XXXX年重庆市珠江太阳城期北斗王座项目组团媒介策略提案

“北斗王座”组团媒介策略开始之前，我们对已确定内容进行一下回顾“北斗王座”组团传播定位CBD临江华宅组团案名体系楼栋名天枢阁、天璇阁、天玑阁、天权阁组团名“北斗王座”组团组团案名体系项目品牌定位：CBD临江华宅品牌传播体系项目品牌定位：CBD临江华宅品牌口号：一席，尊天下品牌传播体系组团推广节奏入市期（07.10）北斗·降临北斗王座组团以不可复制高端形象入市，继续巩固北滨龙头领导地位组团亮相形象期(07.11)北斗·问天以北斗王座组团“天”系列楼栋名的尊贵不凡暗指组团的尊贵品质组团气质开盘期(07.12)北斗·炫世以开盘信息发布为主导，营造一生一栋，错过只能向往的稀缺感受组团稀缺价值强销期(08.01—03)一席·尊天下以组团四大核心价值体系为诉求点，展开组团价值诉求丰满组团形象组团价值组团媒介整合推广一场“三箭齐发”震撼重庆楼市的华丽表演此次“北斗王座”组团推广，除顺利推广组团，实现组团销售目标外我们还需在珠江实业品牌和项目精神层面做足功课这是我们推广的一条暗线，用活动营销这一手段将三点串联起来：北斗王座组团推广，常规媒介手段及针对性媒介运用实现组团传播目标，完成营销任务传播明线传播暗线利用活动营销，串联北斗王座组团、珠江实业品牌、组团精神气质层面传播传播明明线传播暗暗线利用活活动营营销，，串联联北斗斗王座座组团团、珠珠江实实业品品牌、、组团团精神神气质质层面面传播播分众传传媒点点:户户外、、车身身、电电影贴贴片广广告“五点点一线线”媒媒介传传播体体系现场氛氛围点点:售售楼部部、工工地围围墙、、导视视系统统、社社区小小品、、楼书书及现场场销售售道具具大众传传媒点点:晨晨报、、晚报报，交交通广广播电电台、、短信信群发发、DM直直邮针对媒媒体点点:航航空杂杂志、、网站站广告告、论论坛、、高级级会所所广告告物料料外延传传播点点:展展厅、、房交交会、、外展展场相相关宣宣传道道具活动传传播线线:组组团和和企业业相关关SP&PR活活动为组团推广量身打造涵盖组团及企业品牌壹展现组组团形形象，，直击击组团团核心心价值值入市期期户外外主题题北斗斗··降降临临珠江江太太阳阳城城2期期““北北斗斗王王座座””组组团团，，倾倾情情面面世世入市市期期硬硬广广主主题题北斗斗··降降临临珠江江太太阳阳城城2期期““北北斗斗王王座座””组组团团，，倾倾情情面面世世中心心，，创创世世界界北斗斗··降降临临珠江江太太阳阳城城2期期““北北斗斗王王座座””组组团团，，倾倾情情面面世世中心心，，容容世世界界入市市期期硬硬广广主主题题北斗斗··降降临临珠江江太太阳阳城城2期期““北北斗斗王王座座””组组团团，，倾倾情情面面世世中心心，，领领世世界界入市市期期硬硬广广主主题题主题媒体选择销售物料现场包装北斗·降临系列主题报广户外网络杂志DM直邮电台广告组团楼书DM户型单张灯箱围墙销售现场报纸纸广广告告广告告目目的的：：界界定定组组团团高高端端产产品品定定位位，，顺顺利利实实现现入入市市发布布主主题题：：““北北斗斗··降降临临””系系列列主主题题发布布媒媒体体：：重重庆庆晚晚报报、、重重庆庆晨晨报报发布布时时间间：：10月月11日日————10月月26日日1发布时间发布媒体发布规格发布主题10.11（四）晚报整版北斗降临之创世界篇10.12（五）晨报整版北斗降临之创世界篇10.18（四）晚报整版北斗降临之容世界篇10.19（五）晨报整版北斗降临之容世界篇10.25（四）晚报整版北斗降临之领世界篇10.26（五）晨报整版北斗降临之领世界篇户外外广广告告广告告目目的的：：发发布布组组团团亮亮相相信信息息发布布主主题题：：““北北斗斗··降降临临””发布布媒媒体体：：江江北北、、北北滨滨路路沿沿线线、、渝渝中中区区、、九九龙龙坡坡区区发布布时时间间：：10月月2网络络广广告告广告告目目的的：：发发布布组组团团亮亮相相信信息息，，通通过过网网络络营营销销引引发发市市场场聚聚焦焦，，吸引引更更多多的的买买家家参参与与。。