XX年月日青岛交通商务区现代服务业与商业规划

青岛交通商务区核心区现代服务业与商业规划报告呈献：青岛海创公司深圳市新摩尔商业管理有限公司

2011年8月8日目录

一、市场调查分析和结论 二、招商摸底及其访谈总结 三、服务业规划与空间布局 四、总部经济的具体方向 五、李沧区商贸发展战略六、站前区商业网点规划方案七、商业规划与空间布局的结合研究八、地下商业的研究与分析市场调查分析和结论

2011年是全面实施“十二五”规划的开局之年，李沧区区委书记傅明先向本报介绍了李沧区今年的发展布局。李沧区将抢抓2014青岛世界园艺博览会重大机遇，以科学发展为主题，以“转方式、调结构”为主线，以改革开放为动力，按照市委、市政府“世界眼光、国际标准、本土优势”和“做好寻标、对标、达标、夺标四篇文章”的新要求，发扬“诚信实干、奋勇争先”的李沧精神和“三上”“三要”的工作作风，紧紧围绕“拥湾枢纽、生态商都”发展定位和“一极两轴三区四带”战略布局，全面实施“迎办世园会、建设新李沧”三年发展行动，加快推进城区品质化、产业服务化、环境生态化、管理精细化、民生普惠化，努力实现经济社会又好又快发展。项目名称计划总投资亿元开工时间竣工时间宝龙城市广场1820092011百通大厦420082010伟东城市广场1720092010李沧区银座广场投资20亿元，占地40.5亩，建筑面积14.8万㎡20092012苏宁置业广场投资5亿元，15.7亩建筑面积8.8万㎡20102011年12月验收青岛北站核心综合体占地5万㎡，建筑面积46万㎡20122014市场调查分析和结论关于李沧区的商贸发展李沧区万达广场李村河以北黑龙江路以东中崂路以南，青银路以西，占地779亩，建筑面积119万平方米，商业和公共建筑面积47.6万平方米，计划投资87亿元，2012年一期开业。李沧区商贸重点项目建设加快，其中伟东乐客城项目起点较高，其他项目起点不够，设计和施工周期短，短期内对周边辐射力不够。目前李沧交通不畅，缺乏会展中心等重点公共设施，在和市南区和市北区的竞争中处于被动地位。今后建议李沧区专题研究商贸发展战略项目，特别是城市综合体方面需要借鉴世界一流项目，结合李沧区文化特色，重点提升起跑线，给出充足的项目设计和施工周期，鼓励打造亚洲一流水平的特色商业综合体，鼓励精雕细琢，反对粗制滥造，控制商贸项目数量和速度，提升发展质量，增强李沧区商圈对胶东半岛的辐射能力，形成有效的消费目的地。借鉴无锡等地政策，李沧打造精品综合体政策建议：第一允许分两期交纳地价第二相关报建费用减半第三允许设计和建设工期延长，土地拿到后允许两年后开发．李沧区重点第三产业大项目表

市场调查分析和结论关于李沧区旅游业的发展一、要统一规划建设。聘请专家对旅游资源进行统一规划、归类、组合，形成没有重复、各有特点、亮点、看点、玩点的景点。新摩尔公司愿意带领国内外知名旅游专家，站在整个胶东半岛的高度，提炼李沧区旅游的大思路，建议以火车北站旅游客运中心为龙头，组织面向青岛全市和胶东半岛的旅游活动，将青岛世界园艺博览会和崂山组成精品青岛东北部旅游线路，将胶州湾环岛旅游作为新开辟的特色线路，以李村民俗特色和周边旅游差异化，突出李沧区旅游特点。 市场调查分析和结论二、要加大重点景区和五星级酒店群的建设力度加快建设连接李沧和崂山区的东西向世园大道，组织青岛世界园艺博览会和石老人海滨国家旅游度假区形成精品旅游线路。围绕胶州湾旅游码头、十梅庵、百果山、蔚竹庵、三清洞等景点，建成一批风景秀丽、环境优美、景观丰富、综合配套的精品旅游产品。以火车北站为龙头建设五家以上的五星酒店以及若干家四星酒店（火车北站五星酒店两家，超五星一家，今后李沧中心区必须建设两家五星酒店以上），利用金水路和世园大道将今后石老人的游客能够居住在李沧区，形成有效的居住和购物消费，李沧区旅游景点和石老人海滨游乐形成完整的旅游体验环节。将李沧区旅游线路大力推广，与青岛滨海旅游结合，青岛交通商务区今后建设的游客集散中心将有效展示青岛各个旅游线路，形成旅游超市。三、要丰富游览内容。