市场营销第一章工程造价绪论

交通工程估价

主讲人：汤鲁下

西南交通大学希望学院一、课程简介二、课程作用三、学习方法和要求开篇一、课程简介本课程为土木工程专业的主干专业课程之一，

课时：32学时学分：2分本课程的后续课程（毕业设计）；本课程的工程实践应用（项目管理、工程造价计算与控制）。课程任务学习道桥工程定额与概预算、工程量清单计价方面的基本知识、基本理论、基本方法；掌握工程量计算的规则、费用计算的程序。在学习过程中要理论联系实际，综合运用基础理论，并通过实训、毕业实践等环节，锻炼培养解决实际问题的能力。核心问题是解决如何确定公路工程造价费用。二、课程作用why?盈利？管理思维方式融合盈利？管理融合三、学习方法和要求抓住专业学习的目的，掌握重点；重视自学能力的培养；重视实训与实践1、学习方法2、要求课时和纪律：遵守上课时间，做到不迟到、不早退、不缺席，有事时预先请假。从前往后依次坐位置，中间不留空位。上课必备：书、笔、笔记本！课前课后要求：课前应做好相关预习，课后要对所学内容进行巩固和及时保质保量完成课后任务。学生总成绩包括作业、考勤，４0%ＰＳ：缺勤达到点名次数１／３，取消考试资格期末考试，６0%3、考核方式一、本门课的研究对象二、道桥工程基本建设一、本门课的研究对象研究对象道路桥梁造价价（（估估价价））？？名词词动词词价格格？？过程程？？投资资方方：：固固定定资资产产投投资资承包包商商：：交交易易价价格格二、、道道桥桥工程程基基本本建建设设1、、道桥桥工工程程基本本建建设设项目目组组成成？2、、道桥桥工工程程基基本本建建设设程程序序？道桥桥工程程基基本本建建设设为了了适适应应国国民民经经济济发发展展和和生生产产、、流流通通领领域域的的需需要要，，对对道桥桥进行行新新建建、、改改建建、、扩扩建建与与重重建建，，以以不不断断扩扩大大道桥桥运输输能能力力，，这这是是在在道桥桥运输输业业中中道桥桥固定定资资产产扩扩大大再再生生产产的主主要要形形式式，，称称之之为为道桥桥基本本建建设设工工程程。。15基本本建建设设的的分分类类按建建设设项项目目建建设设性性质质不不同同分分类类以计计划划年年度度为为单单位位，，按按建建设设项项目目建建设设过过程程的的不不同同分分类类按建建设设项项目目在在国国民民经经济济中中的的用用途途不不同同分分类类按建建设设项项目目建建设设总总规规模模和和投投资资的的多多少少不不同同分分类类按建建设设项项目目资资金金来来源源和和渠渠道道不不同同分分类类16基本本建建设设的的分分类类按建建设设项项目目建建设设性性质质不不同同分分类类新建建项项目目扩建建项项目目改建建项项目目恢复复项项目目17基本本建建设设的的分分类类以计计划划年年度度为为单单位位，，按按建建设设项项目目建建设设的的过过程程不不同同分分类类筹建建项项目目施工工项项目目投产产项项目目收尾尾项项目目18基本本建建设设的的分分类类按建建设设项项目目在在国国民民经经济济中中的的用用途途不不同同分分类类生产产性性建建设设项项目目非生生产产性性建建设设项项目目19基本建设的分分类按建设项目建建设总规模和和投资的多少少不同分类大型项目中型项目小型项目20基本建设的分分类按建设项目资资金来源和渠渠道不同分类类国家投资的建建设项目（财财政投资）银行信用筹资资的建设项目目自筹资金的建建设项目引进外资的建建设项目长期资金市场场筹资的建设设项目公路工程建设设特点产品特点固定性、施工特点分散、流动性性大多样性、庞大性、易损性⑤造价高、投投资大协作性强质量要求高、、周期长长④自然条件影影响大公路工程基本本建设内容：1：建筑安装装工程2：设备及工工具、器具购购置3：其他基本本建设工作1、建设单位位2、勘察设计单位位3、施工单位4、工程质量监监理单位5、工程质量量监督单位6、建设银行公路工程基本本建设的基层层单位25建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程图1.1项目分解示意意图注:项目分解方向向造价形成方向向公路工程基本本建设项目组组成26建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程南充遂宁段成南高速遂宁金堂段.....