发布布主主题题：：““北北斗斗··降降临临””，，广广告告投投放放以以主主页页横横版版广广告告为为主主，，建立立项项目目的的网网址址链链接接和和社社区区论论坛坛。。发布布媒媒体体：：重重庆庆搜搜房房网网、、新新浪浪网网、、大大渝渝网网发布布时时间间：：10月月3杂志志广广告告广告告目目的的：：界界定定组组团团高高端端产产品品定定位位，，顺顺利利实实现现入入市市发布布主主题题：：““北北斗斗··降降临临””主主题题（（硬硬广广））发布布媒媒体体：：西西南南航航空空、、蓝蓝筹筹地地产产发布布时时间间：：10月月4电台台广广告告广告告目目的的：：发发布布组组团团入入市市信信息息发布布内内容容：：珠珠江江太太阳阳城城2期期““北北斗斗王王座座””组组团团精精彩彩面面世世发布布媒媒体体：：重重庆庆交交通通广广播播电电台台15秒秒套套播播发布布时时间间：：10月月5形象象期期户户外外主主题题北斗斗··降降临临形象象期期硬硬广广主主题题北斗斗··问问天天北斗斗王王座座，，连连通通世世界界动动脉脉北斗斗··问问天天北斗斗王王座座，，高高瞻瞻江江景景未未来来形象象期期硬硬广广主主题题北斗斗··问问天天北斗斗王王座座，，典典藏藏优优越越生生活活形象象期期硬硬广广主主题题北斗斗··问问天天北斗斗王王座座，，引引领领财财富富先先机机形象期硬硬广主题题形象期软软文主题题引标：北滨龙头头顶级临临江华宅宅主标：北斗·问天副标：珠江太阳阳城2期期”北斗斗王座””组团，，重组楼楼市颠峰峰格局主题媒体选择销售物料活动建议北斗·问天系列主题报广户外网络杂志电台广告车身广告电影贴片组团楼书DM户型单张外卖场开放房交会展间包装产品推介会报纸广告告广告目的的：建立立组团高高端产品品形象，，以华宅宅产品引引出价值值发布主题题：“北北斗·问问天”系系列主题题硬广及及软文发布媒体体：重庆庆晚报、、重庆晨晨报发布时间间：11月1日日——11月30日1发布时间发布媒体发布规格发布主题11.1（四）晚报整版北斗问天之交通篇11.2（五）晨报整版北斗问天之交通篇11.8（四）晚报整版北斗问天之江景篇11.9（五）晨报整版北斗问天之江景篇11.15（四）晚报整版北斗问天之豪宅篇11.16（五）晨报整版北斗问天之豪宅篇11.22（四）晚报整版北斗问天之升值篇11.23（五）晨报整版北斗问天之升值篇11.30（五）晚报软文软文主题户外广告告广告目的的：建立立组团高高端产品品形象发布主题题：“北北斗·问问天”发布媒体体：在前前阶段户户外媒体体层面逐逐渐增加加发布时间间：11月2网络广告告广告目的的：组团团高端产产品形象象出台，，同时建建立组团团四大核核心优势体系，，项目进进度及工工程进度度公示等等发布内容容：“北北斗·问问天”主主题及组组团优势势简介、、工程营营销进度度发布媒体体：重庆庆搜房网网、新浪浪网、大大渝网发布时间间：11月3杂志广告告广告目的的：传播播组团高高端产品品形象，，豪宅品品质内涵涵发布主题题：“北北斗·问问天”主主题（硬硬广）发布媒体体：西南南航空、、蓝筹地地产发布时间间：11月4电台广告告广告目的的：明确确组团高高端产品品定位，，豪宅内内涵品质质发布内容容：珠江江太阳城城2期““北斗王王座”组组团，CBD临临江华宅宅发布媒体体：重庆庆交通广广播电台台15秒秒套播发布时间间：11月5车身广告告广告目的的：明确确组团高高端产品品定位，，豪宅内内涵品质质发布内容容：北斗斗·问问天发布形式式：解放放碑—江江北、江江北—杨杨家坪等等线路中中级公交交车发布时间间：07年11月—12月6电影广告告广告目的的：明确确组团高高端产品品定位，，豪宅内内涵品质质发布内容容：北斗斗·问问天发布形式式：联合合各院线线大片档档期，进进行电影影贴片广广告发布时间间：07年11月—12月7产品推介介会活动名称称：产品推介介会活动地点点：江北北金源大大饭店活动时间间：2007年年10月月下旬活动版块块：（1））产品推推介会（2）现现场表演演活动内容容：为配配合外卖卖场开放放及顺利利推广入入市形象象，举办产品说说明会，，以生活活场景表表演方式式介绍项项目未来生生活模式式及感受受，以现现场推介介方式进进行现场蓄蓄客，说说明会穿穿插部分分表演性性节目。。