工程建设项目资金筹措课件

工程建设项目资金的筹集

一、工程建设项目资金总额的构成资本金（注册资金）资本金以外的自有资金资本溢价自有资金赠款负债流动资金借款其他短期借款发行债券资金总额资本公积金二、工程建设项目资金的筹措

（一）项目资本金的筹措1、资本金含义：指投资项目总投资中必须包含一定比例的、由出资方实缴的资金。2、筹措渠道来源（1）财政预算投资（2）企业自筹资金:公益金、未分配利润（3）发行股票（4）吸收国外直接投资合资经营、合作经营、合作开发、外资独营。（5）吸收国外其他投资“三来一补”：来料加工、来件装配、来样定制、补偿贸易。3.项目资本金筹集的基本要求（1）确定项目资本金的具体来源渠道。（2）根据资本金额度拟定项目的投资额。（3）合理掌握资本金投入比例。（不宜过多的投入资本金）（4）合理安排资本金到位的时间。（根据实施进度进行安排）二、建设项目资金的筹措

（二）项目负债资金的筹措1.国内来源渠道（1）国内银行借款国家开发银行农业发展银行进出口信贷银行中国建设银行中国工商银行中国农业银行中国银行交通银行光大银行招商银行中信实业银行商业银行信托投资公司财务`公司保险公司国家政策性银行国有商业银行股份制商业银行非银行金融机构在国内发行债券国内融资租赁国内负债筹资三、资金成本

(二)不同来源资金的资金成本1．债务资金成本银行及金融机构借款的资本成本（k1）

其中：I为年利息，i为借款年实际利率，Te为实际所得税率)1()1()1()1()1(1fTifPTiPFPTIkeee--=--×=--=（二）不同来源资金的资金成本2.债券的资金成本（kb）

发行债券按发行价格的不同可分为三种方式：等价发行、溢价发行和折价发行。则年摊还额为设F—债券的票面价值，P0—债券发售时的实际价格，N—债券期限；若折价，F>P0，表示有额外支出若溢价，F<P0，表示有额外收入)(01PFNAt-×=又设It—按实际利率定期支付的债息,则债券的近似税后成本可表示为：3、股票的资金成本1）优先股的资本成本（kp）设Dp—支付的优先股股息，P0—发行优先股票的价格，i—优先股票的固定股息率2）普通股的资本成本（kc）[])1()1()(00fPTNPFIketb--×-+=)1()1()1(000fifPiPfPDkpp-=-×=-=K=K0+KL

当R>RL时，R0>R，此时，债务比越大，自有资金的利润率就越高；反之，当R<RL时，R0<R，此时，债务比就越大，自有资金的利润率就越低。例：某项工程有三种方案，全投资收益率R为6%，10%，15%，贷款利率为10%，则债务比分别为0、1、2时的自有资金收益率如下表所示：KL/K0R0

方案方案Ⅰ（R=6%）6%2%-2%方案Ⅱ（R=10%）10%10%10%方案Ⅲ

（R=15%）15%20%25%2．资金结构的决策①依据国内外企业债务资金与股权资金的经验数据，确定股权资金的临界点。②设定若干个资金结构方案，计算不同资金结构下的总资金成本，选择总资金成本最低的方案为最优方案。K=∑wi×ki加权平均资本成本（综合资本成本）：甲:发行长期债券400万元，年利率为10%，筹资费率为3%，同时普通股股息增加到25元，以后每年还可以增加6%。乙:发行长期债券200万元，年利率10%，筹资非率为4%，另发行普通股200万元，筹资费率为5%，普通股息增加到25元，以后每年增加5%。试选出最佳方案。例:某企业计划年初的资金结构如下,普通股股票每股面值为200元,今年期望股息为20元,预计以后每年股息增加5%,改期业所得税税率为33%.现在该企业拟增资400万元,有两个备选方案:

各种资金来源金额(万元)

B长期债券，年利率为9%600P优先股，年利息率为7%200C普通股，年利息率为10%，年增长率5%600R保留盈余200

合计1600甲:原有长期债券wB1=600/2000=30%KB1=9%×(1-33%)/(1-0)=6.03%

新增长期债券wB1=400/2000=20%KB1=10%×(1-33%)/(1-3%)=6.91%

优先股:wp=200/2000=10%Kp=7%

普通股:wc=600/2000=30%Kc=25/200+6%=18.5%

保留盈余wR=200/