特特大桥.....隧隧道......中桥……路基工程路面工程交安工程..................……土石方路基排水脚手架挡土墙砼及钢筋砼……人工土石方机械土石方综合脚手架单项脚手架模板砼基础砼柱……建设项目组成成27项目建议书阶阶段工程建设程序序项目可行性研研究阶段项目设计阶段段建设准备阶段段建设施工阶段段竣工验收阶段段项目后评价阶阶段28基本建设程序序项目建议书阶阶段向国家提出建建设某一项目目的建议性文文件，是对拟拟建项目的初初步设想。作用：推荐一一个拟进行建建设的项目，，供国家选择择并确定是否否进行下一步步工作。29基本建设程序序项目建议书的的内容项目提出的依依据和必要性性拟建项目和建建设地点的初初步设想资源情况、建建设条件、协协作关系、引引进国别和厂厂商等方面的的初步分析投资估算和资资金筹措设想想项目进度安排排经济效果和社社会效益的分分析与初步估估计30基本建设程序序可行性研究阶阶段概念：指在项目决决策前，通过过调查、研究究、分析与项项目有关的工工程、技术、、经济等方面面的条件和情情况，对可能能的多种方案案进行比较论论证，同时对对项目建成后后的经济效果果进行评测和和评价的一种种投资决策分分析研究方法法和科学分析析活动。31基本建设程序序可行性研究阶阶段目的：论证建设项项目在技术上上是否先进，，是否使用、、可靠，在经经济上是否合合理，在财务务上是否盈利利。通过多方方案比较，提提出评价意见见，推荐最佳佳方案。提供供了项目决策策依据，使建建设项目的确确定具有切实实的科学性。。32基本建设程序序可行性研究阶阶段的内容总论；市场需求情况况和拟建规模模；资源、原材料料与主要协作作条件；项目建设方案案；环境保护；生产组织、劳劳动定员和人人员培训；项目实施计划划和进度计划划；财务和国民经经济评价；结论等可行性研究报报告可行性研究阶阶段的成果33基本建设程序序设计阶段一般项目进行行两阶段设计计，即初步设设计和施工图图设计。技术术上比较复杂杂而又缺乏经经验的项目，，可按三阶段段进行设计，，即初步设计计、技术设计计和施工图设设计。34基本建设程序序建设准备阶段段征地、拆迁和和场地平整；；完成施工用用水、电、路路等工程；组组织设备、材材料订货；建建设工程报监监；组织监理理招投标和委委托工程监理理；组织施工工招投标，择择优选定施工工单位等。同同时，在工程程开工前，建建设单位还应应当按照国家家有关规定向向工程所在地地县级以上的的人们政府建建设行政主管管部门申请领领取施工许可证或开工报告。。35基本建设程序序建设实施阶段段主要任务就是是按设计进行行施工安装，，建成工程实实体。在此阶阶段，施工单单位按照计划划、设计文件件的规定，编编制施工组织织设计，进行行施工。36基本建设程序序竣工验收阶段段当建设项目按按设计文件的的规定内容全全部施工完成成并满足质量量要求以后，，建设单位即即可组织勘察察、设计、施施工、监理等等有关单位进进行竣工验收收。项目个阶段对对应的造价文文件可行性研究报告初步设计、技术设计概算施工图设计招投标预算标底(控制价)、中标价项目实施合同价、变更、签证竣工验收工程结(决)算估算交付使用后评价项目建议书估算2022/12/3138工程造价的计计价特征2.多次性计价3.计价依据的复复杂性2022/12/3139提出项目建议书进行可行性研究施工图设计竣工决算竣工验收合同实施结算价合同价招标技术设计投资估算施工图预算修正总概算设计总概算初步设计图1工程多多次性性计价价示意意图2022/12/3140提出项目目建议书书进行可行行性研究究施工图设设计竣工决算算竣工验收收合同实施施结算价合同价招标技术设计计投资估算算施工图预预算修正总概概算设计总概概算初步设计计估算指标标概算指标标概算定额额预算定额额企业定额额图2计价依据据的复杂杂性工程造价价管理一、工程程造价管管理的发发展概况况1.