3《考察报告》别墅电梯厂家考察报告

电梯投标单位考察报告一、 考察目的：我公司近期XXX项目叠墅电梯招标，因涉及大批量家用电梯、且非标梯型等因素，采购部组织各职能部门对本次投标的二线品牌厂家进行统一考察，旨在对各工厂的生产能力、技术标准等各方面做一次调查，为后期我司合理选择合作工厂提供有价值的参考依据。二、 被考察单位（工厂）：巨立电梯股份有限公司——苏州昆山东南电梯股份有限公司——苏州吴江沃克斯迅达电梯股份有限公司——湖州南浔巨人通力电梯股份有限公司——湖州南浔三、 考察范围：企业概况、企业性质、销售情况、工厂规模、现代化、核心部件生产情况、家用电梯生产情况等。四、 考察时间：2018年3月26日——2018年3月27日五、 考察人员：工程管理：XX成本：XX设计：XX招采：XX六、考察情况巨立电梯股份有限公司一苏州昆山企业概况：巨立电梯股份有限公司2002年成立于江苏昆山，是一家民营电梯公司，注册资金1.03亿人民币，目前已经在新三板上市，公司近两年诉讼较多，其中工厂的生产设备也有部分做了抵押担保融资。企业性质：民营企业。销售情况：据其厂家代表介绍，其年销售额达至05000台，不过根据其工厂规模和生产设备来看，其年出货量最大不会超过3000台。(4)工厂规模：工厂位于江苏省昆山市巴城镇正仪工商区312国道北侧，占地面积7万平方米，现有员工300余人。工厂钣金、精加工、电气等三大主要工序均在一个工厂内完成，配套仓库及办公用楼各一栋。现代化：工厂没有全自动化生产线(可能因为销量原因)，仅仅配备了半自动化生产线，主要核心设备为美国艾克的钣金加工机床以及ABB的智能机器人。核心部件生产生产情况：曳引机、控制系统、门锁、限速器、安全钳、保护装置、缓冲器、导轨等核心部件均为采购。工厂主要负责轿厢制作及相关部件(电控箱)组装。家用电梯生产情况：工厂内也有专门的非标梯型(可生产家用电梯)生产线，目前根据其案例来看，没有大规模的别墅电梯案例，主要是为小业主或小批量的定制。东南电梯股份有限公司一苏州吴江企业概况：东南电梯股份有限公司成立于19986年7月，是一家民营企业。注册资金2亿元人民币，目前为新三板上市公司，其家用电梯在国内市场有一定影响力，在2017年被评为中国地产开发企业500强首选家用电梯品牌。公司近两年诉讼案件为10件，其中7条为原告，3条为被告。（2）企业性质：民营企业（3） 销售情况：2017年出货量5千余台，2017年安徽地区销售量：700台左右。（4） 工厂规模：工厂位于苏州市吴江经济开发区交通北路6588号，占地面积200余亩。现有员工800余人。工厂内主要分为5大生产车间，其中有两间别墅电梯生产车间、一间客货梯生产车间、一间扶梯车间、一间电气化生产车间。其他配套设施也均齐全，如电梯106米的井道试验塔，安装有8m/s超高速电梯,、30T货梯实验台、部件实验室等。（5） 现代化：工厂现代化程度一般、客货梯生产车间没有形成全自动化（客货梯不是厂家的优势产品），别墅电梯因为定制化需求多，所以也无法形成全自动化生产。生产设备均采用国际一线品牌如ABB机器手臂、德国通快激光切割机，同事拥有自己的喷涂流水线。（6） 核心部件生产生产情况：曳引机、控制系统、门锁、限速器、安全钳、保护装置、缓冲器、导轨等核心部件均为采购。工厂主要负责轿厢制作及相关部件（电控箱）组装。（7） 家用电梯生产情况：东南电梯工厂是本次考察中唯一具有单独家用电梯生产车间的工厂，且有单独的家用电梯装潢车间，家用国内家用电梯案例较多，合肥本地的有新华御湖上园等别墅项目案例。沃克斯迅达电梯股份有限公司—湖州南浔（1）企业概况：沃克斯电梯股份有限公司成立于2002年3月，注册资金25800万人民币，工厂设于湖州市南浔区，前生为沃克斯电梯制造厂，2016年，迅达电梯入股。目前是我国国内十大电梯品牌之一。近两年诉讼案件较多，原告33件，被告4件。（2）企业性质：中外合资企业（中方控股）。