充分挖掘民俗资源，积极打造文化特色街；发挥东部土地资源优势，以农业观光园为基地，建设一批休闲农庄；整合“李沧小吃”资源，形成小吃特色街，利用青岛交通商务区旅游码头和超五星酒店建设机会，打造高品味的滨海餐饮酒吧街区；发挥李村中心商圈的作用，构筑精品购物街。四、要树立李沧旅游业的新形象。加快建设园艺博览会的力度，创新中国青岛民俗赏花会的内容和形式，提升李沧形象，构筑起现代旅游新格局。建议将园艺博览会作为旅游的龙头项目，以两个重大项目进行配套建设，第一是引进华侨城集团建设大型主题公园和旅游综合体，第二是支持万科做好李沧新城项目，建设好商业旅游综合体项目。万科李沧新城宾川路以东、规划四号线以西、世园大道以南、习水路以北，占地面积3900亩，建筑面积240万平方米，商业和公共建筑27万平方米,投资96亿元，休闲娱乐、办公、酒店和高档居住于一体。关于李沧区旅游业的发展市场调查分析和结论关于李沧区物流业发展一、要利用好青银高速公路、重庆中路、308国道以及铁路、航空等交通区位优势，加大土地资源整合力度，建立物流运输平台和物流信息平台，形成具有区域影响力的物流集散基地；依托青岛火车北站交通枢纽中心建议重点发展快递邮件和高附加值电子产品等物流业务，形成自己的特色。市场调查分析和结论关于李沧区物流业的发展二、要引进现代物流企业，从政策上加大培育力度，使之尽快做大做强，创出物流服务品牌，降低青岛整体物流成本，围绕电子商务企业的配送形成一流的物流服务公司，满足飞速发展的电子商务需求。三、物流与大市场结合充分提高李沧物业聚集区土地利用效率根据成都等地成熟的大市场建设经验，未来青岛城市三环以内的汽车市场和建材市场等都要迁移到郊区，李沧区可以及早规划作为市区大市场的转移基地，主动对接大项目落户。例如，城市物流配送基地项目，计划投资６亿元，占地1100亩建筑面积6.7万平方米,2012年１月规划设计年底拆迁完毕。2013年完成项目招商。汽车城项目占地300亩2011年９月出让土地2013年竣工。招商摸底及其访谈总结城市综合体类投资企业：大连万达集团、厦门建发集团、深圳中航集团、华润集团、中国银泰集团、山东鲁能集团等，上海绿地集团会展综合类投资公司：北京金融街集团、广州保利集团住宅类投资企业：上海世贸集团、杭州绿城集团、广州越秀集团、万科集团、中海地产、金地地产公司商贸类企业：山东银座集团、青岛海信广场、太平洋百货、远东百货、王府井百货等地下商业投资公司：哈尔滨人和集团、深圳时尚集团、南京莱迪集团服务业规划与空间布局填海区绿轴线两侧集中设置企业总部第一金融和企业总部重点布局在青岛火车北站商务区第二旅游重大项目重点布局在世界园艺博览会２０１４年青岛世界园艺博览会建成后，李沧将形成重点旅游景点，和石老人滨海旅游景区形成组合的旅游线路。李沧区吸引游客的能力将明显增强，改变旅游完全集中在前海和崂山风景区为主的传统旅游格局。游客中心设置在青岛火车北站长途汽车站，胶州湾游船码头设置在填海区。服务业规规划与空空间布局局李沧区生生态商都都示意图图胶州湾游游船码头头效果图图李沧区发发展总部部经济方方向积极培育育发展金金融服务务业。一一要通过过政策支支持、优优化环境境、创造造条件等等手段，，构建金金融市场场发展平平台，使使金融企企业落得得下、留留得住、、长得好好。二要要积极引引导、培培育现代代金融市市场。引引进一批批经营方方式灵活活（对一一些发展展潜力较较大，还还贷能力力较强的的中小企企业贷款款门坎设设置不要要太高））的金融融企业（（如：民民生银行行、商业业银行，，金融担担保公司司等）落落户，不不断提高高资本运运营效益益。三要要进一步步完善证证券市场场，培育育壮大证证券服务务企业，，不断扩扩展民间间资金投投资渠道道。四是是要积极极引进保保险企业业来我区区设立营营业机构构，大力力开展个个人理财财服务。。（1）鼓鼓励金融融企业进进驻青岛岛火车北北站，以以高层写写字楼和和营业厅厅为主，，形成金金融总部部聚集区区。