国外外工程造造价管理理的发展展特点工程造价价管理在在国际上上有着悠悠久的历历史，在在西方工工业发达达国家，，特别是是英国，，其工程程造价管管理经过过四百多多年的不不断发展展和完善善，逐渐渐形成了了系统的的、完善善的管理理机制和和管理方方法，主主要有以以下特点点:(1)从从事后算算账发展展到事前前算账。。即从最初初只是消消极地反反映已完完工程的的价格逐逐步发展展到在工工程开工工前进行行工程量量计算和和计价，，进而发发展到在在初步设设计时提提出概算算，在工工程可行行性研究究时提出出投资估估算，为为业主进进行投资资决策提提供重要要的科学学依据。。下一页返回上一页工程造价价管理(2)从从被动地地反映设设计和施施工发展展到主动动地影响响设计和和施工，即从最最初只负负责工程程建设某某个阶段段工程造造价的确确定和计计算，逐逐步发展展到在投投资决策策阶段、、设计阶阶段对工工程造价价做出预预测和估估算，在在设计和和施工中中对工程程造价进进行计算算、监督督和控制制，实现现了对工工程建设设全过程程的造价价管理，，预算师师则自始始至终要要对工程程造价管管理负责责。(3)从从依附于于施工者者或建筑筑师而逐逐渐发展展成为一一个独立立、公正正的专业业，并拥拥有自己己的专业业(工程程造价管管理)学学会。(4)从从预算师师各行其其是逐步步发展到到全国制制定统一一的规则则或办法法来进行行管理，如制定定全国统统一的工工程量计计算办法法(规则则)、成成本分析析法、预预算人员员教育考考核办法法和职业业守则等等来进行行管理。。下一页返回上一页工程造价价管理2.我国国工程造造价管理理的变革革我国的工工程造价价管理是是在特殊殊的历史史条件下下逐渐发发展起来来的，工工程造价价管理体体制也在在逐渐变变革和完完善。这这种改革革主要表表现在以以下几个个方面:(1)重重视和加加强项目目决策阶阶段的投投资估算算工作，努力提提高可行行性研究究报告投投资估算算的准确确度，切切实发挥挥其控制制建设项项目总造造价的作作用。(2)进进一步明明确概预预算工作作的重要要作用。概预算算不仅要要计算工工程造价价，更要要能动地地影响设设计、优优化设计计，并发发挥控制制工程造造价、促促进合理理使用建建设资金金的作用用。工程程设计人人员要做做很多方方案的技技术经济济比较，，通过优优化设计计来保证证设计的的技术经经济合理理性。下一页返回上一页工程造价价管理(3)推推行工程程量清单单计价模模式，以适应应市场发发展的需需求和国国际市场场竟争的的需要，，逐渐与与国际惯惯例接轨轨。(4)把把竟争机机制引入入工程造造价管理理体制，通过招招标方式式选择工工程承包包公司及及设备材材料供应应单位，，以促使使这些单单位改善善经营管管理，提提高应变变能力和和竟争能能力，降降低工程程造价。。(5)提提出用““动态””方法研研究和管管理工程程造价。。研究如何何体现项项目投资资额的时时间价值值，要求求各地区区、各部部门工程程造价管管理机构构要定期期公布各各种设备备、材料料、工资资、机械械台班的的价格指指数以及及各类工工程造价价指数，，要求尽尽快建立立地区、、部门以以至全国国的工程程造价管管理信息息系统。。下一页返回上一页工程造价价管理(6)提提出要对对工程造造价的估估算、概概算、预预算、承承包合同同价、结结算价、、竣工决决算实行行“一体体化”管管理，并研究究如何建建立一体体化的管管理制度度，改变变过去分分段管理理的状况况。(7)发发展壮大大工程造造价咨询询机构，，建立健健全造价价工程师师执业资资格制度度。我国工程程造价管管理体制制改革的的最终目目标是:建立市市场形成成价格的的机制，，实现工工程造价价管理市市场化，，形成社社会化的的工程造造价咨询询服务业业，从而而与国际际惯例接接轨。下一页返回上一页工程造价价管理二、注册册造价工工程师制制度注册造价价工程师师，是指指通过全全国造价价工程师师执业资资格统一一考试或或者资格格认定、、资格互互认，取取得中华华人民共共和国造造价工程程师执业业资格(以下简简称执业业资格)，并按按照《注注册造价价工程师师管理办办法》注注册，取取得中华华人民共共和国造造价工程程师注册册执业证证书(以以下简称称注册证证书)和和执业印印章，从从事工程程造价活活动的专专业人员员。