佛山住宅楼电梯安装工程合同全套

中华人民共和国佛山市某区某镇某家园一期电梯安装工程合同文件建设单位：佛山市某投资发展有限公司监理单位：某工程咨询有限公司承包单位：某电梯有限公司佛山分公司时间：2015年4月合同编号：-合约-2015-007某置业某家园项目一期电梯安装合同发包方（需方）（全称）佛山市某投资发展有限公司承包商（供方）（全称）某电梯有限公司佛山分公司依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，以及某置业集团有限公司和某电梯有限公司签订的《战略合作协议》编号XX，结合佛山市某区某镇的有关规定和本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信实用的原则，双方签订本合同。1.定义1.1需方：佛山市某投资发展有限公司1.2供方：某电梯有限公司佛山分公司1.3总包单位：某建设开发总公司广东分公司1.4监理单位：某工程咨询有限公司1.7本工程：某家园一期1.8本合同：某置业某家园项目一期电梯安装合同1.9合同价款：指供需双方在本合同中约定，需方用以支付供方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.10图纸：由需方提供或由供方提供并经需方批准，满足供方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.11书面形式：合同文件、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。1.12指令、通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何指令、通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。1.13小时或天：本协议中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；本协议中的“天（日）”系指一个日历天，规定按天计算时间的，开始当天不记入，从次日开始计算（不扣除休息日和法定节假日）。时限的最后一天的截止时间为当日24时整。2.合同文件内容及解释次序2.1构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：⑴《电梯战略合作协议》文件编号：⑵本合同⑶合同执行期间的有关会议纪要、指令、通知等书面文件⑷图纸⑸现行的法律、法规、标准、规范2.2法律、法规、标准、规范本工程施工及验收依据的规范和国家标准：《特种设备质量监督与安全监察规定》（2000年10月1日，中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局）；《电梯监督检验规程》（2002年1月9日，中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局）；《自动扶梯和自动人行道监督检验规程》（2002年12月13日，中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局）；《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003；本规范等同于欧洲标准委员会CEN标准EN81关于电梯制造安装标准《电梯技术条件》GB/T10058-1997；《电梯试验方法》GB/T10059-1997；《电梯安装验收规范》GB10060-93；《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》GB/T7024-1997；《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第１部分：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类电梯》GB/T7025.1-1997；《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第２部分：Ⅳ类电梯》GB/T7025.2-1997；《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第３部分：Ⅴ类电梯》GB/T7025.3-1997；《电梯曳引机》GB/T13435-92；《电梯用钢丝绳》GB8903-88；《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899-1997；《交流电梯电动机通用技术条件》GB/T12974-91；《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；《杂物电梯》JG135-2000；《电梯Ｔ型导轨》JG/T5072.1-1996；《电梯Ｔ型导轨检验规则》JG/T5072.2-1996；《电梯对重用空心导轨》JG/T5072.3-1996；《电梯操作装置、信号及附件》JG5009-92；《住宅电梯的配置与选择》JG/T5010-92；《电梯钢丝绳用钢丝》YB/T5198-1993；《自动扶梯梯级链、附件和链轮》JB/T8545-1997；《电梯层门耐火试验方法》GA109-1995；《电梯导轨用热轧型钢》YB/T157-1999；《电梯维修规范》GB/T18775-2002；《进出口电梯安全性能检验规程》SN/T0814-1999；《安全标志使用导则》GB16179-1996；《钢丝绳》GB/T8918-1996；《高层民用建筑设计防火规范》GB40045-95（2005年版《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》（GB50182）国内没有相应标准、规范的，需方向供方提出施工技术要求，供方应按需方要求的时间和要求提出施工工艺，经需方、监理单位组织有关专家论证认可后执行。双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。3.工程内容和承包范围3.1工程概况工程名称：某家园一期工程地点：佛山市某区某镇某路东侧某家园项目现场建筑面积：3.2承包范围：某家园一期项目56台电梯的安装、调试、验收以及维修保养期内因产品质量问题引起的维修和更换、技术支持和培训，即交钥匙工程。3.3工程内容：序号梯号台数速度楼层/停站轿厢尺寸(mm))提升高度(m)设备单价分项设备价一某家园一期1DT1-1~111.7519层/19站

(停-11,1~188层)1400(宽)X16000(深)X22400(高)57.940,45040,4502DT1-1~211.7518层/18站((停1~18层)1400(宽)X16000(深)X22400(高)52.2538,90038,9003DT1-2~1,,DT1-33~1,DT2--2~2,DDT3-2~~141.7527层/27站站

(停-1,1~~26层)1400(宽)X16000(深)X22400(高)81.2552,100208,4004DT1-2~2,,DT1-33~2,DT2--2~1,DDT3-2~~241.7526层/26站((停1~26层)1400(宽)X16000(深)X22400(高)76.2550,560202,2405DT2-1~1,,DT3-11~2,DT4--2~2,DDT4-3~~241.7518层/18站((停1~18层)1400(宽)X16000(深)X22400(高)52.2538,900155,6006DT2-1~2,,DT3-11~1,DT4--2~1,DDT4-3~~141.7519层/19站

(停-11,1~188层)1400(宽)X16000(深)X22400(高)56.840,410161,6407DT4-1~111.7519层/19站

(停-11,1~188层)1400(宽)X16000(深)X22400(高)57.9540,46040,4608DT4-1~211.7518层/18站((停1~18层)1400(宽)X16000(深)X22400(高)52.2538,90038,9009DT6-1,DTT6-221.7526层/26站((停-1,1~~25层)1400(宽)X16000(深)X22400(高)83.650,610101,22010DT9-1~1,,DT9-22~121.7526层/26站((停1~26层)1400(宽)X16000(深)X22400(高)7850,550101,10011DT9-1~2,,DT9-22~221.7527层/27站

