儋州某住宅楼项目消防工程招标文件

儋州xxxx有限公司儋州xxxx一期项目消防工程招标文件招标人：儋州xxxx有限公司招标人地址：海南省儋州市xxxx管委会招标代理:招标日期：2010年月日目录第一部分、投标须知一、投标须知资料表二、总则第二部分、招标文件一、招标邀请函二、招标邀请函复函三、投标函四、中标通知书五、合同的签订六．投标承诺书第三部分、报价表第四部分、合同协议书第一部分投标须知一、投标须知资料表：项目内容说明与要求1工程名称中南·西海岸一期工程2建设地点海南省儋州市xxxxx第二组组团3建设规模建筑面积约12万万㎡；多层住宅4承包方式包工包料5标段划分综合楼3.4万㎡㎡；一标段约8.6万㎡（其中示示范区1.3万㎡）6质量标准确保本工程达到海海南省省文明明工地、确保保绿岛杯。7工期要求单栋工期150天；开工日日期以招标人人开工令为准准。总工期：一标段工期2400天；开工日期期以招标人开开工令为准。综合楼工期2100天；开工日期期以招标人开开工令为准。8资金来源自筹9招标范围中南·西海岸一期一标段段消防安装工程（详见施施工图）10工程报价方式以海南省现行定额额，自报下浮浮率11投标有效期投标有效期为：60日历天（从从投标截止之之日起）12投标保证金贰拾万人民币（现金金支票）13踏勘现场施工单位自行踏勘勘，业主配合合。14投标文件份数一式四份（一正三三副）15投标文提交地点及及截止时间收件人：联系电话：地点：儋州市xxxxx管委会内内儋州中南房房地产工程部部时间：年年月日时分16开标时间：另定地点：儋州xxxxx有限公公司会议室17中标中标标准：合理低低价中标二、总则根据我司项目进展安排，现需要对中南·西海岸一期综合楼及示范区园林景观工程工程施工单位进行评选，有关重要事项说明如下：一、招标单位：儋州xxxx有限公司二、公司地址：海南省儋州市xxxx管理委员会内三、招标目的：为中南·西海岸一期综合楼及一标消防安装工程选择合作单位四、招标方式：本次招标将以公平、公正、的原则邀标，对有实力的品牌的消防安装工程公司进行邀请招标。五、标书内容：标书部分（包括但不限于以下内容）参与单位的资质要求：凡海南省内具有独立法人资格，有贰级以上工程施工资质和安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的商家，均可参加投标。参与单位报名时须携带单位介绍信（原件），经办人的本人身份证件及法定代表人资格证明书或授权书、加盖公章的营业执照.税务登记证（国、地税）复印件、单位资质证书、项目经理资质证书、企业与项目经理业绩、安全生产许可证（复印件）、提供ISO14001：2004环境管理体系认证证明（复印件加盖公章）、ISO9001：2000质量管理体系认证证书并提供证书复印件（复印件加盖公章）及有关业绩证明材料复印件；所投标设备或软件如为第三方产品则必须出据原生产厂家针对本项目的专项授权函（复印件加盖公章）及投标商必须提供当地设有常驻售后服务机构（证明材料）；（所有证件需交我司招标小组）投标计价方式5.2.1、按固定综合单价包干；、土建部分按海南省2005综合定额、水电安装部按海南省2008定额套用，土建、安装工程人工日工资单价按定额49.27元/工日计取，水电安装工程人工日工资单价按定额单价,不作价差调整，中标后不随相关文件调整。、工程变更参照固定综合单价办理增减工程量；投标报价依据5.3.1、依据招标文件中，招标前须知附表中的相关内容；5.3.2、按发包人提供的施工图、验收标准及内审纪要或其它相关依据资料；5.3.3、发包人确认的技术交底会内容；5.3.4、发包人书面答疑内容；5.3.5、结合发包人施工现场的实际情况。5.3.6、工程价款采用固定综合单价包干不再调整。其中包括主材和辅材费、运输装卸费、二次搬运费、施工费、检测报告费及税金等达到甲方验收要求的乙方一切费用。植物包活期为两年。投标书的编制投标书一式两份，正本一份，副本一份，需该法人公章和法定代表人章，正副本应完全一致；六、招标时间发函时间：2010年月日前答疑时间：2010年月日（现场踏勘）回函时间：2010年月日以前（确认是否参与）交稿时间：2010年月日18：00点前，现场踏勘：6.1投标人自行对工程现场院及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。6.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论，理解和结论均不负责任。6.3投标人必须认真视察工程现场，使自己熟悉现场的位置、周围环境，确定工程范围和现有工地条件，了解场内供水供电等状况，以及作贮存和施工用的空间、施工人员、材料等进出方位，以便取得一切可能影响其承包造价的资料，施工承包合同签订后，中标人不得以不完全了解现场状况而向发包人提出额外的付款或延长竣工期限的索赔，对此发包人将不作任何考虑。6.4经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。七、投标文件的份数和签署7.1、投标人应按本招标文件的规定，向招标单位提交一式两份投标文件，其中一份正本，一份副本。并在封面上注明“正本”或“副本”字样，正本与副本应一致；7.2、投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，均按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字；7.3、全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。八、投标文件的递交8.1、投标文件的密封与标志本次所有投标文件为明标，将投标文件的正本和副本分别装订后密封在封袋内。封袋上写明招标单位名称、投标单位名称、招标名称、在封袋骑缝处加盖投标单位公章。8.2、投标截止期投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件注明收到的日期和时间；8.3、投标文件的修改与撤回、在投标截止日前任何时间，招标方具有可能由于各种原因而修改本招标书之内容的权利；、招标书的修改将会以书面的形式通知所有已从招标方取得招标书的投标方，同时为了使投标方有充分的时间在投标书中反映所有招标书修改的内容，招标方根据需要，可以自行决定延长递交投标书的截止日期；九、投标费用9.1.投标人投标时须按投标须知要求的投标保证金金额在领取招标文件后1周内汇入招标人指定的单位：儋州xxxx有限公司开户行：帐号：超过限期的作为自动放弃投标。投标保证金一般采用现金、支票、银行汇票。本工程的投标保证金数额见前附表第12项。9.2.未中标人的投标保证金在定标后予以退还（无息）。9.3.中标人的投标保证金在签订施工合同后，自动转为履约保证金。9.4.投标人出现下列情况，经市招标办核实后，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：投标人在投标有效期内撤回其投标文件；中标人无正当理由拒绝签订合同。十、开标、评标、定标1、本工程开标按符合性审查、技术标、商务标从前往后的顺序进行。