（2）抓抓住山东东打造蓝蓝色经济济区的机机遇，利利用青岛岛火车北北站填海海区优美美的环境境，建设设好超五五星酒店店和胶州州湾游船船码头，，鼓励半半岛周边边海洋和和文化创创意产业业相关的的上市企企业来站站前区以以及填海海区设立立企业总总部或研研发中心心以及营营销中心心，利用用青岛平平台整合合更多金金融、海海洋和文文化创意意产业相相关人才才资源。。（３）提提前谋划划沧口机机场搬迁迁后的发发展方向向，利用用机场的的优美绿绿化环境境和靠近近交通枢枢纽的区区位优势势，以拥拥有自主主知识产产权的文文化创意意和高新新技术企企业作为为重点招招商对象象，同时时发展高高品质居居住，初初步建议议５５％％建筑面面积作为为居住，，３０％％作为商商务办公公，１５５％作为为商业公公共建驻驻。李沧商圈圈的分析析与规划划建议李沧区新新的区域域发展定定位为““拥湾枢枢纽、生生态商都都”，战战略布局局为“一一极两轴轴三区四四带”战战略布局局。李沧沧区现有有的核心心商圈是是以李村向向阳路综综合商业业街为核核心，李李村河以以北、青青峰路以以东、308国道以西西、果园园路以南南，面积积约1.5平方公里里范围。。1、李沧沧的整体体规划与与商圈基于振兴兴李沧中中心商圈圈的整体体战略思思路，李李沧中心心商圈第第一步按按照青岛岛第二商商圈打造造，今后后要向胶胶东半岛岛第一商商圈发展展。在李李沧中心心商圈总总体规划划上，要要考虑未未来五十十年发展展的实际际需要。。首先做好好功能分分区，尔尔后根据据功能分分区要求求做好总总体交通通规划，，以公路路和地铁铁等合理理布局，，积极和和青岛地地铁公司司对接合合作，打打造特色色鲜明的的李沧中中心商圈圈，以城城市综合合体作为为商贸区区的项目目龙头，，以特色色街区作作为今后后城市规规划和改改造的重重要方向向，重点点要规划划好书院院路金融融街区，，李沧滨滨河餐饮饮休闲娱娱乐区和和品牌街街区，突突出李沧沧商圈的的特色。。2、李沧沧商圈的的规划建建议：李沧商圈圈的分析析与规划划建议李沧商圈圈街区业业态的定定位思路路：城市综合合体以伟伟东乐客客城和银银座广场场和苏宁宁广场、、万达广广场、宝宝龙广场场等形成成强势综综合体群群落为核核心，要要求对周周边即墨墨和城阳阳等周边边消费者者具有强强大辐射射力，鼓鼓励引进进儿童职职业体验验中心和和国际名名品等填填补李沧沧商圈空空白的业业态和品品牌。3、李沧沧商圈街街区业态态建议：：李沧商圈圈的分析析与规划划建议1、滨河河路不适适合作为为金融街街区的理理由：第一、顾顾客来此此街区并并不方便便，人流流量不如如书院路路。第二、缺缺乏金融融网点基基础，全全部重建建周期长长，难以以得到金金融机构构的认同同。第三、滨滨河路地地处李村村河岸边边，距离离中心商商圈偏远远，没有有明显的的区域优优势，不不能形成成金融中中心的辐辐射功能能。区域金融融中心的的一个必必备条件件就是进进出畅通通。交通通的便利利性主要要体现在在：该地地址交通通网络是是否通达达，各种种金融业业务的办办理是否否方便。。金融中中心的另另一个必必备条件件就是适适用性。。金融中中心要与与周围的的环境相相融合，，能够有有效服务务中心商商圈和周周边企业业以及居居民。书书院路在在原来的的李村中中心商圈圈中定位位是老字字号一条条街。2、重点街区区的特色的打打造与规划建建议：(1)、院路路在李沧区的的城市体系中中综合优势最最为明显,是是连接未来青青岛北站、四四方区和李村村中心商圈的的纽带，交通通非常便利。。(2)、书院院路现有多家家银行网点，，例如，农业业银行、光大大银行等网点点，今后适合合利用旧城改改造机会建设设部分金融写写字楼，节省省资金和土地地资源。今后后规划适合若若干银行支行行办公总部，，同时争取吸吸收金融保险险证券公司区区域总部进驻驻，鼓励书院院路沿线改造造兴建为金融融服务的优质质写字楼，给给予减免一半半报建费用等等措施。(3)、书院院路和中心商商圈紧密衔接接，形成合围围是区域经济济的有效组合合。因此，书院路路是建设李沧沧区域金融中中心的最佳选选择。滨河路路作为餐饮休休闲和娱乐一一条街更为合合适，将滨河河景观建设和和休闲餐饮酒酒吧娱乐结合合更恰当。