(停-11,1~266层)1400(宽)X16000(深)X22400(高)8352,100104,20012小计261,193,11104.合同价款与支付4.1某家园一期暂定合同含税总价格为壹佰壹拾玖万叁仟壹佰壹拾圆整（￥1,193,110元整）。本价款为安装工程总包干价格，即交钥匙工程价格，包括人员进场、吊装、搭棚（含脚手架及其他）、办理电梯验收准用证、施工用水电费、电梯的安装费、调试验收、场内运输、成品保护、管理费、利润、所有规费和税金等电梯交付使用前的所有费用及相关保修期内的保修费用。4.2工程款支付（1）首付款：本合同签定后的14天内，开具安装合同价款20%的银行履约保函，并且供方已提供齐全的付款资料（付款资料包括：供方的付款申请、相应金额的发票）之后，需方支付保利家园一期合同价款的20％作为首付款。（2）安装进度款：在供方安装队伍进场，并且安装完成，供方已提供齐全的付款资料（付款资料包括：供方的付款申请、相应金额的发票）之后，需方支付本次安装合同价款的50%。（3）安装验收款：保利家园一期电梯通过当地政府部门验收合格、获得准运证、使用证发放、完整移交给需方、办理完工程结算手续，并且供方已提供齐全的付款资料（付款资料包括：供方的付款申请、相应金额的发票、竣工结算造价确认书）之后，需方将保利家园一期合同结算价款的100%，在扣除之前已支付的款项以及根据《战略合作协议》和本合同规定应扣除的各项款项（如有）之后，作为安装验收款支付给供方。（4）安装保修款：政府验收完成通过后且通过需方验收后（需方不能无理由拒绝验收），或该工程房屋预售合同规定的交房日期计的3个月，以两者中较早者准，提供合同5%的为期两年的银行质量保函。（5）各种对供方的违约金、罚款及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。（6）供方应以书面方式通知需方的开户银行、帐户名称、帐号。开户银行、帐户名称、帐号如有变更，供方应在合同规定的相关付款期限前十四天内以书面方式通知需方，如供方未按时通知或通知有误而影响及时支付和结算，需方不承担逾期付款的责任。5．双方的人员、设备5.1需方需方驻工地总代表为_，需方的所有文件经需方工地总代表签署并加需方项目经理部公章后方有效。需方委托某工程咨询有限公司对本工程进行监理，监理驻工地总代表为李，监理行使职权范围由需方另行以书面形式通知给供方，供方必须遵守。5.2供方本工程供方驻工地项目经理为陈。供方项目经理即为供方驻工地总代表，代表供方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。供方的要求、通知，均以书面形式由供方项目经理签字加盖供方公章后递交需方。供方项目经理、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向需方提出申请并在获得需方批准后方可缺席，否则供方向需方支付违约金200元/人次。5.2.4供方在开工前应向需方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。5.2.5以下需方确认无法胜任工作的人员，经需方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则供方支付违约金500元/人次；同时，供方应在48小时内用需方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员，新人员逾期不到岗，供方须支付违约金500元/人次。1)对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2)专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3)不能积极配合需方正常工作（包括销售）者；4)违反需方或供方工地现场管理规定者；5)无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；6)与本合同规定名册不符者；7)与本工程施工无关的人员等。6．需方责任6.1需方按时提供足够的室外堆场以备卸货，并提供电器零部件及安装工具的堆放场地。6.2供方负责施工场地内的设备材料及安装工具保管，未经供方同意需方不得自行或委派第三方拆箱，否则造成零件缺损由需方负责；6.3需方负责协调影响供方施工的有关问题，因供方原因造成的工期延误责任在供方；6.4需方负责向供方提供工程进度计划，包括预留孔等土建工程；6.5需方负责将供方的安装施工组织设计，编入总工程进度计划，负责向供方发出进入现场通知，负责现场施工、调试和验收方面的组织及配合协调工作；6.6需方应将电梯井道及机房的建筑工程等，在安装进场前7天完成。如房屋建筑或电梯井道等工程未能配合安装之进行，则电梯安装完工日期可顺延；6.7在电梯安装完毕14天前，需方按电梯电气设计容量提供电梯试车之用电（非正式电源），否则调试工程延至供电后实施。7．供方责任7.1供方接到需方通知后，配合土建施工进度，派专业人员到工地现场对土建井道尺寸、门洞尺寸、预留洞等进行检查、验收，并对其质量问题提出整改意见，否则视为供方认可并接受土建施工质量；7.2安装前供、需双方对电梯的土建尺寸进行检查，供方提交书面施工组织设计给需方、监理审核，批准后方可进行施工；7.3供方在实施开箱验收时及验收合格移交后的保管过程中，若发现货物与装箱单数目不符，由供方负责补齐，如造成电梯安装进度影响竣工验收交付，责任由供方负责；7.4供方负责从工地配电箱接线引出分电箱至施工地点，并且负责施工水电费用以及生活用水电（如有）的费用。7.5供方在井道内提供永久性照明，其要求为：36V低压安全照明，每7m设不小于60W的灯泡一支，供方提供物料并负责安装；7.6供方免费提供安装并拆除适用于电梯安装的脚手架，由供方出施工图及要求,报需方审批和总包备案。供方还要负责设备的垂直运输；7.7供方在安装电梯的过程中，必须严格按照国家有关规范、规定及经过需方审定的施工组织设计实施，并提供相应的原始资料；7.8负责对未交付需方的已完工程产品保护工作，但时间不超过供方向需方提出移交之日起计的30天；7.9工程进行中做到文明施工，垃圾及时清运至需方指定地点，供方施工人员办公和材料堆放应在需方批准之区域；7.10电梯安装、调试及试运行期间由于供方的原因而发生的任何费用，由供方自行承担。供方在施工过程中需避免存在事故隐患，一旦发生由于供方原因所造成的任何事故，供方须承担事故责任和损失费用；7.11工程结束后，需方应协助供方进行竣工验收工作；7.12电梯通过政府验收完成后且通过需方验收后之日起，供方负责免费保修两年；7.13电梯在交货验收后至安装验收合格前的正常安装过程由供方负责保管、保护、并由供方承担电梯灭失、毁损的风险。若由于需方原因造成设备到工地后不能按时开始安装或设备安装完毕后不能按时验收超过14天，则设备的保管交由需方负责（但供需双方需有书面的移交手续）。7.14电梯供方对电梯安装公司安装质量承担连带责任。。8．合同工期8.1开工、竣工开工时间：以甲方工程部指令为准。竣工时间：以甲方工程部指令为准。合同工期总日历天数：以甲方工程部指令为准。8.2进度计划：供方应于合同签订后14天向需方、监理、总包方提交详细的施工组织设计，需方、监理、总包方在收到后的14天内未予以书面形式确认或提出修改意见，视为同意。供方的施工进度应符合以下要求：必须满足甲方工程进度。如供方未能按第8.1款规定的时间竣工，须向需方支付延误的违约金按本合同总价每日千分之五计算，延误违约金由需方在当期工程进度款中扣除，延误违约金最高限额为合同价款的10％。