媒介配合合：活动动前一周周开始，，在报纸纸广告加加入活动动文字信息（活活动名称称、主题题、时间间、地点点、内容），并并以新闻闻通稿方方式进行行活动信信息配合合发布。并并在推介介会现场场进行活活动现场场布置。。开盘期户户外主题题北斗··炫世世珠江太阳阳城2期期“北斗斗王座””组团，，盛大开开盘开盘期硬硬广主题题北斗··炫世世珠江太阳阳城2期期“北斗斗王座””组团，，盛大开开盘珍稀，一一生一次次珠江太阳阳城2期期“北斗斗王座””组团，，珍稀滨滨江华宅宅阶段传播播重点“北斗王王座”组组团开盘盘节奏为为分别推推出4栋栋产品建议12月开出出第一栋栋产品，，揭开组组团开盘盘序幕第一栋产产品开盘盘承接组组团大形形象开盘盘，重点点进行专专题诉求求后续产品品开盘以以单独开开盘稿贯贯穿在以以后传播播阶段中中主题媒体选择销售物料活动建议北斗·炫世系列主题报广户外网络杂志电台广告车身广告电影贴片组团楼书DM户型单张开盘活动报纸广告告广告目的的：发布布开盘信信息，营营造“一一生只此此一栋””稀缺感感发布主题题：“北北斗·炫炫世”系系列主题题硬广及及软文发布媒体体：重庆庆晚报、、重庆晨晨报发布时间间：12月6日日——12月28日1发布时间发布媒体发布规格发布主题12.6（四）晚报整版北斗炫世(开盘)12.7（五）晨报整版北斗炫世(开盘)12.13（四）晚报整版珍稀篇12.14（五）晨报整版珍稀篇12.20（四）晚报整版珍稀篇12.21（五）晨报整版珍稀篇12.27（四）晚报软文软文主题12.28（五）晨报软文软文主题户外广告告广告目的的：发布布组团开开盘信息息发布主题题：“北北斗·炫炫世”发布媒体体：前阶阶段已确确定户外外媒体资资源发布时间间：12月2开盘活动动活动名称：：珠江太阳城城“北滨狂狂欢节”开开盘活动活动地点：：项目现场场活动时间：：2007年12月月活动内容：：在项目现现场举办狂狂欢节开盘盘活动，内内容为：花花车巡游（项项目至江北北沿线）、、热力歌舞舞现场表演、开盘焰焰火仪式、、现场开盘盘酒会等。。营造充满欢乐开盘盘氛围。媒介配合：：活动前1个月，在在户外、报报纸、电台台、网站进进活动信息发发布，同时时以新闻方方式进行活活动炒作。。价值期户外外主题一席·尊尊天下价值期硬广广主题一席·尊尊天下稀缺核心开开创中心生生活版图一席·尊尊天下全线临江远远瞻重庆首首席江景一席·尊尊天下至尊大宅凝凝聚城市品品质精粹价值期软文文主题引标：北滨钜献，，领袖之作作主标：珠江·太阳阳城2期““北斗王座座”，重庆庆顶尚华宅宅典范副标：四大尊贵指指标改写重重庆顶级华华宅格局阶段传播重重点本阶段传播播为开盘后后的价值诉诉求期以“一席尊尊天下”为为传播主题题，结合价价值副标进进行诉求完美展现北北斗王座组组团丰富的的产品内涵涵及价值充分支撑我我们的豪宅宅价格区间间，实现开开盘后的热热销主题媒体选择销售物料活动建议一席尊天下系列主题报广户外网络杂志电台广告车身广告电影贴片组团楼书DM户型单张贰展现珠江实实力，丰满满太阳城整整体形象活动名称：：珠江太阳城城“我心中中的太阳””绘画、朗朗诵比赛活动主题：：谁是你心心中的太阳阳？活动时间：：2007年11月月活动内容：：以珠江太太阳城有奖奖主题征集集作品形式式展开，分分为儿童组和和成年组，，分别以绘绘画、诗歌歌朗诵、文学创作等等形式进行行作品创作作。由专业业评委最终评选出各各类获奖作作品，颁发发奖金，获获奖作品作为珠江太太阳城传播播资料运用用。活动运作：：联合媒体体和短信运运营商，对对所有参赛赛选手和作作品以海选形形式进行评评选，逐步步淘汰最终终PK。