1.1符合性审查的内容为：投标书、投标保证金、法人授权书、资格证明文件、技术文件、投标分项报价表等是否齐全。1.2技术标评定采取记名评分办法进行，各评标人员根据各投标单位的技术标书、实地考查报告、过往业绩等公平、公正地进行评分，并给出优良、合格、不合格等结论，以最后统计的平均分为准(75分以下不合格，75分-90分为合格，90分以上为优良)。为确保工程质量，技术标被评为不合格的不得进入下一步经济标的参评程序，其所投的经济标不能启封。1.3对技术标被评为合格和优良的，方可进行经济标评审。各投标人根据投标单位的价格、付款方式、优惠条件等公平、公正的进行百分制评分，2、招标人按本须知前附表所规定的时间、地点开标。3、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。3.1投标文件中的投标书未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的、或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的。3.2投标文件未按招标文件的要求予以密封的。3.3投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的。3.4投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的。3.5明显不符合技术规格、技术标准的要求的。3.6投标文件附有招标人不能接受的条件的。3.7不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。4、投标文件的澄清在评标过程中，评标组织认为需要，可要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应做出书面答复。5、书面答复须经投标人法定代表人或其代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。6、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。7、发包人无义务必须接受其所收到价格最低的投标书，并且不需为此做出任何解释。8、评标准则8.1投标报价。8.2质量目标及工期。8.3付款条件。8.4施工组织设计（含质量、安全措施、投入的技术力量和施工机械装备）。8.5项目经理简历。8.6总承包管理措施及业绩。8.7其他优惠条件。8.8招标人其它考虑因素。十一、其他说明投标单位在编制投标书前，踏勘现场、认真研究并按要求及有关规定编制投标书。由于投标单位对投标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。1、本次以受邀方收到邀请函至我司评选出适合参与合作的公司为止，并根据公司实际情况确定合作条件；2、我司与受邀方进行进一步合作洽谈，不设定特别合作门槛；3、出现下列情况之一的投稿文件视为无效，将作为弃权处理：3.1参选文件内容严重违反本次招标要求或其他有关法律、法规和规定；3.2参选文件未按本邀请书的要求编制提供；3.3参选文件逾期送达；3.4参选文件有抄袭行为；4、我司项目资料将以电子稿件形式发送，请受邀方向联系人索取；5、受邀方在投标之前必须认真阅读本招标书的所有内容，受邀方因未能遵循此要求而造成的对本招标书所要求投标方提供的任何资料的遗漏或任何非针对招标书要求项目的报价均须自担风险并承担可能导致其标书被招标废弃的后果；6、投标费用：无论投标过程的作法和结果如何，投标过程中受邀方所发生的一切费用（如标书制作工本费、交通费等费用），均由受邀方自行承担；7、本次评选招标的所有文件一律不退还，敬请理解；8、受邀方需要对我司提供的所有资料进行保密处理，不得将我司任何资料及参与此次评选的内容泄露给其他单位和个人，也不得以任何形式进行公众发布，违者我司有权追诉其法律责任；9、中南集团有权对本次招标的各项事宜做出调整和更改，本邀招标由儋州xxxx有限公司负责释疑。第二部分投标文件投标人(盖章)：法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：日期：年月日一、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系：(投标人单位名称)的法定代表人。特此证明投标人(盖法人章)：日期：年月日二、授权委托书本授权委托书声明：我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(单位名称)(姓名)为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加(招标人名称)的工程投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。代理人无转委权，特此委托。代理人(签字)：性别：年龄：身份证号码：职务：投标人(盖法人章)：法定代表人(签字)：授权日期：年月日三、投标函儋州xxxx有限公司：(投标单位全称)授权(全权代表姓名、职务、职称)为全权代表，参加贵方组织的中南西海岸一期综合楼及一标段消防安装工程招标的有关活动，并对中南西海岸一期综合楼及一标段消防安装工程进行投标。为此：一、保证遵守招标文件中的有关规定。二、如中标，我司保证忠实地执行双方所签订的所有协议、合同，并承担协议、合同规定的责任义务。三、愿意向贵方提供任何与该投标有关的真实的数据、情况和技术资料。四、在投标有效期内，我方将受此投标函的约束。五、如果贵方接受我方的投标，我方承诺贵方可无条件使用我方投标方案中的所有成果。六、无论是否中标标，我方均承承诺对本次招招标及相关资资料内容、以以及贵司提供供的所有资料文件内内容保密。七、与本标有关的的一切往来通通讯请联系：：联系人：（先生//小姐）职位：地址：电话：传真：邮编编：投标单位(盖章))：全权代表(签字))：年月日四、中标通知书公司：中南·西海岸一期期综合楼及一标段消防防安装工程经招标小小组评标委员员会评定，确确定贵公司方方案为中标方方案。贵公司司接到本中标标通知书后，请请在7个工作日内内，到我公司司协商消防安安装工程方案合同同签订相关事事宜，否则，我我公司将取消消贵公司的中中标资格。特此通知。儋州xxxxx有限公司年月日补充说明：（一）、招标人在在审查中标候候选人相关资资质证明核对对无误后向中中标人发出书书面《中标通通知书》，中中标人收到《中中标通知书》后后以书面形式式向招标人确确认。如中标标人日内未书书面确认，则则视为自动放放弃中标资格格。（二）、《中标通通知书》作为为签订合同的的依据。（三）、若中标单单位未按招标标单位规定时时间推进招标标工作，招标标单位有权废废止五、合同的签订1、中标单位必须在在中标三日内内与发标单位位签订施工（供供销）合同，否否则不退还投投标保证金，并并双倍罚款。在在合同签订后后一周内须由由发标方招标标采购负责人人组织招标部部（招标合同同是否与招标标内容一致）、工工程管理部（根根据招标合同同控制质量、安安全、进度）、成成本控制部（招招标合同材料料要求、预算算量与招标内内容是否一致致）及中标单单位召开工程程启动会，充充分使施工单单位在施工当当中了解注意意事项。