8.2.4供方必须按需方、监理、总包方确认的进度计划组织施工，接受需方、监理、总包方的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，供方应按需方、监理、总包方的要求提出改进措施，经需方确认后执行。8.3开工及延期开工供方应当按照本合同约定的开工日期开工。供方不能按时开工，应当不迟于本合同约定的开工日期前7天，以书面形式向需方提出延期开工的申请，未经需方批准的延迟开工，每延迟一天，按照合同价款的千分之五计算，最高不超过当期合同价款的百分之十，工期不予顺延。因需方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，需方应提前7天以书面形式通知供方，推迟开工日期，工期相应顺延，费用不予补偿。8.4暂停施工需方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求供方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。供方应当按需方要求停止施工，并妥善保护已完工程。供方实施需方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，需方应当在48小时内给予答复。需方未能在规定时间内提出处理意见，或收到供方复工要求后48小时内未予答复，供方可自行复工。因供方原因造成暂停施工的，由供方承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。因需方原因造成停工的，不承担供方因暂停施工造成的损失，但工期可以相应顺延。8.5工期延误如遇下列情况之一，供方应就延误工期的内容及原因在3天内向需方提出书面报告，经需方审核批准并通过书面形式确认工期是否可顺延期限。1)非供方原因造成的停水、停电造成停工，且停水、停电连续影响12小时以上；2)属招标文件范围内的重大设计变更，使施工无法进行，影响进度；3)法律规定的不可抗力因素；4)由于需方未履行其责任而造成供方不能施工的。供方在款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向需方提出报告。需方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。8.6工程竣工供方必须按照本合同约定的竣工日期或需方同意顺延的工期竣工。否则因为供方原因，每拖延一天，除按第款支付罚款外还须支付由此引起的所有补偿、赔偿直至诉讼费用。9．质量与检验9.1工程质量量本工程质量标准的的评定以现行行国家或行业业的质量检验验评定标准为为依据，必须须符合设计和和本合同第22.2条规定定的法律、法法规、标准、规规范的要求。9.2检查和返返工供方应认真按照标标准、规范和和设计图纸要要求以及需方方、监理依据据合同发出的的指令施工，随随时接受需方方、监理的检检查检验，为为检查、检验验提供便利条条件，并根据据要求向需方方及监理提供供与工程质量量有关的技术术资料。工程质量达不到规规定标准的部部分，供方应应按需方、监监理、总包方方的要求拆除除和重新施工工，直到符合合规定标准。因因供方原因达达不到规定标标准，由供方方承担拆除和和重新施工的的费用，工期期不予顺延。9.3隐蔽工程程和中间验收收工程具备隐蔽条件件或达到中间间验收部位，供供方进行自检检，并在隐蔽蔽或中间验收收前48小时以书书面形式通知知需方、监理理验收。通知知包括隐蔽和和中间验收的的内容、验收收时间和地点点。供方准备备验收记录，验验收合格，需需方、监理在在验收记录上上签字后，供供方可进行隐隐蔽和继续施施工。验收不不合格，供方方在需方、监监理限定的时时间内修改后后重新验收。需方、监理不能按按时进行验收收，应在验收收前24小时以以书面形式向向供方提出延延期要求，延延期不能超过过48小时。未未能按以上时时间提出延期期要求或不进进行验收，供供方可自行组组织验收，需需方、监理应应承认验收记记录。经需方、监理验收收，工程质量量符合标准、规规范和设计图图纸等要求，验验收48小时后，需需方、监理不不在验收记录录上签字，视视为需方、监监理已经认可可验收记录，供供方可进行隐隐蔽或继续施施工。当需方、监理要求求对已经隐蔽蔽的工程重新新检验时，供供方应按要求求进行剥离或或开孔，并在在检验后重新新覆盖或修复复。检验合格格，需方承担担由此发生的的变更，并相相应顺延工期期。检验不合合格，供方承承担发生的全全部费用，工工期不予顺延延。9.4设备调试试双方约定需要设备备调试的，设设备调试内容容应与供方承承包的安装范范围相一致。设备安装工程具备备单机调试条条件，供方组组织设备调试试，并在设备备调试前488小时以书面面形式通知需需方、监理。通通知包括调试试内容、时间间、地点。供供方准备设备备调试记录，需需方根据供方方要求为设备备调试提供必必要条件。设设备调试合格格，需方、监监理在设备调调试记录上签签字。需方、监理不能按按时参加设备备调试，须在在开始设备调调试前24小时以书书面形式向供供方提出延期期要求，延期期不能超过448小时。未未能按以上时时间提出延期期要求或不进进行验收，供供方可自行组组织设备调试试，需方、监监理应承认设设备调试记录录。设备安装工程具备备无负荷联动动设备调试条条件，需方组组织设备联动动调试，并就就设备调试内内容、时间、地地点向供方提提出要求，供供方按要求做做好准备工作作。设备联动动调试合格，各各方在设备调调试记录上签签字。双方责任1)由供方提出修修改设计造成成设备调试达达不到验收要要求，不管该该设计是否经经过需方、监监理批准，由由供方承担修修改设计、拆拆除及重新安安装的全部费费用。如供方方不承担设计计责任，设备备调试达不到到验收要求，需需方应要求设设计单位修改改设计，供方方按修改后的的设计重新安安装。需方承承担修改设计计、拆除及重重新安装的全全部费用。2)由于设备制造造原因设备调调试达不到验验收要求，不不管该设备是是否经过需方方、监理批准准，由该设备备采购方负责责重新购置或或修理，供方方负责拆除和和重新安装。设设备由供方采采购的，由供供方承担修理理或重新购置置、拆除及重重新安装的费费用，工期不不予顺延。3)由于供方施工工原因造成设设备调试达不不到验收要求求，供方按需需方、监理要要求重新安装装和设备调试试，并承担重重新安装和设设备调试的费费用。4)需方、监理在在设备调试合合格后不在设设备调试记录录上签字，设设备调试结束束48小时后后，视为需方方、监理已经经认可设备调调试记录，供供方可继续施施工或办理竣竣工手续。10．现场管理9.1安全施工工与检查供方应遵守工程建建设安全生产产有关管理规规定，严格按按安全标准组组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。由于非需需方原因造成成事故的责任任和因此发生生的费用，由由供方承担。需方应对其在施工工场地的工作作人员进行安安全教育。需需方不得要求求供方违反安安全管理的规规定进行施工工。因需方原原因导致的安安全事故，由由需方承担相相应责任及发发生的费用。9.2安全防护护供方在动力设备、输输电线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工时，施工开开始前应向监监理提出安全全防护措施，经经监理认可后后实施。9.3事故处理理发生重大伤亡及其其他安全事故故，供方应按按有关规定立立即上报有关关部门并通知知监理，同时时按政府有关关部门要求处处理，由事故故责任方承担担发生的费用用。需方供方对事故责责任有争议时时，应按政府府有关部门的的认定处理，或或参照争议解解决条款。