恒大地产某项目广告推广营销及媒体传播全案策划

恒大地产某项目广告推广营销及媒体传播全案策划第一部分企业品牌推广品牌推广语：恒大地产南派领袖领袖地位中国企业500强中国房地产企业十强中国顶级的现代化大型房地产开发企业中国顶级资质的建筑设计规划研究院中国顶级资质的工程监理公司中国顶级资质的建筑施工公司中国顶级资质的物业管理公司时间安排：9月11日《商报》跨版：恒大地产南派领袖

9月12日《华西》跨版：恒大地产南派领袖报广户外户外小结通过强势、立体、集中的媒体推广，塑造恒大地产全国一线品牌形象，以气势夺人，气质引人，品质胜出。第二部分恒大绿洲推广“顶级”标标准：顶级的环境境顶级的规划划顶级的施工工顶级的建筑筑顶级的户型型顶级的景观观顶级的配套套顶级的服务务楼盘卖点提提炼：万亩国家4A级景区区尊贵相伴伴新古典主义义风格建筑筑星级专享享奢侈空间为为您度身定定制皇家风情园园林簇拥生生活7大豪华景景观组团星星级尊享超豪华星级级会所唯你你所享顶级物业管管理处处高高人一等五大核心竞竞争力:万亩公园中中的显贵生生活：国家家级风景区区、千亩天天鹅湖公园园、万亩国国家级森林林公园簇拥拥的城市豪豪门生活不不显自彰—环境量身定制的的星级建筑筑：恒大绿绿洲悉心考考虑，体贴贴你的居住住需求，70平米——180平平米多样空空间供君选选择—产品3大水系的的皇家礼遇遇：园林以以70米中中央绿化带带为景观主主轴，延绵绵“水景””为主线，，连接一万万平方米中中庭湖景，，景观泳池池、落差6米叠级瀑瀑布、溪水水前谈潭等等7大景观观组团尽享享皇家礼遇遇—景观顶级尊荣的的豪华配置置：独享7000平平米超豪华华会所，领领略豪门居居家的无限限卓越与尊尊崇。—配套顶级物管唯唯您所享：：恒大集团团物业管理理公司，拥拥有中国一一级物业管管理资质，，管理物业业面积达430余万万平米，，总统级护护卫、大管管家服务，，处处高人人一等—物业恒大绿洲主主推广告语语：领袖品质天天下无无双备选推广语语恒大绿洲万万亩公园园中的星级级生活恒大绿洲品品质改写写成都上层境界辉辉煌人生生豪气传呈世世锦繁华华中心湖畔花花园新城城恒大绿洲推推广节奏营销工作分分为4个阶阶段，恒大大地产品牌牌推广，恒恒大绿洲１１、２批次次物业在此此期间发售售、售罄。。第一阶段：：9月11日—15日，恒大大集团品牌牌推广第二阶段：：9月14日—30日，恒大大绿洲第一一批次发售售第三阶段：：10月1日—10月31日日，恒大绿绿洲２批次次发售第四阶段：：11月1日—11月30日日，恒大城城第一批次次发售推广第一周：亮相蓄势9月11日～9月15日1、推广目目标：强势亮相，，塑造恒大大地产领袖袖气质，市市场占位2、推广方方式：主要：报纸纸硬广/软软宣/户外外、杂志志/网络/电视新闻闻/短信/活动/站站台（备选选）3、推广内内容：3.1户外外：恒大地地产·南派派领袖（9月11日日-9月19日）3.2报纸纸：恒大地产··南派领袖袖中国房地产产10强10年，16城恒大双城，，辉耀成都都（东西双城城产品信息息）3.3活动动：恒大会会周末盛典典《另附专专案》4、推广计计划：4.1平面面媒体（报报纸/杂志志）·《商报》》2次、3个整版··《《华西》2次、3个个整版··《成成都晚报》》《天府早早报》各一一个整版（（只做1次次公关关性性投放）··《居周刊刊》《成都都楼市》《《地产商》》《成都房房产报道》》《头等舱舱》各一次封二或或封三（只只做1次公公关性投放放）4.2户外外/站台：：市中心、一一环、城东东区域拦截截（集中区区域集中覆覆盖，9月月11日起起，持续投放1个月月）4.3电视视：每周四五六六全覆盖投投放项目广广告，长度度1分钟及及30秒4.4网络广告告：焦点、搜房房（链接项项目网站））跳出式满满屏缩放广广告4.5活动动时间安排9月13日日《商报》整整版：领袖袖品质，天天下无双9月14日日、《华西》整整版：领袖袖品质，天天下无双区域户外及及公交站台台：“恒大大地产·南南派领袖””电视广告、、网络、短短信活动：“每每周盛典””系列活动动报广9月11日日9月19日户外9月20日日9月30日户外户外恒大绿洲项项目网站（建设已完完成）请点击：小结通过报广、、户外、电电视相结合合的立体广广告投放，，塑造恒大大绿洲区域域领袖级大大盘的市场场地位和高高品质项目目气质。丰满项目形形象，并对对市场进行行持续加温温。推广第二周：蓄水9月17日～9月23日1、推广目目标：蓄水水，解构项项目领袖风风范，市场场加温2、推广方方式：户外外/站台/报纸硬广广、软宣/杂志/网网络/电视/活动3、推广内内容：1）户外：：9月20-30日日：领袖品品质，天下下无双2）报纸：：东南亚皇皇家园林/中央湖景景/星级会会所/品质质建筑3）活动：：每周盛典典4）软宣：：区位、建建筑、景观观、配套、、物业4、推广计计划：4.1平面面媒体（报报纸/杂志志）：··《商商报》4个个整版，3次软宣；；··《华西》》2个整整版+软宣宣；