2、因中标单位原因因，逾期未能能签订施工（供供销）合同，给给发标方造成成损失的由中中标单位进行行赔偿，发标标单位并保留留法律起诉的的权利。3、中标单位提交的的投标文件在在签订合同时时作为合同附附件与合同同同样具有法律律效力。六．投标承诺书致：儋州xxxxx有限公司一、我公司已对贵贵方的xxxxx岸一期综合楼楼及一标段消防防安装工程的招标文文件进行了认认真和仔细的的阅读，并已已完全理解招招标文件之全全部内容，我我方对招标文文件的各项条条件和要求全全部接受。二、我方已充分了了解项目的相相关情况，对对施工现场和和贵方提出的的施工条件全全部知悉，结结合本公司长长期从事消防防安装的经验验和实力，在在全面考虑工工程施工过程程中可能遇到到的风险基础础上，我方作作出如下投标标报价，并在在工程合同履履行过程中，我我单位将不再再提出变更、增增加合同价款款的要求。1．执行现行当地建建设工程结算算规定，消防防安装工程按按2005综合合定额，安装装工程按非县县城郊区工程程标准取费，并并优惠税后总总价的%%给贵公司，以以支持贵方在在项目建设过过程中的一些些公益建设或或其它用途。2．工程施工过程中中如发生因贵贵方原因造成成的停工、窝窝工等情况，我我方计取的补补偿费用以贵贵方现场签认认为准，独立立在税前直接接计取，不再再计取其它费费用。3．其它计取办法执执行招标文件件之规定。4．工程款支付时间间和条件为：：三、我单位保证在在收到贵单位位发出的书面面开工令后立立即开工，并并在天内竣工工。四、我单位保证本本工程质量达达到。五、我单位已将金金额为人民币币万元的投标标保证金已按按招标文件要要求交到贵单单位财务室。六、如果我方中标标，我方将按按照规定提交交万元的现金金支票作为履履约担保。七、贵单位的招标标文件、中标标通知书和本本投标文件将将构成约束我我们双方的合合同。投标人：（盖章）代表人：（签字）日期：年月日联系人：联系电话：联系地址：第三部分、报价表1、施工图包干干总报价：元。2、综合报价预算清单单：3、优惠条件：假若若中标以作为为该项目的优优惠条件。报价人：报价单位：（章）年月日儋州xxxx有限限公司儋州xxxxxxx一期项目消防安装工程合同同主要条款项目名称：项目地点：儋州市xxxxx第二组团团（低地村）发包人：儋州xxxxx有限公司承包人：签订日期：二○一○年八消防工程合同发包方（全称）：：儋州xxxxx有限公司（以下称甲甲方）总包方（全称）：：（以下称乙乙方）承包方（全称）：：（以下称丙丙方）依照《中华人民共共和国合同法法》、《中华华人民共和国国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本消防防工程施工事事项协商一致致，订立本合合同。组成本合同的文件件包括：本消防工程合同中标通知书招标文件、甲方提提供的答疑文文件、乙方的的承诺函等商商务文件投标书及其附件技术图纸以及国家家规定有关规规范和标准，技技术图纸包括括施工图和经经批准的深化化设计图。工程报价单或预算算书（已提供供的电子标书书含入报价单单范围内）工程质量保修书施工管理配合合同同在工程实施过程中中，双方有关关工程的洽商商、变更等书书面协议或文文件视为本合合同的组成部部分。上述文文件应认为是是互为补充和和解释的，但但如有歧义或或互相矛盾之之处，以上面面所列顺序在在前的为准。1.工程概况1.1工程名称：：一期工程1.2工程地点：：儋州市xxxxx第二组团团（低地村）2.工程承包范范围及承包方方式2.1工程承包包范围：根据图纸及规范要要求，承包方须根根据发包方要要求、施工场场地现状、施施工图及规范范的要求进行行深化设计，深深化设计图纸纸经原设计单单位批准同意意后实施。深深化设计费用用已包含在本本合同总价款款中。根据实际情况为配配合土建工程程施工，发包包方已根据图图纸要求进行行了暗埋管线线、钢套管等等预埋及其他他安装工作。在承包方进场后，发包方将组织土建施工单位、监理单位到现场确认该部分工作内容，经确认的消防土建预埋工作，由土建施工单位移交至承包方，承包方根据自己安装需要对该部分工程进行验收，不符合预埋要求的，可以要求土建施工单位限期整改或安排现专业施工单位进行施工。2.1.3消防安装工程。设设备供货与系系统工程项目目，项目实行行包干制，系系统包括：消消防电系统和和消防水系统统；消防电系系统包括：配配管、配线、烟烟感器、警铃铃、报警按钮钮、消防广播播、温感器、背背景音乐、消消防主机、消消防联动柜、防防排烟风机、防防火阀等；消消防水系统包包括：喷淋管管道、消防管管道、水流指指示器、湿式式报警阀、消消火栓、消火火栓箱及按钮钮、喷淋头、阀阀门等；2.2工程承包包方式：包工工包料。选用用海湾安全技技术有限公司司消防报警产产品。3.合同工期开工日期：年月日；竣工日期：：年月日具体开工日期以甲甲方下发的中中标通知书的的时间为准。施施工组织设计计作为本合同同附件，并作作为判断工期期违约与否的的依据。此工期除发包方原原因及不可抗抗力的因素外外，一律不得得顺延。4.工程质量与与验收标准：：1、正式检测应确保保一次成功（以以一次性通过过消防局验收收为准）。如如发生重复检检测或返工，重重复检测费用用、返工费用用由承包方承承担。凡未达达到合格质量量等级或使用用不合格材料料、设备的，由由发包方在结结算时直接从从合同总价款款中扣除30%的质量违约约金，承包方方还应赔偿因因此给发包方方造成的一切切直接和间接接损失。2、详见附件1，即即承诺函。3、工程质量3.1质量保证体体系：承包人人应按照合同同规定，必须须进行全面质质量管理（TQC），承包人人依据ISO90001；2000质量管理体体系标准，建建立并保持一一个健全的工工程质量体系系，完善质量量管理制度，建建立质量控制制流程。(1)无论监理工工程师是否进进行并通过了了各项检验，均均不解除承包包人对自己承承包的工程的的质量所负责责任，除非质质量问题是由由于设计与制制造原因引起起，而此类质质量问题承包包人须及时通通知监理工程程师。在采用用承包人设计计的施工图施施工时，所引引起的设计质质量责任由承承包人承担。(2)无论工程材材料设备是由由承包人执行行采购供应或或是由业主指指定的材料设设备供应商提提供，均不解解除承包人所所负的工程全全面质量责任任，承包人应应该对各种材材料、设备按按规范、规程程进行检查，拒拒绝不符合要要求的材料、设设备用于工程程。无论何种种原因，出现现不合格材料料、设备用于于工程的情况况，均由承包包人承担相应应的责任。承承包人人员资资格的特别规规定：所有特特殊工种人员员均应符合有有关规定，获获得上岗资格格，持有有关关部门颁发的的资质证书或或上岗证，并并在施工上岗岗之前提供给给监理工程师师审查，施工工中持证上岗岗，并佩戴单单位岗位证。在在特殊工种的的施工中，若若发现不佩戴戴岗位证的人人员，不持有有资格证书施施工，则按每每发现一次，罚罚款100元/人次，累计10次则停工整整顿。(3)承包人应按按施工图及有有关技术规范范要求，设置置专门的监控控测量岗位，完完成工程所有有的监控测量量工作，并积积累完整的技技术资料。3.2工程质量监监督管理部门门：南通市建建筑工程质量量监督站及南南通消防支队队。