9.4文明施工工供方应严格遵守国国家及地方政政府颁发的安安全施工、文文明施工等规规范、条例，遵遵守需方和总总包方的现场场管理规定。供方全体现场施工工人员应统一一服装，全部部施工人员应应佩带工作牌牌。施工期间，供方应应及时整理和和安排所有机机械、工具、材材料、建筑垃垃圾等，做到到工完场清，工工程建设中每每个楼层的多多余材料、建建筑垃圾必须须通过井架或或垃圾槽运输输到地面，严严禁从高空直直接向下抛物物，否则，供供方每次向需需方支付违约约金10000元；以上物物品在不需用用时应按需方方要求清理出出工地。供方应严格遵守地地方政府和有有关部门的规规定，并办理理施工场地交交通、噪声、环环境卫生和场场外污染等有有关手续，发发生的费用及及造成的罚款款全部由供方方承担。在工程施工过程中中及工程验收收移交后一年年内，由于供供方责任出现现质量问题、安安全事故或者者其它原因，受受到报纸、电电视等媒体的的曝光或者政政府有关部门门的通报批评评，每次由供供方向需方支支付人民币55万元违约金金，从需方工工程进度款或或保修款中扣扣除。9.5现场用水水用电管理供方现场施工用电电用水，接驳驳使用。供方的生活用水用用电由供方自自行承担。供方应按总包方要要求提供用水水用电计划，配配置必要的计计量装置。10．现场管理10.1安全施施工与检查供方应遵守工程建建设安全生产产有关管理规规定，严格按按安全标准组组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。由于非需需方原因造成成事故的责任任和因此发生生的费用，由由供方承担。需方应对其在施工工场地的工作作人员进行安安全教育。需需方不得要求求供方违反安安全管理的规规定进行施工工。因需方原原因导致的安安全事故，由由需方承担相相应责任及发发生的费用。（根据项目需要自自行添加，如如有）。10.2安全防防护供方在动力设备、输输电线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工时时，施工开始始前应向监理理提出安全防防护措施，经经监理认可后后实施。10.3事故处处理发生重大伤亡及其其他安全事故故，供方应按按有关规定立立即上报有关关部门并通知知监理，同时时按政府有关关部门要求处处理，由事故故责任方承担担发生的费用用。需方供方对事故责责任有争议时时，应按政府府有关部门的的认定处理，或或参照争议解解决条款。10.4文明施施工供方应严格遵守国国家及地方政政府颁发的安安全施工、文文明施工等规规范、条例，遵遵守需方和总总包方的现场场管理规定。供方全体现场施工工人员应统一一服装，全部部施工人员应应佩带工作牌牌。施工期间，供方应应及时整理和和安排所有机机械、工具、材材料、建筑垃垃圾等，做到到工完场清，工工程建设中每每个楼层的多多余材料、建建筑垃圾必须须通过井架或或垃圾槽运输输到地面，严严禁从高空直直接向下抛物物，否则，供供方每次向需需方支付违约约金10000元；以上物物品在不需用用时应按需方方要求清理出出工地。供方应严格遵守地地方政府和有有关部门的规规定，并办理理施工场地交交通、噪声、环环境卫生和场场外污染等有有关手续，发发生的费用及及造成的罚款款全部由供方方承担。在工程施工过程中中及工程验收收移交后一年年内，由于供供方责任出现现质量问题、安安全事故或者者其它原因，受受到报纸、电电视等媒体的的曝光或者政政府有关部门门的通报批评评，每次由供供方向需方支支付人民币55万元违约金金，从需方工工程进度款或或保修款中扣扣除。10.5现场用用水用电管理理供方现场施工用电电用水，接驳驳使用。供方的生活用水用用电由供方自自行承担。供方应按总包方要要求提供用水水用电计划，配配置必要的计计量装置。11．材料设备本工程的有关材料料设备到货后后，供方应进进行详细验收收并对该产品品的质量问题题向需方负责责。12．工程变更12.1需方有有权对设计图图纸进行变更更，供方应及及时按变更进进行施工,不得拒绝。设设计单位提出出的设计变更更，必须经需需方批准并加加盖需方公章章后，供方才才能按图进行行施工。12.2供方发发现设计错误误或不合理之之处，应及时时通知需方和和设计单位，由由设计单位（或或需方）提供供设计变更文文件，经需方方签字批准后后实施。12.3供方提提出的合理化化建议如被需需方采用，或或供方在施工工前及时纠正正图纸错误，需需方可根据实实际情况酌情情予以奖励。12.4因供方方擅自变更设设计发生的费费用和由此导导致需方的损损失，由供方方承担，工期期不予顺延。12.5因供方方施工质量问问题或施工安安排不当导致致设计变更而而发生的费用用，均由供方方承担，工期期不予顺延。12.6如图纸纸（或施工方方案）由供方方进行设计，因因设计质量问问题引起的责责任由供方承承担。12.7需方提提出的对已完完成的分项工工程进行变更更，供方应在在施工前将施施工方案报需需方确认；对对于有可能重重复利用的材材料设备，供供方应小心保保护，属供方方拆除时未采采取保护措施施或拆除后保保护不当的，由由供方负责。12.8合同履履行中需方要要求变更工程程质量标准及及发生其它重重大变更，由由双方另行协协商解决。12.9关于变变更、签证计计价及结算的的约定在双方核对变更、签签证的价款时时，供方负责责事先就每张张变更、签证证通知单做一一份完整报价价单提交需方方；需方不接接受供方以汇汇总方式编制制的多项变更更、签证事项项的报价单。变更、签证的计价价严格执行与与其相关的主主合同的经济济条款，其套套用的单价、价价差处理等都都要与主合同同经济条款的的约定相一致致；当没有合合适的单价套套用时，双方方可以按当时时的市场合理理低价协商确确定。当工程变更时，发发生的费用无无法根据变更更文件进行计计量的，供方方应在变更实实施过程中向向需方、监理理提请现场签签证并填写签签证单，变更更工程被隐蔽蔽无法计量的的，需方监理理有权拒绝签签证。可直接接计量的按下下款执行。需方对工程进行变变更引致合同同价款调整，供供方应在接到到需方联系单单、设计变更更单或签证单单14天内编制制变更报价单单并报需方及及监理(报价单必须须含详细工程程量计算书及及价款,否则视为无无效)，如导致合合同价款调增增，逾期上报报视为供方放放弃补偿要求求；如导致合合同价款调减减，需方有权权从合同价款款中扣除相应应调减价款。需方一般应在变更更工程施工完完成后30天内或接接到变更报价价单21天内将上上报的报价单单审核完毕。供供方在上报进进度款申请时时，应将上月月已审批并且且完工经检验验合格部分的的变更工作一一起上报，经经批准的变更更价款随进度度款一起支付付给供方（支支付比例同工工程进度款支支付方式）。需方核定变更、签签证事项的价价格后，应在在变更报价确确认单上注明明最终审定价价格结算时不不再调整；供供方如有争议议按照主合同同处理争议的的原则执行，但但不得以此理理由拒不执行行有关的设计计变更，否则则视为违约。关于临时用工的签签证事项，双双方应在签证证通知单上协协商确定以下下问题：工作作内容及工作作量、工作时时间、工作人人数、取定的的人工单价按按合同规定（是是综合单价，已已含管理费和和利润）。每月10日前，供供需双方应就就截止上月末末尚未确定最最终审定价的的变更、签证证的费用预算算书，进行综综合性核对和和价格商谈，并并形成核对与与商谈记录清清单。办理签证时，供方方应提供经需需方确认的有有关方案或数数据原件，签签证单原件一一式两份，供供需双方各持持一份。13．工程竣工验收与与结算13.1竣工验验收供方在电梯安装工工程具备竣工工验收条件后后，及时向需需方提交竣工工验收报告并并整理施工技技术资料，由由供方代理需需方向劳动局局、建委安装装分站等政府府有关主管部部门申报验收收手续，经验验收合格取得得电梯使用证证、准用证后后，供方方可可将电梯移交交需方使用。如如供方在合同同规定的时间间内不能使工工程质量达到到本合同所列列之标准和具具备相应之功功能要求，应应在10天内完完成整改。