景观工程施工合同

第9页共9页未名府景观工程施工承包合同发包方（全称）：（以下简称甲方）承包方（全称）：（以下简称乙方）依照中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：******项目景观施工工程2、工程地点：3、工程简况：景观工程主要有广场铺装、景墙、台阶、树池等及零星用工等。第二条工程承包范围：小区景观设计图纸内容、工程人员要求及甲方签证部分，达到可以运行使用。具体施工范围以甲方要求为准。第三条合同工期1、本工程工期由总工期和节点工期同时控制，工期计算时均为日历天，包含起至当日。开工时间：自接到甲方通知为准。2、若不能按甲方要求总工期和各个时间段工期完工，因乙方原因每拖延工期1天，扣除工程合同总价的0.5%，如果因乙方原因拖延工期超过10天，则每多拖延一天，扣除工程合同总价的1%。3、具体开工时间段日期以甲方的书面通知为准。4、若某项阶段性工期延误5天以上，甲方有权要求乙方即时撤出此区域并更换施工单位，乙方应无条件服从。5、因不可抗力的因素造成工程停工，经合同双方确认，可以顺延工期，但不调整合同价款。6、因重大设计变更或甲方原因造成停工，经合同双方确认后，可顺延工期。因乙方原因造成停工，不得增加工期。第四条合同价款及结算方式：1、本工程合同为固定单价合同，开具1%增值税专用发票。具体单价参照后附清单；清单内所含施工内容为本合同乙方所承包范围；包工包料类单价包括单不限于材料费（含材料损耗）、安装费、机械费、装卸费、运输费、安全文明施工费、措施费、调试费、质检等。2、工程结算:（1）铺装基层（包清工）合计：¥：元，大写：贰拾伍万玖仟玖佰叁拾捌元肆角；甲方对乙方用工用料进行核实；（2）室外铺装面层（包工包料）合计：¥：元，大写：壹佰叁拾万零肆仟陆佰贰拾贰元陆角贰分；（3）水系景墙、树池、台阶等基层（包清工）合计：¥：元，大写：伍拾万零贰仟捌佰捌拾陆元肆角；（4）景墙、树池、台阶等石材面层（包工包料）合计：¥：元，大写：叁拾伍万贰仟叁佰贰拾伍元玖角；（5）暂定总计合计：¥：元，大写：贰佰肆拾壹万玖仟柒佰柒拾叁元叁角贰分。（6）为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报结算额，工程量应实事求是；（7）工程竣工结算参照甲方《工程结算流程》；（8）针对工程量发生变化的隐蔽工程，应验收合格后，方可进行下一道工序，并拍照作为依据和方便留底；对于私自确认隐蔽工程施工并未通知甲方，甲方不予确认；（9）乙方施工材料损耗应控制在合理范围内，参照河南省定额损耗。第五条付款方式1、本合同范围内铺装基层、水系景墙、树池、台阶等基层（包清工类）全部完成，经甲方、乙方、监理组织验收合格后支付合同价的95%；2、铺装面层、景墙、树池、台阶等石材面层（包工包料类）按月进度进行支付：乙方每月10日之前，乙方报送上月已完 工程量，甲方根据乙方提供工程量表进行核对，核对无误后，支付已完成工程量对应价款的70%；工程经甲方竣工验收合格双方办理结算后付至合同价款的95%；3、甲方留取景观工程结算价款的5%作为质量保证金,质保期（1年）满后如无质量问题，无息结清。（如因质量问题，乙方未及时履行维修义务，甲方代其维修所发生费用，应从质保金中扣减）。3、每次付款时，乙方需向甲方提供合规合法的足额发票，否则，甲方有权拒付工程款，由此产生的后果由乙方承担。第六条双方责任甲方责任1、甲方指派为现场代表，负责合同的执行，并负责对工程监督、检查、协调等工作，负责解决施工过程中遇到的问题，办理验收变更登记手续其它事宜。2、提供施工现场的场地、施工用水、电源。负责协调乙方与其它承包商的关系。3、审核乙方提供的施工组织设计并签字认可，并在工程施工时按施工组织设计要求组织施工。4、控制乙方材料的损耗量，如若损耗超出范围，则人工按照超出比例进行扣减。5、乙方隐蔽工程施工完毕后，在接到乙方通知后及时组织隐蔽工程验收和中间工程验收。6、在施工过程中检查、控制乙方施工质量，确保工程质量符合国家施工规范及质量验收标准。乙方责任1、乙方委托为现场代表，负责施工期间的施工质量、安全文明施工和协调工作中发生的有关事宜。2、施工中严格执行国家施工规范、安全操作规程及防火消防、环境保护等规定。3、妥善处理与现场施工的其它承包商关系，配合甲方协调处理施工中发生纠纷与矛盾，保护其它承包商的已完工工程，因野蛮施工造成损坏时由乙方负责恢复原状，并承担所发生的费用。4、乙方因管理不善造成停工、窝工，责任由乙方承担。5、工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品及一切设施进行保护并承担相应费用。6、乙方在施工过程中禁止将所承包的工程转包或以肢解的方式分包给其他人。7、保证施工场地清洁卫生，符合环境卫生管理的有关规定。