4、李沧特色色街区规划建建议：李沧商圈的分分析与规划建建议1、重点城市市节点新建建建筑规划控制制意向建议维客广场是今今后控制的重重要城市节点点，在地下空空间改造完成成后，地面景景观和天桥设设计结合，形形成统一的城城市中心广场场休闲景观。。书院路需要和和谐的景观天天际线，从周周边到维客广广场的高度，，从西到东采采取逐步升高高的天际线。。字楼的色彩要要具体考虑青青岛滨海城市市特点，色调调要明快。李村河今后的的治理要以恢恢复湿地功能能为主，抓好好植被建设，，既让河流通通畅，又要建建设具有净化化功能的本地地植物。对李村河北侧侧滨河建筑要要控制高度，，滨河100米距离范围围高度不得超超过50米，，滨河200米距离不要要超过100米。2、重点街区区景观规划设设计建议关于滨河餐饮饮酒吧街区和和李村大集河河床景观设计计的构思第一每80米有景观节节点，重点反反映滨河景观观特点和李沧沧地域文化特特色。第二与李村村大集河床的的主要景观―――明清李村村大集群雕景景观结合。第三设置组组合式表演舞舞台，丰富群群众文化生活活，鼓励地方方文化发展。。5、李沧商圈圈的规划建议议：李沧商圈的分分析与规划建建议6、李沧商圈圈地下空间的的开发利用与与规划设计建建议李沧中心商圈圈的地下空间间利用指导原原则是，结合合人防工程，，有效利用地地下空间作为为地下道路、、停车、商业业休闲使用，，减轻地面交交通和停车压压力为主，形形成合理的地地下连续空间间，地下-1层今后统一一层高，实现现互联互通。。日本交通规划划公司提出的的数据和方案案李沧商圈的分分析与规划建建议6、李沧商圈圈地下空间的的开发利用与与规划设计建建议地铁的出口一一半设置多个个，在设置地地铁人流导出出地面出口的的同时，鼓励励伟东乐客城城和银座广场场和苏宁广场场等人流主要要动线与地铁铁出口在-2层对接(负-层大部部分属于管网网，只能和地地铁在-2层层衔接)，形形成最佳的人人流循环路线线，方便顾客客进入购物中中心和综合体体，减轻地面面交通压力。。李沧商圈的分分析与规划建建议S优势地铁建设加速，李沧商圈建设明显提速，大型购物中心和综合体项目填补了中心商圈空白火车北站交通枢纽建设加强了李沧区的区域地位W劣势目前香港路滨海高档商圈对李沧等辐射能力加大，整体城市风貌和区域形象不及市南区和市北区O机会地铁和火车站枢纽建设带来了发展商贸的重要机会，具有辐射周边区县的可能，世界园艺博览会在李沧举办，具有发展旅游产业的机会，趁机应该发展商业旅游综合体和休闲商业山东发展蓝色经济，青岛是龙头，建设蓝色硅谷，交通要先行，海洋经济相关总部的经济要素可以重点在李沧区火车北站等聚集T威胁周边县市也在积极发展商贸业，共同争夺在胶东半岛的顾客，都在强化商业辐射力李沧区商贸发发展战略1、李沧区商商贸发展的SWOT分析析李沧区商贸发发展战略2、李沧区商商贸发展战略略以城市综合体体和购物中心心以及地下空空间综合开发发，作为李沧沧中心商圈建建设的主要思思路。以青岛火车北北站枢纽建设设作为高附加加值批发市场场建设的机遇遇，以会展中中心建设带动动李沧商圈的的对外辐射，，增强青岛李李沧区在胶东东半岛的辐射射力，以青岛岛最高品质的的购物中心、、五星酒店和和写字楼和公公寓综合体作作为李沧的商商贸旗舰。李沧区商贸发发展战略3、李沧区在在半岛城市群群的作用研究究青岛国际蓝色硅谷区域范围整合东部鳌山山卫、温泉、、王村、丰城城、田横、金金口、田横岛岛旅游度假区区等六镇一区区,打造国际蓝蓝色硅谷。李沧区商贸发发展战略3、李沧区在在半岛城市群群的作用研究究胶东半岛蓝色色经济区域产产业结构调整整的试点，积积极发展现代代服务业，争争取成为蓝色色经济区现代代服务业的龙龙头，以旅游游和文化创意意产业引领滨滨海和世博园园经济高质量量发展，以自自主知识产权权打造李沧的的龙头工业产产品品牌，以以技术改造和和循环经济思思路改造传统统的石化产业业，扮演青岛岛城市客厅，，辐射胶东半半岛的商贸旗旗舰，国际园园艺博览会和和崂山休闲旅旅游相结合的的龙头。