如如超过上述期期限，供方仍仍未能达到有有关标准之要要求，供方在在接到需方取取消此合同的的通知书122小时内无条条件离场；需方如获得正式供供电时应及时时通知供方，而而供方应排定定日期负责试试车完成；验验收合格后需需方需签署完完工证明，供供方负责办理理电梯安全使使用证、准用用证等有关资资料；申报验收及检验费费用由供方承承担；13.2工程移移交根据工程需要，完完成某阶段工工作时，应向向下一工序的的施工单位办办理工序移交交手续。供方应在竣工验收收后10天内撤出出全部临建、施施工人员、机机械设备和剩剩余材料（除除收尾工程所所需的以外），并并将所有承包包范围内的工工程清理干净净,如供方不能能及时拆除或或清理，对于于占用的需方方将收取每平平方米每天66元的租金金，并有权派派人强行拆除除并清理，造造成的费用及及责任均由供供方承担。供方应填写工程移移交书，经需需方及物业公公司验收通过过后，视为工工程移交完毕毕；供方逾期期未向需方移移交，造成需需方向业主交交楼时间延误误，造成的费费用和责任均均由供方承担担。工程在未移交需方方之前，供方方负责维护；；如需方提前前使用，因使使用损坏发生生的修理费用用由需方承担担。工程竣工验收并达达到合同验收收要求，供方方不得因经济济纠纷而拒绝绝交付工程。13.3竣工结结算及其支付付和保修金在通过工程竣工验验收和配合需需方全面工程程验收并办理理工程交接手手续和竣工资资料移交手续续（含全部应应交城建档案案馆的资料，且且经市城建档档案馆验收合合格），同时时电梯通过当当地政府部门门验收合格、获获得准运证、使使用证发放、完完整移交给需需方之后，供供需双方进行行工程结算。需方收到供方递交交的完整的竣竣工结算资料料后60天内进进行核实，给给予确认或者者提出修改意意见。结算审审核完毕后，双双方签订竣工工结算造价确确认书。在供方已提供齐全全的付款资料料（付款资料料包括：供方方的付款申请请、相应金额额的发票、竣竣工结算造价价确认书）之之后，需方在在28天内，将将合同结算价价款的1000%，在扣除除之前已支付付的款项以及及根据《战略略合作协议》和和本合同规定定应扣除的各各项款项（如如有）之后支支付给供方。工程结算总价为按按照4.2..、4.3条款确确定的合同价价款及其调整整以及合同规规定的其他款款项的调整后后的总和。供方上报的结算额额，不得高出出最终审定的的结算额的55%，否则则，需方收取取超出部分的的10％的违约约金，并在结结算工程总价价款中扣除，并并降低供方在在需方战略供供应商评估体体系的排名。结算额＝合同价款款+设计变更+现场签证+增加项目-减少项目+奖励-罚款-违约金。14．工程保修与最后后验收见本合同附件一《工工程质量保修修协议书》。15．转让与分包15.1转让供方未经需方书面面同意不得将将本合同或任任何部分、任任何收益、利利益转让给他他人。15.2供方分包供方不得将本工程程的任何部分分分包给其它它单位、个人人、组织。16．与总包单位的配配合16.1供方必必须服从总包包方的管理，总总包配合费由由需方直接支支付总包方，总总包方为此提提供的服务及及管理如下：：提供工地内垂直运运输设备（如如塔吊、施工工电梯、井架架等）。提供通道与场地（如如现场已铺设设的脚手架等等），负责安安排作业面及及作业时间，负负责分配供方方的施工、办办公、仓储等等用途的场地地。供方自行行解决办公设设施和仓储设设施。提供施工及照明用用电、施工用用水，并供应应其调试所需需负荷。提供标高、定位点点线等。供方设置于现场已已有的起重机机械或人货电电梯，各指定定分包人可以以在供方的协协调下无偿使使用。但地面面或楼面的水水平运输由各各分包方自行行解决。为工工程设备的安安装就位，如如供方现有的的起重机械或或者机具设备备无法满足需需要，而需另另外制订方案案，原则上由由各分包人自自行承担，或或者由其再委委托供方。供方负责将自己的的施工垃圾运运到总包方在在现场指定的的垃圾堆放点点，总包方负负责清运指定定堆放点的垃垃圾，总包方方设立专业作作业队进行每每天完工后的的清场工作，如如发现供方的的建筑垃圾乱乱放，作业面面清理不到位位，则总包方方作业队将作作业面清理后后，所发生的的人工费、机机械费将在供供方工程款中中扣除。情节节严重的在例例会中通报批批评，甚至罚罚款。总包方负责协调脚脚手架的使用用，不包括井井道内脚手架架的搭设与拆拆除。总包方主持每周一一次的指定分包包工程例会，每每月一次月计计划会议和每每季度一次的的季计划会议议。施工高峰峰期间，应进进行每日碰头头会制度，用用以协调第二二天作业面的的矛盾。供方方应提前一周周在例会上提提出对道路运运输、场地使使用、楼面占占用、大型机机械吊运等要要求。16.2供方应应在施工期间间，对陆续完完成的工程负负有实施产品品保护的责任任，如对其它它单位的工程程或设施造成成损坏的，经经监理核实后后照价赔偿。16.3供方应应在进场前对对已完成的工工程及场地进进行检查、接接收。16.4供方应应向总包方提提供施工组织织计划与进度度计划，对施施工程序中有有矛盾的地方方进行协调并并找出解决办办法。16.5供方在在各分项施工工前须与总包包方联系，提提供或了解其其在分项工程程上的特殊要要求，如开槽槽、预留孔洞洞、预埋件等等，并在每次次隐蔽工程之之前（如浇注注混凝土），配配合总包单位位确认。否则则，因此而导导致的额外施施工费用由供供方承担。16.6与总包包方核对相关关的工程图纸纸，否则由此此造成的损失失由供方负责责。16.7供方应应服从总包方方对现场安全全和文明施工工的统一管理理。16.8供方与与其他各单位位必须共同完完成电梯安装装必备条件：：序号功能要求供方总包单位1提供机房电源完成机房电源箱至至电梯控制柜柜之间的线缆缆、线槽敷设设。按电气设计，提供供电源至电梯梯机房内电源源箱及箱体的的施工。2孔洞预留、预埋按设计图纸检查孔孔洞位置的正正确性，并在在现场进行指指导，完成需需要的支架预预埋工作。负责孔洞预留预埋埋施工，孔洞洞周边安装完完成后周边嵌嵌缝的装修层层粉刷，包括括电梯门边及及电梯按钮周周边嵌缝，厅厅门门洞及呼呼梯盒装修层层粉刷。3接地负责接地连接及测测试验收提供井道及机房接接地端子箱。4设备基础及预留预预埋提供施工要求，并并配合建筑设设计院出图，完完成设备钢基基础制作安装装工作。设备基础施工，特特殊预埋件配配合定位、预预埋、固定等等。5设备运输及吊装提交具体需配合事事宜及时间安安排，及时与与总包单位沟沟通协调。提供合理的堆场及及现场交通条条件、单体内内施工工作面面。6爬梯及栏杆提交详图及技术资资料，并配合合建筑设计院院出设计图纸纸。负责施工7机房及井道通风提交详图及技术资资料，并配合合建筑设计院院出设计图纸纸。负责施工8安装基准线、标高高线提供孔洞护栏等并并提出电梯出出入口地面标标高要求。提供基准线及标高高线并进行交交底9井道施工脚手架自行安装脚手架并并负责安全10调试提供调试方案，并并完成调试，提提交具体配合合事宜及时间间安排，及时时与总包单位位沟通协调提供调试电源至电电梯机房。11检测检测预留井道的尺尺寸及吊钩位位置，核对各各受力点受力力，若电梯井井道有土建误误差，供方采采取安装技术术措施进行处处理。负责对井道砼结构构的正偏差进进行剔凿处理理。12井道安全门提交国标及相关规规范对井道安安全门的技术术要求、安全全门的位置、尺尺寸并配合建建筑设计院出出设计图纸，提提供并负责安安装连接安全全门的电气回回路、触点，电电子锁及井道道相关连接线线，负责相关关的调试工作作，并配合室室内装修公司司施工。13井道照明按电气设计图纸完完成井道内的的照明及插座座安装工作。序号功能要求供方智能化单位1五方通话完成系统五方通话话调试完成电梯机房到物物业机房（或或监控中心）的的布线工作，并并配合电梯厂厂家进行调试试2提供电梯运行参数数提供干节点（给出出定义）。