3.3承包人的质质量未达目标标违约金：若若承包人合同同范围内的消消防系统影响响整个工程市市优的评比，承承办人按造价价的100％支付违约约金给发包人人。未达到合合格标准的，乙乙方无条件整整改并保证通通过消防部门门验收。经整整改仍不合格格的，乙方无无权取得任何何款项。4安全施工4.1安全施工与检查4.1.1由承包人人负责施工范范围内的一切切安全防护措措施，并承担担施工范围内内的一切安全全事故责任。5.合同总价款款及付款方式式5.1本工程施工工图纸范围内内（包含外管管网）合同总总价款为固定定总价包干方方式，固定总总价包干价为为金额（大写写）元（人民币币）￥：元。合同总价中已实际际包括了承包包方完成本合合同项下所有有合同义务而而需支付的一一切费用，包包含人工、进进出场、材料料、工程设备备或服务、为为工程正确施施工深化设计计费、图签费费、深化设计计产生的造价价及验收风险险、调试、试试验、成品保保护、总包管管理配合费、措施项目费、其它项目费、管理费、利润、垃圾清运、维护、保养、验收、竣工和修补缺陷、税金等事项所需的一切费用和支出。投标报价不允许漏项和漏计工程量，如有漏项或漏计情况，即认为所漏部分已包括在本合同约定总价范围内或承包方自愿免费为发包方提供此项服务。由承包方自行采购购的材料及施施工中人工工工资、燃料、电电力等价格不不予调差。5.2付款方式式5．2.1本工程程不设预付款款；5．2．2本消防工程程完成工程量达达50%时，14天内付已完工程程量的50%；5．2．3本消防工程施工结结束，14天内支付至合合同价款的880％；5．2．4本工程消防竣工验验收合格，拿拿到消防部门门验收合格证证并经甲方及及甲方的集团团审计中心审审计完成，14天内付至合同价款结算价的95%；5．2．5本消防工程结算价价的5%作为质保保金，在本工工程消防验收收合格后满一一年后的14天内将质保保金的40％返还给承承包人、在验验收合格满二二年后的14天内将质保保金的60％返还给承承包人（无息息）。5．2．6业主超过约定的支支付时间不支支付工程款（进进度款），承承包人可向业业主发出要求求付款的通知知，业主收到到承包人通知知后仍不能按按要求付款，可可与承包人协协商签订延期期付款协议，经经承包人同意意后可延期支支付。5．2．7业主不按合同约定定的支付工程程款（进度款款），双方又又未达成延期期付款协议，业业主从应付款款日后第1000日起按银银行相应期限限的存款利率率计付应付未未付工程款的的利息。质保期从工程竣工工交付使用之之日起算，并并与《工程质质量保修书》一一致。6．确定变更价款6．1对发包方提出的设设计变更，承承包方在工程程变更确定后后14天内，提出出书面变更工工程价款的报报告，经监理理工程师确认认后调整合同同价款，承包包方未在上述述时间内提出出变更工程价价款的报告的的，视为承包包方自动放弃弃变更工程价价款的要求。变变更合同价款款按下列方法法进行：6．1．1工工程量增加或或减少时的变变更工程如与与合同中已有有项目价格一一致的，按合合同已有的综综合单价并按按投标下浮率率同比例下浮浮执行。6．1．2工工程量增加或或减少时的变变更工程如与与合同中已有有项目价格相相似的，参照照类似的价格格进行调整并并按投标下浮浮率同比例下下浮执行。6．1．3合合同中已有的的子目如实际际未发生，则则该子目项下下的合同款取取消，相应扣扣减工程价款款。6．1．4因业主出现设计变变更，则综合合单价中只调调整材料差价价，其余不变变。材料价格格以发包方认认可的现款现现货价为准。6．1．5如合同中没有与变变更工程相同同或相似的项项目，承包人人申报变更工工程价款由发发包方审核。（发发包方定价的的主材和设备备不下浮）。6．2对承包人提出的设设计变更，不不得降低设计计标准，否则则甲方不予批批准，且不调调整合同总价价。6．3对于变更、需要办办理签证或认认价的部分，以以发包方批准准文件为准，承包方不能以以任何理由推推脱或要求甲供，否否则发包方有权委托其它施工工单位完成，所发生产值×120%后从承包方工程款项中直接扣除，而无需为此出示任何证据。6.4经承包方深深化设计后的的本工程的造造价不得超过过本合同5.1款约定的合合同总价款，否否则超过部分分由承包方自自行承担。7.竣工结算7.1工程竣工验验收合格后28天内，承包包方向发包方方递交竣工结结算报告及完完整的结算资资料，监理工工程师按照协协议书约定的的合同价款及及按合同规定定对合同价款款的调整内容容进行审核。7.2由监理工程程师审核后的的竣工结算报报告及结算资资料，经发包包方审查后，报报经发包方集集团工程审计计中心审批后后，作为最终终结算依据，支支付工程竣工工结算价款。对对承包人递交交的竣工结算算报告及完整整合格的结算算资料，监理理、业主及业业主方工程审审计中心应在在六个月内确确认或提出意意见。7.3合同价款及调整7.3.1本合同采用固固定总价包干干，包干总价款价为人人民币：元整。7.3.2合同价款款的调整范围围：7.3.2.1施工蓝图图中的工程量，结结算时不作调调整（除实际际未施工部分分），若有漏漏项视为已包包含在其他子子目中。有效效变更的签证（须附有有签证前后的的对比照片）结算时按承包人所承诺的综合单价（及相关承诺）结算；如清单中未含的子目套用清单中相近的子目并按投标下浮范围下浮后由承包人申报综合单价业主审定后，作为结算依据。7.3.2.2图纸外工工程量套用定定额执行：2004《江苏省安安装工程计价价表》，本范范围内总价下下浮率为%（除甲方认认质认价材料料及设备外不不参与下浮）。7.3.3结算方式：按按7.3.条款及附件件执行。固定定总价中的综综合单价不因因政策性文件件及市场材料料价格调整而而调整。7.3.3.1土建建预埋管道部部分不在本合合同价款范围围内，该费用用由业主与总总包单位独立立结算。7.3.3.2总包包配合费由业业主与总包单单位独立结算算，不在本合合同价款范围围内。7.3.3.3甲定定乙供设备按按业主与设备备厂家确定的的价格、付款款方式、售后后服务等条件件执行。7.3.3.4对于优化化方案必须满满足如下条件件：(1)承包人的设设计优化方案案必须符合相相关规范，保保证优化后消消防系统不影影响其品质和和功效、并保保证优化方案案能通过消防防部门的竣工工验收。(2)承包人的设设计变更及优优化方案必须须报经业主及及相关单位审审批并同意后后，方可实施施。(3)如因优化方方案造成消防防系统功效不不能正常发挥挥，承包人除除须按照规范范进行重新设设计安装直至至符合质量要要求外，由此此造成的一切切责任和损失失，均由承包包人承担。7.3.4履约保函或履履约保证金为为本合同暂定定总价的10％。有效期期为三个月，保保函或履约保保证金到期后后以本工程已已完工程工程程款（不得低低于合同暂定定总价的10％）作为质质量、工期履履约保证金。7.3.5如业主要求设设计变更，合合同价款按规规定的方式进进行调整。其其中措施费项项目包干使用用，不做任何何调整；工程程量按实际的的设计变更计计算调整，综综合单价不变变。7.3.6投标综合单价价包括所有费费用。除了合合同另有规定定外，上述报报价包括合同同规定的全部部责任（包括括提供有关货货物、人工、材材料、工程设设备或服务以以及所需完成成的工作），以以及为工程的的正确施工、深深化设计费、图图签费、深化化设计产生的的造价及验收收风险、调试试、试验、维维护、保养、完完工和修补缺缺陷所需的全全部有关事项项和物品。