青岛今后发展展将逐步以蓝蓝色经济发展展为主，青岛岛主要领导设设想国际蓝色色硅谷用地规规模456平平方公里，研研究范围６镇镇一个区。以蓝色硅谷的的开发作为今今后青岛发展展重点，以青青岛火车北站站为枢纽，将将城市铁路特特别是地铁延延伸到嶅山湾湾一线是青岛岛城市形成完完整轮廓的关关键一步。蓝色硅谷的发发展需要交通通和金融、旅旅游等多种支支持条件，李李沧是发展蓝蓝色经济的重重要支持区域域和关键节点点。站前区商业网网点规划方案案1、李沧区商商业网点布局局总体思路鉴于李沧在青青岛的区位特特点，李沧中中心商圈和青青岛北站交通通枢纽优势结结合，以城市市商业综合体体为建设为龙龙头，以填补补青岛空白街街区为特色，，要努力辐射周周边区县和周周边城市，形形成胶东半岛岛第一商圈的的气势和实力力。按照打造半岛岛第一商圈的的思路，规划划李沧的商贸贸布局。中心心商圈位于维维客广场，高高附加值批发发位于新火车车站，大型市市场集群，建建议设置在西西区工厂搬迁迁区，休闲商商业中心建议议设置在金水水路。结合社社区开设建设设若干社区商商业中心李沧商业网点点规划方案建建议按照打造半岛岛第一商圈的的思路，规划划李沧的商贸贸布局。中心心商圈位于维维客广场，高高附加值批发发位于新火车车站，大型市市场集群，建建议设置在西西区工厂搬迁迁区，休闲商商业中心建议议设置在金水水路。结合社社区开设建设设若干社区商商业中心。李沧区商业网网点规划方案案以李沧区中心心商圈为主，，地下空间统统一规划，形形成业态齐全全的中心商圈圈，以青岛北北站为依托形形成高附加值值商品的批发发与零售经营营中心，以世世博园旅游为为龙头打造休休闲商业中心心，以各个大大型社区建设设为机遇按照照人均0.6平方米米的数据发展展社区商业中中心。经过现场观察察和分析，我我们认为主要要金融街区适适合布局在书书院路，聚集集营业性金融融网点为主，，部分金融总总部适合布局局在青岛火车车北站站前区区。站前区商业网网点规划方案案2、整个3平方公里的的商业规划和和业态布局以时装和皮革革皮具和数码码等高附加值值产品为主，，依托青岛产产地优势，做做好高铁站点点批发市场，，充分发挥地地铁和公交站站点综合交通通优势，兼营营零售。以棉纺历史文文化博物馆等等为主，打造造体验式休闲闲商业，将纺纺织工艺展示示和服饰产品品展示中心结结合，形成服服饰产品展销销和批发功能能，有效利用用好国棉六厂厂的老厂房．．沿着中轴线线北侧，建设设一流城市商商业综合体，，以历史保留留四合院和四四流中路为主主，建设餐饮饮酒吧街区，，形成啤酒展展示和文化体体验等特色餐餐饮休闲街区区．以长途汽汽车客运站为为主，建成青岛游客客集散中心，，主动规划滨滨海胶州湾游游船码头，建建设五星酒店店和滨海休闲闲商业街区，，积极发展文文化旅游支柱柱产业，和崂崂山以及石老老人等组成精精品旅游线路路。五星酒店5万平方米写字楼5万平方米建议上部酒店公寓6.29万平方米购物中心13万平方米公寓6万平方米儿童体验中心1万平方米艺术馆1万平方米SOHO3万平方米地铁四星酒店式公寓3万平方米或者做四星酒店站前区商业网网点规划方案案2、整个3平方公里的的商业规划和和业态布局中轴线附近的的重点Ａ６－－Ａ７城市商商业综合体项项目，物业组组合为站前区商业网网点规划方案案业态名称面积（万㎡）依据儿童职业体验中心１填补青岛空白购物中心13百货3百货时尚专卖店3时尚专卖店娱乐2.1娱乐含5000平方米电影院，儿童职业体验中心1万平方米,滑冰场6000平方米餐饮2.9餐饮电器1电器李沧书城2李沧书城服务半岛群体地下商业街区2韩国城1.8万2、整个3平方公里的的商业规划和和业态布局初步业业态组组合建建议为为商业规规划与与空间间布局局结合合1、商商业、、商务务办公公、文文化创创意等等产业业规划划的龙龙头项项目及及其空空间布布局,商务办办公等等重点点分布布在站站前区区东广广场绿绿轴线线两侧侧，此此外，，填海海地绿绿轴线线适合合集中中布局局企业业总部部办公公楼。。以游游客集集散中中心和和长途途汽车车站以以及胶胶州湾湾游船船码头头为主主重点点服务务青岛岛旅游游行业业。