第七条质量标准1、工程质量标准：全部工程必须根据建设部《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》、《建筑安装质量检验评定统一标准》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规范和规程及施工图纸施工，并达到合格标准。2、各类石板、块石、条石、木材等材料的强度、色泽和加工精度达到设计要求，棱角完整、无翘曲，安装密实、牢固、平整。3、乙方应积极接受甲方对工程质量的监督管理和指挥协助调。4、混凝土面层厚度应服从甲方要求，设计无要求时，厚度不得低于80mm；面层表面密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷；面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水；5、砖面层路面：面层与下一层结合（黏结）必须牢固，无空鼓；细铺砂浆应饱满严实，灰缝宽度应小于2mm;粗铺应用粗砂扫缝，缝宽应小于3mm；嵌草砖穴内应填满种植土；砖面层应表面洁净，图案清晰，色泽一致，接逢平整，深浅一致，周边顺直，板块无裂缝，调角缺棱等。6、路缘石（道牙）安装应采用不低于1:3水泥砂浆做结合层和勾缝浆，安装应稳固、不倾斜；自然段应线直、自然段应弯顺；铺设顶面应平整、无明显错牙、勾缝严密。7、卵石整体面层坡度、厚度、图案、石子粒径、色泽应符合设计要求；石子与基层必须结合牢固，石子无松动脱落等现象；卵石面层表面应颜色和顺、无残留灰浆，图案清洗、石粒清晰；卵石整体面层无明显坑洼，隆起、积水现象。与相邻铺装面、路缘石衔接平顺自然。8、木铺装面层铺设前，基础支架应验收合格；木铺装面层所采用的材质、规格、色泽必须符合设计要求；木铺装面层及垫木等必须做防腐、防蛀处理。木材含水率不应大于18%；用于固定木铺装面层的螺钉、螺栓应进行防锈蚀处理，安装紧固、无松动，规格必须满足稳定面层的要求；螺栓、螺钉不得高出木铺装面层表面；拼花地板接缝应对齐，粘、钉严密、无溢胶。9、花岗石面层由天然花岗石在结合层上铺设而成，整形后石板对角线相差不得超过2mm。10、园路广场花岗石厚度不得低于设计要求；供小型车辆通行的园路广场的板材厚度不应低于设计要求，其强度不能低于MU30。11、施工过程中不得由于铺装等一系列原因对草坪、植被、苗木造成损坏。12、花岗石面层的外观质量应满足设计要求和使用要求，表面应洁净，平整，无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接逢均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等现象；面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水。第八条安全文明施工1、乙方应在施工过程中采取严密的安全文明施工保证措施，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并对工人加强安全文明教育，因非甲方原因造成的罚款、人身伤亡事故或伤害他人事故等责任，均由乙方承担，由此给甲方造成的损失由乙方赔偿。2、施工现场的卫生标准、噪声标准应满足国家有关规定，施工中因违反规定而造成的罚款和发生的费用由乙方承担。3、乙方应无条件服从主体施工单位对施工现场、施工进度配合、成品保护等方面的统一协调管理并与之密切配合。4、乙方应保护好场地内已建好的其他工程，如有损坏，其经济损失由乙方承担。第九条安全责任乙方必须严格按照施工操作规范规程施工，乙方对其施工现场的安全负全面责任，不管乙方是否投保，乙方对其在施工现场的人员、材料、机械及第三人的安全承担全部责任。工程现场移交乙方后发生一切安全事故均由乙方承担责任，给甲方造成经济损失的，乙方必须赔偿甲方的一切经济损失。第十条竣工验收1、工程竣工后，乙方以书面形式通知甲方验收，甲方接到验收通知后7日内组织验收，甲方接到通知后10日内未组织验收，则视为自动验收合格（甲方认为不具备验收条件并书面回复除外）。2、乙方应严格按项目部要求及时提供原材料出厂检验报告及相关资料。第十一条质保期1、工程质量保修，按中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》的规定执行，本工程硬质铺装工程质量保修期壹年，自工程完工验收合格之日起计算。2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到甲方通知后，应在24小时内到达事故现场抢修。第十二条违约责任1、除不可抗力外，甲、乙双方严格遵守本合同的条款，否则违约者必须承担违约的责任。