打桩过程的挤土和土方隆起，在粘土层、粉质粘土层和含碎石粘土层等属微膨胀土质中表现特别明显，在卵石层表现不明显。土方的隆起还将造成管桩隆起，桩尖悬空。为减少隆起和挤土效应，必须在管桩施工前进行引孔取土、引孔取土孔直径选择为φ500为480，φ400为380，深度按土层厚度的1/2～2/3进行取土。引孔质量控制：①引孔前对桩位进行复核；②钻头定位后对钻杆垂直度进行核正。成品保护：引孔后及时清理洞口周边浮土并采取遮盖措施。5）打桩顺序和打桩施工对于密集群桩，从中间往四周或两个方向施打，对基础标高不一的桩，宜先深后浅，对不同规格的φ400，φ500桩宜先打φ500的后再φ400，先长后短，应避免按着一个方向进行，使土体一边挤压，造成入土深度不一，土体挤密程度不均匀，导致不均匀沉降；管桩就位前，应在桩身分划1米线标记，以便观察桩的入土深度及每米沉桩锤击数，锤击沉桩应采取重锤轻击，同时特别注意保证锤身垂直度，每根桩宜连续施打一次完成。6）桩身垂直度控制打桩前桩机将桩吊起对好桩位，对好桩位后调整桩身垂直度，垂直度偏差不得大于桩长的0.5%，调整垂直度应在桩的2个90°角的不同方向用吊线或15m外用经纬仪进行观测调整，开始沉桩时桩锤、桩帽、桩身中心线要一致，桩顶不是太平的，应用厚纸板垫平。7）桩的焊接分桩尖和桩连接焊接。焊接前，必须检查材料合格后才能投入使用，焊工必须持证上岗，焊条必须干燥，严禁在潮湿环境中进行焊接。焊接前用钢丝刷或砂轮机将接触面杂物清除干净，桩连接在桩身校正检查合格后在圆周用2个焊工对称点焊4~6点，施焊固定后，对称分层、连续施焊，焊接接头宜错开，焊缝应连续饱满，不得有弧坑、裂纹，电弧擦伤，表面夹渣、气孔缺陷，焊接标准符合二级焊缝要求，按不小于20%的比例进行超声波探伤，焊缝焊好检查后自然冷却8~10mm后才能沉桩，严禁用水冷却或焊好后就沉桩。桩尖焊接应在连续满焊、焊透，焊肢高度大于接角二块钢板最小厚度，所有有焊缝必须经现场监理检查或探伤合格后才能进行下道工序。8）收锤标准收锤以贯入度控制为主，地勘资料所反映持力层深度控制为辅，连续锤击3阵，每阵10锤贯入度不大于试验确定贯入度标准（中风化泥岩一般是小于3cm，具体以试桩确定）。9）桩尖封底对持力层为中风化泥岩的，应在第一次打完后立即浇筑1m高的C30微膨胀防水砼对桩尖进行封堵，以避免管内积水渗漏浸泡桩底中风化泥岩，造成泥岩承载力下降。10）复打和贯入度控制每根桩打完后和复打前必须立即进行桩顶标高测量，以此判断桩身是否有上涌，以及上涌高度，复打时必须打完上涌高度并且贯入度合格，测量桩顶标高应由分包单位、总包单位、监理单位各自进行，以此判断测量准确性，尽量减少复打次数，以降低复打对桩身损坏程度。11）场地排水应在场地周边设置排水沟使场地排水通畅，分包单位应做好引孔及管桩上口防水措施。12）安全打桩前，应对邻近施工范围内的原有建筑物、地下管线等进行检查，对有影响的工程，应采取有效的加固措施或隔振措施，以确保施工安全。打桩机行走道路必须平整、坚实，必要时宜铺设建渣，经压路机碾压密实。场地四周应挖排水沟以利排水，保证移动桩机时的安全。在施工前应先全面检查机械，发现有问题时及时解决，检查后要进行试运转，严禁带病作业。机械操作必须遵守安全技术操作要求，由专人操作，并加强机械的维护保养，保证机械各项设备和部件、零件的正常使用。吊装就位时，起吊要慢，拉住溜绳，防止桩头冲击桩架，撞坏桩身；加强检查，发现不安全情况，及时处理。在打桩过程中遇有地坪隆起或下陷时，应随时对机架及路轨调平或垫平。机械司机，在施工操作时要集中精力，服从指挥信号，不得随便离开岗位，并经常注意机械运转情况，发现异常情况要及时纠正。要防止机械倾斜、倾倒，桩锤不工作时，突然下落等事故的发生。施工现场的一切电源、电路的安装和拆除必须由持证电工操作；电器必须严格接地、接零和使用漏电保护器。