4.2户外/站台：市市中心、一一环、城东东区域拦截截，一个月月持续续投放4.3电电视：每周周四五六1分钟/30秒全覆覆盖

4.4网络广广告：焦点点/搜房（（链接项目目网站）4.5活活动：每每周盛典报广广报广广报广广报广广报广广推广第三周：冲刺发售9月24日～9月30日1、、推推广广目目标标：：推推动动蓄蓄势势，，以以利利开开盘盘热热销销2、、推推广广方方式式：：户户外外/站站台台/报报纸纸硬硬广广、、软软宣宣/杂杂志志/网网络络/电电视视/短短信信/活动动/夹夹报报3、、推推广广内内容容：：户户型型价价格格，，强强销销信信息息3.1户户外外：：9月月30日日，，恒恒大大绿绿洲洲，，领领袖袖开开盘盘3.2报报纸纸：：实实景景体体验验，，品品质质细细节节解解构构3.3夹夹报报：：解解构构恒恒大大城城领领袖袖大大盘盘，，开开盘盘、、房房交交会会信信息息3.4活活动动：：恒恒大大绿绿洲洲（（开开盘盘盛盛典典））4、、推推广广计计划划：：4.1平平面面媒媒体体（（报报纸纸/杂杂志志））：：··《《商商报报》》4个个整整版版，，2次次软软宣宣··《《华华西西》》2个个整整版版+软软宣宣··夹夹报报6次次：：跟跟随随硬硬广广，，商商报报4次次，，华华西西2次次，，对对开开整整版版，，每每次次投投放放10万万份份，，内内容容为为详详实实的的产产品品售售卖卖信信息息。。4.2户户外外/站站台台：：市市中中心心、、一一环环、、城城西西区区域域拦拦截截持持续续投投放放4.3电电视视：：每每周周四四五五六六1分分钟钟/30秒秒全全覆覆盖盖4.4网网络络广广告告：：焦焦点点、、搜搜房房（（链链接接项项目目网网站站））4.5活活动动：：恒恒大大城城（（开开盘盘盛盛典典））平面面表表现现报广广报广广报广广小结结加大大媒媒体体推推广广力力度度，，并并与与活活动动、、现现场场形形成成联联动，，强强势势开开盘盘，，轰轰动动成成都都。。推广第四周：房交会10月1日～10月11日1、、推推广广目目标标：：借借房房交交会会之之势势，，形形成成持持续续热热销销，，为为2批批次蓄蓄势势2、、推推广广方方式式：：户户外外/站站台台/报报纸纸硬硬广广、、软软宣宣/网网络络/活活动动3、、推推广广内内容容：：3.1户户外外：：尊尊席席分分秒秒递递减减，，机机会会敬敬请请把把握握3.2报报纸纸：：恒恒大大城城热热销销，，致致谢谢蓉蓉城城3.3活活动动：：秋秋交交会会与与现现场场活活动动联联动动4、、推推广广计计划划：：4.1平平面面媒媒体体（（报报纸纸/杂杂志志））：：··《《商商报报》》1个个整整版版，，1次次软软宣宣；；··《《华华西西》》1个个整整版版+软软宣宣；；4.2户户外外/站站台台：：市市中中心心、、一一环环、、城城西西区区域域拦拦截截持持续续投投放放4.3网网络络广广告告：：焦焦点点搜搜房房（（链链接接项项目目网网站站））4.4活活动动：：房房交交会会联联动动活活动动1日—8日：：活动：房交交会两场联动动－－项目目品鉴会1日—8日：：户外及公交交站台：“尊尊席分秒递减减，机会敬请请把握”1日—8日：：电视网络（（专题广告））夹报一次8日：软宣：：解构恒大绿绿洲热销之迷迷。整版：““恒大城热销销，致谢蓉城城”。整版：：“恒大城热热销，致谢蓉蓉城”。5、推广主题题报广报广房交会9月份恒大绿绿洲主题月活活动活动主题：1、东南南亚文化民俗俗风情表演2、泰拳争争霸邀请赛表表演