完成电梯机房到物物业机房（或或监控中心）的的布线工作，并并进行调试。3提供远程监控系统统系统调试完成电梯机房到物物业机房（或或监控中心）的的布线工作。4电梯门禁独立系统统（此条本合合同不适用）独立系统运行，并并提供可以划划分扇区的读读卡器。与门禁系统联动调调试。5电梯与对讲门禁系系统（此条本本合同不适用用）提供与系统控制有有关的接点（提提供电梯控制制柜接线端子子板），并进进行联合调试试。将电梯与对讲及门门禁联动系统统联动调试，负负责从电梯控控制箱的接线线端子板引出出导线。16.9总包提提供电梯安装装必备条件：：1）底坑：总包单位按图纸要要求提供干燥燥的底坑地面面以承受负荷荷；总包单位为底坑设设备按图预留留钢筋；如果需要，由总包包单位提供适适用的排水和和防水装置；；总包单位清理干净净与电梯安装装施工无关的的杂物。2）井道：总包单位应保证在在有要求处井井道的建造达达到适当的防防火等级，井井壁施工应满满足安装施工工要求，井道道壁必须平整整，无凸出部部分，无外露露钢筋及杂物物；总包单位为门框、呼呼梯盒、显示示器等按图纸纸做好预留洞洞；总包单位在设备安安装结束后完完成填补及精精加工工作；；总包单位提供并固固定好所需支支架、梁、钢钢筋混凝土板板以供安装导导轨托座、门门、缓冲器；；总包单位给每个井井道门口留出出完整的地坎坎放置区；总包单位给门框提提供精确的基基准点/格子线；供方提供底坑内轿轿箱和对重之之间的安全隔隔栅；供方须满足安防系系统施工配合合要求。17．销售配合17.1需方将根据据销售需要，安安排施工现场场不定期对社社会开放，供供方在开放日日前应对施工工现场进行清清理，并作好好相应的安全全措施。17.2为配合销售售而提前需要要施工的项目目，供方必须须按需方的要要求按时安排排施工完毕。17.3供方不能按按合同要求完完成上述工作作，每延期一一天，供方向向需方支付合合同总价1%的延误违约约金，违约金金最高不超过过合同总价的的30%。18．专利技术及特殊殊工艺18.1需方要要求使用专利利技术或新工工艺、新技术术、新材料等等特殊工艺，应应负责办理相相应的申报手手续，承担申申报、试验、使使用费用；供供方提出使用用专利技术或或新工艺、新新技术、新材材料等特殊工工艺，应取得得现场需方总总代表的认可可，供方负责责办理申报手手续并承担有有关费用。18.2工程施施工过程中，供供方应注意收收集有关经验验，工程施工工完成后，供供方应向需方方提交完整的的施工总结报报告。18.3需方要要求使用专利利技术或新工工艺、新技术术、新材料等等特殊工艺，由由此引起工程程费用和工期期的增减需方方将对合同价价款和工期进进行调整。18.4供方提提出使用专利利技术或新工工艺、新技术术、新材料等等特殊工艺新新工艺、新技技术、新材料料，经需方及及有关单位同同意实施，由由此引起的工工程费用的增增加有供方承承担，引起工工程费用减少少由供需双方方各分50％，缩短短或延长的工工期由供方负负担。18.5擅自使使用专利技术术侵犯他人专专利权的，责责任者依法承承担相应责任任。19．不可抗力19.1本合同同所称不可抗抗力指不可预预见、不能避避免并不能克克服的客观情情况，不可抗抗力包括战争争、地震、动动乱、空中飞飞行物体坠落落或其他非需需方或供方责责任造成的爆爆炸、火灾。19.2不可抗抗力事件发生生后，供方应应立即通知监监理，在所能能及的条件下下迅速采取措措施，尽力减减少损失，需需方应协助供供方采取措施施。不可抗力力事件结束后后48小时内供供方向监理通通报受害情况况和损失情况况，及预计清清理和修复的的费用。不可可抗事件持续续发生，供方方应每隔7天向监理报报告一次受害害情况。不可可抗力事件结结束后14天内，供供方向监理提提交清理和修修复费用的正正式报告及有有关资料。19.3因不可可抗力事件导导致的费用由由双方按以下下方法分别承承担：工程本身（供方施施工质量未达达标准除外）的的损害、因工工程损害导致致第三人人员员伤亡和财产产损失以及运运至施工场地地用于施工的的材料和待安安装的设备的的损害、清理理、修复费用用，由需方承承担；需方供方人员伤亡亡由其所在单单位负责，并并承担相应费费用；供方机械设备损坏坏及停工损失失，由供方承承担；停工期间，供方应应需方、监理理要求留在施施工场地的必必要的管理人人员及保卫人人员的费用由由需方承担；；因合同一方迟延履履行合同后发发生不可抗力力的，不能免免除迟延履行行方的相应责责任。20．保险201需方负责责办理施工现现场需方人员员的生命财产产的保险及建建筑工程一切切险，由于不不可抗力造成成供方承担的的工程出险时时，应及时向向需方提交索索赔资料，配配合保险公司司的调查，并并无条件接受受保险公司的的理赔。20.2供方负负责办理供方方在施工现场场人员的生命命财产、现场场各种施工用用设施、设备备、材料的保保险，并支付付相应的费用用，费用已含含在合同价款款中。因供方方原因造成的的任何事故（包包括第三者人人员在内）所所发生的依法法应该支付的的损失、赔偿偿费、补偿费费用等责任由由供方承担。21．履约保函供方履约担保采用用银行保函的的方式，在签签订本合同后后14天内提交交需方，担保保金额为合同同价款的5％。办理履约约担保所需的的费用由供方方自行负责。除非供需双方另有有约定，履约约保函有效期期截止到本合合同第25条规定的的合同终止日日之后的288天。需方应应在履约保函函有效期满后后14天内将保保函退还给供供方。履约保函格式见本本合同附件二二。22．违约与赔偿22.1合同生效效期间发生以以下之一情况况，均视为供供方违约，需需方有权单方方面终止合同同（供方应在在接到需方通通知后12小时内无无条件离场），并并追究供方造造成的经济损损失；1)因供方原因因造成双方确确认的进场安安装日期后逾逾期6天未进场场安装；2)安装质量达达不到国家规规范及有关规规范、规定的的要求或存在在重大质量事事故隐患。3)产品不符合合设计要求，无无质保书或无无检验报告；；4)由供方原因因造成的现场场电梯施工管管理混乱，不不能保证正常常的工程进度度；5)因供方原因因连续7天未完成成经需方审定定的计划；6)供方组织进进场的各种材材料、产品不不符合设计要要求，无质保保书或无检验验报告。22.2供需双方于于合同签定后后，除不可抗抗力因素外，无无正当理由不不履行合同的的，违约方需需退还所有已已收款项，并并支付对方未未履行部分的的合同的安装装总价的100%作为不履履行合约之赔赔偿，守约方方有权单方解解除合同；22.3其他按合同同法等有关法法律规定办理理；22.4施工期间乙方方违反甲方或或业主制定的的有关现场管管理制度，按按制度规定进进行处罚。项项目经理或项项目负责人无无故不参加现现场甲方或监监理单位组织织的工程例会会的每次处罚罚500元，工程例例会上宣布的的任务无故不不能按时完成成，每次视情情节严重予以以罚款500～3000元，但罚款款总金额累计计最高不超过过本合同总额额的5％。23．争议解决23.1本合同同及其修订本本的有效性、履履行和与本合合同及其修订订本效力有关关的所有事宜宜，将受中华华人民共和国国法律管辖，任任何争议仅适适用中华人民民共和国法律律。23.2供需双双方因合同的的解释或履行行发生争议时时，首先应争争取通过友好好协商解决，同同时立即上报报《战略合作作协议》的签签约双方介入入解决。23.3如《战战略合作协议议》的签约双双方仍不能协协商解决时，双双方同意向需需方所在地有有管辖权地人人民法院提起起诉讼。23.4发生争争议后，除非非出现下列情情况的，双方方都应继续履履行合同，保保持施工连续续，保护好已已完工程：1)单方违约导导致合同确已已无法履行，双双方协议停止止施工；2)一方依法根根据合同约定定单方解除合合同；3)调解要求停停止施工，且且为双方接受受；4)仲裁机构要要求停止施工工；5)法院要求停停止施工。