投投标报价不允允许漏项和漏漏计工程量，如如有漏项或漏漏计，即认为为所漏部分已已包括在其他他项目中，或或承包人免费费提供此项服服务。7.3．7由承包人自行采购购的材料及施施工中人工工工资、燃料、电电力等价格不不予调差。7.4工程量确认7.4.1承包人在完成成具有形象进进度的分部分分项工程且质质量合格，各各种规定的手手续齐全时可可向监理工程程师申请验工工计量。当月月计量部分必必须当月汇总总，否则业主主可以拒绝。7.4.2措施费项目，在在标段内调剂剂使用，计量量时既不增加加费用也不减减少费用。其其计量与支付付按本条款规规定进行。所所有费用均按按投标报价汇汇总表的相应应项目分别计计列。（1）临时设施费（包包括大型施工工设备机退场场费）：本项项目指按合同同要求完成全全部相关项目目工程所需的的临时设施（含含大型施工设设备进退场），该该类项目在合合同执行期间间合价不作任任何调整。8.图纸报审审及验收8.1发包方在开开工前10日内向承包包方提供设计计图纸一套及及电子文档一一套。根据需需要承包方可可自费复印多多份。未经发发包方许可，承承包方无权将将图纸向第三三方泄露。8.2在本合同工工程竣工验收收之前，承包包方须按竣工工验收相关规规定及技术档档案管理条例例编制整理竣竣工图及竣工工资料一式三三份，按规定定办理移交手手续。竣工图图的整理、装装订、移交等等费用由承包包方承担。9.质量保证及及保修9.1质量保证体体系：承包方方应按照合同同规定建立并并保持一个健健全的工程质质量体系，完完善质量管理理制度，建立立质量控制流流程。(1)无论监理工工程师是否进进行并通过了了各项检验，均均不解除承包包方对自己承承包的工程的的质量所负责责任，除非质质量问题是由由于设计与制制造原因引起起，而此类质质量问题承包包方须及时通通知监理工程程师。在采用用承包方设计计的施工图施施工时，所引引起的设计质质量责任由承承包方承担。(2)无论工程材材料设备是由由承包方执行行采购供应或或是由发包方方指定的材料料设备供应商商提供，均不不解除承包方方所负的工程程全面质量责责任。（3）承包方人员资格格的特别规定定：所有特殊殊工种人员均均应符合有关关规定，获得得上岗资格，持持有有关部门门颁发的资质质证书或上岗岗证，并在施施工上岗之前前提供给监理理工程师审查查，施工中持持证上岗，并并佩戴单位岗岗位证。在特特殊工种的施施工中，若发发现不佩戴岗岗位证的人员员，不持有资资格证书施工工，则按每发发现一次，罚罚款100元/人次，累计10次则甲方有有权单方解除除合同，另行行委托第三方方完成施工任任务，所发生生费用×120%后直接从承承包人工程款款中扣除。（4）安全施工由承包包方负责施工工范围内的一一切安全防护护措施，并承承担施工范围围内的一切安安全事故责任任与费用。（5）竣工验收后的质质量保修按照照双方签订的的质量保修书书执行。10.双方的权权利和义务10.1发包方权权利义务业主代表：赵卫国国发包方应按约定的的时间和要求求完成以下工工作：（1）按现状提供基本本满足承包人人施工要求的的场地。施工工期间，业主主有可能将部部分场地另作作他用，承包包人必须服从从业主的安排排。业主保证证提供足够面面积的场地供供承包人作业业。（2）将施工所需的水水、电接至施施工场地的时时间、地点和和供应要求：：业主负责协协调，由土建建承包人提供供供电分表接接口，由承包包人装表使用用。如果提供供电量不能满满足施工要求求，承包人自自备发电机，费费用自负。承承包人负责计计量分表使用用期间的保养养、维护，并并承担相应费费用。从计量量分表（包括括分表）至用用电设备的线线路安装由承承包人负责实实施，安装费费、线路购置置费、电费及及用电耗费由由承包人支付付。业主负责责协调，由土土建承包人提提供给水分表表接口，由承承包人装表使使用。从分水水表接口（包包括分表）至至施工各用水水点的管路安安装、布置由由承包人负责责实施，其安安装费、管材材购置费及水水费由承包人人支付。（3）水准点与坐标控控制点交验要要求：承包人人进场后，业业主负责组织织，监理单位位、土建承包包人参加，根根据工程施工工需要，向承承包人移交施施工现场已有有的坐标、高高程控制点。（4）深化设计批准时时间：接到承承包人所提供供的所修改完完善后的深化化设计图后14日内。监理单位：监理有有限公司监理工程师1、在专用条款内写明明业主委托的的监理单位名名称、监理内内容及监理权权限。2、监理工程师的姓名名、职务、职职权由业主在在专用条款内内约定，若职职权不明确时时，由业主代代表予以明确确，并以书面面形式通知承承包人。3、合同履行中，发生生影响业主和和承包人双方方权利或义务务的事件时，监监理工程师应应依据合同在在其职权范围围内客观公正正地进行处理理。若承包人人对监理工程程师的处理有有异议时，按按本通用条款款10.3条关于争议议的约定处理理。4、监理工程师在合同同约定的范围围内向承包人人发出书面指指令、通知。除除业主代表或或监理工程师师以及授权代代表外，业主主派驻工地的的其他人员均均无权向承包包人发出任何何指令。5、监理工程师的指令令、通知由其其本人签字后后，以书面形形式交给项目目经理，项目目经理在回执执上签署姓名名和收到时间间后生效。确确有必要时，监监理工程师可可发出口头指指令，并在48小时内给予予书面确认，承承包人对监理理工程师的指指令应予执行行。监理工程程师不能及时时给予书面确确认的，承包包人应于监理理工程师，业业主发出口头头指令后7天内提出书书面确认要求求。监理工程程师在承包人人提出确认要要求后7日内不予答答复的，视为为口头指令已已被确认。6、承包人对监理工程程师向其发出出的任何形式式的函件有疑疑问，或认为为有错误或认认为不合理，应应在收到后48小时内向监监理提出书面面请求报告，监监理工程师在在收到承包人人报告后48小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，并以书面面形式通知承承包人和业主主代表，业主主代表对此做做出解答。紧紧急情况下，监监理工程师要要求承包人立立即执行的指指令或承包人人虽有异议，但但监理工程师师决定仍继续续执行的指令令，承包人应应予执行。因因指令错误发发生的追加合合同价款和给给承包人造成成的损失由业业主承担，延延误的工期相相应顺延。(1)本款规规定同样适用用于由监理工工程师代表发发出的指令、通通知。(2)对监理理工程师发出出的指令、业业主代表有权权进行任何纠纠正。7、监理工程师应按合合同约定，及及时向承包人人提供所需指指令、批准并并履行约定的的其他义务。由由于监理工程程师未能按合合同约定履行行义务造成工工期延误，承承包人应立即即通知监理工工程师，并抄抄报业主，业业主赔偿承包包人有关损失失，顺延延误误的工期。8、如需更换监理工程程师，业主应应至少提前7天以书面形形式通知承包包人，后任继继续行使合同同文件约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。（1）负责协调承包方方同现场其他他施工队的关关系，以确保保按期施工。（2）按合同约定及时时支付工程进进度款。10.2承包方权权利义务（1）承包方应于合同同签订后30日内，向发发包方提供修修改完善的，根根据土建预埋埋的施工图纸纸进行承包范范围内的深化化设计图纸，供供发包方批准准。