2、乙方违约致使合同目的不能实现的，甲方有权解除合同，乙方所有人员必须在一个工作日内撤离现场，所有损失乙方自己承担，并按合同固定总价的20%向甲方支付违约金外，还应赔偿因此给甲方造成的全部损失。3、乙方未能如期竣工的，每推迟一天，乙方每天按本合同固定总价的5‰向甲方支付违约金。逾期超过10天，甲方除有权解除合同外，有权要求乙方支付本合同固定总价款20%的违约金。4、乙方必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包或分包给其他单位。如发现有转包或分包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，甲方有权终止施工合同，并扣除全部履约保证金，由此造成的一切经济损失，由乙方承担。5、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方在隐蔽工程施工前2天应通知甲方，甲方按时参加隐蔽工程和中间工程验收。甲方要求复检时，乙方应按要求办理复检。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复检不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。第十三条其它1、末尽事宜，双方协商解决。若协商无法达成一致，任何一方可向项目所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼。2、乙方不服从现场管理或达不到合同要求，甲方有权终止合同。3、合同期限：本合同双方签字后生效，财务结算完毕后，自动失效。4、甲方现场负责人：联系电话：乙方现场负责人：联系电话：5.本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，合同签订之日起生效，工程竣工后失效。6.后附《工程质量保证协议书》、《施工安全责任协议书》、《景观价格明细表》《景观验收标准》为本合同不可分割一部分，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：年月日工程质量保证协议书由我方承建施工的****项目景观施工工程，任命为该工程的负责人，并郑重承诺：我将严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和工程施工质量验收规范的标准。并保证做到：1、项目部建立工程质量保证体系，负责人对所承建过程的施工质量负责；2、保证施工质量符合验收规范的标准，不偷工减料，不粗制滥造；3、施工所用的各种材料、构配件、设备、等严格按规范的要求，使用前在甲方的监督提供产品合格证后方可使用；4、严格按有关规定组织有关人员进行检验施工质量检查评定。做到对重要功能性分部工程质量先经自检合格，再报甲方有关部部门组织验收合格后方可进行下道工序施工；5、消除质量通病，由专人负责检查落实。发现质量问题，及时整改达到质量合格；6、单位工程竣工验收时保证：质量控制资料齐全;工程有关安全和功能的检测资料完整;各分部工程质量均验收合格;主要项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;质量验收符合要求；7、工程竣工验收交付使用后，在合同规定的期限内履行质量保修责任和义务；8、上述承诺严格履行，诚实、守信确保工程质量；9、因施工原因发生质量问题，愿意承担相应责任，愿意接受甲方的处罚；

保证人(签字)施工安全责任协议书为了贯彻执行中华人民共和国《安全生产法》认真落实“安全第一、预防为主”的方针，真正做到安全生产、人人有责。根据有关安全生产的规定和“谁主管、谁负责”的原则，为加强施工现场的安全生产管理工作，给劳动者提供安全文明的工作环境，确保安全生产，杜绝和控制各类重特大事故的发生，为明确甲、乙双方责任，特订本责任书。一、安全管理目标1、乙方对所承担的单项从开工至竣工期间不得发生重伤、死亡事故，轻伤频率不超过1%。2、乙方应积极配合支持甲方参加项目部临时安排的各项安全任务，合格率达到100%。二、安全管理责任1、凡进入施工现场的乙方施工人员要保证无违法犯罪人员，必须服从项目部与甲方的各项管理制度，遵守双方签订的合同以及有关安全生产的规定。2、乙方班组必须配制专职安全人员，负责监督本班组的安全生产执行情况，并把兼职人员名单提供给甲方现场管理员，以便工作中相互衔接。3、按谁施工、谁负责的原则，乙方对所属的作业环境施工区域要认真检查，一旦发现问题和隐患，立即停止施工，并落实整改，如本班组无能力整改，应向甲方反映，甲、乙双方协调，严禁带隐患施工作业。4、特种作业人员必须持证上岗。凡违章指挥、违章操作或无证操作机械、设备，由此造成的事故由乙方自行负责。三、安全