未取取得注册册证书和和执业印印章的人人员，不不得以注注朋造价价工程师师的名义义从事工工程造价价活动。。(一)执执业资格格考试及及注册1.执业业资格考考试造价工程程师执业业资格考考试实行行全国统统一大纲纲、统一一命题、、统一组组织的方方法，原原则上每每年组织织一次。。凡中华华人民共共和国公公民，遵遵纪守法法并具备备以下条条件之一一者，均均可中请请参加考考试:下一页返回上一页工程造价价管理(1)工工程造价价专业大大专毕业业，从事事工程造造价业务务工作满满5年；；工程或或经济类类大专毕毕业，从从事工程程造价业业务工作作满6年年；(2)工工程造价价专业本本科毕业业，从事事工程造造价业务务工作满满4年；；工程或或工程经经济类本本科毕业业后从事事工程造造价业务务工作满满5年；；(3)获获得上述述专业第第二学上上学位或或研究生生毕业或或获硕上上学位，，从事工工程造价价业务工工作满3年；(4)获获上述专专业博上上学位后后，从事事工程造造价业务务工作满满2年造价工程程师执业业资格考考试分4个科目目:“工工程造价价管理基基础理论论与相关关法规””、“工工程造价价计价与与控制””、“建建设工程程技术与与计量””、“工工程造价价案例分分析”。。下一页返回上一页工程造价价管理2.注册册造价工程程师的注注册分为为初始注注册、延延续注册册以及变变更注册册。(1)初初始注册册。经全国造造价工程程师执业业资格统统一考试试合格的的人员，，取得执执业资格格的人员员中请注注册的，，应当向向聘用单单位工商商注册所所在地的的省、自自治区、、直辖市市人民政政府建设设主管部部门(以以下简称称省级注注册初审审机关)或者国国务院有有关部门门(以下下简称部部门注册册初审机机关)提提出注册册中请。。中请注注册时应应提供造造价工程程师初始始注册中中请表、、执业资资格证件件和身份份证件复复印件、、与聘用用单位签签订的劳劳动合同同复印件件、工程程造价岗岗位工作作证明。。取得资资格证书书的人员员，自资资格证书书签发之之日起1年后中中请初始始注册的的，应当当提供继继续教育育合格证证明。下一页返回上一页工程造价价管理受聘于具具有工程程造价咨咨询资质质的中介介机构的的，应当当提供聘聘用单位位为其交交纳的社社会基本本养老保保险凭证证、人事事代理合合同复印印件，或或者劳动动、人事事部门颁颁发的离离退休证证复印件件。(2)延延续注册册。造价工程程师注册册有效期期满要求求继续执执业的，，应当在在注册有有效期满满30日日前向省省级注册册初审机机关或者者部门注注册初审审机关中中请延续续注册。。延续注注册的有有效期为为4年。。申请延续续注册的的，应当当提交延延续注册册中请表表、注册册证书、、与聘用用单位签签订的劳劳动合同同复印件件、前一一个注册册期内的的工作业业绩证明明、继续续教育合合格证明明。下一页返回上一页工程造价价管理(3)变变更注册册。在注册有有效期内内，注册册造价工工程师变变更执业业单位的的，应当当与原聘聘用单位位解除劳劳动合同同，并按按照《注注册造价价工程师师管理办办法》第第八条规规定的程程序办理理变更注注册手续续。变更更注册后后延续原原注册有有效期。。中请变变更注册册的，应应当提交交变更注注册中请请表、注注册证书书、与新新聘用单单位签订订的劳动动合同复复印件、、与原聘聘用单位位解除劳劳动合同同的证明明文件、、受聘于于具有工工程造价价咨询资资质的中中介机构构的，应应当提供供聘用单单位为其其交纳的的社会基基本养老老保险凭凭证、人人事代理理合同复复印件，，或者劳劳动、人人事部门门颁发的的离退休休证复印印件。下一页返回上一页工程造价价管理(二)注注册造价价工程师师执业造价工程程师只能能在一个个单位执执业，其其执业范范围包括括:(1)建建设项目目建议书书、可行行性研究究投资估估算的编编制和审审核，项项目经济济评价，，工程概概、预、、结算、、竣工结结(决)算的编编制和审审核;(2)工工程量清清单、标标底(或或者控制制价)、、投标报报价的编编制和审审核，工工程合同同价款的的签订及及变更、、调整、、工程款款支付与与工程索索赔费用用的计算算;(3)建建设项目目管理过过程中设设计方案案的优化化、限额额设计等等工程造造价分析析与控制制，工程程保险理理赔的核核查;(4)工工程经济济纠纷的的鉴定下一页返回上一页工程造价价管理(三)注注册造价价工程师师的权利利和义务务1.