（3）销售情况：2017年出货量6千台以上，2017年安徽地区销售量：800余台。（4） 工厂规模：总占地16万平方米，其中一期标准化厂房6万平方米，二期标准化厂房4万平方米，核心零部件制造组装车间6万平米，同时建有一座高达108米的试验塔，拥有6个测试井道，安装有7m/s超高速电梯。（5） 现代化：工厂生产设备均采用国内外著名品牌，其中钣金工厂共有1条生产线，采用的是意大利萨瓦尼尼柔性全自动化生产线。家用梯型的生产线机械装备较为老旧且自动化程度不高，自动化不高主要是为了考虑非标梯型不同规格采用人工而非机械降成本所致，总体来说自动化程度较高，但家用电梯这块并不是其企业重点发展的方向。（6） 核心部件生产生产情况：曳引机、控制系统、门锁、限速器、安全钳、保护装置、缓冲器、导轨等核心部件均为采购。工厂主要负责轿厢制作及相关部件（电控箱）组装。（7） 家用电梯生产情况：沃克斯电梯在南浔当地是除了巨人通力外，规模并列第二的电梯生产工厂（与恒达富士并列），其年出货量也达到了5000台以上，但是根据对工厂的考察与案例的介绍判断，该电梯厂家目前主要业务还是集中于高层载客电梯这块，其家用电梯主要服务对象还是以小业主为主。巨人通力电梯股份有限公司一湖州南浔（1）企业概况：巨人通力电梯股份有限公司成立于2005年3月，注册资金20000万人民币，工厂设于湖州市南浔区，前生为湖州电梯制造厂，后转民营资本进驻，公司更名为浙江巨人电梯有限公司，2005年，通力集团入股，2016年通力集团占比达到100%，成为通力集团全资子公司。巨人通力目前是我国国内十大电梯品牌之一，是国内电梯品牌中的代表品牌之一。近两年诉讼案件较多，原告253件，被告21件。（2） 企业性质：外商独资。（3） 销售情况：2017年出货量达到3万台，2017年安徽地区销售量：1600余台。（4） 工厂规模：总占地13万平方米，共设有3个生产车间，分别为扶梯生产车间、客货梯生产车间、电气生产车间、配套设施有一栋实验楼、一栋办公楼以及一个仓储库，在厂员工3000人，是目前南浔地区规模最大的电梯生产厂家。（5） 现代化：工厂生产设备均采用国内外著名品牌，其中钣金工厂共有1条生产线，拥有国内同行业中最顶尖的生产设备和世界一流的生产条件，如：两条意大利萨瓦尼尼全自动柔性钣金生产线、德国瓦格纳尔全自动喷涂生产线、日本AMADA伺服数控折弯机、日本村田数控多工位冲床、比利时LVD数控折弯机、LVD数控剪板机、日本木村数控点凸焊机等等。（6） 核心部件生产生产情况：曳引机：自主生产；控制系统：与伟肯（中国）电气传动有限公司共同生产；门锁：苏州和阳金属科技有限公司、威特电梯部件（苏州）有限公司；限速器、安全钳：河北东方富达机械有限公司；保护装置：自主生产；缓冲器：河北东方富达机械有限公司；导轨：杭州三杭蒙特费罗电梯部件有限公司（大部分核心部件供应商与通力电梯共享）。（7） 家用电梯生产情况：家用电梯在全国案例较多，小区一次性采购200台以上的也有案例（上海市浦东新区周浦镇41号地块，222台别墅梯）。七、考察结论通过本次考察确定，被考察企业均有自己单独的别墅电梯生产线与标准型号。各家基本上只生产轿厢，其余的相关部件均为采购，其中巨人通力较有优势，因为是通力集团全资子公司，很多零部件均与通力共享供应商，质量上面相较于其他三家更有保障。受考察的4家企业近两年业务显示：目前巨人通力市场占有率最高，东南电梯与沃克斯电梯基本持平，但是东南电梯在别墅梯中占有率很高，巨立电梯市场占有率最小。客户定位方面：巨人通力：综合性中端、东南：家用电梯中端、沃克斯：客货梯中低端、巨立：客货梯中低端。电梯七大件自产率方面：各家基本上除了电梯轿厢，其他均为外部供应，除了巨人通力沿用通力的技术与产品外，其他三家自产率都很低。工厂装备现代化：巨人通力最强，沃克斯与东南其次，巨立与以上三家有较大差距。通过本次考察，考察小组针对各工厂生产能力、年销量、