3、工程验收要求：（1）验收是建立在专业和法定检测基础上达到设计要求和相应的国家规范要求；（2）施工期间必须有相应的技术保证措施和技术力量，以足以保证在检测和申请政府部门进行验收时，能够做到一次性验收成功，否则将会遭到相应的违约处罚；（3）对于甲方委托的第三方检测单位的检测结果具有合法性，若施工方对此有任何疑问可申报有关仲裁部门，但不得影响工期。附表1：管桩尺寸允许偏差值管桩的尺寸允许偏差项目允许偏差检验工具和检验方法测量工具分度值长度l±0.5%l用钢卷尺测量，精确至1mm1mm端部倾斜≤0.5%d将直角靠尺的一边紧靠桩身，另一边与端板靠紧，测其最大间隙处，精确至1mm0.5mm外径d+5、-2用卡尺或钢直尺在同一断面测定互相垂直的两直径，取其平均值，精确至1mm1mm壁厚t+20、0用钢直尺在同一断面相互垂直的两直径上测定四处壁厚，取其平均值，精确至1mm，两端各测两点。0.5mm保护层厚度+5、0用卡尺在管桩同一断面测量四处，取其平均值，精确至0.1mm0.05mm桩身弯曲度≤l/1000将拉线紧靠桩的两端部，用钢直尺测其弯曲处的最大距离，精确至1mm0.5mm桩端板端侧面平面度0.5将钢直尺立起横放在端板上，然后慢慢旋转360°，用塞尺测量最大间隙，精确至1mm0.02mm外径0、-1用钢卷尺在两个互相垂直的方向上进行测量，取其平均值，精确至1mm1mm内径0、-2厚度正偏差不限，不得出现负偏差用游标卡尺在互相垂直的两直径处测量端板厚度，取其平均值，精确至0.5mm0.5mm附表2：外观质量要求管桩的外观质量要求序号项目产品质量等级1粘皮和麻面局部粘皮和麻面累计面积不大于总外表面的0.5%，深度不大于5mm，且应修补2桩身合缝漏浆漏浆的深度不大于5mm，每处漏浆长度不大于300mm，累计长度不大于桩身的10%，或对称漏浆的搭接长度不大于100mm，且应修补3局部磕碰磕碰深度不大于5mm，每处面积不大于50平方厘米，且应修补4表面裂缝不得出现环向和纵向裂缝，但龟裂、水纹和内壁浮浆层中的收缩裂纹不在此限5内外表面露筋不允许6桩端面平整度管桩端面混凝土和预应力钢筋墩头不得高出端板平面7断筋、脱头不允许8桩套箍凹陷凹陷深度不大于10mm9内表面混凝土坍落不允许10接头和桩套箍与混凝土结合面漏浆漏浆深度不大于5mm，漏浆长度不大于周长的1/6，且应修补空洞和蜂窝不允许5、其他技术要求中标单位在开工后3天内上报详细的施工进度计划、技术方案和安全文明施工方案，如不能按时报该计划，中标方应向甲方支付违约金5000元；中标单位施工期间需上报每周计划，并严格执行。如不能按时完成周计划90%，将要承担5000~10000元人民币的阶段违约处罚。若片区总工期没有拖延，阶段处罚予以撤销；若片区总工期拖延，则按拖延天数还要承担追加处罚。工程施工完成，经验收符合要求后，中标方在施工现场的一切设施、施工机械应在3天内全部退场。特殊情况不能按期退场的，须征得招标单位现场管理人员同意，并做好退场的准备和以及不影响招标单位后续工程施工。逾期仍不退场的，招标单位保留强制清场和要求支付租金的权力。招标单位不提供食宿场地，未经甲方同意中标单位不得在现场随意搭设食宿工棚。施工中产生的建筑垃圾要及时清理外运，否则招标单位有权委托其它单位进行清理，费用从工程款中直接双倍扣除。要求中标单位的现场施工人员统一服装，佩带统一安全帽，否则，招标单位和总包单位有权禁止中标单位人员进入工地，每发现一次，罚款100元/人次。招标单位有权为中标单位统一购买衣帽，所需费用直接从工程款中扣除。中标方不得采用无牌、无证的运输工具和人员。若有违反必须对所造成后果承担全部责任。各投标单位必须保证具备承担本工程所必要的资质，并承担因此产生的所有责任及经济损失（如企业安全生产许可证、项目经理有安全生产合格证）。安全文明施工措施如下：桩口必须按规范要求设置防护圈，桩口周边必须设置竖向钢性防护。基坑上口周边防护必须采用脚手架防护措施，并用安全网围护。施工中产生的土方应及时清理，包含场地内运输及就地平整，在综合单价中予考虑，不另行计价。