以西广广场会会展综综合体体为主主，重重点服服务胶胶东半半岛的的会展展业，，举办办在东东北亚亚有特特色的的会展展活动动，带带动李李沧区区整个个商贸贸产业业的发发展。。2、商商业网网点布布局图图和不不同档档次酒酒店布布局图图商业规规划与与空间间布局局结合合－长长途汽汽车站站和服服装批批发市市场长途汽车站游客中心Ｃ21A-1地块长途汽汽车站站和东东侧地地块可可以组组成旅旅游客客运中中心，，不仅仅具有有客运运长途途汽车车站功功能，，而且且具有有旅游游服务务功能能，配配套服服饰批批发商商业与与酒店店及公公寓综综合体体，其其中长长途汽汽车站站地块块占地地面积积４万万平方方米，，60亩土土地，，6万万平方方米建建筑面面积，，其中中2万万平方方米用用于长长途汽汽车站站，３３万平平方米米地上上商业业，地地下计计入容容积率率商业业１万万平方方米，，１万万办公公，地地下两两层用用于停停车。。Ｃ２１１－ＡＡ１地地块占占地为为３２２８４４０平平方米米，容容积率率4.24，建建筑面面积13.9万万平方方米。。物业定定位：：经济济型酒酒店和和写字字楼及及时装装批发发市场场商商业业建筑筑面积积6万万m2写写字字楼和和酒店店7.9万万m2（（三星星商务务酒店店）长途汽车站点2万20000sq.m.lang-distancebusstation包含空港使用办理手续点forairport1500sq.m.商业3万30000sq.m.shopping办公和公寓1万10000sq.m.office地下两层停车underground－1层停车3万-1level30000sq.m.商业1万forashopping10000sq.m.－2层4万-2lever40000sq.m.长途汽汽车站站点和和服装装批发发市场场商业规规划与与空间间布局局结合合商业规规划方方案二二商业规规划与与空间间布局局结合合谢谢聆聆听，，汇报报完毕毕9、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、雨雨中中黄黄叶叶树树，，灯灯下下白白头头人人。。。。02:15:0302:15:0302:151/5/20232:15:03AM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。1月-2302:15:0302:15Jan-2305-Jan-2312、故故人人江江海海别别，，几几度度隔隔山山川川。。。。02:15:0302:15:0302:15Thursday,January5,202313、乍见见翻疑疑梦，，相悲悲各问问年。。。1月-231月-2302:15:0302:15:03January5,202314、他乡生白白发，旧国国见青山。。。05一月月20232:15:03上上午02:15:031月-2315、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。一月232:15上上午午1月-2302:15January5,202316、行动出出成果，，工作出出财富。。。2023/1/52:15:0302:15:0305January202317、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。2:15:03上上午2:15上上午02:15:031月-239、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事情努努力了未必有有结果，但是是不努力却什什么改变也没没有。。02:15:0302:15:0302:151/5/20232:15:03AM11、成成功功就就是是日日复复一一日日那那一一点点点点小小小小努努力力的的积积累累。。。。1月月-2302:15:0302:15Jan-2305-Jan-2312、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。02:15:0302:15:0302:15Thu