每月23日前向甲方方提交下月施施工生产计划划；每月向甲甲方提供质量量安全报表和和完整的工程程技术资料及及工程事故报报告（2）承包方向监理工工程师提交修修改后的施工工组织设计的的时间：合同同签订后14日内。（3）垃圾清理工作由由承包方负责责，承包方应应把自己的施施工垃圾运至至总包指定的的地点，由总总承包方负责责统一弃运。（4）承包人必须遵守南南通地方的法法规，服从行行业主管部门门的管理，凡凡涉及到承包包单位的施工工备案、车辆辆准运等有关关证、照，均均由承包人自自行办理，业业主给予配合合，发生的费费用全部由承承包人承担，包包括外地施工工单位进南通通施工备案费费用、排污管管理费、噪声声管理费、垃垃圾管理费等等。市内重大大活动期间以以业主需要的的时间段内，可可能对施工作作出某些限制制和配合要求求，承包人应应按照要求作作出必要的配配合，并承担担有可能因此此而引起工效效降低需增加加的费用。(5)如果业主主要求，承包包人使用的临临时用水、电电设施在合同同实施期间为为其它承包人人提供分表接接口，承包人人应予无条件件同意。其分分水电表以后后的管线由使使用单位承担担和安装，同同时本合同承承包人也应安安装分表，水水电费用按各各分表用户分分摊。各分表表用量总和与与供水、供电电部门计量的的差额，按分分表用户的用用量比例分摊摊。承包人要要加强工程施施工车辆的管管理，施工车车辆不得无故故堵塞道路交交通。(6)承包人应应将施工用水水设计图纸和和详细的说明明书提交给土土建承包人和和监理工程师师，以便审查查和批准，比比如办公室和和施工生产用用水的总量和和分部的耗水水量、供水系系统水压、水水泵的容量和和安排等，供供水管路及用用水设施必须须符合中国及及南通市有关关安装、使用用及维修的规规定，承包人人对所使用的的供水设施的的设计、安装装、维修和管管理负责，并并确保其安全全可靠。（7）项目经理，联系系电话。承包包方的项目经经理以及主要要技术领导等等必须常驻工工地，不得兼兼职。合同签签订后，项目目班子主要成成员不到位，则则监理工程师师不签发开工工令；施工中中班子主要成成员离开工地地必须向发包包方代表请假假，并经过书书面批准才能能离开，擅自自离开工地的的，支付违约约5000元/次，由此产产生的工期及及经济损失承承包方自负，造造成发包方损损失的，发包包方保留索赔赔的权利。（8）协助发包方办理与与之相关的消消防审批及验验收手续。（9）发包方保留根据据整个工程建建设的实际情情况，对本合合同项下工程程施工进度进进行协调的权权力，包括对对关键工序的的关键工期的的合理调整。在在进度协调时时，若因承包包方的原因出出现赶工，承承包方必须采采取一切措施施赶工，并不不得向发包方方提出任何与与此相关的费费用要求。（10）在现场施工工中，承包方方应服从总承承包施工进度度和现场安全全文明施工的的管理。（11）关于临时生生活设施及器器具，双方的的约定为：本本工程所有的的临时设施均均由乙方负责责，所有的临临时设施布置置均须经甲方方转监理及业业主批准。（12）乙方参与工工程作业的人人员，在进场场时，须向甲甲方出示并向向甲方及监理理递交进场人人员的花名册册及其身份证证、务工许可可证、特殊岗岗位操作证（复复印件），及及按照建设当当地有关政府府部门的要求求须出示的其其他相关证件件原件。（13）除图纸中明确的的工作量，承承包人还需完完成以下内容容：A、承包范围内的消防防阀门井、水水泵接合井及及井盖；B、消防水池及消防水水箱的溢流管管施工；C、消防水箱的浮球阀阀施工；D、消防弱电盒连接到到消防箱内的的距离不大于于20cm的情情况下，由承承包人负责施施工”调整为“消防弱电接接线盒连接至至消防末端设设备之间的管管路由承包人人负责配管并并施工到位；；E、所有消防过渡接线线盒应全部采采用空白面板板盖封。F、管路油漆的施工。h、压力开关起起泵、稳压系系统起泵配管管应由承包人人负责施工，否否则甲方有权权扣除相应费费用、不予支支付工程款。G、消防弱电与强电箱箱的各种接口口，承包人提提供技术要求求，并会同总总包共同核对对。10．3施工组织设计和工工期10.3．1承包包人提交的甲甲供材料需求求计划:承包人应在在业主发出中中标通知书后后14日内或该部部分材料设备备需求前2个月，提交交可实施的详详细的甲供材材料设备需求求计划和甲供供乙控材料设设备采购计划划，报业主代代表和监理工工程师批准。10.3.2暂停停施工:在现场施工工中，承包人人应与其他承承包人的施工工做好协调、配配合工作，如如业主代表认认为需要承包包人暂时停工工的，承包人人应无条件执执行。业主认认为承包人在在投标时已充充分考虑该项项工作。10．4工期延误10．4.1由于承包人的原因因造成的工期期延误，业主主代表有权指指令承包人加加速施工并由由承包人承担担相关费用。承承包人的工期期延误违约金金，每延误一一天，为合同同价款的千分分之五。10．5工程竣工:业主主保留根据整整个工程建设设的实际情况况，对本合同同项下工程施施工进度进行行协调的权利利，包括对关关键工序的关关键工期的合合理调整。在在进度协调时时，若因承包包人的原因出出现赶工，承承包人必须采采取一切措施施赶工，并不不得向业主提提出任何与此此相关的费用用要求。11、质量与验收11.1工程质量量11.1.1质量量保证体系：：承包人应按按照合同规定定，必须进行行全面质量管管理（TQC），承包人人依据ISO90001；2000质量管理体体系标准，建建立并保持一一个健全的工工程质量体系系，完善质量量管理制度，建建立质量控制制流程。(1)无论监理工工程师是否进进行并通过了了各项检验，均均不解除承包包人对自己承承包的工程的的质量所负责责任，除非质质量问题是由由于设计与制制造原因引起起，而此类质质量问题承包包人须及时通通知监理工程程师。在采用用承包人设计计的施工图施施工时，所引引起的设计质质量责任由承承包人承担。(2)无论工程材材料设备是由由承包人执行行采购供应或或是由业主指指定的材料设设备供应商提提供，均不解解除承包人所所负的工程全全面质量责任任，承包人应应该对各种材材料、设备按按规范、规程程进行检查，拒拒绝不符合要要求的材料、设设备用于工程程。无论何种种原因，出现现不合格材料料、设备用于于工程的情况况，均由承包包人承担相应应的责任。承承包人人员资资格的特别规规定：所有特特殊工种人员员均应符合有有关规定，获获得上岗资格格，持有有关关部门颁发的的资质证书或或上岗证，并并在施工上岗岗之前提供给给监理工程师师审查，施工工中持证上岗岗，并佩戴单单位岗位证。在在特殊工种的的施工中，若若发现不佩戴戴岗位证的人人员，不持有有资格证书施施工，则按每每发现一次，罚罚款100元/人次，累计10次则停工整整顿。(3)承包人应按按施工图及有有关技术规范范要求，设置置专门的监控控测量岗位，完完成工程所有有的监控测量量工作，并积积累完整的技技术资料。11.1.2工程程质量监督管管理部门：南南通市建筑工工程质量监督督站。11.1.3承包包人的质量未未达目标违约约金：若承包包人合同范围围内的消防系系统影响整个个工程市优的的评比，承办办人按造价的的100％支付付违约金给发发包人。未达达到合格标准准的，乙方无无条件整改并并保证通过消消防部门验收收。经整改仍仍不合格的，乙乙方无权取得得任何款项。