24．合同解除24.1供需双双方协商一致致，可以解除除本合同。24.2当供方方将其承包的的全部或部分分单体工程转转包给他人，或或肢解后以分分包的名义分分别转包给他他人，需方有有权解除合同同。24.3因不可可抗力致使合合同无法履行行的，供需双双方经协商后后可以解除合合同。24.4需方根根据市场需要要，工程停建建或工程设计计修改后相应应承包工程项项目不存在时时，需方有权权单方面提出出解除合同。24.5一方依依照24.22、24.3、24.4约定定提出要求解解除合同时，应应提前7天以书面面形式向对方方发出解除合合同通知，通通知到达对方方时合同即解解除，对解除除合同有争议议的，可以依依本合同有关关的约定处理理。24.6合同解解除后，供方方应妥善做好好已完工程和和已购材料、设设备的保护和和移交工作，按按需方的要求求将自有的机机械设备和人人员撤出施工工场地，供方方未完善移交交手续擅自撤撤场的，应该该赔偿由此给给需方造成的的一切损失。需需方应为供方方的撤出提供供必要条件，已已完工程价款款在供方根据据需方要求完完全撤出施工工场地后结算算办理结算手手续后支付。24.7除根据据24.4款解解除合同外，需需方不支付供供方因撤出施施工现场所发发生的支出、费费用，已经订订货的材料、设设备由订货方方负责退货和和解除订货合合同并承担有有关费用和损损失。24.8根据224.4款解解除合同的，需需方支付供方方7天以内经经需方确认在在现场的人员员和施工设备备的解约补偿偿费用，解约约补偿费用按按照当地政府府有关规定确确定，并支付付因撤出施工工现场所发生生的直接支出出、费用；已已经订货的材材料、设备由由订货方负责责退货和解除除订货合同，需需方承担有关关费用和损失失；现场施工工设施及仅本本工程使用的的专用工具设设备由需方折折价收购。25．合同生效与终止止25.1本合同自双双方签订之日日起生效。25.2除正常质量量保修外，供供需双方履行行合同文件的的全部义务，供供方向需方交交付竣工工程程，竣工结算算款支付完毕毕，本合同即即告终止。25.3合同的权利利义务终止后后，供方应当当履行通知、协协助、保密等等义务。26．合同份数本合同一式六份，需需方持三份，供供方持两份，监监理方持一份份，自合同各各方授权代表表签字盖章之之日起生效。27.电梯安装合同同附件：附件一：《工程质质量保修协议议书》附件二：《履约保保函》（供方方按照此格式式出具履约保保函）附件三：《供需双双方联系方式式》附件四：《质量保保函（安装）》（供供方按照此格格式出具质量量保函）附件五：《电梯、自自动扶梯技术术规格表（询询价单）》附件六：《广东保保利置业有限限公司返修管管理规定（初初稿）》（本页无正文）需方（公章）：佛佛山市某投资资发展有限公公司供方（公公章）：某电电梯有限公司司佛山分公司司通讯地址：通讯地址：法定代表人（姓名名）：法定代表人人（姓名）：：法定代表人（签字字）：法定代表人人（签字）：：委托代理人（姓名名）：委托代理人人（姓名）：：委托代理人（签字字）：委托代理人人（签字）：：电话：：020--电话：传真：020-传真：电邮：电邮：开户银行：开户银银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编编码：.《电梯安装合同》附附件一：工程质量保修协议议书需方（全称）：佛佛山市某投资资发展有限公公司供方（全称）：某某电梯有限公公司佛山分公公司需方、供方根据《中中华人民共和和国建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》，经经协商一致，对对某家园一期期电梯设备安安装工程（工工程全称）签签定工程质量量保修书。1.工程质量保保修范围和内内容1.1供方在质质量保修期内内，按照有关关法律、法规规、规章的管管理规定和双双方约定，承承担施工合同同约定的所有有施工承包范范围内工程质质量保修责任任。1.2在免费维维修期间，发发生质量问题题等可归结于于供方的原因因（双方无法法协调一致的的，以质量技技术监督部门门的鉴定为准准）导致产品品出现故障，供供方应在接到到修理通知后后1小时内派人人修理，并在在8小时内修复复，且承担因因此而产生之之责任及费用用，否则需方方可委托其他他单位或人员员修理。因此此造成的返修修费用，需方方在供方的保保修金中扣除除，不足部分分由供方交付付。1.3在免费维维修期间，电电梯设备及零零部件自然损损坏由供方负负责免费更换换，但由于下下列原因致使使电梯损坏，供供方可酌情收收费；1)因碰撞、磨磨擦或腐蚀造造成的外部损损伤；2)因进水造成成短路引起的的各类电气故故障和电路板板烧损；3)因供电质量量超标造成的的电气部件损损坏；4)因自然灾害害或人为损坏坏造成的故障障或部件损坏坏；5)其他因需方方使用、管理理不当所造成成的故障或部部件损坏。1.4供方须为为需方免费提提供专业维修修技术培训且且提供相关资资料。培训安安排为：安装装电梯期间现现场培训，以以及电梯安装装结束后到供供方公司总部部的理论培训训。供方提供供4个人次（为为期5个工作日）的的培训（指理理论培训，食食宿由需方自自理）。2.质量保修期期本工程的质量保修修期以电梯通通过政府验收收完成后且通通过需方的验验收后之日起起算，保修期期为2年。3.质量保修责责任3.1供方应在在需方通知224小时内赶赶到现场进行行维修，履行行保修义务，保保证维修的质质量及效果。3.2发生紧急急抢修事故的的，供方在接接到事故通知知后，应当立立即到达事故故现场抢修。3.3供方未能能及时进场维维修或不能维维修或未能在在需方指定的的合理期限内内维修完好或或经过两次维维修都未能修修好的，需方方有权自行另另请他人代为为维修并确定定价格，所有有修复费用及及赔偿费用及及需方加收管管理费(修复及赔偿偿费的15％)可以从需方方支付供方的的任何款项中中扣除，但不不等于解除供供方的任何应应负的责任。3.4供方的施施工质量原因因，导致业主主退房、补偿偿等全部责任任、费用及需需方的损失均均由供方承担担。供方授权权需方全权代代表供方与相相关业主进行行谈判，供方方应在需方通通知有关费用用的3天内向需方方支付，否则则需方加155％的违约金金从保修金中中扣除，并要要求供方补充充保修金。3.5供方每次次维修完毕，应应负责将施工工现场清理干干净并在完成成后取得业主主和需方的验验收签字，所所维修项目如如在六个月内内再次出现同同样缺陷的，仍仍然由供方保保修。3.6对于涉及及结构安全的的质量问题，应应当按照《房房屋建筑工程程质量保修办办法》的规定定，立即向当当地建设行政政主管部门报报告，采取安安全防范措施施；由原设计计单位或者具具有相应资质质等级的设计计单位提出保保修方案，供供方实施保修修。3.7质量保修修完成后，由由需方组织验验收。3.8每台电梯梯的维护周期期为每月两次次，每次向需需方提交一份份有关电梯维维修保养的报报告。3.9在维护时时间上，应遵遵照业主和需需方的安排。3.10在产品品保修期结束束前为需方电电梯免费进行行一次综合性性的检查和试试验，并免费费矫正发现的的问题。3.11具体保保养内容详见见本保修协议议书附件。4.其他双方约定的其他工工程质量保修修事项：本工程质量保修书书一式四份，双双方各两份，由由施工合同需需方、供方双双方共同签署署，作为施工工合同附件，其其有效期限至至保修期满。需方（公章）：供方（公章章）：法定代表人（签字字）：法定代表人人（签字）：：日期：:《电梯安装合同》附附件二：《电梯安装合同》附附件三：供需双方联系方式式一、供方：单位通讯地址及邮编联系人电话传真邮箱二、需方：单位通讯地址及邮编联系人电话传真邮箱《电梯安装合同》附附件四《电梯安装合同》附附件五：项目城市项目公司名称建筑性质预计交货期电梯规格:楼号/