“我心中的的太阳”主主题活动叁切合组团高高端人群，，营造尊贵贵生活之梦梦系列主题活活动活动名称：：珠江太阳城城“秋冬顶顶级服装品品牌发布会会”活动地点：：太阳城项项目现场活动时间：：2007年10月月活动内容：：联合国际际顶级服装装品牌，举举办秋冬时时装发布会会。以世界顶级级时装品牌牌切合“北北斗王座””组团尊贵气质，引引起组团目目标客群心心理认同。。活动运作：：联合知名名国际时装装品牌，以以现场时装装发布会形形式举办活动动，营造重重庆时尚界界一次盛会会。系列主题活活动活动名称：：珠江太阳城城“顶级名名车展”活动地点：：太阳城项项目现场活动时间：：2007年11月月活动内容：：联合国际际顶级汽车车品牌，举举办顶级汽汽车展示会会。以世界顶级级汽车品牌牌切合“北北斗王座””组团尊贵气质，引引起组团目目标客群心心理认同。。系列主题活活动活动名称：：珠江太阳城城“顶级奢奢侈品展览览”活动地点：：太阳城项项目现场活动时间：：2007年12月月活动内容：：联合国际际知名奢侈侈品品牌，，举办顶级级奢侈品展展示会。以世世界顶级奢奢侈品品牌牌切合“北北斗王座””组团尊贵气气质，引起起组团目标标客群心理理认同。提案完毕谢谢聆听9、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黄叶叶树，灯下下白头人。。。00:48:1500:48:1500:481/5/202312:48:15AM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。1月-2300:48:1500:48Jan-2305-Jan-2312、故人江海别别，几度隔山山川。。00:48:1500:48:1500:48Thursday,January5,202313、乍乍见见翻翻疑疑梦梦，，相相悲悲各各问问年年。。。。1月月-231月月-2300:48:1500:48:15January5,202314、他乡生生白发，，旧国见见青山。。。05一一月202312:48:15上上午00:48:151月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月2312:48上午1月-2300:48January5,202316、行动出成果果，工作出财财富。。2023/1/50:48:1500:48:1505January202317、做做前前，，能能够够环环视视四四周周；；做做时时，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿着着以以脚脚为为起起点点的的射射线线向向前前。。。。12:48:15上上午午12:48上上午午00:48:151月月-239、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。00:48:1500:48:1500:481/5/202312:48:15AM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。1月-2300:48:1500:48Jan-2305-Jan-2312、世间间成事事，不不求其其绝对对圆满满，留留一份份不足足，可可得无无限完完美。。。00:48:1500:48:1500:48Thursday,January5,202313、不知香香积寺，，数里入入云峰。。。1月-231月-2300:48:1500:48:15January5,202314、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。。05一一月202312:48:15上上午00:48:151月-2315、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荆荆门门九九派派通通。。。。。。一月月2312:48上上午午1月月-2300:48January5,202316、少年年十五五二十十时，，步行行夺得得胡马