12安全施工与检查12.1承包人应应遵守工程建建设安全生产产有关管理规规定，严格按按安全标准组组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的责任和和因此发生的的费用，由承承包人承担。12.2业主应对对其在施工场场地的工作人人员进行安全全教育，并对对他们的安全全负责。业主主不得要求承承包人违反安安全管理的规规定进行施工工。因业主原原因导致的安安全事故，由由业主承担相相应责任及发发生的费用。12.3承包人应应在施工现场场悬挂必需的的安全标志，以以引起现场的的人员对安全全隐患的注意意。承包人应应对非承包人人的人员进入入现场进行必必要的安全指指导和宣传。12.4若监理工工程师认为承承包人在现场场施工存在一一定的安全隐隐患，有可能能威胁到现场场人员的生命命安全和业主主的利益，有有权要求承包包人采取必要要的措施和增增加必需的设设施以杜绝安安全隐患。产产生安全隐患患的原因若是是由承包人引引起或应由承承包人负责，采采取措施的费费用应由承包包人承担。12.5安全防护护12.5.1承包包人在动力设设备、输电线线路、地下管管道、密封防防震车间、易易燃易爆地段段以及临街交交通要道附近近施工时，施施工开始前应应向监理工程程师提出安全全防护措施，经经监理工程师师认可后实施施。12.6事故处理理12.6.1发生生重大伤亡及及其他安全事事故，承包人人应按有关规规定立即上报报有关部门并并通知监理工工程师，同时时按政府有关关部门要求处处理，由事故故责任方承担担发生的费用用。12.6.2业主主承包人对事事故责任有争争议时，应按按政府有关部部门的认定处处理。11.材料设备备供应11.1由承包方方负责采购的的材料（投标标时已经说明明材料的品牌牌、型号的），应应按投标时承承诺的品牌、型型号采购且该该材料须符合合设计有关标标准并提供产产品合格证明明，对材料质质量负责，在在材料进场后后及时报监理理检验。若采采购的材料与与投标时不符符，或与设计计、标准不符符的，应重新新采购并承担担由此发生的的费用，延误误的工期不予予顺延。承包方未在投标时时未说明材料料品牌、型号号的，由承包包方负责采购购的材料，采采购前承包方方需将采购材材料的品牌、型型号报发包方方批准，经发发包方批准后后方可采购。且且承包方采购购的材料须符符合设计有关关标准并提供供产品合格证证明，对材料料质量负责，在在材料进场后后及时报监理理检验。若采采购与设计、标标准不符的，应应重新采购并并承担由此发发生的费用，延延误的工期不不予顺延。11.2由发包方方采购的材料料，应在材料料进场前10日提供材料料的总计划及及第一批进场场计划，以便便发包方组织织分批供货，承承包方应对各各种材料、设设备按规范、规规程进行检查查，拒绝不符符合要求的材材料、设备用用于工程。11.3、关于质质量及材料设设备供应条款款的特别约定定：(1)、同类问题题本合同其它它条款中有约约定的，以本本11.3条款优先执执行。(2)、材料设备备进场前，分分包方必须联联系供应商提提供材料设备备样品，且需需根据合同条条款要求附带带齐全的书面面资料。材料料设备封样后后必须及时移移交甲方工程程管理部（项项目部），作作为进场材料料设备验收的的主要标准和和依据。(3)、在验收时时发现影响功功能、结构安安全的甲方有有权拒绝签收收（含外观验验收无法判断断，后经相关关权威检验部部门检测不合合格的），分分包方必须无无条件退货，如如已经使用，需需要返工的，除除无条件退货货外，分包方方承担全额返返工损失的120%，但不免除除其它责任。(4)、在验验收时发现进进场材料的规规格不符合合合同约定规格格的，如壁厚厚、长度等若若不影响功能能和结构安全全，甲方有权权按照实际规规格与合同约约定规格的比比例的80%结算材料款款。(5)、在在验收时发现现进场材料的的等级不符合合合同约定要要求，若不影影响功能和结结构安全，进进行降级使用用，并按照实实际等级价格格的2/3进行结算。(6)、若若发现不符合合合同规定或或招投标文件件规定要求使使用知名名牌牌的材料设备备，若材料设设备尚未开始始使用必须无无条件退货，若若已经开始使使用，则按照照实际品牌材材料设备2/3的价格计算算。(7)、对对混凝土、抹抹灰、钢筋绑绑扎等施工工工艺、产品构构件尺寸上偷偷工减料的，按按照实际尺寸寸与国家规范范规定的尺寸寸比例的80%进行结算；；凡不按规范范施工，减少少施工工艺环环节的，按定定额扣减相关关费用的120%。(8)、材材料设备供应应不及时或退退换货造成供供应迟延的，按按本合同约定定的工期违约约条款承担违违约责任。(9)、超超用甲供材的的（若有），分分包方另支付付相应金额的的30%的违约金给给甲方。(10))、发生本条条约定的情形形的，以甲方方所拍照片或或监理公司出出具的证明或或物业公司出出具的证明为为准，而无须须任何其它证证据，也无须须分包方认可可或确认。12.违约责任任12.1由于承包包方的原因造造成的工期延延误，发包方方代表有权指指令承包方加加速施工并由由承包方承担担相关费用。承承包方的工期期延误违约金金，每延误一一天，为合同同价款的千分分之五，累计计30天以上的，甲甲方有权单方方解除合同，承承包人还支付付本合同约定定总额20%的违约金。12.2因发包包方不能按合合同约定期限限支付工程进进度款，每延延误一天，违违约金为应付付未付款的万万分之二。12．3本工程严格禁止分分包、转包或或挂靠，否则则，一经发现现，业主有权权单方解除合合同，承包人人无权取得任任何款项，且且须支付本合合同约定总额额30%的违约金。12．4因承包方施工原因因或材料质量量原因造成工工程质量达不不到合同约定定标准的，承承包方须向发发包方支付合合同总价20%的违约金；；若工程质量量达不到合格格标准，则承承包方须无条条件整改至合合格，工期不不予顺延，且且承包方须向向发包方支付付合同总价30%的违约金；；经整改仍达达不到合格标标准的，发包包方有权单方方面解除合同同，承包方无无权取得任何何款项且须向向发包方支付付合同总价30%的违约金，由由此造成发包包方损失的，承承包方还应据据实赔偿。12．5业主的上述要求并并不免除承包包人对所采购购的材料设备备按合同应承承担的责任。13.争议的解解决双方约定，在履行行合同过程中中产生争议时时，应友好协协商解决，协协商不成，应应向甲方工程程所在地的人人民法院起诉诉。14索赔14.1当一方向向另一方提出出索赔时，要要有正当索赔赔理由，且有有索赔事件发发生时的有效效证据。14.2业主未能能按合同约定定履行自己的的各项义务或或发生错误以以及应由业主主承担责任的的其他情况，造造成工期延误误和（或）承承包人不能及及时得到合同同价款及承包包人的其他经经济损失，承承包人可按下下列程序以书书面形式向业业主索赔：（1）索赔事件发生后后21天内，向监监理工程师发发出索赔意向向通知并抄送送业主；（2）发出索赔意向通通知后21天内，向监监理工程师提提出延长工期期和（或）补补偿经济损失失的索赔报告告及有关资料料，并抄送业业主；（3）业主在收到承包包人送交的索索赔报告和有有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；（4）当该索赔事件持持续进行时，承承包人应当阶阶段性向监理理工程师发出出索赔意向，在在索赔事件终终了后28天内，向业业主送交索赔赔的有关资料料和最终索赔赔报告。