附件3工程质量保修书博才小学、师大附中实验中学桩基础工程质量保修书甲方：乙方：为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订本工程质量保修书。乙方按国家《建设工程质量管理条例》及双方约定承担工程质量缺陷的保修责任。免费保修期限：自工程竣工资料、图纸、钥匙移交完毕、双方在移交书上签字之日起计算，保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定及《工程质量保证书》规定的保修时间，其中地基基础与主体结构工程在设计文件规定的合理使用年限内保修结构安全。保修范围：本补充合同约定乙方所有承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围。本工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。由于乙方工程质量问题造成甲方和移交接收方的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担。如接收单位另有索赔要求，则乙方授权甲方全权代表乙方与接受单位进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和接受方签字后立即生效，甲方负责知会乙方，并将乙方须承担的费用总额直接从甲方支付乙方的任何款项中扣除，乙方予以无条件承认。保修期开始前的房屋接收程序工程竣工验收合格后，由甲方负责组织、依据相关标准和程序进行检查和接收（简称模拟验收）。根据实际情况，甲方在正式接收前，将对本项目所有房屋进行多轮模拟验收，以尽可能移交前发现所存在的质量缺陷和瑕疵，乙方须针对发现的质量问题进行有效整改，以使最后移交给业主的房屋无论在技术指标上还是在观感上均达到满意的程度。模拟验收期间，乙方对质量问题的整改率原则上须≥85%，否则甲方有权冻结乙方任何工程款项的支付，由此引起的一切损失由乙方自行承担，且甲方有权另行委托其他施工单位代为整改、所发生的费用从甲方支付乙方的任何款项中直接扣除，无需乙方书面认可。保修管理：甲方正式接收后并移交后，本项目由接收方（相关教育主管部门）管理。甲方负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理及保修款的支付审批，乙方就工程质量保修向甲方负责，工程保修款最终由乙方和甲方进行结算，相关手续由甲方负责办理。同时，甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。维修质量的保障措施：每个维修项目完成后要经业主和甲方验收签字方可，所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算，同时，该项目的保修周期和保修款支付作相应顺延。维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成其他损失，则乙方应承担相应责任。如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担。接到甲方返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场；超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方报告；对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题；因现场返修人员服务行为造成客户强烈投诉。因乙方责任造成返修、赔偿的，乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失：直接返修加直接赔偿的费用在500元以下的，按照5倍计算；直接返修加直接赔偿的费用在500到5000元的，按照3倍计算；直接返修加直接赔偿的费用在5000元以上的，按照2倍计算。按上述办法计算出的费用总额由甲方书面知会乙方，无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。