精装修样板引路工作指引

精装修样板引路作业指引目录TOC\o"1-5"\h\z目的2范围2术语定义2部门职责2指引说明3相关记录4目的使装修施工单位在大面积装修施工前了解施工工序、统一施工工艺做法，确保大面积施工按照既定装修要求顺利展开。范围适用于公司所有精装修工程施工过程中的施工工序样板的管理。术语定义样板先行：批量装修正式施工前，各施工班组均应按照工艺要求做好样板，通过对样板的验收和评价及时整改设计构造、选材、施工工艺等方面的不合理之处，防止展开施工时因大面积返工造成工期、品质和本钱等方面的损失。同时将样板质量作为工程验收的标准和依据。部门职责子公司工程部1）编写施工样板实施计划、施工样板验收标准；2）组织施工样板的制作，对样板施工的质量、进度、平安进行全过程监控；3）组织对施工样板确实认，督查施工单位进行整改。子公司营销管理部1）参与编写施工样板验收标准；2）参与施工样板的验收确认。子公司技术开发部1）参与编写施工样板验收标准；2）参与施工样板的验收确认。集团产品研发部1）审核施工样板验收标准；2）审核施工主材料样板封样；3）对样板施工进行全过程监控，参与施工样板的验收但不会签监理单位1）对样板施工进行全过程监控；2）参加样板验收、督查整改按时按质完成。装修施工单位1）按甲方要求编制专项施工方案及施工进度计划，提报装修工程部审批；2）负责样板施工，并配合样板验收，按要求按期完成整改。指引说明施工样板的范围以分项工程为对象，尤其是户内门、户内门五金、踢脚线、瓷砖、石材、吊顶、木门、木地板、橱柜、涂料等，施工单位应先做小规模施工样板，报甲方验收通过后，方可大面积施工。子公司工程部在施工前编制【施工样板实施计划】,确定需做样板的分项工程。样板分项工程须经过评审符合要求才能开始大面积施工。已做过同类型分项工程只是不同房号，可以不做，但首层首批应加强检查。样板未通过不能算己做过样板。凡装饰工程：批量精装修、电梯前室等工程必须做一层施工样板房，等相关部门会签，子公司分管领导予以审批通过后才能大面积实施。制作“样板”必须有小样或排幅员，其中涉及到墙面、地面、吊顶的排幅员，应将电源开关、插座、水管龙头、消防探头、喷泗头、安保探头等，在图纸上予以标明，施工单位应在工程施工前报监理单位、子公司相关部门共同进行审核，子公司分管领导予以审批，集团工程本钱部和产品研发部参与但不会签。经验收合格后施工单位可按样板的标准全面施工，样板未经验收或验收不合格，施工单位自行全面铺开施工的，子公司工程部有权通过监理公司下达暂停工令，造成返工，由施工单位负责；样板制作子公司工程部在大面积施工前，组织子公司技术开发部、营销管理部编制【样板验收标准】，报集团产品研发部1）应以文字描述样板技术要求，附图纸或照片；2）根据装修设计要求，施工技术细那么、相关的规范等明确工艺流程和质量标准;3）材料设备的选型要求。施工工艺明确后，由装修施工单位负责编写施工方案和技术控制要点，监理单位编制监理实施细那么，经装修工程部审核，工程副总审批后执行。制作样板时要显示每道工艺的结果，由一系列的样板组成，而不仅仅是显示施工完成后的情况。样板从开始至结束，子公司工程部专业工程师全过程指导、催促，并做好记录，以便分析原因，进一步改进。样板验收、总结样板施工完成后，子公司工程部组织子公司技术开发部、营销管理部、装修施工单位及监理单位对施工样板进行验收，填写【施工样板确认表】。验收通过后报工程副总及集团产品研发部审批。子公司工程部负责对于典型的、有特色的形成案例，建立样板库供其他