3、东东南亚风情摄摄影作品展4、“东南南亚七日游””神奇之旅活活动

（针对对签约客户））恒大绿洲，惊惊喜不断““泰国国七日游”1、以泰泰拳邀请赛表表演为主要噱噱头，配合泰泰国风情摄像像展

2、主主题：东南亚亚风情摄影展展，东南亚七七日游抽奖活活动

3、时时间：第四周周，房交会主主要活动，针针对签单客户户东南亚七日游游——现场盛大大品鉴会目标：开盘热热销二批批次蓄客派驻看房专车车，会场、现现场两场联动动二批次产品上上市发布房交会活动10月1-7日第三部分二二批次推推广思路借势第一批次次热销开盘前两周集集中爆破充分利用客户户资源开展与业主的的互动活动，，制造口碑、、话题与热点点。立体媒介，集集中发布2周内户外及及站台50个个点联动发布布；电视1周周集中投放。。借势一期，实实效促销报纸硬广内容容以销售信息息、产品信息息及活动信息息为主，夹报、软宣配配合活动。辅助手段，搅搅动配合短信、网络配配合相关营销销节点及活动动。推广策略2批次推广10月1日～10月31日推广计划：平平面媒体体（报纸/杂杂志）：《《商报报》5个个整版，2次次软宣；《《华西西》3个个整版+软宣宣；

户外/站台：市中中心、一环、、城西区域拦拦截，２周持持续投放电电视：2周集集中全覆盖投投放。

网络络广告：焦点点、搜房（链链接项目网站站）

活动：：业主运动动会、开盘后后业主互动活活动报广报广第四部分恒恒大绿洲现场场包装主推方案1第七部分媒媒体选择报纸：报纸广告限于于要闻版，地地产版，娱乐乐版；规格为为整版。杂志：公关性性投放，只在在亮相做1次次电视：集中时时段，高密度度全覆盖投放放户外/站台：：一个月，全面面覆盖组合。。市中心醒目地地段交通要塞塞，一环，人人南路，城西至本案区区域交通要道道网络：搜房、、焦点网站主主页通栏户外/站台广广告户外广告：城城市中心楼体体广告，盐市市口、蜀都大大道、东大街、春熙熙路、光华大大道延线（四四块）+温江城区（（两块）（共13个点点）公交站亭（备备选）：光华华大道+羊西西线+青羊大大道+蜀都大大道+人民南路路（共150个点）时间节点：集集中在9月轰轰炸公交站台广告告分布地图电视台：·成都电视台台《第一房产产》与《每日日报道》、《《今晚8：00》、《真实人生》》、《成都全全接触》套播播栏目滚动密密集播放15秒广告。频道为为1、2、5。·四川卫视《《星地产》在在峨眉电影、、科教频道密密集投放1分分钟广告；《天天天房产》在2、4、5、、6、7台密密集投放1分分钟广告。夹报：开盘周跟随硬硬广，商报4次，华西报报2次，对开开整版，每次投放10万万份电视广告/夹夹报短信平台：亮相时30万万条开盘时50万万条短信内容亮相：南派领领袖，风云再再起，恒大绿绿洲9月30日璀璨驾临临，城东品质大盘盘，首批次70～180平米环湖阔阔景洋房排号中，咨电电81310000开盘：恒大绿绿洲领袖品质质，天下无双双，东南亚皇皇家园林美景景呈现，9月30日领袖开盘盘，首批次70～180平米环湖阔阔景洋房限量发售，恭恭迎品鉴：81310000备选方案1备选方案2谢谢12月-2211:42:0611:4211:4212月-2212月-2211:4211:4211:42:0612月-2212月-2211:42:062022/12/3111:42:069、静夜四无邻邻，荒居旧业业贫。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。11:42:0611:42:0611:4212/31/202211:42:06AM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。12月月-2211:42:0611:42Dec-2231-Dec-2212、故人人江海海别，，几度度隔山山川。。。11:42:0611:42:0611:42Saturday,December31,202213、乍乍见见翻翻疑疑梦梦，，相相悲悲各各问问年年。。。。12月月-2212月月-2211:42:0611:42:06December31,202214、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。31十十二二月月202211:42:06上上午午11:42:0612月月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。十二月2211:42上上午12月-2211:42December31,202216、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2022/12/3111:42:0611:42:0631December202217、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。11:42:06上上午午11:42上上午11:42:0612月月-229、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很多事情努努力了未必有有结果，但是是不努力却什什么改变也没没有。。11:42:0611:42:0611:4212/31/202211:42:06AM11、成功就是日日复一日那一一点点小小努努力的积累。。。12月-2211:42:0611:42Dec-2231-Dec-2212、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。11:42:0611:42:0611:42Saturday,December31,202213、不不知知香香积积寺寺，，数数里里入入云云峰峰。。。。12月月-2212月月-2211:42:0611:42:06December31,202214、意意志志坚坚强强的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥块块一一样样任任意意揉揉捏捏。。31十十二二月月202211:42:06上上午午11:42:0612月月-2215、楚塞三三湘接，，荆门九九派通。。。。十二月2211:42上上午12月-2211:42December31,202216、少年年十五五二十十时，，步行行夺得得胡马马骑。。。2022/12/3111:42:0611:42:0631December202217、空山山新雨雨后，，天气气晚来来秋。。。11:42:06上上午午11:42上上午11:42:0612月月-229、杨柳散散和风，，青山澹澹吾虑。。。12月-2212月-22Saturday,Decemb