电梯编号1-1栋/

1-11-11-1栋/

1-11-21-2栋/

1-22-11-2栋/

1-22-21-3栋/

1-33-1有/无机房有机房有机房有机房有机房有机房电梯名称普通客梯消防电梯普通客梯消防电梯普通客梯台数1台1台1台1台1台控制方式微电脑全集选可并并联控制微电脑全集选可并并联控制微电脑全集选可并并联控制微电脑全集选可并并联控制微电脑全集选可并并联控制载重(kg)1000kg1000kg1000kg1000kg1000kg速度(m/s)1.75m/s1.75m/s1.75m/s1.75m/s1.75m/s各层高度(m)3m3m3m3m3m提升高度(m)57.9m52.25m81.2m76.25m81.2m底坑高度(m)1.8m1.8m1.8m1.8m1.8m顶层高度(m)4.9m4.9m4.9m4.9m4.9m楼层/停站18层/19站18层/18站26层/27站26层/26站26层/27站轿箱尺寸(m)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)开门尺寸(m)宽900mm×高22100mmm宽900mm×高22100mmm宽900mm×高22100mmm宽900mm×高22100mmm宽900mm×高22100mmm厅门

及

门框常见首层发纹

其它喷漆漆□全发纹√

全喷喷漆□首层发纹

其它喷漆漆□全发纹√

全喷喷漆□首层发纹

其它喷漆漆□全发纹√

全喷喷漆□首层发纹

其它喷漆漆□全发纹√

全喷喷漆□首层发纹

其它喷漆漆□全发纹√

全喷喷漆□其他

请说

明轿内

操纵

盘及

外呼呼显示红色点阵√√红色点阵√√红色点阵√√红色点阵√√红色点阵√√液晶□液晶□液晶□液晶□液晶□其他

请说

明楼层显示、运行方方向指示、按按钮面板合一一楼层显示、运行方方向指示、按按钮面板合一一楼层显示、运行方方向指示、按按钮面板合一一楼层显示、运行方方向指示、按按钮面板合一一楼层显示、运行方方向指示、按按钮面板合一一面板

材质标配标配标配标配标配轿顶发纹、带风机及照照明发纹、带风机及照照明发纹、带风机及照照明发纹、带风机及照照明发纹、带风机及照照明地板PVC√石材□PVC√石材□PVC√石材□PVC√石材□PVC√石材□预留20mm□预留20mm□预留20mm□预留20mm□预留20mm□轿壁

及

前壁常见喷粉□发纹√

蚀蚀刻□镜面□喷粉□发纹√

蚀蚀刻□镜面□喷粉□发纹√

蚀蚀刻□镜面□喷粉□发纹√

蚀蚀刻□镜面□喷粉□发纹√

蚀蚀刻□镜面□备注

说明轿门

材质常见发纹√喷粉□发纹√喷粉□发纹√喷粉□发纹√喷粉□发纹√喷粉□其他

请说

明其它要求((如::

选配功能等等

等)1、电梯功能及安全全装置标配

22、具备多台台电梯并联控控制功能

3、井道为混混凝土结构,电梯公司提提供膨胀螺栓栓及钢牛腿

44、五方通话话功能(电梯公司负负责轿箱至机机房、轿顶、底底坑通讯电缆缆并提供五方方通话专用设设备及调试)

5、6栋2台电梯轿箱箱控制器面板板上开90mmm×58mm预留留孔以便安装装读卡器进行行IC卡刷卡选层层操作

6、残疾人操操控盘备注:本表不得修改,未未含或未尽相相关事项,项目公司可可另行添加附附件补充.项目城市项目公司名称建筑性质预计交货期电梯规格:楼号/

电梯编号1-3栋/

1-33-22-1栋/

2-11-12-1栋/

2-11-22-2栋/

2-22-12-2栋/

2-22-2有/无机房有机房有机房有机房有机房有机房电梯名称消防电梯消防电梯普通客梯消防电梯普通客梯台数1台1台1台1台1台控制方式微电脑全集选可并并联控制微电脑全集选可并并联控制微电脑全集选可并并联控制微电脑全集选可并并联控制微电脑全集选可并并联控制载重(kg)1000kg1000kg1000kg1000kg1000kg速度(m/s)1.75m/s1.75m/s1.75m/s1.75m/s1.75m/s各层高度(m)3m3m3m3m3m提升高度(m)76.25m52.25m56.75m76.25m81.2m底坑高度(m)1.8m1.8m1.8m1.8m1.8m顶层高度(m)4.9m4.9m4.9m4.9m4.9m楼层/停站26层/26站18层/18站18层/19站26层/26站26层/27站轿箱尺寸(m)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)开门尺寸(m)宽900mm×高22100mmm宽900mm×高22100mmm宽900mm×高22100mmm宽900mm×高22100mmm宽900mm×高22100mmm厅门

及

门框常见首层发纹

其它喷漆漆□全发纹√

全喷喷漆□首层发纹

其它喷漆漆□全发纹√

全喷喷漆□首层发纹

其它喷漆漆□全发纹√

全喷喷漆□首层发纹

其它喷漆漆□全发纹√

全喷喷漆□首层发纹

其它喷漆漆□全发纹√

全喷喷漆□其他

请说

明轿内

操纵

盘及

外呼呼显示红色点阵√√红色点阵√√红色点阵√√红色点阵√√红色点阵√√液晶□液晶□液晶□液晶□液晶□其他

请说

明楼层显示、运行方方向指示、按按钮面板合一一楼层显示、运行方方向指示、按按钮面板合一一楼层显示、运行方方向指示、按按钮面板合一一楼层显示、运行方方向指示、按按钮面板合一一楼层显示、运行方方向指示、按按钮面板合一一面板

材质标配标配标配标配标配轿顶发纹、带风机及照照明发纹、带风机及照照明发纹、带风机及照照明发纹、带风机及照照明发纹、带风机及照照明地板PVC√石材□PVC√石材□PVC√石材□PVC√石材□PVC√石材□预留20mm□预留20mm□预留20mm□预留20mm□预留20mm□轿壁

及

前壁常见喷粉□发纹√

蚀蚀刻□镜面□喷粉□发纹√

蚀蚀刻□镜面□喷粉□发纹√

蚀蚀刻□镜面□喷粉□发纹√

蚀蚀刻□镜面□喷粉□发纹√

蚀蚀刻□镜面□备注

说明轿门

材质常见发纹√喷粉□发纹√喷粉□发纹√喷粉□发纹√喷粉□发纹√喷粉□其他

请说

明其它要求((如::

选配功能等等

等)1、电梯功能及安全全装置标配

22、具备多台台电梯并联控控制功能

3、井道为混混凝土结构,电梯公司提提供膨胀螺栓栓及钢牛腿

44、五方通话话功能(电梯公司负负责轿箱至机机房、轿顶、底底坑通讯电缆缆并提供五方方通话专用设设备及调试)

5、6栋2台电梯轿箱箱控制器面板板上开90mmm×58mm预留留孔以便安装装读卡器进行行IC卡刷卡选层层操作

6、残疾人操操控盘备注:本表不得修改,未未含或未尽相相关事项,项目公司可可另行添加附附件补充.项目城市项目公司名称建筑性质预计交货期电梯规格:楼号/

电梯编号3-1栋/

3-11-13-1栋/

3-11-23-2栋/

3-22-13-2栋/

3-22-24-1栋/

4-11-1有/无机房有机房有机房有机房有机房有机房电梯名称普通客梯消防电梯普通客梯消防电梯普通客梯台数1台1台1台1台1台控制方式微电脑全集选可并并联控制微电脑全集选可并并联控制微电脑全集选可并并联控制微电脑全集选可并并联控制微电脑全集选可并并联控制载重(kg)1000kg1000kg1000kg1000kg1000kg速度(m/s)1.75m/s1.75m/s1.75m/s1.75m/s1.75m/s各层高度(m)3m3m3m3m3m提升高度(m)56.8m52.25m81.25m76.25m57.95m底坑高度(m)1.8m1.8m1.8m1.8m1.8m顶层高度(m)4.9m4.9m4.9m4.9m4.9m楼层/停站18层/19站18层/18站26层/27站26层/26站18层/19站轿箱尺寸(m)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)1400mm(宽宽)X16600mm((深)X24400mm((高)开门尺寸(m)宽900mm×高22100mmm宽900mm×高22100mmm宽900mm×高22100mmm宽900mm×高22100mmm宽900mm×高22100mmm厅门

及