注册册造价工工程师享享有下列列权利(1)使使用注册册造价工工程师名名称;(2)依依法独立立执行工工程造价价业务;(3)在在本人执执业活动动中形成成的工程程造价成成果文件件上签字字并加盖盖执业印印章;(4)发发起设立立工程造造价咨询询企业;(5)保保管和使使用本人人的注册册证书和和执业印印章;(6)参参加继续续教育。。下一页返回上一页工程造价价管理2.注册册造价工工程师应应当履行行下列义义务(1)遵遵守法律律、法规规、有关关管理规规定，惜惜守职业业道德;(2)保保证执业业活动成成果的质质量;(3)接接受继续续教育，，提高执执业水平平;(4)执执行工程程造价计计价标准准和计价价方法;(5)与与当事人人有利害害关系的的，应当当主动回回避;(6)保保守在执执业中知知悉的国国家秘密密和他人人的商业业、技术术秘密下一页返回上一页工程造价价管理(四)法法律责任任造价工程程师在中中请注册册中弄虚虚作假的的、同时时在两个个单位执执业的、、允许他他人以本本人名义义执业的的，注销销《造价价工程师师注册证证》，收收回执业业专用章章;违反反《注册册造价工工程师管管理办法法》规定定，未经经注册而而以注册册造价工工程师的的名义从从事工程程造价活活动的，，所签署署的工程程造价成成果文件件无效，，由县级级以上地地方人民民政府建建设主管管部门或或者其他他有关部部门给予予警告，，责令停停止违法法活动，，并可处处以1万万元以上上3万元元以下的的罚款。。下一页返回上一页结束语你所浪费费的今天天，是昨昨天死去去的人奢奢望的明明天；你所厌恶恶的现在在，是未未来的你你回不去去的曾经经。——哈佛佛校训9、静夜夜四无无邻，，荒居居旧业业贫。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。08:16:1108:16:1108:1612/31/20228:16:11AM11、以我独独沈久，，愧君相相见频。。。12月-2208:16:1108:16Dec-2231-Dec-2212、故人江海别别，几度隔山山川。。08:16:1108:16:1108:16Saturday,December31,202213、乍乍见见翻翻疑疑梦梦，，相相悲悲各各问问年年。。。。12月月-2212月月-2208:16:1108:16:11December31,202214、他乡生生白发，，旧国见见青山。。。31十十二月20228:16:11上午午08:16:1112月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月228:16上上午12月-2208:16December31,202216、行动出出成果，，工作出出财富。。。2022/12/318:16:1108:16:1131December202217、做前，能够够环视四周；；做时，你只只能或者最好好沿着以脚为为起点的射线线向前。。8:16:11上午8:16上上午08:16:1112月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。08:16:1108:16:1108:1612/31/20228:16:11AM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。12月-2208:16:1108:16Dec-2231-Dec-2212、世间成事事，不求其其绝对圆满满，留一份份不足，可可得无限完完美。。08:16:1108:16:1108:16Saturday,December31,202213、不知香积寺寺，数里入云云峰。。12月-2212月-2208:16:1108:16:11December31,202214、意意志志坚坚强强的的人人能能把把世世界界放放在