14.3承包人未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误，给业主造造成经济损失失，业主可按按款确定的时时限向承包人人提出索赔。15、争议15.1业主承包包人在履行合合同时发生争争议，可以和和解或者要求求有关主管部部门调解。当当事人不愿和和解、调解或或者和解、调调解不成的，提交本合同项下工程所在地人民法院解决。15.2发生争议议后，除非出出现下列情况况的，双方都都应继续履行行合同，保持持施工连续，保保护好已完工工程：（1）单方违约导致合合同确已无法法履行，双方方协议停止施施工；（2）调解要求停止施施工，且为双双方接受；16风险和保险16.1属于业主主的风险16.1.1由于以下下原因而引起起的索赔、诉诉讼、补偿和和应付费用：：（1）因本工程需要使使用或占用工工地现场（承承包人的生活活场地外）；；（2）业主、或业主人人员、或与其其有合同关系系但不包括承承包人人员的的疏忽、违约约或违法行为为；（3）业主的失误或业业主提供的设设计和地质资资料中的错误误，而这类设设计和资料不不是由承包人人提供的或负负责的。16.1.2业主或代代表业主的其其他承包人提提供的设备和和材料，在承承包人接收并并确认发生损损坏和损失。16.1.3合同终止止后，合同工工程以及业主主尚保留在工工地现场的设设备和材料的的损失和损坏坏，但不包括括在合同终止止后因承包人人在工地现场场内的活动引引起的损失和和损坏。16.2承包人的风险自开工日至保修期期满，凡不属属于业主承担担的风险均由由承包人承担担。16.3紧急情况16.3.1不利的自自然条件和障障碍:如果在工程程施工过程中中承包人在现现场遇到了气气候条件以外外的不利的自自然障碍和条条件，在他看看来这些障碍碍和条件是一一个有经验的的承包人无法法预见的，承承包人应立即即通知监理工工程师并告知知业主。在接接到通知后，如如果业主认为为这类障碍或或条件是一个个有经验的承承包人无法合合理预见的，经经与承包人协协商后，他应应决定：（1）给予承包人延长长工期的权利利；（2）承包人因遇到这这类障碍或条条件而发生的的费用，并将将该费用加到到合同价格上上。16.3.2紧急补救救:无论在工程程施工期间或或是保修期内内，如果在工工程的任何部部分中发生事事故或故障或或其它紧急事事件，监理工工程师认为进进行紧急补救救或其它工作作或修理是工工程安全的紧紧急需要，而而承包人无能能力或不愿意意进行此类工工作或修理时时，则业主可可在监理工程程师认为必要要时，有权雇雇佣其他人员员从事该项工工作或修理，并并支付相关费费用。如果业业主认为此项项工作或修理理按合同规定定应由承包人人自费进行，则则经与监理工工程师和承包包人商议后，将将确定此项工工作的全部费费用，全部费费用的120%由业业主向承包人人索回，业主主可以从将支支付给承包人人的金额中扣扣除，业主应应相应的通知知承包人。16.4保险16.4.1在本工程程中，业主和和承包人自行行办理施工场场地内的自有有人员及第三三方人员生命命及财产险，支支付保险费用用。16.4.2承包人必必须为从事危危险作业的职职工办理意外外伤害保险，并并为施工场地地内自有人员员生命财产和和施工机械设设备办理保险险，支付保险险费用。保险险凭证副本送送业主备案。承包人应在接到中中标通知书后后14日内，向业业主代表提交交承包人负责责保险的证明明文件。若承承包人没有按按业主要求进进行保险，业业主可以替承承包人进行保保险，并从业业主应向承包包人支付的款款项中扣除。16.4.3保险事故故发生时，业业主和承包人人有责任尽力力采取必要的的措施，防止止或者减少损损失。16.4.4保险事故故发生后，购购买保险方应应积极理赔，对对方应积极提提供资料和相相应协助。对对于保险金不不能补偿的损损失，应由事事故责任方承承担赔偿责任任。16.4.5承包人在在施工中造成成的对其他方方的伤害，应应承担由此造造成的索赔、诉诉讼和赔偿费费用。16.4.6具体投保保内容和相关关责任，业主主和承包人在在专用条款中中约定。17.合同生效效及其它17．1本合同经双方加盖盖单位公章之之日起生效，至至本合同项下下全部条款执执行完毕并工工程获得消防防审批及验收收手续并工程程竣工验收合合格交付使用用并保修期满满后，本合同同终止。本合合同如有任何何修改或补充充文件，均须须由双方授权权代表签署补补充协议，补补充协议为本本合同不可分分割的组成部部分，与合同同正文具有同同等法律效力力。17．2本协议一式四份，双双方各执二份份，连同有关关附件具有相相同的法律效效力。17．3详细投标清单及单单价组成表是是本合同附件件，并执行相相应相应下浮浮率（若有）。发包方（公章）：：儋州xxxxx有限公司承包方（公章）：：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：地址：地址：联系电话（传真）：：联系电话（传传真）：签约日期：年月日签约日期期：年月日签约地点：签约地点：：工程质量保修书发包方（全称）：：儋州xxxxx有限公司承包方（全称）：：发包方、承包方根根据《中华人人民共和国建建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》，及及中国《建筑筑消防系统设设计检测、验验收评估等系系列标准》经经协商一致，对对消防系统设设计及施工工工程签订工程程质量保修书书。一、工程质量保修修范围和内容容质量保修范围包括括：消防系统统安装工程质质量及相关设设计施工等瑕瑕疵承包方在质量保修修期内，按照照有关法律、法法规、规章的的管理规定和和双方约定，承承担本工程质质量保修责任任。二、消防系统质量量保修期为2年，执行国务务院《房屋建建筑工程质量量保修办法》《建建设工程质量量管理条例》的的规定。质量量保修期自工工程竣工验收收合格之日起起计算。三、质量保修责任任1．属于保修范围、内内容的项目，承承包方应当在在接到保修通通知之时起24小时内派人人保修。承包包方不在约定定期限内派人人保修的，发发包方可以委委托他人修理理，所在发生生费用×120%后直接从质质保金中扣除除，不足以弥弥补损失的，业业主有权继续续向承包人追追偿。2．发生紧急抢修事事故的，承包包方在接到事事故通知后，应应当立即到达达事故现场抢抢修。3．对于涉及结构安安全的质量问问题，应当按按照《房屋建建筑工程质量量保修办法》的的规定，立即即向当地建设设行政主管部部门报告，采采取安全防范范措施；由原原设计单位或或者具有相应应资质等级的的设计单位提提出保修方案案，承包方实实施保修。4．质量保修完成后后，由发包方方组织验收。四、保修费用保修金为总工程款款的5％且为总工程程款中的一部部分。在免费质量保修期期内，承包方方提供免费运运行保养，如如发包方或用用户未经承包包方事先同意意而进行的改改造或人为或或不可抗力引引起的损坏，承承包方也应按按前款的约定定进行保修，收收取适当的维维修成本费用用。五、保修的时间性性：1、渗水、漏水、给给排水、供电电设施及线路路出现故障等等影响居民正正常生活的情情况下，分包包方承诺在发发包人通知后后24小时内赶到到现场并于24小时内完成成维修至合格格。2、发生紧急抢修事事故的，分包包方在接到事事故通知后，应应当立即到达达事故现场抢抢修。3、其他情况下，分分包方须在发发包人通知后后24小时内赶到到现场并