乙方维修安排：工程保修期内在甲方指定的维修期间，乙方必须委派两名全权代表（土建1名，安装1名）在现场办公，专职处理本工程的维修工作；如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后2日内予以更换。乙方保修负责人（默认人为项目经理）：通讯地址：电话/手机（不得停机）：传真：以上内容若有变动需及时书面知会甲方客户服务中心，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方的管理。保修款支付：从乙方工程结算款中截留5%作为保修款，甲方在保修期满壹年且乙方已完成全部返修工作后（需甲方签字认可），二十天内将余款（扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额）全额一次性支付给乙方。若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在结算时均不计利息。乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回。其他：乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供适当维修服务，并按最优惠价收取费用。本保修书：作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署，在工程有效寿命内一直生效。甲方（公章）：乙方（公章）：代表：代表：本保修书于：年月日签署附件4阳光协议书阳光协议书甲方：乙方：监督方：为保证甲乙双方在公平、公正、公开、诚信的原则下开展各项合作业务，避免腐败事件发生，有效保护双方权益，利于双方建立长期合作伙伴关系，经甲乙双方协商同意，会同方兴地产纪检监察室，三方共同签订本《阳光协议书》，作为甲乙双方共同遵守的行为准则。一、甲方（一）甲方须对本单位人员进行廉洁从业教育。（二）在甲方与乙方进行的考查、交流、采购或合作过程中，甲方相关人员如有下列任何行为之一的，请向甲方或监督方检举揭发，甲方及监督方保证为乙方保密，并不影响双方合作；但如隐瞒类似情况，经甲方及监督方查实，将停止采购/合作或取消乙方已获得的相关资格，并追究相应的法律责任。1、甲方相关人员利用职权和职务上的影响索取、收受乙方的各种财物、有价证券、支付凭证以及宴请、旅游、健身、娱乐等活动安排；2、以要求乙方提供无偿服务为目的卡压、刁难；3、在工程变更中，故意提高预决算金额或降低工程质量以暗示乙方给予钱物；4、在乙方单位报销应由甲方单位及个人支付的各种费用；5、用不正当手段使用乙方提供的材料、配套设备；将乙方材料和设备占为己有或进行变卖获利。（三）甲方及其相关人员在工程建设中发现乙方有不廉洁行为，应及时予以制止，并向主管领导报告。如发现经济犯罪线索，应及时向方兴地产纪检监察室或司法机关举报。二、乙方（一）乙方须积极做好本单位人员的廉洁从业教育。（二）乙方及其人员禁止在工程建设中以牟取不正当利益为目的，在甲方与乙方的调查、交流、采购或合作过程中，出现下列任何行为：1、向甲方评估、考察、管理及采购等相关人员提供回扣或任何形式的无偿服务；2、向甲方评估、考察、管理及采购等相关人员提供娱乐活动或超过标准的宴请；3、接受甲方评估、考察、管理及采购等人员介绍其家属或亲属到乙方工作；4、提供假证明或假证据，故意隐瞒企业实情，蓄意欺诈；5、对甲方相关人员采取威逼或人身攻击等手段影响其公正履行职务行为。三、监督方（一）监督方应采取合法手段对甲乙双方人员遵守法律法规和执行协议规定的情况进行监督检查。（二）监督方应对有关工程项目进行全程监督检查，保证工程招标、采购、工程建设管理和验收中的公平、公正。（三）监督方应受理查处甲乙双方及其人员违法、违反协议内容的投诉和举报。（四）甲方及其人员违反本协议时，监督方应按公司有关纪律规定对其进行处理；行为涉及违法时，应移交司法机关处理并配合司